Ravenna Pag. 17

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AUTOCARRO IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI IL PREZZO E' DA INTENDERSI PIU' IVA OFFERTA VALIDA CON DEUTSCHE BANK o SELLA o FIDITALIA o COMPASS Il prezzo di vendita esposto non comprende il Passaggio di Proprietà.  Le auto usate vengono minuziosamente descritte, fotografate e prima della vendita sono sottoposte ad accurati controlli presso officine autorizzate che provvedono alla regolare manutenzione. E? possibile inoltre fare il passaggio di proprietà in giornata in modo da poter ripartire con la nuova auto. LA ROSSETTI AUTO ADERISCE AL PROGETTO ACQUISTO SICURO IN COLLABORAZIONE CON ADICONSUM E CONFORMGEST I NOSTRI ANNUNCI SONO COMPILATI CON IL MASSIMO SCRUPOLO , PUO? TUTTAVIA CAPITARE DI COMMETTERE UN ERRORE DI TRASCRIZIONE , PERTANTO LA ROSSETTI AUTO SRL DECLINA OGNI RESPONSABILITA? PER EVENTUALI INVOLONTARIE INCONGRUENZE , CHE NON RAPPRESENTANO IN ALCUN MODO UN IMPEGNO CONTRATTUALE . CONSEGNA A DOMICILIO ? Hai acquistato l?auto dei tuoi sogni a distanza e non puoi venire a ritirarla in sede? Nessun Problema!! Il nostro processo d?acquisto a distanza ci permette di consegnarti l?auto direttamente a casa, con servizio di consegna a domicilio in tutta Italia! In caso di veicolo in permuta, siamo disponibili ad offrire una valutazione anche a distanza. Per ottenere una valutazione il più precisa possibile, puoi rispondere a questo annuncio indicando i seguenti dati della vettura in permuta: Marca modello Targa Anno d?immatricolazione Cilindrata CV Allestimento Intestata a ditta o privato Tipo di cambio (manuale o automatico) Stato d?usura meccanico carrozzeria pneumatici Km percorsi Eventuali anomalie ? problemi da segnalare Alcune foto WWW.ROSSETTIAUTO.COM

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In piccola palazzina nel centro storico di Lugo proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq unico nel suo genere, situato al secondo piano senza ascensore, a soli 500 metri dalla piazza Baracca. L'appartamento, da ristrutturare, offre un notevole potenziale di personalizzazione grazie ai suoi ampi spazi. Varcando la soglia, si è accolti da un grande ingresso che conduce a un'ampia sala di circa 30 mq, perfetta per momenti di convivialità e relax. La cucina è separata, con un comodo cucinotto che può essere facilmente trasformato in uno spazio più moderno e funzionale. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte matrimoniali e di cui una con affaccio su un balcone, un disimpegno con armadio a muro offre ulteriore praticità, mentre i due bagni completano la funzionalità dell'appartamento, rendendolo perfetto anche per famiglie numerose. Al piano terra, è presente un comodo garage, un'ulteriore comodità in una zona centrale dove il parcheggio può essere difficile da trovare. Inoltre, vi è la possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile interno, un valore aggiunto non da sottovalutare. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, gli infissi sono in legno con doppio vetro, scuroni esterni in legno, parquet nelle camere e ceramica negli altri ambienti. Posizione strategica nel cuore della città: il centro è a soli 500 metri, la stazione dei treni è a soli 500 metri, l'ospedale a 300 metri e le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili. Inoltre, le spese condominiali sono contenute. DISPONIBILE SUBITO! Se stai cercando un'opportunità unica per creare la tua casa ideale in una delle zone più belle della città, questo appartamento è la scelta perfetta per te. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio personalizzato, dove ogni dettaglio parla di te. Contattaci al 0546562085 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Lugo proponiamo un’abitazione unica nel suo genere, situata al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e completamente ristrutturata nel 2023, sia nelle parti comuni che negli appartamenti. L’immobile si presenta con finiture extra capitolato e con ambienti studiati per offrire luminosità, funzionalità ed eleganza. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce al grande salone caratterizzato da generose vetrate che garantiscono luce naturale e consentono l’accesso al terrazzo privato di 24 mq, un autentico privilegio per il centro storico di Lugo. La cucina è separata, ideale per chi desidera uno spazio pratico senza rinunciare all’estetica. La zona notte comprende 3 camere da letto di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e una camera doppia, oltre a un secondo bagno moderno e una zona lavanderia. Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali di alta qualità che rendono l’atmosfera calda e raffinata. L’appartamento è inoltre dotato di tecnologie pensate per garantire massimo comfort e risparmio energetico: infissi di ultima generazione con vetrocamera, ventilazione meccanica del ricircolo dell'aria, predisposizione per l’aria condizionata, riscaldamento a pavimento, videocitofono e pannelli fotovoltaici per le parti comuni. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di dividere l’immobile in un bilocale e un trilocale, grazie a un progetto già predisposto e alla presenza degli attacchi necessari per una futura divisione, una soluzione ideale per chi desidera un investimento flessibile o due unità indipendenti. La proprietà include due posti auto nel cortile interno e due cantine, elementi rari e preziosi in pieno centro. La classe energetica A conferma l’efficienza dell’intero intervento. Una residenza moderna, elegante e versatile, perfetta per chi cerca un immobile di prestigio nel cuore di Lugo. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! CHIAMA SUBITO ALLO 0546562085 CON NOI RISPARMI SUBITO IL 22%! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e comoda zona residenziale di Ravenna, a ridosso dell’Ospedale Santa Maria delle Croci e a pochi passi dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al piano terra di uno stabile anni ’60. L’appartamento, di circa 75 mq, si distingue per la recente ristrutturazione che ne valorizza ogni ambiente, offrendo soluzioni moderne, funzionali e accoglienti, perfette per chi cerca una casa pronta da abitare. L’ingresso avviene da una corte privata, ideale per garantire riservatezza e indipendenza. Entrando, si viene accolti da un soggiorno spazioso e ben distribuito, dove la zona living si fonde armoniosamente con una cucina a vista, creando un ambiente conviviale e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale e una seconda camera doppia, adatta anche come studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, anch’esso ristrutturato con gusto, è finestrato e completo di tutti i comfort e termo arredo. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta delle finiture: porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera per un efficace isolamento termoacustico, tapparelle in PVC, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet in legno naturale nella zona notte. Le porte interne, in elegante legno bianco, aggiungono un tocco di raffinatezza all’ambiente. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, con impianti certificati, garantendo così il massimo del comfort e bassi costi di gestione. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla possibilità di acquistare l’immobile completo di arredi, pronti per l’uso e inclusi nel prezzo, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per chi cerca una prima casa che per chi desidera un investimento sicuro. Con una redditività annua lorda stimata attorno al 5%, l’appartamento rappresenta infatti una soluzione ideale anche per il mercato della locazione. Classe energetica F – EPgl, nren 175,18 kWh/m² anno Richiesta € 169.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Milano Marittima: In una delle posizioni più belle, silenziosa e vicina al Centro affittiamo Appartamento con Ingresso indipendente completamente ristrutturato ed arredato. L’immobile è composto da Soggiorno con angolo cottura dove troviamo ampie vetrate dove accedere al Giardino privato; Camera da letto matrimoniale, Camera da letto singola e Bagno. Zero spese condominiali. Si effettuerà un contratto annuale, eventualmente rinnovabile. L'immobile è particolarmente adatto a una coppia, si richiedono inquilini con solide referenze. Non è consentita la presenza di animali domestici. Per informazioni contattare il 347.7592127

