Forlì Cesena Pag. 11

Villa a schiera in zona Case Finali di Cesena. PROVIMM AGENZIA IMMOBILIARE sita in Cesena, Via Cesare Battisti, 109 propone la vendita di Villa a schiera con ingresso indipendente in contesto di recente costruzione e con affaccio ed accesso anche al Parco pubblico. Nelle vicinanze dell'immobile troviamo parcheggi e giardini pubblici oltre a servizi e negozi di vario genere. La villa si sviluppa su quattro piani; interrato, terra, primo e sottotetto. Al piano interrato troviamo Garage e taverna/studio completo di servizio e collegata internamente con la zona giorno attraverso scala interna. Al piano terra si trova il Soggiorno completo di camino, cucina abitabile e bagno. Al piano primo si trovano due camere letto grandi (una camera è possibile dividerla in due piccole) entrambe con accesso a balcone e disimpegno completo di cabina armadio. Al piano sottotetto si trova una stanza completa di lucernario. L'immobile ha rifiniture di pregio, ingresso indipendente e giardino privato completo di pergolato e zona a cucina. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE LO 0547 22929 RIF. 3322

Vendesi in Asta a Gambettola, intero fabbricato in corso di costruzione con 4 alloggi, 4 autorimesse, 2 posti auto scoperti. Piano terra 2 appartamenti: soggiorno/cucina, camera, bagno, disimpegno, al piano interrato con cantina, bagno, disimpegno, area esclusiva esterna. Appartamento 1° piano: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, 2 disimpegni, balcone e loggia. Appartamento 2° piano: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, cabina armadio, disimpegni e ingresso, balcone e loggia. Sup. comm.le ca 540 mq. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

In zona Case Finali vendesi villetta a schiera di testa con ingresso indipendente. L'immobile è realizzato su tre livelli: al piano terra si accede attraverso un'area cortilizia di proprietà ed è caratterizzato da soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, bagno e terrazzo con loggia arredabile per i mesi più caldi. Il piano primo è composto da camera matrimoniale con balcone, due singole (una delle quali con balcone) e un bagno che serve il piano. Al piano interrato troviamo garage di 27 mq e cantina (che può essere adibita a taverna o lavanderia) dalla quale si accede attraverso una scala interna la piano primo. Le piante nella galleria delle immagini fanno riferimento ad una villetta tipo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Case Finali vendesi villetta a schiera di testa con ingresso indipendente. L'immobile è realizzato su tre livelli: il piano terra è caratterizzato da soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, bagno e un ampio terrazzo con loggia arredabile per i mesi più caldi. Il piano primo è composto da camera matrimoniale con balcone, due singole (una delle quali con balcone) e un bagno che serve il piano. Al piano interrato troviamo posto auto, garage di 27 mq e cantina (che può essere adibita a taverna o lavanderia) dalla quale si accede attraverso una scala interna la piano primo. La proprietà esterna comprende un'area cortilizia privata di ampie metrature. Le piante nella galleria delle immagini fanno riferimento ad una villetta tipo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Case Finali vendesi villetta a schiera con ingresso indipendente. L'immobile è realizzato su tre livelli: al piano terra si accede attraverso un'area cortilizia di proprietà ed è caratterizzato da soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, bagno e terrazzo con loggia arredabile per i mesi più caldi. Il piano primo è composto da camera matrimoniale con balcone, due singole (una delle quali con balcone) e un bagno che serve il piano. Al piano interrato troviamo garage di 27 mq e cantina (che può essere adibita a taverna o lavanderia) dalla quale si accede attraverso una scala interna la piano primo. Le piante nella galleria delle immagini fanno riferimento ad una villetta tipo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita, in centro storico a Forlì, splendida soluzione indipendente terratetto, affiancata su un lato. Caratterizzata da splendide finiture, come le pavimentazioni in travertino e parquet naturali, e le attenzioni ai dettagli costruttivi ed estetici, fanno della casa una soluzione senza tempo, sin da subito abitabile e di grande gusto e raffinatezza. Gli ambienti si sviluppano su tre livelli, così composti : al piano terra troviamo un ampio e luminoso studio, versatile anche come quarta stanza; un bagno lavanderia a servizio del piano ed un ampia cabina armadio. Al primo livello troviamo la zona giorno, composto da cucina abitabile, zona living e sala da pranzo. Infine al secondo piano si colloca la zona notte, composta da tre spaziose stanze matrimoniali. Ogni ambiente è arricchito da una grande luminosità naturate, garantita dalle numerose ed ampie aperture e dall'ottima esposizione dell'abitazione. Completano la proprietà un garage e due posti auto scoperti. Spese condominiali assenti. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

