Grado - GO

appartamento in suggestiva zona della citta' di grado, completamente ristrutturato si caratterizza da un magnifico affaccio su piazza duca d'aosta e si articola su due livelli ognuno dei quali e' dotato di cucina e bagno. il secondo piano e' stato diviso in zona notte e zona giorno, mentre il piano terzo si compone di un'ampia zona open space con splendida vista sulla citta' dove poter godere di meravigliosi tramonti. riscaldamento termoautonomo, nessuna spesa condominiale. rarita' in grado vecchia. possibilita' di acquisto dell'appartamento comprensivo dei mobili come in foto. SC6000329

disponiamo in vendita a grado pineta, mini appartamento vacanza, a pochi metri dal mare, in buono stato abitabile completo di arredo!!! salotto con comodo angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo. ottimo investimento! spese condominiali minime! SC5285552

In uno dei migliori condomini di tutta l'isola, eccellente per posizione, costruzione, dotato di parcheggio privato, presentiamo questo magnifico appartamento di oltre 100 mq.c. caratterizzato da una vista a perdita d'occhio sul mare adriatico. Dotato di confortevole soggiorno, cucina separata, tre camere, biservizi, e non può mancare l'incantevole terrazzo. Prezzo e visite su richiesta. Agenzia Immobiliare Ricci 0481/531731 SC5755763

Siamo a proporTi questa interessante soluzione ricettiva in zona centrale e ben servita; trattasi di INTERO STABILE composto al piano terra da avviatissimo bar paninoteca, al primo piano da ampio appartamento tricamere ed al secondo da affittacamere con 5 stanze da 2/3/4 posti letto con bagno privato; inoltre al terzo piano trova posto un'ampio stanzone verandato di 130mq ideale per zona relax o servizi, dal quale si accede ad una torretta con terrazza panoramica. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni '70, si presenta in buone condizioni e si presta perfettamente per bed&breakfast o affitta camere. Lo stabile è collocato in pieno centro, di fronte alla stazione delle corriere, vicino ad altre realtà commerciali. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TOVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottima opportunità!!! Ti propongo un intero stabile sviluppato su tre piani composto da tre grandi appartamenti. L'edificio è così composto: al P.T. trovi: ingresso, piccola saletta, sala ristorazione, 2 camere complete di cucina, bagno e terrazza; 1P.: 6 camere tutte con cucina, bagno e terrazza; 2.P.: ulteriori 6 camere; 3P. sottotetto: ampio appartamento composto da ingresso, luminoso soggiorno, con terrazza a vasca, due camere matrimoniali con terrazza di cui una con bagno privato, camera singola, e bagno finestrato con vasca. Completa l'immobile il giardino ed i parcheggi. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per passare le tue giornate libere o le vacanze a Grado, ti propongo questo comodo APPARTAMENTO (45 mq), poco lontano dal centro di Grado Vecchia, a breve distanza da supermercati, bar e ristoranti e a solo 250 metri dalla spiaggia. L'abitazione si trova al piano terra di un condominio edificato negli anni '60 e successivamente sempre manutentato. Si compone di ingresso, soggiorno, un comodo cucinino, camera e bagno finestrato con doccia. Recentemente sono stati rinnovati la pavimentazione, l'impianto elettrico ed installate due unità riscaldanti elettriche. Le spese condominiali mensili ammontano approssimativamente a € 50. Se vuoi trascorrere tranquillamente le tue prossime estati al mare, non ti resta che approfittare di questa imperdibile opportunità, particolarmente interessante anche per investimento. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grado centro storico, si propone in vendita casa semindipendente di ca. 120 mq commerciali con ingresso indipendente e completa di arredo. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra e si trova in buone condizioni, abitabile da subito, con migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 40 mq: ingresso, zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno con secondo ingresso e sottoscala; P. primo di ca. 40 mq: disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con accesso diretto al bagno finestrato con doccia. P. secondo di ca. 40 mq: disimpegno con zona lavanderia, bagno finestrato con doccia e camera tripla. DOTAZIONI: Impianto climatizzatore con pompa di calore con doppio split, infissi in legno e scuretti, pavimenti in legno nelle camere, ingresso indipendente, libera da subito. L'immobile si trova nel centro storico di grado, nella zona pedonale, a pochi passi dalla spiaggia 'vecchia' e ci sono tutti i principali servizi e negozi nelle prime vicinaze. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni '90, non ci sono spese condominiali. Possibilità acquisto garage di ca. 20 mq ad euro 70.000. Per quanto riguarda la sua classe energetica è in fase di definizione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRADO: prestigioso ufficio ubicato di fronte alla rotatoria di accesso alla città. L'unità immobiliare occupa interamente il piano rialzato dell'edificio che si sviluppa su 4 livelli fuori terra. La proprietà consta di 184 mq comprensivi di servizi e circa 100 mq tra logge e terrazze coperte. Finiture di lusso, ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni, assenza di barriere architettoniche. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GRADO, ingresso terme: sogni di aprire la tua attività di estetista? Ti senti pronto/a a metterti in proprio? Abbiamo l'attività giusta per il tuo business! Avviata attività di estetista da donna e da uomo con importante portafoglio di affezionati clienti, in posizione di forte passaggio e raggiungibile da chiunque frequenti le terme, la spiaggia o dagli ospiti nei numerosi alberghi ubicati nelle vicinanze. Nessuna barriera architettonica: l'accesso avviene dal marciapiede direttamente al locale. Nello stesso edificio, affianco al locale. si trovano due attività di ristorazione, una palestra e una parrucchiera, un'ottimo indotto per aumentare ulteriormente il giro di clientela. Il locale, a disposizione per l'acquisto oppure in rent to buy, è attualmente composto da ingresso/sala d'aspetto, tre cabine da adibire a diversi trattamenti, una stanza dedicata alla lampada solare e un wc con antibagno e ripostiglio. La disposizione attuale, consente lavoro per 2/3 operatori, sia in autonomia che come dipendenti. Possibilità di ampliare il business con attività onicotecnica/nail art. Tutte le informazioni inerenti l'attività, verranno date in fase di appuntamento presso i nostri uffici, non verranno date informazioni telefoniche. Le foto pubblicate (che sono immagini esemplificative), così come la descrizione dell'attività e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi. Non aspettare, il tuo nuovo business ti sta aspettando!

