Forlì Cesena Pag. 20

Scopri la Tua Oasi di Pace a Gorolo Immagina di vivere circondato dalla bellezza delle colline romagnole, a pochi chilometri da Santarcangelo di Romagna. Ti presentiamo una villa indipendente, attualmente allo stato grezzo, che offre un potenziale straordinario e una tranquillità impagabile. Disposta su più livelli, questa villa è progettata per accogliere la tua vita con ampi spazi. Al piano terra, un’area giorno di circa 150 mq ti invita a creare un ambiente conviviale e luminoso. Al primo piano, una spaziosa zona notte di circa 100 mq è pronta ad essere trasformata in un rifugio intimo e accogliente. L'ampio interrato di 188 mq offre ulteriori possibilità: garage, cantine e ripostigli, tutto ciò che serve per una vita comoda e funzionale. L’esterno non è da meno: un porticato di 42 mq ti offre un angolo perfetto per godere di momenti di relax all’aperto, con una vista panoramica che riempirà i tuoi occhi di bellezza. Il lotto ampio e privato garantisce la massima indipendenza, rendendo questa villa ideale anche per due nuclei familiari. A soli € 450.000, questa opportunità rappresenta un investimento per il tuo futuro. Riferimento I133. L’APE non è applicabile in quanto l'immobile è da ultimare .Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta Andreas al 335.57 38 615 per maggiori informazioni e per scoprire come trasformare questa villa nella casa dei tuoi sogni. La tua nuova vita ti aspetta a Gorolo!

Cesena – Case Castagnoli In posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare con grande potenziale: un ampio rudere già accatastato come civile abitazione, ideale per un progetto di ristrutturazione, demolizione e ricostruzione. Grazie agli attuali incentivi edilizi, questo intervento risulta ancora più vantaggioso. La proprietà si estende su un lotto di circa 3.000 mq, con la possibilità di ampliare la superficie grazie a ulteriori 2 ettari di terreno agricolo acquistabili separatamente. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra: circa 120 mq con soggiorno, cucina, bagno e una ex stalla, oltre a un porticato su due lati di circa 120 mq, perfetto per momenti all’aperto o come spazio di deposito. Al primo piano ulteriori 120 mq con quattro camere da letto e un ampio disimpegno. Completano la proprietà un corpo accessorio ad uso deposito di circa 30 mq. Il prezzo è trattabile, offrendo margine per un’ottima trattativa. Se desideri maggiori informazioni o organizzare una visita, contatta Consuelo al 333 4684017. Un’occasione imperdibile per chi cerca un investimento o una nuova residenza in una zona verde, silenziosa e con ampi spazi a disposizione.

CESENA ZONA STAZIONE Proponiamo in affitto quattro ampi uffici, occupanti interamente il primo piano di un edificio con ascensore. Ogni ufficio è dotato di bagno privato e ampie vetrate, che garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La superficie complessiva è di 270 mq, distribuita in ambienti funzionali, ideali per studi professionali, coworking o attività direzionali. Completano la proprietà tre posti auto coperti al piano interrato, comodi e riservati.

