Case indipendenti - Case Zanè - VI

SAN ROCCO Proponiamo in vendita una casa singola con giardino. L'immobile è composto da una unità residenziale al primo e secondo piano, mentre il piano terra ospita una serra, cantine, ripostigli e garage. Costruito negli anni '60, l'edificio ha subito ristrutturazioni leggere che ne hanno migliorato la funzionalità senza alterarne il carattere originale. Accessibile tramite una strada privata che garantisce tranquillità, l'abitazione presenta un ampio soggiorno luminoso e una cucina separata con accesso diretto alla taverna/cantina al piano terra. Un bagno finestrato completa questo livello. Al secondo piano troverai la zona notte composta da due camere matrimoniali (una delle quali con bagno en suite), una camera singola ed uno studio; inoltre sono presenti ulteriori servizi igienici. Un'ulteriore scala interna conduce ad un sottotetto utilizzabile come deposito. Il giardino privato circonda l’edificio offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax o socializzazione all’aperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il Centro Storico di Vicenza. Le finiture interne presentano pavimentazione mista in piastrelle nella zona giorno e marmo nella zona notte; gli infissi in PVC bianco assicurano isolamento termico ed acustico ottimale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per famiglie o investitori interessati a realizzare diverse soluzioni abitative grazie alla possibilità di frazionamento dell’immobile. RIF. V231 c.e. F Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA TEATRO: in zona tranquilla ma ben collegata proponiamo in vendita appartamento duplex di circa 92 mq ristrutturato completamente. L'immobile è sito in una palazzina di sole 3 unità abitative, disposto su due livelli al piano terra troviamo soggiorno, studio, bagno/lavanderia, sala da pranzo con angolo cottura e ripostiglio. Salendo al primo piano possiamo godere di una camera singola con bagno e di una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio. All'esterno è presente una corte di proprietà esclusiva con posto auto di circa 60 mq, la quale è circoscritta da recinzione e cancello elettrico che garantiscono un ottimo livello di privacy. L'appartamento, come l'intero stabile, sono stati ristrutturati prestando attenzione alle ultime tecnologie in ambito energetico, sono infatti presenti il cappotto esterno, serramenti in pvc triplo vetro, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata. Non ci sono spese condominiali. € 300.000 Cod rif (FZVappV80) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 102,5 MQ MQ CALPESTABILI = 92 MQ Piano terra SOGGIORNO = 18 MQ STUDIO = 9,5 MQ DISIMPEGNO = 1 MQ RIPOSTIGLIO = 2,5 MQ SALA DA PRANZO = 11 MQ ANG. COTTURA = 5 MQ BAGNO/LAVANDERIA = 3 MQ Piano primo CAMERA 1 = 11 MQ BAGNO 1 = 3 MQ DISIMPEGNO = 1 MQ CAMERA 2 = 18 MQ GUARDAROBA = 4,5 MQ BAGNO = 4,5 MQ CORTE ESTERNA: 60,5 MQ Imp elettrico: NUOVO Imp di riscaldamento: NUOVO A PAVIMENTO

VICENZA una laterale di Corso Fogazzaro, proponiamo porzione di schiera con INGRESSO INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA NEL 2024. L'immobile è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in open space da 40mq e da un bagno FINESTRATO. Un grazioso vane scale ci conduce alla zona notte che si compone di 2 Camera MATRIMONIALI e di una camera singola e di un bagno FINESTRATO. A completare il bene un GARAGE DOPPIO. L'immobile gode di RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, CLIMATIZZAZIONE E POMPA DI CALORE. Per motivi di privacy le foto sono simili ma non reali. Per info conttatare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

In elegante complesso residenziale proponiamo bicamere con accesso indipendente. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio ed è disposto su più 3 livelli per complessivi 130mq. circa. Al piano terra troviamo ingresso, ampia zona giorno, cucina separata e un bagno. Il primo piano è composto da un corridoio, una camera matrimoniale con due armadi ed un bagno. Al secondo ed ultimo piano seconda camera matrimoniale. La soluzione è dotata di giardino di proprietà, cantina e posto auto al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro storico, fuori dalla ZTL e a pochi passi da Piazza Matteotti, si cela una casa terracielo di testa storica, dal fascino autentico, disposta su tre piani e immersa nella quiete di una strada chiusa, lontana dal traffico e dai rumori della città. Completamente ristrutturata nel 1992 e con i bagni rifatti nei primi anni 2000, questa dimora sapientemente mantenuta coniuga il calore dei materiali originali con il comfort delle moderne esigenze abitative. Appena varcata la soglia, ci accoglie una luminosa e ampia zona giorno, impreziosita da eleganti pavimenti in veneziana e da splendide travi a vista che raccontano l’anima calda e autentica della casa. La sala, accogliente e generosa negli spazi, è separata dalla grande cucina abitabile da comode porte che ne garantiscono indipendenza e funzionalità. Una cucina pensata per essere vissuta, dove la convivialità incontra il piacere della preparazione dei pasti. Dalla cucina si accede direttamente al meraviglioso giardino di proprietà, un angolo verde curato e riservato, con un’area pavimentata perfetta per pranzi all’aperto, serate in compagnia o semplici momenti di relax all’aria aperta. Salendo, ci accoglie un’ampia stanza jolly rifinita in parquet, uno spazio versatile, ideale come angolo lettura, studio o area relax, che conduce a un balconcino intimo e suggestivo, capace di evocare atmosfere romantiche, quasi a ricordare il celebre balcone di Giulietta e Romeo. Su questo piano trovano spazio anche una camera accogliente, anch’essa con pavimento in legno, e un bagno finestrato con doccia, impreziosito da finiture in Bisazza. All’ultimo piano, il calore del parquet e il fascino delle travi a vista continuano ad avvolgere l’atmosfera, regalando alle due ulteriori camere una sensazione di comfort autentico e raffinato. Anche qui, un secondo bagno finestrato con doccia, anch’esso rifinito in Bisazza, completa la zona notte con gusto e funzionalità. A rendere questa proposta ancora più interessante, un grande posto auto di proprietà, dove si possono parcheggiare anche due macchine, dettaglio prezioso e ormai raro da trovare in una posizione così centrale. Una dimora che unisce materiali autentici, atmosfera accogliente e comfort moderni, il tutto incorniciato dalla quiete di una posizione unica. Un rifugio nel cuore della città, pronto ad accogliere nuove emozioni e nuove storie da vivere. Contatta l'agenzia al numero 0444 305077 per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Centro Storico, ma non in ZTL, proponiamo in vendita una rara opportunità: palazzina terratetto, disposta su tre livelli e già suddivisa in tre unità completamente autonome per quanto riguarda le utenze. Al piano terra spazioso ingresso che separa l'ampia sala hobby dalla taverna con camino dallo studio, ora utilizzato come stireria e già completo di attacchi per poter essere una comoda cucina. Dalla taverna si accede direttamente all'esterno dove troviamo un porticato e il delizioso giardino privato, perfetto per godere di relax e tranquillità all’aperto. Completa il piano un bagno