Gradisca D'isonzo - GO

In piccola palazzina con affaccio diretto sullo splendido parco appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno principale, w.c., cantina e posto auto coperto. Ottima vista, luminoso, spazioso, ben rifinito.... Chiamaci, non fartelo scappare. SC6190513

Stupendo appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Disposto su due livelli. Due ampie terrazze abitabili. Cucina spaziosa con affaccio su terrazzo esposto a sud, soggiorno con caminetto, 3 camere e due bagni oltre a studio. Ottime condizioni generali. Riscaldamento autonomo a gas metano. Nessun lavoro da fare. Ideale per famiglie che cercano la tranquillità a due passi dal centro cittadino, oltre alla comodità di un ampio giardino private e di due terrazze esposte a sud abitabili. Non fatevi scappare questa ottima opportunità che proponiamo ad un prezzo di sicuro interesse. Non ne troverete uno simile sul mercato. Affrettatevi. SC6167193

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), a Gradisca d'Isonzo, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un locale commerciale situato su due piani Vi interessa perchè: ottimo ad uso investimento; spazi ampi e facilmente gestibili; zona tranquilla e riservata. L'immobile è dotato di due accessi distinti: uno al piano terra ed uno al primo piano. Oppure si può usufruire della scala a chiocciola che comunica internamente i due piani. Al piano terra si trova un ampio spazio aperto di circa 55 mq; al piano primo invece, vi è un bagno e delle paretine mobili che possono essere spostate e modificate. Gli infissi sono in doppio vetro alluminio e scuretti; la pavimentazione si presenta in piastrelle. Attualmente entrambi i piani sono dotati dell'impianto termico ma la caldaia non è presente. Il tutto si presenta termoautonomo. All'interno delle spese condominiali è ripartita la spesa per l'acqua fredda. Vista la situazione dell'immobile in contesto residenziale, si potrebbe pensare di acquistarlo e cambiare la destinazione d'uso in appartamento in modo da poter avere un'ottima opportunità abitativa oppure mantenerlo come locale commerciale. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno agricolo di 2800 mq. Vi potrebbe interessare perchè: zona tranquilla; facile accesso; metratura contenuta. Il terreno, di 2800 mq è di forma regolare e pianeggiante, si presta a diverse possibilità a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, vicino alla strada principale e a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese. Presenta l'allaccio all'acquedotto comunale ed è sempre stato coltivato nel tempo. Ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, frutteto o per coltivare i propri hobby. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno agricolo di 3120 mq. Vi potrebbe interessare perchè: zona tranquilla; facile accesso; metratura contenuta. Il terreno, di 3120 mq è di forma regolare e pianeggiante, si presta a diverse possibilità a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, vicino alla strada principale e a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese. Presenta l'allaccio all'acquedotto comunale ed è sempre stato coltivato nel tempo. Ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, frutteto o per coltivare i propri hobby. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita un locale commerciale. Ottimo per chi è in cerca di: una soluzione disponibile da subito; un'area di forte passaggio; un locale in buone condizioni. L'immobile si compone attualmente al piano terra da due stanze, una principale da cui si accede dall'entrata di circa 40 mq. e una stanza che comunica con la rapa per accedere al piano interrato. Al piano interrato troviamo la zona utilizzata come cantina/deposito munita anche di wc. La palazzina è degli anni '70, le finiture del locale commerciale sono originali dell'epoca. La pavimentazione si presenta in piastrelle in entrambi i piani e le vetrine sono in doppio vetro alluminio. Le spese condominiali ammontano all'incirca a 40 Euro al mese. Soluzione perfetta per chi voglia aprire la propria attività in zona servita! Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), in zona residenziale, propone terreno edificabile già lottizzato senza dislivelli. Vi interessa perchè: ottima metratura; zona tranquilla; molteplici possibilità costruttive. Il terreno ha una metratura pari a circa 886 mq edificabili. Vi è una strada di semplice accesso, asfaltata. L'immobile ricade in Z.T.O. C1:PdL o PRPC vigenti cioè che costituisce zona territoriale omogenea e concerne comparti residenziali dotati di piani attuativi in corso. La zona é destinata all'incremento della funzione urbana nelle seguenti categorie di destinazione d'uso: per edifici residenziali, servizi e direzionale. Il tutto è già stato stato lottizzato. Il terreno é di forma regolare, piana e al momento presenta vegetazione sulla sua superficie, non invasiva. Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla oppure due villette bifamigliari. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un appartamento bicamere al primo piano a Gradisca d'Isonzo privo di impianto di riscaldamento e di ascensore. Vi potrebbe interessare perché: sito al primo piano; personalizzabile; buona suddivisione degli spazi. L'appartamento è sito al primo piano di un condominio; ed è composto da ingresso in un comodo disimpegno, soggiorno con balcone, cucina separata, bagno dotato di vasca, due camere da letto, di cui una matrimoniale. Completa un garage sito nell'area verde del condominio e una cantina nel piano scantinato. Gli infissi sono in vetro singolo legno. L'impianto termico non è presente all'interno dell'appartamento. Le finiture del bagno sono dell'epoca (anni 70 80). La pavimentazione si presenta nella zona giorno e nel bagno in piastrelle mentre nella camera da letto principale linoleum e nella camera singola parquet prefinito. Nella zona giorno troviamo un climatizzatore. Le finiture del condominio sono anni '70, anno di costruzione dello stabile. Esternamente è presente un giardino condominiale. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita un locale commerciale. Ottimo per chi è in cerca di: ottimo ad uso investimento; un'area di forte passaggio; buoni spazi. L'immobile attualmente si trova al piano terra di un condominio e si compone di: un locale principale di circa 40 mq, un bagno, e una stanza che comunica con la rampa per accedere al piano interrato. Al piano interrato troviamo la zona utilizzata come cantina/deposito. La palazzina è degli anni '70, le finiture del locale commerciale sono originali dell'epoca. La pavimentazione si presenta in piastrelle in entrambi i piani e le vetrine sono in doppio vetro alluminio. L'immobile si precisa che verrà venduto privo di impianto di riscaldamento. Soluzione perfetta per chi voglia aprire la propria attività in zona servita! Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita un locale commerciale. Ottimo per chi è in cerca di: ottimo ad uso investimento; un'area di forte passaggio; buoni spazi. L'immobile attualmente si trova al piano terra di un condominio e si compone di: un locale principale di circa 24 mq, un bagno, e una stanza che comunica con la rapa per accedere al piano interrato. Al piano interrato troviamo la zona utilizzata come cantina/deposito. La palazzina è degli anni '70, le finiture del locale commerciale sono originali dell'epoca. La pavimentazione si presenta in piastrelle in entrambi i piani e le vetrine sono in doppio vetro alluminio. L'immobile si precisa che verrà venduto privo di impianto di riscaldamento. Soluzione perfetta per chi voglia aprire la propria attività in zona servita! Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un terreno edificabile a Gradisca d'Isonzo. Vi interessa perchè: zona tranquilla. Vicino ai principali servizi. Ottima metratura. Il terreno ha una metratura pari a circa 729 mq edificabili, di forma rettangolare, ideale per svolgere interventi di costruzione edilizia in quanto collocato in zona residenziale B5.2. Parametri per la nuova costruzione da piano regolatore generale comunale: IF (indice massimo di fabbricabilità fondiaria MC/MQ) : 0,70 Q (rapporto max di copertura SC/SF%) 35 HH (altezza massima dei fabbricati Piani N) :2 DF (distacco min. tra i fabbricati ML.): 10 tra pareti finestrate e pareti antistanti fatta eccezione per le costruzioni a contatto e nei confronti di edifici preesistenti in altrui proprietà e ubicati a meno di ML.5 dal confine quando la parete del nuovo edificio non sia finestrata. DC (distanza min. dei fabbricati dai confini ML.):5 DS (distanza min. dei fabbricati dalla strada ML) : 5 PS ( superficie min. per parcheggi stanziali MQ/100 MC di volume utile (Vu): 10 di (Sp). Il progetto presente nell'allegato fotografico aiuta a dare l'idea di come potrà essere la vostra nuova abitazione! Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone un terreno diviso in una parte edificabile e in un'altra agricola situato in zona residenziale e tranquilla a Gradisca d'Isonzo. Vi interessa perchè: zona tranquilla. vicino ai principali servizi. buone metrature. ll terreno di forma piana e regolare si sviluppa in lunghezza e ha una metratura edificabile pari a circa 950 mq e una metratura di circa 2100 mq di tipo agricolo. La parte edificabile ricade in zona B5.1 a bassa densità mentre quella verde agricola degli abitanti in zona E 6.2. La zona è destinata all'incremento della funzione urbana nelle seguenti categorie di destinazione d'uso per gli edifici: residenziale, servizi e direzionale. Per quanto attiene la funzione commerciale al dettaglio è ammessa con SV fino a 400 mq. La zona edificabile è destinata alla costruzione di un'area in cui sia tutelata l'immagine dal punto di vista ambientale e delle colture dal punto di vista agricolo. IF (indice max di fabbricabilità fondiaria MC/MQ):0,50. Q (rapporto max di copertura SC/SF%):30. HH (altezza max dei fabbricati PIANI N.):2. DF( distacco min. tra i fabbricati ML): 10 tra pareti finestrate e pareti antistanti fatta eccezione per costruzioni a contatto e nei confronti di edifici preesistenti in altrui proprietà e ubicati a meno di ML 5 dal confine quando la parete del nuovo edificio non sia finestrata. DC (distanza minima dei fabbricati dai confini ML) :5, fatta eccezione per le costruzioni a contatto. DS ( distanza min. dei fabbricati daòòa strada ML) :5 e 7,50 e nei confronti delle strade statali. PS( superficie min. per parcheggi stanziali MQ/100 MC di volume utile (vu):10 di (Sp). Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Volete finalmente realizzare la casa dei vostri sogni ma non trovate il posto giusto? Vi proponiamo a Gradisca d'Isonzo uno splendida occasione in zona centrale! ️Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia" Il lotto si compone di 1390mq circa, che ricadono nell'attuale zona B5.2 del P.R.G.C. comunale, dimensioni perfette per ospitare una casa unifamiliare o una bifamiliare se avete un progetto da realizzare assieme ai nostri genitori o fratelli. Data la dimensione generosa, potete scegliere di dedicare una parte consistente al giardino che avete sempre sognato, dove curare il proprio orto, lasciare che i figli giochino a pallone senza la paura di rompere qualche finestra, o lasciar correre liberi i nostri animali. Nonostante le dimensioni generose, il lotto può essere di facile gestione essendo pianeggiante, con l'aiuto dei robot tagliaerba avremo sempre un prato perfetto ed in ordine. Contattateci per avere maggiori informazioni oppure organizzare un incontro nel nostro studio per visionare la documentazione. Una sintesi dei parametri della zona B5.2 sono: IF (indice max di fabbricabilità fondiaria MC/MQ): 0,70. Q (rapporto max di copertura SC/SF %): 35%. HH (altezza max dei fabbricati PIANI N°): 2. DF (distacco min. tra i fabbricati ML): 10 tra pareti finestrate e pareti antistanti. DC (distanza min. dei fabbricati dai confini ML): 5. DS (distanza min. dei fabbricati dalla strada ML): 5 e 7,50 nei confronti delle strade statali. PS (superficie min. per parcheggi stanziali MQ/ 100 MC di volume utile (Vu): 10 di (Sp). ️Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia" Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. Contattaci per ulteriori informazioni e/o organizzare la tua visita! Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al: + 39 392 067 61 04 Scrivendo all'indirizzo mail: info@venderecasagorizia.it Seguici su YouTube, Instagram e Facebook per le novità in anteprima! Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Contattami per scoprire il nostro piano di marketing e come possiamo applicarlo al tuo immobile. Potrai vedere i risultati ottenuti da altri proprietari e scoprire come cambiare casa senza pensieri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RETECASA in collaborazione con UNICREDIT RE SERVICES presenta a GRADISCA D'ISONZO: Nella splendida città fortezza quattrocentesca di Gradisca d'Isonzo, costruita sulla riva destra dell'Isonzo, proponiamo in vendita un immobile commerciale versatile ed elegante, la soluzione perfetta per chi cerca una location rappresentativa e di alto profilo. Questo spazio unico coniuga storia, funzionalità insieme alla sua posizione invidiabile che attualmente ospita un apprezzato negozio artigianale storico, ma si adatta a molteplici soluzioni come studio legale, assicurativo, fisioterapia, nutrizionisti oppure ideale anche come showroom di moda. Il locale gode di un affaccio diretto su una delle vie più frequentate del centro storico che assicura una costante visibilità e esposizione grazie anche alle ampie e luminose vetrate. Internamente si sviluppa in tutta la sua lunghezza con un grande open space e con un piccolo retro bottega, ma c'è la possibilità di modificare gli spazi e di creare divisione per uffici privati. Tutto l'edificio è stato interessato da una importante ristrutturazione iniziata a partire dagli anni '90, che ha portato sostanziali migliorie sia a livello funzionale ed energetico, che estetico conferendo all'immobile il valore immobiliare che tutt'ora mantiene. E' dotato di impianti certificati e in perfette condizioni che consentono l'utilizzo immediato senza necessità di ulteriori interventi. Vivere e lavorare a Gradisca d'Isonzo significa immergersi in un contesto urbano di pregio, ricco di storia e charme. Ai piani primo e secondo si trova un immobile residenziale che è possibile acquistare unitamente al negozio ma con acquisto a parte. Insomma un'ottima opportunità per avviare la propria attività con il vantaggio di acquistare anche la parte abitativa soprastante. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in una delle location più ambite di questa meravigliosa città! Chiama subito in agenzia e saremo lieti di fornirti tutte le informazioni presso i nostri uffici. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

RETECASA in collaborazione con UNICREDIT RE SERVICES presenta a GRADISCA D'ISONZO: Nella splendida città fortezza quattrocentesca di Gradisca d'Isonzo, costruita sulla riva destra dell'Isonzo, proponiamo intero edificio cielo terra di tipica costruzione architettonica veneziana. L'immobile, composto da locale commerciale al piano terra e residenza al primo e secondo piano, si trova in zona pedonale, in posizione di prestigio e di maggiore passaggio di persone. Tutto l'edificio è stato interessato da una importante ristrutturazione iniziata a partire dagli anni '90, che ha portato sostanziali migliorie sia a livello funzionale ed energetico che estetico conferendo all'immobile il valore immobiliare che tutt'ora mantiene. Il locale commerciale, gode di un'ottima posizione centrale e servita e consta di un'area vendita sviluppata principalmente sulla lunghezza dell'edificio, con ambienti luminosi e ben distribuiti, ampie vetrate e comodo retro bottega sul retro dal quale si accede al magazzino sviluppato al primo e al secondo piano. Nel magazzino è presente anche un comodissimo montacarichi che collega in sicurezza e con praticità i tre piani. La parte abitativa è accessibile dalla strada principale con un ingresso dedicato. Al primo piano si trova la zona giorno composta da una zona open space con zona cottura, pranzo e salotto dalla quale si accede alla grande e riservata terrazza a vasca, e un bagno. Salite le scale, al secondo piano mansardato, si trovano due stanze, una passante, e un altro servizio. Le condizioni sono perfette, l'immobile è manutenuto e curato nei minimi dettagli. Insomma un'ottima soluzione per chi vuole avere una casa lavoro per sviluppare attività artigianali e creative oppure come studio medico. Tutte le informazioni sono disponibili presso i nostri uffici. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno edificabile di 605 mq. Vi potrebbe interessare perchè: zona tranquilla; facile accesso; forma regolare. Il terreno è ubicato in zona residenziale circondata da abitazioni, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino all'arteria Palmanova Gradisca. Il lotto misura 605 mq, ed è di forma regolare. L'immobile ricade in zona B5.2,Zone a normale densità, dove l'indice di fabbricabilità è di 0,70 mc/mq, con altezza massima di 2 piani, distanza di 10 m. tra pareti finestrate, distanza minima dai confini di 5 m. Gli allacci sono presenti nel circondario. La categoria urbanistica delle Zone a normale densità costituisce zona territoriale omogenea e concerne lotti edificati e lotti da edificare, adiacenti o interclusi, tributari delle reti infrastrutturali esistenti. Si tratta di zone variamente distribuite sul territorio comunale e rientranti tra le aree edificate e urbanizzate. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno agricolo di 5218 mq. Vi potrebbe interessare perchè: vicino a strada; facile accesso; metrature ampie. Il terreno, di 5218 mq è di forma allungata e pianeggiante, si presta a diverse possibilità a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, vicino alla strada principale e a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese. Presenta l'allaccio all'acquedotto ed è sempre stato utilizzato nel tempo. Ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, frutteto o per coltivare i propri hobby. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno agricolo di 2400 mq. Vi potrebbe interessare perchè: zona tranquilla; pianeggiante; metratura contenuta. Il terreno, di 2400 mq è di forma regolare e pianeggiante, si presta a diverse possibilità a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese. Ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, frutteto o per coltivare i propri hobby. Il terreno ricade in zona E6.1 come da Piano regolatore generale comunale, Aree agricole per eccellenza. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno agricolo di 2500 mq. Vi potrebbe interessare perchè: zona tranquilla; facile accesso; metratura contenuta. Il terreno, di 2500 mq è di forma regolare e pianeggiante, si presta a diverse possibilità a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese. Ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, frutteto o per coltivare i propri hobby. Il terreno ricade in zona E6.1 come da Piano regolatore generale comunale, Aree agricole per eccellenza. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo una casa singola con giardino. Ti interesserà perché: dotato di ampio giardino; sito in zona tranquilla; buoni spazi abitativi. La casa si sviluppa su un unico livello abitativo, composta da zona giorno con cucina semi abitabile, bagno, tre camere da letto spaziose e luminose, il tutto unito da un corridoio posto all'ingresso. All'esterno troviamo una cantina, un box auto e un locale di sgombero adibito a deposito oggetti. Completa la proprietà un giardino privato recintato di circa 250 mq. La casa riporta finiture circa degli anni '70, i serramenti si presentano in doppio vetro legno con scuretti. La casa viene riscaldata con la stufa a pellet e due climatizzatori inverter. Questa è soluzione che fa per te se cerchi una casa singola, tanto verde circostante in una zona tranquilla!! Chiamate la nostra sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Gradisca d'Isonzo, ampia e versatile realtà, composta da cinque lotti edificabili e ampio rustico con corte privata. Ti potrebbe interessare perchè: zona residenziale tranquilla ma centrale metrature generose per la costruzione e/o ristrutturazione personalizzabile Gli immobili sono situati in una zona residenziale già urbanizzata, a sette minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, si compongono di tre lotti già dotati di parcheggio rispettivamente di 933.41mq, 520.92mq e 301.22 mq per un totale di 1798.30mq edificabili. Sono situati in zona C1 del piano regolatore che prevede la possibilità di nuove costruzioni con indice di fabbricabilità fondiaria dello 0.70. Rapporto fabbricati 10 m tra pareti finestrate e pareti antistanti, a meno che non siano a contatto tra loro, minimo 5 metri dai confini e tra i 5 e 7.50 m dalle strade statali. Adiacente ai lotti troviamo un ampio rustico suddiviso in due abitazioni composto al piano terra da doppio ingresso che porta alla zona giorno dove troviamo la cucina separata, al primo piano ci sono tre ampie camere da letto e un bagno finestrato mentre al secondo piano troviamo il granaio. Tutti i piani sono collegati da scale interne. Esternamente troviamo una corte privata, accessibile tramite passo carraio, dove sono ubicati diversi locali accessori come la stalla su due livelli e la rimessa. Il lotto su cui sorge il rustico è di 1692mq, in zona Z.T.O. B5.2, zona a normale densità con indice massimo di fabbricabilità fondiaria di 0.70 incrementabile a 1.40 nel caso di ristrutturazione urbanistica e fino al 25% del volume esistente residenziale e non residenziale. Rapporto massimo di copertura di 35 incrementabile a 50 o fino alla misura di quello esistente nel caso di ristrutturazione. Altezza massima due piani o più se preesistenti, distacco minimo tra i fabbricati 10 m tra pareti finestrate o antistanti salvo per costruzioni a contatto di edifici preesistenti in altrui proprietà, 5 m dai confini. L'intera proprietà si sviluppa su terreno pianeggiante e il lotto è regolare, per una superficie totale di 3.581,63mq. Acquistabili tutti insieme o separatamente. Soluzione ideale per la realizzazione di nuove costruzioni usufruendo anche del sisma bonus, in un contesto già residenziale e urbanizzato. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Gradisca d'Isonzo, ampia e versatile realtà, composta da tre lotti edificabili. Ti potrebbe interessare perchè: zona residenziale tranquilla ma centrale metrature generose per la costruzione terreno pianeggiante e lotti regolari Gli immobili sono situati in una zona residenziale già urbanizzata, a sette minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, si compongono di tre lotti già dotati di parcheggio rispettivamente di 933.41mq, 520.92mq e 301.22 mq per un totale di 1798.30mq edificabili. Sono situati in zona C1 del piano regolatore che prevede la possibilità di nuove costruzioni con indice di fabbricabilità fondiaria dello 0.70. Rapporto fabbricati 10 m tra pareti finestrate e pareti antistanti, a meno che non siano a contatto tra loro, minimo 5 metri dai confini e tra i 5 e 7.50 m dalle strade statali. L'intera proprietà si sviluppa su terreno pianeggiante e il lotto è regolare. E' già recintata su due lati paralleli e collegata a due strade asfaltate sugli altri due lati. Acquistabile separatamente anche il rustico adiacente di 290mq che sorge su un lotto di 1390mq. Soluzione ideale per la realizzazione di nuove costruzioni usufruendo anche del sisma bonus, in un contesto già residenziale e urbanizzato. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Gradisca d'Isonzo, ampia e versatile realtà, composta da cinque lotti edificabili e ampio rustico con corte privata. Ti potrebbe interessare perchè: zona residenziale tranquilla ma centrale metrature generose per la costruzione e/o ristrutturazione personalizzabile L'immobile è situato in una zona residenziale già urbanizzata, a sette minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, si tratta di un ampio rustico suddiviso in due abitazioni composto al piano terra da doppio ingresso che porta alla zona giorno dove troviamo la cucina separata, al primo piano ci sono tre ampie camere da letto e un bagno finestrato mentre al secondo piano troviamo il granaio. Tutti i piani sono collegati da scale interne. Esternamente troviamo una corte privata, accessibile tramite passo carraio, dove sono ubicati diversi locali accessori come la stalla su due livelli e la rimessa. Il lotto su cui sorge il rustico è di 1692mq, in zona Z.T.O. B5.2, zona a normale densità con indice massimo di fabbricabilità fondiaria di 0.70 incrementabile a 1.40 nel caso di ristrutturazione urbanistica e fino al 25% del volume esistente residenziale e non residenziale. Rapporto massimo di copertura di 35 incrementabile a 50 o fino alla misura di quello esistente nel caso di ristrutturazione. Altezza massima due piani o più se preesistenti, distacco minimo tra i fabbricati 10 m tra pareti finestrate o antistanti salvo per costruzioni a contatto di edifici preesistenti in altrui proprietà, 5 m dai confini. L'intera proprietà si sviluppa su terreno pianeggiante e il lotto è regolare. Acquistabili separatamente ci sono anche tre lotti, già dotati di parcheggio, rispettivamente di 933.41mq, 520.92mq e 301.22 mq per un totale di 1798.30mq edificabili. Sono situati in zona C1 del piano regolatore. Soluzione ideale per la realizzazione di nuove costruzioni usufruendo anche del sisma bonus, in un contesto già residenziale e urbanizzato. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone un terreno edificabile sito in zona mista agricola e residenziale a Gradisca d'Isonzo. Vi interessa perchè: zona tranquilla. buone metrature. non lontano dai principali servizi. ll terreno di forma piana e regolare si sviluppa in lunghezza e ha una metratura edificabile pari a circa 920 mq, dotato di pozzetto per l'acqua. Ricade in zona "Case singole". La categoria urbanistica delle Case singole costituisce una speciale zona omogenea e concerne i complessi edilizi ricadenti in area agricola diversi dalle Vecchie case sparse e le fattorie dismesse. Si tratta di insediamenti variamente distribuiti sul territorio comunale. DA PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE: La classificazione degli interventi ammessi secondo i casi previsti dalla L.R. 19/2009 è la seguente: Di rilevanza urbanistica: d) Interventi di ristrutturazione urbanistica. 