Se stai cercando un appartamento spazioso e moderno, non perdere questa imperdibile opportunità nel cuore di Ponte Abbadesse, Cesena. Proponiamo una soluzione abitativa quadrilocale all'interno di un piccolo contesto residenziale di recente costruzione, caratterizzato da tranquillità e privacy. L’immobile si estende su una superficie commerciale di 125 mq ed è composto da: ingresso indipendente che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali; due camere da letto spaziose ideali per famiglie o come stanze ospiti; e due bagni moderni che garantiscono comfort nella vita quotidiana. Il terrazzo con loggia offre uno spazio aggiuntivo dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto. Inoltre, la proprietà include una taverna finestrata, perfetta per hobby o utilizzi adibiti al tempo libero. Completa l'offerta un garage doppio per le tue esigenze di parcheggio. Situato in una zona strategica del Comune di Cesena, il quartiere Ponte Abbadesse è rinomato per i suoi servizi eccellenti e la presenza della natura circostante. Le scuole locali sono facilmente raggiungibili così come i negozi e i mezzi pubblici, vettore fondamentale per chi desidera muoversi comodamente nei dintorni. Questo immobile si presenta in buono stato d'uso ed è disponibile dal mese di agosto 2026, offrendo quindi anche margine sufficiente alla pianificazione della tua nuova vita qui! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia riferimento! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO A MARE Proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, doppio giardino privato e garage di proprietà, situato in zona residenziale in una palazzina del 2008 senza spese condominiali, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi. L’immobile, ristrutturato nell'anno 2024, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comodità, privacy e funzionalità, sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. L’ingresso indipendente conduce a una corte esclusiva di proprietà, perfetta per godere di momenti all’aria aperta in totale riservatezza. All’interno dell’abitazione troviamo un ampio open space, caratterizzato da una cucina in muratura angolare spaziosa perfettamente integrata nella zona giorno. Un disimpegno ci conduce alla zona notte composta da dalla camera matrimoniale con porta finestra che offre accesso diretto a un secondo giardinetto privato; il bagno finestrato di ben 9 mq è completo di tutti i servizi. A completare la proprietà: Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi; Garage di 17mq comunicante con il resto dell'appartamento, perfetto come posto auto coperto o comoda area di deposito. Questa soluzione si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi, la recente ristrutturazione e la presenza di spazi esterni privati, elementi sempre più richiesti per una qualità dell’abitare superiore. Le presenti infomarzioni non contribuiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Email: HausValverde@gmail.com Tel: 0547 480469 Cell: 392 3663021 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO TERRA Proponiamo in vendita una casa singola, disposta su due livelli, con ingresso indipendente e corte esclusiva. L’abitazione è circondata da un ampio giardino, parte del quale edificabile con possibilità di ampliamento dell'immobile, situato all'interno della proprietà. Al piano terra si sviluppa la zona living, caratterizzata da un soggiorno spazioso e luminoso. Proseguendo, troviamo la sala da pranzo, ben integrata con la cucina disposta lateralmente e completa di ogni comfort. Sullo stesso piano è presente un bagno di servizio con lavanderia. La sala da pranzo gode di un accesso diretto alla corte esterna posteriore, perfetta per momenti di relax all'aperto. Attraverso un'elegante scala si accede alla zona notte, che ospita due camere da letto spaziose: una camera doppia con cabina armadio e una generosa camera matrimoniale. Il piano è servito da un bagno completo di box doccia e finiture di qualità. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e presente in tutti gli ambienti dove di recente è avvenuta una ristrutturazione totale, mentre l’aria condizionata è installata sia al piano terra che al primo piano, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e una connessione armoniosa tra interni ed esterni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni, prezzi o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero +39 392 366 3021 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo Paglia, vendesi casa singola con giardino e corte esterna. La casa si sviluppa tutta su un piano con annessa cantina interna. E' costituita da ingresso, bagno/lavanderia, cucina con camino, ripostiglio, soggiorno con camino disimpegno zona notte, bagno e due camere matrimoniali. In corpo staccato troviamo un ampio garage/deposito da rivedere. L'abitazione non necessita di lavori strutturali e può essere abitabile sin da subito. Inoltre nel prezzo di vendita sono compresi mq. 4.000 circa di terreno agricolo.

RIO EREMO in posizione tranquilla circondata dal verde delle colline, casa indipendente abbinata da un lato con spaziosa corte esterna e giardino privato. Il fabbricato con tetto rifatto nuovo nel 2022 si sviluppa su tre livelli, è stato in parte ristrutturato internamente nel 2015 con particolare attenzione all' efficienza energetica in quanto sono stati installati caldaia con pompa di calore, impianto fotovoltaico, pannelli solari, colonnina elettrica e infissi nuovi in pvc con doppio vetro. A piano terra troviamo l'ingresso dell'abitazione su cui si affacciano due stanze attualmente ad uso servizio, ma con altezza di tre metri e possibilità di essere trasformate in zona residenziale. Il piano primo si presenta in ottimo stato con pavimenti, porte e finiture in stile moderno ed è costituito da cucina abitabile, sala, balcone e bagno con doccia Al secondo e ultimo piano è collocata la zona notte composta da due camere da letto matriomoniali, balcone, disimpegno e bagno con vasca.

