Agenzia Immobiliare Il Borgo - Gambassi Terme - FI

Appartamento indipendente 5 Vani di mq 113 circa, al primo ed ultimo piano di una palazzina ubicata in ottima zona residenziale tranquilla e panoramica, a pochi passi dal centro. L'appartamento si compone di ingresso da resede e da scala di proprietà esclusiva, luminoso soggiorno con camino, zona pranzo con cucinotto ed ampio terrazzo, disimpegno, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, terrazzo, 2 bagni, ripostiglio, ampia mansarda con 2 vani e 2 ripostigli. Fa parte della proprietà anche un garage di circa 23 mq ed un piccolo resede di accesso antistante l'immobile. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, no condominio. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. Castelnuovo V.E. Appartamento 4 Vani di mq 80 circa, al primo piano di una palazzina ubicata in zona residenziale tranquilla e panoramica. L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con balcone con bellissima vista panoramica, ampia cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Fa parte della proprietà anche un garage al piano terra di circa 15 mq, una cantina di ca. 7 mq ed un resede/orto con piccolo annesso condonato. Utenze indipendenti, riscaldamento con stufa a metano, 2 condizionatori, infissi nuovi (2024), ingresso in sole 6 abitazioni. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Tra Peccioli ed il Golf Club di Castelfalfi, sulla sommità di una collina panoramica, casa colonica rurale su due livelli più piccolo fienile/annesso e terreno di 1.5 ettari. Il casale misura 594 mq lordi di cui 322 mq circa sono disposti al piano terra e 272 mq al piano 1°; l'annesso misura circa 47 mq, è strutturato su di un unico livello ed è da ricostruire. La volumetria complessiva è di mq 640 circa, con possibilità di ampliamento. Terreno circostante gli immobili di circa 15.000 mq; è possibile acquistare altro terreno a destinazione seminativo. I volumi possono essere utilizzati per realizzare un casale per civile abitazione frazionabile in più unità immobiliari o da destinare ad un'unica residenza indipendente, oltre ad una piccola dependance. Accesso da strada privata da ripristinare, utenze di acqua ed elettricità a circa 250 metri dall'immobile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Loc. Le Mura Appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, resede e piccolo giardino, ubicato al piano terra rialzato di una piccola palazzina in bella zona collinare panoramica. L'abitazione misura circa 70 mq utili ed è così composta: ingresso dal resede di proprietà e dal terrazzo, soggiorno/cucina con accesso al giardino esclusivo, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta, bagno con doccia e finestra. Fa parte della proprietà anche un garage/magazzino di mq 25 circa, ubicato al piano seminterrato. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano, zanzariere, predisposizione per aria condizionata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento di mq 100 circa completamente ristrutturato, in edificio in pietra ubicato nella campagna di Montaione. L'abitazione è al primo ed ultimo piano con ascensore, ed è così strutturato: soggiorno cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con finestra, piano soppalco dotato di servizio e di 2 lucernari. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con utenze indipendenti ed impianto termoidraulico a metano. Fanno parte della proprietà una cantina oltre a 2 posti auto di cui uno coperto ed ubicati nel parcheggio condominiale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento indipendente di circa 110 mq, con ingresso singolo e piccolo giardino, ubicato al piano terra di una palazzina del centro storico. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno con doccia e finestra, ripostiglio, magazzino/lavanderia, corte privata ad uso giardino. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, senza spese condominiali. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento Bilocale di mq 40 circa, con balcone panoramico, posto auto privato e giardino condominiale. L'abitazione si trova al piano primo ed ultimo, è composta da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, oltre a cantina al piano seminterrato; dispone anche di ampi spazi verdi a comune e di un parcheggio condominiale. L'appartamento fa parte di un residence R.T.A. (Residenza Turistico Ricettiva) ubicato in collina a 4 Km dal centro del paese, può essere affittato solo per locazioni turistiche. Spese condominiali annue molto contenute, ideale come investimento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente su due livelli, con piccolo resede esclusivo e casetta in legno con idromassaggio. L'abitazione è così strutturata: piano terra con zona giorno cucina in muratura ed arredo rustico, bagno arricchito con dettagli caratteristici e dotato di tutti i servizi; primo piano con camera da letto, arredata anch'essa in stile rustico ed impreziosita da dettagli e particolari caratteristici. Il terratetto è stato ristrutturato finemente, curato nei minimi dettagli e nel rispetto della tradizione Toscana. Aria condizionata e Wi Fi disponibile in tutte le stanze. La proprietà dispone di un grazioso giardino con gazebo ed una piccola struttura in legno adibita a Spa con idromassaggio. Questa abitazione è un suggestivo connubio di comfort e storia che la rende davvero unica nel suo genere. Ubicato nei pressi della Località Villa Saletta, nel cuore della Toscana più incontaminata, ideale per una vera e propria esperienza che racchiude la bellezza della storia e la semplicità della tradizione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissimo Appartamento indipendente situato nella frazione di Ghizzano, il piccolo borgo più colorato della Toscana dove ad ogni passo ci si imbatte in un'opera d'arte dei più famosi artisti contemporanei. Questa Casa d'Arte è ubicata al piano terra rialzato ed è così strutturata: ingresso, prima camera da letto con accesso alla mansarda utilizzata come camera e dalla quale si ammira una vista spettacolare sulle colline, ampio soggiorno pranzo con camino e cucina completamente attrezzata, disimpegno, bagno con doccia e finestra, altra camera da letto matrimoniale, ripostiglio lavanderia. L'abitazione è arredata in stile moderno, tutto l'arredo è incluso nella vendita. L'appartamento è dotato di lavatrice, tv, Wi Fi, riscaldamento autonomo, condizionatore, posto auto di fronte alla proprietà. Sulla facciata è presente un'installazione artistica, altre 2 opere d'arte si possono ammirare comodamente dalla finestra della camera matrimoniale e da quella del soggiorno, oltre alla Via colorata visibile dalla mansarda. La proprietà è ideale come abitazione principale in quanto è dotata di ampi spazi e di tutti i comfort, ma anche da adibire a casa per vacanze vista la vocazione turistica del borgo. Posizione centrale e strategica per raggiungere facilmente in auto le città ed i borghi più belli della Toscana, come Volterra (30 minuti), San Gimignano (35 minuti), Pisa (40 minuti), Livorno (50 minuti), Siena (1 ora), Firenze (1 ora e 20 minuti). A soli 5 Km si trova il famoso borgo di Lajatico, terra natale del celebre tenore Andrea Bocelli e del suo Teatro del Silenzio. EN: Beautiful independent apartment located in the hamlet of Ghizzano, the most colorful small village in Tuscany where at every step you encounter a work of art by the most famous contemporary artists. This House of Art is located on the raised ground floor and is structured as follows: entrance, first bedroom with access to the attic used as a bedroom and from which you can admire a spectacular view of the hills, large living dining room with fireplace and fully equipped kitchen, hallway, bathroom with shower and window, another double bedroom, storage laundry room. The house is furnished in a modern style, all furnishings are included in the sale. The apartment is equipped with a washing machine, TV, Wi Fi, independent heating, air conditioning, parking space in front of the property. On the facade there is an artistic installation, 2 other works of art can be admired comfortably from the window of the double bedroom and from that of the living room, in addition to the colorful street visible from the attic. The property is ideal as a primary residence as it is equipped with ample space and all comforts, but also suitable for use as a holiday home given the tourist vocation of the village. Central and strategic position to easily reach by car the most beautiful cities and villages of Tuscany, such as Volterra (30 minutes), San Gimignano (35 minutes), Pisa (40 minutes), Livorno (50 minutes), Siena (1 hour), Florence (1 hour and 20 minutes). Just 5 km away is the famous village of Lajatico, the birthplace of