€ 340.000 - Villetta a schiera via del risorgimento, pesaro

In vendita a Novilara, bellissima casa a schiera (porzione centrale) di nuova costruzione, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti.

L’immobile si estende su una superficie complessiva di 206 mq distribuiti su tre livelli:

al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto allo scoperto pavimentato privato di circa 28 mq ideale per pranzi all’aperto; sempre al piano terra è presente un bagno finestrato.

Al primo piano la zona notte offre una camera matrimoniale luminosa con balcone panoramico, una seconda camera singola versatile come studio o cameretta ed il secondo bagno completo.

Nel seminterrato ampia taverna perfetta per momenti conviviali dotata già di attacchi cucina oltre lavanderia bagno separata.

Completa la proprietà garage chiuso da basculante (18 mq).

L’impianto di riscaldamento a pavimento su tutti i vani, prevede la realizzazione di un sistema per l’intero fabbricato in grado di sostituire i tradizionali sistemi basato su centrale termica condominiale e impianto solare termico per produzione di acqua calda a integrazione.

La misurazione dei consumi verrà garantita da installazione di contabilizzatori di calore per acqua fredda e calda su ogni abitazione.

Le case a schiera saranno dotate di impianto di condizionamento autonomo e di impianto fotovoltaico privato. Isolamento termico/acustico avanzato; serramenti in legno vetro termico; recupero acque piovane per gli scarichi WC in cisterna dedicata.

Predisposizione aria condizionata già presente!

Novilara con il suo antico borgo offre una suggestiva e splendida vista sulla costa adriatica e sulle colline dove storia medievale incontra comfort moderno!

Dista pochi chilometri dalla mare ed è servita da fermate bus urbane/extraurbane nonché facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale A14 in meno di quindici minuti.

Non perdere questa opportunità unica nel suo genere — vieni subito a scoprire la tua futura casa green contattando Agenzia Immobiliare Chiamacasa Tomasetti Paolo Tel./WhatsApp 3358348300 Codice annuncio:2026G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it