VECCHIAZZANO. Capannone industriale (D/7) di circa 700mq, altezza 3,50m. con servizio ed ufficio, da rimodernare a seconda delle proprie esigenze lavorative in vendita anche con la formula "Affitto a riscatto". Area esterna di pertinenza.

CASALE IN ZONA SAN MARTINO IN STRADA VIA CROCETTA Si propone in vendita una delle poche referenze disponibili da ristrutturare sul mercato in questa bellissima zona tranquilla e a pochi km dai servizi e collegamenti principali. La proprietà è composta da un casa le padronale di circa 450 mq ed un fienile da poter convertire ad uso servizi e e dependance. L'area cortilizia è di 5000 mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

GORIZIA. In contesto di nuova costruzione, in classe A plus, proponiamo appartamenti bilocali, con due e con tre camere da letto. Gli appartamenti al piano terra sono su due livelli, con ampia tavernetta e garage di proprietà. Gli appartamenti al piano primo, serviti da ascensore, hanno un comodo affaccio su balcone. Il riscaldamento è a pompa di calore con fotovoltaico; pannello solare; predisposizione climatizzazione estiva; aspirazione centralizzata. Gli infissi sono a taglio termico con doppio vetro camera e zanzariere. Possibilità di personalizzare le finiture. App. F al piano terra con doppio ingresso, di cui uno indipendente da corte privata, con: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, di cui una matrimoniale e la seconda singola, servizio. Al piano interrato, ampia tavernetta. Cantina e posto auto di proprietà. Corte privata di circa 55mq. Classe Energetica: A+ IPE: 0.00kWh/mq anno

Si propone in vendita splendido rustico da ristrutturare. Adiacente al centro del paese di Vecchiazzano gode di una meravigliosa vista sulle colline circostanti. Lotto indipendente di circa 5000 mq. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Bifamiliare in vendita in zona Pioppa. PROVIMM AGENZIA IMMOBILIARE con ufficio in Cesena, Via Cesare Battisti, 109 propone la vendita di una bifamiliare finita con ottime rifiniture interne. L'immobile si trova in zona Pioppa non distante anche da Pisignano e pertanto vicino al mare (distante circa a 4 km) in zona di campagna silenziosa e circondata da abitazioni singole e terreni. Trattasi di porzione di bifamiliare che ha una grande metratura interna infatti divisibile anche in due unità immobiliari con corpo esterno a destinazione Garage. Ampia corte esterna ad uso giardino privato di 2.500 mq. Per informazioni e visite 0547 22929. Rif 3037

Porzione di Bifamiliare in vendita in zona Calabrina. PROVIMM AGENZIA IMMOBILIARE con ufficio in Cesena, Via Cesare Battisti, 109 propone la vendita di una Porzione di bifamiliare finita di recente. L'immobile si trova in zona Calabrina non distante dal mare e dalla città in zona di campagna molto silenziosa e con i servizi non distanti. Trattasi di porzione di porzione di casa bifamiliare con 2.200 mq di giardino privato. Classe Energetica A con riscaldamento a pavimento pannelli solare e fotovoltaico . Per informazioni e visite 0547 22929. Rif 3036

SAN LORENZO IN NOCETO. Casa da ristrutturare composta da due unità abitative separate con corte di proprietà comune di 280 mq. La prima soluzione abitativa è su due livelli abbinata ad un lato, al piano terra troviamo quattro vani ad uso servizio mentre al primo piano sono presenti: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio finestrato. La seconda soluzione invece è su un unico piano, abbinata su due lati composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Entrambe le unità si affacciano sulla corte dotata di accesso carrabile. E' inoltre presente un'ulteriore servizio esterno ad uso attrezzeria.

