Udine - UD

UDINE, VIA CIVIDALE Locale totalmente vetrinato al piano terra con ingresso indipendente Locale unico con servizio non arredato SUPERFICI circa 50 mq NOTE Assenza di canna fumaria Pompa di calore da installare no riscaldamento Canone comprensivo di spese condominiali Ottima visibilità SC8752700

Udine, Cussignacco Rustico urbano Antico casale da ristrutturare completamente. Le ampie vetrate, pietra a vista e le travi in legno lo contraddistinguono Progetto approvato incluso per la trasformazione in civile abitazione buono stato conservativo. SC8752909

UDINE, zona semicentrale locale vetrinato con bagno e deposito Riscaldamento con pompa di calore SC9069678

Entra in un'atmosfera di comfort con questo incantevole appartamento al 3' a Udine in un condominio con ascensore, a pochi passi dal centro storico, dalla stazione e dall'università, questa proprietà è il perfetto connubio tra comodità e bellezza. Completamente ristrutturato con due comode camere, bagno rifatto, cucina separata con veranda ad uso lavanderia, soggiorno con terrazzina e ripostiglio Cantina e garage Con riscaldamento centralizzato e pompa di calore per un clima sempre perfetto SUPERFICI appartamento circa 80 mq cantina/ripostiglio circa 4 mq veranda e terrazza circa 6 mq garage 13 mq NOTE luminoso e tutto ristrutturato impianti rifatti bagno nuovo pompa di calore infissi cambiati Riscaldamento centralizzato SC9083147

UDINE SUD CONTRATTO DI SERVIZI A VALORE AGGIUNTO PER LOCALI ATTREZZATI ED ARREDATI AD USO UFFICIO DI VARIE DIMENSIONI Eleva il Tuo Business: Uffici Arredati e Servizi Premium a Portata di Mano Alla ricerca di un ambiente di lavoro che unisca funzionalità e smart? La soluzione è qui. Siamo orgogliosi di presentare il contratto di servizi a valore aggiunto con locali arredati, progettati per soddisfare le esigenze dei professionisti più esigenti. Cosa offriamo: Servizi Completi e Personalizzati: Dai servizi di segreteria alla gestione delle utenze, tutto è incluso nel pacchetto per garantire la tua tranquillità e produttività. Comfort ed assistenza gestionale: Approfitta dei servizi di reception, della pulizia regolare degli uffici e dell'accesso automatico alla sede di lavoro (badge magnetico controllato o chiave meccanica), per concentrarti sul tuo business senza distrazioni. Servizi Base Inclusi nel Canone: Reception centralizzata Area comune di parcheggio Accesso automatico alla sede di lavoro Pulizia bisettimanale degli uffici Rete elettrica 220v 50hz Fotocopiatrice e rilegatrice centralizzati Ritiro posta, plichi ed eventuali colli Apparecchi telefonici e connessione internet Utilizzo gratuito delle sale riunioni per un totale di 90 ore Supporto nelle attività di ufficio stampa e promozione social Networking con altre imprese insediate, associazioni di categoria, enti di ricerca e potenziali partner e finanziatori Metrature e prezzi Da 16 mq a 118 mq Da Euro 330/mq a Euro 310.20/mq + iva Scopri la Differenza: Raggiungi nuovi traguardi con un ufficio che supera le tue aspettative. Contattaci oggi stesso per scoprire le nostre soluzioni disponibili e trasforma il tuo spazio di lavoro in un luogo di successo. Chiama il numero 0432792010 o invia un'email a villapatrizia@quoreimmobiliare.it per prenotare una visita o per ulteriori dettagli. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi obiettivi aziendali. Benvenuto nel futuro del lavoro. SC9117929

A pochi kilometri da Udine vendesi azienda vitivinicola con dimora storica, annessi agricoli, 29 ettari di vario vigneto. Prezzo impegnativo su richiesta. Per ulteriori informazioni in merito contattare il 348 44 210 88. SC8700413

Provincia di Udine vendesi in blocco ca 150 ettari di terreno agricolo. Per ulteriori informazioni contattare il 348 44 210 88. SC8700414

In posizione ben collegata a strade e a 4 km dall' autostrada di Udine sud affittasi su un lotto di terreno di 3 ettari magazzini per ca 8000 metri con officina per riparazione mezzi. Uffici di ca 1000 metri e appartamento di circa 360 mq. Gli immobili si presentano in particolare per un uso logistico e di trasporto ma anche per deposito mezzi, mostre e attività commerciali di vario genere come anche per la produzione. Per ulteriori informazioni in merito contattare il 348 44 210 88. SC8784140

Nella prima periferia di Udine, proponiamo interessante terreno edificabile di circa 800 mq ricadente in zona B4 estensiva rada; adatto all'edificazione di villetta unifamiliare o bifamiliare; il terreno, ben soleggiato, è situato in contesto molto tranquillo e distante dal traffico; ottima soluzione per chi cerca una grande tranquillità senza privarsi della comodità di essere a breve distanza dal centro città. IF = Indice di fabbricabilità 1 mc x mq Rapporto di copertura: 0.25 PREZZO AFFARE Euro 48.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'inizio di via Cussignacco, in una palazzina d'epoca recentemente ristrutturata vendiamo un bel bicamere di 90 mq anch'esso completamente ristrutturato. L'immobile posto al primo piano su due con ascensore è composto da una comoda zona giorno/pranzo con un cucinotto separato, una camera singola, una matrimoniale ed un bagno finestrato. Riscaldamento termoautonomo, spese condominiali 50 euro/mese. Viene ceduto completamente arredato. Classe energetica E. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione ben collegata a strade e a km dall'autostrada di Udine sud vendesi su un lotto di terreno di 3 ettari magazzini per ca 8000 metri con officina per riparazione mezzi. Uffici di ca 1000 metri e appartamento di circa 360 mq. Gli immobili si presentano in particolare per un uso logistico e di trasporto ma anche per deposito mezzi, mostre e attività commerciali di vario genere come anche per la produzione. Per ulteriori informazioni in merito contattare il 348 44 210 88. SC8784139