Vettura con qualche diffetto di carrozzeria e internamente dovuto all'usura Km certificati in fattura. Finanziabile al 100% Valutiamo permute o scambio. Consegna anche a domicilio.  Non esitate a contattarci per maggiori informazioni. www.dlcar.it    lorenzodlcar@gmail.com info@dlcar.it  Telefono 0541 942440  Cellulare 338 5070537 Massimo Riceviamo anche foto su watsup per valutazione delle permuta. La vettura si trova presso la nostra sede a Savignano sul Rubicone in Via Beato Marvelli,75 Siamo a 4 km dal uscita di Valle del Rubicone. Siamo aperti anche il sabato pomeriggio. Domenica solo su appuntamento. NB: Per evitare spiacevoli incomprensioni, chiedere sempre conferma al venditore di accessori e dati tecnici della vettura.

A Martorano vendesi appartamenti di nuova costruzione, con possibilità di personalizzazione, costruiti con le migliori tecnologie (anche come insonorizzazione acustica) e materiali di pregio, con impianti indipendenti, compreso quello fotovoltaico, classificazione energetica A4, consumi energetici vicino allo zero. Ciascun appartamento avrà l'ingresso indipendente. Al piano primo troviamo un quadrilocale così composto: soggiorno cucina unico ambiente collegato ad un primo balcone, disimpegno, tre camere da letto collegate ad un secondo balcone e due bagni. Completa il tutto un garage al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Martorano vendesi villette a schiera di nuova costruzione, con possibilità di personalizzazione, costruiti con le migliori tecnologie (anche come insonorizzazione acustica) e materiali di pregio, con impianti indipendenti, compreso quello fotovoltaico, classificazione energetica A4, consumi energetici vicino allo zero. Tutte le villette avranno al piano terra soggiorno/cucina, disimpegno, un bagno e garage, mentre al piano primo avranno tre camere da letto, disimpegno, due bagni e due balconi. Completa il tutto un giardino di pertinenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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A Martorano vendesi appartamenti di nuova costruzione, con possibilità di personalizzazione, costruiti con le migliori tecnologie (anche come insonorizzazione acustica) e materiali di pregio, con impianti indipendenti, compreso quello fotovoltaico, classificazione energetica A4, consumi energetici vicino allo zero. Ciascun appartamento avrà l'ingresso indipendente. Al piano terra troviamo trilocale così composto: soggiorno cucina unico ambiente, disimpegno, due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola) e due bagni. Completano il tutto un giardino privato ed un garage al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Martorano vendesi appartamenti di nuova costruzione, con possibilità di personalizzazione, costruiti con le migliori tecnologie (anche come insonorizzazione acustica) e materiali di pregio, con impianti indipendenti, compreso quello fotovoltaico, classificazione energetica A4, consumi energetici vicino allo zero. Ciascun appartamento avrà l'ingresso indipendente. Al piano terra troviamo bilocale così composto: soggiorno cucina unico ambiente, disimpegno, una camere da letto matrimoniale ed un bagno. Completano il tutto un giardino privato, cantina al piano interrato e posto auto scoperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Martorano vendesi appartamenti di nuova costruzione, con possibilità di personalizzazione, costruiti con le migliori tecnologie (anche come insonorizzazione acustica) e materiali di pregio, con impianti indipendenti, compreso quello fotovoltaico, classificazione energetica A4, consumi energetici vicino allo zero. Ciascun appartamento avrà l'ingresso indipendente. Al piano terra troviamo bilocale così composto: soggiorno cucina unico ambiente, disimpegno, una camere matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Completano il tutto un giardino privato, garage al piano interrato e posto auto scoperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Martorano vendesi appartamenti di nuova costruzione, con possibilità di personalizzazione, costruiti con le migliori tecnologie (anche come insonorizzazione acustica) e materiali di pregio, con impianti indipendenti, compreso quello fotovoltaico, classificazione energetica A4, consumi energetici vicino allo zero. Ciascun appartamento avrà l'ingresso indipendente. Al piano primo troviamo un appartamento così composto: soggiorno cucina unico ambiente collegato al balcone, disimpegno, una camere matrimoniale ed un bagno. Al piano mansardato, troviamo altri due vani ed un ulteriore bagno. Completa il tutto un garage al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Martorano vendesi appartamenti di nuova costruzione, con possibilità di personalizzazione, costruiti con le migliori tecnologie (anche come insonorizzazione acustica) e materiali di pregio, con impianti indipendenti, compreso quello fotovoltaico, classificazione energetica A4, consumi energetici vicino allo zero. Ciascun appartamento avrà l'ingresso indipendente. Al piano primo troviamo un appartamento così composto: soggiorno cucina unico ambiente collegato al balcone, disimpegno, una camere matrimoniale ed un bagno. Al piano mansardato, troviamo un altro vano ed un ulteriore bagno. Completa il tutto un'ampia cantina al piano interrato ed un posto auto scoperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L2528 Scopri questa affascinante villa situata nella tranquilla zona di Dogheria, nel comune di Meldola. Immersa nel verde delle colline, la proprietà offre un'atmosfera serena e rilassante. Con una superficie complessiva di 250 mq distribuiti su due piani, l'immobile è perfetto per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e una lavanderia; inoltre, c'è anche una stanza attualmente adibita alla produzione del vino e un garage. Il primo piano presenta un ingresso indipendente dal retro ed è composto da un luminoso soggiorno con uno splendido arco a dividere gli ambienti, una cucina nuova mai utilizzata, tre camere da letto ampie e un grande bagno dotato di doccia. Completa il piano un secondo garage spazioso. Il tutto viene venduto ristrutturato recentemente e parzialmente arredato. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6kw e panello solare per la produzione dell'acqua calda che permette all'immobile di avere una classe energetica elevata. Il terreno si estende su circa 2,5 ettari includendo circa 1 ettaro dedicato a seminativo, 1 ettaro coltivato a vigneti (San Giovese e Cabernet) e la restante parte boschiva che conferisce privacy all'abitazione. Presente è anche un lago, in comune con un'altra proprietà, che garantisce l'acqua per l'irrigazione dei terreni. Inoltre, è compreso anche un capannone nuovo appena ristrutturato di circa 200 mq ideale per diversi utilizzi. Situata in posizione strategica nelle colline della frazione Dogheria a Meldola, la casa offre facile accesso ai servizi locali pur mantenendo quella tranquillità tipica della campagna romagnola. Non perdere l'occasione unica di possedere questo angolo idilliaco! Contatta subito l'agenzia Blu Casa Premium per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento B7 Funzionale e organizzato, bilocale con zona giorno luminosa e balcone privato. All’ingresso si trova un’ampia zona giorno illuminata dalla porta finestra che apre sul balcone privato. Il disimpegno dà accesso a un bagno finestrato e a una camera matrimoniale di grandi dimensioni. Una soluzione funzionale e ben progettata, perfetta per chi ama vivere in spazi ben organizzati. A completare l’unità B7 è possibile acquistare un garage (a partire da 22.000,00 euro ) o un posto auto coperto ( a 17.000,00 euro ) Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Settembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti 347.2216753