APPARTAMENTO DI PREGIO NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita appartamento di pregio di nuova costruzione situato in palazzina di sole dieci unità. Piano terra con giardino privato di circa 250 mq , due stanze da letto matrimoniali, due bagni, vano tecnico con lavanderia, soggiorno con cucina open space. Finiture di grande pregio e prestanza energetica : infissi in alluminio, aspirazione centralizzata, riscaldamento radiante a pavimento con geotermia e pompa di calore, raffrescamento a pavimento con deumidificazione, fotovoltaico, addolcitore dell'acqua, VMC, pavimentazione in legno , predisposizione domotica dell'allarme. detrazione fiscale irpef di euro 81.000 cedibile a terzi Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO PIANO SECONDO Proponiamo in vendita appartamento di pregio di nuova costruzione situato in palazzina di sole dieci unità. Piano secondo con ampio terrazzo di circa 40 mq , due stanze da letto matrimoniali, due bagni, vano tecnico con lavanderia, soggiorno con cucina open space. Finiture di grande pregio e prestanza energetica : infissi in alluminio, aspirazione centralizzata, riscaldamento radiante a pavimento con geotermia e pompa di calore, raffrescamento a pavimento con deumidificazione, fotovoltaico, addolcitore dell'acqua, VMC, pavimentazione in legno , predisposizione domotica dell'allarme, ascensore a basso consumo. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Adiacente a Viale Medaglie D'oro, palazzina in costruzione di sole otto unità in CLASSE A4. Al momento c'è la possibilita' di personalizzazione degli ambienti ( finche lo stato d'avanzamento dei lavori lo consente). Attico indipendente su quattro lati servito da ascensore a basso consumo " terra cielo" in zona silenziosa composto da cucina e soggiorno open space serviti da ampi terrazzi loggiati che aumentano considerevolmente la sua abitabilità garantendo alti livelli di standard abitativi. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una con bagno in camera ( bagni tutti finestrati), 1 bagno, lavanderia. A servizio c'è un garage. Le finiture sono di un ottimo livello, gli impianti installati sono i seguenti: impianto con pompa di calore in geotermia, raffrescamento con deumidificazione, riscaldamento a pavimento, impianto autonomo di ventilazione meccanica controllata, impianto autonomo di aspirazione centralizzata, impianto di decalcificazione dell'acqua sanitaria, ascensore a basso consumo, predisposizione domotica ed allarme, oscuramenti in alluminio motorizzati. PER INFORMAZIONI E PLANIMETRIE APPUNTAMENTO IN UFFICIO VIA CAMPO DEGLI SVIZZERI 16 , FORLì Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Adiacente a Viale Medaglie D'oro, palazzina in costruzione di sole otto unità in CLASSE A4. Al momento c'è la possibilita' di personalizzazione degli ambienti ( finche lo stato d'avanzamento dei lavori lo consente). Appartamento posto al piano primo indipendente su quattro lati servito da ascensore a basso consumo " terra cielo" in zona silenziosa composto da cucina e soggiorno open space serviti da ampi terrazzi loggiati che aumentano considerevolmente la sua abitabilità garantendo alti livelli di standard abitativi. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una con bagno in camera ( bagni tutti finestrati), 1 bagno, lavanderia. A servizio c'è un garage. Le finiture sono di un ottimo livello, gli impianti installati sono i seguenti: impianto con pompa di calore in geotermia, raffrescamento con deumidificazione, riscaldamento a pavimento, impianto autonomo di ventilazione meccanica controllata, impianto autonomo di aspirazione centralizzata, impianto di decalcificazione dell'acqua sanitaria, ascensore a basso consumo, predisposizione domotica ed allarme, oscuramenti in alluminio motorizzati. PER INFORMAZIONI E PLANIMETRIE APPUNTAMENTO IN UFFICIO VIA CAMPO DEGLI SVIZZERI 16 , FORLì

