Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

CASA VICO GARAFFA Casetta su due livelli in vendita in Vico Garaffa n° 2, composta da: ampio ambiente a piano terra da adibire a cucina o camera da letto, con annesso bagno/lavanderia e ampio garage con accesso dalla Via Roma. Tipica scala in pietra pece che conduce al piano superiore munito di una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera, un bagno, un ampio soggiorno che si affaccia sulla Via Roma ed una ulteriore cameretta, per una superficie complessiva di circa 90 metri quadrati. La muratura esterna, sotto l'intonaco, è realizzata in pietra Modicana. La casa richiede di qualche piccolo intervento essendo chiusa da diversi anni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giacomo, Contrada Cavetti amenta; proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra della superficie di circa mq330 (misure catastali) + spazi di pertinenza. La Casa è da ristrutturare ed è divisa in 3 ambienti abitativi, con soppalchi, e una grande cucina rusticheria. Si affitta parzialmente arredata. Cisterna per l’acqua. PREZZO: EURO 500 mensili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella bella campagna modicana, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 35 Ettari ( 350,000mq) 180 tumoli interamente seminativo, ideale per la produzione di cereali in genere, ma anche per foraggio. Prezzo euro 400.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde della rinomata zona turistica di San Lorenzo, a pochi chilometri da Pachino e Noto (SR), proponiamo in vendita una splendida villa con complesso residenziale. La proprietà si trova a soli 250 metri dalla spiaggia e comprende sei appartamenti di charme, quattro dei quali distribuiti tra il piano terra (due bilocali) e il primo piano (due quadrilocali), oltre a due bilocali in stile siciliano situati al piano terra nella parte retrostante del corpo principale della villa. L'ampio spazio esterno include aree relax, giochi per bambini, barbecue, docce all'aperto e un bellissimo giardino. Gli appartamenti sono tutti indipendenti e completamente arredati con ogni comfort: aria condizionata, cucina attrezzata, lavatrice e veranda coperta con salotti in vimini. Ogni unità abitativa dispone di due o quattro camere da letto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGLIO CAVA ISPICA In zona Cava Ispica proponiamo in vendita un caseggiato da ristrutturare di circa 300 mq con corte. L'immobile ha un terreno di pertinenza seminativo di circa 2 ettari, ricco di flora tipica della macchia mediterranea. La proprietà ha una bella vista sulle campagne circostanti e sulla cava ed è facilmente accessibile. La proprietà, già collegata alla rete idrica e alla rete elettrica, si presenta come un'ottima opportunità di investimento nel territorio siciliano, visto il contesto panoramico in cui è inserita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAFFE STORICO NEL CUORE DI MODICA Attività commerciale nel cuore di Modica, in Corso Umberto I all'angolo della Piazza Giacomo Matteotti, piazza principale della città. Proponiamo in vendita una attività consistente nello storico caffè "Latteria" di Modica Bassa. Il bar è attivo tutta la giornata e lavora con le colazioni, gli aperitivi, la gelateria e in estate con le rinomate granite e cremolate. L'attività ha a disposizione un delizioso spazio nell'antistante passeggio di Corso Umberto I, che, grazie ai numerosi e ben curati alberi, offre alla clientela una fresca zona d'ombra in estate e un accogliente spazio riparato tutto l'anno. Inoltre, all'interno, il bar dispone di due graziose salette appartate delle quali una soppalcata. L'attività viene ceduta fornita di tutte le attrezzature tra le quali banconi, attrezzatura di cucina, frigoriferi, etc. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa ECS, con annesso laboratorio per artista, è una residenza costruita nel comune di Scicli in una porzione di territorio ad elevato interesse paesaggistico ambientale, a distanza di pochi chilometri dalla costa. In quest’area, il terreno segue il suo declivio naturale verso il mare: una sequenza di terrazzamenti, contenuti da muri a secco e coltivati ad ulivi e carrubi, sfuma all’orizzonte. Il progetto si pone l’obiettivo di conseguire un innesto calibrato ed essenziale nel paesaggio. L’edificio misura un basso impatto ambientale, sia da un punto di vista visivo e dell’inserimento paesaggistico sia per quanto