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento B3 Raffinato e pratico, bilocale con accesso diretto al giardino e spazi ben organizzati. Luminosa zona living con accesso diretto al giardino privato tramite porta finestra. Un disimpegno conduce al bagno finestrato e alla zona notte, composta da una confortevole camera da letto. Scelta perfetta per chi cerca praticità senza rinunciare agli spazi esterni. A completare l’unità B3 è possibile acquistare un garage (a partire da 22.000,00 euro ) o un posto auto coperto ( a 17.000,00 euro ) Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Settembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti 347.2216753

Gambettola – in zona centrale e residenziale, proponiamo in vendita un ampio capannone dalle mille potenzialità, ideale per attività produttive, showroom, studi professionali o per chi desidera trasformarlo in un'abitazione unica nel suo genere. La superficie complessiva è di 280 mq, composto da zona mostra, uffici, bagno, magazzino, ripostiglio laboratorio e una comoda area soppalcata che aggiunge ulteriore spazio per organizzare al meglio l’ambiente di lavoro. La struttura si presta perfettamente anche a un cambio d’uso residenziale con la possibilità di realizzare una singola abitazione, un loft moderno oppure più appartamenti da mettere a reddito. Completano la proprietà un ampio giardino sul fronte che dona respiro e valore all’immobile. Disponibile da subito rappresenta una soluzione ideale sia per imprenditori sia per investitori o per chi cerca un progetto di trasformazione abitativa in posizione strategica. Disponibile da subito. Per informazioni o visite contattare il 333.4684017