VECCHIAZZANO. Casa bifamiliare, suddivisa in due unità. Al piano terra, appartamento in buono stato d'uso, composto di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, di cui una matrimoniale, ampia e spaziosa, la seconda doppia, attualmente utilizzata come sala da pranzo, servizio finestrato con doccia. Al piano primo, appartamento con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, con affaccio su balcone, camera da letto doppia, e terza camera uso studio, antibagno e bagno, finestrato, con doccia, rifatto completamente nel 2015. Collegata all'appartamento del primo piano, con comoda scala interna, mansarda abitabile, regolarmente accatastata, composta da: soggiorno, camera da letto, seconda camera o studio, due ripostigli. La mansarda non è provvista di impianti di acqua e gas. Esistente, invece, l'impianto elettrico. La casa risale agli anni '60. Il tetto è stato rifatto completamente. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia, alloggiata nel piano sotto strada, adibito a cantine. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico. Gli appartamenti sono stati rimodernati nel corso degli anni e sono tenuti perfettamente. Al piano interrrato, due vani ad uso cantina. Completano la proprietà un corpo di fabbrica indipendente, collegato alla casa tramite una tettoia, adibita a zona servizi: lavanderia e garage. Il terreno sul quale insiste la casa è edificabile (973mq), per cui vi è la possibilità di edificare una villetta di Sul 150mq circa. Sempre parte della proprietà in vendita, un terreno agricolo di circa 1.400mq sul quale insiste un fabbricato di circa 85mq, adibito a deposito attrezzi agricoli. Classe Energetica: G IPE: 224.09kWh/mq anno

Proponiamo splendida soluzione terracielo, nel cuore del centro storico della città. Situata in un palazzo storico finemente ristrutturato, l'abitazione, completa di ogni servizio necessario alla quotidianità, in un perfetto connubio tra conservazione storico artistica e funzionalità, si sviluppa su tre livelli : Piano Terra con corte privata, Piano Primo e Piano Sottotetto. Una splendida ed importante scala, sulla quale un accurato restauro conservativo ha mantenuto le graniglie in marmo dell'epoca costruttiva contemporanea al palazzo, serve i suddetti piani dell'abitazione, rendendo l'ingresso di grande impatto, conferendogli signorilità e rilevanza estetica. Al piano terra un importante ingresso di circa 20 Mq conduce alla zona living, composta da due ampi soggiorni comunicanti, per una totalità di circa 50 Mq, resi unici dai disegni geometrici composti con le graniglie marmoree a pavimento, importanti altezze, la presenza di un camino e splendidi lampadari in stile. Adiacente alla zona living ci accoglie un ampia e ospitale zona pranzo, sulla quale, lievemente rialzata, si affaccia la cucina abitabile, di circa 17 Mq , ideale per chi ama godere di un confortevole spazio di lavoro in comunicazione con le altre aree dell'abitazione. Una porta finestra, dalla zona pranzo, offre l'accesso alla splendida corte privata esterna, di circa 60 Mq, creando un vero e proprio prolungamento dell'area vivibile della casa nelle stagioni primaverile ed estiva. Qui completano la fruibilità dello spazio esterno un comodo porticato con deposito. Un bagno di servizio serve il piano terra, completato dagli spazi di servizio accessori di deposito auto e lavanderia. Il piano primo ospita la zona notte, così composta : tre stanze, di cui la padronale con bagno ad uso esclusivo, una doppia ed una francese servite da un secondo bagno. Uno ampio studio di circa 19 Mq completa il piano, che si affaccia e gode di una seconda meravigliosa area esterna terrazzata di circa 75 Mq. Da qui una essenziale scala in arredo conduce al piano sottotetto, dove completano la proprietà una area relax fitness con vasca idromassaggio e bagno turco, un ampia zona giochi e tre stanze da letto per eventuali ospiti con bagno di servizio al piano. Classe Energetica: non dichiarata

CASA INDIPENDENTE ZONA PISCINA Si propone in vendita soluzione indipendente zona piscina, da ristrutturare, con possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Servita da un ampio giardino privato la soluzione si trova su un lotto indipendente su due lati, ottimamente esposto verso Sud. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FORO BOARIO. Immobile commerciale ad uso negozio o ufficio in strada di forte passaggio. La soluzione dotata di ampia vetrina è composta da due ambienti e un piccolo servizio finestrato. Dalla corte interna ad uso comune si raggiunge la cantina. L'immobile è dotato di climatizzazione. Classe Energetica: C IPE: 98.01kWh/mq anno

TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE GIA' URBANIZZATO Si propone in vendita area edificabile con superficie fondiaria di mq 8312 e superficie edificabile mq 3053. nell'area indicata si può costruire con un altezza massima di 8 metri L'area è già urbanizzata con utenze e parcheggi. si dovranno versare solamente gli oneri di costruzione.

