Modena Pag. 12

OFF 121 COMM Soliera via Giacomo Leopardi n°31. Negozio C1 con doppia vetrina, posto al piano Terreno; Bagno con finestra; Circa 41 m2 commerciali; Possibilità di declassamento a garage doppio; Riscaldamento centralizzato con contacalorie e valvole termostatiche; Richiesta Economica € 39.000 trattabili Spese condominiali con termo spento circa € 350 annui annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Quadrilocale in vendita a Modena (MO) San Faustino Rif. MO2211 Eden immobiliare propone appartamento al piano quarto SENZA ASCENSORE così composto: Accogliente ingresso; Cucina abitabile; Luminosa zona giorno; Tre camere da letto; Due bagni; Balcone con affaccio panoramico. Al piano quinto è presente una soffitta. Garage al piano terra. NOSTRA ESCLUSIVA! Puoi visualizzare il VIRTUAL TOUR sul ns sito inserendo il Rif. Dell’immobile. Le segnalo questo articolo che Corriere Dell'Economia ha pubblicato a seguito di una intervista al gruppo di Eden molto interessante anche per te: https://www.corrieredelleconomia.it/2021/08/26/eden gruppo immobiliare a modena e in forte crescita la richiesta di case come vendere in tempi veloci/ Video intervista completa pubblicata su ANSA: https://www.youtube.com/watch?v=yTXhLspTWgA Siamo l’unica agenzia di riferimento di Borsino immobiliare A Modena – Castelfranco Emilia – Formigine – San Cesario https://www.borsinoimmobiliare.it/quotazioni immobiliari/Emilia Romagna/Modena Provincia/Modena/VILLAGGIO GIARDINO Per informazioni chiamare 059 350.971 – Cell 335/123.28.43 Per altri immobili La preghiamo di visitare il ns. Sito internet: www.edengi.it. Pagina facebook: https://www.facebook.com/EdenImmobiliareSrl/

Data immatricolazione: 30/09/2024 Tipologia: Caravan Categoria: Caravan Posti letto: Posti consigliati: 4 Peso a pieno carico (kg): Lunghezza (mt): 6,47 Larghezza (mt): 2,32 Altezza (mt): 2,57 Doccia separata: No Chiavi di scorta: No ACCESSORI: #x0A; MESSA SU STRADA NOTA BENE: Il veicolo e' disponibile nel punto vendita di Modena (Tel. 059/843014). Per informazioni sul trasferimento al punto vendita piu' vicino, potete contattarci ai seguenti recapiti: SEDE DI MODENA (Via Canaletto Nord n°1042 S.S. 12): Tel 059.843014 FILIALE DI MATERA (Strada Statale 99 Uscita zona Commerciale 2 c.da Ciccolocane sn): Tel 0835.1973830 FILIALE DI SASSARI (S.S, 131, Ottava n°180): Tel 079.6766958 Cell. 340.3479709

L 51 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Cavezzo, in zona residenziale poco distante dal centro del paese, dalle scuole e dai principali servizi, interessante lotto edificabile di circa 2000 mq. Il lotto, adiacente a numerosi parcheggi, si presenta già urbanizzato e con un indice di edificabilità del 40%. PRONTA CONSEGNA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L 52 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Cavezzo, in prossimità della zona industriale, comodo ai giardini pubblici e al centro del paese, interessante lotto edificabile di circa 2000 mq. Il lotto è già dotato di opere di urbanizzazione primaria e presenta doppio ingresso per mezzi pesanti e doppio ingresso pedonale. Alto indice di edificabilità. Soluzione ideale per la realizzazione di unità abitative, uffici o capannoni. OTTIMO AFFARE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZOCCA frazione (ZO/R540) rustici in ottima muratura di sasso a vista, da stuccare esternamente, mentre all'interno eseguiti lavori di ristrutturazione, abitazione su tre livelli composta da ingresso e vano scala, soggiorno con camino, tinello, cucina abitabile, studio, quattro camere, due bagni, due cantine ed accessorio; ex stalla fienile con rifatto tetto in legno a vista e predisposte finestre per eventuale cambio d'uso. Giardino, terreno e bosco circa 1 ettaro. Posizione esposta a Sud. soleggiata; facilmente accessibile da strada asfaltata. Arredamento compreso. (APE ND/Escluso) €.145.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