e un ampio garage doppio in lunghezza, con possibilità di suddivisione e realizzazione di un accesso carrabile diretto dalla strada principale. Ai piani superiori si trovano due appartamenti indipendenti, entrambi caratterizzati da una generosa zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. L’appartamento al primo piano si distingue per una splendida terrazza abitabile che si affaccia sul giardino interno, regalando riservatezza e silenzio, un plus raro in centro città. L’immobile si presta sia come soluzione per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo l’indipendenza, sia come investimento per frazionamento in più unità abitative da mettere a reddito. Una soluzione completa, in una posizione centrale ma riservata, che unisce comfort, spazio e versatilità. Per informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Ferrovieri, quartiere residenziale comodo a tutti i principali servizi commerciali, a pochissimi minuti dal centro di Vicenza, dalla stazione ferroviaria e degli autobus e a circa dieci minuti dal casello autostradale di Vicenza Ovest, c’è una casa che aspetta solo di tornare a raccontare una nuova storia. Una casa indipendente affiancata su un lato, con giardino e corte privata, dove il tempo sembra rallentare e ogni spazio invita a essere vissuto e trasformato. Dalla veranda, accogliente e luminosa, si entra nell’abitazione, costruita negli anni ’70 e oggi pronta a rinascere grazie a un progetto di ristrutturazione che può valorizzarne il carattere e le ampie possibilità di personalizzazione. Qui ogni scelta può diventare espressione del tuo stile e del tuo modo di vivere la casa. Al piano terra la zona giorno accoglie momenti di convivialità e quotidianità: il soggiorno, la sala da pranzo e il cucinotto creano un’atmosfera calda e familiare, completata da un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano, la zona notte regala spazi intimi e riservati: una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio perfetto per lavorare o coltivare passioni e un secondo bagno finestrato con vasca, pensato per il relax di fine giornata. I pavimenti in ceramica, gli infissi in legno con vetrocamera, le porte interne in legno e la presenza del condizionatore raccontano una casa solida, pronta a essere rinnovata senza perdere la sua anima. La cantina aggiunge praticità e spazio extra, sempre utile nella vita di tutti i giorni, mentre la proprietà è completata da un comodo garage al piano terra, ideale per ospitare l'auto e offrire ulteriore spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi sogna indipendenza, spazi esterni e una casa da modellare su misura, trasformando un immobile in un luogo da chiamare davvero “casa”. Per maggiori informazioni contatta l'agenzia al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZETTO PER 3 4 ABITAZIONI CON ASCENSORE E POSTI AUTO IN CENTRO STORICO DI VICENZA: Rif. R8054 Se amate il centro storico e desiderate abitare in una Residenza dove il fascino storico incontra il comfort di una ristrutturazione intelligente e sapiente, vi consigliamo questa rara e stupenda opportunità di Palazzo storico di origine quattrocentesca. L'immobile si vende in blocco ed è perfetto per una famiglia alla ricerca di privacy ed eleganza e che desidera personalizzare spazi unici e raffinati nel cuore di Vicenza. Attualmente l'edificio è adibito ad ufficio, ma è possibile effettuare un cambio d'uso parziale o totale per creare diverse unità residenziali. La superficie è distribuita su 3 livelli modulabili per creare almeno 3 unità abitative: un ottimo midi al piano terra, uno strepitoso loft al piano nobile con altezze di oltre 4 metri, affascinanti travature e affreschi alle pareti, un meraviglioso duplex tricamere al piano secondo collegato alla soprastante mansarda. Adiacente alla corte esterna troviamo un ulteriore fabbricato che offre due posti auto coperti al piano terra e, al piano soprastante, uno spazioso Monolocale ben rifinito e già dotato di bagno con antibagno. L'elegante androne e la bellissima corte esclusiva di circa 400 mq possono ospitare tranquillamente una decina di auto. Gli impianti sono già divisi per piano, semplificando così la creazione delle diverse unità residenziali. Da sottolineare anche la possibilità di creare, oltre alla vostra abitazione principale, anche alloggi B&B di lusso. Fissate un appuntamento in ufficio per ricevere maggiori dettagli! AGENZIA VICENZA di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Vicenza proponiamo in vendita una rara opportunità: prestigiosa casa singola completamente ristrutturata con finiture di altissimo livello. L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di 155 mq ed è pensato per chi desidera vivere il massimo comfort abbinato a tecnologia all’avanguardia e design moderno. Al piano terra troviamo un ampio doppio garage dotato anche di pratica lavanderia, ideale per la vita quotidiana. Salendo al primo piano tramite vano scala o comodo ascensore interno si accede alla zona giorno composta da uno spazioso soggiorno luminoso, cucina separata arredata con gusto contemporaneo e bagno ospiti raffinato. La zona notte al secondo piano offre una camera padronale elegante (come visibile dalle foto), seconda camera versatile e bagno finestrato dal design minimalista ma ricercato; i bagni sono arredati con mobili sospesi, docce walk in moderne e illuminazione LED integrata che valorizza ogni dettaglio architettonico. All’ultimo piano una terza stanza con proprio servizio privato rappresenta la soluzione perfetta come studio professionale, suite indipendente o confortevole stanza ospiti. Le travi a vista bianche nei soffitti donano carattere agli spazi mentre le tonalità neutre degli arredi creano ambienti rilassanti ed esclusivi. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati in classe energetica A3 garantendo efficienza energetica ai massimi standard attuali. L’abitazione è pronta da vivere subito grazie alla disponibilità immediata; possibilità inoltre di gestione completa dell’arredo su misura secondo le esigenze dell’acquirente. Situata nella posizione più prestigiosa della città – tra piazze storiche, boutique esclusive ed eccellenze enogastronomiche locali – questa proprietà rappresenta l’incontro ideale fra storia vicentina ed innovazione abitativa moderna. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso Palladio RE Group SRL allo 0444.341859 oppure visita www.palladiore.eu o scrivici a info@palladiore.eu: saremo lieti di accompagnarti nell’esperienza d’acquisto della tua nuova casa PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – MONTE BERICO Ai piedi del suggestivo Monte Berico, in una delle zone più affascinanti e ricercate di Vicenza, proponiamo casa indipendente con giardino esclusivo, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini a pochi passi. L’immobile è attualmente composto da due appartamenti bicamere sovrapposti: piano terra locato con contratto 3+2, piano primo libero e subito disponibile. Il giardino privato, vero valore aggiunto della proprietà, è perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Completano la soluzione una cantina e due posti auto. La casa, da rimodernare, rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi e realizzare la casa dei propri sogni. Grazie alla sua indipendenza e alla posizione strategica, si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Euro 280.000 (RVindipV03)