VENDESI PALAZZO CON PROGETTO PER REALIZZAZIONE DI 7 UNITA' CON 7 GARAGE Vendesi palazzo completamente da ristrutturare con accesso su di due vie, è stato già realizzato un progetto per la realizzazione di 7 unità abitative con ampie zone living dotate dalle due alle quattro camere da letto. Il tutto approvato dal comune. Per informazioni chiamare in agenzia Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

FORLIMPOPOLI. Chiama lo 0543.093350. Affittasi negozio/magazzino di metri quadri 160, composto di ampio open space con ripostiglio e servizio. La soluzione è dotata di ingresso carrabile e terrazza esclusiva. Riscaldamento autonomo, no spese condominiali. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL N.TEL.0543.093350 (lasciare un messaggio). Classe Energetica: non dichiarata

Centro Storico. Ufficio posto al piano rialzato, in palazzo storico completamente ristrutturato, con sovraintendenza belle arti. Al piano rialzato locale ufficio collegato al piano seminterrato, accatastato a cantina e bagno finestrato, tramite una scala in vetro e ferro. L'ufficio ha accesso da entrambe i piani con porte blindate. Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, video citofono, impianto di condizionamento, impianto rete dati, impianto tv satellitare. Infissi in legno con doppi vetri e scuri esterni in legno. Cancello automatizzato. possibilità di acquisto posto auto, nella corte interna al palazzo. Classe Energetica: C IPE: 24.39kWh/mq anno

APPARTAMENTO DAL GRANDE LIVELLO ARCHITETTONICO Questa soluzione è stata realizzata da un Architetto degno di nota come Bruno Gemignani negl'anni 80. Già dall'ingresso sul viale si individuano gli stilemi architettonici del linguaggio compositivo proposto dall'Architetto toscano. I dettagli, i materiali, le trame utilizzate rendono indistinguibile la dimora. l'abitazione è in un complesso di prestigio composto da 4 unità residenziali. linee orizzontali che dominano lo spazio architettonico; piani aggettanti che sfidano la forza gravità, geometrie che snelliscono la materia, rendendo gli elementi di calcestruzzo leggeri. Tutto questo per inserire in modo armonioso il progetto nelle colline di Predappio. L'unità in vendita è collocata nel punto più alto del complesso offrendogli una vista sulle colline davvero magnifica ed è così disposto: PT: Ingresso su di un ampio soggiorno con doppio volume sala da pranzo wc cucina abitabile soggiorno con camino due camere matrimoniali con cabina armadio e bagno en suite. P1: suite con cabina armadio bagno en suite studio soggiorno. P 1 : cantina / tavernetta esternamente area verde di circa 190 mq e quattro posti auto scoperti di proprietà. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

ROCCA DI GIAGGIOLO A pochi passi dalla rocca millenaria di Giaggiolo, che ai tempi era la più contesa tra le principali famiglie come i Malatesta, Severi, Montefeltro, Guidi di Bagno, dovuta alla sua posizione dominante poco sopra i 500 m sopra il livello del mare; dove hanno soggiornato, Papi, Imperatori e dov'è stato scritto qualche verso della Divina Commedia di Dante Alighieri. Proponiamo in vendita una casa indipendente completamente in sasso recentemente riconsolidata sismicamente, rifacendo il tetto e solai. Dispone di un area privata di circa 350 mq. L'immobile al momento è allo stato grezzo, serve fare impianti, intonaco, massetti e e rivestimenti, infissi esterni ed interni. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