CESENA QUARTIERE LA FOGLIA : Nel micro quartiere di Case finali lato ospedale, dietro alla rotonda della foglia e vicino a rio Marano, caratterizzato da un 95% di ville e palazzine di pregio, di nuova costruzione dal design moderno e di alto valore, Eclipse one è una piccola palazzina che sorgerà su uno degli ultimi lotti disponibili in zona. L’intervento andrà a modellarsi perfettamente con il quartiere, la palazzina infatti è pensata e progettata per chi cerca comodi spazi abitativi, una casa green ovvero ad alto risparmio energetico e rispettosa dell’ambiente, senza ovviamente togliere al design moderno e di alto valore. Si svilupperà su soli tre piani abitativi compreso il pian terreno, oltre all’interrato dove si collocano i garage privati. Appartamento 8 Piano primo : La soluzione è un grande appartamento trilocale al piano primo, caratterizzato da un ampio terrazzo abitabile e due balconi profondi : ogni ambiente ha accesso ad uno sfogo esterno. Internamente ampio living open space di quasi 29 mq calpestabili, due grandi bagni finestrati, ripostiglio lavanderia. Zona notte composta da due camere matrimoniali di quasi 17 mq capestabili ognuna. Possibilità di acquisto garage ( da 25.000 euro ) e o posto auto ( 10.000 euro ) Ogni unità sarà provvista di impianto di riscaldamento autonomo composto da pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico. Ogni unità sarà classificata in classe energetica A4 unitamente al raggiungimento della certificazione NZEB ( nearly zero Energy building ) la classe energetica più alta prevista delle normative regionali. Il palazzo sarà dotato di termocappotto ed una particolare attenzione è fatta anche per l’isolamento acustico, oltre che termico. Infissi ad alto risparmio energetico e tapparelle motorizzate. Il fabbricato è caratterizzato da un design moderno e sofisticato, di alto valore : Grandi vetrate per godere della massima luminosità naturale, parapetti dei balconi in vetro e frangisole di design. Eclipse one rappresenta potenzialmente l’ultima possibilità di possedere una unità abitativa nel micro quartiere più ricercato e apprezzato di Cesena. Allo stato attuale rappresenta anche una importante opportunità d’investimento : oltre alla possibilità di godere di una rendita importante affittando gli immobili, per le motivazioni di cui sopra, chi possiede una unità in questo palazzo potrebbe facilmente vedere il valore aumentare negli anni avvenire. A patto ovviamente che la crescita economica del paese ed il conseguente upgrade del mercato immobiliare continuino come hanno fatto negli ultimi 5 anni. Consegna : entro la fine dell’anno 2026 Per maggiori informazioni :Cesare Giambartolomei 393/8797904

Rif. L 2512 Trattasi di unità poderale che si sviluppa lungo una strada consorziale che si dirama dalla Strada Provinciale n°76 subito dopo il segnale 1 km., e a circa 2 km. dal centro abitato di Civitella di Romagna, della superficie di circa 37.000 mq. coltivata a frutteto (ciliegi) in discreto stato di coltivazione e produzione, ulivi e orto (quest’ultimo attualmente in disuso) con quota altimetrica media di m.350 slm. E’ presente nel fondo, in adiacenza alla strada consorziale un vecchio fabbricato in avanzato stato di degrado (inutilizzato da oltre 20 anni), censito a Catasto Fabbricati e attualmente inagibile; il fabbricato era servito fino a quando è stato abitato da energia elettrica (sarà quindi solo da riattivare) e da una condotta idrica privata da sorgente condivisa, posta in altro terreno della parte venditrice (sarà quindi necessario riattivare e regolamentare l’attingimento). I terreni si presentano con pendenze medie (ad eccezione della parte boschiva) e ben esposti. Contattaci subito per visitare questo posto incontaminato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi tendalini laterale Fiamma, nuovi ma a prezzo di usato per deterioramento scatola N. 2 pezzi sinistri chiusura integrale completi di palerie N. 2 pezzi zanzariera completi di palerie

