Agenzia La Casa Di Treleani Demis - Palmanova - UD

REMANZACCO, terreno edificabile residenziale di complessivi 761 mq per poter realizzare la casa dei tuoi sogni! Il terreno è pianeggiante e di forma rettangolare ed è adatto alla costruzione di una casa singola oppure di una bifamiliare. Posizionato in strada interna retrostante l’arteria principale e nell’ambito di una lottizzazione caratterizzata da ville indipendenti di recente costruzione. Ampi parcheggi in area comune. Zona aperta con vista sulla campagna, particolarmente tranquilla e silenziosa a pochi minuti di auto da Udine e da Cividale. Cosa aspetti? Chiamaci in agenzia per fissare un appuntamento!

CERVIGNANO DEL FRIULI: in posizione centrale, vicino ad uffici pubblici, in vendita locale a destinazione direzionale, primo ingresso, mai utilizzato. L'ufficio si trova al secondo piano, servito da ascensore, ed è composto da un'unico locale con bagno e antibagno. Utenze autonome, cablato e luminoso, con finestre fronte strada. Eventuale possibilità di acquistare un secondo ufficio adiacente in modo da duplicare la metratura a disposizione!! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SAN GIOVANNI AL NATISONE, frazione Medeuzza: terreno agricolo di complessivi 9.720 mq. Forma regolare, accesso sul lato corto dalla strada principale. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CIVIDALE DEL FRIULI frazione Purgessimo: Stai cercando una soluzione a pochi minuti dal centro di Cividale ma comunque immersa nel verde e nella pace?? Abbiamo la casa che fa al caso tuo!! Ti proponiamo una casa accostata solo da un lato, con ingresso indipendente così composta: al piano terra ingresso, soggiorno con vista giardino, cucina indipendente e una dispensa; al primo piano disimpegno, tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza che guarda sul giardino, un bagno e un ripostiglio; al secondo e ultimo piano, diviso in due vani, c'è la soffitta. Sempre al piano terra, adiacente, all'abitazione principale, si trova un deposito attualmente utilizzato come taverna, un bagno, la centrale termica e un ripostiglio. Esternamente, con una bellissima esposizione solare, troviamo il giardino privato e completamente recintato di circa 500 mt. Sempre annessa alla proprietà terreno agricoli di quasi 2000 mt. Le condizioni generali sono buone, gli impianti sono funzionati e la caldaia è stata sostituita proprio quest'anno. Non ti basta e vuoi avere altre informazioni?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GRADISCA D'ISONZO, zona industriale: in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA in vendita capannone a destinazione artigianale/industriale. Il capannone si trova nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale Villesse Gorizia, adiacente all'Ottimax. L’immobile è composto da una zona produzione di complessivi 10.700 mq, alla quale si aggiungono circa altri 950 mq tra uffici e locali ad uso direzionale. La zona produzione è divisa in due navate, quella principale di circa 3.000 mq, con lunghezza di 150 mt, ha un’altezza totale di 10,60 mt ed è interamente dotata di carroponte da 10 t con altezza sotto gancio di 8,50 mt. La seconda navata invece ha uno sviluppo di circa 6.100 mq con altezza di 4,90 mt. Adiacente alle due navate principali, si trova il magazzino, un edificio di circa 1.550 mq con altezza 8,10 mt, dotato di rampa di carico con accessibilità per autoarticolati. La zona uffici è disposta su due livelli. Sono presenti inoltre vari vani tecnici destinati all'alloggio di macchinari e cabina elettrica. Tutti gli impianti dell'immobile, impianto antiincendio, impianto elettrico, impianto idrico sanitario, impianto di riscaldamento e di condizionamento, sono perfettamente funzionanti, in quanto vengono regolarmente manutentati. Il lotto di terreno misura complessivamente mq 94.774, di cui 30.965 mq di pertinenza del capannone e 63.809 mq acquistabili a parte, sempre edificabili. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

