€ 490.000 - Terreno strada delle porrine, ospedaletti

Terreno edificabile con progetto approvato – Ospedaletti (IM) – Vista mare

In posizione dominante e soleggiata, a soli 2 km dal mare, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.000 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villa di circa 120 mq più 8 mq di magazzino e parcheggio privato.

Il terreno, esposto a sud e suddiviso in due ampi terrazzamenti, gode di una splendida vista panoramica fino al mare, ideale per chi desidera costruire una villa indipendente in un contesto tranquillo e prestigioso.

Caratteristiche principali:

Superficie terreno: circa 1.000 mq

Progetto approvato per villa di circa 120 mq + 8 mq di magazzino

Parcheggio privato incluso nel progetto

Terreno disposto su due terrazzamenti

Vasca irrigua coperta prevista dietro la casa

Seconda vasca in cemento di circa 5 m³ per irrigazione, adiacente alla vasca principale

Baracca in ferro esistente ad uso deposito attrezzi

Possibilità di eliminare la vasca adiacente all’ingresso in fase di avvio lavori

Prezzo: € 490.000

Il prezzo comprende:
✅ Oneri di urbanizzazione
✅ Progetto approvato completo
✅ Consulenza geologica
✅ Computo metrico estimativo redatto da ingegnere, utile per la richiesta di preventivi alle imprese

Sono esclusi dal prezzo eventuali lavori futuri: avvio cantiere, demolizione serre e deposito in cemento armato presenti in comune, opere di costruzione della villa.

☀️ Punti di forza:

Posizione tranquilla e panoramica

Ottima esposizione solare

Vista mare

Progetto già approvato: tempi ridotti per iniziare a costruire

Soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa su misura in Riviera, in un contesto riservato ma vicino al mare