In via Santa Giustina vendiamo un negozio con doppia vetrina, diviso con zona commerciale e due uffici oltre magazzino interrato. Ulteriori info in agenzia. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE in bella zona INTERA AZIENDA VINICOLA con circa 45 ETTARI DI TERRENO in buona parte coltivati a VIGNETO doc con annessa CANTINA e CASA PADRONALE. Ottimaoccasione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cussignacco vendiamo un terreno edificabile di 1.390 mq già urbanizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei alla ricerca di un'attività commerciale non perdere l'occasione di investire in questo locale già adibito a pizzeria nel cuore di Udine. Situata in una delle zone più vivaci della città, questo immobile offre una superficie generosa di 330 mq che si presta perfettamente per accogliere clienti affezionati e nuovi visitatori. La pizzeria è dotata di attrezzature moderne e funzionali, garantendo un ambiente efficiente per la preparazione e il servizio. Gli spazi interni sono ben progettati per ottimizzare sia le operazioni quotidiane che l'esperienza dei clienti, rendendola ideale anche per eventi privati o serate speciali. Ubicata in una zona strategica, la proprietà beneficia del passaggio costante grazie alla vicinanza a scuole, uffici e residenze locali. Non solo rappresenta un’opzione fantastica per gli imprenditori del settore food & beverage ma è anche inserita in un contesto vibrante che favorisce attrattive turistiche ed aziendali. Caratterizzata da arredi eleganti, la pizzeria presenta uno stile accogliente che invita i clienti a godere della migliore cucina tradizionale italiana. Al suo interno troverai aree destinate al consumo dine in oltre ad opzioni take out molto apprezzate dai residenti nella zona. Questa proposta è particolarmente indicata per chi desidera entrare nel mondo gastronomico senza dover sostenere i tempi lunghi dell'avvio ex novo; qui hai già tutto pronto! Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica: contatta oggi stesso l'agenzia di riferimento per prenotare una visita o ottenere ulteriori informazioni. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo al piano terra di via Giusti un grande locale commerciale completamente e finemente ristrutturato negli impianti, infissi e finiture. L'ingresso è indipendente dal condominio e ad oggi è composto da un'unica grande sala di oltre 120 mq, una cucina attrezzata ed arredata con elettrodomestici semi professionali, due bagni con antibagno e ampia stanza adibita a deposito. L'immobile è stato locato nel 2024 con contratto 6 + 6 ed ha un ottimo rendimento. Ulteriori info in Agenzia L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE opportunità per investimento. Sei alla ricerca di un investimento immobiliare da destinare ai tuoi figli per lasciare qualcosa di solido e sicuro con valori che si incrementino nel tempo ? Abbiamo una proposta molto interessante da farti. Si tratta di due immobili che vengono venduti in blocco; un locale commerciale situato a Udine in Largo delle Grazie e la nuda proprietà di un appartamento situato a Lignano Sabbiadoro in Via Mezzasacca. Locale Commerciale di Udine Via delle Grazie n.°8 – L’unità immobiliare si sviluppa su 70,94 mq. destinati ad area di vendita arricchita da due belle vetrine e porta di ingresso che guardano sulla piazzetta dove trova spazio un grande parcheggio. Completano la proprietà un ripostiglio ed un bagno. Inserito in un contesto operoso e dinamico dal forte passaggio pedonale e veicolare, garantisce un'ottima visibilità e un ampio bacino d'utenza per diverse tipologie di attività. Non vi sono spese condominiali. Attualmente affittato a € 1.000/mese per ulteriori 6 anni Nuda proprietà di appartamento a Lignano Sabbiadoro Via Mezzasacca, con unico usufruttuario – Inserito in un elegante complesso residenziale di poche unità denominato “ Residenza Giardino” e dotato di piscina privata, l’appartamento, situato al primo piano, è composto da zona giorno open space, due camere, un bagno e due terrazzi. Climatizzato e con impianto di riscaldamento autonomo. Posti auto disponibili all’interno della proprietà comune. Età del proprietario 65 anni. Valore dell’immobile € 160.000, valore usufrutto € 80.000. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

UDINE OVEST zona Viale Venezia: cerchi una casa di pregio, a pochi minuti dal centro ma contemporaneamente nella tranquillità della campagna ? Magari una elegante ristrutturazione capace di interpretare il rispetto della tradizione con la modernità e con un giardino facilmente gestibile e tanto spazio per vivere in serenità con la tua famiglia ? Abbiamo una soluzione eccezionale! A due passi dal centro della città, in posizione tranquilla su strada frequentata dai residenti, con vista aperta sul verde, ampia casa su due livelli attaccata solo su un lato ad altra proprietà. Al piano terra, ingresso dal porticato con vista sul giardino, ampia cucina separata con zona pranzo, due soggiorni di cui uno con caminetto e servizio igienico dotato di doccia. Al piano primo disimpegno, tre camere di cui la principale dotata di grande stanza armadio e terrazzo che si affaccia sul giardino e un bagno con vasca. Esternamente troviamo l’ampia autorimessa e accanto alla casa un comodo edificio ad uso deposito/legnaia. Condizioni ottime, costruita con materiali di pregio e interessanti soluzioni architettoniche. Riscaldamento a pavimento e, in fase di realizzazione, anche l’impianto fotovoltaico. Non aspettare, è troppo bella! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

DESCRIZIONI VETTURE Vuoi fare un TEST DRIVE della vettura o ricevere foto e video? CHIAMA ORA per fissare un appuntamento. M M Motors è una società d?intermediazione di auto tra privati, la nostra mission è di offrire a chi vende la possibilità di realizzare il giusto prezzo ed a chi acquista di averla ad un prezzo vantaggioso rispetto ai canali tradizionali, offrendo le stesse garanzie di una concessionaria! PERIZIA DELL ESPERTO: E' arrivata in MM Motors Udine una vera chicca per collezionisti : HONDA PRELUDE COUPE' 2.0I 16V del 1994 !! Regolarmente iscritta ASI ed esente da bollo. L'auto non ha problemi meccanici e l'ulimo tagliando e stato fatto nel mese di gennaio 2025. Distribuzione e pompa d'acqua e Cinghia dei servizi rifatte sempre nel mese di gennaio 2025. La carrozzeria e gli interni in pelle nera sono in buono stato. GOMME ESTIVE NUOVE !! L'AUTO E' DOTATA DI UN BELLISSIMO TETTO APRIBILE !! E' poi accessoriata con climatizzatore, autoradio e specchietti elettrici. Una vettura per veri intenditori. DISPONIBILE VISIONE E TEST DRIVE SU APPUNTAMENTO. CHIAMARE PRIMA DI RECARSI IN SEDE. VETTURA: Interni: buono stato Esterni: buono stato Volante: buono stato Gomme: estive nuove DOCUMENTAZIONE: Bollo: esente Revisione: 05/2026 MANUTENZIONE: Ultimo tagliando: 01/2025 Tagliandi: meccanico di fiducia Cambio: manuale in buono stato Frizione: buono stato Freni: buono stato GARANZIA LEGALE 12 MESI ESTENDIBILE; FINANZIAMENTI IN SEDE AI MIGLIORI TASSI SUL MERCATO; ASSICURAZIONI FURTO E INCENDIO PER TUTTA LA DURATA DEL FINANZIAMENTO; SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE; CONDIZIONI DI VENDITA Tutte le informazioni nel nostro annuncio sono state compilate con la massima precisione e cura. Tuttavia, possono contenere degli errori. M M Motors Srl declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative a dati inseriti quali optional, omologazioni anti inquinamento e altri dettagli inerenti all?automobile. CLAUDIO SALLLUSTI +39 351 3018830 ? udine@udine@m mmotors.com

