Pordenone Pag. 15

Automobili David vi aspetta nelle sue sedi di Maniago, Spilimbergo e Sacile. Per prenotare l?auto da voi scelta chiamate i seguenti numeri: David Daniele: 3661062543 David Alberto: 3383171945 Fisso: 0427 72602 Whatsapp business: 3661062543 e mail: info@automobilidavid.it WWW.AUTOMOBILIDAVID.IT Auto con chilometraggio garantito e con possibilità di finanziamento personalizzato, anche su tutto l? importo. Garanzia riconosciuta in tutta Italia e con la possibilità di richiedere la spedizione del veicolo . Se sei interessato all?auto, in risposta all?annuncio indica: città e numero telefonico. In caso di permuta, indica: marca, modello, colore, mese ed anno di immatricolazione, chilometri, accessori principali, cambio, KW/CV e stato della vettura (meglio se con foto allegate). NB: L'esattezza dei dati sopra inseriti va verificata con l'aiuto di un consulente alle vendite al fine di evitare possibili errori o incomprensioni. Per qualsiasi domanda o chiarimento saremo lieti di rispondervi con la massima professionalità e serietà.

Automobili David vi aspetta nelle sue sedi di Maniago, Spilimbergo e Sacile. Per prenotare l?auto da voi scelta chiamate i seguenti numeri: David Daniele: 3661062543 David Alberto: 3383171945 Fisso: 0427 72602 Whatsapp business: 3661062543 e mail: info@automobilidavid.it WWW.AUTOMOBILIDAVID.IT Auto con chilometraggio garantito e con possibilità di finanziamento personalizzato, anche su tutto l? importo. Garanzia riconosciuta in tutta Italia e con la possibilità di richiedere la spedizione del veicolo . Se sei interessato all?auto, in risposta all?annuncio indica: città e numero telefonico. In caso di permuta, indica: marca, modello, colore, mese ed anno di immatricolazione, chilometri, accessori principali, cambio, KW/CV e stato della vettura (meglio se con foto allegate). NB: L'esattezza dei dati sopra inseriti va verificata con l'aiuto di un consulente alle vendite al fine di evitare possibili errori o incomprensioni. Per qualsiasi domanda o chiarimento saremo lieti di rispondervi con la massima professionalità e serietà.

Automobili David vi aspetta nelle sue sedi di Maniago, Spilimbergo e Sacile. Per prenotare l?auto da voi scelta chiamate i seguenti numeri: David Daniele: 3661062543 David Alberto: 3383171945 Fisso: 0427 72602 Whatsapp business: 3661062543 e mail: info@automobilidavid.it WWW.AUTOMOBILIDAVID.IT Auto con chilometraggio garantito e con possibilità di finanziamento personalizzato, anche su tutto l? importo. Garanzia riconosciuta in tutta Italia e con la possibilità di richiedere la spedizione del veicolo . Se sei interessato all?auto, in risposta all?annuncio indica: città e numero telefonico. In caso di permuta, indica: marca, modello, colore, mese ed anno di immatricolazione, chilometri, accessori principali, cambio, KW/CV e stato della vettura (meglio se con foto allegate). NB: L'esattezza dei dati sopra inseriti va verificata con l'aiuto di un consulente alle vendite al fine di evitare possibili errori o incomprensioni. Per qualsiasi domanda o chiarimento saremo lieti di rispondervi con la massima professionalità e serietà.

Automobili David vi aspetta nelle sue sedi di Maniago, Spilimbergo e Sacile. Per prenotare l?auto da voi scelta chiamate i seguenti numeri: David Daniele: 3661062543 David Alberto: 3383171945 Fisso: 0427 72602 Whatsapp business: 3661062543 e mail: info@automobilidavid.it WWW.AUTOMOBILIDAVID.IT Auto con chilometraggio garantito e con possibilità di finanziamento personalizzato, anche su tutto l? importo. Garanzia riconosciuta in tutta Italia e con la possibilità di richiedere la spedizione del veicolo . Se sei interessato all?auto, in risposta all?annuncio indica: città e numero telefonico. In caso di permuta, indica: marca, modello, colore, mese ed anno di immatricolazione, chilometri, accessori principali, cambio, KW/CV e stato della vettura (meglio se con foto allegate). NB: L'esattezza dei dati sopra inseriti va verificata con l'aiuto di un consulente alle vendite al fine di evitare possibili errori o incomprensioni. Per qualsiasi domanda o chiarimento saremo lieti di rispondervi con la massima professionalità e serietà.