Data immatricolazione: Tipologia: Autocaravan Camper Categoria: Furgonato Trasmissione: Manuale Meccanica: FIAT DUCATO Potenza(cv): 140 Alimentazione: Diesel Posti letto: 3 Posti omologati: 4 Posti consigliati: Peso a pieno carico (kg): 3500 Lunghezza (mt): 5,41 Larghezza (mt): 2,05 Altezza (mt): 2,58 Trazione: Anteriore Doccia separata: No Garage: KM: Antinquinamento: Euro6 Chiavi di scorta: No ACCESSORI: #x0A; CHASSIS CON VERNICIATURA METALLIZZATA: GRIGIO ARTENSE VOLANTE E LEVA DEL CAMBIO IN PELLE TRACTION PLUS, INCL. SISTEMA DI RALLENTAMENTO IN DISCESA CAMBIO AUTOMATICO CON CONVERTITORE DI COPPIA A 9 VELOCITÀ SERBATOIO CARBURANTE DA 90 LITRI CRUSCOTTO CON DESIGN TECHNO (COLOR ALLUMINIO) PACCHETTO STYLING ? BLACK SERBATOIO DI RECUPERO ACQUE GRIGIE COIBENTATO E RISCALDATO PEDANA PER PIATTO DOCCIA MESSA SU STRADA PACK LITHIUM 100AH VERANDA FURGONATI TELECAMERA RETRO WAECO SENZA MONITOR ALPINE 690 PANNELLO 120W FIA T DUCATO 3.500 KG ; 2,2 L 140 MULTIJET CON SISTEMA START&STOP INCLUSO ALTERNATORE INTELLIGENTE (220 A); TRAZIONE ANTERIORE; EURO 6D FINAL (103 KW/140 CV) NOTA BENE: Il veicolo e' disponibile nel punto vendita di Modena (Tel. 059/843014). Per informazioni sul trasferimento al punto vendita piu' vicino, potete contattarci ai seguenti recapiti: SEDE DI MODENA (Via Canaletto Nord n°1042 S.S. 12): Tel 059.843014 FILIALE DI MATERA (Strada Statale 99 Uscita zona Commerciale 2 c.da Ciccolocane sn): Tel 0835.1973830 FILIALE DI SASSARI (S.S, 131, Ottava n°180): Tel 079.6766958 Cell. 340.3479709

Data immatricolazione: 16/10/2024 Tipologia: Caravan Categoria: Caravan Posti letto: Posti consigliati: 2 Peso a pieno carico (kg): Lunghezza (mt): 5,93 Larghezza (mt): 2,2 Altezza (mt): 2,68 Doccia separata: No Chiavi di scorta: No ACCESSORI: PACK COMFORT PACK GAS (IMPIANTO A GAS) PACK LUCI D`AMBIENTE CARACITO PACK PLUS PER PRESE PIEDINI DI STAZIONAMENTO RINFORZATI TAPPEZZERIA: BLUE STONE PESO: 1100 KG NOTA BENE: Il veicolo e' disponibile nel punto vendita di Modena (Tel. 059/843014). Per informazioni sul trasferimento al punto vendita piu' vicino, potete contattarci ai seguenti recapiti: SEDE DI MODENA (Via Canaletto Nord n°1042 S.S. 12): Tel 059.843014 FILIALE DI MATERA (Strada Statale 99 Uscita zona Commerciale 2 c.da Ciccolocane sn): Tel 0835.1973830 FILIALE DI SASSARI (S.S, 131, Ottava n°180): Tel 079.6766958 Cell. 340.3479709