Udine sud, in particolare a Paparotti, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'interno di una casa storica ristrutturata, suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. L’immobile gode di una corte privata d’accesso, dove sono presenti un posto auto coperto e uno scoperto, oltre a una servitù di passaggio pedonale a favore di un confinante, attualmente utilizzata da una galleria d’arte. L’abitazione si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite una suggestiva scala in pietra. L’ingresso ci introduce in una zona giorno calda e accogliente, composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile e bagno di servizio con lavanderia. La zona notte è composta da:disimpegno, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e box doccia centrale, dal design moderno e raffinato ed infine da un bagno cieco con box doccia . L’atmosfera storica è valorizzata dai soffitti alti con travi a vista, che hanno permesso la realizzazione di un soppalco (da completare) affacciato sia sul bagno che sul soggiorno. Questo spazio offre due ambienti versatili, ideali come ulteriori camere da letto, studio o area relax. Tra i plus: tetto recentemente isolato impianto fotovoltaico da 6 kW senza batteria finiture curate e dettagli di pregio riscaldamento a pavimento alimentato dal termocamino, dalla stufa a pellet o elettricamente dalla pompa di calore boiler da 1000 litri con ulteriore boiler di 80 litri per l'acqua calda impianto di climatizzazione con uno split al primo piano e due nel soppalco. Questa soluzione unisce il fascino del passato con il comfort della tecnologia e degli impianti moderni, perfetta per chi cerca una residenza originale e di qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DESCRIZIONI VETTURE Vuoi fare un TEST DRIVE della vettura o ricevere foto e video? CHIAMA ORA per fissare un appuntamento. M M Motors è una società d?intermediazione di auto tra privati, la nostra mission è di offrire a chi vende la possibilità di realizzare il giusto prezzo ed a chi acquista di averla ad un prezzo vantaggioso rispetto ai canali tradizionali, offrendo le stesse garanzie di una concessionaria! IL PREZZO DI E. 15.500 E' VALIDO SOLO CON LA PROMOZIONE FINANZIARIA PROMMO. IL PREZZO SENZA PROMOZIONE FINANZIARIA E' DI 16.500 EURO PERIZIA DELL ESPERTO: E' arrivata in MM Motors Udine una bella VOLKSWAGEN TIGUAN 2.0 TDI SCR DSG 4MOTION Business BMT di colore blu a TRAZIONE INTEGRALE. L'auto non presenta problemi meccanici e l'ultimo tagliando è stato fatto nel mese di novembre 2024. Distribuzione rifatta a 190.000 Km, Dischi anterori a gennaio 2025, Lavaggio cambio automatico con cambio d'olio nel mese di aprile 2025. La carrozzeria e gli interni sono in ottimo stato. L'auto viene fornita con un doppio treno di gomme in buono stato: Invernali con cerchi e estive con altri 4 cerchi. Tutto compreso nel prezzo. Bollo pagato fino a settembre 2025. Ampia la lista degli accessori: Climatizzatore Trizona, Navigatore GPS, Immobilizzatore elettronico, Autoradio, Prese USB, Freno di stazionamento elettronico, Sensori di parcheggio anteriori e posteriori, Volante multifunzione, Cruise Control adattivo, Sistema bluetooh, Line Assist, Specchietti elettrici, Sensore pioggia, Sensore luci, Cerchi in lega, Fendinebbia, ABS, ESP e parecchi altri. DISPONIBILE VISIONE E TEST DRIVE SU APPUNTAMENTO. CHIAMARE PRIMA DI RECARSI IN SEDE. VETTURA: Interni: ottimo stato Esterni: ottimo stato Volante: ottimo stato Gomme: estive 60% invernali 60& DOCUMENTAZIONE: Libretto uso e manutenzione: disponibile Bollo:09/2025 Revisione:07/2026 MANUTENZIONE: Ultimo tagliando: 11/2024 Km ultimo tagliando: 207.240 Tagliandi: meccanico di fiducia Cambio: automatico in buono stato Frizione: buono stato Freni: buono stato GARANZIA LEGALE 12 MESI ESTENDIBILE; FINANZIAMENTI IN SEDE AI MIGLIORI TASSI SUL MERCATO; ASSICURAZIONI FURTO E INCENDIO PER TUTTA LA DURATA DEL FINANZIAMENTO; SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE; CONDIZIONI DI VENDITA Tutte le informazioni nel nostro annuncio sono state compilate con la massima precisione e cura. Tuttavia, possono contenere degli errori. M M Motors declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative a dati inseriti quali optional, omologazioni anti inquinamento e altri dettagli inerenti all?automobile. CLAUDIO SALLUSTI +39 351 3018830 ? udine@m mmotors.com

DESCRIZIONI VETTURE Vuoi fare un TEST DRIVE della vettura o ricevere foto e video? CHIAMA ORA per fissare un appuntamento. M M Motors è una società d?intermediazione di auto tra privati, la nostra mission è di offrire a chi vende la possibilità di realizzare il giusto prezzo ed a chi acquista di averla ad un prezzo vantaggioso rispetto ai canali tradizionali, offrendo le stesse garanzie di una concessionaria! PERIZIA DELL ESPERTO: E' arrivata in MM Motors una interessante LAND ROVER RANGE ROVER EVOQUE 2.0 TD4 180 CV 5p. HSE di colore grigio con solo 52.000 km percorsi. L'auto non presenta problemi meccanici grazie alla cura con cui è stata tenuta dall'UNICO PROPRIETARIO che ha effettuato manutenzione regolare con Tagliandi Ufficiali Land Rover. Gli interni in PELLE GRIGIA sono in ottimo stato. La carrozzerria è in buono stato con l'eccezione di alcuni sgni sulla parte posteriore destra. Gomme 4 stagioni in buono stato. Interessante la lista degli accessori: Climatizzatore bizona, Cruise Control, Immobilizzatore elettronico, Autoradio, Park Distance Control con Sensori di Parcheggio anteriori e posteriori e Telecamera posteriore, Navigatore GPS, Volante multifunzione, Cerchi in lega, Sistema Bluetooth, Specchietti esterni elettrici, Fendinebbia, Sedili posteriori sdoppiati e abbattibili e parecchi altri. DISPONIBILE VISIONE E TEST DRIVE SU APPUNTAMENTO. CHIAMARE PRIMA DI RECARSI IN SEDE. VETTURA: Interni: ottimo stato Esterni: buono stato Volante: ottimo stato Gomme: 4 stagioni 80% DOCUMENTAZIONE: Libretto uso e manutenzione: disponibile Revisione: 06/2025 MANUTENZIONE: Tagliandi: ufficiali Land Rover Cambio: automatico in buono stato Frizione: buono stato Freni: buono stato GARANZIA LEGALE 12 MESI ESTENDIBILE; FINANZIAMENTI IN SEDE AI MIGLIORI TASSI SUL MERCATO; ASSICURAZIONI FURTO E INCENDIO PER TUTTA LA DURATA DEL FINANZIAMENTO; SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE; CONDIZIONI DI VENDITA Tutte le informazioni nel nostro annuncio sono state compilate con la massima precisione e cura. Tuttavia, possono contenere degli errori. M M Motors declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative a dati inseriti quali optional, omologazioni anti inquinamento e altri dettagli inerenti all?automobile. CLAUDIO SALLUSTI +39 351 3018830 ? udine@m mmotors.com