Automobili David vi aspetta nelle sue sedi di Maniago, Spilimbergo e Sacile. Per prenotate l?auto da voi scelta chiamate i seguenti numeri: David Daniele: 3661062543 David Alberto: 3383171945 Fisso: 0427 72602 Whatsapp business: 3661062543 e mail: info@automobilidavid.it WWW.AUTOMOBILIDAVID.IT Se sei interessato all?auto, in risposta all?annuncio indica: città e numero telefonico. In caso di permuta, indica: marca, modello, colore, mese ed anno di immatricolazione, chilometri, accessori principali, cambio, KW/CV e stato della vettura (meglio se con foto allegate). L? annuncio che ha visualizzato è puramente indicativo e fa da campione per le diverse auto con chilometraggio, allestimenti, motorizzazioni e colori simili a questa. Vi invitiamo a contattarci per verificare la disponibilità. NB: L'esattezza dei dati sopra inseriti va verificata con l'aiuto di un consulente alle vendite al fine di evitare possibili errori o incomprensioni. Per qualsiasi domanda o chiarimento saremo lieti di rispondervi con la massima professionalità e serietà.

IMPORTANTE: AL PREZZO DI VENDITA VA AGGIUNTA L?IVA 22% Automobili David vi aspetta nelle sue sedi di Maniago, Spilimbergo e Sacile. Per prenotare l?auto da voi scelta chiamate i seguenti numeri: David Daniele: 3661062543 David Alberto: 3383171945 Fisso: 0427 72602 Whatsapp business: 3661062543 e mail: info@automobilidavid.it WWW.AUTOMOBILIDAVID.IT IMPORTANTE: AL PREZZO DI VENDITA VA AGGIUNTA L?IVA 22% Autocarro con chilometraggio garantito e con possibilità di finanziamento personalizzato, anche su tutto l? importo. Possibilità di richiedere la spedizione del veicolo . Se sei interessato all?auto, in risposta all?annuncio indica: città e numero telefonico. In caso di permuta, indica: marca, modello, colore, mese ed anno di immatricolazione, chilometri, accessori principali, cambio, KW/CV e stato della vettura (meglio se con foto allegate). NB: L'esattezza dei dati sopra inseriti va verificata con l'aiuto di un consulente alle vendite al fine di evitare possibili errori o incomprensioni. Per qualsiasi domanda o chiarimento saremo lieti di rispondervi con la massima professionalità e serietà. IMPORTANTE: AL PREZZO DI VENDITA VA AGGIUNTA L?IVA 22%

Automobili David vi aspetta nelle sue sedi di Maniago, Spilimbergo e Sacile. Per prenotare l?auto da voi scelta chiamate i seguenti numeri: David Daniele: 3661062543 David Alberto: 3383171945 Fisso: 0427 72602 Whatsapp business: 3661062543 e mail: info@automobilidavid.it WWW.AUTOMOBILIDAVID.IT Auto con chilometraggio garantito e con possibilità di finanziamento personalizzato, anche su tutto l? importo. Garanzia riconosciuta in tutta Italia e con la possibilità di richiedere la spedizione del veicolo . Se sei interessato all?auto, in risposta all?annuncio indica: città e numero telefonico. In caso di permuta, indica: marca, modello, colore, mese ed anno di immatricolazione, chilometri, accessori principali, cambio, KW/CV e stato della vettura (meglio se con foto allegate). NB: L'esattezza dei dati sopra inseriti va verificata con l'aiuto di un consulente alle vendite al fine di evitare possibili errori o incomprensioni. Per qualsiasi domanda o chiarimento saremo lieti di rispondervi con la massima professionalità e serietà.

Vendo bellissimo Peugeut 3008 1.5 BlueHDI 131CV versione GT Pack Precedente proprietario non fumatore  Veicolo sempre tagliandato presso officine della casa madre PSA  Full optional e quindi iper accessoriato di colore rosso con tetto nero  I nostri servizi: Valutazione permute; Finanziamenti personalizzabili a tassi agevolati (privati/ditte individuali/società); Copertura Polizza kasko Garanzia legale di Conformità prevista obbligatoriamente dal Codice del Consumo; Garanzia estendibile fino a 24 mesi. Live Chat Whatsapp: + 39 351 3420331 Matteo 0427 518477 N° Sede  Orari  Dal lunedì al venerdi 09:00 12:30 ? 14:30/19:00  Sabato su appuntamento Trasparenza: Si precisa che le informazioni contenute negli annunci online e nel proprio sito web sono state compilate con cura affinché siano il più complete e precise; tuttavia possono contenere errori e omissioni. Si declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze che non rappresentano un impegno contrattuale.