riguarda le prestazioni energetiche (l’edificio è certificato NZEB). L’idea guida del progetto verte sulla costruzione di un muro di contenimento, rivestito in pietra, come elemento di un ulteriore terrazzamento, che si accorda ad un salto di quota del terreno per permettere l’innesto della struttura nell’ambiente, perseguendo la linea di un’addizione coerente al piano di campagna e alla storicità del paesaggio a coltivi. Tale muro contiene le scale che raccordano i due livelli del terreno e diviene il prospetto principale della residenza che, per effetto anche della copertura a tetto giardino, si integra nel contesto. La stessa logica d’attenzione alla sedimentazione storica nel paesaggio governa la scelta di ricavare due cortili sul lato nord che nascono per sottrazione di una porzione del terreno. In pianta, gli spazi della casa si organizzano assumendo la regolarità geometrica e l’equivalenza delle prospettive d’affaccio quali principi direttori: il living e il laboratorio si affacciano sui cortili a nord e verso il mare a sud. Questa scelta progettuale dà la percezione che il paesaggio attraversi lo spazio interno della casa. PREZZO. EURO 950.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica centro storico, con una bella vista sul Corso Umberto e sull'orologio del Castello dei Conti, proponiamo in vendita una bellissima soluzione indipendente, frutto di un'attenta e rigorosa ristrutturazione di un palazzetto storico nel cuore della città barocca. Si accede all'immobile dalla Via Pisacane (una parallela del Corso Umberto) dove un'importante ed elegantissima scala, ci accompagna al piano primo; La casa è così disposta: l'ingresso, oltre ad avere un servizio per gli ospiti, disimpegna la zona giorno dove troviamo un ampio comodo e luminoso salone /living con volte decorate e affaccio direttamente sul corso Umberto I un'elegante sala da pranzo è speculare al soggiorno, infine una cucina/pranzo ed una zona lavanderia. Nella zona notte un bellissimo disimpegno dove troviamo un'elegante armadio a muro foderato in velluto pregiato, la camera padronale è provvista di bagno en suite e comodissima cabina armadio; anche questa camera si affaccia sul balcone con vista sulla città; infine due camere da letto, ognuna con studio e soppalco, ed un terzo bagno. Una bella scala in legno ci porta in mansarda dove troviamo una zona tv/conversazione / studio e dulcis in fundo un panoramicissimo terrazzino, pieno di piante ornamentali, ideale per le cene estive. L'immobile è provvisto anche di un garage molto comodo x 4 posti auto. Prezzo: Euro 500.000 TRATTABILI parzialmente arredata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, nella Contrada Fasana Cava Fazio, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 03.43.15 ettari con fabbricati rurali di circa 200mq da ristrutturare. La location è molto suggestiva e offre ampie possibilità per chi desidera avviare un'attività agricola o godere della tranquillità della campagna modicana. Prezzo Euro 75.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA MONTEMARGI Ragusa, proponiamo in vendita in Contrada MonteMargi un tipico casale in pietra di circa 200mq, ristrutturato internamente, da rifinire esternamente, con comodità di ampio garage e terreno di pertinenza di 19840 mq circa. La casa al piano terra si compone di ingresso, un ampio soggiorno con camino, cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio; una bellissima scala in pietra a vista conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, bagno, soffitto in travi di legno, infissi e porte nuove, terrazzo panoramico con vista sulla campagna incontaminata. Immobile predisposto per i riscaldamenti e non arredato. L'approvvigionamento idrico è fornito da un pozzo trivellato. Prezzo di richiesta Euro 180.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASSERIA BELLOCOZZO RAGUSA SAN GIACOMO Contrada Bellocozzo, proponiamo in vendita una bella e caratteristica masseria in pietra di circa 400mq da ristrutturare; l'immobile è ubicato a circa 4km dal centro di San Giacomo ed ha un terreno agricolo di circa 7 ettari ( 70.000mq ) che lo circonda. La zona in cui si trova il caseggiato è caratterizzata da uno splendido paesaggio collinare, importante notare l'assenza di serre e di coltivazioni o allevamenti intensivi. La proprietà si trova a circa 8 km da Ragusa e a circa 27 km dal mare. Prezzo Euro 250.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it