GORIZIA. Attico al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, in contesto di nuova costruzione, su due livelli. Al piano terzo, ampio e luminoso soggiorno, affacciato su splendido terrazzo di circa 33mq oltre a balcone, cucina abitabile, con affaccio su secondo balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato con box doccia. Al piano sottotetto, quattro ampi vani, ripostiglio e servizio. Posto auto e, al piano interrato, garage triplo di proprietà. L'appartamento ha riscaldamento a pavimento, pannello solare, predisposizione per l'aria condizionata. Gli infissi sono a taglio termico, dotati di zanzariere. Possibilità di personalizzare le finiture. L'edificio è in classe energetica B. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN MARTINO IN STRADA BONUS RISTRUTTURAZIONE Nuova Villa quadrifamiliare in Classe A4 concepita sulla base di quelle che sono le ultime disposizioni in materia di risparmio energetica A4 Ogni unità abitativa sarà dotata di: Predisposizione per la futura installazione di un sistema di climatizzazione (1 attacco nel soggiorno cucina 1 attacco per ciascuna camera da letto) Zanzariere Tapparelle avvolgibili elettrificate Frangisole motorizzati per alzanti scorrevoli (ove previsti) Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica 3KWH Fornitura e posa di impianto di ventilazione meccanica con funzione di depurazione Predisposizione per aspirazione polveri centralizzato: è esclusa la posa della macchina di aspirazione Impianto video citofonico costituito da un sistema di comunicazione, interno ed esterno, comprensivo di apri porta e apri cancello VETRI CON DOPPIA CAMERA STRTIFICATA e predisposizione allarme nei serramenti (Finestre),apertura a vasistas Internamente la costruzione suddivisa su due livelli con corte privata di 180 mq ca: al piano terra zona living di oltre 50 mq, disimpegno, bagno e garage collegato con l'abitazione. Al piano primo è presente la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Le camere sono tutte matrimoniali di cui una con balcone ed una con loggia. DEDUZUIONI FISCALI PRESENTI: BONUS RISTRUTTURAZIONE 50% DI 96.000 EURO = 48.000 ( DEDUCIBILE IN 10 ANNI) 50 % COSTO DI COSTRUZIONE GARAGE 18/20.000 = EURO 9.000 10.0000 ( DEDUCIBILE IN 10 ANNI) NB: POSSIBILITA' ACCOLLO MUTUO = RISPARMIO DI CIRCA 5/6.000 DI PRATICHE ACCOLLANDOSI IL MUTUO DELLA PARTE VENDITRICE, IN CASO SI FACCIA UN PROPRIO MUTUO QUESTO COSTO VERRA' SOSTENUTO DALLA PARTE ACQUIRENTE E DI CONSEGUENZA NON CI SARA' TALE RISPARMIO. ( RISPARMIO IMMEDIATO) TOTALE RISPARMIO EURO 62/63.000 EURO Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN MARTINO IN STRADA BONUS RISTRUTTURAZIONE Nuova Villa quadrifamiliare in Classe A4 concepita sulla base di quelle che sono le ultime disposizioni in materia di risparmio energetica A4 Ogni unità abitativa sarà dotata di: Predisposizione per la futura installazione di un sistema di climatizzazione (1 attacco nel soggiorno cucina 1 attacco per ciascuna camera da letto) Zanzariere Tapparelle avvolgibili elettrificate Frangisole motorizzati per alzanti scorrevoli (ove previsti) Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica 3KWH Fornitura e posa di impianto di ventilazione meccanica con funzione di depurazione Predisposizione per aspirazione polveri centralizzato: è esclusa la posa della macchina di aspirazione Impianto video citofonico costituito da un sistema di comunicazione, interno ed esterno, comprensivo di apri porta e apri cancello VETRI CON DOPPIA CAMERA STRTIFICATA e predisposizione allarme nei serramenti (Finestre),apertura a vasistas Internamente la costruzione suddivisa su due livelli con corte privata di 230 mq ca: al piano terra zona living di oltre 40 mq, disimpegno, bagno e garage collegato con l'abitazione. Al piano primo è presente la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Le camere sono tutte matrimoniali di cui una con balcone ed una con loggia. DEDUZUIONI FISCALI PRESENTI: BONUS RISTRUTTURAZIONE 50% DI 96.000 EURO = 48.000 ( DEDUCIBILE IN 10 ANNI) 50 % COSTO DI COSTRUZIONE GARAGE 18/20.000 = EURO 9.000 10.0000 ( DEDUCIBILE IN 10 ANNI) NB: POSSIBILITA' ACCOLLO MUTUO = RISPARMIO DI CIRCA 5/6.000 DI PRATICHE ACCOLLANDOSI IL MUTUO DELLA PARTE VENDITRICE, IN CASO SI FACCIA UN PROPRIO MUTUO QUESTO COSTO VERRA' SOSTENUTO DALLA PARTE ACQUIRENTE E DI CONSEGUENZA NON CI SARA' TALE RISPARMIO. ( RISPARMIO IMMEDIATO) TOTALE RISPARMIO EURO 62/63.000 EURO Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN MARTINO IN STRADA Nuova Villa quadrifamiliare in Classe A4 concepita sulla base di quelle che sono le ultime disposizioni in materia di risparmio energetico.0 Ogni unità abitativa sarà dotata di: Predisposizione per la futura installazione di un sistema di climatizzazione (1 attacco nel soggiorno cucina 1 attacco per ciascuna camera da letto) Zanzariere Tapparelle avvolgibili elettrificate Frangisole motorizzati per alzanti scorrevoli (ove previsti) Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica Fornitura e posa di impianto di ventilazione meccanica con funzione di depurazione Predisposizione per aspirazione polveri centralizzato: è esclusa la posa della macchina di aspirazione Impianto video citofonico costituito da un sistema di comunicazione, interno ed esterno, comprensivo di apri porta e apri cancello Predisposizione allarme nei serramenti (Finestre) DEDUZUIONI FISCALI PRESENTI: BONUS RISTRUTTURAZIONE 50% DI 96.000 EURO = 48.000 ( DEDUCIBILE IN 10 ANNI) 50 % COSTO DI COSTRUZIONE GARAGE 18/20.000 = EURO 9.000 10.0000 ( DEDUCIBILE IN 10 ANNI) NB: POSSIBILITA' ACCOLLO MUTUO = RISPARMIO DI CIRCA 5/6.000 DI PRATICHE ACCOLLANDOSI IL MUTUO DELLA PARTE VENDITRICE, IN CASO SI FACCIA UN PROPRIO MUTUO QUESTO COSTO VERRA' SOSTENUTO DALLA PARTE ACQUIRENTE E DI CONSEGUENZA NON CI SARA' TALE RISPARMIO. ( RISPARMIO IMMEDIATO) TOTALE RISPARMIO EURO 62/63.000 EURO Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

