La Veneta Immobiliare S.r.l. - San Donà Di Piave - VE

Splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Jesolo situato nella tranquilla e riservata zona di Piazza Aurora. Questo immobile, posto al primo e ultimo piano di una palazzina di nuovissima costruzione senza spese condominiali, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità. L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose che offrono il giusto riposo dopo una giornata trascorsa sulla splendida spiaggia vicina. Il soggiorno/cucina open space è perfetto per accogliere amici e familiari, creando un'atmosfera conviviale grazie alla sua luminosità naturale. La comoda terrazza esposta a sud invita a godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente il centro città con una breve passeggiata, dove si possono trovare negozi, ristoranti e tutte le comodità necessarie. Non lontano dalla vivace vita notturna estiva o dalle tranquille passeggiate lungo la costa. Questo appartamento non solo offre uno stile moderno ma anche funzionalità: dotato di aria condizionata caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione; tapparelle motorizzate per facilitare l'accesso alla luce naturale; isolamento termo acustico che assicura tranquillità; e pannelli fotovoltaici per massimizzare l'efficienza energetica. Inoltre, al piano terra sono disponibili due posti auto privati inclusi nell'offerta. Che tu stia cercando un investimento sicuro o la tua nuova casa al mare, questa proprietà soddisferà sicuramente le tue esigenze! Per ulteriori informazioni su questo affascinante appartamento contatta Matteo Rubino al numero 340/8302062 oppure via email all'indirizzo rubino@lvigroup.it – LVI Jesolo ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Jesolo Lido, precisamente in Piazza Manzoni, questo ampio appartamento è l'opportunità che stavi cercando. A soli pochi passi dalla splendida spiaggia e vicino ai principali servizi della zona centrale, questa proprietà offre una qualità di vita senza pari. L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio familiare composto da sole due unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. Con oltre 120 mq ben distribuiti su un unico livello, gli spazi interni sono versatili e possono essere adattati secondo le tue esigenze personali. La disposizione include due cucine separate dal pranzo e soggiorno, tre spaziose camere da letto ideali per famiglie o ospiti, un guardaroba pratico per ottimizzare lo spazio e due bagni. In aggiunta, potrai godere dei due porticati esterni. Il posto auto privato è incluso nella proposta! Conclude la proposta, al piano interrato, un ampio magazzino di proprietà utile come ripostiglio o deposito attrezzature. Questo immobile necessita solo di piccole ristrutturazioni rendendolo ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare: grazie alla possibilità di frazionare l'immobile in due appartamenti distinti potrebbe diventare una fonte interessante di reddito. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito Matteo Rubino per maggiori informazioni o per prenotare una visita. cell. 340/8302062 mail. rubino@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione privilegiata nella graziosa zona di Piazza Marina a Jesolo, proponiamo un incantevole appartamento bilocale che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio estivo comodo e accogliente o anche per un utilizzo durante l'inverno grazie ai radiatori con caldaia a condensazione e split per l'aria condizionata cambiati a nuovo meno di un anno fa. A soli cinque minuti a piedi dalla splendida spiaggia adriatica, questo immobile si trova all'interno di una via tranquilla, offrendo così privacy e tranquillità. L'appartamento è situato al piano terra di un grazioso edificio con vicinato familiare che consta solo di cinque unità abitative. La sua generosa metratura consente uno sfruttamento ottimale degli spazi. All'ingresso ci accoglie una luminosa zona giorno con cucina a vista perfettamente attrezzata; qui troviamo il luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa sulla spiaggia. La spaziosa camera matrimoniale è dotata sia di letto doppio sia di letto a castello, rendendola perfetta anche per famiglie. Il bagno finestrato con box doccia offre comfort e praticità ed è completo di tutti i servizi necessari. Un terrazzo adiacente alla zona giorno arricchisce ulteriormente l'offerta dell'immobile: il posto perfetto dove gustare colazioni all'aria aperta o semplicemente godere del sole. Questa soluzione abitativa non presenta spese condominiali e viene proposta completamente arredata, pronta da vivere senza necessità alcuna d'interventi aggiuntivi! Inoltre include un utile posto auto privato. Da notare infine che la vendita beneficia della tassazione agevolata grazie all'imposta di registro vantaggiosa; ciò rende questa opportunità ancora più interessante! Per maggiori informazioni su questo straordinario appartamento bilocale o per fissare direttamente una visita sul posto, contattate il nostro agente Matteo Rubino ai seguenti recapiti: rubino@lvigroup.it cell. 3408302062. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione privilegiata nella graziosa zona di Piazza Marina a Jesolo, proponiamo un comodissimo appartamento trilocale che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio estivo comodo e accogliente o da mettere a reddito. A soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia, questo immobile si trova all'interno di una via defilata, offrendo così privacy e tranquillità. L'appartamento è situato al piano primo di un piccolo edificio composto esclusivamente da 12 unità abitative. Con una metratura ben sfruttabile, l'immobile presenta spazi luminosi e funzionali: all'ingresso ci accoglie un disimpegno che conduce alla cucina dotata della prima terrazza. La spaziosa camera matrimoniale è arredata sia con letto doppio che con lettino aggiuntivo, mentre la seconda camera è attrezzata con due letti singoli; questa configurazione rende l'appartamento ideale anche per famiglie numerose. Il bagno finestrato dispone di box doccia ed è completo dei servizi essenziali per garantire comfort pratico in ogni momento della giornata. I due terrazzi delle camere arricchiscono ulteriormente quest’offerta. Assieme alle basse spese condominiali, quest'abitazione viene proposta completa di arredamento, permettendovi così di vivere immediatamente senza necessità d'interventi aggiuntivi! Inclusa nel prezzo c'è anche la comodità del posto auto ad uso esclusivo. Per quanto riguarda il comfort interno, i serramenti sono stati recentemente sostituiti e la cucina ora prevede un innovativo sistema a induzione invece del tradizionale gas. Gli split aria/condizionata garantiranno temperature ottimali durante tutto l’anno! Infine, la vendita beneficia della tassazione agevolata grazie all'imposta sul registro vantaggiosa; ciò rende questa opportunità ancora più interessante! Contattate oggi stesso il nostro agente Matteo Rubino ai seguenti recapiti: 340 8302062 / rubino@lvigroup.it per maggiori informazioni su questo interessante appartamento o per fissare direttamente una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO 3341639203 Villa singola situata a Punta Sabbioni, Cavallino Treporti, a soli 2 minuti dalla motonave per Venezia. La proprietà si estende su un terreno di 3600 mq, con ampi spazi interni e molteplici possibilità di utilizzo. La villa si sviluppa su più livelli: al piano inferiore si trova una taverna con caminetto, una cantina, un magazzino, un garage e un bagno di servizio, tutti spazi che possono essere adattati a diverse esigenze, come ufficio o palestra. Al piano principale, l’area living include un ampio salotto, una cucina separata, quattro camere da letto (con la possibilità di ricavarne una quinta) e due bagni. Il piano superiore, con soffitti alti tra i 2 e i 3 metri, offre ampio spazio che può essere facilmente sfruttato per ricavare ulteriori camere da letto e servizi, offrendo un’opportunità di ampliamento per la zona abitativa o per attività ricettive. Il giardino privato di 3600 mq consente la realizzazione di strutture aggiuntive, come una piscina. Il cancello automatico garantisce privacy e sicurezza. Questa villa è una soluzione ideale per famiglie o un'opportunità di investimento per chi intende ristrutturarla, con il potenziale di trasformarla in un B&B grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a Venezia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci direttamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento FRONTE MARE, situato al piano quarto di una ben tenuta palazzina anni '60 in Piazza Brescia. Con oltre 100 mq, questo immobile si distingue per la sua posizione panoramica e la terrazza abitabile rivolta a sud, perfetta per godere degli eventi caratteristici che Jesolo offre: dalle spettacolari esibizioni delle Frecce Tricolori allo show stupendo del Beach and Kite. Nonostante l'appartamento si presenti nello stato originale, è immediatamente pronto da abitare ed ideale per chi cerca sia comfort che opportunità d'investimento. La distribuzione degli spazi risulta estremamente funzionale, e un altro punto di forza di questa proposta è la possibilità di ristrutturare l'immobile secondo le proprie esigenze e i propri gusti, trasformandolo in una residenza personalizzata e su misura; entrando sarete accolti da un ingresso spazioso che conduce alla luminosa zona giorno dove un grande finestrone incornicia una vista mozzafiato sul mare. La cucina separata e abitabile rappresenta il punto focale dell’appartamento per gli amanti della gastronomia e dei piaceri culinari. L’area notte include quattro camere da letto con affaccio sul mare, due bagni pratici ed efficienti ed infine una lavanderia