FORMIGINE:DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE ARTIGIANALE DI MQ 500 CIRCA CON UFFICIO E SERVIZI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A700. Fossoli di Carpi. Per gli amanti del verde e della campagna, a pochi km da Carpi, villetta a schiera centrale con giardino esclusivo su fronte e su retro ed annesso terreno agricolo di poco meno di 2 biolche. La villetta si sviluppa su tre livelli, al piano semi interrato i servizi: ampia lavanderia, cantina pavimentata anche utile come eventuale garage e bagno. Al piano rialzato: ingresso, soggiorno camino, cucina e bagno. Al piano primo: due camere da letto matrimoniali e servizio. Possibilità di costruire un capannoncino di circa 170 mq. Perfetto per chi cerca la semi indipendenza e ama il verde e la tranquillità della campagna. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui sul sito oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A704. Bomporto frazione. Nella verde e tranquilla campagna tra Sorbara e San Prospero, vendesi bellissima villa abbinata signorile, recintata sui quattro lati, con annesso parco curato, piantumato con alberi secolari. La villa è disposta su due livelli, di più di 140 mq per piano, piano terra e primo piano ogn’uno con il proprio ingresso e comunque anche già collegati internamente da un vano scala. Il piano terra è stato completato indicativamente negli anni 80, il piano primo a grezzo da rifinire a proprio piacimento. Ampio terrazzo loggiato al piano primo e doppio garage a piano terra. La villa si presta a chi è desideroso di una soluzione di ampia metratura, e con ambienti molto spaziosi ed eventualmente chi necessita di un piano terra comodo da dedicare a genitori o ospiti. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui sul sito oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Proponiamo in vendita un bellissimo ufficio situato al secondo e terzo piano di un moderno edificio direzionale nella zona artigianale di Formigine. L'ufficio, con una superficie complessiva di 620 mq, è composto da 13 locali adibiti a uffici, un ampio archivio, un disimpegno e quattro servizi igienici. Inoltre, tramite due scale a chiocciola si può accedere a due vani siti al piano terzo destinati ad ulteriori spazi d'archivio. L'immobile è dotato di impianto elettrico per illuminazione e forza motrice, riscaldamento e raffrescamento autonomo alimentato da pompa di calore. La fornitura dell'acqua calda sanitaria avviene attraverso un boiler elettrico. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento sia per utilizzo diretto che come reddito proveniente dall'affitto degli spazi disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ProCasa SoloAffitti propone un' opportunità immobiliare a Mirandola. Il locale vanta una superficie utile di 70 mq con bagno finestrato, offrendo ampie possibilità per vari tipi di business. L'immobile è collocato al piano terra con spazio parcheggio adibito sul fronte, garantendo un’elevata visibilità per i residenti in zona e comodità per la clientela. Il negozio è dotato di ampie vetrine che offrono ottima esposizione per i tuoi prodotti o servizi. Inoltre, il locale è facilmente personalizzabile secondo le esigenze del tuo business qualunque sia la tua visione imprenditoriale! Che tu stia cercando uno spazio commerciale per espandere la tua attività già avviata o iniziare qualcosa di nuovo, questo negozio può fare al caso tuo. Per ulteriori informazioni Alessandro 348/1127912 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Data immatricolazione: 01/04/2025 Tipologia: Autocaravan Camper Categoria: Motorhome Trasmissione: Manuale Meccanica: FIAT DUCATO Potenza(cv): 140 Alimentazione: Diesel Posti letto: 4 Posti omologati: 4 Posti consigliati: 5 Peso a pieno carico (kg): 3500 Lunghezza (mt): 7,49 Larghezza (mt): 2,2 Altezza (mt): 2,77 Trazione: Anteriore Doccia separata: Si Garage: Si KM: Antinquinamento: Euro6 Chiavi di scorta: No ACCESSORI: ARRIVO : MAGGIO 2022 140CV CERCHI DA 16 MOLLER RINFORZATE ASSALE ANTERIORE SEDILI REGOLABILI IN ALTEZZA STOP AND START COMFORT PLUS 3 PACK LINVIG COMFORT VOLANTE IN PELLE VERANDA AUTORADIO DOPPIO DIN RETROCAMERA POSTERIORE PANNELLO SOLARE ANTIFURTO SMART TV ANTERIORE NOTA BENE: Il veicolo e' disponibile nel punto vendita di Modena (Tel. 059/843014). Per informazioni sul trasferimento al punto vendita piu' vicino, potete contattarci ai seguenti recapiti: SEDE DI MODENA (Via Canaletto Nord n°1042 S.S. 12): Tel 059.843014 FILIALE DI MATERA (Strada Statale 99 Uscita zona Commerciale 2 c.da Ciccolocane sn): Tel 0835.1973830 FILIALE DI SASSARI (S.S, 131, Ottava n°180): Tel 079.6766958 Cell. 340.3479709