GORIZIA. Attico al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, in contesto di nuova costruzione, su due livelli. Al piano terzo, ampio e luminoso soggiorno con cucina in nicchia, affacciato su splendido terrazzo di circa 26mq, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato con box doccia, due balconi. Al piano sottotetto, due ampie camere e servizio. Posto auto e, al piano interrato, garage doppio di proprietà. L'appartamento ha riscaldamento a pavimento, pannello solare, predisposizione per l'aria condizionata. Gli infissi sono a taglio termico, dotati di zanzariere. Possibilità di personalizzare le finiture. L'edificio è in classe energetica B. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

TERRATETTO IN PALAZZO DI PREGIO STORICO DI FRONTE AL MERCATO COPERTO Si propone immobile attualmente ad uso laboratorio artigianale, ma convertibile in civile abitazione, completamente da ristrutturare. Collocato in un contesto che dona alla proprietà una volta ristrutturato un alto comfort abitativo, dato dagli spazi, luminosità ed una strepitosa posizione che crea un contesto quotidiano veramente affascinante. Le sue ampie dimensioni permettono di ricavare un immobile di prestigio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A Forlì adiacente via Vittorio Veneto, affittiamo complesso di recente ristrutturazione di totali 900 mq su 3 livelli, ideale per uffici, palestre, ambulatori, con comodo parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento e raffrescamento, tutto a norma, già suddiviso e pronto all'uso. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO INTERVENTO IMMOBILIARE in zona San Mauro in Valle di Cesena. PROVIMM AGENZIA IMMOBILIARE sita in Cesena, Via Cesare Battisti, 109 propone la vendita di piccola Palazzina con 10 nuovi appartamenti a San Mauro in Valle vicino al Parco per Fabio zona Via Ancona. Nuovo complesso con 4 appartamenti al piano terra con giardino , 4 appartamenti al piano primo con balconi oltre a due attici al piano secondo e terzo con terrazzo di 160 mq. Appartamenti tutti di almeno 100 mq. con tre camere da letto e due bagni. Ottime rifiniture interne con Riscaldamento a pavimento indipendente, ventilazione meccanica controllata, aspirazione centralizzata, Fotovoltaico, impianto di allarme, Video citofono a ottimi pavimenti ed infissi. Possibilità di personalizzare gli interni con la scelta delle rifiniture e pagamenti dilazionati garantiti da fidejussione. Abitazioni progettate in Classe Energetica "A". Prezzi a partire da Euro 397.931 . PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE LO 0547 22929 RIF. 4028