Vendo bellissimo BMW X1 versione 20d XDrive 190CV Msport  Completamente tutto tagliandato in BMW  Precedente proprietario non fumatore  Vettura mai incidentata con perizia disponibile e kilometraggio garantito e certificato  Pacchetto Msport full optional con interni in pelle  I nostri servizi: Valutazione permute; Finanziamenti personalizzabili a tassi agevolati (privati/ditte individuali/società); Copertura Polizza kasko Garanzia legale di Conformità prevista obbligatoriamente dal Codice del Consumo; Garanzia estendibile fino a 24 mesi. Live Chat Whatsapp: + 39 351 3420331 Matteo 0427 518477 N° Sede   Orari:   Dal lunedì al venerdi 09:00 12:30 ? 14:30/19:00  Sabato 09:00 12:30  Trasparenza: Si precisa che le informazioni contenute negli annunci online e nel proprio sito web sono state compilate con cura affinché siano il più complete e precise; tuttavia possono contenere errori e omissioni. Si declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze che non rappresentano un impegno contrattuale.

Autovettura unico proprietario Km certificati dichiarati in fattura e documentati con libretto service INGROSSAUTO SRL OPERA NEL SETTORE DELL AUTOMOBILE DA PIU? DI 30 ANNI. PROFESSIONALITA? TRASPARENZA E CURA, SONO I TRE ACCESSORI IMMANCABILI CHE TROVERETE SEMPRE ACQUISTANDO LE NOSTRE AUTOMOBILI. TUTTE LE NOSTRE VETTURE VENGONO VENDUTE SOLO DOPO ESSERE STATE ATTENTAMENTE CONTROLLATE E PERIZIATE. CHILOMETRAGGIO E STATO D?USO DEL VEICOLO VENGONO GARANTITI SEMPRE MEDIANTE PERIZIA DEKRA STORICO DEI TAGLIANDI E CONTRATTO D?ACQUISTO!!! PUOI ACQUISTARE LE NOSTRE VETTURE ACCEDENDO A FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI E STUDIATI SU MISURA PER TE CON LA POSSIBILITA DI GARANTIRE LA TUA AUTO FINO A TRE ANNI A CHILOMETRAGGIO ILLIMITATO ASSICURAZIONE FURTO INCENDIO CON VALORE A NUOVO GARANTITO PER 3 ANNI. all'assicurato verrà rimborsato l'intero valore della vettura, senza alcuna franchigia. La copertura comprende atti vandalici, eventi socio politici, assistenza in caso di perdita delle chiavi, soccorso stradale e cristalli NOTA BENE: La dotazione tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettivo equipaggiamento del veicolo, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico veicolo. Ingrossauto Srl declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo a vostra completa disposizione. Veniteci a trovare nella nostra sede di PORDENONE in Via Udine 136 ### VENDITE ### SEDE: 0434 523636 MICHELE: 347 8653479 anche WhatsApp ENRICO: 348 7477765 MAURIZIO: 345 6494416 FAX: 0434 523627 E MAIL VENDITE: vendite@ingrossauto.it E MAIL AMMINISTRAZIONE :info@ingrossauto.it

Autovettura unico proprietario Km certificati dichiarati in fattura e documentati con libretto service INGROSSAUTO SRL OPERA NEL SETTORE DELL AUTOMOBILE DA PIU? DI 30 ANNI. PROFESSIONALITA? TRASPARENZA E CURA, SONO I TRE ACCESSORI IMMANCABILI CHE TROVERETE SEMPRE ACQUISTANDO LE NOSTRE AUTOMOBILI. TUTTE LE NOSTRE VETTURE VENGONO VENDUTE SOLO DOPO ESSERE STATE ATTENTAMENTE CONTROLLATE E PERIZIATE. CHILOMETRAGGIO E STATO D?USO DEL VEICOLO VENGONO GARANTITI SEMPRE MEDIANTE PERIZIA DEKRA STORICO DEI TAGLIANDI E CONTRATTO D?ACQUISTO!!! PUOI ACQUISTARE LE NOSTRE VETTURE ACCEDENDO A FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI E STUDIATI SU MISURA PER TE CON LA POSSIBILITA DI GARANTIRE LA TUA AUTO FINO A TRE ANNI A CHILOMETRAGGIO ILLIMITATO ASSICURAZIONE FURTO INCENDIO CON VALORE A NUOVO GARANTITO PER 3 ANNI. all'assicurato verrà rimborsato l'intero valore della vettura, senza alcuna franchigia. La copertura comprende atti vandalici, eventi socio politici, assistenza in caso di perdita delle chiavi, soccorso stradale e cristalli NOTA BENE: La dotazione tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettivo equipaggiamento del veicolo, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico veicolo. Ingrossauto Srl declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo a vostra completa disposizione. Veniteci a trovare nella nostra sede di PORDENONE in Via Udine 136 ### VENDITE ### SEDE: 0434 523636 MICHELE: 347 8653479 anche WhatsApp ENRICO: 348 7477765 MAURIZIO: 345 6494416 FAX: 0434 523627 E MAIL VENDITE: vendite@ingrossauto.it E MAIL AMMINISTRAZIONE :info@ingrossauto.it