APRILIA RS 457 NUOVA A KM.ZERO, IMMATRICOLATA FEBBRAIO 2025 3 COLORAZIONI DISPONIBILI GUIDABILE CON PATENTE A2 INTERAMENTE FINANZIABILE CON FORMULA FREE 2 RIDE, ESEMPIO PER ?. 6000 = 36 RATE DA ?. 92 + MAXIRATA FINALE ?. 4.340 SI VALUTANO PERMUTE DI NS. INTERESSE

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U 176 PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 Proponiamo a pochi passi dal centro di Modena, immobile commerciale di ampia metratura sito al piano terra in immobile storico di sicuro interesse, attualmente adibito a centro ricreativo, c'è la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d'uso in varie attività e anche residenziale. Essendo una posizione strategica perchè centrale, adiacente alla stazione e al museo Ferrari, il suo valore del tempo è certo e le possibilità di investimento e opportunità varie. Per tutte le altre informazioni contattare l'agente per prendere un appuntamento in agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIORANO MODENESE: IN OTTIMA POSIZIONE DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ 2600 CIRCA DI CUI 700 MQ CIRCA DI UFFICI COMPLETO DI IMPIANTI E CARROPONTE E AREA CORTILIVA PRIVATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

U 159 PER INFO E APPUNTAMENTI ALBERTO 3272241200 Proponiamo in vendita negozio di 108 mq situato nel comune di Carpi, adiacente a una via di forte passaggio offre ottima visibilità per qualsiasi attività commerciali. Attualmente libero, il locale è ideale per piccole palestre o studi personal trainer grazie alla presenza di una piccola area attrezzi e uno spogliatoio completo di docce già predisposti. Disponiamo delle chiavi per visite immediate e siamo disponibili per ulteriori informazioni e appuntamenti. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN APPARTAMENTO ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa magnifica villa singola in vendita nel centro di Concordia Sulla Secchia, un vero gioiello che offre spazio e comodità. Con una superficie totale di 225 mq, questo immobile è perfetto per famiglie alla ricerca del loro spazio privato nel centro del paese con un ampio cortile privato già in ottime condizioni. L'abitazione beneficia di tutte le comodità offerte dal vivere vicino a servizi essenziali come supermercati, scuole e parchi pubblici. La posizione strategica permette facili spostamenti grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze ed è ben collegata alle principali vie d'accesso. La soluzione si compone al piano rialzato di ampio ingresso, salotto, cucinotto, sala da pranzo, 3 ampie camere da letto e bagno. Al pian terreno troviamo la zona garage con basculante elettrica, vari ampi locali ad uso cantina e lavanderia, un bagno e un ampio seminterrato. Porticato all'ingresso lungo 2 lati. Si trova in ottime condizioni manutentive, a livello energetico la soluzione si presenta buona a seguito di installazione di doppi vetri, split aria condizionata, caldaia a condensazione recente e isolamento nei muri perimetrali. Non perdere l'opportunità di visitarla! Contatta subito il 348/1127912 per pianificare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARANELLO: DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE ARTIGIANALE DI MQ 680 CIRCA CON DOPPIO PORTONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Data immatricolazione: 25/03/2014 Tipologia: Autocaravan Camper Categoria: Motorhome Trasmissione: Manuale Meccanica: FIAT DUCATO Potenza(cv): 180 Alimentazione: Diesel Posti letto: 4 Posti omologati: 4 Posti consigliati: 4 Peso a pieno carico (kg): 3500 Lunghezza (mt): 7,34 Larghezza (mt): 2,34 Altezza (mt): 2,89 Trazione: Anteriore Doccia separata: No Garage: Si KM: 46300 Antinquinamento: Euro5 Chiavi di scorta: No ACCESSORI: AUTORADIO PANNELLO FOTOVOLTAICO PARABOLA SATELLITARE RETROCAMERA TV ANTERIORE TV IN ZONA NOTTE VERANDA INVERTER 1500W OBLO CON VENTOLA DOTAZIONI: PRATICHE AUTO E15 NOTA BENE: Il veicolo e' disponibile nel punto vendita di Modena (Tel. 059/843014). Per informazioni sul trasferimento al punto vendita piu' vicino, potete contattarci ai seguenti recapiti: SEDE DI MODENA (Via Canaletto Nord n°1042 S.S. 12): Tel 059.843014 FILIALE DI MATERA (Strada Statale 99 Uscita zona Commerciale 2 c.da Ciccolocane sn): Tel 0835.1973830 FILIALE DI SASSARI (S.S, 131, Ottava n°180): Tel 079.6766958 Cell. 340.3479709