SAN BORTOLO in zona tranquilla e ben servita, posizionata alla fine di una strada chiusa, proponiamo in vendita graziosa casa singola costruita nel 2000 con giardino privato e garage. La soluzione si sviluppa su due piani fuori terra e prevede zona giorno e cucina in open space, un comodo studio ed un bagno finestrato al piano terra, garage di circa 20 mq direttamente collegato all'abitazione. Attraverso una pregevole scala in legno accediamo al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno utile per posizionare armadiature, due grandi camere matrimoniali di cui una servita da terrazza, una stanza adibita a studio o cabina armadio e un comodo bagno finestrato con vasca. Le finiture presentano infissi in legno con vetrocamera, tenda esterna motorizzata, pavimenti in legno nella zona notte e in ceramica nella zona giorno e nei bagni, caldaia a condensazione installata nel 2015 con riscaldamento suddiviso in tre zone, allarme con videosorveglianza. Il tetto è stato ripassato nel 2025 ed è stato applicato un cappotto esterno sulle pareti a nord dell'abitazione. Completano l'offerta un piacevole giardino con tettoia perfetti per momenti di svago e relax in famiglia ed un sottotetto utilizzabile come ripostiglio/soffitta. Classe En. "D" RIF. V08 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO VICENZA. Presentiamo una RARA OPPORTUNITA': CASA SINGOLA con GIARDINO, situata nelle immediate vicinanze di Ponte Degli Angeli, IN CENTRO STORICO. L'immobile si sviluppa su DUE AMPI LIVELLI e presenta un GIARDINO PRIVATO ideale per momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio verde personalizzato e un ANDRONE PRIVATO che garantisce accesso esclusivo. PARCHEGGIO PER 2 3 AUTO Nella galleria fotografica trovate alcune bozze di render che possono esser utili per un'eventuale ristrutturazione Scoprite il vostro angolo di paradiso nel cuore di Vicenza! La necessità di RISTRUTTURAZIONE COMPLETA rappresenta un'opportunità unica per chi desidera dar vita ad una nuova visione abitativa secondo i propri gusti offrendo molteplici possibilità creative, perfetta come residenza unica oppure trasformabile in due spaziosi bicamere grazie alla sua generosa metratura. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le attrazioni storiche della città come il Teatro Olimpico ed altre meraviglie architettoniche vicentine. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile occasione! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia incaricata per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA, VIALE TRENTO: IN POSIZIONE INTERNA MOLTO TRANQUILLA, AFFASCINANTE VILLA IN STILE LIBERTY COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, AMPI SPAZI, OTTIMA LUMINOSITÀ E PRIVACY! APE: C. RIF.: VS16B euro 598.000. Per maggiori informazioni chiama Alessandra 329 9388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Proponiamo in vendita un'affascinante villa in stile Liberty, posta in una tranquilla strada chiusa che termina lungo il fiume, offrendo una vista panoramica sulla natura circostante. La villa, inizialmente costruita nel 1957, è stata completamente ristrutturata nel 2014, mettendo in risalto i caratteristici archi tipici delle costruzioni degli anni '50. Un'ampia scalinata, accompagnata da una spaziosa loggia, conduce all'ingresso principale che si apre su un'area giorno grande e luminosa, composta da un salone e una cucina separata, più un comodo bagno di servizio con doccia. Salendo al primo piano, troviamo tre ampie camere matrimoniali e altri due bagni. Il secondo ed ultimo piano, mansardato, presenta un'area aperta versatile, ideale per momenti di relax o giochi, completata da una terrazza, da cui si possono ammirare parte delle storiche mura della città e un bel panorama verde, oltre ad altre due camere e un bagno. Al piano terra, accessibile sia dal piano rialzato che tramite un ingresso indipendente, si trova una taverna attrezzata con cucina. Un'ampia porta finestra collega questo spazio alla parte posteriore dell'abitazione, dove è stato creato anche un patio esterno perfetto per le giornate di bel tempo. Sempre al piano terra, troviamo un ampio studio con lavanderia e un garage doppio. Completano la proprietà un giardino che circonda l'abitazione e una piccola cantina interrata. RIF.: VS16B euro 598.000. Per maggiori informazioni chiama Alessandra 329 9388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PADOVA: CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO PRIVATO E ANDRONE PRIVATO. EURO 350.000 RIF. VS20F Porta Padova: a circa 200m da Ponte degli Angeli, proponiamo una casa singola, completamente da ristrutturare e personalizzare, disposta su due livelli per un totale di oltre 200mq, con giardino di circa 200mq, androne di 30mq e locale lavanderia di 14mq. La struttura sana si presenta adatta ad essere riconvertita e riportata a nuova vita come abitazione unica con una ampia zona giorno al piano terra e un reparto notte con tre o quattro camere al piano superiore, oppure come due spaziosi bicamere. Inoltre, il progetto per la costruzione di una casa in legno in classe A4 già approvato dà a questa abitazione la possibilità di diventare un gioiello nel centro di Vicenza, unico nel suo genere e con l'ottima opportunità di sfruttare gli incentivi fiscali. Quale migliore occasione per dare libero sfogo alla propria immaginazione e creare la casa dei propri sogni? Informazioni e planimetrie di progetto complete in ufficio. Euro 350.000 RIF. VS20F Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE DI NUDA PROPRIETA': IMMOBILE DA RISTRUTTURARE A DUE PASSI DALLA CITTA' EURO 230.000 CODICE 4577 A pochi metri dal vivace Centro Storico, ma immersa nella tranquillità di una laterale interna di Corso Padova, proponiamo la nuda proprietà di una soluzione semi indipendente che attende di essere ripensata e trasformata in una dimora moderna o in un investimento di valore. L’edificio si sviluppa su più livelli e oggi ospita due distinte unità abitative, un bicamere al piano primo, con distribuzione lineare e ambienti luminosi e un bicamere duplex, disposto tra il primo e il secondo piano, ideale per chi ama spazi più dinamici. Al piano terra, un grande magazzino di circa 150 mq rappresenta l’elemento più versatile della proprietà: può essere rigenerato in ulteriori spazi abitativi, organizzato come zona autorimessa con posti auto coperti, oppure divenire una soluzione indipendente a sé stante, valorizzando al massimo la struttura.Lo scoperto privato, pur di dimensioni contenute, garantisce ingresso autonomo e una preziosa sensazione di discrezione, qualità rara a questa distanza dal centro. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi, fermate, piste ciclabili, l’università e tutte le principali vie di accesso alla città. Si tratta di un immobile interamente da ristrutturare, perfetto per chi desidera interpretare gli spazi in totale libertà: dalla casa multifamiliare al progetto di dividere in più appartamenti indipendenti, fino a un intervento di riqualificazione dedicato all’investimento locativo. Una proposta con grande margine di trasformazione, in una delle aree più richieste e apprezzate di Vicenza. EURO 230.000. CODICE 4577 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3460150012 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piscine in ottima posizione a due passi dal centro storico, casa singola su due livelli fuori terra con l'abitazione tutta su un piano di 160 mq composta da cucina, pranzo soggiorno, tre camere un bagno e possibilità del secondo bagno, al piano terra garage doppio, taverna e stanze multi uso il tutto per un totale di mq 320 insistente su un lotto di circa 450 mq l'immobile è da ristrutturare ubicato in zona tranquilla e servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa spaziosa, in una zona tranquilla e ben collegata di Vicenza, questa proprietà potrebbe essere la soluzione ideale per te! La casa, da riammodernare, offre un ampio giardino di circa 400 mq, perfetto per momenti di relax, giochi con i bambini o per creare il tuo spazio verde personale. Al piano terra trovi un ingresso accogliente, un bagno di servizio, una cucina separata e un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino, ideali per vivere e ricevere amici in totale comfort. La zona notte al piano terra comprende anche una camera da letto con un bagno privato, offrendo privacy e comodità. Al primo piano, si trovano altre tre camere da letto spaziose, un bagno e uno studio con accesso al terrazzo e alla tettoia, perfetti per creare un angolo di lavoro o relax all’aperto. La proprietà include anche la possibilità di acquistare a parte due garage situati a circa 100 metri dalla casa, offrendo ulteriore spazio e sicurezza per le tue auto o per il deposito di oggetti. Situata in una zona tranquilla ma ben servita di Vicenza, questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare una proprietà in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COS228 UNA RESIDENZA D’AUTORE TRA PRIVACY, DESIGN E RISERVATEZZA ASSOLUTA A pochi passi dal cuore di Vicenza, all’interno di un contesto residenziale di rara esclusività, composto da poche residenze selezionate e immerso in curati spazi verdi, prende forma una proprietà che interpreta in chiave contemporanea il concetto di abitare di prestigio. Questa raffinata porzione di bifamiliare si inserisce armoniosamente su un lotto di circa 1.000 mq, dove architettura, tecnologia e natura dialogano in perfetto equilibrio. Oggetto di una recente e completa riqualificazione, la dimora si distingue per l’impiego di soluzioni impiantistiche evolute e finiture di assoluto livello, godendo di un impianto fotovoltaico da 6 kwh e pannelli solari termici raggiungendo la classe energetica A2. Gli interni, sviluppati su circa 200 mq, raccontano uno stile sofisticato e senza tempo: la zona giorno, luminosa e accogliente, è valorizzata da pavimentazioni alla veneziana che riflettono la luce e amplificano gli spazi; la cucina è ampia spaziosa, dal salotto si ha accesso ad una stanza jolly che potrai adibire a palestra o studio privato, il piano è servito inoltre da un bagno finestrato e da una comoda lavanderia; la zona notte, avvolta dal calore naturale del legno, gode di tre grandi camere e tre bagni oltre ad una stanza adibita a cabina armadio. Il comfort è totale, grazie a un sistema di riscaldamento e climatizzazione canalizzato che garantisce benessere costante in ogni ambiente. All’esterno, la proprietà si apre come un’estensione naturale degli interni: il giardino privato, ampio e perfettamente curato, ospita un elegante dehors coperto da pompeiana, affacciato su un parco riservato che regala profondità visiva e assoluta privacy. Uno scenario ideale per momenti di quiete o per accogliere ospiti in un’atmosfera di raffinata convivialità, con la possibilità di arricchire ulteriormente l’esperienza abitativa attraverso la realizzazione di una piscina. Il piano interrato completa la proprietà con due garage di generose dimensioni (circa 40 mq e 20 mq), oltre a spazi accessori pensati per rispondere con discrezione alle esigenze quotidiane. Una residenza che non richiede interventi, pronta ad accogliere uno stile di vita evoluto, dove ogni dettaglio è espressione di cura, ricerca e qualità. Per ulteriori informazioni e per riservare la massima privacy all’attuale proprietà chiama l’agenzia di Vicenza allo 0444.1276301 per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio e poter visionare le planimetrie ed avere informazioni più approfondite. RIF: COS228 RICHIESTA EURO 790.000 MQ COMMERCIALI: oltre 500mq CLASSE ENERGETICA: A2

VICENZA In via Chiarini, proponiamo in ESCLUSIVA, favolosa porzione di bifamiliare NUOVA in CLASSE A4 CON GARAGE al piano terra con un FAVOLOSO GIARDINO ESCLUSIVO. Il tuo cane ama trascorre la giornata in giardino? Ti piace vedere i tuoi bambini giocare in giardino? Necessiti di avere un'abitazione in CLASSE A4 in una zona tranquilla? Questo è l'immobile che stai cercando. L'immobile sito al PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con accesso al giardino. La zona notte si compone da una camera MATRIMONIALE con BAGNO PADRONALE, da una seconda camera MATRIMONIALE, da una terza camera singola, da un ripostiglio e da un secondo bagno FINESTRATO. Ad impreziosire il bene UN FAVOLOSO GIARDINO ESCLUSIVO DI 250MQ CIRCA. A completare il bene un GARAGE DI 20MQ. L'immobile gode di: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 8KW, BATTERIE DI ACCUMULO DA 25KW, POMPA DI CALORE, CAPPOTTO TERMICO, VENTILAZIONE MECCANICA e personalizzazione delle finiture. Consegna APRILE 2026. Le foto sono dei rendering dimostrativi. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA In via Chiarini, proponiamo in ESCLUSIVA, favolosa porzione di bifamiliare NUOVA in CLASSE A4 in costruzione al piano terra con un FAVOLOSO GIARDINO ESCLUSIVO. Il tuo cane ama trascorre la giornata in giardino? Ti piace vedere i tuoi bambini giocare in giardino? Necessiti di avere un'abitazione in CLASSE A4 in una zona tranquilla? Questo è l'immobile che stai cercando. L'immobile sito al PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con accesso al giardino. La zona notte si compone da una camera MATRIMONIALE con BAGNO PADRONALE, da una seconda camera MATRIMONIALE, da una terza camera singola, da un ripostiglio e da un secondo bagno FINESTRATO. Ad impreziosire il bene UN FAVOLOSO GIARDINO ESCLUSIVO DI 250MQ CIRCA. POSSIBILITA' DI COSTRUIRE UN GARAGE DI 20MQ. L'immobile gode di: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 8KW, BATTERIE DI ACCUMULO DA 25KW, POMPA DI CALORE, CAPPOTTO TERMICO, VENTILAZIONE MECCANICA e personalizzazione delle finiture. Consegna APRILE 2026. Le foto sono dei rendering dimostrativi. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