INGROSSAUTO SRL OPERA NEL SETTORE DELL AUTOMOBILE DA PIU? DI 30 ANNI. PROFESSIONALITA? TRASPARENZA E CURA, SONO I TRE ACCESSORI IMMANCABILI CHE TROVERETE SEMPRE ACQUISTANDO LE NOSTRE AUTOMOBILI. TUTTE LE NOSTRE VETTURE VENGONO VENDUTE SOLO DOPO ESSERE STATE ATTENTAMENTE CONTROLLATE E PERIZIATE. CHILOMETRAGGIO E STATO D?USO DEL VEICOLO VENGONO GARANTITI SEMPRE MEDIANTE PERIZIA DEKRA STORICO DEI TAGLIANDI E CONTRATTO D?ACQUISTO!!! PUOI ACQUISTARE LE NOSTRE VETTURE ACCEDENDO A FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI E STUDIATI SU MISURA PER TE CON LA POSSIBILITA DI GARANTIRE LA TUA AUTO FINO A TRE ANNI A CHILOMETRAGGIO ILLIMITATO ASSICURAZIONE FURTO INCENDIO CON VALORE A NUOVO GARANTITO PER 3 ANNI. all'assicurato verrà rimborsato l'intero valore della vettura, senza alcuna franchigia. La copertura comprende atti vandalici, eventi socio politici, assistenza in caso di perdita delle chiavi, soccorso stradale e cristalli NOTA BENE: La dotazione tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettivo equipaggiamento del veicolo, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico veicolo. Ingrossauto Srl declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo a vostra completa disposizione. Veniteci a trovare nella nostra sede di PORDENONE in Via Udine 136 ### VENDITE ### SEDE: 0434 523636 MICHELE: 347 8653479 anche WhatsApp ENRICO: 348 7477765 MAURIZIO: 345 6494416 FAX: 0434 523627 E MAIL VENDITE: vendite@ingrossauto.it E MAIL AMMINISTRAZIONE :info@ingrossauto.it

