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Rif.Ag. P/0257 MONTELUPO FIORENTINO RIF P/0257 CONTESTO ESCLUSIVO A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI MONTELUPO FIORENTINO, IN VILLA STORICA COLLOCATA ALL'INTERNO DI UN PARCO PRIVATO DI OLTRE DUE ETTARI, CON SPLENDIDO GIARDINO ALL'ITALIANA E BELLISSIMA PISCINA CONDOMINIALE. L'APPARTAMENTO IN OGGETTO, CON INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO NELL'AREA PIU' RISERVATA DELLA VILLA, SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI PER TOTALI MQ 90 CIRCA (MQ 60 CIRCA DI CIVILE ABITAZIONE E MQ 30 CIRCA DI TAVERNA) CON GIARDINO PRIVATO DI MQ 30 CIRCA, OLTRE DUE POSTI AUTO NELLA ZONA PARCHEGGIO COMUNE. POSSIBILITA' DI VALUTARE ACQUISTO DI ULTERIORE APPARTAMENTO NELLA VILLA, STESSA TIPOLOGIA. QUESTA OPZIONE SI ADATTA PERFETTAMENTE A DUE NUCLEI FAMIGLIARI CHE ABBIANO INTENZIONE DI TROVARSI A DUE PASSI DI DISTANZA, IN TOTALE INDIPENDENZA. Accesso all'immobile dal giardino, ottimamente esposto e in discreta privacy. Ingresso, confortevole spazio living e bagno. Scala di accesso per il livello inferiore, costituito da ampia taverna, attualmente adibita a cucina, con vano lavanderia attiguo. Al piano primo, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato; cameretta studio. Esternamente, il bel giardino di proprietà, perfetto per ritrovi in compagnia e piacevoli cene in atmosfera rilassante e suggestiva. Stile Tuscany e materiali di costruzione eccellenti, le caratteristiche salienti di questa splendida proprietà. L'ingresso alla villa avviene mediante vialetto privato con cancello carrabile automatizzato e citofoni esterni a pulsantiera. Le parti comuni della villa sono tutte ottimamente manutenute da personale specializzato ed assicurano oltre che la possibilità di ospitare fino a due auto proprie per unità abitativa, anche una vivibilità al 100% per chi vi abita, questo grazie alla fantastica piscina, all'angolo barbecue, ed a zone d'ombra offerta dai fantastici alberi d'alto fusto in questi luoghi presenti da secoli. Un'offerta imperdibile per chi intenda fare della propria location abitativa un luogo di relax pace distensione e divertimento al di sopra di ogni aspettativa, con a portata di mano il sapore, ed il pregio non soltanto dell'unità abitativa ma di tutto il parco appartenuto in passato a nobile famiglia fiorentina. DA VEDERE POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE, GARAGE PRIVATO. Classe energetica E; IPE 120,00 Euro 280.000,00 SC9109995

Rif.Ag. G/0070 EMPOLI RIF. G/0070 BARICENTRICO FRA FIRENZE E PISA, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'USCITA FI PI LI, NELLA ZONA INDUSTRIALE DI PONTORME, PORZIONE DI ROBUSTO CAPANNONE ARTIGIANALE, PIANO TERRENO, CON UNA SUPERFICIE INTERNA DI CIRCA MQ 340 , DISPOSTO SU UNICO LIVELLO, ACCESSORIATO DI RESEDE CARRABILE. Questa la composizione dell'immobile: al piano terra ampio locale open space di circa mq 240 e ulteriore locale di mq 98 , corredato di servizi igienici, oltre resede frontale. La costruzione, risalente all'inizio degli anni '90, è in discreto stato; internamente ha una altezza di 3 metri. Sono presenti tre ingressi, due accessi pedonali/carrabili sul fronte, un terzo posto lateralmente. Possibilità di locazione frazionata ( locale 240 mq richiesti ? 2300/mese locale 98 mq richiesti ? 1500/mese) Lubicazione dellimmobile è indicativa. Lesatta localizzazione verrà comunicata al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G, IPE 160,00 Rif. G/0070 Euro 3500,00/mese LE IMMAGINI RIPORTATE IN ANNUNCIO SONO INSERITE A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. SC9112648

rif.ag. g/0044 cerreto guidi rif. g/0044 in bellissima posizione panoramica, eccellente e distinta villa di totali mq 300. la proprieta' offre una privacy assoluta e comprende un ampio terreno circostante il fabbricato, oltre ad una piscina con vista panoramica. all'interno di una proprieta' di mq 40000 di terreno con uliveta di 300 piante e vigneto, dotata di triplo accesso carrabile, completamente recintata, irrigata, grazie ad un lago ed una cisterna tramite i quali viene alimentata, accessoriata di splendida piscina, gazebo e locale tecnico per l'alloggio di tutta l'attrezzatura tecnologica necessitante all'ottimo funzionamento del tutto oltre degli impianti per l'aspirazione centralizzata . il parco giardino di mq 5000 e' piantumato di essenze assolutamente non impegnative e allo stesso tempo gradevoli, troviamo inoltre una seconda area gazebo attrezzata con barbeque. la villa e' a misura d'uomo, su due livelli, composta al piano terreno da doppio ingresso, soggiorno con grande camino, zona pranzo, cucina abitabile, con ampia dispensa, due bagni e una camera matrimoniale. al piano superiore ingresso in disimpegno, cucina e sala pranzo, 2 camere da letto matrimoniali, una con bagno in camera, e altro servizio igienico. la villa e' stata ristrutturata inizialmente nel 2000 ed in seconda fase nel 2022, con materiali pregiatissimi, rispettando l'architettura originale e mantenendo inalterate le caratteristiche originali che ne fanno un oggetto assolutamente unico. dotata di ottimi infissi, di servizi igienici accessoriati di sanitari e ceramiche firmate. attualmente utilizzata come struttura ricettiva a reddito, con ottimi feedback. facilmente trasformabile in residenza, per coloro che amano il relax e le splendide colline toscane. classe energetica g, ipe 160.00 euro 1.250.000,00 SC9112649

Rif.Ag. F/0657 CAPOLUOGO Empoli Rif. F/0657 AFFACCIATO SUL VERDE E ALLO STESSO TEMPO A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA, IN CONTESTO CONDOMINIALE DI RECENTE EDIFICAZIONE, SEMINUOVO APPARTAMENTO TIPOLOGIA DUPLEX DI TOTALI MQ 110 CIRCA, (85 DI ABITAZIONE E MQ 25 DI MANSARDA SOTTOTETTO) OLTRE DUE BELLE TERRAZZE E GARAGE. L'immobile e' cosi' composto: ingresso in ampia zona soggiorno, con pranzo e cucina defilati, entrambi affacciati sul primo terrazzo angolare, disimpegno, bel bagno finestrato e due camere. Scala d'arredo per il piano superiore in cui è presente la bella mansarda con bagno informale e terrazza a tasca. Al piano seminterrato, accessibile tramite rampa carrabile è presente il garage. Appartamento ultimato con materiali extracpitolato, faretti, predisposizione aria condizionata, termoautonomo. Ottimo per esposizione alla luce. Subito disponibile. Assolutamente da vedere! Classe energetica: G ipe 160.00 euro 272.000,00 SC9079851