4. c) Interventi di ristrutturazione edilizia. Di rilevanza edilizia: a) Interventi di manutenzione ordinaria. b) Interventi di manutenzione straordinaria. d) Attività edilizia libera. Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo una casa singola con posto auto coperto esterno. Ti interesserà perché: zona tranquilla; vicino ai principali servizi; ampi spazi abitativi. L'immobile, di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli ed è così disposto: al piano terra troviamo ingresso, cucina, ampio soggiorno con isolamento termoacustico e travi a vista, bagno completamente ristrutturato e zona ripostiglio con lavanderia e caldaia. Il primo piano è composto invece da tre comode camere da letto, una cucina e un bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto esterno e una corte esterna ad uso comune.NON E' PRESENTE UN GIARDINO DI PROPRIETA'. L'immobile è stato oggetto di migliorie nel 2021, quali: rifacimento delle facciate esterne e del tetto, rifacimento al pian terreno dei pavimenti con isolamento e coibentazione a terra e dell'impianto elettrico con nuove linee e tracciati con possibilità di sdoppiamento dei quadri per poter dividere i due piani della casa. Gli infissi sono in alluminio doppi vetro, il riscaldamento è in gas metano con caldaia recente. Se cercate una soluzione in una zona tranquilla, con ampi spazi abitativi adeguata a famiglie numerose, questa è la soluzione che fa per voi!!!! Per avere ulteriori informazioni e/o prenotare una visita non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La tua nuova casa indipendente con giardino ti aspetta a Gradisca d'Isonzo! Cerchi una soluzione spaziosa, luminosa e con un ampio giardino privato dove far crescere la tua famiglia o vivere momenti di relax all’aperto? Questa casa singola, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro, è la risposta ai tuoi desideri. Non perdere l’occasione di vivere la casa già da ora: scopri il video tour completo sul nostro canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare dalle sue potenzialità! Una casa, tante possibilità! Grazie alla presenza di due piani completamente indipendenti, l’immobile è ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera avvicinare genitori, fratelli o amici, mantenendo privacy e comfort per tutti. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con finiture eleganti e ambienti luminosi facilmente personalizzabili secondo il tuo stile. Al piano terra, la terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all’aperto, introduce a una zona giorno accogliente con cucina separata e salone dotato di caminetto a legna. La zona notte offre due camere da letto, bagno e un pratico disimpegno con armadiature su misura. Una scala esterna conduce al primo piano, dove troviamo un altro grande terrazzo, un salone luminoso con accesso diretto all’esterno, ripostiglio, bagno e una cucina suddivisa in area lavoro e zona conviviale, completa di climatizzatore. Anche qui la zona notte comprende due camere e uno studio, perfetto per smart working o stanza hobby. Completano la proprietà una comoda cantina con centrale termica e un ripostiglio esterno, ideale come lavanderia o spazio per i tuoi hobby. Le finestre alternano legno con vetro singolo e doppia finestra, esternamente presenti tapparelle, impianti e finiture necessitano di lavori di manutenzione e ammodernamento, ma la disposizione della casa consente di programmare i lavori in modo graduale, senza stress. Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Gradisca d'Isonzo un ufficio. Vi interessa perchè: una soluzione disponibile da subito; ottimo ad uso investimento; ottime condizioni. L'ufficio di circa 60 mq si trova in un contesto condominiale storico di soli due enti senza spese condominiali ed è così disposto: ingresso, ufficio di ampie metrature, bagno finestrato e una comoda zona ufficio più riservata. Esternamente troviamo una piazzola con zona parcheggi per gli abitanti limitrofi. Precisiamo che l'immobile nasce ad uso abitativo ed è stato trasformato in ufficio successivamente. Nel 2005 l'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione : gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno, la pavimentazione si presenta in parquet. L'impianto di riscaldamento è a gas metano, caldaia del 2006; è presente anche un isolamento a pavimento sempre del 2005; la classe energetica è la E. Troviamo inoltre un sistema di allarme e porta blindata. L'impianto elettrico è del 2005; nell'anno 2024 sono stati eseguiti dei lavori di ripristino e revisione della copertura. L'immobile é perfetto per chi cerca un ufficio pronto all'uso, senza interventi di ristrutturazione da dover eseguire e con metrature contenute. L'immobile, precedentemente nato come residenziale, risulta attualmente adibito ad ufficio. Il cambio destinazione d'uso potrà essere valutato, ove vi fosse interesse, vista locazione in un contesto residenziale, previo consulto tecnico e approvazione dall'ente amministrativo competente, in modo da poter realizzare un'ottima opportunità abitativa. Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo un immobile ad oggi accatastato come ufficio ma proposto come appartamento previa richiesta di cambio destinazione d'uso. Vi interessa perchè: ottimo ad uso investimento; spazi comodi e facilmente gestibili; zona tranquilla e riservata. L'immobile, precedentemente nato come residenziale, risulta attualmente adibito ad ufficio. Il cambio destinazione d'uso potrà essere valutato, ove vi fosse interesse, vista locazione in un contesto residenziale, previo consulto tecnico e approvazione dall'ente amministrativo competente, in modo da poter realizzare un'ottima opportunità abitativa. L'immobile, di circa 60 mq, si trova in un contesto condominiale storico di soli due enti senza spese condominiali ed è così disposto: ingresso, stanza di ampie metrature, dove in origine si trovavano cucina e soggiorno, bagno finestrato e un'altra comoda stanza. Esternamente troviamo una piazzola con zona parcheggi per gli abitanti limitrofi. Precisiamo che l'immobile è stato trasformato in ufficio nel 2005. Nel 2005 inoltre l'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione: gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno, la pavimentazione si presenta in parquet. L'impianto di riscaldamento é alimentato a metano, con caldaia installata nel 2006; è presente anche un isolamento a pavimento sempre realizzato nel 2005; la classe energetica è la E. Troviamo inoltre un sistema di allarme e porta blindata. L'impianto elettrico è del 2005; nell'anno 2024 sono stati eseguiti dei lavori di ripristino e revisione della copertura. Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRADISCA D'ISONZO: In posizione di grande visibilità e passaggio, in vendita attività di rivendita tabacchi e ricevitoria. Il locale è ubicato fronte strada ed è al piano terra di un edificio residenziale con affianco altre attività commerciali e di fronte un ampio parcheggio. Le attività svolte sono: rivendita sali e tabacchi, giornali, gadget e caramelle, gratta e vinci, Sisal (lotto e superenalotto). Possibilità di incremento dell'attività. Maggiori dettagli presso i nostri uffici. Investimento ideale per chi cerca un'attività autonoma. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Proponiamo Negozio Locale commerciale nel centro di Gradisca d'Isonzo. Affaccio su strada, completamente vetrato, costituito da una sala principale di 35 mq e due zone retro negozio di circa 17 mq. Completo di tutti gli allacci e di cappa per eventuale cucina. Presente un lavandino nella zona retro e una tenda parasole manuale sul fronte strada. Riscaldamento tramite pompa di calore, da installare. Bagno sul retro negozio, non di proprietà ma con servitù di utilizzo iscritta al tavolare. Stabile in fase di rinnovamento non a carico dell'acquirente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in affitto un mini appartamento di circa 50 mq a Gradisca d'Isonzo: Vi proponiamo un mini appartamento arredato sito al primo piano composto da ingresso in soggiorno, cucina attrezzata open space con accesso a un comodo terrazzino, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di serramenti in doppio vetro legno e scuretti dello stesso materiale. Soluzione adatta a single o coppie. Spese condominiali comprese nel prezzo. Pregasi per gli interessati di non telefonare in sede bensì di scrivere una mail a gradisca@gruppodimore.it specificando: numero componenti nucleo familiare nazionalità lavoro svolto ammontare buste paga Si precisa che il totale richiesto è: numero 3 cauzione pari a €1500 mensilità corrente €500 costi commerciali €1200. Per un totale di €3200. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo una struttura ricettiva con corte esclusiva. Ti interesserà perché: zona tranquilla e centrale; privacy; personalizzabile. Il lotto è di circa 800 mq, ancora in fase di recente ristrutturazione in uno dei borghi storici di Gradisca d’Isonzo. L’immobile si compone di un piano terra ad uso locanda e un piano primo attualmente al grezzo che era destinato a struttura ricettiva con accessi principali, sia pedonale che carraio fronte strada. PIANO TERRA: Troviamo una prima sala di accesso dotata di bancone bar, con accesso diretto alla zona cucina, continua una sala dotata di caratteristico focolare e un’ampia zona ad utilizzo sala, parzialmente da concludere. Proseguendo l’immobile è dotato di un disimpegno che collega i molteplici vani di servizio: un vano ascensore che collega il piano terra con il primo piano, due servizi igienici finestrati, lo spogliatoio con bagno di servizio, tre zone cantina e una dispensa. Completa il piano terra due rimesse e due centrali termiche con accesso dalla corte interna. PRIMO PIANO: Troviamo un accesso tramite scala esterna posta sul retro del fabbricato, scala interna posta nel vano ingresso adiacente alle cantine oppure comodamente tramite l’ascensore posto in prossimità della cucina. Il piano, ideato per essere utilizzato come b&b, è composto da quattro camere matrimoniali ed una camera singola complete di bagno esclusivo ciascuna, ed un ulteriore appartamento costituito da cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale. Il fabbricato è caratterizzato da un ampio giardino di circa 400 mq, posto nella corte interna, con accesso dalla via principale, nonché da Via Garibaldi e collegato a strada di accesso carraio e pedonale di circa 115 mq con accesso da Via Cavour. FINITURE: Le finiture del fabbricato sia interne che esterne sono di recente ristrutturazione, con cura nei dettagli e rivisitazione degli spazi nel primo piano mirati ad uso ricettivo. L’investimento di maggior rilevanza è stato il rifacimento completo della copertura dell’intero fabbricato e dei solai interni. Attualmente il piano primo è totalmente al grezzo nel quale sono già presenti le predisposizioni per l’installazione di nuovi impianti tecnologici, facilitando il lavoro per una futura ed eventuale conclusione dei lavori, avendo anche rivisto e ridisposto gli spazi in maniera ottimale. Nel complesso il fabbricato si presenta in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da spazi sia interni che esterni, ampi e ben distribuiti. L’immobile è adatto a chi cerca un immobile ad uso investimento visto l’ottimo potenziale sia dal punto di vista dell’ubicazione, sia dal punto di vista degli spazi! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo villa singola con giardino di progetto. VILLA "B": Elementi di particolare rilievo ed interesse: finiture, materiali e impiantistica di ultima generazione. posizione tranquilla, lontana dai rumori del traffico. nuova costruzione con possibilità di personalizzazione in corso costruzione. La villa di progetto si trova lontano dai rumori dal traffico, immersa in un'oasi di pace e verde, sviluppata su due livelli abitativi, servita da giardino, ingresso indipendente, ambienti spaziosi e luminosi, quattro camere da letto, tre bagni, copertura in legno coibentata, tinteggiatura bianca, area porticata collegata alla zona giorno, parcheggio coperto e scoperto. Dotata di impiantistica di nuova generazione, riscaldamento a pavimento, completa di impianto fotovoltaico ed ambienti personalizzabili. DESCRIZIONE DEL PRODOTTO: La superficie interna dell'abitazione è di 111,20 mq incluse tramezzature divisorie interne distribuita su due livelli. La zona giorno della villetta comprenderà un soggiorno con angolo cottura con accesso direttamente alla corte esclusiva, disimpegno/ripostiglio, bagno di servizio e studio. La zona notte al primo livello é formata da due camere singole, corridoio/disimpegno, servita da due bagni e camera matrimoniale, completa un comodo terrazzino. Esternamente troviamo un portico con accesso ad una centrale termica e un ulteriore portico, nonché posto auto coperto, il secondo sarà attribuito in corte. Il lotto sarà di circa 485 mq. DETTAGLI TECNICI: La villa è progettata per distinguersi per i materiali e finiture di ultima generazione con la massima cura per garantire un ambiente di vita sereno