the celebrated tenor Andrea Bocelli and his Teatro del Silenzio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Complesso colonico tipico toscano con Casale in pietra e 2 Annessi, ubicato in posizione collinare dominante con bellissima vista panoramica su Volterra e Montecatini Val di Cecina. L'edificio principale è strutturato su due piani, è composto da una grande abitazione di 260 mq al piano primo oltre a magazzini e stalle al piano terra, il tutto per mq 600 circa complessivi. Fanno parte della proprietà anche 2 annessi indipendenti ad uso magazzino/rimessa agricola di mq 100 e 60 circa, oltre a terreno seminativo di 4 ettari. Gli immobili necessitano di un intervento completo di ristrutturazione. La proprietà si raggiunge tramite una strada di campagna in gran parte asfaltata, il tratto sterrato si presenta in buone condizioni. La proprietà si trova in piena campagna, ad 8 Km dal centro di Lajatico (paese natale del tenore Andrea Bocelli) e dal celebre "Teatro del Silenzio", 10 Km dalla cittadina etrusca di Volterra ed a 30 minuti dal mare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Centro storico di Lajatico Appartamento indipendente ubicato al piano terra di un'antica palazzina. L'abitazione si sviluppa su circa 45 mq di quattro ambienti finemente ristrutturati nel pieno rispetto della tradizione rustica toscana, con pietra maremmana a vista, arcate e finiture di pregio che rendono l'appartamento delizioso. Completa di cucina, soggiorno/pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno, la casa è stata ristrutturata recentemente ed arricchita di elementi caratteristici che la rendono unica nel suo genere, oltre ad avere tutti i comfort come riscaldamento autonomo, condizionatore e connessione Wi Fi. La vendita include tutti gli arredi e gli elettrodomestici, come da foto. Estremamente accogliente nella sua semplicità che richiama atmosfere antiche, è ideale per chi cerca sia la quiete che le sorprese artistiche che il borgo di Lajatico offre ad ogni passo e sguardo. A pochi passi dal "Teatro del Silenzio" del celebre tenore Andrea Bocelli, a 20 Km dalla cittadina etrusca di Volterra ed a 30 minuti dal mare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casa colonica originale in pietra di circa 250 mq complessivi, strutturata su 2 livelli più torretta e suddivisa in 3 abitazioni indipendenti. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato completamente, ed è così suddiviso: Appartamento 5 Vani al piano terra, di mq 110 utili, composto da ingresso, soggiorno, cucina pranzo, camera singola, camera matrimoniale di 37 mq, studio, terrazzo di 10 mq, bagno con doccia e finestra, ripostiglio sottoscala; Appartamento 4 Vani al piano 1°, mq 75 netti con soggiorno, cucina pranzo, camera singola, bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale nella torretta al piano secondo; Appartamento 2 Vani al piano 1° di mq 40, con soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Fanno parte della proprietà anche un garage di 12 mq ed un ripostiglio/lavanderia di 6 mq ubicati al piano terra. Piccolo resede esclusivo di 180 mq, terreno di mq 500 distaccato dall'edificio ed ubicato oltre la strada di accesso a comune. Le 3 unità sono indipendenti anche catastalmente ed hanno utenze singole. Riscaldamento a Gpl, gli appartamenti al primo piano sono dotati di condizionatori. Ubicato in campagna, non lontano dal centro del paese. Ideale da adibire ad affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento indipendente 6 Vani di mq 110 circa, al primo ed ultimo piano di una palazzina bifamiliare. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno ampio e luminoso con balcone, cucina pranzo con cucinotto e balcone, ripostiglio, disimpegno, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, ampio terrazzo coperto attualmente adibito a lavanderia, 2 bagni entrambi con finestra. Fa parte della proprietà anche un resede esclusivo di mq 55 ed uno spazioso garage con cantina di 56 mq complessivi. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, no condominio, possibilità di acquisto con arredo. L'appartamento può essere abitato da subito, visto il buono stato in cui si presenta. Ubicato in ottima zona residenziale tranquilla e panoramica, a pochi passi dal centro. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ubicato in un piccolo borgo turistico residenziale immerso nel verde della campagna toscana. Immobile di recente costruzione, è composto da soggiorno cucina completamente attrezzata, camera matrimoniale, bagno con doccia. Con utenze indipendenti. L'appartamento viene venduto completo di arredo. Giardino esclusivo con impianto di irrigazione, posto auto privato a pochi passi dall'appartamento. Complesso residenziale con 2 piscine e parco con percorsi escursionistici nel bosco. A pochi Km da San Gimignano e Volterra, il borgo è presente sul mercato turistico italiano ed internazionale, l'appartamento può quindi fornire un reddito proveniente da affitti turistici o essere utilizzato come casa per le vacanze. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Caratteristica casa colonica tipica toscana, con annessi, resede e terreno agricolo. L'immobile è strutturato su 2 livelli (piano terra e primo) ha 3 appartamenti più vari magazzini, misura circa 550 mq ed è così suddiviso: Appartamento 4 Vani di mq 131 catastali, ubicato al primo piano e con accesso da scala interna; Appartamento 3 Vani di mq 97 catastali, posto al piano terra; Appartamento 4 Vani di mq 147 catastali, ai pianti terra e primo, con ingresso da scala interna di proprietà esclusiva; Magazzini, garage e rimesse attrezzi ubicati al piano terra. Fanno parte della proprietà anche 2 Annessi indipendenti di cui uno con loggiato, della metratura complessiva di 125 circa, oltre ad un Terreno agricolo seminativo di 8.000 mq di cui 6.000 mq di terreno agricolo ed il resto a resede. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica ed alla rete elettrica, è presente la predisposizione di allaccio per il metano. L'immobile ha destinazione rurale, necessita di un intervento di ristrutturazione. Possibilità di realizzare 3 ampi terratetto, come da progetti già realizzati. Proprietà perfetta per creare una Casa Vacanze o un B&B, a soli 4 Km dal centro di Certaldo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Tra Peccioli ed il Golf Club di Castelfalfi, in posizione collinare panoramica, edifici colonici rurali composti da un fabbricato principale su due piani ed un fienile su di un unico livello. I volumi di recupero possono essere utilizzati per realizzare un casale per civile abitazione frazionabile in più unità immobiliari ed un edificio indipendente. La volumetria complessiva è di mq 300 circa, con possibilità di ampliamento dei volumi esistenti. Ampio terreno circostante l'immobile di 1 ettaro, per realizzare giardini e parcheggio. Possibilità di acquistare terreno agricolo di 17 ettari a seminativo. Accesso da strada privata da ripristinare, utenze di acqua ed elettricità a circa 250 metri dall'immobile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Appartamento 4 Vani con ampio terrazzo e garage, ubicato al primo piano in zona residenziale tranquilla ed a pochi passi dal centro del paese. L'abitazione misura circa 80 mq ed è composto da ingresso, cucina pranzo, soggiorno, terrazzo con doppio accesso dalla zona giorno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Garage doppio al piano terra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento indipendente con ingresso singolo, ubicato al piano terra di una palazzina oggetto di un intervento completo di ristrutturazione. L'abitazione presenta ottime finiture, è composta da grande e luminosissima zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, ampia stanza con studio e guardaroba (utilizzata come camera per gli ospiti), bagno con doccia, ripostiglio. Piccolo resede a comune con tavolo e sedie, dove poter ammirare un fantastico panorama che affaccia sulla vallata. Posto auto, oltre a parcheggio a pochi metri dall'abitazione. Situato in zona tranquilla, in strada privata, a due passi dal centro e vicino ad ogni servizio. Ideale per affitti turistici in quanto si trova nelle immediate vicinanze dell'antica Via Francigena, in posizione strategica per raggiungere molti borghi ed itinerari: San Gimignano (20 Km), Volterra e San Miniato (30 Km), Montaione (5 Km), Siena (50 Km), Firenze (55 Km), Vinci (35 Km). L'appartamento è già presente sul mercato turistico, con ottimi risultati. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Palazzina indipendente con 2 appartamenti di 3 Vani, magazzini e garage. L'immobile è strutturato su tre livelli ed è così suddiviso: piano terra di mq complessivi 91 con ampio magazzino/garage, fondo ad uso magazzino, terrazzo, disimpegno, piccola corte privata, scala di accesso ai piani superiori; piano primo con appartamento di mq 60 circa composto da ingresso, cucina con terrazzo di 5,70 mq, 2 camere, bagno con finestra; piano secondo con abitazione 3 Vani di circa 60 mq, suddivisa in ingresso, cucina con terrazzo, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio. Le due unità abitative hanno impianti ed utenze completamente indipendenti. Immobile libero da subito, ubicato a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di mq 70 circa ubicato al primo piano, con magazzino, cantine e giardino privato. L'appartamento è così strutturato: ingresso, salotto, cucina pranzo con terrazzo e dispensa/ripostiglio, disimpegno, due camere, bagno con finestra, ripostiglio con lavanderia e vano tecnico. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano terra di 50 mq, cantine al piano seminterrato ed un bel giardino di proprietà esclusiva. Impianto termoidraulico a metano, utenze indipendenti. L'abitazione fa parte di una palazzina del centro storico di Montaione, borgo fra i più belli d'Italia, è ideale per investimento da mettere a reddito con affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento al piano secondo ed ultimo di un'antica palazzina del centro storico, ubicato sul tracciato urbano della Via Francigena. Composto da ingresso, salotto, cucina con camino, camera, bagno con doccia e finestra. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano, soffitti con travi in legno e mezzane in cotto, ingresso in sole 4 abitazioni. Possibilità di acquisto con arredo come da foto. Ideale per investimento, da adibire ad affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 3 Vani di mq 65 circa, ubicato al secondo piano di un'antica palazzina del centro storico di Montaione. L'abitazione è composta da ingresso, cucina, salotto con camino (utilizzabile come seconda camera), studio con ripostiglio, camera da letto, bagno con finestra, balcone, vano tecnico/ripostiglio con accesso dal balcone. Utenze indipendenti, ingresso in sole 3 abitazioni. L'appartamento necessita di un intervento di ammodernamento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Podere con casa colonica in pietra, annesso e terreno di 3.90.40 ettari con oliveto e seminativo. Il casale misura circa 350 mq complessivi ed è strutturato su due piani; al piano terra si trovano i magazzini e le vecchie stalle, l'abitazione è ubicata al primo ed ultimo piano. Piccolo annesso indipendente di mq 46 a destinazione magazzino. Terreno di 3.90.40 ettari con oliveto di 3.24.90 Ha e seminativo di 0.65.50 Ha. Gli immobili sono completamente da ristrutturare, in condizioni fatiscenti, il tetto è franato in parte. Prezzo trattabile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Peccioli Loc. Fabbrica Splendido appartamento di circa 140 mq, completamente ristrutturato in stile rustico con travi e travicelli, soffitti a volte, composto da ampia zona giorno con cucina, soggiorno, salotto, bagno con sauna adiacente, piano superiore con due grandi camere e bagno. Camera principale con balcone con vista panoramica sulla campagna toscana. Il riscaldamento è con i condizionatori mentre la caldaia a metano è utilizzata solo per l'acqua calda. L'immobile dispone di un deposito acqua ed un addolcitore perfettamente funzionanti. La classe energetica "D" garantisce un buon risparmio energetico, rendendo l'appartamento una scelta sostenibile e conveniente. La posizione dell'immobile, nella zona di Fabbrica, offre una vita tranquilla e rilassante, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi necessari a portata di mano. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente di 130 mq con 6 Vani, oltre a garage di 30 mq. L'immobile è strutturato su più livelli ed è così suddiviso: piano terra con ingresso, scala di accesso al piano primo con cucina soggiorno con camino, salotto (utilizzabile come quarta camera da letto), piano mezzanino con bagno; piano secondo con 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Autorimessa di mq 30 al piano terra, con sovrastante piano mezzanino della stessa metratura. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, abitabile ma da ammodernare. Immobile ideale per creare un B&B Affittacamere, in quanto ubicato a pochi passi dal tracciato urbano della Via Francigena. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno