Immobiliare Tricesimo Srls - Tricesimo - UD

Tricesimo, nel cuore del paese, proponiamo in affitto locale commerciale di ca 110 mq. L'immobile è ubicato al piano terra e gode di un'ottima visibilità, grazie alle vetrate frontali oltre che alla sua posizione centrale. Libero da subito. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 110 mq: ingresso su zona open space, bagno finestrato di servizio, ulteriore stanza magazzino. DOTAZIONI: Climatizzatore, ingresso indipendente, possibilità di parcheggio fronte attività, visibilità dalla strada statale, ampie vetrate frontali. L'immobile risulta essere molto luminoso in quanto gode di un'ottima esposizione a sud. Ideale per attività commerciale quale negozio, visto lo spazio open space da poter strutturare in diversi modi. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G e non vi sono spese condominiali. Richieste tre mensilità di cauzione e referenzialità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona semi centrale, proponiamo in vendita appartamento bicamere di ca 80 mq commerciali comprensivi di garage di ca 13 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011, ha l'accesso indipendente al piano terra, e si sviluppa al primo piano. COMPOSIZIONE: P. primo di ca 70 mq: ingresso, zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con la vasca idro massaggio e stanza ripostiglio lavanderia. Dalla camera singola è possibile accedere al terrazzo di ca 5 mq. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e scuretti, ingresso indipendente, prefinito sia nella zona giorno che nelle camere, porta blindata, videocitofono. L'immobile, grazie alla sua esposizione est ovest, risulta essere assai luminoso. Vista la recente ristrutturazione, è abitabile da subito, con lavori di migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. La zona è semi centrale, a pochi passi dalla fermata della corriera e al centro del paese, oltre che a principali servizi e vie di collegamento. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la D con epg 144,95 kWh/mqa e non vi sono spese condominiali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lignano Riviera, in un contesto residenziale, proponiamo in vendita mini appartamento di ca 40 mq con terrazza. L'immobile si sviluppa al quinto piano di una palazzina del '78 che gode anche di due piscine e un giardino condominiale. COMPOSIZIONE: P. quinto di ca 38 mq: ingresso su zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con la doccia, camera matrimoniale. Dalla cucina è possibile accedere al terrazzo di ca 6 mq. DOTAZIONI: L'acqua viene riscaldata con il boiler elettrico installato nel 2000 e posizionato in bagno, piastrelle sia nella zona giorno che in quella notte, ascensore (che consente l'accesso fino al quarto piano), possibilità di parcheggiare l'auto grazie alla presenza del parcheggio scoperto condominiale. L'immobile si trova in buone condizioni, abitabile da subito, con lavori di ristrutturazione e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. Il contesto è tranquillo, e dista meno di 1 km dall'ufficio spiaggia n. 6 di Lignano Riviera. A pochi passi vi è anche la fermata dell'autobus, oltre che ai principali servizi. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G con epg 344,52 mentre le spese condominiali ammontano a ca 95€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, zona semi centrale, proponiamo in vendita locale commerciale di ca 90 mq comprensivi di scantinato. L'immobile è ubicato al piano terra e si trova in prossimità della strada statale. Vi è anche la possibilità di locazione al canone mensile di €395,00. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 63 mq: ingresso, stanza ufficio, disimpegno, ufficio, disimpegno che consente l'accesso al piano scantinato, antibagno, bagno finestrato di servizio. Scantinato di ca 55 mq: accessibile anche dall'esterno attraverso la rampa garage. COMPOSIZIONE: Climatizzatore con pompa di calore ubicato nell'ufficio, ingresso indipendente, vetrata frontale, possibilità di parcheggiare qualche auto fronte attività. La sua esposizione sud est rende l'immobile luminoso. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la F con epg 196,38 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 50€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, zona semi centrale, proponiamo in affitto locale commerciale di ca 90 mq comprensivi di scantinato. L'immobile è ubicato al piano terra e si trova in prossimità della strada statale. Vi è anche la possibilità di acquisto al costi di €49.000. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 63 mq: ingresso, stanza ufficio, disimpegno, ufficio, disimpegno che consente l'accesso al piano scantinato, antibagno, bagno finestrato di servizio. Scantinato di ca 55 mq: accessibile anche dall'esterno attraverso la rampa garage. COMPOSIZIONE: Climatizzatore con pompa di calore ubicato nell'ufficio, ingresso indipendente, vetrata frontale, possibilità di parcheggiare qualche auto fronte attività. La sua esposizione sud est rende l'immobile luminoso. Per quanto riguarda la sua classe energetica la F con epg 196,38 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 50€ al mese. Richieste tre mensilità di cauzione e referenzialità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona centrale, si propone in vendita appartamento tricamere di ca 105 mq commerciali comprensivi di cantina e garage. L'immobile è ubicato al piano secondo e grazie alla sua esposizione est ovest, risulta essere molto luminoso. Lo sfogo esterno è garantito dalla presenza di due terrazze, oltre che da una zona verde recintata ad uso esclusivo di ca 100 mq. COMPOSIZIONE: P. secondo di ca 90 mq: ingresso su disimpegno, cucina separata, soggiorno con sala da pranzo, disimpegno zona notte, due camere singole, bagno finestrato con la vasca e camera matrimoniale. L'immobile gode di due terrazze di ca 3,5 mq e 13 mq accessibili rispettivamente dalla cucina e dal salotto. Scantinato: cantina finestrata di ca 5,5 mq P. terra: garage di ca 15 mq DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore e canna fumaria con predisposizione per la stufa nel disimpegno della zona notte, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle, parquet nelle camere. A pochi passi è possibile raggiungere le scuole del paese, oltre che al parco e alla fermata della corriera. Grazie alla sua ubicazione, servizi e vie di collegamento sono facilmente accessibili. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la F con epg 343,55 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 70€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona residenziale, proponiamo in vendita terreno edificabile di cui 2270 mq edificabili e 197 mq agricoli. Il terreno è ubicato in una strada secondaria asfaltata, che lo rende facilmente accessibile. La sua forma a trapezio e le sue ampie dimensioni, permettono la costruzione di differenti strutture immobiliari. L'indice di edificabilità è 1 mc su 1 mq. Può essere destinato all'uso di albergheria, artigianale, commerciale al dettaglio, direzionale, residenziale, servizi di interesse residenziale, etc. Si trova a pochi minuti di distanza dal centro del paese, e prossimo alla strada statale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine, in zona ospedale, proponiamo in vendita appartamento tricamere e biservizi di ca 210 mq commerciali comprensivi di cantina e garage. L'immobile del '63, è ubicato al secondo piano di una quadrifamiliare, ed è nato dalla fusione di due appartamenti bicamere facilmente ripristinabili. COMPOSIZIONE: P. secondo di ca 160 mq: ingresso su disimpegno, soggiorno con sala da pranzo e due terrazze di ca 5,5 mq l'una, cucina separata abitabile con veranda di ca 10 mq, tre camere matrimoniali, un bagno finestrato con la doccia e uno con la vasca, studio, ulteriore stanza che consente l'accesso alla seconda veranda con angolo lavanderia. Scantinato: due cantine di ca 8 mq ciascuna, garage di ca 66 mq. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore nel soggiorno, doppi infissi con vetro singolo internamente in legno e alluminio all'esterno, parquet nelle camere, porta blindata, ampio garage. L'immobile è ubicato a pochi minuti dal cuore della città, in un contesto residenziale. Risulta essere abitabile da subito, con migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la E con epg 203,21 Kwh/mqa e non vi sono spese condominiali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine, in zona ospedale, proponiamo in vendita appartamento quadricamere con studio, di ca 270 mq commerciali comprensivi di scantinato. L'immobile è ubicato al piano terra di una quadrifamiliare della metà anni '60, e gode di ingresso e giardino indipendente di ca 500 mq. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 175 mq: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo caminetto e sala da pranzo, stanza studio, cucina separata abitabile che consente l'accesso ad un terrazzo di ca 8 mq, camera singola, disimpegno zona notte, antibagno e bagno finestrato con la doccia, due camere matrimoniali e una singola, bagno finestrato con la vasca. Scantinato di ca 170 mq: stanze ad uso cantina e ampio garage. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore con 3 split, doppio infisso con vetro singolo in legno, tapparelle, ingresso pedonale e carraio indipendenti, possibilità di parcheggiare le auto nel giardino, allarme perimetrale, parquet nelle camere, doppio ingresso all'immobile, sia dal cancello pedonale che dal vano scale. L'immobile risulta essere abitabile da subito, con lavori di ristrutturazione e personalizzazione a discrezione dell'acquirente. Grazie alla sua esposizione sud est ovest, risulta essere assai luminosa. E' possibile trascorrere le belle giornate all'aria aperta in tranquillatà, dato il giardino di proprietà. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G con epg 355,61 kWh/mqa e non vi sono spese condominiali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine, in zona ospedale, proponiamo in vendita per investimento appartamento bicamere di ca 100 mq commerciali comprensivi di cantina. L'immobile del '63 è ubicato al primo piano di una quadrifamiliare e risulta essere locato fino al 13/06/2028 con rendita annuale pari ad €6.000. COMPOSIZIONE: P. primo di ca 90 mq: ingresso su disimpegno, soggiorno con terrazzo di ca 7 mq, cucina separata abitabile con veranda di ca 8,5 mq con angolo lavanderia, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato con la vasca. Scantinato: cantina di ca 8 mq DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, doppio infisso in legno internamento e alluminio all'esterno, parquet nelle camere, luminosità grazie all'esposizione sud est, nessuna spesa condominiale. L'immobile si trova in buone condizioni, senza la necessità di particolari lavori da svolgere. La zona è limitrofe al cuore della città e all'ospedale Santa Maria della Misericordia, entrambi facilmente raggiungibili in pochi minuti. Fermata dell'autobus all'inizio della via. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la D con epg 119,90 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine, in zona ospedale, proponiamo in vendita per investimento appartamento bicamere di ca 100 mq commerciali comprensivi di cantina. L'immobile del '63 è ubicato al primo piano di una quadrifamiliare e risulta essere locato fino al 30/10/2027 con rendita annuale pari ad €5.640. COMPOSIZIONE: P. primo di ca 90 mq: ingresso su disimpegno, soggiorno con terrazzo di ca 7 mq, cucina separata abitabile con veranda di ca 8,5 mq con angolo lavanderia, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato con la vasca. Scantinato: cantina di ca 8 mq DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, doppio infisso in legno internamento e alluminio all'esterno, parquet nelle camere, cucina nuova con piano ad induzione, luminosità grazie all'esposizione sud est, nessuna spesa condominiale. L'immobile si trova in buone condizioni, senza la necessità di particolari lavori da svolgere. La zona è limitrofe al cuore della città e all'ospedale Santa Maria della Misericordia, entrambi facilmente raggiungibili in pochi minuti. Fermata dell'autobus all'inizio della via. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la F con epg 167,24 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cassacco, in zona residenziale, proponiamo in vendita villa indipendente di ca 270 mq commerciali comprensivi di cantina e soffitta. L'immobile, della metà anni '70, si sviluppa su tre livelli fuori da terra. Completano la casa un porticato di ca 90 mq che la circonda ed un giardino di ca 650 mq. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 124 mq: disimpegno, lavanderia, bagno finestrato con la doccia e 4 stanze piastrellate e rifinite destinate a cantina, garage di ca 20 mq. Dall'esterno è possibile accedere all C.T. di ca 13 mq, oltre che ad altra stanza/cantina. P. primo di ca 115 mq: ingresso su disimpegno, cucina separata abitabile con spolert, salotto con stufa, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con la doccia ed angolo lavanderia, stanza ripostiglio. Dalla zona giorno è possibile accedere al porticato esterno. P. secondo di ca 65 mq: 3 stanze destinate a soffitta e terrazzo di ca 5 mq. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, al P1 doppi infissi in alluminio con vetro singolo (internamente) e doppio vetro (esternamente), mentre in legno con doppio vetro al PT, ingresso indipendente, cancello elettrico, parquet nelle camere, canna fumaria, pannelli solari. Nel 2001 è stato ristrutturato tutto il piano terra e successivamente il bagno al P1. La sua esposizione nord est ovest rende la villa assai luminosa. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G con epg 283,81 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, frazione Ara Grade, proponiamo in vendita casa in linea di ca 365 mq commerciali comprensivi di giardino di proprietà di ca 1500 mq con una zona piastrellata con angolo barbecue. L'immobile che ha ricevuto una ristrutturazione nelgli anni '80, si sviluppa su tre livelli fuori da terra e non necessita di particolari lavori da svolgere, migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 95 mq: ingresso su disimpegno con stufa a legna, cucina separata abitabile con tipico spolert friuliano, bagno finestrato con la vasca, soggiorno con stufa a pellet, ripostiglio con angolo lavanderia. Sia dalla cucina che dal salotto è possibile accedere direttamente al giardino esterno.  P. primo di ca 95 mq: camera matrimoniale, bagno finestrato con la doccia, camera singola, studio. Sono presenti due terrazze di rispettivamente 8.5 mq e 3.5 mq, accessibile dalla camera padronale e dal disimpegno.  P. secondo di ca 95 mq: stanza adibita a ripostiglio, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con la vasca. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore nella zona notte, infissi in PVC con triplo vetro al piano terra e primo, mentre al secondo vi è il doppio vetro, parquet nelle camere, tende da sole, ingresso indipendente, spazi ampi e luminosi, angolo lavanderia.  Grazie ai lavori svolti negli ultimi anni, quali l'isolamento del tetto nel 2011, l'installazione dell'impianto fotovoltaico 4.2 KW, nel 2014 sostituzione caldaia a condensazione, la sostituzione dei serramenti nel 2018, l'immobile si trova in buone condizioni.  Uno dei suoi punti di forza è sicuramente la sua indipendenza e la presenza del giardino con angolo barbecue piastrellato, dove poter trascorrere le giornate all'aria aperta, vista anche la sua ubicazione in un contesto tranquillo. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la E con epg 149.04 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Premariacco, in zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento tricamere di ca 120 mq comprensivi di cantina e garage. L'immobile è ubicato al piano secondo ed ultimo di una palazzina del '91 con ampio giardino condominiale e si trova a pochi passi dalle scuole, campo sportivo, palestra comunale. COMPOSIZIONE: P. secondo di ca 100 mq: ingresso sul soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e una singola, bagno finestrato con la vasca e attacco lavatrice. Completano l'appartamento due terrazze di ca 13 mq e 10 mq, accessibili sia dalla zona giorno che dalle camere. Scantinato: Cantina di ca 10 mq e garage di ca 17 mq DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle, porta blindata, parquet nelle camere e legno nella zona giorno, sfogo esterno, possibilità di parcheggio nel poto auto condominiale. Nel 2018 è stato sostituito il pavimento della zona giorno e sono state installate le tende da sole esterne. Ideale per una famiglia alla ricerca di una soluzione recente, limitrofe ai principali servizi. La sua esposizione est ovest rende l'immobile molto luminoso. Abitabile da subito, non necessita di particolari lavori da svolgere. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la F con epg 127,91 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 100€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tarcento, fraz. Collerumiz, proponiamo in vendita villa a schiera di testa di ca 170 mq commerciali comprensivi di scantinato. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori da terra oltre alla soffitta e gode di un giardino indipendente di ca 150 mq in parte piastrellato e in parte piantumato. La casa è il risultato di una ristrutturazione integrale fatta nel 2021. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 60 mq: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno con angolo lavanderia, bagno di servizio finestrato. P. primo di ca 60 mq: disimpegno che consente il primo accesso alla terrazza di ca 14,5 mq, camera matrimoniale, bagno finestrato con la doccia, stanza ripostiglio, camera matrimoniale con bagno finestrato con la doccia. Da questa camera è possibile il secondo accesso allo sfogo esterno. Vi è la possibilità di ricavare una terza camera. Soffitta di ca 60 mq: utilizzabile come deposito Cantina di ca 27 mq con C.T., alla quale si accede direttamente dal piano terra. DOTAZIONI: Riscaldamento a pavimento a metano, caldaia ibrida, infissi in legno con triplo vetro e scuretti, impianto fotovoltaico di 4,5 KW e batteria di accumulo da 7 KW, porta blindata, predisposizione cancello elettrico. L'immobile risulta essere assai luminoso grazie alla sua esposizione nord sud est. La sua classe energetica è A4 con epg 17,19 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Majano, in zona semi centrale, proponiamo in vendita casa in linea di testa di ca 125 mq commerciali comprensivi di deposito e corte esterna di ca 75 mq. L'immobile, della fine anni '50, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre la soffitta e gode nella parte retrostante di una zona deposito di ca 33 mq, legnaia e C.T. di ca 10 mq COMPOSIZIONE: P. terra di ca 40 mq: ingresso su disimpegno, cucina separata abitabile, soggiorno con sala da pranzo, bagno finestrato con la vasca, ripostiglio sottoscala. P. primo di ca 40 mq: disimpegno che consente l'accesso ad un piccolo terrazzino, due camere matrimoniali. Soffitta di ca 40 mq: utilizzabile come deposito DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a gasolio, doppio infisso con vetro singolo in legno internamente e alluminio all'esterno, parquet nelle camere, ingresso indipendente, possibilità di parcheggiare un auto all'interno della corte (la quale soggetta a servitù di transito). Nel '76 sono stati fatti alcuni lavori quali il rifacimento dell'impianto idraulico, del tetto e l'adeguamento sismico. L'immobile risulta essere abitabile, con lavori di ristrutturazione a discrezione dell'acquirente. Il contesto è residenziale ed è facilmente raggiungibile anche a piedi il centro del paese, dove vi sono i servizi primari. Per quanto riguarda a sua classe energetica è la G con epg 424,07 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it