Villa Singola in Progetto , da personalizzare e modificare sulle esigenze del cliente. Colline tra Vicenza e Arcugnano , terreno di circa 6000 mq , già con studio e Progetto per villa singola , caratterizzata da vetrate e spazi molto aperti. Grandi possibilità di gestire il cantiere con accorgimenti architettonici estremamente moderni . Progettata la piscina e tutti gli spazi esterni. Garage e zona appartamento per ospiti. Palladio Re Group Vicenza Casa Facile ☎️ 0444341859 Tutte le INFO e visura del progetto presso la sede annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione interna rispetto a Viale Trieste, quindi tranquilla e riservata ma comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita porzione di casa al grezzo avanzato. L’abitazione, affiancata su un solo lato, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da spazio esterno su tre lati, con corte pavimentata e giardino, ideale per chi desidera vivere anche l’esterno in totale privacy. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con mobilio completo già acquistato e cedibile, una grande cucina abitabile (marca LUBE, già acquistata e cedibile), una camera singola e un bagno cieco. Gli ambienti sono stati completamente ridistribuiti per garantire spazi moderni e funzionali. Al primo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui una con ampia cabina armadio e bagno padronale finestrato, oltre ad un secondo bagno a servizio del piano. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione strutturale: tetto nuovo con guaina, tegole e grondaie rifatte; impianto elettrico e impianto idraulico completamente nuovi; riscaldamento a pavimento; cappotto esterno da 14/16 cm; massetti nuovi (alleggerito più massetto finale); intonaci rifatti su muri e soffitti; cartongesso in cucina, corridoio e vano scala con sottoscala; scala completamente rifatta con rivestimento in marmo. Sono stati inoltre demoliti e ricostruiti diversi tramezzi per ottimizzare la disposizione interna. Esternamente è presente un piazzale nuovo con recinzione e un ampio garage di 56 mq, con possibilità di parcheggiare fino a tre auto in lunghezza. Tra garage e abitazione è stato previsto il locale tecnico (attualmente ambiente aperto), con predisposizione per caldaia e possibilità di installare batteria di accumulo per impianto fotovoltaico. Completano la proprietà serramenti elettrici in alluminio rinforzato con predisposizione domotica e due portoni blindati coibentati internamente. La casa viene proposta nello stato attuale, al grezzo avanzato, con possibilità di personalizzazione delle finiture finali, soluzione ideale per chi desidera una casa praticamente nuova, efficiente e moderna, con il vantaggio di poterla completare secondo il proprio gusto. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in posizione panoramica sul suggestivo Monte Berico, proponiamo in vendita questa affascinante casa singola di circa 350 mq con un ampio giardino. La zona giorno al piano terra offre un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina separata e un bagno di servizio. Al primo piano troviamo tre camere da letto, tutte caratterizzate da travi a vista e pavimento in parquet, di cui una con bagno privato dotato di vasca, e un ulteriore bagno con box doccia. Dal primo piano si accede alla mansarda dove è possibile creare una suggestiva suite con travi a vista e un ampio bagno. Infine, al piano interrato si trova una spaziosa taverna completa di una bella cucina e un grande bagno. Questa proprietà offre il perfetto connubio tra comfort abitativo e bellezza paesaggistica. Questo immobile è un'ottimo investimento in quanto è affittato con un rendimento di oltre il 4%. Per informazioni telefonare al n 348 7345341 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

KIA061 PRESTIGIOSA BIFAMILIARE A VICENZA EST Interno Viale della Pace, a pochi passi dalla Caserma Ederle, prestigiosa soluzione di bifamiliare affiancata con ingresso indipendente e scoperto esclusivo. Scala interna che porta al piano primo dove si sviluppa l’appartamento dotato di grandi metrature tipiche degli anni '80, salotto luminosissimo con zona sala da pranzo, cucina grande e arredata dotata di tutti gli elettrodomestici, ampi terrazzi, tre camere e due bagni finestrati. Finiture di pregio, una casa signorile e di classe per chi ama le case dal sapore antico. Al piano terra garage ampio con lavanderia e cantina, centrale termica e meraviglioso portico esclusivo coperto che da sul giardino esclusivo. Verraà tinteggiato l'esterno entro l'estate. Richiesti € 1.800/mese comprensivo delle spese condominiali. Disponibile dal 1° Giugno 2025. Chiama in agenzia per fissare la visita sul posto allo 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net English: KIA061 PRESTIGIOUS SEMI DETACHED HOUSE IN EAST VICENZA Inside Viale della Pace, a few steps from Caserma Ederle, prestigious semi detached house solution with independent entrance and exclusive outdoor space. Internal staircase leading to the first floor where the apartment is located, featuring large spaces typical of the 80s, a very bright living room with dining area, large and furnished kitchen with all appliances, large terraces, three bedrooms and two bathrooms with windows. Fine finishes, a stately and classy home for those who love houses with an old fashioned feel. On the ground floor, large garage with laundry room and cellar, central heating and wonderful exclusive covered porch overlooking the exclusive garden. The exterior will be painted by the summer. Asking € 2,200/month including condominium fees. Available from June 1, 2025. Call the agency to arrange a visit on site at 0444.582644 or write to torri@civico1.net

VICENZA (S. AGOSTINO): in zona S. Agostino ti aspetta un appartamento che profuma di nuovo, luce e comfort. Un tricamere al primo piano, inserito in una bifamiliare sovrapposta, completamente ristrutturato e pronto ad accoglierti senza attese. Varcando la porta, si viene subito colpiti dall’ampia zona giorno open space, luminosa e armoniosa, il cuore della casa dove condividere momenti, risate e quotidianità. Il parquet in rovere prima scelta, caldo ed elegante, accompagna ogni ambiente, regalando continuità e stile. La zona notte offre tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, uno spazio intimo pensato per il tuo relax. Un secondo bagno, un comodo ripostiglio e tre terrazzi completano un’abitazione studiata in ogni dettaglio, dentro e fuori. Il comfort è totale, in ogni stagione: riscaldamento a pavimento climatizzazione con 4 split serramenti in PVC con tapparelle elettriche e cappotto termico da 14 cm videocitofono, basculante elettrico e garage doppio Il tutto senza spese condominiali e con classe energetica A1, per vivere bene oggi e risparmiare domani. Questa non è solo una casa ristrutturata. È uno spazio dove iniziare un nuovo capitolo, senza pensieri, solo con il piacere di sentirsi finalmente a casa. Chiamaci e vieni a scoprirla dal vivo. Potrebbe essere proprio quella giusta per te! € 337.000 (ELVporbif1pV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 2