BASILIANO frazione di Variano: Stai cercando una soluzione per aprire il tuo ufficio? Abbiamo quello che fa per te! Nel centro di Variano ti proponiamo un ufficio ad uso direzionale al piano terra così composto: ingresso, sala open space come ufficio, antibagno con lavandino e servizio igienico finestrato. E' l'occasione giusta che stavi cercando!! Cosa aspetti?? Prenota subito il tuo appuntamento nei nostri uffici per avere maggiori informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MORTEGLIANO frazione di Lavariano: cerchi rustico con giardino da ristrutturare con le agevolazioni del superbonus? Magari un' occasione rifinita in pietra da poter personalizzare a piacimento? Abbiamo una soluzione speciale! Edificio rurale, disposto su due livelli con terreno retrostante recintato. Il lotto ha una forma regolare, sul lato sud/est si trova un altro edificio, mentre sul lato sud/ovest ha un'ampia visuale aperta sul verde. Possibilità di poter creare una bella villetta accostata con tre camere e due bagni. Ottima occasione da prendere al volo! Prenota la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

UDINE, zona Sud: cerchi una villa di pregio? Un'immobile di rappresentanza che sappia coniugare eleganza, raffinatezza dei dettagli e praticità con il massimo delle qualità delle finiture? Abbiamo l'immobile adatto alle tue esigenze! Su un lotto di più di 2000 mq, casa singola composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno con cucina separata, due camere e bagno, al primo piano terza camera con bagno, due terrazze e suggestiva passatoi La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi

RIVIGNANO TEOR: Cerchi un lotto edificabile in paese, già urbanizzato? Una soluzione vicina ad altri edifici o villette singole, in un contesto tranquillo, ma comodo al centro?? Abbiamo il terreno giusto per te!! Terreno edificabile di circa 900 mq in zona C adatto per costruire la tua villa singola indipendente, con giardino su quattro lati. Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie, il terreno dove costruire la casa dei tuoi sogni ti sta aspettando!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA, centro storico: all'interno delle mura di Palmanova, in vendita area ex ospedale, corrispondente all'intera insula D10. Il lotto, di complessivi 13.912mq è stato oggetto di progettazione per lo sviluppo di attività residenziali, ricettive e servizi per complessivi metri cubi 35.913 dei quali è stato progettato un primo lotto da 10.000 metri cubi sul quale possono essere realizzati circa 40 appartamenti con piano scantinato destinato ad autorimesse e cantine. Tutta la documentazione relativa è disponibile presso i nostri uffici previo appuntamento in ufficio. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

BAGNARIA ARSA: Comparto di lottizzazione ricadente in zona C1.2 con progetto identificato nell'attuale piano regolatore. Il terreno si sviluppa su un lotto regolare di complessivi 8.320 mq di cui una piccola porzione di 1.300 mq ricadente in zona E6.3, con possibilità di ricavare circa 5 edifici plurifamiliari con giardino privato, ampia zona parcheggio e viabilità di accesso. Il piano regolatore prevede la costruzione di villette a schiera, villette singole e piccoli edifici condominiali. Indice di fabbricabilità 0,80 mc/mq, rapporto di copertura 0,30 mq/mq, altezza massimo 7,5 mt. Zona interessate per la presenza di servizi, scuole, raggiungibili a piedi attraversando il ponticello sulla roggia, mezzi di trasporto e altre villette singole. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SAN GIORGIO DI NOGARO: cerchi una struttura indipendente, già a reddito, come investimento?? Ti proponiamo una soluzione unica nel suo genere! Edificio indipendente disposto su due livelli così composto: al piano terra locale commerciale, di ampia metratura, disposto di un ampio open space con bancone bar, bagno, cucina, disimpegno, locale caldaia, ufficio e bagno per il personale. Al primo piano, accessibile tramite scale esterna, accediamo a una bellissima terrazza panoramica che conduce all'ingresso. Una volta entrati si trova il soggiorno con sala da pranzo, l'angolo cottura finestrato, il primo bagno, disimpegno, secondo bagno con vasca e doccia e tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza. Esternamente, si trova una corte comune che dispone di due autorimesse assegnate una al locale commerciale e una all'appartamento. Attualmente, entrambe le unità, sono locate con regolare contratto e pertanto la vendita è unica e si intende come immobile a reddito . La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