e confortevole caratterizzato da un design moderno che fonde stile e funzionalità. Questi si distinguono per l'utilizzo di materiali e finiture di qualità, offrendo così un'esperienza abitativa di un elevato livello. L'immobile sarà dotato di cappotto esterno, la copertura sarà con struttura a travi in legno, isolamento termico e guaina, rivestito da coppi di laterizio. L'impianto di riscaldamento si presenta a pavimento e pompa di calore da 6 kw, bollitore integrato completo di unità esterna con abbinato impianto fotovoltaico di potenza 4.50 kw (potenziabile su richiesta a 6 kw con supplemento). Gli infissi di finestre e porte finestre saranno di profilo termo acustico in PVC sagomato con struttura in acciaio, vetrocamera bassa emissiva triplo strato, zanzariera a scomparsa, scuri in alluminio, completa una porta blindata CLASSE 3. Gli acquirenti beneficeranno d'importanti detrazioni fiscali: incentivo Sisma Bonus acquisti, fino ad un massimo di 96.000,00 in 10 anni. Consegna 12 mesi da inizio lavori. I render pubblicati sono puramente a scopo illustrativo. Vivi il sogno della casa perfetta e scopri come il comfort e la tranquillità si fondono in un’esperienza unica! Non perdere l'opportunità e contattaci per maggiori informazioni! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo villa singola con giardino di progetto. VILLA "A": Elementi di particolare rilievo ed interesse: finiture, materiali e impiantistica di ultima generazione. posizione tranquilla, lontana dai rumori del traffico. nuova costruzione con possibilità di personalizzazione in corso costruzione. La villa di progetto si trova lontano dai rumori dal traffico, immersa in un'oasi di pace e verde, sviluppata su due livelli abitativi, servita da giardino, ingresso indipendente, ambienti spaziosi e luminosi, quattro camere da letto, tre bagni, copertura in legno coibentata, tinteggiatura bianca, area porticata collegata alla zona giorno, parcheggio coperto e scoperto. Dotata di impiantistica di nuova generazione, riscaldamento a pavimento, completa di impianto fotovoltaico ed ambienti personalizzabili. DESCRIZIONE DEL PRODOTTO: La superficie interna dell'abitazione è di 111,20 mq incluse tramezzature divisorie interne distribuita su due livelli. La zona giorno della villetta comprenderà un soggiorno con angolo cottura con accesso direttamente alla corte esclusiva, disimpegno/ripostiglio, bagno di servizio e studio. La zona notte al primo livello é formata da due camere singole, corridoio/disimpegno, servita da due bagni e camera matrimoniale, completa un comodo terrazzino. Completa un portico posto sulla facciata Ovest del lotto e una centrale termica accessibile dal secondo porticato, questo destinato al posto auto coperto, mentre il secondo sarà attribuito in corte. Il lotto sarà di 400 mq circa. DETTAGLI TECNICI: La villa è progettata per distinguersi per i materiali e finiture di ultima generazione con la massima cura per garantire un ambiente di vita sereno e confortevole caratterizzato da un design moderno che fonde stile e funzionalità. Questi si distinguono per l'utilizzo di materiali e finiture di qualità, offrendo così un'esperienza abitativa di un elevato livello. L'immobile sarà dotato di cappotto esterno, la copertura sarà con struttura a travi in legno, isolamento termico e guaina, rivestito da coppi di laterizio. L'impianto di riscaldamento si presenta a pavimento e pompa di calore da 6 kw, bollitore integrato completo di unità esterna con abbinato impianto fotovoltaico di potenza 4.50 kw (potenziabile su richiesta a 6 kw con supplemento). Gli infissi di finestre e porte finestre saranno di profilo termo acustico in PVC sagomato con struttura in acciaio, vetrocamera bassa emissiva triplo strato, zanzariera a scomparsa, scuri in alluminio, completa una porta blindata CLASSE 3. Gli acquirenti beneficeranno d'importanti detrazioni fiscali: incentivo Sisma Bonus acquisti, fino ad un massimo di 96.000,00 in 10 anni. Consegna 12 mesi da inizio lavori. I render pubblicati sono puramente a scopo illustrativo. Vivi il sogno della casa perfetta e scopri come il comfort e la tranquillità si fondono in un’esperienza unica! Non perdere l'opportunità e contattaci per maggiori informazioni! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo una casa singola con giardino. Ti interesserà perché: Ottime metrature; Buona esposizione; Zona tranquilla. La soluzione singola si trova in una zona tranquilla a due passi dal centro di Gradisca d'Isonzo, contornata dal Parco e da altre soluzioni singole. L'immobile si sviluppa su due livelli, di cui l'abitativo si trova al primo piano, accessibile da scala esterna che porta al terrazzo, dove da qui vi è l'accesso tramite porta semi blindata all'ingresso in disimpegno che porta a destra alla cucina abitabile molto luminosa, a sinistra invece il salone dal quale si accede ad ampio terrazzo coperto di circa 18 mq. Proseguendo dal disimpegno vi è la zona notte composta da 2 camere matrimoniali ed il bagno con vasca. Al piano terra, accessibile solo esternamente, vi è la zona cantine suddivisa in diversi vani ideali da adibire a taverna, il locale caldaia ed un bagno con vasca. L'intero fabbricato è contornato dal verde esclusivo di circa 500mq con accesso carraio da via XXV Aprile. Completa una zona rimessa/portico dotata di tre lati liberi con accesso carraio connesso direttamente dalla strada, attualmente dotato di porfido, un ripostiglio e una tettoia sul lato posteriore della casa. Nel corso del tempo sono stati eseguiti lavori di manutenzione straordinaria e ordinaria, tra cui il rifacimento della copertura del tetto, la sostituzione della caldaia a condensazione, degli infissi con quelli in PVC doppio vetro con tapparella e porta finestra in PVC dotata di tapparella motorizzata. Una soluzione ideale per chi cerca pace e tranquillità, i giusti compromessi tra spazi interni ed esterni, pronta all'uso e facilmente personalizzabile! Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno edificabile di 950 mq. Vi potrebbe interessare perchè: zona tranquilla; facile accesso; forma regolare. Il terreno è ubicato in zona residenziale circondata da abitazioni, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino all'arteria Palmanova Gradisca. Il lotto misura 950 mq, di forma regolare, già urbanizzato quindi comprensivo dei principali servizi con comodo accesso stradale. L'immobile ricade in Z.T.O. C3:Zone a impianto articolato. La categoria urbanistica delle Zone residenziali di espansione a impianto articolato costituisce zona territoriale omogenea e concerne comparti di nuova individuazione. DA PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE: Quest'area é destinata all’incremento della funzione urbana nelle seguenti categorie di destinazione d’uso per gli edifici: residenziale, servizi e direzionale. La classificazione degli interventi ammessi secondo i casi previsti dalla L.R. 19/2009 è la seguente: Di rilevanza urbanistica: a) Interventi di nuova costruzione (art. 4, c. 1). b) Interventi di ampliamento (art. 4, c. 1). c) Interventi di ristrutturazione edilizia (art. 4, c. 1). Di rilevanza edilizia: a) Interventi di manutenzione ordinaria (art. 4, c. 2). b) Interventi di manutenzione straordinaria (art. 4, c. 2). d) Attività edilizia libera (art. 4, c. 2). Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un appartamento a Gradisca d'Isonzo da personalizzare e rendere davvero tuo? Questa è la proposta per te! Scopri la casa in anteprima: guarda il tour video sul canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare dal suo stile e dalle sue potenzialità! Open House sabato 29 novembre – Solo su appuntamento! Situato in via Bergamas, nel cuore del centro storico, ti portiamo alla scoperta di un appartamento da ristrutturare con spazi ampi e generosi, ideale sia come prima casa che come investimento La palazzina è composta da soli due appartamenti e non ci sono spese condominiali. Non sono presenti posti auto o garage. L’appartamento si trova al primo piano: dall’ingresso principale si accede a un disimpegno che divide l’immobile in due zone. Da un lato troviamo un’ampia stanza da destinare a camera da letto, cucina e bagno; dall’altro una grande camera da letto e il salotto, dal quale si accede al vero punto di forza della proposta: un ampio terrazzo privato, perfetto per godersi la vita all’aperto in totale relax e tranquillità. Ottima opportunità anche per investimento Ridisegnando la distribuzione interna, è possibile ricavare due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente, ideali sia per la locazione tradizionale che per affitti brevi. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, alcune finestre sono in doppio vetro e legno e altre sono in vetro singolo e legno, presenti gli scuretti, impianti e finiture sono da verificare e rivedere. Il riscaldamento avviene tramite convettori ad aria alimentati a metano mentre l'acqua calda tramite boiler elettrici. Il contatore dell'acqua è condiviso con l'altro appartamento, è necessario quindi installarne uno privato. Trattandosi di un palazzo storico, ricade in zona Art. 5 (Z.T.O. A: Insediamento storico della Fortezza), gli eventuali interventi sulla facciata esterna dovranno essere finalizzati a mantenere l'estetica presente nel contesto. Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo una casa accostata con giardino. Ti interesserà perché: zona tranquilla; immersa nel verde; personalizzabile. L'immobile, di circa 170 mq, si sviluppa su tre livelli ed è così disposto: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno, un altro disimpegno, cucina e sala da pranzo. Il primo piano invece è composto da tre camere da letto (di cui una indipendente e due comunicanti) e un disimpegno con accesso alla soffitta abitabile di circa 37 mq. Completa la proprietà un portico di circa 37 mq che percorre la casa in tutta la sua lunghezza, un giardino posto anteriormente alla casa di circa 150 mq e uno anteriore di circa 15 mq da cui si può anche accedere all'abitazione. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione; i serramenti sono in doppio vetro e sono di più recente installazione, come gli scuri, mantenuti molto bene. Pochi anni fa è stato fatto anche un ripristino del tetto, a seguito di alcune infiltrazioni ancora visibili. Anche gli impianti sono dell'epoca di costruzione: il riscaldamento è a stufa ed è presente uno scaldabagno. L'immobile non è allacciato al metano ed è dotato di un pozzo a perdere. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita una villetta a schiera di testa con giardino ammobiliata. Vi interessa perché: pronta all'uso; soggiorno luminoso; giardino. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno collegato mediante un arco alla cucina. Vi è poi un accesso al piano seminterrato in cui é situata una cantina. Presente inoltre, una veranda dotata di accesso secondario alla casa, utilizzata come zona lavanderia. Al piano primo invece, vi sono 2 camere da letto, la camera matrimoniale é dotata di terrazzo privato e ripostiglio, completa il piano un disimpegno e bagno con vasca. Il giardino che ricopre tutti e tre i lati dell'abitazione, principalmente sviluppato sul davanti e sul retro di circa 146 mq. Inoltre il giardino è dotato di una tettoia con struttura in metallo e copertura in telo, acqua, barbecue e un orto sempre stato ben curato. L'accesso pedonale é fronte strada, mentre l'accesso carraio é mediante stradina laterale. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1995, ed é sempre stata manutenzionata nel corso del tempo: gli infissi sono in doppio vetro PVC, pavimentazione in cotto fiorentino sia nella zona giorno che nella zona notte, il bagno invece é piastrellato. Il riscaldamento é in soluzione elettrica, mediante radiatori installati in tutte le zone abitative, split nella zona giorno e nella zona notte, mentre troviamo nella zona veranda al piano terra un boiler per la produzione di acqua calda. Essendo la casa già elettrica, pensare all'installazione dei pannelli fotovoltaici sarebbe una naturale evoluzione! La casa é già dotata anche di impianto a metano, come lo era originariamente, sono stati mantenuti anche i radiatori originali, per chi volesse pensare ad un ripristino. Completa questa proprietà il mobilio presente, ben tenuto, che è già incluso all'interno del prezzo. Se cerchi una soluzione pronta all'uso, indipendente, senza spese condominiali e con verde esterno, questa è la casa che fa per voi! Chiamateci in agenzia per avere più informazioni a riguardo!! La casa si trova a Gradisca d'Isonzo, cittadina che non dista molto lontano da Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. Ricordiamo inoltre l'ingresso autostrada per l'A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRADISCA D'ISONZO, zona industriale: in collaborazione con UNICREDITRE SERVICES in vendita terreno a destinazione artigianale/industriale che ricade all'interno di una zona industriale D/2. Il terreno si trova nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale Villesse Gorizia, adiacente all'Ottimax. Il lotto, che è in fase di frazionamento, dovrebbe misurare complessivamente circa mq 43.000. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.