In una delle zone più strategiche e richieste di Vicenza, nel quartiere di Ponte Marchese, a pochi minuti da Laghetto, dall’ospedale San Bortolo e dal centro città, proponiamo in vendita un’intera palazzina residenziale composta da quattro appartamenti, inserita in un contesto tranquillo e riservato. L’edificio, costruito nei primi anni 2000 e successivamente valorizzato con importanti interventi di efficientamento, è circondato da un ampio giardino piantumato e curato di circa 450mq, altri 400mq invece sempre di spazio esterno, garantiscono privacy, tranquillità durante tutto l’anno. La proprietà è completa di attrezzature dedicate alla manutenzione delle parti comuni e delle aree esterne, a conferma di una gestione ordinata e funzionale dell’intero complesso. Al piano terra si trovano due unità abitative indipendenti. La prima è un monolocale di circa 39 mq, ben organizzato e luminoso, con zona giorno e notte in un unico ambiente, angolo cottura e bagno finestrato. La seconda è un mini appartamento di circa 61 mq, caratterizzato da un ingresso che distribuisce in modo razionale la zona giorno, la camera matrimoniale e il bagno finestrato, offrendo spazi comodi e ben sfruttabili. Una scala esterna conduce al piano primo, dove si sviluppa un appartamento su due livelli dalle generose dimensioni. Al piano principale troviamo un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile separata con accesso a un terrazzino, tre camere da letto e due bagni. Dal soggiorno una scala interna porta alla taverna al piano terra, dove troviamo un ulteriore bagno e una lavanderia. La caratteristica principale di questo ambiente è la tradizionale stube, che rappresenta un riferimento conviviale per la vita familiare. L'uscita diretta su un porticato affacciato sul giardino, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Nel 2015 l’edificio è stato sopraelevato e rifinito, dando origine al quarto e ultimo appartamento, una soluzione moderna e luminosa caratterizzata da travi a vista e grandi superfici vetrate. La zona giorno si apre su un terrazzo abitabile, riservato e molto vivibile, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Questo appartamento ha una classe energetica A3. Tutte le unità si presentano in ottimo stato manutentivo e sono dotate di zanzariere e impianto di climatizzazione. In occasione della sopraelevazione sono stati rifatti il tetto, l’isolamento e il cappotto, con l’installazione di solare termico e impianto fotovoltaico, a beneficio dell’efficienza energetica dell’intero edificio. All’esterno sono presenti diversi porticati che consentono il parcheggio coperto di più autovetture, senza problemi di spazio o manovra. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come investimento a reddito sia per più nuclei familiari, o per chi desidera una residenza indipendente con ampi spazi verdi in una delle zone più comode e servite della città. Per maggiori informazioni, contatta l’agenzia al numero 0444305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Vicenza! Situata nella rinomata zona della Rotonda, questa casa singola terratetto offre una metratura generosa di ben 430 mq, rendendola ideale per famiglie o come progetto da ristrutturare. La posizione è strategica: comoda alla città e facilmente raggiungibile, permettendo un accesso rapido ai principali servizi e alle attrazioni locali. L'immobile presenta ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. Con diverse stanze disponibili, hai la possibilità di creare ambienti confortevoli e funzionali. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto; perfetto per pranzi all'aperto con amici e familiari o per il tuo animale domestico che potrà godere dello spazio verde. Inoltre, la disponibilità di posti auto rende questo immobile ancora più prezioso in una zona dove il parcheggio può risultare limitato. Case come queste sono sempre più rare sul mercato immobiliare; non perdere l'occasione di trasformarla nella tua residenza dei sogni! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto abitativo! Le foto sono puramente indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa unico piano Piscina Parco 5000 mq Colline tra Vicenza e Arcugnano, villa singola disposta su unico livello, al piano seminterrato ci sono solo locali di servizio. La proprietà si completa con parco di circa 5000 mq e piscina. E' caratterizzata da un grande salone di rappresentanza, cucina con dispensa e bagno ospiti. Le camere da letto sono 4 con ulteriori 2 bagni. La posizione è di estrema privacy ma allo stesso tempo vicino ai servizi e alla città. Ad oggi l'immobile è in parte accatastato uso ufficio. E' possibile il cambio di destinazione d'uso anche degli altri locali. VISITE PREVIO RISERVATEZZA. PALLADIO RE GROUP Casa Facile Agenzia di Vicenza tel 0444.341859 info@palladiore.eu Scoprite questa straordinaria villa singola situata nel cuore delle colline tra Vicenza e Arcugnano, precisamente nella tranquilla zona di Sant'Agostino. Questa proprietà unica, in vendita, si estende su una superficie generosa di 270 mq ed è circondata da un parco privato di circa 5000 mq, offrendo uno spazio ideale per il relax e la convivialità. La villa è disposta interamente su un unico piano, rendendola facilmente accessibile e funzionale. Al piano seminterrato sono presenti solo locali di servizio che possono essere utilizzati secondo le vostre esigenze. L'interno della casa presenta un ampio salone di rappresentanza perfetto per ospitare eventi o semplicemente godere del comfort quotidiano. La cucina spaziosa è dotata di dispensa e adiacente vi è un bagno dedicato agli ospiti. La proprietà vanta quattro camere da letto luminose accompagnate da ulteriori due bagni moderni, garantendo così privacy e comodità per tutta la famiglia o gli ospiti. Un elemento distintivo dell'immobile è senza dubbio la piscina immersa nel verde del parco circostante: il luogo ideale dove trascorrere piacevoli giornate d'estate in totale tranquillità. Nonostante l'elevata privacy offerta dalla posizione strategica della villa, i servizi essenziali e il centro città sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Attualmente parte dell'immobile risulta accatastato come uso ufficio; tuttavia esiste la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso anche per altri locali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà – previa riservatezza – non esitate a contattare l’agenzia immobiliare referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAGHETTO: SINGOLA ANNI '70 DI 230 MQ SU DI LOTTO 600 MQ. INGRESSO CUCINA SOGGIORNO 3 CAMERE 2 BAGNI AL PIANO PRINCIPALE; TAVERNA CANTINA, LAVANDERIA, BAGNO AL PIANO INTERRATO. RIF. VS85 RICHIESTA EURO 475.000 Una casa singola degli anni 70, ristrutturata parzialmente nel 2000, luminosa, ariosa, comoda da vivere con vista aperta verso le montagne ed il giardino di proprietà. La disposizione interna è razionale con ambienti ampi e grandi finestre: L'ingresso è centrale e porta a destra verso la cucina ed il soggiorno mentre a sinistra una porta separa la zona notte dove sono presenti le 3 camere ed i due bagni, entrambi finestrati. Le finiture sono tipiche dell'epoca della costruzione: marmo molto ricercato in zona giorno e legno massello tipo industriale nelle camere. Una scala interna porta verso il piano interrato dove si trova una bella taverna provvista di camino, una stanza adibita a cantina e ripostiglio, un locale tecnico che ospita la lavanderia. Il garage si collega anch'esso alla casa tramite uno scivolo esterno. Il giardino è tutto recintato ed è adatto anche per accogliere una piscina. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2000, nel 2016 è stato rifatto il porfido esterno, nel 2023 è stato installato un nuovo scaldabagno. La caldaia è da sostituire. RIF. VS85 RICHIESTA 475.