Dozza - BO

Attività di BAR GELATERIA con proprio laboratorio, Toscanella di Dozza fronte via Emilia, mq 50 chiosco oltre mq 300 giardino privato; in alternativa al gelato, già autorizzato alla produzione e cottura di pasta fresca con piccola ristorazione; cedesi euro 40.000 a rogito più euro 45.000 dilazionati

Dozza Situato in una posizione privilegiata, lungo via Monte del Re, nel cuore delle colline di Dozza, Vendiamo avviato e molto conosciuto ristorante di superficie utile di mq 395 circa, affacciato sulla splendida Valsellustra e immerso in un parco di circa 5000 mq, che offre uno scenario naturale incantevole e rilassante. Il ristorante è rinomato soprattutto per l'eccellenza dei piatti emiliani serviti e per l'atmosfera vivace che caratterizza le serate estive. La struttura include anche due chioschi immersi nel verde del parco circostante dove i clienti possono sdraiarsi ammirando il panorama mozzafiato, godere dei tramonti o passare serate indimenticabili sotto le stelle. Questi due ulteriori a spazi commerciali all'aperto supportano l'attività principale durante la stagione estiva, offrendo cocktail freschi, piadine, stuzzicherie e fritti. Attualmente operativa per otto mesi all'anno, questa attività ha potenziale per diventare annuale grazie alla sua posizione strategica e al crescente successo testimoniato dalle recensioni positive online. Ideale per eventi speciali come matrimoni, comunioni o cene aziendali, questo ristorante rappresenta non solo un investimento proficuo ma anche una possibilità concreta di realizzare i propri sogni imprenditoriali. Richiesta € 480.000,00. L’offerta è da considerarsi comprensiva di arredo e strumentazione necessaria all'attività. Classe Energetica A2. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita a Toscanella di Dozza in posizione strategica e di forte passaggio, un spazioso locale commerciale di 426 mq, ideale per chi cerca massima visibilità e comodità per la clientela. L’immobile si compone di: • 203 mq di area espositiva, luminosa e valorizzata da sei ampie vetrine fronte strada, • 223 mq di magazzino, con altezza interna fino a 8,20 metri, perfetto per stoccaggio, logistica o lavorazioni. Completamente ristrutturato nel 2009, il negozio è in ottime condizioni e dotato di impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo, videosorveglianza e due servizi con antibagno. A completare la proprietà, uno spazio esterno esclusivo ideale per esposizioni o accoglienza clienti. Uno dei veri punti di forza è il parcheggio antistante, ampio e ben visibile, direttamente affacciato sulla via principale: un plus fondamentale per qualsiasi attività commerciale. La posizione è imbattibile: sulla Via Emilia, in un contesto vivace e circondato da altre attività, facilmente raggiungibile e con spese condominiali contenute. Un'opportunità unica per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in una zona ad alto potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it