Spaziocasa Immobiliare - Trieste - TS

D'ALVIANO (via) Le zone delle Torri d'Europa e del servitissimo quartiere di San Giacomo, risultano molto ricche di servizi, negozi, supermercati, scuole, uffici, oltre che luoghi di intrattenimento e di svago. In questo gradevole e interessante contesto, proponiamo in una piccola costruzione, un luminoso locale magazzino dalla forma rettangolare con un'ampio ingresso e dotato di luce e acqua. Ideale per una attività commerciale, artigianale o terziaria e vista l'ubicazione la facilità di carico e scarico merci. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

GRETTA (salita) La strada che conduce da Gretta fino all'estrema periferia di Trieste verso l'Altipiano è considerata al vertice del prestigio urbanistico cittadino. Da un lato c'è la tranquillità garantita dalla lontananza dal congestionato centro cittadino, dall'altro c'è la sicurezza di sfruttare i suoi servizi essendo raggiungibile in una decina di minuti di bus o dell'auto privata. In questo gradevole e particolare contesto proponiamo un laboratorio magazzino dalle dimensioni generose posto al piano interrato di un palazzo d'epoca. Interessante la distribuzione interna composta da un ampio vano con servizi. Internamente necessità di lavori di grossi ristrutturazione. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PASCOLI (via) A due passi dal centro e da snodi cruciali della città come l'importante asse di scorrimento di viale D'Annunzio, la vitale piazza Garibaldi e la vivacissima zona di Barriera Vecchia, in un'area densamente popolata e tradizionalmente avara di spazi oltre che servitissima e in grado di soddisfare ogni esigenza, sorge un rione che urbanisticamente rappresenta al meglio il periodo di maggior sviluppo della città. Qui, si alternano costruzioni recenti a palazzi d'epoca, in buona parte ristrutturati, in questo interessante contesto proponiamo un validissimo negozio (locato a € 550,00 mens.), in buone condizioni manutentive, formato da un'ampio spazio destinato al commerciale con delle ampie vetrine, una zona retrostante magazzino laboratorio con servizi igienici e piccolo deposito. Ideale per investimento. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 201.88kWh/mq anno

CARPINETO (via) Nel cuore del rione molto popolato e vivace di Valmaura e di via Flavia, a due passi da importanti assi viari e in una zona molto trafficata, con grandi difficoltà di sosta e di parcheggio, proponiamo in un recente e signorile complesso condominiale "le Agavi", un validissimo box auto, in una comoda autorimessa. Il box in buone condizioni manutentive è posto al piano terra ed è fornito di luce e di acqua. Ideale proposta non solo per residenti della zona, ma pure per chi lo destina ad uso investimento. Spese condominiali € 25,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CAGNI (piazzale) In zona molto popolata e molto trafficata, come la zona di via Flavia e la strada Vecchia dell'Istria, dove ci sono grandi difficolta' di trovare un parcheggio dopo la cosruzione di nuovi edifici. La creazione nelle immediate vicinanze di stalli e autorimesse testimoniano ancor di più l'importanza per chi vive o lavora in zona di affrancarsi dall'annoso "problema parcheggio", in questo particolare contesto, proponiamo al piano stradale di una moderna e comoda autorimessa, dotata di accessi carrabili automatizzati e pedonali, di un piccolo box finestrato con un'altezza generosa, dotato di luce e acqua e adatto per il ricovero di una piccola utilitaria e/o motocicli. Spese condominiali € 15,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

FLAVIA (via) A poca distanza dai principali accessi viari di entrata e di uscita dalla città, in una zona interessante e comodissima ideale per chi vuol creare una attività commerciale. In questo felice contesto e in una posizione baricentrica e servitissima posta tra la zona industriale e la prima periferia proponiamo un validissimo locale. in ottime condizioni interne, fornito di servizi igienici e dotato di ampie vetrine fronte strada. Questo immobile si presta per un' attività commerciale o artigianale, oppure per ufficio di rappresentanza. Disponibile anche un'area esterna da destinare a parcheggio. Spese condominiali € 30,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

ROIANO In un elegante palazzo d'epoca dagli inconfondibili dettagli architettonici, molto ben conservato e letteralmente a due passi dal cuore del servitissimo rione di Roiano, che fa da cornice a questa rarissima occasione. All'angolo di due vie, proponiamo in locazione, al piano terra, uno spazioso locale d'affari (ex esercizio pubblico), con un' ottima distribuzione degli spazi interni. Adattissimo per attività commerciale o artigianale. considerata la zona di fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare e con di fronte la nuova area pubblica, in fase di riqualificazione urbana. Spese condominiali € 40,00 mensili salvo conguaglio. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

GRETTA A due passi dal centro nevralgico del frizzante rione di Gretta significa poter godersi appieno la vita di "una città dentro una città" perché risulta una delle zone meglio servite. Da un lato c'è la tranquillità garantita dalla lontananza dal congestionato centro cittadino, dall'altro c'è la sicurezza di sfruttare i suoi servizi essendo raggiungibile in una decina di minuti con il bus o l'auto. In questo gradevole contesto, proponiamo un locale deposito laboratorio dalle dimensioni generose, posto al piano cortile di un palazzo d'epoca. Internamente si compone di un ampio vano con servizi, da ristrutturare totalmente. Adatto per deposito o laboratorio artigianale (no commerciale). Spese condominiali € 50,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

FLAVIA (via) La zona che spazia dalla via Flavia alla via dell' Istria sfrutta la posizione molto strategica per la facilità di collegamento tra il centro e l'estrema periferia della città. Qui, nel raggio di pochissime centinaia di metri si trovano supermercati, botteghe, laboratori, officine, servizi alla persona e soprattutto vista la vicinanza con la zona industriale di varie attività artigianali e industriali. In questo interessante contesto, proponiamo un validissimo locale in buone condizioni manutentive, dotato di due fori fronte strada. Adatto per attività commerciali o artigianali. Spese condominiali € 10,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

BARRIERA (largo) Uno degli assi viari più interessanti che attraversano la città è sicuramente quello che va da piazza Garibaldi, via Oriani, Largo Barriera e via Carducci. Al centro di questo asse alcune vie laterali e traversali si contraddistinguono per una straordinaria vivacità, inoltre, essendo inserite in un contesto popoloso la zona è da considerarsi molto attrattiva. In questo felice contesto, proponiamo in un palazzo d'epoca rinnovato nelle parti comuni, un ampio locale magazzino laboratorio in buone condizioni manutentive, dotato di impianto elettrico 380 V e fornito di servizi igienici. Adattissimo per attività commerciali e artigianali. Spese condominiali € 20,00 mensili salvo conguaglio. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PARINI (via) In una zona centrale e molto trafficata, dove da poco c'è stata la creazione nelle vicinanze di nuovi stalli a pagamento e di altre autorimesse testimoniano ancor di più l'importanza per chi vive o lavora in questa zona di affrancarsi dall'annoso problema del parcheggio. Proponiamo in una moderna autorimessa con accesso automatizzato, una soluzione interessante per chi deve parcheggiare più auto e motocicli. La soluzione prevede la locazione di un ampio box auto e moto, affiancato da un ampio spazio sempre coperto per uno due auto e/o per due tre motocicli. Spese condominiali € 45,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VECELLIO (via) In zona centralissima e molto trafficata, con grandi difficolta' di trovare parcheggio, proponiamo in una moderna autorimessa multipiano un comodo box, posto al quarto livello e dotato di comodi accessi carrabili automatizzati e pedonali su due vie. La creazione nelle immediate vicinanze di nuovi stalli a pagamento e di un'altra grande autorimessa testimoniano ancor di più l'importanza per chi vive o lavora in zona di affrancarsi dall'annoso "problema parcheggio" per godersi in piena libertà della centralità e dei numerosissimi servizi offerti in quest'area cittadina. Spese condominiali € 25,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

SVEVO (via) In una zona che negli ultimi anni ha visto una significativa rivalutazione dei valori immobiliari, è diventato molto difficile per i residenti o per chi lavora nei paraggi trovare un parcheggio comodo e sicuro. Non ci sono più le garanzie di una volta. Ecco perché un box auto vicino al centro commerciale Torri d'Europa e nella zona di via Svevo e via D'Alviano è una opportunità da cogliere al volo, specialmente se come in questo caso il box in questione si trova fronte strada ed è dotato di un comodissimo accesso carrabile ed è fornito di acqua e luce. Spese condominiali € 15,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

HAMILTON (via) Nelle vicinanze del centro di Opicina, a due passi da supermercati e da tutti i principali servizi, la Strada per Vienna si dirama in alcune stradine che si infilano nel verde, all'interno delle quali è la tranquillità accompagnata dai piacevoli suoni della natura a fare da padrona. In questo fortunato contesto, proponiamo un appartamento (parzialmente arredato) dalla metraturea generosa e dotato di riscaldamento autonomo, posto all'interno di una palazzina recente, circondata da un bel giardino. Internamente si compone di cucina (arredata), salone, tre camere, doppi servizi e terrazzone. Spese condominiali € 100,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: C IPE: 71.62kWh/mq anno

HAMILTON (via) In una posizione pianeggiante, immersa completamente nel verde e nella quiete, vicina al vivace e servitissimo centro di Opicina, proponiamo in una piccola e recente palazzina circondata da uno stupendo parco alberato, un grande appartamento mansardato (parzialmente arredato) con una ottima distribuzione interna, in grado di accogliere comodamente una famiglia numerosa. Posto al secondo piano e dotato di riscaldamento autonomo, si compone internamente di cucina abitabile (arredata), grande salone, tre camere mansardate, bagno e terrazzo. A disposizione spazio lavanderia e parcheggio scoperto per un solo autoveicolo. Spese condominiali € 100,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: A2 IPE: 35.78kWh/mq anno

OPICINA A due passi dal cuore nobile del centro di Opicina, raggiungibile a piedi in pochi minuti seguendo una piacevole passeggiata pianeggiante e con tutti i servizi, supermercati, farmacie, banca, scuole, ristoranti a portata di mano, proponiamo in una piccola palazzina di recente edificazione un interessantissimo appartamento (parzialmente arredato), luminoso e termoautonomo al piano rialzato, immerso nella natura carsica e con una rilassante vista sul verde. Internamente si compone di cucina abitabile (arredata), saloncino, due stanze, 2 bagni e terrazzone. Posto auto. Spese condominiali € 100,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: C IPE: 94.64kWh/mq anno

BAIENO (via) La via Severo e la via Cologna rappresentano per coloro che abitano nella zona delle importanti arterie viarie, di rapido scorrimento che portano rapidamente al centro e fuori città. Questa è una delle zone meglio servite della città, con supermercati, farmacie, negozi e bar letteralmente a portata di mano. In questo gradevole contesto proponiamo, in un palazzo signorile e recente, un interessante e luminoso appartamento arredato, con un' ottima disposizione interna, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al secondo piano, internamente si compone di atrio, cucina, saloncino, stanza matrimoniale, bagno e terrazzino. Spese condominiali € 130,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 128.82kWh/mq anno

PONTEROSSO (piazza) Nel cuore del Borgo Teresiano e nel pieno centro città non è raro trovare dei palazzi d'epoca dotati di una loro naturale eleganza che negli ultimi anni sono stati completamente ristrutturati, riportati agli antichi fasti e arricchiti di tutti i moderni comfort. In questa zona così servita, ideale per chi deve lavorare, proponiamo in un palazzo d'epoca da poco rinnovato nelle parti comuni, un interessante negozio fronte piazza con 2 fori. Il locale di forma rettangolare, in buone condizioni manutentive, provvisto di servizio. Adatto per investimento e affittanza. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