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu. info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – STANGA: proponiamo in vendita bifamiliare sovrapposta da ristrutturare con ampio potenziale, l’immobile è completamente da ristrutturare, ideale sia per famiglie che per investitori. L'immobile si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: due garage indipendenti e locali accessori. • Piano primo: appartamento di circa 70 mq calpestabili. • Piano secondo: secondo appartamento, anch’esso di circa 70 mq calpestabili. All’esterno, la corte privata offre la possibilità di ricavare posti auto oppure di realizzare un giardino esclusivo. Potenzialità: La casa si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione: • Due appartamenti tricamere di generose dimensioni oppure • Quattro miniappartamenti ideali per investimento e messa a reddito Superficie calpestabile complessiva: circa 140 mq abitativi, oltre a garage e spazi esterni. Caratteristiche principali: • Zona ben servita (scuole, negozi, trasporti pubblici) • Ampie potenzialità di personalizzazione • Ideale per famiglie numerose o soluzione genitori/figli • Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile da ristrutturare e valorizzare PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. € 135.000 Cod rif ( FZVbifV04 ) MQ CALPESTABILI = 140 MQ MQ COMMERCIALI = 193 MQ IMP DI RISCALDAMENTO ED ELETTRICO DA RIFARE

PORZIONI DI VILLETTE QUADRIFAMILIARI CON GIARDINO, GARAGE E POSTO AUTO Proponiamo un'esclusiva opportunità abitativa: un progetto di quattro villette a partire da 158 mq ciascuna, sviluppate su due livelli. Situate in una tranquilla area residenziale ai piedi della collina di Valmarana, queste abitazioni sono ideali per chi desidera comfort e qualità della vita. Le case saranno edificate ad una quota rialzata per rispettare le normative sul rischio idraulico, garantendo sicurezza contro eventuali allagamenti. Distribuzione degli spazi interni: Piano Terra: luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Piano Primo: tre camere da letto, due bagni finestrati e una loggia. Superfici e giardini: Unità 1: giardino di 106 mq, superficie commerciale di 159 mq. Unità 2: giardino di 127 mq, superficie commerciale di 161 mq. Unità 3: giardino di 98 mq, superficie commerciale di 158 mq. Unità 4: giardino di 160 mq, superficie commerciale di 164 mq. Spazi esterni aggiuntivi: ogni unità dispone di un giardino privato, un posto auto esterno e un garage spazioso. È possibile aggiungere una pompeiana con costo extra. Efficienza energetica: le villette saranno realizzate in classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici, garantendo il massimo risparmio energetico e una gestione economica sostenibile. Personalizzazione: è possibile modificare alcune disposizioni interne e scegliere le finiture secondo le proprie preferenze. Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 0444 522 054.

In una tranquilla strada interna di Anconetta, lontana dal traffico ma comodamente servita, proponiamo in vendita una casa indipendente di generose dimensioni sviluppata su due livelli fuori terra, con giardino privato, garage e terrazzi abitabili. L’immobile, attualmente suddiviso in due unità affiancate, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da rimodernare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La prima porzione, dotata di ingresso indipendente, si apre su una zona giorno ben distribuita, composta da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato al piano terra. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un'ulteriore stanza, un secondo bagno finestrato e un grande terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La seconda porzione dell’abitazione, da ristrutturare, si compone al piano terra di un ambiente attualmente adibito a autorimessa, mentre al piano primo si trovano stanze luminose, un bagno, un cucinotto ed un ulteriore terrazzo. Completa la proprietà un garage spazioso e un giardino privato. E' inoltre possibile ricavare due posti auto scoperti. Una soluzione indipendente, flessibile e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una casa singola ma non isolata in un contesto residenziale molto tranquillo. Contattaci in ufficio al tel. 0444 305077 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (Anconetta), in una grande area verde di oltre 3.000 mq. con due villette (una singola ed una bifamiliare), a due passi da tutti i servizi principali ed autobus ogni 15 min.. . vendesi una VILLETTA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE all'interno di un lotto di terreno edificabile di oltre 900 mq., con accessi e cancelli per conto proprio! L'immobile è già libero, in buono stato di conservazione e manutenzione e può essere abitato da subito previ allacciamenti. Il piano TERRA (mq. 122) costituito da: un garage, una cantina, un posto auto coperto, un ampio portico, può essere modificato e ricavati vani accessori residenziali tipo: taverna con angolo cottura, stanze "multiuso", bagno/lavanderia, etc. , il tutto a diretto contatto del proprio verde privato di 900 mq! Al piano 1°(primo) si trova l'ABITAZIONE, tutta su un piano, costituita da: scala interna, un luminoso soggiorno sala pranzo, una cucina separata (possibile apertura versoil soggiorno), terrazzo, tre camere da òetto di cui due matrimoniali, un recente bagno con doccia ed un locale c. t. /lavanderia (trasformabile in un 2°bagno). La casa del 1980/81 non è da ristrutturare ma solo da rimodernare in alcune rifiniture, tenendo presente che sono costi recuperabili per il 50% in 10 anni. E' ben funzionante l'impianto di riscaldamento autonomo con recente caldaia a gas a"Condensazione", aria condizionata zona notte, serramenti in legno pregiato con vetri camere, pozzo artesiano in falda acquifera a 140 mt. di profondità, etc.. . Classe energ. "E" Ipe 178,50 kWh/mq. /Anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SEMINDIPENDENTE CON INGRESSO PRIVATO E GIARDINO ESCLUSIVO Proponiamo in vendita a Creazzo una soluzione abitativa semi indipendente, sviluppata su due livelli e recentemente sottoposta ad una ristrutturazione parziale, perfetta per chi cerca comfort, privacy e praticità. Caratteristiche principali: Interni: ingresso indipendente che assicura la massima riservatezza; zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno luminoso e bagno finestrato al piano terra; zona notte al primo piano con due camere da letto matrimoniali e un locale ripostiglio con terrazzo, facilmente trasformabile in terza camera o studio; sottotetto parzialmente abitabile, comodo come ripostiglio. Esterni: ampio giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi o cene in famiglia, oppure semplicemente per usufruire di uno spazio verde esclusivo; due garage al piano terra, perfetti per posto auto, moto o per creare un'area dedicata a hobby e tempo libero; ricovero attrezzi funzionali per chi pratica il giardinaggio o necessita di uno spazio di lavoro extra; ampio giardino esclusivo che aggiunge valore alla proprietà. Posizione: l’immobile gode di una posizione strategica, ben collegato ai principali servizi di Creazzo. Ulteriori servizi: la recente ristrutturazione parziale permette di personalizzare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze, incrementando il valore dell’investimento. Una proposta eccellente per chi desidera una casa semi indipendente comoda e funzionale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 522 054.