In una delle zone più vivaci e servite del centro urbano di Cesena, proponiamo in esclusiva un'interessante opportunità per investitori: un bar consolidato con ottimi incassi. Situato a pochi passi dal cuore pulsante della città, l'immobile beneficia non solo della posizione strategica ma anche di ampi spazi per il parcheggio, rendendo facile l'accesso alla clientela. Questo locale è attualmente attivo come bar e offre anche servizi aggiuntivi tra cui tabacchi, Sisal, Amazon e Poste; quindi presenta molteplici flussi di guadagno già ben avviati. La zona è altamente residenziale e frequentata da residenti e turisti grazie alle numerose attrazioni nelle vicinanze: ristoranti tipici romagnoli, boutique locali ed eventi culturali che animano le strade durante tutto l'anno. La viabilità è eccellente, garantendo così un continuo afflusso di clienti. Questo immobile rappresenta un'occasione imperdibile sia per chi desidera intraprendere una nuova attività commerciale sia per coloro che vogliono espandere la propria business portfolio nella storica città di Cesena. Per ulteriori informazioni o per visionare il locale contattate Mirko al numero 3339 797979. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica nel suo genere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO SANT'ANGELO Adiacente al centro storico, defilato dal traffico, vendesi lotto di terreno di 4900mq. Presente un rudere da cui è possibile costruire un'abitazione civile con zona servizi. E' già stato redatto un possibile progetto per un' unità abitativa singola di 156mq e una zona servizi di 100mq. Non è vincolante per il futuro acquirente ed attuabile versando gli oneri per la costruzione. PREZZO EURO: 119.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Cesena, nella suggestiva zona di Ponte della Pietra, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola terratetto con una superficie totale di 300 mq. Questa affascinante proprietà comprende due unità abitative perfette per soddisfare le esigenze anche dei nuclei familiari più numerosi. La soluzione si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo il proprio stile e gusto; sono previsti alcuni interventi di ristrutturazione che permetteranno di trasformare questa dimora in un luogo unico e accogliente. All'interno troverete ampi garage, ideali per parcheggiare comodamente diversi veicoli o sfruttabili come spazio extra per hobby o magazzino. La corte circostante offre ulteriore valore all'immobile, regalando uno spazio verde dove poter godere del sole e organizzare momenti conviviali con amici e famiglia. Ponte della Pietra è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche perché ben collegata ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati, trasporti pubblici tutto a pochi passi dalla vostra futura casa. Qui potrete vivere immersi nella tranquillità senza rinunciare alla vivacità culturale che caratterizza Cesena. Non perdere l'occasione unica di diventare proprietario di questa straordinaria abitazione! Per ulteriori informazioni e visite contattate Mirko al numero 3339797979. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE BAGNAROLA di CESENATICO Elegante villetta a schiera disposta su tre livelli. Nel cuore di Bagnarola di Cesenatico, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera, caratterizzata da ingresso indipendente ed esposizione libera su tre lati, che garantisce luminosità e privacy. Spazi interni ed esterni L’ingresso privato si apre su un giardino curato con area relax, ideale per momenti di tranquillità all’aperto. Attraversando la porta blindata, si accede al luminoso open space con soggiorno e cucina, un ambiente accogliente e raffinato. Sullo stesso piano è presente un bagno di servizio. Zona notte Salendo al primo piano, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, adiacente a un ampio bagno finestrato con box doccia. Il secondo piano ospita due camere doppie mansardate, un terzo bagno e un balcone attualmente adibito a lavanderia. Completa la proprietà Box auto di 23 mq, perfetto per parcheggiare comodamente e avere ulteriore spazio di deposito. Questa soluzione è l’ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti da tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale. Tel. 0547 480469 Cel. 327 0387555 Email: hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in vendita – Centro Storico, piano alto con vista sul Teatro Bonci Nel cuore del centro storico, al 4° piano di un edificio d’epoca, proponiamo in vendita un appartamento con splendida vista panoramica sul Teatro Bonci. L'immobile sarà oggetto di una ristrutturazione con una nuova e funzionale disposizione interna che prevede: Ampio soggiorno con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Camera singola Due bagni completi Ripostiglio Al piano sottostrada completano la proprietà una comoda cantina e un garage utilizzabile come deposito, ricovero bici o moto, elementi rari e preziosi in centro storico. L’intervento di ristrutturazione garantirà ambienti moderni e confortevoli. Soluzione ideale per chi cerca una casa elegante e comoda nel cuore della città, perfetta anche come investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni! Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