Nel cuore di Cussignacco, a pochi passi dalla Piazza Papa Giovanni XXIII, si apre un'opportunità unica nel suo genere: un incantevole terreno edificabile di 2600 mq, immerso in un contesto residenziale di prestigio. Questo terreno offre un'ampia gamma di possibilità creative, che spaziano dalla costruzione di dimore unifamiliari o bifamiliari fino alla realizzazione di una piccola palazzina. Avvolto dalla tranquillità e dalla bellezza del verde circostante, il terreno confina con due abitazioni unifamiliari, inserendosi armoniosamente in un quartiere caratterizzato da un mix di eleganti residenze e graziosi fabbricati plurifamiliari. L'accesso agevole dalla strada privata conferisce un ulteriore pregio a questa proprietà, che si distingue per la sua posizione, lontana dal caos cittadino ma vicina a tutti i servizi di prima necessità. Con una destinazione urbanistica di tipo B4 e un'altezza massima consentita di 7,50 metri, questo terreno promette di essere la tela su cui dipingere il sogno della propria dimora, con un indice di sfruttamento di 1,0 mc/mq che garantisce ampie possibilità di sviluppo architettonico. Sia che si desideri creare un rifugio familiare immerso nel verde, sia che si punti a realizzare un investimento immobiliare, questo terreno rappresenta una preziosa opportunità per dare vita ai propri progetti, in un contesto dove la natura si fonde armoniosamente con l'eleganza dell'architettura residenziale. NB: La foto è puramente indicativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine Sud, zona Autoporto Udinese, vendiamo un lotto edificabile di mq. 4.800 circa. Il terreno è inserito in zona urbanizzata, ha destinazione H1 che consente la realizzazione di strutture per il commercio all’ingrosso, al dettaglio, magazzini e attività artigianali legate al commercio. Sul lotto si potrà realizzare un capannone di circa 2.200 mq. con altezza massima di 12 metri ideale per stoccaggio merci e/o commercio all’ingrosso delle stesse. La richiesta economica tiene conto della particolarità della destinazione d’uso e dell’inserimento nella zona denominata Zona Annonaria Udinese. Altre informazioni su specifica richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE in zona semicentrale ad elevata densità di popolazione, cediamo una storica ed avviata attività di pizza al taglio. L'attività viene ceduta per raggiunta età di pensione, l'attuale proprietà ha operato solo con la produzione e vendita di pizza per asporto senza offrire alcun servizio. Contando su una clientela storica e fidelizzata, l'incremento di offerta può fare raddoppiare il fatturato consolidato da anni. Locali ed attrezzature sono in perfette condizioni e molto spaziosi, tali da consentire facilmente ogni tipo di sviluppo. Il prezzo richiesto, in rapporto a quanto offerto, è da vero affare per chi vuole partire con una attività già altamente redditizia. Informazioni dettagliate solo su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE NORD: Se sei alla ricerca di una soluzione subito abitabile, ma con il piacere di personalizzarla e riammodernarla con calma secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, questa potrebbe essere la proposta giusta per te. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, parzialmente arredato, situato in un tranquillo contesto condominiale ben curato nella zona di Paderno – Udine Nord. L'immobile gode di ottima esposizione e di una piacevole vista aperta sul verde del giardino confinante. Gli spazi interni sono ben distribuiti e dividono perfettamente la zona notte dalla zona giorno garantendo privacy per tutta la famiglia: dalla porta di ingresso principale si accede ad un ampio atrio, la cucina è separata e presenta anche un accesso al terrazzo, ampio soggiorno anch'esso con affaccio sullo stesso terrazzo, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera più piccola, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio/ cabina armadio. Nel soggiorno è già predisposta la struttura per l'installazione di una scala interna, che consente l’accesso alla mansarda (attualmente al grezzo), dove si possono realizzare ulteriori ambienti: camere, studio, bagno o zona relax, aumentando considerevolmente la superficie utile dell’abitazione. Locali accessori: cantina finestrata e garage. L'appartamento è termoautonomo e le spese condominiali sono contenute: circa € 60/mese. Gli esterni condominiali sono ben mantenuti, con aree verdi piantumate, alberature e cespugli fioriti che contribuiscono a creare un contesto gradevole e rilassante,inoltre sono presenti anche ulteriori posti auto a disposizione dei condomini stessi o loro ospiti. Cosa aspetti?? Questa è l'occasione della tua vita! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, saremo felici di darti tutte le informazioni che vuoi! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Rif. D202U (per info 393 1710719 Fabrizio). Solo Valori propone in locazione un capannone industriale, realizzato in carpenteria metallica, in perfette condizioni, rinnovato negli impianti di riscaldamento e raffrescamento nel 2022/23/24, (Certificazioni di tutti gli impianti a fine 22 23 24), avente dimensioni in pianta di metri 80,00 di larghezza (quattro campate da 20 m ) e lunghezza di 160,00 m, costituito da 16 moduli di lunghezza 10,00 m; la maglia strutturale è basata pertanto su moduli 20 per 10 m. Il Modulo di testa è riservato quasi esclusivamente alla zona uffici e servizi generali; esso si distingue dal resto del capannone poiché realizzato a due livelli ed ha ed ha la falda di copertura invertita. Il capannone presenta copertura a shed con falde inclinate, si sviluppa su due altezze che corrispondono rispettivamente alla zona di produzione e a quella adibita a magazzino e deposito; Nella prima la quota inferiore di imposta degli shed si trova a più 5,00 m, nella seconda a più 7,43 m. Il capannone è tamponato perimetralmente con pannellature grecate coibentate a Sandwich virgola che vengono utilizzate anche nelle falde di copertura, Adiacente a casello autostrada A4, rispetto a cui vi è accessibilità immediata, a pochi minuti da Portogruaro e a 30 minuti di autostrada dal casello di Roncade. Superficie fondiaria: 53.000 mq Superficie Lorda di Pavimento Totale: 15.300 mq Superficie coperta uso magazzino: 14.200 mq Superficie uffici: 1.100 mq Accessi: portoni a raso Struttura: prefabbricato CLS e metallica Portata pavimento: 5 t./mq Profondità piazzale: 30 m. Struttura antisismica, impianto fotovoltaico in copertura, alta visibilità, centrale fotovoltaico di 1Mwatt. Classe Energetica Uffici: A1, 65,57 kWh/m2anno Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DESCRIZIONE VETTURA Vuoi fare un TEST DRIVE della vettura o ricevere foto e video? CHIAMA ORA per fissare un appuntamento. M M Motors è una società d?intermediazione di auto tra privati, la nostra mission è di offrire a chi vende la possibilità di realizzare il giusto prezzo ed a chi acquista di averla ad un prezzo vantaggioso rispetto ai canali tradizionali, offrendo le stesse garanzie di una concessionaria! IL PREZZO DI E. 7990 E' VALIDO SOLO CON LA PROMOZIONE FINANZIARIA PROMMO. IL PREZZO SENZA PROMOZIONE FINANZIARIA E' DI 8.500 EURO. PERIZIA DELL ESPERTO: Interessante New Entry in MM Motors Udine : MINI COUNTRYMAN nella sua versione sportiva COOPER S a TRAZIONE INTEGRALE con 184 CV e CAMBIO AUTOMATICO. TAGLIANDO E REVISIONE FATTI NEL MESE DI APRILE 2025 !!! GOMME 4 STAGIONI NUOVE !! Gli interni in PELLE NERA e la carrozzeria sono in uno stato molto buono. Completa la lista degli accessori: Climatizzatore, Navigatore GPS. Sistema Bluetooh con Vivavoce, Fari allo Xenon, Comandi al volante, Limitatore di velocità, Cerchi in lega, Fendinebbia, Autoradio, Sensori di parcheggio posteriori e diversi altri DISPONIBILE VISIONE E TEST DRIVE SU APPUNTAMENTO. CHIAMARE PRIMA DI RECARSI IN SEDE. VETTURA: Interni: pelle nera in ottimo stato Esterni: ottimo stato Volante: ottimo stato Gomme: 4 stagioni 95% DOCUMENTAZIONE: Revisione: 04/2027 MANUTENZIONE: Ultimo tagliando: 05/2025 Tagliandi: meccanico di fiducia Cambio: automatico in buono stato Frizione: buono stato Freni: buono stato GARANZIA LEGALE 12 MESI ESTENDIBILE; FINANZIAMENTI IN SEDE AI MIGLIORI TASSI SUL MERCATO; ASSICURAZIONI FURTO E INCENDIO PER TUTTA LA DURATA DEL FINANZIAMENTO; SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE; CONDIZIONI DI VENDITA Tutte le informazioni nel nostro annuncio sono state compilate con la massima precisione e cura. Tuttavia, possono contenere degli errori. M M Motors declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative a dati inseriti quali optional, omologazioni anti inquinamento e altri dettagli inerenti all?automobile. CLAUDIO SALLUSTI MM MOTORS UDINE +39 351 3018830 ? udine@m mmotors.com

A pochi minuti dal centro di Udine, nella tranquilla e ricercata zona di Baldasseria, proponiamo un terreno edificabile che incarna l’equilibrio perfetto tra comfort urbano e serenità residenziale. Il lotto, di circa 505 mq, si presenta con una forma regolare e armoniosa, ideale per chi desidera dare vita a un’abitazione su misura o a un piccolo progetto immobiliare in linea con il contesto circostante. Il terreno si trova su una via a basso scorrimento, impreziosita da eleganti villette singole e bifamiliari, nonché da edifici plurifamiliari a bassa densità, che conferiscono all’area un’atmosfera discreta e famigliare. Grazie a un indice di fabbricabilità di 1,0 mc/mq e a un’altezza massima di 7,50 metri, secondo la zona urbanistica PRGC: B4, il lotto consente la realizzazione di uno sviluppo contenuto, ma di qualità, perfettamente integrato nel paesaggio urbano e conforme alle normative vigenti. Completamente urbanizzato e recintato su tre lati con muretto in cemento, è già dotato di ingresso pedonale, pronto ad accogliere il progetto dei tuoi sogni senza lunghe attese o interventi preliminari. Caratteristiche distintive: •Geometria regolare per una progettazione ottimale •Contesto residenziale silenzioso e ben abitato •Lotto già urbanizzato e pronto alla costruzione Un terreno che si presta alla realizzazione di soluzioni abitative moderne e sostenibili, perfette per chi cerca riservatezza, qualità della vita e vicinanza al centro città, il tutto in una cornice sobria e accogliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DESCRIZIONI VETTURE Vuoi fare un TEST DRIVE della vettura o ricevere foto e video? CHIAMA ORA per fissare un appuntamento. M M Motors è una società d?intermediazione di auto tra privati, la nostra mission è di offrire a chi vende la possibilità di realizzare il giusto prezzo ed a chi acquista di averla ad un prezzo vantaggioso rispetto ai canali tradizionali, offrendo le stesse garanzie di una concessionaria! IL PREZZO DI E. 13.900 E' VALIDO SOLO CON LA PROMOZIONE FINANZIARIA PROMMO. IL PREZZO SENZA PROMOZIONE FINANZIARIA E' DI 14.500 EURO. PERIZIA DELL ESPERTO: Interessante nuovo arrivo in MM Motors Udine: VOLKSWAGEN POLO 1.0 TSI 5p. Comfortline di colore bianco. L'AUTO E' ADATTA PER NEOPATENTATI !! La vettura non presenta problemi meccanici grazie alla cura con cui è stata tenuta dal proprietario che ha acquistato l'auto a Km 0. Ultimo tagliando fatto nel mese di maggio 2025 a 74.558 KM. Gli interni e la carrozzeria sono in buono stato. GOMME 4 STAGIONI IN BUONO STATO ! La gamma degli accessori è davvero interessante: Climatizzatore bizona, Apple Car Play e Android Auto che consentono di collegare lo smartphone alle schermo ed utilizzarlo come navigatore, Immobilizzatore elettronico, Autoradio, Sensori di parcheggio anteriori e posteriori, Volante multifunzione, Limitatore di velocità, Sistema Bluetooth, Fendinebbia, Cerchi in lega, Specchietti esterni elettrici,Sedile posteriore sdoppiato ed abbattibile, Frenata di emergenza assistita, ABS, ESP, Chiusura centralizzata, Alzacristalli elettrici, Airbag conducente, passeggero, laterali e testa, e diversi altri. DISPONIBILE VISIONE E TEST DRIVE SU APPUNTAMENTO. CHIAMARE PRIMA DI RECARSI IN SEDE. VETTURA: Interni: buono stato Esterni: buono stato Volante: buono stato Gomme: 4 stagioni 70% DOCUMENTAZIONE: Libretto uso e manutenzione: disponibile Revisione: 02/2024 MANUTENZIONE: Ultimo tagliando: 05/2025 Km ultimo tagliando: 74.558 Tagliandi: meccanico di fiducia Cambio: manuale in buono stato Frizione: buono stato Freni: buono stato GARANZIA LEGALE 12 MESI ESTENDIBILE; FINANZIAMENTI IN SEDE AI MIGLIORI TASSI SUL MERCATO; ASSICURAZIONI FURTO E INCENDIO PER TUTTA LA DURATA DEL FINANZIAMENTO; SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE; CONDIZIONI DI VENDITA Tutte le informazioni nel nostro annuncio sono state compilate con la massima precisione e cura. Tuttavia, possono contenere degli errori. M M Motors declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative a dati inseriti quali optional, omologazioni anti inquinamento e altri dettagli inerenti all?automobile. CLAUDIO SALLUSTI + 39 351 3018830 ? udine@m mmotors.com

DESCRIZIONI VETTURE Vuoi fare un TEST DRIVE della vettura o ricevere foto e video? CHIAMA ORA per fissare un appuntamento. M M Motors è una società d?intermediazione di auto tra privati, la nostra mission è di offrire a chi vende la possibilità di realizzare il giusto prezzo ed a chi acquista di averla ad un prezzo vantaggioso rispetto ai canali tradizionali, offrendo le stesse garanzie di una concessionaria! PERIZIA DELL ESPERTO: Interessante nuovo arrivo in MM Motors Udine: BMW X3 xDrive20d 184 cv Automatica di colore grigio metallizzato. L'auto non presenta problemi meccanici. Gli interni sono in buono stato cosi come la carrozzeria che presenta qualche imperfezione compatibile con l'età e il chilometraggio della vettura. Gomme invernali Michelin in discreto stato. La trazione integrale e la gamma degli accessori consentono un guida sicura e comfortevole in tutte le situazioni: Climatizzatore, Immobilizzatore elettronico, Autoradio, Fari a led, Specchietti esterni elettrici, Bracciolo, Cerchi in lega, Computer di bordo, Controllo pressione pneumatici, Fendinebbbia, Luci d'ambiente, Freno di stazionamento elettronico, Sedile posteriore sdoppiato e abbattibile, Alzacristalli elettrici, Chiusura centralizzata, ESP, ABS, Airbag conducente, passeggero, laterali e testa e diversi altri. DISPONIBILE VISIONE E TEST DRIVE SU APPUNTAMENTO. CHIAMARE PRIMA DI RECARSI IN SEDE. VETTURA: Interni: buono stato Esterni: buono stato Volante: buono stato Gomme: invernali Michelin 60% DOCUMENTAZIONE: Libretto uso e manutenzione: disponibile Bollo: 12/2015 Revisione: 03/2026 MANUTENZIONE: Ultimo tagliando: 09/2024 Tagliandi: meccanico di fiducia Cambio: automatico in buono stato Frizione: buono stato Freni: buono stato GARANZIA LEGALE 12 MESI ESTENDIBILE; FINANZIAMENTI IN SEDE AI MIGLIORI TASSI SUL MERCATO; ASSICURAZIONI FURTO E INCENDIO PER TUTTA LA DURATA DEL FINANZIAMENTO; SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE; CONDIZIONI DI VENDITA Tutte le informazioni nel nostro annuncio sono state compilate con la massima precisione e cura. Tuttavia, possono contenere degli errori. M M Motors declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative a dati inseriti quali optional, omologazioni anti inquinamento e altri dettagli inerenti all?automobile. CLAUDIO SALLUSTI +39 351 3018830 ? udine@m mmotors.com

In posizione ben collegata a strade e a km dall'autostrada di Udine sud vendesi su un lotto di terreno di 4 ettari magazzini per ca 8000 metri con officina per riparazione mezzi. Uffici di ca 1000 metri e appartamento di circa 360 mq. Gli immobili si presentano in particolare per un uso logistico e di trasporto ma anche per deposito mezzi, mostre e attività commerciali di vario genere come anche per la produzione. Per ulteriori informazioni in merito contattare il 348 44 210 88 Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno

DESCRIZIONI VETTURE Vuoi fare un TEST DRIVE della vettura o ricevere foto e video? CHIAMA ORA per fissare un appuntamento. M M Motors è una società d?intermediazione di auto tra privati, la nostra mission è di offrire a chi vende la possibilità di realizzare il giusto prezzo ed a chi acquista di averla ad un prezzo vantaggioso rispetto ai canali tradizionali, offrendo le stesse garanzie di una concessionaria! PERIZIA DELL ESPERTO: Interessante nuovo arrivo in MM Motors Udine: FIAT 500 L 1.3 Multijet 95 CV Dualogic Cross di un bel colore verde scuro. ADATTA PER NEOPATENTATI !! L'auto non presenta problemi meccanici. Ultimo tagliando e revisione effettuati nel mese di agosto 2025. La carrozzeria e gli interni sono in ottimo stato. La vettura è in GARANZIA totale CONCESSIONARIO fino ad AGOSTO 2026. Inoltre per i 3 anni successivi, cioè fino ad agosto 2029 è in garanzia concessionario limitatamente ai costi di manodopera. GOMME 4 STAGIONI praticamente NUOVE!! Ampia la gamma degli accessori: Climatizzatore bizona, Luci diurne, Radio DAB, Connessione dati con Apple Car Play e Android Auto, Sistema Bluetooth, Park Distance Control con Sensori di parcheggio posteriori, Cruise Control, Sensore luci, Sensore pioggia, Cerchi in lega da 17", Fendinebbia, Monitoraggio pressione pneumatici, Supporto lombare, Sedile guida regolabile in altezza, Sedili posteriori sdoppiati e abbattibili, Sedile passeggero abbattibile a tavolino, Volante multifunzione, Leve al volante, Lunotto termico, Hill holder, Prese 12V e USB, Immobilizzatore elettronico, Servosterzo elettronico ABS, ESP, e parecchi altri. DISPONIBILE VISIONE E TEST DRIVE SU APPUNTAMENTO. CHIAMARE PRIMA DI RECARSI IN SEDE. VETTURA: Interni: ottimo stato Esterni: ottimo stato Volante: ottimo stato Gomme: 4 stagioni 90% DOCUMENTAZIONE: Libretto uso e manutenzione: disponibile Revisione: 08/2027 MANUTENZIONE: Ultimo tagliando: 08/2025 Km ultimo tagliando: 64.100 Tagliandi: meccanico di fiducia Cambio: automatico in buono stato Frizione: buono stato Freni: buono stato GARANZIA LEGALE 12 MESI ESTENDIBILE; FINANZIAMENTI IN SEDE AI MIGLIORI TASSI SUL MERCATO; ASSICURAZIONI FURTO E INCENDIO PER TUTTA LA DURATA DEL FINANZIAMENTO; SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE; CONDIZIONI DI VENDITA Tutte le informazioni nel nostro annuncio sono state compilate con la massima precisione e cura. Tuttavia, possono contenere degli errori. M M Motors declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative a dati inseriti quali optional, omologazioni anti inquinamento e altri dettagli inerenti all?automobile. CLAUDIO SALLUSTI +39 351 3018830 ? udine@m mmotors.com

DESCRIZIONI VETTURE Vuoi fare un TEST DRIVE della vettura o ricevere foto e video? CHIAMA ORA per fissare un appuntamento. M M Motors è una società d?intermediazione di auto tra privati, la nostra mission è di offrire a chi vende la possibilità di realizzare il giusto prezzo ed a chi acquista di averla ad un prezzo vantaggioso rispetto ai canali tradizionali, offrendo le stesse garanzie di una concessionaria! IL PREZZO DI E. 26.200 E' VALIDO SOLO CON LA PROMOZIONE FINANZIARIA PROMMO. IL PREZZO SENZA PROMOZIONE FINANZIARIA E' DI 27.000 EURO. PERIZIA DELL ESPERTO: Bellissima New Entry in MM Motors Udine: RANGE ROVER LAND ROVER EVOQUE 2.0D 150CV AWD nella sua versione Aut R Dynamic SE. L'auto non presenta problemi meccanici grazie alla cura con cui è stato tenuta dal proprietario. Ultimo tagliando fatto nel mese di febbraio 2025. La carrozzeria di colore bianco con tetto nero e gli interni in PELLE NERA sono in ottime condizioni. Gomme 4 stagioni in ottimo stato !! Ampia e completa la lista degli accessori: Climatizzatore bizona, Navigatore GPS, Immobilizzatore elettronico, Autoradio, Park Distance Control con Telecamera posteriore e Sensori di Parcheggio anteriori e posteriori, Volante multifunzione, Leve al volante, Specchietti esterni elettrici e ripiegabili elettricamente, Parcheggio assistito, Sistema bluetooth con vivavoce, Cruise Control, Cerchi in lega da 20" , Hill Holder, Fari a led, Sensore pioggia, Sensore luci, Pacchetto black, Portellone posteriore elettrico e molti altri. L'auto può essere guidata con 5 modalità di guida: Comfort, Sport, Fango, Neve e Pioggia !! DISPONIBILE VISIONE E TEST DRIVE SU APPUNTAMENTO. CHIAMARE PRIMA DI RECARSI IN SEDE. VETTURA: Interni: ottimo stato Esterni: ottimo stato Volante: ottimo stato Gomme: 4 stagioni di cui 2 nuove e 2 al 70% DOCUMENTAZIONE: Libretto Service: disponibili fatture dei tagliandi fatti Libretto uso e manutenzione: disponibile Revisione: 07/2025 MANUTENZIONE: Ultimo tagliando: 02/2025 Km ultimo tagliando: 90.000 Tagliandi: Ufficiali Land Rover + ultimo da meccanico di fiducia Cambio: automatico in buono stato Frizione: buono stato Freni: buono stato GARANZIA LEGALE 12 MESI ESTENDIBILE; FINANZIAMENTI IN SEDE AI MIGLIORI TASSI SUL MERCATO; ASSICURAZIONI FURTO E INCENDIO PER TUTTA LA DURATA DEL FINANZIAMENTO; SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE; CONDIZIONI DI VENDITA Tutte le informazioni nel nostro annuncio sono state compilate con la massima precisione e cura. Tuttavia, possono contenere degli errori. M M Motors declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative a dati inseriti quali optional, omologazioni anti inquinamento e altri dettagli inerenti all?automobile. CLAUDIO SALLUSTI +39 351 3018830 ? udine@m mmotors.com

Udine In Piazza Rizzi proponiamo in vendita mini appartamento con soppalco composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera/salottino; al piano soppalcato troviamo un ulteriore spazio attualmente adibito a camera. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina edificata nel 2012 ottimamente conservata; presenta ottime finiture e impiantistica all'avanguardia. Riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, videocitofono. Classe energetica A1. Attualmente locato fino a fine 2026 ad euro 500,00 mensili + spese. C'è la possibilità di liberare l'appartamento prima della scadenza contrattuale. Prezzo richiesto Euro 160.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DESCRIZIONI VETTURE Vuoi fare un TEST DRIVE della vettura o ricevere foto e video? CHIAMA ORA per fissare un appuntamento. M M Motors è una società d?intermediazione di auto tra privati, la nostra mission è di offrire a chi vende la possibilità di realizzare il giusto prezzo ed a chi acquista di averla ad un prezzo vantaggioso rispetto ai canali tradizionali, offrendo le stesse garanzie di una concessionaria! PERIZIA DELL ESPERTO: Bellissimo nuovo arrivo in MM Motors Udine: SMART FORTWO 90 0.9 Turbo twinamic nella sua versione più raffinata British Green. L'auto non ha problemi meccanici grazie alla cura con cui è stata tenuta dall'UNICO PROPRIETARIO che ha effettuato manutenzione regolare con TAGLIANDI UFFICIALI SMART. Ultimo tagliando effettuato, insieme alla revisione, nel mese di Luglio 2025. Gli interni in PELLE color crema sono in ottimo stato e la carrozzeria è in uno stato molto buono. L'auto è dotata di un bel TETTO PANORAMICO con tendina parasole. Interessante la lista degli accessori: Climatizzatore, Navigatore GPS, Radio, Sistema Bluetooh, Telecamera posteriore per parcheggio assistito, Cruise Control, Immobilizzatore, Cerchi in lega da 16", Fendinebbia, Limitatore di velocità, Tergilunotto, Servosterzo, Brake Assist, Cross Wind Assist, Specchi esterni elettrici, Specchietto interno fotocromatico,Volante multifunzione, Luci diurne a led, ABS, ESP, Presa 12V, Indicatore supplementare sul cruscotto con orologio e contagiri, Airbag conducente, passeggero, ginocchia e SIdebag testa/torace lato guida e passeggero, Cellula di sicurezza Tridion Black e diversi altri. DISPONIBILE VISIONE E TEST DRIVE SU APPUNTAMENTO. CHIAMARE PRIMA DI RECARSI IN SEDE. VETTURA: Interni: ottimo stato Esterni: ottimo stato Volante: ottimo stato Gomme: 2 pneumatici 4 stagioni 90% 2 pneumatici estivi 30% DOCUMENTAZIONE: Libretto uso e manutenzione: disponibile Bollo: 04/2026 Revisione: 07/2027 MANUTENZIONE: Ultimo tagliando: 07/2025 Tagliandi: Ufficiali Smart Cambio: automatico in buono stato Frizione: buono stato Freni: buono stato GARANZIA LEGALE 12 MESI ESTENDIBILE; FINANZIAMENTI IN SEDE AI MIGLIORI TASSI SUL MERCATO; ASSICURAZIONI FURTO E INCENDIO PER TUTTA LA DURATA DEL FINANZIAMENTO; SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE; CONDIZIONI DI VENDITA Tutte le informazioni nel nostro annuncio sono state compilate con la massima precisione e cura. Tuttavia, possono contenere degli errori. M M Motors declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative a dati inseriti quali optional, omologazioni anti inquinamento e altri dettagli inerenti all?automobile. CLAUDIO SALLUSTI +39 351 3018830 ? udine@m mmotors.com

In Via Baldasseria Media, vendiamo ampio rustico ristrutturato con corte e posti auto. Il rustico si sviluppa su due livelli ed è composto da ampio patio coperto, ingresso, grande salone con caminetto, cucina abitabile e bagno con antibagno. Al piano superiore si trovano le tre camere ed il secondo bagno mentre al di sopra la grande mansarda openspace al grezzo da utilizzare in base alle proprie necessità. Esternamente con cancello elettrico si trova il cortile dove poter parcheggiare le auto. Da vendere a parte una depandance (mini appartamento) completamente autonoma e due ampi garage. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale Ledra (condominio Elena), al piano terra vendiamo ufficio vetrinato di circa 107 mq, recente e in ottimo stato. Pronto subito. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DESCRIZIONI VETTURE Vuoi fare un TEST DRIVE della vettura o ricevere foto e video? CHIAMA ORA per fissare un appuntamento. M M Motors è una società d?intermediazione di auto tra privati, la nostra mission è di offrire a chi vende la possibilità di realizzare il giusto prezzo ed a chi acquista di averla ad un prezzo vantaggioso rispetto ai canali tradizionali, offrendo le stesse garanzie di una concessionaria! PERIZIA DELL ESPERTO: E' arrivata in MM Motors Udine una vera chicca per APPASIONATI DI OFF ROAD !! JEEP WRANGLER RUBICON 2.8 CRD 177 AWD con il rarissimo cambio manuale !! La vettura non presenta problemi meccanici. Gli interni sono in buono stato generale così come la carrozzeria che presenta solo delle rigature sul lato passeggero. Gomme estive da Off Road Maxxis Trepador 35" in discreto stato. Fra gli optional tradizionali segnaliamo: Climatizzatore, Cruise Control, Immobilizzatore elettronico, Autoradio con impianto Bose originale, Sistema Bluetooth con Apple Car Play e Android Auto, Fari full led , Cerchi in lega e fendinebbia. Il vero VALORE AGGIUNTO dell'auto sono però le migliorie ricercate dai veri appassionati di Off Road perlopiù OMOLOGATE SUL LIBRETTO: A livello di esterni segnaliamo: Paraurti anteriore Rugged Ridge omologato, Paraurti posteriore Rugged Ridge omologato, Verricello Warm 9000 omologato (a libretto omologato anche verricello posteriore), Cancello posteriore rinforzato Rugged Ridge (fino a 37"), Barra led con supporti, Calandra anteriore, Snorkel 4x4 omologato, Sottoporta, Parafanghi maggiorati Xenon 4x4, Gomma di scorta 35". A livello di interni vi è il RollBar anteriore omologato con omologato anche RollCage. Radio CB con antenna esterna posteriore. A livello di meccanica troviamo: Ponte anteriore incannato e rinforzato esternamente X4, Semiassi anteriori rinforzati RCW, Semiassi posteriori rinforzati WDOne, Assetto FOX Performance 2.0 con molle +4" , Puntoni rinforzati anteriori e posteriori, superiori ed inferiori, Barre sterzo e Phanard rinforzate, Ammortizzatore di sterzo, Pistoncini SwayBar Apex. Auto venduta con HardTop originale come da foto. Disponibile a parte anche Soft Top SunTop. DISPONIBILE VISIONE E TEST DRIVE SU APPUNTAMENTO. CHIAMARE PRIMA DI RECARSI IN SEDE. VETTURA: Interni: buono stato Esterni: buono stato Volante: buono stato Gomme: estive da Off Road 40% DOCUMENTAZIONE: Revisione: 01/2026 MANUTENZIONE: Ultimo tagliando: 08/2024 Km ultimo tagliando: 98.000 Tagliandi: meccanico di fiducia Cambio: manuale in buono stato Frizione: buono stato Freni: buono stato GARANZIA LEGALE 12 MESI ESTENDIBILE; FINANZIAMENTI IN SEDE AI MIGLIORI TASSI SUL MERCATO; ASSICURAZIONI FURTO E INCENDIO PER TUTTA LA DURATA DEL FINANZIAMENTO; SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE; CONDIZIONI DI VENDITA Tutte le informazioni nel nostro annuncio sono state compilate con la massima precisione e cura. Tuttavia, possono contenere degli errori. M M Motors declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative a dati inseriti quali optional, omologazioni anti inquinamento e altri dettagli inerenti all?automobile. CLAUDIO SALLUSTI +39 351 3018830 ? udine@m mmotors.com

UDINE In Piazza Rizzi proponiamo questo splendido appartamento bicamere sviluppato su due livelli e composto da: ingresso, open space con cucina a vista, terrazzino, bagno finestrato con doccia; al primo piano due camere e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto coperto. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina edificata nel 2012 ottimamente conservata; presenta ottime finiture e impiantistica all'avanguardia; impianto fotovoltaico, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, videocitofono, ecc. Viene ceduto completo di cucina e arredi camera matrimoniale. Classe energetica A1 Euro 210.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it