Data immatricolazione: 01/04/2025 Tipologia: Autocaravan Camper Categoria: Semintegrale Trasmissione: Automatica Meccanica: VW BULLI T6 Potenza(cv): 150 Alimentazione: Diesel Posti letto: 5 Posti omologati: 4 Posti consigliati: 4 Peso a pieno carico (kg): 3500 Lunghezza (mt): 5,88 Larghezza (mt): 2,16 Altezza (mt): 2,8 Trazione: Anteriore Doccia separata: No Garage: Si KM: Antinquinamento: Euro6 Chiavi di scorta: No ACCESSORI: MAGGIORAZIONE DI PORTATA DA 2800 KG A 3500 KG FINESTRA POSTERIORE SX LETTO SCORREVOLE SOPRA LA CABINA TENDALINO PANNELLO SOLARE AUTORADIO DOPPIO DIN RETROCAMERA POSTERIORE ANTIFURTO SMART TV ANTERIORE BATTERIA AL LITIO 100AH NOTA BENE: Il veicolo e' disponibile nel punto vendita di Modena (Tel. 059/843014). Per informazioni sul trasferimento al punto vendita piu' vicino, potete contattarci ai seguenti recapiti: SEDE DI MODENA (Via Canaletto Nord n°1042 S.S. 12): Tel 059.843014 FILIALE DI MATERA (Strada Statale 99 Uscita zona Commerciale 2 c.da Ciccolocane sn): Tel 0835.1973830 FILIALE DI SASSARI (S.S, 131, Ottava n°180): Tel 079.6766958 Cell. 340.3479709

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Montalto di ZOCCA: in strada chiusa in contesto abitato di prime case VENDESI bifamiliare anni ‘80 a suo tempo molto ben costruita ed in ottimo stato tenuto conto del tempo trascorso, la casa di grande volumetria si compone al: PT: due garage, appartamento trilocale con ingresso indipendente, taverna e lavanderia; P1°: grande appartamento composto da: ingresso, cucinotto, salone doppio con balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali grandi, bagno e terrazzo: P2°: mansarda con accesso da vano scale ma anche indipendente, costituita da: zona giorno, camera da letto con cabina armadi, cucinotto, bagno e ripostigli in falda. Completa la dotazione dell’immobile circa 2.500mq di terreno annesso. Immobile allacciato al metano, all’acqua ed alla luce. Riscaldamenti separati con distribuzione in rame. Parti strutturali in ottimo stato. Ideale per grandi nuclei familiari GENITORI FIGLI ma anche come seconda casa.

