Agenzia Sanremo - Sanremo - IM

In prestigiosa zona collinare e tranquilla di Via De Amicis, proponiamo due ville indipendenti affiancate di circa 100 mq ciascuna, immerse nel verde con piacevole scorcio di vista mare. Le proprietà si distinguono per gli ampi spazi interni, progettati per offrire comfort, funzionalità ed eleganza. Ogni villa è composta da tre camere da letto, due bagni e un grande open space luminoso con ampia cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. All’esterno, le ville sono circondate da generosi spazi privati, con possibilità di realizzare una piscina per ciascuna unità, creando un’esclusiva oasi di relax. Completano le proprietà garage e posti auto, che garantiscono comodità e praticità. La posizione è uno dei punti di forza: collinare, riservata e panoramica, ma allo stesso tempo centrale e facilmente raggiungibile, con tutti i principali servizi a breve distanza. I lavori di costruzione non sono ancora iniziati: il progetto prevede tempi di realizzazione stimati in circa 6–9 mesi dall’avvio del cantiere, offrendo così la possibilità di personalizzare alcuni aspetti delle abitazioni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, vista sul verde e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro. Per informazioni: Nelya Malakhova – +39 327 2219900

In contesto riservato e silenzioso, a soli 10 minuti di auto dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola casa senza ascensore, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione, inserita all’interno di una casa composta da tre unità immobiliari, è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, funzionali e luminosi. Internamente si compone di ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone configurandosi come un pratico bilocale adatto sia come prima casa sia come investimento. L’accesso si affaccia su uno spazio comune che garantisce praticità e riservatezza. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo. Grazie all’esposizione favorevole, l’immobile gode di buona luminosità durante l’intera giornata e di un piacevole scorcio di mare. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di valorizzarne al massimo il potenziale e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Un’interessante opportunità per vivere in una zona tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro.

In zona San Martino più precisamente in Via Privata Peiranze, Agenzia Sanremo vi propone : Box auto singolo di 16 mq circa posto al piano interrato. Richiesta economica 45.000€ Contattaci oggi stesso! Chiama ora al 0184 535292

Proponiamo in Vendita Ultimi Box auto in centro a Sanremo – a partire da €89.000 Nel pieno centro di Sanremo, proponiamo in vendita box auto situati al piano interrato di un complesso moderno e sicuro, accessibili 24 ore su 24. La struttura è dotata di videosorveglianza attiva, impianto di anti incendio e servizio di assistenza e garantendo massima sicurezza e praticità in ogni momento della giornata. Disponibili box singoli e pochi doppi, ideali sia per uso personale che come investimento, data la posizione estremamente centrale e la crescente domanda di garage in zona. Un’occasione unica per chi cerca comfort, sicurezza e un accesso esclusivo nel cuore pulsante della città. Per maggiori informazioni: Agenzia Sanremo – Via Roma 112 Referente: Simone +39 349 3226605

Elegante villa indipendente con vista mare in vendita a Sanremo, situata in posizione riservata e strategica, a pochi minuti dal centro città e a circa 8–10 minuti a piedi dal mare, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, vicino al parco e alla pista ciclabile. La proprietà, di circa 418 mq complessivi, si sviluppa su quattro livelli collegati internamente e si distingue per ampi spazi, grande luminosità e una distribuzione interna funzionale e versatile, ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza. Al piano terra si apre la zona giorno principale, caratterizzata da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno doppio di grande respiro e luminosità, con splendida vista mare, affiancato da una sala da pranzo, una cucina separata e una cucina estiva, oltre a un bagno di servizio. Gli ambienti sono pensati per la convivialità e la vita quotidiana, con spazi ben collegati e facilmente personalizzabili. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita una camera matrimoniale con balcone vista mare, un bagno padronale finestrato e due camerette, entrambe dotate di bagno en suite, garantendo comfort e privacy per ogni ambiente. Il secondo piano mansardato offre ulteriori ambienti versatili, tra cui uno studio, un bagno e un ampio vano attualmente organizzato come secondo soggiorno, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o professionali. Il piano seminterrato, completamente finestrato, ospita ambienti di servizio e funzionali come lavanderia, ripostigli, bagno e un ampio ufficio o stanza multifunzionale, con accesso diretto agli spazi esterni. All’esterno la villa è circondata da un giardino privato con suggestiva vista mare, impreziosito da un gazebo coperto attrezzato con cucina esterna, forno per pizza e barbecue, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa la proprietà un box auto e una cantina. L’immobile, pur presentandosi in buone condizioni strutturali generali, necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così un’eccellente opportunità di personalizzazione e valorizzazione in una delle località più ricercate della Riviera ligure.

