Chiamacasa Agenzia Immobiliare Di Tomasetti Paolo - Pesaro - PU

Nel suggestivo borgo antico di Novilara, immerso nelle verdi colline pesaresi e a soli 10 minuti dal mare e dalle città di Pesaro e Fano, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera porzione di testa completamente nuova. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq ed è inserito in un contesto residenziale esclusivo caratterizzato da privacy, tranquillità e natura circostante. La proprietà vanta un ampio giardino privato pianeggiante di circa 92 mq ideale per momenti all'aperto o giochi dei bambini. Al piano terra (circa 43 mq) troviamo l’ingresso indipendente direttamente dal giardino curato, uno spazioso soggiorno open space con cucina moderna a vista – perfetta per accogliere amici o vivere la famiglia – oltre ad un comodo bagno finemente rifinito. Al primo piano (43 mq) sono presenti una luminosa camera matrimoniale dotata di balcone panoramico che regala scorci sulle dolci colline marchigiane, una seconda camera singola versatile come studio o cameretta ed il secondo bagno della zona notte. Il piano seminterrato offre spazi aggiuntivi grazie ad una grande taverna predisposta con attacchi acqua/scarichi più lavanderia bagno: soluzione ideale come area relax/hobby oppure sala cinema privata. Completa la proprietà uno spazioso garage chiuso (23 mq), preziosissimo nella zona storica del borgo. Questa abitazione "NO WATT" garantisce energia quasi gratuita: pannelli fotovoltaici sul tetto producono fino al 75% del fabbisogno energetico domestico; pompa di calore abbinata al riscaldamento a pavimento; isolamento termico/acustico avanzato; serramenti in legno vetro termico; recupero acque piovane per gli scarichi WC in cisterna dedicata. Spese condominiali assenti! Classe Energetica A , predisposizione aria condizionata già presente! Nuova mai abitata, garanzia decennale costruttore inclusa. Acconto tutelato da fideiussione bancaria sugli anticipi versati. Novilara dista solo otto chilometri dalla costa Adriatica ed è servita da fermate bus urbane/extraurbane nonché facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale A14 in meno di quindici minuti: posizione strategica tra mare e collina dove storia medievale incontra comfort moderno! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere — vieni subito a scoprire la tua futura casa green contattando Agenzia Immobiliare Chiamacasa Tomasetti Paolo Tel./WhatsApp 3358348300 Codice annuncio:1626. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Novilara, incantevole borgo collinare di Pesaro a soli 10 minuti dal mare e dalle città di Pesaro e Fano, proponiamo in vendita una splendida porzione centrale di casa a schiera NUOVA mai abitata. L’immobile si sviluppa su circa 185 mq commerciali ed è caratterizzato da un design moderno, ambienti luminosi e spazi confortevoli sia interni che esterni. La casa si distingue per la sua anima green: dotata di pannelli fotovoltaici sul tetto, pompa di calore ad alta efficienza energetica "NO WATT", riscaldamento a pavimento e sistema innovativo per il recupero delle acque piovane destinate ai wc. Grazie alla coibentazione avanzata con isolamento termico/acustico interno le bollette sono abbattute fino al 75% rispetto alle abitazioni tradizionali! Classe energetica A garantita. Gli ambienti sono così suddivisi: Giardino privato vivibile (ca. 10 mq), ideale per relax o cene all’aperto; Piano terra (45 mq): ingresso indipendente su soggiorno open space con cucina moderna a vista e bagno finestrato; ampie vetrate affacciano sul verde donando grande luminosità agli spazi; Piano seminterrato (45 mq): ampia taverna polifunzionale già predisposta con attacchi/scarichi acqua più lavanderia bagno aggiuntiva; Garage chiuso privato (18 mq) incluso nella proprietà. Serramenti in legno con vetro termico, predisposizione aria condizionata ed estrema cura nei dettagli del capitolato personalizzabile secondo i tuoi gusti! Novilara offre tranquillità unica tra natura e storia ma rimane comodissima: fermata bus sotto casa, autostrada A14 raggiungibile in appena 15 min., scuole/servizi nelle immediate vicinanze. Perché questa soluzione è UNICA? 1) Nuova costruzione MAI ABITATA – garanzia decennale inclusa! 