NUOVO INTERVENTO IMMOBILIARE in zona Torre del Moro di Cesena. PROVIMM AGENZIA IMMOBILIARE sita in Cesena, Via Cesare Battisti, 109 propone la vendita di ATTICO di 120 Mq. in nuova costruzione da edificarsi a Cesena vicino al Famila. Trattasi di Appartamento al terzo piano composto da Soggiorno con Cucina, 2 bagni, 3 camere da letto ed un un terrazzo di 186 mq. Ottimo Capitolato con Riscaldamento indipendente con pompa di calore caldo e freddo, Ventilazione meccanica controllata, Aspirazione centralizzata, Fotovoltaico, Impianto di allarme, Video citofono a ottimi pavimenti ed infissi. Possibilità di personalizzare gli interni con la scelta di pavimenti e porte interne. Abitazione progettata in Classe Energetica "A" con Fine Lavori prevista a Marzo 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE LO 0547 22929 RIF. 4027

NUOVO INTERVENTO IMMOBILIARE in zona Torre del Moro di Cesena. PROVIMM AGENZIA IMMOBILIARE sita in Cesena, Via Cesare Battisti, 109 propone la vendita di APPARTAMENTI di grandi dimensioni in nuova costruzione da edificarsi a Cesena vicino al Famila. Trattasi di appartamenti di varie tipologie con tre camere letto e due bagni e prezzi a partire da 342.000 euro. Ottimo Capitolato con Riscaldamento indipendente con pompa di calore caldo e freddo, Ventilazione meccanica controllata, Aspirazione centralizzata, Fotovoltaico, Impianto di allarme, Video citofono a ottimi pavimenti ed infissi. Possibilità di personalizzare gli interni con la scelta di pavimenti e porte interne. Disponibile anche Attico. Abitazioni progettate in Classe Energetica "A" con Fine Lavori prevista a Marzo 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE LO 0547 22929 RIF. 4026

NUOVO INTERVENTO IMMOBILIARE in zona S.Egidio di Cesena. PROVIMM AGENZIA IMMOBILIARE sita in Cesena, Via Cesare Battisti, 109 propone la vendita di Appartamenti in nuova costruzione. Palazzina in pronta consegna e Palazzina con fine lavori previsti a fine anno 2023. Nuovi alloggi moderni e luminosi situati in posizione vantaggiosa non distante dal centro città e completi di tutti i servizi, ascensore e finiture di pregio. Disponibili ULTIMI due APPARTAMENTI della stessa metratura. Uno al Piano Terra in Palazzina con pronta consegna e pertanto finito e l'altro al Primo Piano della Palazzina da terminare a breve. Gli appartamenti hanno un soggiorno molto grande con angolo cottura, due bagni, due camere letto grandi oltre a balconi e loggia ( l'appartamento al piano terra è dotato anche di giardino ). Al piano interrato Garage di grande dimensioni. Completi di tutto: aria condizionata, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, aspirazione centralizzata, ventilazione meccanica controllata, videocitofono e cassaforte. Per ulteriori informazioni contattare Tel. 0547.22929. Rif. 3332

In zona Case Finali vendesi bifamiliare allo stato grezzo inserita in un contesto omogeneo di nuova realizzazione a prevalenza di strutture bifamiliari e monofamiliari. L'immobile è composto da zona giorno, bagno e garage al piano terra. Al piano primo sono presenti 3 camere da letto (di cui una matrimoniale e 2 singole), 2 bagni e 2 balconi. Uno di questi balconi è particolarmente ampio e gode di una bellissima vista sulle colline e l'abbazia del monte. Al piano superiore è presente un piano mansardato. L'immobile verrà realizzato con gli ultimi materiali e tecnologie in materia di efficienza e risparmio energetico degli edifici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAR A MODIGLIANA NEGOZIO COMMERCIALE IN AFFITTO A MODIGLIANA IN ZONA SU VIA DI TRAFFICO IL NEGOZIO E' COMPOSTO DA: n.2 vani, 1 piccolo vano ad uso preparazione cibi, bagno CARATTERISTICHE: n. 1 vetrina, impianto elettrico a norma, impianto telefono e internet, impianto di riscaldamento autonomo, acqua, split di aria condizionata e pompa di calore, saracinesca elettrica, zona con passaggio e molta visibilità. Affaccio su cortile interno comune. . SC8886582