Zona autostrada Capannone di 400 mq con destinazione d'uso artigianale, l'immobile è così composto ampio vano artigianale e due uffici indipendenti, servizi igienici. Impianti a norma, impianto luci con LED a risparmio energetico. Ampia area esterna con 12 posti auto riservati. Nessuna spesa condominiale. DISPONIBILE DA GENNAIO 2026

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CERVIA In una zona residenziale, tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in VENDITA una villa indipendente dal carattere distintivo, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o realizzare un progetto ricettivo. Descrizione della proprietà La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da tre appartamenti indipendenti: Due unità al piano terra, entrambe con ingresso autonomo e affacci diretti sul giardino. Una unità al primo piano, luminosa e ben distribuita, con ingresso dedicato. Al piano terra è presente inoltre una ampia zona servizi con bagno e lavanderia. La proprietà è inserita in un ampio lotto di oltre 600 m², con giardino privato curato e alberato, patio e spazi esterni coperti perfetti per pranzi all’aperto e momenti di relax. Caratteristiche architettoniche La villa colpisce immediatamente per il suo stile originale, ispirato alle linee morbide e alle geometrie tondeggianti tipiche dell’architettura modernista di metà Novecento. Gli elementi distintivi includono: •Volumi curvilinei: il corpo centrale tondeggiante, con ampie finestrature, conferisce movimento e unicità alla facciata. •Uso creativo dei materiali: superfici miste in intonaco, mattoni decorativi e rivestimenti minerali che si alternano in fasce orizzontali. •Tetto sporgente e linee fluide, che creano zone d’ombra e contribuiscono al carattere elegante dell’edificio. •Portico e area esterna coperta, ideali per pranzi e cene all’aperto. •Dettagli artigianali e decorativi come grate, colonne e rivestimenti in pietra che arricchiscono lo stile della villa. L’insieme genera un’atmosfera raffinata, con richiami al razionalismo italiano e al design anni ’50–’60, rendendo la villa un vero pezzo architettonico unico nel suo genere. Ideale per •Famiglie che desiderano condividere una proprietà mantenendo indipendenza. •Chi è alla ricerca di una villa esclusiva, lontana dagli schemi tradizionali. •Investitori interessati a realizzare strutture ricettive o più unità da mettere a reddito. Punti di forza •Ottima soluzione sia come residenza plurifamiliare, sia come investimento per locazioni stagionali. •Architettura di forte impatto e raro valore estetico. •Ampio potenziale di valorizzazione tramite ristrutturazione o efficientamento energetico. •Posizione comoda che permette di raggiungere facilmente il centro di Cervia, L'immobile è dotato di tutti i comfort, tra cui impianti di riscaldamento autonomi. Prezzo su richiesta Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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