In posizione tranquilla con ottima esposizione e vista panoramica, porzione di casa da ristrutturarsi con annessi scoperti e TERRENI AGRICOLI di proprietà per circa 4 ettari, basso comodo dove ricavare garage o prolungamento della superficie abitativa e porzione di fienile con doppio volume dove eventualmente ricavare taverna o spazi accessori. Composizione: PT: ingresso in cucina abitabile, grande disimpegno, scala interna P1°, camera da letto e bagno. P.2° sottotetto con altezze apprezzabili. Visitabile e disponibile.

Modena zona Morane: all’angolo di via Ventimiglia e via Spotorno, in fabbricato ordinato e curato Vendesi NEGOZIO (cat.C1) di 105mq commerciali posto al PIANO TERRA, dotato di servizio privato e n.5 vetrine.

Costrignano di Palagano: in piccola ed ordinata borgata, in posizione dominante e con vista panoramica sulla valle del Dragone VENDESI CASA SINGOLA in buono stato, abitabile ed insediabile da SUBITO. L’immobile libero su quattro lati è allacciato a luce, all’acqua ed alla rete GPL e si compone di: Piano Terra: grande e splendido TERRAZZO, spazioso ingresso con ripostiglio, salotto e grande cucina abitabile; Piano Primo: due camere da letto, disimpegno, grande bagno con vasca e doccia, balcone. Piano Interrato: due cantine per oltre 50mq. Gli scoperti dell’immobile permettono di ripristinare un piccolo orto a terrazze e un fazzoletto di una ventina di mq dove tenere qualche piccolo animale…..restante parte in marcato declivio. Gli impianti tutti funzionanti ed in piena efficienza, le finestre in alluminio con doppio vetro, le apprezzabili finiture interne seppur relativamente datate e gli spazi interni ben gestiti ne fanno una efficace PRIMA quanto SECONDA CASA.

Rosola di Zocca: in posizione dominante sulla valle del Panaro vista Cimone, fondo rustico di circa 6 ettari con fabbricati (due abitazioni, due stalla fienile) da recuperarsi e collabenti. pozzo di falda.

In zona tranquilla ma ben raggiungibile proponiamo in AFFITTO un laboratorio a piano terra con una vetrina. L'immobile è strutturato con grande open space frontale, con accesso da serranda manuale; secondo vano ufficio, zona archivio/ripostiglio, laboratorio e bagno. Libero da subito, con riscaldamento centralizzato e raffrescamento autonomo. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 059.78.77.147

Affittasi locale in centro a San Cesario Sul Panaro, posto al piano terra, usufruibile da ufficio, ambulatorio. Per informazioni chiamare 059923591 Per altri immobili La preghiamo di visitare il ns. Sito internet: www.edengi.it. Pagina facebook: https://www.facebook.com/EdenImmobiliareSrl/ O visitarci presso la nostra sede: Corso Martiri, 242 – 41013 Castelfranco E. (MO) – Tel.: 059.92.35.91

COD. 1981 MUSICISTI – MODENA Affittasi negozio di 40 mq ca. in zona Musicisti a Modena. Locato al piano terra su un unico vano con bagno esterno, ingresso con porta vetri e vetrine laterali. Ottimo stato e riscaldamento centralizzato. Posizione di forte passaggio e ben servito. PREZZO: 420 € mensili + 10€ al mese per spese condominiali

COD. 1683A MODENA VILLAGGIO ARTIGIANO AFFITTASI negozio di ca. 100 mq posto al piano terra completamente ristrutturato. L'immobile è composto da 3 vani con servizio igienico, e 2 vetrine che si affacciano direttamente sulla strada. Come pertinenza esterna troviamo la corte comune. PREZZO: 650 €/MESE