MYHAUS IMMOBILIARE VILLAMARINA DI CESENATICO A pochi passi dalla spiaggia e vicino ai servizi, proponiamo in vendita ESCLUSIVA appartamento bilocale appena ristrutturato! Questa proprietà elegante e moderna è pronta per essere la tua nuova casa al mare. Offre spazi luminosi e ben distribuiti con finiture di alta qualità e comfort. Entrando ci troviamo subito nella zona giorno: la cucina è completamente attrezzata e si apre su un soggiorno accogliente e luminoso. Proseguendo troviamo la zona notte: la camera da letto è spaziosa e confortevole, con letto matrimoniale sospeso. Il bagno è dotato di box doccia, mobile lavandino spazioso, sanitari sospesi e di ottima qualità. Completa la soluzione un grazioso balcone che fa il giro dell'appartamento. Tutti gli infissi sono nuovi e in PVC e doppio vetro, il portone è nuovo, con serratura di sicurezza europea. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento con pompa di calore Inverter caldo/freddo con due split (uno in soggiorno e uno in camera da letto). Parlando del condominio, l'appartamento si trova al piano terra. Sono stati fatti di recente lavori alle facciate esterne. Con una posizione privilegiata nel cuore di Villamarina e una vista aperta, questo appartamento è il posto perfetto per vivere e godersi il mare. Non perdere questa opportunità! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Tel. 0547480469 Cell. 3207599447 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bagnarola di Cesenatico – In un elegante e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e ampi spazi esterni.L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente e un generoso giardino esclusivo di circa 120 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene in compagnia o per chi ha animali domestici.All'interno si sviluppa una zona giorno luminosa con soggiorno e angolo cottura, un bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera da letto di dimensioni singole, adatta anche come studio o stanza per bambini.La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento per uso turistico o residenziale, grazie alla posizione strategica e alla qualità dell’ambiente circostante. Completa la proprietà garage di 32 mq al piano interrato . Il prezzo richiesto è di euro 185.000,00. Attestato di Prestazione Energetica in fase di elaborazione. Riferimento annuncio: T568 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare Andreas al numero 335 5738615.

Savignano sul Rubicone – Zona Castelvecchio Rif. I117 – € 459.000In una delle zone più eleganti e richieste di Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dalle metrature generose, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e prestigio.L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di oltre 40 mq, una tavernetta completamente attrezzata, una comoda lavanderia, un bagno, vari ripostigli e una spaziosa cantina.Salendo al piano rialzato, si accede a una luminosa e accogliente zona giorno di oltre 70 mq, perfetta per ospitare la famiglia o gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tra cui una camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio.Il piano superiore è dedicato a una zona living riservata, con un soggiorno di oltre 45 mq, una quarta camera, uno studio, una cucina e un ulteriore bagno. A completare questo livello, un ampio terrazzo che affaccia sul lotto di circa 800 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax.La villa è subito disponibile.APE in fase di conteggio.Per informazioni e visite: Andreas 335.57.38.615Rif. I117

Nel cuore pulsante della Romagna, un'oasi di pace e modernità Immersa nella dolcezza delle prime colline romagnole, a Sogliano al Rubicone, sorge una dimora che incanta al primo sguardo: una casa indipendente che promette di trasformare il concetto di "casa" in un'esperienza di vita. Qui, dove la natura abbraccia la modernità, questa proprietà si presenta come un rifugio esclusivo, lontano dal trambusto cittadino, ma al contempo ben collegato ai servizi essenziali. Varcando la soglia, si viene accolti da spazi ampi e luminosi: un salone che invita alla convivialità, un cucinotto funzionale dove dar vita a sapori autentici, e tre camere da letto, pensate per il riposo e l'intimità familiare. La camera matrimoniale, con la sua atmosfera accogliente, e le due camere doppie, perfette per ospiti o figli, si affiancano a un bagno ben rifinito, creando un ambiente armonioso e confortevole oltre ad un balcone. Ma la casa non si ferma qui: il piano terra rivela un garage spazioso, una tavernetta pronta ad accogliere momenti di festa e relax, un pratico ripostiglio e una lavanderia, pensati per semplificare la vita quotidiana. E per chi ama i progetti, il piano sottotetto, allo stato grezzo, offre un'opportunità unica: trasformarlo in una mansarda accogliente, un nido privato dove dar sfogo alla creatività. Questa dimora è un inno alla sostenibilità: i pannelli fotovoltaici, silenziosi e efficienti, dialogano con la colonnina per la ricarica di auto elettriche, in un connubio perfetto tra rispetto per l'ambiente e tecnologia all'avanguardia. Il giardino, un manto verde che circonda la casa, diventa il palcoscenico di momenti indimenticabili, dove la natura si fonde con la vita quotidiana. Con un prezzo di € 330.000,00 e il riferimento I149, questa proprietà è un invito a scoprire un nuovo modo di vivere, dove la bellezza del paesaggio romagnolo si sposa con il comfort moderno. Per informazioni, Andreas 335 57 38 615 è pronto a guidarvi in questa scoperta. L'APE è in fase di conteggio, ma la certezza è che questa casa è un investimento nel futuro, un luogo dove i sogni diventano realtà.