Rif. A.A.225 22 Vendita all'asta appartamento al 1° piano in data 22 gennaio 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento al primo piano con autorimessa e lavanderia nel seminterrato, facenti parte del Condominio "ATLANTIS" sito in Cordovado. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.114, si compone di un unico vano per ingresso, cucina, soggiorno con parete rivestita in elementi di pietra, due camere da letto, il bagno ed un terrazzo. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 49.800,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 042217801118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTORENANGEBOT – 2.000 m² im neuen „San Mauro Space“ im Meduna Gewerbepark (Pordenone) Chiama lo 0444208772 mail:lalicata@sanmauroimmobiliare.it Zum Verkauf steht eine 2.000 m² große Fläche im zweiten Obergeschoss des neuen San Mauro Space, einem modernen medizinischen, geschäftlichen und sportlichen Zentrum im Meduna Gewerbepark, der stärksten Handelszone von Pordenone. Die Fläche ist bereits langfristig an Gymnasium vermietet, eine Premium Fitnessmarke mit hoher Bonität. Details • Kaufpreis: 2.300.000 € • Rendite: 8 % jährlich (180.000 € Miete/Jahr) • Mietvertrag: 9 + 9 Jahre • Mieter: Gymnasium – renommierte italienische Premium Fitnesskette Standort & Nutzung • 1. Obergeschoss: vollständig für medizinische Dienstleistungen (Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapie) vorgesehen – hoher professioneller Standard. • Zugang: 150 überdachte Parkplätze, barrierefrei, direkter Zugang ins Gebäude, Rollbänder bis zu den oberen Etagen. • 2. Obergeschoss: Fitnessstudio Gymnasium + 12 automatische Bowlingbahnen + 4 Pickleball Plätze + Familien und Sportbereiche. Warum investieren? • Einstiegspreis nur 1.100–1.150 €/m² (fertiggestellt) • Langfristige Mietsicherheit • Hochwertige Lage im stärksten Gewerbepark der Stadt • Projekt als medizinisch geschäftliches Zentrum neu positioniert Für weitere Informationen oder eine Präsentation stehen wir gerne zur Verfügung. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTICIJSKA PRILOŽNOST – 2.000 m² v novem “San Mauro Space”, poslovno medicinskem centru v parku Meduna (Pordenone) Chiama lo 0444208772 mail:lalicata@sanmauroimmobiliare.it Naprodaj je 2.000 m² v drugem nadstropju, že oddanih fitnes verigi Gymnasium (pogodba 9+9 let) s 8 odstotnim letnim donosom. Glavni podatki • Cena:2.300.000 € • Letna najemnina: 180.000 € • Donos: 8 % • Najemnik: Gymnasium – priznana premium blagovna znamka Lokacija • Prvo nadstropje: zdravstvene in zobozdravstvene dejavnosti, fizioterapija. • Dostop: 150 pokritih parkirišč, direkten vstop, tekoči trakovi. • Drugo nadstropje: fitnes + 12 bowling stez + 4 pickleball igrišča. Prednosti za investitorje • Nizek vstopni strošek na m² • Dolgoročni stabilen najem • Lokacija v najbolj obiskanem komercialnem parku v Pordenonu • Objekt je popolnoma prestrukturiran v poslovno medicinski center Za več informacij smo vam na voljo. Chiama lo 0444208772 mail:lalicata@sanmamuroimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTICIJSKA PONUDA – 2.000 m² u novom “San Mauro Space”, poslovno medicinskom centru u Meduna trgovačkom parku (Pordenone) Chiama lo 0444208772 mail:lalicata@sanmauroimmobiliare.it Prodaje se 2.000 m² na drugom katu u potpuno novom projektu San Mauro Space, smještenom u najposjećenijem trgovačkom parku Pordenona – Meduna. Prostor je dugoročno iznajmljen Gymnasiumu, premium fitness lancu, uz 8% godišnjeg prinosa. Podaci o investiciji • Cijena: 2.300.000 € • Najamnina: 180.000 € godišnje • Prinos: 8 % • Najmoprimac: Gymnasium – visoko pouzdan brend Lokacija i sadržaji • 1. kat: medicinski i stomatološki uredi, fizioterapija – visok profesionalni standard. • Pristup: 150 natkrivenih parkirnih mjesta, direktan ulaz u objekt, pokretne trake do viših katova. • 2. kat: Gymnasium + 12 automatskih bowling staza + 4 pickleball terena + obiteljske sportske zone. Zašto ulagati? • Odlična kupovna cijena po m² • Dugoročna sigurnost najma • Lokacija u najjačoj komercijalnoj zoni Pordenona • Objekt repozicioniran kao medicinsko poslovni centar Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTOR ANNOUNCEMENT – Exclusive Opportunity: 2,000 m² in the new “San Mauro Space”, the leading medical–business hub within the Meduna Commercial Park (Pordenone) Chiama lo 0444208772 mail:lalicata@sanmauroimmobiliare.it We present an exclusive opportunity for qualified investors inside the new “San Mauro Space”, a major medical, business and sports centre located within Meduna Commercial Park, the most important and busiest commercial district in Pordenone. For sale: 2,000 m² on the second floor, already leased to Gymnasium, one of the most prestigious premium gym brands in Italy, under a 9+9 year contract guaranteeing an 8% annual return. ⸻ INVESTMENT DETAILS • Sale price: €2,300,000 • Guaranteed annual yield: 8% based on €180,000 yearly rent • Lease contract: 9+9 years • High profile tenant: Gymnasium, a premium fitness brand with over 20 active locations and strong financial reliability ⸻ A HIGH–STANDARD PROFESSIONAL ENVIRONMENT Entire First Floor Dedicated to Medical Services The first floor of San Mauro Space will host: • Medical practices • Dental clinics • Physiotherapy centers • Specialist outpatient services This ensures a prestigious, professional and stable environment, ideal for investors seeking long term security and value appreciation. Exceptional Accessibility The ground floor offers 150 covered parking spaces, ideal for: • Patients • People with mobility issues • Professionals and visitors • Year round comfort, regardless of weather From the covered parking area, visitors access the building directly through a glass entrance, and moving walkways connect seamlessly to the first and second floors. ⸻ SECOND FLOOR: A MODERN SPORTS HUB In addition to Gymnasium, the second floor will include: • 12 fully automated bowling lanes • 4 pickleball courts • Family & sports entertainment areas A mix of high traffic activities that guarantees long term attractiveness and value for the entire complex. ⸻ WHY INVEST • Acquisition at only €1,100–1,150 per m² finished • Asset with strong future appreciation potential • Solid tenant with long term contract • Located in the most strategic commercial area of Pordenone • Fully repositioned project: no longer a shopping centre, but a medical–business–sports destination ⸻ We are available for further information, video presentations or direct meetings with interested investors. Chiama lo 0444208772 mail: Lalicata@sanmauroimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.242 24 Vendita all'asta abitazione di testa su 3 livelli con terreno in data 16 gennaio 2026 Descrizione: trattasi di un'unità immobiliare ad uso abitativo posta in aderenza ad altro fabbricato, sviluppantesi su tre livelli fuori terra, sita nel comune di Morsano al Tagliamento (PN). L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.207, è così composta: piano terra con ingresso, soggiorno e sala da pranzo, cucina e vano centrale termica; piano primo con 2 camere, bagno, terrazzo, attualmente trasformato in una terza camera mediante tamponamento e installazione di serramento; piano secondo mansardato con 2 camere, bagno, disimpegno. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di 920 mq, separato dallo scoperto di pertinenza dell’abitazione da una striscia di terreno di circa 4 metri di larghezza di proprietà di terzi. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 79.940,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 042217801118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi la comodità dei servizi vicino a casa e hai il sogno di vivere in un immobile di ultima generazione ad alta prestazione energetica, abbiamo la soluzione ideale, a pochi passi dal centro Città. Potrai scegliere tra bicamere di varie misure, completi di posto auto coperto di proprietà, rifiniti con finiture e impiantistica di alta qualità, il tutto certificato in cl. A4. Il complesso è composto da otto unità abitative ed è pronto per essere abitato. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI DEL SISMABONUS da recuperare in 10 ANNI (fino a Euro 48.000,00). Nel complesso sono disponibili altri appartamenti di varie tipologie di grandezza. Chiamaci subito per fissare un incontro in ufficio per visualizzare i progetti e poter scegliere l'appartamento più adatto alle tue necessità!!! Prezzi Bicamere a partire da Euro 300.000,00. cell. 3318861326 tel. 0434.933171 mail. info@casamercatosas.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di Svegliarti Qui Ogni Mattina... La luce del sole filtra attraverso le finestre del tuo soggiorno, mentre il profumo del caffè riempie la cucina. Ti affacci sul terrazzo con la tua tazza fumante e sorridi: questa è casa tua, nel cuore pulsante di San Vito al Tagliamento. Un Luogo Dove Costruire Ricordi. Questo elegante appartamento all'ultimo piano non è solo uno spazio da abitare – è il palcoscenico dove si svolgerà la tua vita. È dove i tuoi bambini faranno i compiti nella camera luminosa, dove cucinerai domeniche indimenticabili per la famiglia, dove leggerai un libro sul terrazzo nelle serate d'estate. Gli Spazi del Tuo Quotidiano. Al Piano Principale: Un ingresso che ti accoglie ogni giorno con calore Una cucina abitabile dove nascono i piatti della tradizione e le nuove ricette da sperimentare Un soggiorno luminoso per i momenti insieme, che si apre su... ...un terrazzo abitabile, il tuo angolo di paradiso privato dove fare colazione al sole o cenare sotto le stelle La camera matrimoniale: il tuo rifugio personale dopo una lunga giornata Una seconda camera versatile – perfetta come cameretta, studio per lo smart working o stanza degli hobby Bagno completo pensato per il comfort quotidiano Centrale termica autonoma: tu decidi quando e come riscaldare la tua casa Al Soppalco: Spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le tue esigenze Un pratico secondo WC: niente più code la mattina! Le Tue Pertinenze: Cantina per custodire ricordi e provviste Garage privato: protezione per la tua auto in ogni stagione Giardino condominiale: uno spazio verde dove i bambini possono giocare o dove semplicemente rilassarti leggendo un libro Perché Amerai Vivere Qui La Posizione che Semplifica la Vita Vivere in centro a San Vito significa non dipendere dall'auto per ogni piccola necessità. La scuola dei bambini? A piedi. La spesa? Dietro l'angolo. Un caffè con un'amica? Scendi e in due minuti sei già al bar. Eppure, una volta chiusa la porta di casa, ti avvolge una tranquillità residenziale che ti fa dimenticare di essere in centro. Ultimo Piano = Il Tuo Cielo Privato Nessuno sopra la tua testa. Solo luce, silenzio e privacy. E quel terrazzo? È il tuo piccolo rifugio personale dove la città diventa uno sfondo piacevole, non un'invadenza. Tutto lo Spazio di Cui Hai Bisogno Due bagni per non dover mai correre. Un garage per non dover più cercare parcheggio sotto la pioggia. Una cantina per tutto ciò che non usi ogni giorno ma non vuoi buttare. E poi quel giardino condominiale: non devi curarlo, ma puoi godertelo quando vuoi. Non È Solo un Appartamento, È Dove Inizia il Tuo Futuro Qui potrai: Preparare la colazione mentre i bambini si preparano per la scuola Lavorare da casa nella stanza studio con la luce naturale Invitare gli amici per un aperitivo sul terrazzo Camminare fino al centro storico per la spesa quotidiana Tornare a casa e parcheggiare comodamente nel tuo box Vivere con la serenità di essere esattamente dove tutto accade, ma nella tua oasi di pace Facciamo il Prossimo Passo Insieme Questa casa sta aspettando te. Immagina di varcare quella porta con le tue chiavi in mano. Di appendere i tuoi quadri alle pareti. Di scegliere dove mettere il divano. Di decidere quali piante far crescere sul terrazzo. Chiamaci oggi stesso per una visita senza impegno. Vieni a sentire l'atmosfera, a immaginare i tuoi mobili negli spazi, a capire se questo è il luogo dove scrivere il prossimo capitolo della tua storia. Perché una casa non si sceglie solo con la testa – si sceglie con il cuore. San Vito al Tagliamento Centro Secondo e ultimo piano Con terrazzo, garage e giardino condominiale Contattaci per una visita: la tua nuova casa ti aspetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DEK:[10301334] Auto nuova da immatricolare, modello '24, versione Intense, 5 porte, 999cc, 90cv, catena di distribuzione. Colore Sunrise Red metallizzato. Di serie: adas (liv.2), schermo con navigatore in mirroring, sensori park ant.+post., cerchi in lega 17", adaptive cruise control, climatizzatore automatico, blind spot monitor, selleria misto pelle, vetri oscurati, wireless smartphone charging, keyless operation system, etc.. 5 anni di garanzia. Pronta Consegna. Prezzo di Listino € 23.500, nostra promo fino al 24/11: € 19.000. Possibilità (non obbligo) di finanziamento. Per maggiori in fo 0434 570250, Stefano AUTOPORDENONE srl

