Cervignano Del Friuli - UD Pag. 6

R DESIGN DARK PLUS AWD COLORE NERO METALLIZZATO SELLERIA IN PELLE TOTALE NERA CAMBIO AUTOMATICO GEATRONIC 8 M. PACCHETTO DI ASSISTENZA ALLA GUIDA PACCHETTO CITY SAFETY PACCHETTO INVERNO PACCHETTO LUCI AMBIENTE PACCHETTO SPECCHI PACCHETTO DI ASSISTENZA AL PARCHEGGIO ACC CRUISE CONTROL ADATTIVO SENSORE RILLEVAMENTO SONNOLENZA LANE ASSIST ASSISTENZA MANTENIMENTO DI CORSIA AVVISO COLLISIONE DRIVER ALLERT CONTROL PILOT ASSIST RICONOSCIMENTO SEGNALETICA STRADALE IMPUT VOCALE VOLVO ON CALL GOOGLE SERVICES INTELLISFE SURROUND FARI FULL LED SENSPRI DI PARCHEGGIO PLUS TELECAMERA PER LA RETROMARCIA SISTEMA DI NAVIGAZIONE SENSUS 3D CON AUDI AD ALTE PRESTAZIONI PARABREZZA RISCALDATO SISTEMA MULTIMEDIALE SENSUS CONNECTAD BLUETOOTH, USB, AUX, MP3 APPLECAR PLAY, ANDROID RICARICA TELEFONIA WIRELESS SOUND SYSTEM HIGT PERFORMANS HARMAN KARDON NAVIGAZIONE SATELLITARE SENSUS TOUCH RADIO DIGITALE DAB CHIAMATA D' EMERGENZA INTELLIGENTE SPEED LIMIT VOLVO ON CALL CROSS TRAFFIC ALERT STRUMENTAZIONE DI BORDO DIGITALE INFORMAZIONI SUL TRAFFICO IN DIRETTA CLIMA AUTOMATICO BI ZONA SEDILI SPORTIVI ELETTRICI 14 REGOLAZIONI CON MEMORIE LATO GUIDA SEDILI RISCALDABILI X 4 SUPPORTO LOMBARE CHIAVE CONFORT PACCHETTO MEMORIE LATO GUIDA SERVOSTERZO PARAMETRICO PORTELLONE POSTERIORE AUTOMATICO VOLANTE SPORTIVO IN PELLE MULTIFUNZIONI MILD HYBRID/DIESEL PREZZO INCLUSO 19% IVA VETTURA UFFICIALE VOLVO ( D ) CONSEGNA IN 20 GG. +/ DISPONIBILI VARI COLORI E ALLESTIMENTI SU GENTILE RICHIESTA VETTURE SEMESTRALI / KM.0 DELLE SEGUENTI MARCHE: AUDI BMW MERCEDES BENZ PORSCHE VOLKSWAGEN LAND ROVER MASERATI FERRARI I NOSTRI PUNTI DI FORZA : UN TEAM CON ESPERIENZA VENTENNALE SINONIMO DI SERIETA? E AFFIDABILITA? OLTRE 2.500 CLIENTI SODDISFATTI IN TUTTA ITALIA CONSEGNA A DOMICILIO IN TUTTA ITALIA ESTENSIONE DELLA GARANZIA 12 /24 / MESI FINANZIAMENTI / LEASING TASSO AGEVOLATO PATTO DI RIACQUISTO CERTIFICATO DI CONFORMITA? DELLA VETTURA TUTTE LE VETTURE D'IMPORTAZIONE PARALLELA VENGONO FORNITE DI REGOLARE VERSAMENTO IVA CON MOD. F 24 Parliamo : Tedesco Inglese Spagnolo . DESCRIZIONE E FOTO ESEMPLIFICATIVE NON CONTRATTUALI Nota Bene: La dotazione tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l?effettivo equipaggiamento del veicolo, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l?inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico veicolo. Global s.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale

COLORE GRIGIO DAYTONA METALLIZZATO AUDI VIRTUAL COCKPIT PLUS CAMBIO AUTOMATICO TIPTRONIC 8M. SELLERIA IN PELLE/ALCANTARA TRAPUNTATA BANG & OLUFSEN SISTEMA AUDIO PREMIUM CON AUDIO 3D SISTEMA DI CONTROLLO DELLA VELOCITÀ CON LIMITATORE DI VELOCITÀ INDICATORE DI CONTROLLO DELLA PRESSIONE DEI PNEUMATICI SISTEMA DI LIMITAZIONE DELLA VELOCITÀ AUDI PRE SENSE CITTÀ CON FOTOCAMERA MULTIFUNZIONALE AUDI PHON BOX NAVIGAZIONE MMI PLUS CON TOCCO MMI RICEZIONE RADIO DIGITALE INTERFACCIA SMARTPHONE AUDI CONNECT NAVIGAZIONE & INFOTAINMENT LUCI DI MARCIA DIURNA CLIMATIZZATORE AUTOMATICO COMFORT 3 ZONE LUCI POSTERIORI A LED PLUS FARI A LED MATRIX CON LUCE LAMPEGGIANTE DINAMICA AUSILIO PER IL PARCHEGGIO POSTERIORE IMMOBILIZZATORE ELETTRONICO SPECCHI ESTERNI REGOLABILI ELETTRICAMENTE, RISCALDATI E INCERNIERATI, DIMMERATI AUTOMATICAMENTE SU ENTRAMBI I LATI ATTACCO SEGGIOLINO ISOFIX E TOP TETHER PER I SEDILI POSTERIORI AUDI DRIVE SELEZIONARE SOSPENSIONE S SPORT CAMBI AUTOMATICO TIPTRONIC PACCHETTO BUSINESS SERVOSTERZO ELETTROMECCANICO AUDI CONNECT CHIAMATA DI EMERGENZA & SERVIZIO CON AUDI CONNECT REMOTE & CONTROL SUPPORTO LOMBARE, REGOLABILE PNEUMATICAMENTE CON FUNZIONE MASSAGGIO PER I SEDILI ANTERIORI SPECCHIO INTERNO CHE SI OSCURA AUTOMATICAMENTE, SENZA CORNICE RISCALDAMENTO SEDILE ANTERIORE SEDILI ANTERIORI REGOLABILI ELETTRICAMENTE VOLANTE IN PELLE CONTORNO SPORTIVO, A 3 RAZZE, APPIATTITO NELLA PARTE INFERIORE CON MULTIFUNZIONE PLUS SOGLIE BATTITACCO CON INTARSI IN ALLUMINIO NELLA PARTE ANTERIORE, ILLUMINATO, LETTERING S SEDILI SPORTIVI PLUS PACCHETTO DI OTTICA BLACK PLUS PARABREZZA IN PROTEZIONE TERMICA E VETRATE ACUSTICHE VANO BAGAGLI CHE APRE E CHIUDE ELETTRICAMENTE PINZE FRENO VERNICIATE DI ROSSO INTERFACCE DI RICARICA USB NELLA PARTE POSTERIORE CERCHI LEGA X 20" 5 RAZZE A V VETRI DI PROTEZIONE SOLARE OSCURATI GANCIO TRAINO A SCOMPARSA PREZZO INCLUSO 19% IVA VETTURA UFFICIALE AUDI ( D ) CONSEGNA IN 20 GG. +/ DISPONIBILI VARI COLORI E ALLESTIMENTI SU GENTILE RICHIESTA VETTURE SEMESTRALI / KM.0 DELLE SEGUENTI MARCHE: AUDI BMW MERCEDES BENZ PORSCHE VOLKSWAGEN LAND ROVER MASERATI FERRARI I NOSTRI PUNTI DI FORZA : UN TEAM CON ESPERIENZA VENTENNALE SINONIMO DI SERIETA? E AFFIDABILITA? OLTRE 2.500 CLIENTI SODDISFATTI IN TUTTA ITALIA CONSEGNA A DOMICILIO IN TUTTA ITALIA ESTENSIONE DELLA GARANZIA 12 /24 / MESI FINANZIAMENTI / LEASING TASSO AGEVOLATO PATTO DI RIACQUISTO CERTIFICATO DI CONFORMITA? DELLA VETTURA TUTTE LE VETTURE D'IMPORTAZIONE PARALLELA VENGONO FORNITE DI REGOLARE VERSAMENTO IVA CON MOD. F 24 Parliamo : Tedesco Inglese Spagnolo . DESCRIZIONE E FOTO ESEMPLIFICATIVE NON CONTRATTUALI Nota Bene: La dotazione tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l?effettivo equipaggiamento del veicolo, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l?inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico veicolo. Global s.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale

A breve distanza dal centro di Cervignano del Friuli, proponiamo in vendita un appartamento bicamere al piano rialzato. La soluzione risulterà ideale per chi sta cercando: una soluzione chiavi in mano; spazi comodi; zona centrale. L’appartamento si trova al piano rialzato in una piccola palazzina di soli sei enti, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione con poche scale in zona tranquilla, grazie all’affaccio sulla corte interna del condominio. L’ingresso ci conduce all’ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina (con accesso al pratico terrazzino), dove troviamo una stufa a pellet in grado di riscaldare tutto l’appartamento. Quest’ultima potrebbe eventualmente essere sostituita con una idrostufa, essendo l’impianto di riscaldamento predisposto a quest’opzione. La zona notte è divisa dalla zona giorno da uno spazioso disimpegno, in cui al momento è stato predisposto un piccolo studio ma che all’occorrenza potrebbe ospitare i vostri armadi, trasformandosi in un comodo ripostiglio. Le due ampie camere da letto permettono comunque di posizionare un letto matrimoniale ed un armadio a quattro/sei ante nella padronale, un letto singolo e relativo armadio nella singola. Completa l’appartamento, un bagno dotato di doccia, e con la predisposizione per la lavatrice. Al piano seminterrato troviamo una taverna di ben 19 mq collegata all’appartamento tramite una scala interna, ideale per le cene o feste con gli amici, ed esternamente lo scoperto condominiale dove è presente un’area di pertinenza esclusiva di 30 mq, sulla quale poter parcheggiare le auto o posizionare un tavolo durante la bella stagione! L’immobile è stato integralmente ristrutturato in due periodi: nel 2015 sono stati installati dei serramenti in pvc con doppio vetro, è stato rifatto il bagno, sono stati cambiati i pavimenti ed è stato ammodernato l’impianto elettrico. Nel 2022 invece è stata cambiata la caldaia e sono stati installati il cappotto esterno, l’impianto fotovoltaico da 6 kW ed è stato rifatto il tetto dello stabile. È inoltre presente la predisposizione per un impianto di climatizzazione a due split, uno nella zona giorno, l’altro nel disimpegno della zona notte. L’immobile si presenta dunque perfetto per una coppia giovane all’inizio della loro avventura, ma allo stesso tempo anche per chi invece sta cercando un appartamento di dimensioni comode, ma che non richieda molto impegno. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 Scrivendo all’indirizzo mail info@consulenzetiberio.it Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (Previo appuntamento) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo un comodo MINI APPARTAMENTO, di 58 mq, posto al terzo piano con ascensore, di un condominio composto da alloggi, uffici, studi medici ed attività commerciali, posto in pieno centro di Cervignano del Friuli, ma allo stesso tempo senza il rumore del traffico e con una vista stupenda! L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza, bagno cieco con vasca, camera matrimoniale e un comodo ripostiglio! Il riscaldamento è autonomo con caldaia standard del 2013. Al piano primo completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Se conosci Cervignano del Friuli, hai già individuato la zona! Si trova a pochi passi dalla piazza principale e tutti gli altri principali servizi sono accessibili a piedi senza l'uso dell'automobile. E' una soluzione ideale come investimento, ma anche per giovani coppie o singles. Cosa stai aspettando? Non fartelo scappare! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento di 77 mq situato al primo piano di una palazzina ex Ater ben tenuta, sviluppata su 3 piani inserita in un contesto residenziale ordinato e tranquillo, comodo per tutti i principali servizi. L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben sfruttata. La zona giorno risulta luminosa e accogliente, con accesso ad una verande ideale come spazio aggiuntivo, zona relax, angolo studio o area pranzo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe ben dimensionate e facilmente arredabili. Il bagno finestrato, completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni. Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi fondamentali che aumentano la praticità dell’immobile e il suo valore nel tempo. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi cerca un investimento, grazie alla metratura, alla presenza di due camere matrimoniali e alla posizione strategica all’interno di Cervignano del Friuli. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano per l'arredobagno e per l'acqua calda sanitaria. L'appartamento è riscaldato da una potente stufa a pellet canalizzata verso tutti gli ambienti. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel centro di Cervignano del Friuli, questa CASETTA ACCOSTATA offre una superficie di 90 mq, suddivisa su tre livelli e così composta: al piano terra, troverai un soggiorno, una cucina con accesso al giardino e un bagno finestrato con vasca; al piano primo trova posto un'ampia camera matrimoniale e al piano superiore una comoda mansarda, da utilizzare come studio o ulteriore camera. All'esterno un piccolo giardino ed un posto auto scoperto completano la proprietà. L'immobile è completamente da ristrutturate! Situata in posizione strategica nel cuore di Cervignano del Friuli, potrai godere della comodità dei servizi locali: supermercati, negozi e uffici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. PREZZO RIBASSATO DA € 48.000 A € 45.000 IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it