Nel cuore di San Mauro Pascoli, in una posizione strategica e altamente privilegiata, sorge questo splendido appartamento di nuova costruzione in classe energetica A, situato di fronte a un incantevole parco alberato e attrezzato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità del centro. L’abitazione si trova al secondo piano di una moderna palazzina servita da ascensore e si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniture di pregio. Il soggiorno con angolo cottura si apre su una loggia abitabile di circa 70 mq, che abbraccia due lati dell’appartamento perfetta per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La zona notte offre due camere da letto, e due bagni eleganti e funzionali. A completare la proprietà, un comodo garage e un posto auto al piano terra. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, è possibile contattare Consuelo al numero 333.4684017.

Nel cuore di San Mauro Pascoli, in una posizione strategica e altamente privilegiata, sorge questo splendido appartamento di nuova costruzione in classe energetica A, situato di fronte a un incantevole parco alberato e attrezzato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità del centro. L’abitazione si trova al primo piano di una moderna palazzina servita da ascensore e si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniture di pregio. Il soggiorno con angolo cottura si apre su una loggia abitabile, perfetta per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La zona notte offre due camere da letto, una delle quali con balcone, e un bagno elegante e funzionale. A completare la proprietà, un comodo garage e un posto auto al piano terra. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, è possibile contattare Consuelo al numero 333.4684017.

Mercato Saraceno – Monte Iottone A soli 5 km dal centro di Mercato Saraceno, in una splendida posizione panoramica facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, proponiamo in esclusiva una caratteristica bifamiliare in sasso con vista mozzafiato sulle colline circostanti. L’immobile, immerso nella quiete della natura, è circondato da un ampio giardino privato di circa 900 mq che avvolge la casa su tre lati, offrendo privacy e spazi verdi ideali per momenti di relax. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa cucina con zona pranzo, un accogliente soggiorno, una veranda, una lavanderia, un bagno e una camera da letto. Al piano superiore, due ambienti attualmente adibiti a camere da letto da 10 mq ciascuno garantiscono spazio e versatilità. Completa la proprietà una spaziosa soffitta, accessibile tramite scala retraibile, perfetta come ripostiglio o da personalizzare. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, sia come abitazione principale che come seconda casa. Un investimento sicuro per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto sereno e rigenerante. Per maggiori informazioni contattare il 333.4684017 – Consuelo.

A Case Frini, vendesi villa indipendente su lotto di circa 2.300 mq totali. Pur essendo un'unica unità immobiliare, internamente è suddivisa in due appartamenti che risultano essere così composti: il primo appartamento, nonché il maggiore dei due, si sviluppa partendo dal piano terra con ampio ingresso, luminosa zona soggiorno pranzo di 60 mq, cucina abitabile separata ed un bagno, doppio porticato, spazioso garage con cantina e vano lavanderia. Al piano primo, due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola) ed un bagno. Al piano secondo, vano mansardato finestrato ed ulteriori due ambienti ad uso ripostiglio. Il secondo appartamento, si sviluppa al piano primo, ed è raggiungibile tramite comoda scala esterna e risulta essere suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Al piano superiore vano mansardato con doppio lucernaio ed ulteriori due ambienti ad uso ripostiglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Mauro Pascoli Sei alla ricerca di un garage spazioso, comodo e di recente costruzione nel pieno centro di San Mauro Pascoli? Abbiamo la soluzione perfetta per te! proponiamo in vendita un garage di circa 27 mq al piano interrato, situato nel cuore del paese, con accesso facile e immediato. Questa soluzione è ideale non solo per il ricovero di auto e moto di grandi dimensioni, ma si presta perfettamente anche come piccolo deposito per le tue necessità.€ 23.500,00 Ape non applicabile info Andreas 335 57 38 615