Autovettura in perfette condizioni generali, meccanicamente impeccabile, usata unico proprietario, tagliandi eseguiti sempre regolarmente. Sostituzione catene e contralberi. Versione 2.0 180 cv 4 AWD Cambio automatico super accessoriata con telecamera e sensori di parcheggio, luci soffuse a LED interne, rivestimento tettuccio interno al alcantara ecc Importo finanziabile. Ritiriamo il vostro usato. Per informazioni o per fissare un appuntamento per la visione del autovettura contattare al 3338994628

Eleganza Confort e Potenza si fondono in questa Mercedes Benz Classe V 300 AMG Line Extra Long, un'autovettura di lusso in condizioni impeccabili. Con i suoi 239 CV, offre ottime prestazioni, garantendo un'esperienza di guida fluida e confortevole. L'ampio spazio interno, con 7 posti omologati (e la possibilità di ospitarne 8), la rende ideale per famiglie numerose o per chi necessita di un'elevata capacità di trasporto. Gli interni, rifiniti in pelle riscaldata e ventilata, offrono il massimo comfort anche nei viaggi più lunghi. L'impianto stereo Burmester immerge i passeggeri in un'esperienza audio di alta qualità, mentre i dettagli come le luci soffuse creano un'atmosfera rilassante ed elegante. I cerchi da 19 pollici completano il look sportivo e raffinato con quel tocco di aggressività del pacchetto AMG. La ricca dotazione di accessori include il cruise control, il gancio traino e il bagagliaio elettrico, per una praticità senza compromessi. Regolarmente tagliandata presso officina Mercedes, questa Classe V è sinonimo di affidabilità e cura. Il suo prezzo di listino iniziale di oltre 100.000 € ne testimonia la qualità e il prestigio. Un'occasione imperdibile per chi cerca un'autovettura di lusso, spaziosa e versatile, in perfette condizioni. Possibilità di permuta del vostro usato e finanziamento agevolato." Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione del autovettura contattare al 3338994628.

Autovettura in buone condizioni generali regolarmente tagliandata, cinghia di distribuzione sostituita a 230000 km. Bombola gas sostituita nel 2018 regolare fino al 2028. Versione 1.4 90 cv GPL e benzina cambio manuale. Ideale per neopatentati. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione del autovettura contattare al 3338994628.

Autovettura in ottime condizioni generali, usata unico proprietario, tagliandata. Versione 1.4 90 cv GPL 5 porte con radio, climatizzatore, cerchi in lega, sensori anteriori e posteriori, telecamera posteriore ecc... Ideale per neopatentati. Importo finanziabile. Ritiriamo il vostro usato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione dell'atto vetture contattare al 3338994628.

Autovettura in discrete condizioni generali funzionante in tutte le sue parti. Versione 3.0 tdv6 HSE ben accessoriata. (VENDESI PER EXPORT OPPURE SETTORE COMMERCIANTI) Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione del autovettura contattare al 3338994628.

Autovettura in ottime condizioni generali, usata unico proprietario, regolarmente tagliandata. Versione 2.0 TDI 163 cv cambio automatico, ben accessoriata con fari full LED, virtual cockpit, Cruise Control, drive select, clima 3 zone, bagagliaio elettrico ecc... Importo finanziabile. Ritiriamo il vostro usato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione dell'autovettura contattare al 3338994628.