RIF MO2203 Marzaglia , Modena (MO) Appartamento al Piano 1 in Bifamiliare a Marzaglia, Modena In una zona tranquilla e ben servita di Marzaglia, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una bifamiliare, con ingresso indipendente e spazi generosi. Zona Giorno: L’appartamento si compone di una luminosa sala, spaziosa e ben distribuita. La cucina è separata, funzionale e abitabile. Ampio balcone. Zona Notte: La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort. Il bagno è spazioso, completo di tutti i sanitari. Esterni: L’appartamento è dotato di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta o per bambini e animali domestici. Accessori: Non è presente un garage, ma l'immobile è dotato di una cantina, utile per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento in una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi. Perfetto per chi desidera indipendenza e ampi spazi esterni, in una bifamiliare a pochi passi da Modena.

VIGNOLA: VENDESI PALAZZINA (5 appartamenti) a poche centinaia i metri dal centro, dalla stazione, dall’ospedale e dai servizi tutti. Fabbricato indipendente sui quattro lati, con sviluppo su quattro quote: Piano TERRA: sei Garage con discreto dimensionamento ed utili aperture d’entrata, vano scale e locale uso deposito; appartamento con ingresso indipendente composto da: pranzo, cucinotto, bagno e camera da letto. Piano PRIMO e SECONDO: due appartamenti a piano speculari l’uno sopra l’altro rispettivamente: • n.2 appartamenti QUADRILOCALE: ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, TRE camere e bagno. Disposizione spazi BUONA affaccio su tre lati. • n.2 appartamenti TRILOCALE: ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, DUE camere e bagno. Disposizione spazi OTTIMO, affaccio su tre lati. Piano SOFFITTE: cinque vani uso soffitta oltre stenditoio condominiale. LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO

VIGNOLA: splendido ed unico compendio immobiliare a poche centinaia i metri dal centro, dalla stazione, dall’ospedale e dai servizi tutti. Composizione: su parco interno privato e recintato: capo1° (palazzina): fabbricato indipendente sui quattro lati, con sviluppo su quattro quote: Piano TERRA: sei Garage con discreto dimensionamento ed utili aperture d’entrata, vano scale e locale uso deposito; appartamento con ingresso indipendente composto da: pranzo, cucinotto, bagno e camera da letto. Piano PRIMO e SECONDO: due appartamenti a piano speculari l’uno sopra l’altro rispettivamente: • appartamento QUADRILOCALE: ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, TRE camere e bagno. Disposizione spazi discreta, affaccio su tre lati. • appartamento TRILOCALE: ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, DUE camere e bagno. Disposizione spazi OTTIMO, affaccio su tre lati. Piano SOFFITTE: cinque vani uso soffitta oltre stenditoio condominiale. Capo2° (villa): villa indipendente, libera su quattro lati composta da due unità abitative di egual dimensionamento ed andamento interno, la prima con accesso indipendente da piano terra la seconda con ingresso da vano scale al primo piano ed accesso da scala esterna. Composizione unità: • Ingresso, pranzo, tinello, cucinotto, TRE camere da letto e bagno. Al piano: INTERRATO: vani ad uso cantina; SOFFITTA: cinque vani ad uso soffitta. LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO

vendesi lotto di terreno edificabile sito a Riolo di Castelfranco Emilia (Modena) in via per Riolo tra i civici 42 e 46. La complessiva superfice del lotto di terreno edificabile è di 1.750 mq (circa35 m di larghezza per 50 m di lunghezza) e l' edificabilità è lo 0,52% del lotto e quindi 900 mq, di SC (superfice complessiva) che comprende già l' accessoria. Quindi SU (superfice utile) + minimo 30% e massimo 60% di SA (superfice accessoria). Altezza massima 2 piani, (cioè piano terra, primo piano e sottotetto) Possibilità di costruire massimo 4 alloggi ogni 700 mq del lotto.

MONTESE (MT/A13) vicino al centro, appartamento al primo piano con ingresso in soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno, una camera, bagno ed un garage al piano seminterrato. Riscaldamento e impianti autonomi. Arredato. (APE richiesto) €.35.000 Tel. 340 2428897 www.agenziaterramare,com