Nel cuore di Sanremo, a pochi passi da Piazza Colombo, dal mare e dal Porto Nuovo, Agenzia Sanremo propone in vendita un elegante trilocale di circa 88 mq, situato al primo piano (senza ascensore) di una palazzina comoda a tutti i servizi e alle principali attrazioni cittadine. L’appartamento, in ottime condizioni e recentemente ristrutturato, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi interni. L’ingresso conduce a un soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax, affiancato da un angolo cottura . La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con antibagno. Completano la proprietà un balconcino e uno splendido terrazzo ampio e vivibile esposto a sud, perfetto per pranzi all’aperto o per godersi momenti di tranquillità nel cuore della città. La posizione centrale, unita alla comodità degli spazi e alle ottime condizioni dell’immobile, rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze. L’appartamento viene venduto arredato e presenta contenute spese condominiali, pari a circa 600 euro annui. La palazzina non è dotata di ascensore.

Terreno edificabile con progetto approvato – Ospedaletti (IM) – Vista mare In posizione dominante e soleggiata, a soli 2 km dal mare, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.000 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villa di circa 120 mq più 8 mq di magazzino e parcheggio privato. Il terreno, esposto a sud e suddiviso in due ampi terrazzamenti, gode di una splendida vista panoramica fino al mare, ideale per chi desidera costruire una villa indipendente in un contesto tranquillo e prestigioso. Caratteristiche principali: Superficie terreno: circa 1.000 mq Progetto approvato per villa di circa 120 mq + 8 mq di magazzino Parcheggio privato incluso nel progetto Terreno disposto su due terrazzamenti Vasca irrigua coperta prevista dietro la casa Seconda vasca in cemento di circa 5 m³ per irrigazione, adiacente alla vasca principale Baracca in ferro esistente ad uso deposito attrezzi Possibilità di eliminare la vasca adiacente all’ingresso in fase di avvio lavori Prezzo: € 490.000 Il prezzo comprende: ✅ Oneri di urbanizzazione ✅ Progetto approvato completo ✅ Consulenza geologica ✅ Computo metrico estimativo redatto da ingegnere, utile per la richiesta di preventivi alle imprese Sono esclusi dal prezzo eventuali lavori futuri: avvio cantiere, demolizione serre e deposito in cemento armato presenti in comune, opere di costruzione della villa. ☀️ Punti di forza: Posizione tranquilla e panoramica Ottima esposizione solare Vista mare Progetto già approvato: tempi ridotti per iniziare a costruire Soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa su misura in Riviera, in un contesto riservato ma vicino al mare

Proponiamo in vendita in pieno Centro : Bilocali e Trilocali precisamente situati in Via Roma. Gli appartamenti, in totale 14, hanno diverse metrature che variano da 45 mq ai 70 mq. Quattro di questi hanno balcone che affacciano su Via Roma. Gli alloggi verranno consegnati completamente ristrutturati. La palazzina d'epoca che ospita gli appartamenti è dotata di ascensore e si eleva su quattro piani, di cui l'ultimo mansardato ospita 2 appartamenti di generose metrature. A completare le proprietà : riscaldamento termo autonomo e climatizzatori. Ottimo investimento da valutare come seconda casa e casa vacanza. Prezzo a partire da 265.000 €. Per più informazioni o fissare una visita contattateci al 0184 53.52.92

In contesto riservato e silenzioso, a soli 10 minuti di auto dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra rialzato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione, inserita all’interno di una casa composta da sole tre unità immobiliari, è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, funzionali e luminosi. Internamente si compone di ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone offrendo spazi versatili e adatti sia come prima casa sia come investimento. L’accesso si affaccia su uno spazio comune che garantisce praticità e riservatezza. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo. Grazie all’esposizione favorevole, l’immobile gode di buona luminosità durante l’intera giornata e di un piacevole scorcio di mare. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di valorizzarne al massimo il potenziale e creare ambienti su misura. Un’interessante opportunità per vivere in una zona tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro.

Trilocale di Prestigio con Vista Mare in Storico Palazzo d’Epoca – Ospedaletti All’interno di uno splendido palazzo storico in stile Liberty, immerso in un parco secolare di rara bellezza, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato in posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Ospedaletti e dalle spiagge, con incantevole vista panoramica sul mare. La proprietà si trova in un esclusivo complesso residenziale tra i più rinomati della zona, caratterizzato da un ambiente riservato, curato e ricco di servizi: portineria , due ascensori, piscina con ampio solarium, campo da tennis, zone relax e un magnifico parco con palme e pini secolari, che crea un’atmosfera di assoluta tranquillità ed eleganza. L’appartamento, di 114 mq, è posto al primo piano ed è servito da due ascensori. Gli spazi interni sono stati oggetto di una ristrutturazione moderna e raffinata, che ha saputo valorizzare la luminosità naturale e la vista mare, visibile da tutte le principali finestre esposte a sud. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato sul mare, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda camera da letto, un secondo bagno per gli ospiti. Gli ambienti risultano perfettamente distribuiti, eleganti e funzionali. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo e tecnologie pensate per garantire comfort in ogni stagione. Le grandi finestre rivolte a sud regalano tramonti spettacolari sulla Riviera, rendendo l’abitazione particolarmente piacevole sia come residenza principale sia come raffinata casa vacanze. Completano la proprietà un box auto singolo all’interno del condominio e due cantine. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Ospedaletti è una delle località più eleganti e apprezzate della Riviera dei Fiori, rinomata per il clima mite tutto l’anno, la qualità della vita e l’atmosfera curata. Il centro, con negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, è facilmente raggiungibile. A pochi minuti si sviluppa inoltre la celebre pista ciclabile sul mare che collega Ospedaletti a Sanremo, ideale per passeggiate, sport e tempo libero. Una proposta immobiliare di alto profilo, ideale per chi desidera vivere in un contesto di charme, con vista mare, servizi esclusivi e la comodità di una posizione centrale, in una delle cornici più suggestive della Liguria.

Diano Marina – Gorleri | Elegante Villa Unifamiliare con Piscina, Vista Mare e Panorama Aperto In posizione privilegiata e riservata, nella suggestiva cornice collinare di Gorleri a Diano Marina, proponiamo in vendita una splendida villa disposta su un unico livello, recentemente ristrutturata con finiture di pregio e materiali di altissima qualità. La proprietà, di circa 144 mq, è accessibile direttamente dalla strada attraverso un comodo cancello elettrico che apre su un’area privata con tre posti auto scoperti di generose dimensioni. Un ampio terrazzo vivibile anticipa l’ingresso dell’abitazione, raggiungibile tramite pochi gradini. L’ingresso avviene attraverso una porta blindata che introduce in un luminoso soggiorno dalle ampie vetrate affacciate a sud, che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano scorci incantevoli sull’esterno. Dalla zona giorno e dagli spazi esterni si gode di una vista mare mozzafiato e di un panorama aperto che abbraccia il verde della collina fino all’azzurro del Mediterraneo. La zona giorno si completa con un elegante angolo cottura su misura, completamente attrezzato, e una confortevole area pranzo perfetta per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto matrimoniali. Una di queste è una splendida camera padronale, dotata di bagno privato finestrato. A servizio delle altre due camere, un ulteriore bagno completo, anch’esso rifinito con materiali moderni. Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno, un ulteriore locale esterno con accesso dal giardino e una deliziosa area outdoor attrezzata con zona pranzo, lettini prendisole, ulivi secolari e una piscina in resina con acqua salata– perfetta per rilassarsi ammirando la vista e godere del clima mite della Riviera. La villa è dotata di tapparelle elettriche e impianti di ultima generazione. Tutto è stato oggetto di una ristrutturazione accurata avvenuta pochi anni fa, che ha saputo coniugare estetica, comfort e funzionalità in un contesto di assoluta privacy e charme. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, ideale sia come prima casa che come residenza di vacanza.

Nel cuore di Sanremo, in posizione comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato ai piani alti di un signorile contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile, finemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, si distingue per gli ambienti spaziosi, la distribuzione funzionale degli spazi e la straordinaria luminosità garantita dall’ottima esposizione. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come raffinata casa vacanze nella Riviera dei Fiori, in una delle zone più richieste e apprezzate della città. Trattativa riservata.

Nel cuore di Sanremo, in pieno centro e precisamente in Via Cavour, proponiamo in vendita grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. L’appartamento, di circa 35 mq, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Dotato di aria condizionata caldo/freddo tramite split, l’immobile rappresenta la soluzione ideale come casa vacanze, pied à terre o investimento a reddito, grazie alla posizione centralissima e alla comodità a tutti i principali servizi, alle vie dello shopping e alle spiagge.

Nel cuore di Sanremo, in pieno centro e precisamente in Via Cavour, proponiamo in vendita grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. L’appartamento, di circa 35 mq calpestabili, è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. L’immobile è dotato di split per aria condizionata caldo/freddo ed è ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito, grazie alla posizione centralissima e alla vicinanza a tutti i principali servizi, alle vie dello shopping e al mare. Au cœur de Sanremo, en plein centre ville, précisément dans la rue Cavour, nous proposons à la vente un joli deux pièces entièrement rénové, situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement, d'environ 35 m² habitables, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre matrimoniale et d'une salle de bains avec douche. Le bien est équipé de splits pour la climatisation chaud/froid et est idéal à la fois comme résidence de vacances et comme investissement locatif, grâce à sa localisation très centrale et à la proximité de tous les principaux services, des quartiers commerçants et de la mer.

Zona Mercato A due passi dal centro e dalla zona pedonale dello shopping, Vendiamo graziosi Appartamenti posti al primo piano con ascensore. I tre bilocali sono di 50 mq circa ciascuno mentre il trilocale è di 67 mq circa. Gli alloggi presentano: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale (due camere da letto nel caso del trilocale) e bagno con doccia. Gli alloggi sono stati recentemente ristrutturati e godono tutti di riscaldamento autonomo, assicurando comfort tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute. Gli appartamento godono sicuramente di una posizione strategica, raggiungibili da tutti i servizi della zona quali supermercati, farmacie, mezzi di trasporto e spiagge. Questi infatti si rivelano ottimi investimenti, sia per affitti brevi che come seconda casa, perfetti per chi desidera un rifugio accogliente e comodo in una posizione centrale. Prezzi a partire da 150.000€ trattabili Lavori effettuati: Rifacimento completo impianto elettrico, idrico, fognario, gas, antenna. Sostituzione tapparelle ed infissi con doppi vetri, porte interne nuove, porta d'ingresso blindata Caldaia turbo nuova / Termo autonomo A due passi dai punti nevralgici della Città: prima farmacia 30 mt primo supermercato 20 mt primo benzinaio 50 mt piazza del mercato 50 mt cattedrale 250 mt poste PT 300 mt teatro Ariston 350 mt Casinò 400 mt Piazza Colombo 400 mt Stazione Ferroviari 1 km Spiagge 600 mt. Per più informazioni o fissare una visita contattateci al 0184 53.52.92

Agenzia Sanremo propone in vendita un luminoso attico situato in Via Galileo Galilei, in una posizione particolarmente tranquilla e silenziosa, immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino. L'appartamento di 95 mq circa si trova al terzo ed ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore, composto da sole 16 unità abitative, ben abitato e curato sia nelle parti comuni interne che negli spazi esterni. Il complesso si distingue per il contesto signorile e riservato, non affacciato direttamente sulla strada. L'abitazione è composta da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dal magnifico terrazzo, ampio e vivibile, al quale si accede da tutti i principali ambienti della casa. Grazie all'esposizione a est e sud, gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e regala una piacevole vista panoramica con scorcio sul mare. Completano la proprietà una cantina asciutta, un box auto e un posto auto condominiale, elementi che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. Il riscaldamento è autonomo con aria condizionata con funzione caldo/freddo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Sanremo. Prezzo richiesto: € 250.000

Ampio quadrilocale ristrutturato nel cuore di Sanremo, a pochi passi dal mare In posizione centrale e strategica, a soli 600 metri dalle spiagge e a pochi passi da Via Matteotti, proponiamo in vendita un elegante e luminoso quadrilocale situato al quinto piano di un signorile condominio dotato di ascensore, composto da sole 10 unità abitative. L'appartamento, completamente ristrutturato e arredato, si sviluppa su una superficie commerciale di 123 mq ed è composto da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno, cucina abitabile completamente attrezzata, tre camere da letto e doppi servizi. Uno dei punti di forza della proprietà è il lungo balcone che serve la zona giorno e una delle camere, con accesso diretto dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera stessa, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. L'immobile gode di una tripla esposizione est ovest nord, che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. Dalle finestre si apre una gradevole vista sulla città con scorci di mare in lontananza. Dotazioni e finiture: Porta blindata Serramenti con doppi vetri Appartamento completamente ristrutturato Ascensore Condominio signorile e riservato Riscaldamento autonomo Arredato Completa la proprietà, con acquisto separato, un comodo box auto di 19 mq al prezzo di € 68.000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Sanremo, con tutti i servizi, i negozi e il mare raggiungibili comodamente a piedi.

Agenzia Sanremo propone in vendita, a Sanremo, in Via Padre Semeria, appartamento da ristrutturare situato in condominio signorile dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata con possibilità di realizzare un moderno open space soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con box doccia recentemente ristrutturato. Dal soggiorno e dalla camera si accede al balcone che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell’alloggio, garantendo continuità agli spazi esterni. Esposizione nord. La proprietà è dotata di caldaia autonoma e impianto di aria condizionata. Completa l’offerta una cantina asciutta inclusa nel prezzo. Spese condominiali contenute, circa € 50/60 mensili. Possibilità di acquisto posto auto: Posto auto coperto € 30.000 Posto auto scoperto € 15.000 Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, in zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare 0184 535292 o email info@agenzia sanremo.it

Sanremo – Vendita Monolocale con Balcone in Pieno Centro Agenzia Sanremo propone in vendita, nel cuore della città e comodo a tutti i servizi e alle spiagge, un grazioso monolocale in ottime condizioni generali. L’appartamento è situato al quarto ed ultimo piano di un tipico stabile ligure DOTATO DI ASCENSORE e si compone di ingresso, funzionale zona giorno/notte con angolo cottura attrezzato, bagno e balcone vivibile esposto a sud. Il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per momenti di relax, con una vista aperta e suggestiva che spazia fino al mare. La proprietà si presenta luminosa, ben distribuita e pronta per essere abitata, risultando un’ottima soluzione sia come casa vacanze che come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0184 535292 o whatsapp + 39 333 4784092

CASA INDIPENDENTE CON 19.000 MQ DI TERRENO, VISTA MARE E PANORAMICA – SANREMO Agenzia Sanremo propone in vendita una casa indipendente di circa 89 mq commerciali, completamente immersa nel verde e circondata da un ampio terreno di proprietà di oltre 19.000 mq. La proprietà si raggiunge attraverso un lungo e caratteristico vialetto privato che conduce all’abitazione, inserita in una posizione tranquilla, riservata e panoramica, con una splendida vista mare e un’ampia vista aperta sul paesaggio circostante. La casa, disposta interamente su un unico livello, è attualmente composta da: ingresso; cucina due camere; disimpegno; bagno. Completano la proprietà un box chiuso, adatto per auto e/o moto, un pollaio, un magazzino/deposito. L’intero fabbricato necessita di una completa ristrutturazione. La proprietà rappresenta quindi un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una nuova abitazione su misura, valutando anche la possibilità di demolizione e ricostruzione. Grazie alla generosa superficie del terreno, alla tranquillità della zona e alla posizione immersa nella natura, questa soluzione offre grandi potenzialità per chi è alla ricerca di privacy, spazio e panorama, a pochi chilometri dalla città. Esposizione completa: Sud, Est, Ovest e Nord. La proprietà si trova a circa 7 km dal centro di Sanremo, raggiungibile in circa 20 minuti d’auto, in una zona tranquilla e completamente immersa nel verde. Richiesta: € 145.000 Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una residenza indipendente in un contesto naturale, riservato e panoramico, con vista mare e un’importante estensione di terreno privato.

Sanremo – Via Padre Semeria | Prestigiosa villa con piscina e vista mare panoramica Agenzia Sanremo propone in vendita, nella rinomata Via Padre Semeria, una splendida villa indipendente sviluppata su quattro livelli, immersa nella tranquillità e caratterizzata da una spettacolare vista panoramica sul mare, godibile da ogni ambiente della proprietà. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 2.450 mq, perfettamente curato, ed è composta da due appartamenti indipendenti, soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per ospitare familiari o per un'attività ricettiva di alto livello. Al primo piano si trova il primo appartamento, di circa 120 mq, composto da ingresso, luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile e bagno finestrato. Salendo al piano mansardato si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, cabina armadio e secondo bagno. Completano l'abitazione una splendida veranda e un ampio terrazzo vivibile, perfetti per pranzi e momenti di relax all'aperto, con una vista impareggiabile sul Golfo di Sanremo. Al piano terra si sviluppa il secondo appartamento, di circa 140 mq, caratterizzato da ambienti caldi e accoglienti: ampio soggiorno con camino, angolo bar, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e un grande portico affacciato sul giardino. Al piano seminterrato troviamo due ampi magazzini di circa 220 mq complessivi, oltre al locale caldaia, una cantina per vini, una lavanderia con bagno e ulteriori locali di servizio, ideali come deposito, laboratorio o rimessaggio. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino ospita una splendida piscina di 12 x 6 metri con locale tecnico dedicato, zona barbecue, ampie aree attrezzate per pranzi e cene all'aperto, doccia esterna e numerosi angoli dedicati al relax, il tutto immerso nel verde e con una vista mare mozzafiato. Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento alimentato da bombolone GPL e dispone di due pozzi privati, elementi che garantiscono un'ottima autonomia nella gestione della proprietà. Completano l'offerta numerosi posti auto e moto, un suggestivo uliveto e spazi esterni di grande pregio che assicurano privacy e tranquillità. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Sanremo, circondato dal verde, con totale privacy, ampi spazi interni ed esterni e una vista sul mare che accompagna ogni momento della giornata.

AGENZIA SANREMO propone in vendita, in Strada San Francesco, un’interessante proprietà indipendente con progetto già sviluppato per la realizzazione di una moderna villa di nuova generazione. Un’opportunità ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa contemporanea, efficiente e personalizzabile, immersa nel verde e con ampi spazi esterni. LA PROPRIETÀ E IL PROGETTO Il progetto prevede la realizzazione di una casa di circa 125 mq abitabili, distribuiti su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato con autorimessa di circa 48 mq, due locali cantina/deposito e spazi accessori. La progettazione è stata studiata per offrire un’importante flessibilità nella distribuzione interna: l’immobile potrà essere concepito come un’ampia villa unifamiliare oppure organizzato in due unità abitative indipendenti, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. GLI SPAZI INTERNI Piano interrato: Ampia autorimessa di circa 48 mq, con comodi spazi di manovra, due locali destinati a cantina o deposito e collegamento diretto ai piani superiori tramite scala interna. Piano terra – circa 62 mq: La zona giorno sarà caratterizzata da ambienti luminosi e da un piacevole affaccio sul verde. il piano prevede una zona giorno, una camera, un bagno e l’accesso a un porticato di circa 17 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Piano primo – circa 62 mq: Raggiungibile attraverso un vano scala , il piano superiore prevede un ambiente living, una camera da letto, un bagno e un terrazzo. GIARDINO E SPAZI ESTERNI Il terreno circostante si sviluppa sulle caratteristiche fasce liguri e comprende una piacevole area pianeggiante a prato. Il progetto paesaggistico è stato pensato per valorizzare la vegetazione già presente, tra cui ulivi, limoni, cicas e alberi da frutto, integrandola con siepi perimetrali che garantiscono maggiore riservatezza e privacy. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di realizzare una villa moderna e personalizzata, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben collegata alla città. PUNTI DI FORZA Proprietà completamente indipendente Progetto già sviluppato per demolizione e ricostruzione Possibilità di realizzare una villa moderna ad alta efficienza energetica Circa 125 mq su due livelli Autorimessa di circa 48 mq Due locali cantina/deposito Possibilità di realizzare una o due unità abitative Porticato, balcone e ampi spazi esterni Giardino con vegetazione tipicamente mediterranea Ampia possibilità di personalizzazione Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! AGENZIA SANREMO Via Roma 112 – Sanremo (IM) Tel. 0184 535292

Appartamento Trilocale in Vendita a Sanremo Zona Coldirodi Sulla prima collina a circa 4 Km. da Sanremo e precisamente nella Frazione di Coldirodi, Vendiamo appartamento di 70 mq. posto al secondo piano senza ascensore, l'appartamento è in buone condizioni ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato; Al terzo piano troviamo una soffitta di proprietà di 40mq circa. Infissi nuovi Riscaldamento autonomo a gas No spese condominiali. Predisposizione per aria condizionata e riscaldamento a pellet. Con possibilità di acquistare appezzamento di terreno a 100 mt dalla casa di circa mq. 777 di campagna a 13 mila euro.

Nel cuore di Sanremo, in un elegante edificio con ascensore, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 96 mq (calpestabili) completamente ristrutturato a nuovo, caratterizzato da finiture moderne e di pregio. Situato al quarto piano, l’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la splendida vista mare che si può ammirare dal grande terrazzo esposto a sud. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con un generoso angolo cottura, creando uno spazio raffinato e funzionale. Da qui, grazie alle ampie porte finestre, si accede al terrazzo di ampie dimensioni, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta con una vista panoramica mozzafiato. La zona notte è ben distribuita e offre due bagni, entrambi dotati di grandi docce, una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un lungo balcone esposto a nord e una cameretta ideale come seconda camera da letto o studio. Nella balconata sul retro è stata realizzata una comoda zona lavanderia. Gli spazi esterni, tra terrazzo e balcone, ammontano complessivamente a 39 mq, garantendo ulteriore vivibilità all’appartamento. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento centralizzato con termo valvole e dalla presenza dell’aria condizionata, assicurando un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui e comprendono il fisso del riscaldamento. Completano la proprietà un ampio box auto situato proprio sotto casa, dotato di lavandino e presa elettrica per la ricarica di auto o bici elettriche, e una cantina situata a piano strada, offrendo ulteriore praticità e spazio di stoccaggio. L’appartamento gode di una posizione strategica, a soli 500 metri dalle spiagge e da Via Matteotti, e risulta comodo alla nuova stazione ferroviaria e alla pista ciclabile. La bella esposizione a sud garantisce ambienti luminosi e soleggiati, con una meravigliosa vista mare panoramica. Un appartamento raffinato, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un’elevata qualità della vita, perfetto per chi desidera coniugare eleganza, comfort e una vista mare impareggiabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Agenzia Sanremo – La nostra sede si trova in Via Roma 112, 18038 Sanremo (IM). Telefono: 0184 535292 Cellulare: Sergio +39 335 531 1779 | Simone +39 349 322 6605 WhatsApp: +39 333 4784092 Offriamo consulenza professionale in vari ambiti, garantendo un supporto completo e personalizzato. Orari di apertura: Lunedì Venerdì: 9:30 13:00 / 15:00 19:00 Sabato: 9:00 13:00

OSPEDALETTI – Zona Porrine | Bilocale con vista mare, terreno e grande potenziale Agenzia Sanremo propone in vendita, nella tranquilla e caratteristica zona del Santuario Madonna delle Porrine di Ospedaletti, un bilocale di 47 mq commerciali, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un interessante investimento. L'immobile si trova al primo piano, senza ascensore, di una suggestiva casa in pietra semi indipendente, composta da sole tre unità abitative e priva di spese condominiali. L'appartamento dispone di ingresso indipendente con scala di accesso privata ed è attualmente composto da locali completamente da ristrutturare. Grazie alla distribuzione degli spazi, è possibile ricavare un ingresso, zona giorno, cucina, un bagno e una camera da letto. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, comprensiva del rifacimento degli impianti, delle finiture e della distribuzione interna, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La proprietà gode di una splendida vista mare e di una favorevole tripla esposizione a sud, est e nord, che garantisce un'ottima luminosità durante l'arco della giornata. Completa la proprietà un terreno di circa 1.500 mq, situato a pochi metri dall'abitazione, con esposizione a ovest. Il terreno è già dotato di una vasca irrigua e ospita diverse piante da frutto, rappresentando lo spazio ideale per chi ama la natura. Grazie alla conformazione e alla disponibilità di acqua, offre inoltre la possibilità di realizzare con facilità un orto. Un ulteriore punto di forza è la facilità di parcheggio: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici gratuiti, una comodità particolarmente apprezzata nella zona. Una soluzione dal grande fascino, inserita in un contesto autentico e riservato, perfetta per chi desidera valorizzare un immobile in una delle zone più tranquille di Ospedaletti. Prezzo richiesto: € 95.000.