Autovettura in ottime condizioni generali, usata unico proprietario, regolarmente tagliandata. Consegna con tagliando e GPL revisionato a nuovo. Versione 1.2 70 cv 5 porte momodesign con radio, caricatore CD, clima ecc... Importo finanziabile. Ritiriamo il vostro usato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione del autovettura contattare al 3338994628.

Autovettura in ottime condizione generali, usata unico proprietario, regolarmente tagliandata presso officina Ford. Versione 1.0 125 cv benzina 5 porte cambio manuale a 6 marce ST Line super accessoriata con sensori e telecamera posteriore, navigatore, Bluetooth, sistema mantenimento corsia, Cruise control, volante multifunzione in pelle con cuciture rosse ecc... Ideale per neopatentati. Importo finanziabile. Ritiriamo il vostro usato. Per ulteriori informazioni o prefissare un appuntamento per la visione dell'autovettura contattare al 3338994628.

Vivi l'emozione del puro divertimento con questa Abarth 595 Turismo, in perfette condizioni e con un solo proprietario! Un'auto che unisce stile italiano e prestazioni adrenaliniche. Il motore 1.4 da 165 CV, abbinato al cambio manuale, ti regalerà emozioni intense ad ogni accelerazione. Gli interni, rifiniti con sedili in pelle, offrono un comfort di guida elevato, mentre la ricca dotazione di accessori, tra cui navigatore satellitare, Bluetooth, sensori di parcheggio e clima bizona, renderà ogni viaggio un piacere. Auto regolarmente tagliandata, Importo finanziabile. Ritiriamo il vostro usato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'autovettura, contattaci al numero 3338994628.

Autovettura in ottime condizioni generali, usa unico proprietario, regolarmente tagliandata. Versione 1.5 tdci 99 cv cambio manuale a 6 marce con volante multifunzione, Bluetooth ecc... Importo finanziabile. Ritiriamo il vostro usato. Ideale per neopatentati. Per ulteriori informazioni o per fissare l'appuntamento per la visione dell'autovettura contattare al 3338994628.

Autovettura in buone condizioni meccaniche, carrozzeria con qualche sbiaditura. Cambio revisionato a nuovo, cinghia di distribuzione sostituita ecc... Versione 1.9 150 cv diesel cambio automatico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione dell'autovettura contattare al 333 89 94 628.

Autovettura in ottime condizioni generali usata unico proprietario regolarmente tagliandata. Versione 1.6 102 cv tdi cambio automatico con clima e radio. Importo finanziabile. Ritiriamo il vostro usato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione del autovettura contattare al 3338994628.

Autovettura in ottime condizioni generali, usata unico proprietario, tagliandata. Versione 0.9 90 cv cambio manuale con navigatore, media/Bluetooth climatizzatore ecc... Importo finanziabile. Ritiriamo il vostro usato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione dell'autovettura contattare al 3338994628.

Autovettura in buone condizioni generali, usata unico proprietario, tagliandata. Versione 1.3 mjt 95 CV cambio manuale con navigatore, bluetooth, clima bizona, sensori di parcheggio posteriori ecc... Importo finanziabile. Ritiriamo il vostro usato. Ideale per neopatentati. per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visione dell'autovettura contattare 3338994628.

Autovettura in ottime condizioni meccaniche con qualche chicco di grandine e segno sulla carrozzeria, regolarmente tagliandata. Versione 2.0 156 cv NGT (metano) cambio manuale a 6 marce. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione del autovettura contattare al 3338994628

Autovettura in ottime condizioni generali usata unico proprietario regolarmente tagliandata. Versione 1.2 82 cv benzina 3 porte. Ideale per neopatentati. Importo finanziabile. Ritiriamo il vostro usato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione del autovettura contattare la 3338994628.

Autovettura in ottime condizioni generali, usata unico proprietario, tagliandata. Versione 1.6 136 cv cambio manuale a sei marce ben accessoriata sensori di parcheggio anteriori e posteriori, telecamera posteriore, volante multifunzione, Cruise control, navigatore, ecc... Ideale per neopatentati. Importo finanziabile. Ritiriamo il vostro usato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione dell'autovettura contattare al 3338994628.

Autovettura in ottime condizioni generali, tagliandata. Versione 2.7 TDV6 190 cv diesel. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione dell'autovettura contattare al 3338994628.

Autovettura in ottime condizioni generali usata unico proprietario, tagliandata. Versione 1.4 140cv GPL cambio manuale a 6 marce ben accessoriata con volante multifunzione, Cruise control, clima bizona, sensori di parcheggio posteriori, luci soffuse ecc... Ideale per neopatentati. Importo finanziabile. Ritiriamo il vostro usato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione dell'autovettura contattare al 3338994628.