TRICESIMO, Borgo Laipacco : cerchi un bel appartamento in casa con poche unità abitative ? Magari un appartamento con spazi di altri tempi e con orto o giardino privato per i tuoi hobby all’aria aperta? Abbiamo la soluzione che tanto stavi cecando! A due minuti dal centro di Tricesimo nel caratteristico borgo di Laipacco, in posizione tranquilla e comoda, appartamento, molto luminoso, al piano terra di un edificio formato da sole tre unità immobiliari così composto: ingresso su disimpegno e ampio corridoio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di grandi dimensioni e bagno. Sono presenti canne fumarie per l’utilizzo di stufe a pellet o a legna. L’appartamento dispone di due ingressi, uno indipendente direttamente dalla piazzetta in ciottolato antistante e l’altro dall’accesso comune sul retro. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. La proprietà si completa con un giardino/orto ad uso esclusivo di mq 340, oltre che dalla corte di uso comune. Possibilità di edificare l’autorimessa nell’area verde comune e di ristrutturare la facciata. Non vi sono spese condominiali. L’appartamento si presenta abitabile da subito ma con modeste opere di riammodernamento ha la potenzialità per diventare un vero gioiello con grandi spazi ormai introvabili. Non è perfetto? Corri subito a vederlo, vedrai che è quello giusto! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Tavagnacco (UD) – in Via della Madonnina n. 30, adiacente alla piazza principale del paese, in un elegante complesso condominiale realizzato nel 2008, proponiamo ampio garage di 19 mq. E’ dotato di proprio quadro elettrico con due prese di corrente indipendenti. L’accesso alla zona dei garage, al piano interrato, avviene attraverso la rampa di discesa a due corsie che permette manovre agevoli anche per veicoli commerciali. L’accesso al complesso condominiale avviene attraverso una barriera elettrica automatica comandata da telecomando. Le spese di gestione condominiale ammontano a € 80,00 annui

PREMARIACCO Località Casali Malina: Cerchi una soluzione indipendente, grande, adatta per la tua famiglia e il tuo lavoro? Una soluzione originale, con spazi organizzati, giardino e comodità? Abbiamo una possibilità davvero unica!! Immerso nel verde della campagna Friulana ma a poca distanza da Premariacco, Remanzacco e Buttrio, si trova un piccolo paradiso composto da un edificio al grezzo ed una tipica casa di campagna da ristrutturare con ampia corte e diversi edifici accessori. L’edificio al grezzo, con ingresso indipendente, risulta così composto: piano terra, ingresso, cucina, soggiorno e bagno, piano primo due camere e un bagno, piano interrato ampio garage con cantina e wc/lavanderia Il corpo principale su tre livelli, da ristrutturare, è composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; al primo piano disimpegno che conduce a tre grandi camere da letto e un ripostiglio. Al secondo e ultimo piano un unico vano a uso soffitta. Esternamente troviamo un edificio di notevoli dimensioni, su due piani, da destinare a autorimessa o deposito. La corte, completamente recintata consente di realizzare un gradevole giardino di ampie dimensioni per le tue attività all’aperto. Adiacente alla proprietà sono disponibili per la vendita terreni agricoli irrigui anche di grandi dimensioni per coloro che intendano svolgere attività inerenti al mondo agricolo. Adatto a chi cerca una casa diversa dal solito, grande spaziosa e da poter adibire a più utilizzi. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MORTEGLIANO fraz. Chiasiellis: se stai cercando una piccola casa indipendente, completamente ristrutturata e a un prezzo più che accessibile stai leggendo l'annuncio che fa per te! In centro paese, con ingresso direttamente dalla piazza, in vendita abitazione accostata con piccola corte anteriore e posto auto. L'abitazione, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano la cucina con dispensa/ripostiglio, il soggiorno, il bagno, e un ampio vano sottoscala utilizzabile come lavanderia; al primo piano ci sono due camere da letto matrimoniali. Esternamente ci sono una piccola corte di proprietà e un posto auto. Al momento attuale l'immobile è in fase di ristrutturazione, sono stati eseguiti i lavori relativi agli impianti, compresi scarichi e fognatura nuovi e il rifacimento del tetto. I serramenti saranno in PVC con zanzariere, mancano solo le finiture interne: pavimenti, bagno, porte interne... Tutto da scegliere a proprio gusto personale!!! Consegna rapida da concordare. Ci stai ancora pensando?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, riceverai maggior informazioni che ti aiuteranno a capire meglio! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CIVIDALE DEL FRIULI località Spessa: lotti di terreni agricoli in parte composti da parti di seminativo, pascolo e bosco per un totale di circa 22,560 mq. Il terreno è ubicato nella zona sud del comune di Cividale del Friuli e per la precisione nella zona di Spessa. I terreni sono pianeggianti e di varia forma. Per maggiori informazioni chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Palmanova: l'ubicazione di quest'attività è tra le migliori della città, infatti proponiamo, su principale borgo, all'interno del centro storico della cittadina, avviatissimo ristorante pizzeria bar con locali accessori diposto su una superficie di oltre 370 m2. L'attività di ristorazione pizzeria, avviata e consolidata da diversi anni, dispone di ben 250 posti a sedere complessivi, mentre la cucina . Impianti e servizi a norma, completamente arredato e attrezzato. La superficie occupata dal ristorante è di circa 370 mq, suddivisa in 230 mq di sale pranzo e 55 mq di cucine, servizi, magazzini ed accessori. Il tutto funzionate e in buono stato. Nei periodi primavera estate è possibile utilizzare anche la corte esterna. Nella parte posteriore si trova la corte interna con il fabbricato accessorio da ristrutturare e il posto auto, ai piani superiori invece i 3 appartamenti. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SAVOGNA D'ISONZO: Terreno di complessivi 8.551 mq, di cui 1.032 mq edificabili e 7.519 agricoli. La zona edificabile, direttamente accessibile dalla strada, ha una forma forma rettangolare (ml. 23 di larghezza x ml. 40 di profondità). Il terreno è posizionato in una zona redsdenziale, circondato da altre ville singole con vista sul verde, e in posizione rialzata rispetto alla strada principale. Le principali utenze si trovano sulla strada di accesso. Possibilità di edificare una abitazione singola anche su due livelli con porticati e autorimesse. La descrizione dell’immobile, le planimetrie e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono indicativi.

