Reggiolo - RE

Reggiolo è situato nella bassa reggiana, al confine con l'Oltrepò mantovano, a 32 km a nord dal capoluogo provinciale Reggio Emilia. Dista inoltre circa 30 km da Mantova, 40 km da Modena, 45 km da Parma e 70 km da Verona. Reggiolo fu citata per la prima volta nel 1044 in un atto dei Canossa e fu sede di un importante porto fluviale. Passò poi ai Bonaccolsi e ai Gonzaga, al cui Ducato fu annessa fino al 1631 per poi passare a Guastalla. La Rocca è il principale monumento di Reggiolo, edificata nella prima metà del XIII secolo dal Comune di Reggio Emilia per difendersi dai Mantovani che più volte la assalirono. Ed è proprio in questo territorio, che nel 1973 venne costruita per il volere dell’attuale famiglia questa incantevole dimora ristrutturata completamente nel 2012, facente parte di un complesso residenziale assolutamente esclusivo, immerso nella quiete e nella folta vegetazione locale, la villa è il risultato di un progetto architettonico di carattere che ha voluto valorizzare il design della residenza nel totale rispetto della tradizionale architettura del luogo, introducendo uno stile contemporaneo, lussuoso e sofisticato. Gli ambienti, progettati nei minimi dettagli creano un'atmosfera elegante e sofisticata. Le scelte di design, in perfetto stile contemporaneo danno vita a un risultato inedito, capace di soddisfare i più alti standard per chi desidera una dimora unica nel suo genere. La proprietà ha una superficie totale di 235 mq. arricchita dal garage doppio; Il cuore della dimora si sviluppa attorno all'ampio soggiorno che affaccia direttamente sul terrazzo, la cucina abitabile, due bagni, due camere da letto ed il ripostiglio. Dal vestibolo si sale al piano primo per accedere alla mansarda di generose dimensioni utilizzabile come dépandance per gli ospiti impreziosita dal bagno e da un secondo terrazzo; ma lo scenario che fa da cornice all'immobile è proprio l’estesa taverna al piano seminterrato, un perfetto rifugio di privacy dove poter trascorrere piacevoli momenti conviviali. Inserita su uno straordinario parco ed incorniciata da magnifici alberi, fiori e dai prati colorati della campagna, questa residenza è una proprietà che si fonde con grande armonia nel paesaggio circostante, sposando pienamente l'architettura tradizionale delle case reggiane. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CG056 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Reggiolo in zona strategica a pochi passi dal centro, dalla rocca e da un supermercato in costruzione, bellissima casa indipendente bifamiliare di grandi dimensioni. L'immobile è stato completamente ricostruito nel 2021 ed è così composto: al P.T. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, antibagno (utilizzato come locale tecnico) e bagno; al P.1 soggiorno/studio, camera da letto matrimoniale, bagno, sala, ripostiglio e camera da letto matrimoniale; al P.2 mansarda abitabile con due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà dépendance a piano terra dotata di ingresso indipendente, predisposizione per un bagno, soggiorno con angolo cottura e camera da letto matrimoniale con doppi scuri. La proprietà presenta un cortile interno da cui è possibile ricavare un giardino o corte interna, l'immobile è stato costruito secondo i più recenti criteri di efficientamento energetico ed è dotato di cappotto interno, termoconvettori, riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, impianto fotovoltaico con 20 pannelli ad alta prestazione, tripli vetri e scuri in alluminio. Sono presenti numerosi elementi di pregio: pareti completamente insonorizzate, finestre basculanti, dissuasori elettrici per volatili, corrimano in ferro battuto pieno, travi in legno massiccio in tutte le stanze, marmo sulle scale e sui davanzali. Possibilità di ricavare due appartamenti dalla parte principale dell'abitazione. Soluzione ideale per famiglie numerose o per attività commerciali! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it