GARIBALDI (piazza) Nella parte iniziale di via Foscolo a due passi da Largo Barriera e dal centro città brulica di vita un'area molto vivace in cui uffici, centri direzionali, banche, farmacie, scuole e asili, si mescolano con la vita dei numerosi residenti. Non stupisce quindi che siano molto rari i locali commerciali a disposizione dal momento che chi ha un'attività in zona solitamente riesce a mantenerla con disinvoltura. In questo contesto proponiamo un comodo locale commerciale in buone condizioni ripartiti in un'ampia zona commerciale con ampie vetrine (altro interessante elemento della proposta), zona postica con servizi igienici e piccolo magazzino. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 201.88kWh/mq anno

NAVALI (via) Nel contesto signorile di San Vito, rione molto richiesto per gli ampi spazi esterni e per la posizione dominante, molto vicina al centro città, raggiungibile in pochi minuto sia attraverso la via San Michele che alla via Locchi, molto ben servito da diversi negozi, scuole e attività di ristoro. In un elegante palazzo d'epoca, dall'architettura tipica e in ottime condizioni delle parti comuni, proponiamo unvalidissimo locale deposito da sistemare internamente, adatto anche per mostra o ufficio. Il locale posto sul fronte strada, si suddivide in due ambienti, oltre a un piccolo deposito al piano interrato. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

SEVERO (via) La zona che spazia dalla via Coroneo alla via Severo, può essere una ottima opportunità, vista la posizione abbastanza semi centrale con forte passaggio veicolare e pedonale, fattori indispensabili per una qualsiasi attività di stampo imprenditoriale. In un palazzo recente e signorile, proponiamo un validissimo locale laboratorio di forma rettangolare con una ampia vetrina fronte strada, posto al piano stradale e dotato di riscaldamenro centrale. Interessante per una attività commercaile e/o artigianale. Spese condominiali € 50,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: G IPE: 234.26kWh/mq anno

COLOGNA (via) A pochi passi dalla zona pedonale del viale Venti Settembre, dalla centralissima via Battisti e dalla zona del Giardino Pubblico. Un' area da sempre ricca di successo per chi intraprende un' attività dovuta alla felice posizione e al forte passaggio sia veicolare che pedonale. In questo interessante contesto, proponiamo in un palazzo relativamente recente, un lcomodo locale fornito di servizi igienici, in ottime condizioni manutentive e con un' ampia vetrina fronte strada. Adatto per attività commerciale o di rappresentanza. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VOL.GIULIANI (piazza) Gode da sempre di ottime tradizioni commerciali e di una grande vivacità l'area che abbraccia la piazza Volontari Giuliani, fulcro del rione che si trova a metà strada tra il Giardino Pubblico e la via Sanzio. Un' area da sempre ricca di successo per chi intraprende una attività commerciale dovuta alla felice posizione e al fortissimo passaggio veicolare e pedonale. In questo ottimale contesto, proponiamo al piano stradale, un validissimo locale daffari con due vetrine e provvisto di luce e acqua. Ideale per attività commerciali o artigianali. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

LORENZETTI (via) In zona densamente abitata a confine del rione di San Giacomo a quello Ponziana è molto raro trovare dei locali, magazzini o depositi comodi e adatti per attivtà artigianali oppure per coloro che si dedicano al fai da te o semplicemente per chi ha tante cose, oggetti e materiali ingombranti da sistemare. Proponiamo in una piccola costruzione, relativamente recente, un validissimo locale dalla forma regolare e con un'ampia entrata, dotato di luce e acqua. Grande facilità in caso di carico e scarico merci. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PASCOLI (via) In posizione semicentrale e ben servita, perfettamente baricentrica rispetto alla zona di piazza Perugino e dall'altra della più trafficata e commerciale largo Barriera. Con queste caratteristiche rimane una delle zone più apprezzate e meglio servite della città, in quanto si trovano, negozi, banche e svariati uffici. In un palazzo recente e signorile, proponiamo un interessante e ampio ufficio studio con una ottima disposizione degli spazi interni, (locato a € 2.500 mens.), fornito di ascensore, di riscaldamento e di condizionamento. Posto al primo piano, con un doppio ingresso, si compone di due zone, la prima ufficio studio e la seconda di un ampio open space. L'immobile viene venduto locato (canone mens. € 2.500,00 mensili + spese cond.). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: C IPE: 24.84kWh/mc anno