PALMANOVA, Borgo Cividale: cerchi un bell'appartamento dentro le mura? Magari un alloggio con terrazza? Abbiamo una soluzione da non perdere assolutamente! In Borgo Cividale, appartamento al primo disposto su due livelli. Al piano terra ingresso riservato e indipendente, al primo piano cucina, soggiorno, due camere, bagno, disimpegno. Esternamente, sempre al primo piano, terrazza di 75 mq, corrispondente al tetto del locale commerciale al piano terra, con un locale deposito e un'ampia tettoia sul lato est. Al secondo piano, due ampie stanze soffitta con altezza minima di 2,60 mt, eventualmente utilizzabili per un secondo alloggio oppure come camere per l'alloggio principale. Perfetto per chi cerca una soluzione dentro le mura, oppure per chi vuole una soluzione indipendente. Chiama subito per il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA, Borgo Piave in vendita terreno agricolo di complessivi 29.740 mq. Accesso diretto dalla strada. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MANZANO frazione Oleis: Stai cercando una struttura adatta a poter usufruire delle vantaggiose detrazioni fiscali attuali??? Abbiamo sicuramente la soluzione che fa per te!! A nord di Manzano, in pieno centro del paese, proponiamo un'immobile disposto a L su due livelli divisa in due corpi adiacenti tra loro con un vasto terreno. Al piano terra, nella struttura principale si trova la cucina abitabile, il soggiorno, un bagno e un ripostiglio; al primo piano quattro camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due spaziose terrazze. Nella struttura adiacente sempre al piano terra, che è divisa da un porticato, troviamo due grandi vani a uso deposito/magazzino insieme a una cantina e al primo piano ulteriori due vani a uso magazzino dotati entrambi di terrazza. Esternamente ampio giardino di proprietà completamente recintato. L'immobile è attualmente allo stato grezzo quindi completamente personalizzabile e adatto a varie soluzioni come per esempio per due famiglie o da adibire in parte come abitativo e in parte come B&B oppure anche adatta alla costruzione di vari appartamenti! Il tetto è stato completamente ripassato nel 2018! Non è perfetta?? Una soluzione unica da ristrutturare a tuo piacimento! Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere ulteriori informazioni!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GRADO: Opportunità unica! Una casa su un'isola nella laguna di Grado, raggiungibile in soli 5 minuti di navigazione dal molo dell'isola della Schiusa, lungo il canale che conduce al santuario di Barbana. L'isola è dotata di un pontile privato, in posizione riparata dal vento, con un pescaggio che consente l'attracco di imbarcazioni di grosse dimensioni per poter sbarcare comitive numerose. Dal pontile si accede direttamente alla casa contornata da giardino privato nel quale abbiamo una casetta a uso deposito, il gazebo in legno e comodo forno/barbecue in muratura. All'ingresso della casa abbiamo un portico, un' ampia zona giorno con angolo cottura, un bagno, e due camere matrimoniali. L'isola è circondata da una valle da pesca perimetrata da un argine protetto da una massicciata.

GONARS: Stai cercando un immobile adeguato per svolgere la tua attività imprenditoriale? Abbiamo la soluzione perfetta per te!! Ti proponiamo un immobile di nuova costruzione, in centro Paese, sviluppato al piano terra, composto da ingresso, doppio ufficio, bagno, ripostiglio, disimpegno e doppia stanza da destinare ad archivio. Nella zona dedicata al front office, sono presenti gli impianti per una eventuale cucina, con possibilità di trasformare la destinazione d'uso. Esternamente, sempre di proprietà, doppio parcheggio scoperto, adiacente all'edificio principale. Impianto di raffrescamento e riscaldamento a pavimento a ridottissimo consumo in classe energetica A, gli infissi sono in pvc con triplo vetro e scuretti in alluminio. Ampia possibilità di personalizzare le finiture da capitolato. Chiama subito in agenzia per chiedere ulteriori informazioni e prenotare il tuo appuntamento, questa soluzione aspetta solo te! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GONARS: Stai cercando un immobile come prima casa? Abbiamo la soluzione perfetta per te!! Ti proponiamo un immobile di nuova costruzione, in centro Paese, sviluppato al primo piano con piattaforma elevatrice, composto da ingresso nella zona giorno con angolo cottura e accesso a due piccole terrazza che affacciano sul centro, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio e una camera da letto. Esternamente, sempre di proprietà, un parcheggio scoperto, adiacente all'edificio principale. Impianto di raffrescamento e riscaldamento a pavimento a ridottissimo consumo in classe energetica A, gli infissi sono in pvc con triplo vetro e scuretti in alluminio. Ampia possibilità di personalizzare con le finiture da capitolato. Chiama subito in agenzia per chiedere ulteriori informazioni e prenotare il tuo appuntamento, questa soluzione aspetta solo te! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.