GRADO: Opportunità unica! Una casa su un'isola nella laguna di Grado, raggiungibile in soli 5 minuti di navigazione dal molo dell'isola della Schiusa, lungo il canale che conduce al santuario di Barbana. L'isola è dotata di un pontile privato, in posizione riparata dal vento, con un pescaggio che consente l'attracco di imbarcazioni di grosse dimensioni per poter sbarcare comitive numerose. Dal pontile si accede direttamente alla casa contornata da giardino privato nel quale abbiamo una casetta a uso deposito, il gazebo in legno e comodo forno/barbecue in muratura. All'ingresso della casa abbiamo un portico, un' ampia zona giorno con angolo cottura, un bagno, e due camere matrimoniali. L'isola è circondata da una valle da pesca perimetrata da un argine protetto da una massicciata.

GRADO, città Giardino: in vendita locale commerciale di circa 50 mq al piano terra. Il locale attualmente è occupato e in attività, si trova nei pressi di altri locali commerciali in attività, in posizione strategica di fortissimo passaggio di turisti, ma anche comoda per frequentatori abituali. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Le condizioni del locale sono ottime, i serramenti sono stati recentemente sostituiti, il riscaldamento e il raffreddamento sono autonomi, gli impianti sono a norma. Spese condominiali ridotte. Possibilità di rilevale l'attività esistente, oppure di acquistare il locale per qualsiasi altro genere di attività. Trattativa riservata, le informazioni relative all'ubicazione e all'attività specifica verranno date in ufficio, previo appuntamento. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

QUESTO IMMOBILE È STATO VENDUTO Se anche tu hai un immobile simile e stai valutando l'idea di vendere, contattataci! Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Grado appartamento bilocale. Ti potrebbe interessare perchè: Zona centrale Vicino ai principali servizi Personalizzabile L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina degli anni '60, ubicata in zona Città Giardino, composto da ingresso in disimpegno che porta al bagno con doccia, sala da pranzo comunicante con ampio terrazzo ed un cucinotto ad angolo. Dalla sala da pranzo si prosegue all'ampia camera matrimoniale. All'ultimo piano troviamo, inoltre, un ampio terrazzo ad uso condominiale dal quale si può godere di ottima vista. L'appartamento è dotato di infissi in legno vetro singolo con tapparella, e privo dell'impianto di riscaldamento. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento dal gran potenziale per uso personale o per investimento, vista la posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi. Se cercate una soluzione simile, in posizione centrale e personalizzabile, non esitate a chiamarci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Grado è un comune di grande interesse storico e culturale, vicino a diverse cittadine quali Aquileia, Cervignano del Friuli e Fiumicello Villa Vicentina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRADO: proponiamo albergo 3 stelle con circa 40 camere climatizzate per complessivi 70 posti letto. Disposto su vari livelli, al piano terra ampia zona reception, cucina, servizi, sala da pranzo e un grande appartamento tricamere ad uso gestore/custode. Le camere al primo e secondo piano sono tutte con bagno e terrazza, alcune delle quali attrezzate per clienti diversamente abili. Piano interrato con vani tecnici e lavanderia. L'immobile è dotato di alcune camere riservate al personale. Presente una corte esterna adibita a parcheggio ad uso dei clienti. La struttura è in attività ed è a norma con gli attuali requisiti previsti dalle normative vigenti. Cosa aspetti? Prenota la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita un'attività commerciale con licenza di bar, situata in una posizione ineguagliabile nel cuore di Grado: di fronte all'ingresso principale della Spiaggia Nuova e all'inizio della vivace zona pedonale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL LOCALE Superficie Interna (Bar): 115 mq di spazio moderno e luminoso, pronto per accogliere subito i clienti. Area Esterna : Un vero punto di forza! Ampia area esterna di ben 290 mq, ideale per tavolini e sedie. Questa risorsa è fondamentale durante l'alta stagione turistica. Vantaggio Chiavi in Mano: Il prezzo di vendita comprende gli arredamenti e le attrezzature già presenti nel locale, rendendo l'avvio dell'attività immediato e più vantaggioso. OPZIONE AGGIUNTIVA (Acquisto Separato) È disponibile anche la possibilità di acquistare un magazzino/laboratorio adiacente di ulteriori 19 mq, perfetto per le esigenze logistiche, di stoccaggio o preparazione del tuo business. POSIZIONE E POTENZIALE DI BUSINESS La posizione centrale e di forte passaggio garantisce: Massima Visibilità: Ottima esposizione sia ai residenti che ai numerosi visitatori estivi. Afflusso: Strategicamente collocato per intercettare il traffico diretto alla spiaggia e quello della zona pedonale. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. VUOI VENDERE IL TUO IMMOBILE? Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa: • Per compravendite fino a € 150.000,00: Commissione fissa di 900,00 € • Per compravendite superiori a € 150.000,00: 1% del prezzo di vendita dell'immobile CONTATTACI PER SCOPRIRE IL NOSTRO MODELLO COMMISSIONI E RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI seguici per vedere in ANTICIPO le nostre NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno1), propone in vendita a Grado, comoda autorimessa in centro. I pregi di questo immobile sono: accesso diretto dalla strada ampiezza zona centrale. L'autorimessa è di 15 mq ed è situata al piano terra di un condominio disposto su quattro livelli. E' accessibile direttamente dalla strada principale tramite accesso carraio privato oppure a piedi attraverso un portoncino. Il portone d'entrata misura 2m. Le spese condominiali per il 2025 e il 2026 sono già state pagate. Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita non esitate a contattarci in Agenzia! Grado è un comune di grande interesse storico e culturale, vicino a diverse cittadine quali Aquileia, Cervignano del Friuli e Fiumicello Villa Vicentina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno1), propone in affitto a Grado, negozio in centro. Ti potrebbe interessare perchè: zona centralissima versatile spese condominiali irrisorie L'immobile è situato al piano terra di una palazzina disposta su tre livelli. E' composto da una singola stanza di circa 40mq ed un bagno finestrato con doccia. Nella stanza troviamo un lavatoio. E' presente una vetrata che affaccia sulla strada principale vicino alla porta d'ingresso. Per il personale c'è un ulteriore accesso dal retro in una corte privata. La vetrata, che misura 160 cm x 260 cm, e la porta, sono in alluminio e dotate di serranda esterna in ferro. I pavimenti sono in piastrella rettangolare a posa orizzontale. Il riscaldamento è autonomo attraverso l'impianto di condizionamento caldo/freddo. Le spese condominiali sono irrisorie. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio adibibile a diverse attività commerciali in una zona centralissima di forte passaggio. Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Grado è un comune di grande interesse storico e culturale, vicino a diverse cittadine quali Aquileia, Cervignano del Friuli e Fiumicello Villa Vicentina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it