VICENZA OVEST: proponiamo IN ESCLUSIVA CASA SINGOLA TERRATETTO di 183 mq situata in zona Vicenza ovest, garage doppio e cantina e giardino su 2 lati. Classe En. Euro 220.000. CHIAMA 0444/949160 Trattasi di casa singola terratetto così composta: Piano Terra con ingresso, soggiorno, cucina e cucinino, taverna, 1 bagno, 1 ripostiglio/lavanderia, garage, cantina e giardino Piano Primo con disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali di cui 1 con bagno e quarta camera mansardata La proprietà si distingue per la sua struttura rustica che riflette il fascino architettonico della zona. Gli interni sono luminosi e ariosi, offrendo un'accogliente atmosfera domestica. La disposizione degli ambienti consente una vivibilità ottimale con zone giorno ben definite e camere da letto spaziose. La casa è abitabile anche se necessita di parziale ristrutturazione (risistemazione copertura tetto). Situata in uno dei quartieri più ambiti di Vicenza, la casa gode della tranquillità necessaria pur essendo inserita in un contesto di corte. Senza alcuna spesa condominiale da considerare (0 euro), avrete la libertà totale nella gestione del vostro nuovo nido senza costi aggiuntivi mensili! Non lasciatevi scappare l'opportunità di possedere questa splendida proprietà! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BICAMERE ARREDATO CON GIARDINO A CREAZZO In una tranquilla zona residenziale, a due passi dal centro di Creazzo, proponiamo in affitto un luminoso bicamere al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni, già arredato e pronto per essere abitato senza spese condominiali aggiuntive. Caratteristiche Principali: Interno: l'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno in open space, composta da soggiorno ed angolo cottura. La zona notte include due camere da letto. E' presente un bagno finestrato con doccia. A completare l'immobile troviamo un garage singolo ed una pompeiana utilizzabile come doppio posto auto coperto. Esterno: la palazzina è composta da sole due unità abitative con, in comune, un giardino ed una corte. Posizione: situato a due passi dal centro di Creazzo, l'appartamento gode di una posizione strategica, comodo a tutti i servizi. Ulteriori Servizi: L'immobile dispone di aria condizionata con 1 split nel disimpegno; l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia nuova. L'appartamento è libero e disponibile. Canone mensile: €900,00, contratto 3+2, non sono presenti spese condominiali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

CREAZZO: AFFASCINANTE CASA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE RIF. 2014X EURO 2.500 La casa si sviluppa su 2 livelli più un seminterrato. Al piano terra troviamo un ampio ed elegante ingresso, un grande e luminoso soggiorno con camino, due stanze da letto con due bagni. Al piano superiore 2 camere da letto e un bagno, corredati da un piccolo ufficio. Nel seminterrato un ampia taverna con ingresso separato, una cantina, un bagno e il garage doppio. La casa inoltre presenta sistema di allarme, zanzariere, aria condizionata e i pannelli fotovoltaici sul tetto. Il garage è ampio e può ospitare facilmente tre auto. Creazzo è un paese molto comodo: supermercati e negozi di quartiere con qualità alta di prodotti anche a km0, bus dalla e per la città ogni 20 min, scuole materne, elementari e medie, bar, ristoranti e pizzerie tutto a 5 minuti a piedi! inoltre è a 10 minuti dall'ingresso dell'autostrada. Se poi ti piace fare sport o escursioni sei proprio nel posto giusto. RIF. 2014X EURO 2.500 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu. info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa singola situata nel cuore di Creazzo, una delle zone più ambite della provincia di Vicenza. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo ma con tutte le comodità del centro città. La casa si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni ben distribuiti. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno che comunica direttamente con la cucina abitabile, ideale per cene in famiglia o momenti conviviali con amici. Le grandi finestre permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Sono presenti al piano terra due camere da letto spaziose, una stanza e due bagni. Al piano superiore con accesso dalla cucina troviamo un'ulteriore stanza. Infine al piano seminterrato troviamo un notevole spazio diviso in più ambienti per essere adibiti a taverna, cantina ecc. All'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta o organizzare barbecue durante le belle giornate estive. La posizione centrale consente facile accesso ai negozi locali, ristoranti raffinati e servizi pubblici essenziali come scuole e mezzi di trasporto. Creazzo è rinomata non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la qualità della vita che offre ai suoi residenti. Con i suoi parchi verdi ed eventi culturali frequenti, questo comune rappresenta una scelta eccellente sia per famiglie che professionisti. Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante casa singola! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (RIVIERA BERICA): se sogni il profumo della natura e il silenzio di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità della città, questa casa singola dagli ampi spazi è la soluzione definitiva per la tua famiglia. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo una divisione ideale tra convivialità e privacy: Piano Terra: il Cuore della Casa • Ingresso: Ampio e accogliente, un vero biglietto da visita per i tuoi ospiti. • Cucina Abitabile: Separata e valorizzata da un camino tradizionale, perfetta per colazioni calde e cene in famiglia. • Living: Doppio ambiente (soggiorno e salotto) per distinguere l'area relax dalla zona conversazione. • Versatilità: Un locale extra ideale come studio (smart working), lavanderia o quarta camera al piano terra. • Servizio: Bagno finestrato funzionale al piano. Primo Piano: La Zona Notte • 3 Camere Matrimoniali: Ambienti luminosi e dalle metrature generose, tipiche delle costruzioni degli anni 70’/80'. • Bagno Padronale: Completo, finestrato e dotato di un terrazzino privato. La proprietà non si limita alle mura domestiche, ma offre pertinenze che ne elevano il valore: • Giardino Privato: Uno sfogo verde per bambini e animali domestici, completo di camino esterno per indimenticabili barbecue estivi. • Garage Doppio & Cantina: Spazio abbondante per auto, moto e dispensa. • Plus: Possibilità di installare una pompeiana per ulteriori posti auto coperti. Perché acquistare questa casa? 1. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima libertà. 2. Metrature Introvabili: Stanze grandi e ariose, difficili da trovare nei nuovi complessi. 3. Location Strategica: La tranquillità della Riviera Berica a pochi minuti dai servizi di Vicenza. € 339.000 (ELVsingV07) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. INGRESSO= 25,5 MQ SOGGIORNO= 36,2 MQ CUCINA= 27,5 MQ STUDIO/LAVANDERIA= 16 MQ BAGNO 1= 4 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1= 19 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2= 15 MQ CAMERA DOPPIA= 13 MQ DISIMPEGNO 1° P= 15,25 MQ BAGNO 2= 5,5 MQ TERRAZZO 1= 5,6 MQ TERRAZZO 2= 2,5 MQ CANTINA= 15,5 MQ GARAGE DOPPIO= 30 MQ IMP. RISCALDAMENTO: AUTONOMO IMP. RAFFRESCAMENTO: AUTONOMO

Questo SPAZIOSO TERRATETTO, con una volumetria totale di 1750 mc, fa parte di un contesto rurale quasi tutto già finemente restaurato e rappresenta un'OPPORTUNITA' UNICA per chi privilegia il vivere nel verde senza rinunciare alle comodità della città. Oltre al corpo del fabbricato, la proprietà include infatti due AREE ESTERNE di 290 mq complessivi. Questo spazio ti offre la libertà di creare la casa dei tuoi sogni, un'unica grande abitazione pensata per la tua famiglia e le tue passioni. Oppure è possibile trasformarlo in più appartamenti indipendenti rendendolo un investimento con un potenziale di reddito sicuro. A questo proposito suggeriamo di seguito una soluzione che valorizza al massimo ogni spazio: proponiamo un progetto per la creazione di tre appartamenti distinti, tutti pensati per vivere a pieno la bellezza degli spazi esterni. La superficie complessiva degli appartamenti progettati è di 455 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it