2) Dotazione rara: GIARDINO PRIVATO E GARAGE esclusivi nel cuore del borgo; 3) Acconto tutelato tramite fidejussione bancaria sugli importi versati. Prezzo richiesto € 215.000 senza alcuna spesa condominiale! Non perdere l’opportunità di vivere sostenibile immerso nel comfort contemporaneo… INFO E VISITE: Prenota subito il tuo appuntamento dedicato chiamando Agenzia Immobiliare Chiamacasa – Tomasetti Paolo Tel./WhatsApp 3358348300 Codice annuncio:1625 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo antico di Novilara, nel Comune di Pesaro e a soli 10 minuti dal mare e dalle città di Pesaro e Fano, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera porzione di testa "NO WATT" in Classe Energetica A. L’immobile è completamente nuovo, mai abitato (con garanzia decennale), ed offre una superficie complessiva di 180 mq distribuiti su tre livelli: al piano terra troviamo un ingresso indipendente dal giardino pavimentato privato (20 mq) con pergola esterna (16 mq), soggiorno luminoso con cucina open space moderna e bagno; al primo piano camera matrimoniale con balcone panoramico, seconda camera singola e ulteriore bagno; il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna predisposta per attacchi cucina/lavanderia bagno. Completa la proprietà un garage chiuso da basculante (19 mq). L’abitazione si distingue per le finiture contemporanee: serramenti in legno con vetro termico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore collegata ai pannelli fotovoltaici che garantiscono energia gratis fino al 75% dei consumi tradizionali. Il recupero delle acque piovane consente l’utilizzo eco sostenibile degli scarichi wc mentre la coibentazione assicura isolamento termo acustico superiore. Zero spese condominiali! Possibilità scelta capitolati interni secondo i propri gusti. Zona residenziale tranquilla immersa nel verde ma servita dai principali servizi del territorio pesarese – ideale sia come prima abitazione che come soluzione vacanza grazie alla vicinanza alle spiagge dell’Adriatico. Acconto tutelato tramite fideiussione bancaria sugli anticipi versati. Non perdere questa rara opportunità dotata anche di garage privato e scoperto esclusivo! Per informazioni dettagliate o prenotare una visita contatta subito Agenzia Immobiliare Chiamacasa Tomasetti Paolo Tel. 3358348300 (anche WhatsApp). Codice annuncio: 1624. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Novilara, esclusiva località collinare tra Pesaro e Fano, splendida casa a schiera porzione centrale di nuova costruzione, mai abitata e pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. L’immobile si estende su una superficie complessiva di 206 mq distribuiti su tre livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno open space con cucina a vista ed accesso diretto allo scoperto pavimentato privato di circa 28 mq ideale per pranzi all’aperto; sempre al piano terra è presente un bagno finestrato. Al primo piano la zona notte offre una camera matrimoniale luminosa con balcone panoramico, una seconda camera singola versatile come studio o cameretta ed il secondo bagno completo. Nel seminterrato ampia taverna perfetta per momenti conviviali dotata già di attacchi cucina oltre lavanderia bagno separata. Completa la proprietà garage chiuso da basculante (18 mq). La soluzione garantisce bollette ridotte fino al 75% grazie ai pannelli fotovoltaici sul tetto visibili dalle immagini, pompa di calore ad altissima efficienza e riscaldamento a pavimento; isolamento termico/acustico avanzato classe energetica A "NO WATT"! Serramenti in legno triplo vetro basso emissivo, recupero acque piovane per wc tramite cisterna interrata e predisposizione climatizzazione completano l’offerta tecnologica d’avanguardia. Il contesto residenziale è tranquillo ma strategicamente posizionato: soli dieci minuti dal mare Adriatico nonché dai centri urbani completi di servizi quali scuole supermercati negozi ospedali collegamenti autostradali. Zero spese condominiali! Acquisto sicuro: caparra tutelata da fidejussione bancaria + garanzia decennale costruttore. Un’occasione rara che abbina comfort moderno indipendenza giardino garage privato sostenibilità ambientale nel cuore delle Marche! Per informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno contatta subito Agenzia Immobiliare Chiamacasa Tomasetti Paolo Tel/WhatsApp 3358348300 – Codice annuncio 1623. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pesaro, zona Tombaccia – Via Numana 12. Appartamento indipendente di 156 mq su due livelli, con garage di 18 mq. Piano 1: ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. Piano 2 (sottotetto): salone con camino, camera/studio, bagno, lavanderia, terrazzo a tasca. Finiture curate: gres, parquet, infissi in legno vetrocamera, riscaldamento autonomo, scala in marmo. Montacarichi interno. Impianti rinnovati nel 1992. Zona residenziale tranquilla e ben collegata. Zero spese condominiali. Codice annuncio: 1610P – Contatti: Chiamacasa di Tomasetti Paolo, Tel. 335 8348300. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Pesaro, quartiere di Soria, un interessante appartamento BILOCALE al PIANO TERRA, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Questa proprietà si trova ad un passo dai principali servizi e dal centro storico, nonché a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia. L'appartamento misura circa 55 mq commerciali ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura che si apre su uno spazioso scoperto esclusivo condiviso su due lati. Questo ampio spazio esterno rappresenta una vera oasi perfetta per ritrovi estivi all’aperto e può essere utilizzato anche come area barbecue oppure come ricovero sicuro per biciclette e moto. La delimitazione dell'esterno è curata con muri rivestiti in legno e pavimentazione coordinata, creando così un ambiente intimo e riservato. Trattandosi di uno spazio versatile, una tenda retrattile permette di trasformare questo cortile in un salotto aperto durante le belle giornate! All’interno troviamo una camera matrimoniale luminosa collegata ad un bagno finestrato dotato delle migliori finiture. Per garantire comfort tutto l'anno sono presenti due pompe di calore efficienti che controllano la temperatura degli ambienti; inoltre il sistema acqua calda è alimentato tramite boiler elettrico eliminando completamente i consumi del gas: ottimizzazione dei costi assicurati! Questo immobile non solo rappresenta l’ideale soluzione abitativa permanente grazie alla sua posizione strategica ma è anche un investimento vantaggioso se desiderate considerarlo per locazioni brevi o lunghe stagioni turistiche. Prezzo richiesto: € 149.000 trattabili Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità a Pesaro! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cod. M1562. In Pesaro centro si propone ELEGANTE APPARTAMENTO in complesso di recente ristrutturazione e posto al primo ed ultimo piano con mansarda, per circa 180 metri quadrati in totale. Il primo piano è composto da ampia zona giorno con cucina a vista e camino, bagno e lavanderia, mentre al piano superiore vi sono due camere da letto matrimoniali, cabina armadio e bagno, con possibilità di creare la terza camera. Completa la proprietà CANTINA privata e due posti moto. Le finiture sono di pregio, aria condizionata, parquet in tutte le stanze, sistema d’allarme e sistema di depurazione acqua contro il calcare. Molto luminoso e silenzioso. Spese condominiali mensili di circa Euro 200,00 con riscaldamento centralizzato. Prezzo richiesto: Euro 465.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = C. Indice di prestazione energetica IPE = 312 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Nuovo e bellissimo NEGOZIO COMMERCIALE di mq. 1.148 situato nella zona Apsella, nel comune di Montelabbate, lungo la trafficata Strada Statale 423 Urbinate (Montelabbatese). Questa posizione strategica offre un'elevata visibilità grazie alle ben 11 vetrine fronte strada che garantiscono una grande esposizione per qualsiasi attività commerciale. Il negozio è dotato di ampi spazi interni con un'altezza del solaio di ben 5,50 metri, conferendo luminosità e apertura all'ambiente grazie ai vetri di copertura che illuminano l'intero locale. Completano la struttura cinque bagni con antibagno – uno dei quali accessibile per disabili – oltre a due spogliatoi. La logistica è facilitata da uno scivolo per carico e scarico merci. Inoltre, il bene include ben 39 parcheggi privati dedicati alla clientela, rendendo l'accesso al negozio comodo e pratico anche nei momenti più affollati. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi posti auto pubblici realizzati appositamente per il centro commerciale circostante che ospita diversi esercizi commerciali. Le rifiniture interne ed esterne sono curate nei minimi dettagli, offrendo così un ambiente elegante e professionale pronto ad accogliere ogni tipo di attività imprenditoriale. La classe energetica dell'immobile è attualmente in fase di definizione. Prezzo richiesto: € 1.090.000,00. Non perdere questa rara opportunità! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto non esitare a contattare l'Agenzia Immobiliare Chiamacasa del sig. Tomasetti Paolo al numero Tel. 335 834 8300. Codice 1627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Italia, Marche, Pesaro: in zona collinare, precisamente a Monte Cerignone, piccolo centro dominato dalla Rocca del XIII secolo (tanto affascinanti tali luoghi, che anche il celebre scrittore Umberto Eco è rimasto conquistato dalla bellezza dei panorami del Montefeltro, venendoci ad abitare e sembra che tali magnifici siti siano stati la fonte di ispirazione per le atmosfere del suo romanzo "Il Nome della Rosa") e a pochi chilometri da Macerata Feltria, città di epoca romana, situata nel cuore della vallata compresa tra i fiumi Foglia e Conca, nota fin dall'antichità per le sue acque sulfuree con qualità terapeutiche, oggi valorizzata dalle terme Pitinum Thermae Spa, proponiamo in vendita un rudere rustico di cascina, di circa metri quadrati 280 su tre livelli, con giardino, noceto e bosco di circa metri quadrati 26.000. Il rudere è composto da due piani, di circa metri quadrati 110 cadauno ed un ultimo piano di circa metri quadrati 60. Nel terreno vi è la possibilità di realizzare un secondo edificio residenziale, o vari bungalow. Il posto è comunque ideale anche per realizzare un B&B (Bed and Breakfast). La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. L'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Pesaro, di Tomasetti Paolo, dispone, oltre ad immobili nella Provincia di Pesaro, anche nella limitrofa Provincia di Rimini. Classe Energetica = Esente. (codice 983). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento al primo piano con ingresso indipendente, situato nella tranquilla e verde frazione di Villa Betti, a pochi minuti da Pesaro. L’immobile misura circa 68 mq commerciali e si compone di: Ingresso con soggiorno luminoso Pratico angolo cottura 2 camere bagno cieco ma illuminato Sottotetto utilizzabile (ottimo per ripostiglio o spazio extra) Completano la proprietà: Scoperto privato esclusivo Garage di 22 mq L’appartamento è dotato di utenze autonome ed è in ottimo stato. Si vende anche completamente arredato. Prezzo richiesto: € 120.000 trattabili Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e vicinanza alla città senza rinunciare al verde. Perfetto sia come prima casa che come investimento o casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel comune di Pesaro, questa nuova palazzina in costruzione offre un'ottima opportunità per l'acquisto di appartamenti DI VARIE METRATURE E PREZZI. La palazzina verrà consegnata alla fine del 2026 e sarà possibile acquistare anche garage, posto auto o cantina. Le unità abitative sono distribuite su quattro piani con diverse tipologie che variano dalle metrature più piccole di circa 50 mq fino a circa 150 mq, offrendo flessibilità nella scelta dell'alloggio ideale per le esigenze dei futuri proprietari. Gli appartamenti saranno caratterizzati da finiture di pregio e alti standard di efficientamento energetico, con possibilità di personalizzare le divisioni e finiture interne. Questa nuova costruzione rappresenta una grande occasione sia per chi cerca una residenza principale sia per coloro interessati a possedere una seconda casa al mare o investire nel settore immobiliare. Per ulteriori dettagli sulle diverse tipologie disponibili e prezzi contattare l'Agenzia Chiamacasa di Tomasetti Paolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Villa Betti, in posizione tranquilla e riservata a soli 15 minuti da Pesaro, si propone in vendita porzione di testa di schiera disposta su primo piano e mansarda, in ottime condizioni e pronta da abitare. La proprietà è dotata di cancelletto d’ingresso indipendente e giardinetto privato. Composizione dell’immobile Primo Piano: •Luminoso soggiorno con cucina a vista •Terrazzo lato giorno •Corridoio di collegamento tra zona giorno e zona notte •Camera matrimoniale •Cameretta / studio •Bagno finestrato •Secondo terrazzo lato notte Mansarda. Accessibile tramite comoda scala interna, si presenta come un ampio ambiente open space suddiviso in: •Zona studio •Zona salotto •Zona notte con letto matrimoniale e letto singolo •Bagno con doccia e pilozzo •Verandina con terrazzino panoramico, perfetto per godersi la vista e la tranquillità della zona Completa la proprietà un garage molto ampio, ideale anche come spazio deposito. Caratteristiche principali: •Utenze autonome •Ottimo stato manutentivo •Spazi versatili e ben distribuiti •Contesto residenziale tranquillo Prezzo: € 149.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it