attrezzata per massimizzare comodità e organizzazione. L'unità è completata da un comodo posto auto sotto casa, rendendo ogni aspetto della vita quotidiana più agevole. Il condominio propone diversi vantaggi tra cui il servizio di portineria durante i mesi estivi e uno spazio dedicato sulla spiaggia dotato di ombrellone e lettini. Situata nel cuore pulsante di Jesolo, Piazza Brescia rappresenta uno dei punti migliori del lido grazie alla vicinanza con tutti i principali servizi: ristoranti, negozi boutique e aree ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa soluzione è dunque perfetta come investimento o raffinata casa vacanze pronta ad offrire esperienze indimenticabili nella splendida cornice marittima di Jesolo. Per ulteriori dettagli o appuntamenti non esitate a contattare Matteo Rubino presso La Veneta Immobiliare di Jesolo al numero cellulare 340 8302062 oppure all'indirizzo email rubino@lvigroup.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente costruito, situato in una posizione privilegiata a Jesolo Paese, direttamente fronte fiume e con una vista mozzafiato sulla laguna. L’immobile, distribuito su due piani (terzo e quarto), offre spazi ampi e luminosi, arredati con gusto e attenzione ai dettagli. La zona giorno, situata al terzo piano, si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo panoramico, una cucina moderna e completamente attrezzata, una pratica lavanderia e un primo bagno con finiture di pregio. Salendo al quarto piano, troviamo la zona notte, caratterizzata da due camere da letto spaziose, entrambe ben attrezzate. Inoltre, è presente un secondo bagno, anch’esso rifinito con materiali di alta qualità, e una comoda stanza ad uso disbrigo, perfetta per riporre oggetti e mantenere in ordine la casa. L'appartamento dispone inoltre di un comodo ascensore e di un garage doppio al piano interrato, che garantisce la massima comodità per il parcheggio. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente raffinato e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze naturali della zona. Caratteristiche principali: Appartamento su due livelli (terzo e quarto piano) 2 camere da letto 2 bagni Terrazzo con vista panoramica Arredamento moderno e di qualità Lavanderia al terzo piano Stanza ad uso disbrigo al quarto piano Ascensore Garage doppio al piano interrato Ape D Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico e suggestivo. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Matteo Rubino La Veneta Immobiliare di Jesolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento fronte mare, situato al piano terra in Piazza Brescia. L’immobile, dalle generose dimensioni, si distingue per il suo comodo pergolato e il patio rivolti a sud, ideali per rilassarsi in ogni momento della giornata, dalla colazione alla cena, con una splendida vista sul mare. Recentemente parzialmente ristrutturato, l’appartamento è pronto per essere abitato da subito. La distribuzione degli spazi è estremamente funzionale: un accogliente ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un grande finestrone che si apre direttamente sul giardino privato fronte mare, con accesso diretto alla spiaggia. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama la comodità negli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. La zona notte comprende quattro camere da letto, tre matrimoniali, di cui una con vista diretta sul mare, e una singola permettono di ospitare famiglia e amici, oltre a due bagni e una lavanderia ben attrezzata. Completa la proprietà un comodo posto auto direttamente sotto casa. Il condominio offre diversi vantaggi, tra cui il servizio di portineria attivo nei mesi estivi e un servizio spiaggia dedicato, con ombrellone e due lettini inclusi. L'ubicazione dell'appartamento è ideale per chi desidera la comodità: Piazza Brescia é una della migliori zone di tutta Jesolo in quanto è conosciuta come il centro storico del lido; tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione perfetta sia come investimento che come raffinata casa vacanze. Matteo Rubino La Veneta Immobiliare di Jesolo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido trilocale recentemente ristrutturato, situato in una posizione strategica a due passi dal mare. L'appartamento, posto all'ultimo piano (sottotetto) è composto da due camere da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e un ripostiglio, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Le tre terrazze, orientate a Nord, Sud ed Est, offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della vista. L'immobile dispone inoltre di un posto auto di proprietà, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completamente ristrutturato, l'appartamento è in condizioni pari al nuovo. Le spese condominiali sono contenute, solo 300 euro all'anno, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Classe energetica D e bassissime spese di consumo. Non perdere questa occasione unica! Contattami al per prenotare la tua visita. Matteo Rubino La Veneta Immobiliare di Jesolo . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Jesolo Paese, nella zona residenziale dietro Cancelli, caratterizzata dalle costruzioni più recenti di design moderno ed in forte sviluppo, proponiamo nuova costruzione di sole 6 unità abitative, tutte composte da 3 camere, 1 bagno, 1 vano tecnico, terrazza o giardino e 2 posti auto coperti. Pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e classe energetica A4. Consegna gennaio 2025. Per informazioni: LA VENETA IMMOBILIARE Matteo Rubino cell. 3408302062 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di Piazza Marina siamo a proporre questo comodo bilocale posizionato in una via strategica lontano dal caos ed allo stesso tempo a 5 minuti dal mare. La soluzione si compone al piano rialzato di una palazzina ben tenuta e l'appartamento dispone di soggiorno/cucina, camera da letto matrimoniale con la possibilità di ottenere 4 posti letto comodi, bagno finestrato con box doccia, terrazza, posto spiaggia ed infine posto auto condominiale. L'immobile è stato recentemente oggetto di restauro e viene venduto completamente arredato. Ottima soluzione da investimento. Per maggiori informazioni: Rubino Matteo . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso appartamento su due piani in vendita, situato in una zona residenziale tranquilla. Con accesso tramite scala esterna per maggiore privacy, questo immobile offre un garage per due auto, taverna, magazzino e altri spazi nel seminterrato, ideali per varie utilità. Al primo piano troverai un'ampia area giorno con cucina, zona pranzo e soggiorno, collegata a un terrazzo esposto a sud perfetto per godersi il sole. Una camera matrimoniale, lavanderia e bagno completano questo livello. Il secondo piano mansardato dispone di tre camere da letto, ampio guardaroba, due bagni e due terrazze, offrendo ulteriori spazi abitativi e relax. Il giardino piantumato di circa 120 mq e i due parcheggi esterni aggiungono valore a questa proprietà. Con una combinazione di comfort, praticità e spazio sia interno che esterno, questa residenza di 260 m² commerciali e 215 m² calpestabili è una scelta molto attraente. APE E Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comoda soluzione in zona Piazza Torino, situata al secondo piano di un contesto fronte mare. L'appartamento gode di esposizione ovest, con una vista mozzafiato sul mare. Il soggiorno con angolo cottura è molto luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il bagno è dotato di box doccia e la camera da letto è ampia e può ospitare fino a 4 persone. E' presente inoltre il divano letto che può ospitare all'occorrenza altre due persone. La terrazza abitabile è ideale per godersi la vista del mare e per pranzi e cene all'aperto. L'immobile, oltre alla spiaggia privata, dispone inoltre di una piscina condominiale e di un posto auto condominiale. Presenza di custode tutto l'anno. Classe energetica E Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Matteo Rubino La Veneta Immobiliare di Jesolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato alle spalle della tranquilla e verdeggiante zona Pineta di Jesolo, proponiamo un magnifico appartamento trilocale ready to live. Questa proprietà è collocata al primo ed ultimo piano di una raffinata palazzina ben mantenuta, garantendo privacy e tranquillità. Con una generosa superficie, l'appartamento è progettato per offrire il massimo del comfort ai suoi abitanti. All'interno troverete: Una camera matrimoniale luminosa, Una cameretta versatile che si presta perfettamente ad uso studio o come ospitalità, Un bagno finestrato dotato di box doccia moderno. Il soggiorno open space rappresenta il fulcro dell'abitazione: uno spazio accogliente dedicato alla convivialità che integra una cucina ben attrezzata pronta per i vostri eventi tra amici e famiglie. Da notare le due terrazze coperte, strategicamente posizionate sia nella camera da letto principale che nell'area living, permettendo momenti rilassanti all'aria aperta. Ulteriori caratteristiche distintive includono la stufa a pellet ideale per riscaldamenti efficienti nei mesi invernali e un sistema di aria condizionata inverter caldo/freddo per assicurare temperature gradevoli anche durante l'estate calda. A completare questa proposta sono inclusi un posto auto privato e una cantina accessoriata al piano terra; soluzioni pratiche fondamentali! La posizione limite permette facili collegamenti alle spiagge del mare Adriatico raggiungibili velocemente in bicicletta. Circondati dalla natura incontaminata della pineta circostante, gli spazi verdi rappresentano un’oasi lontana dalla frenesia cittadina. Questa soluzione non solo offre qualità della vita ma costituisce anche ottima opportunità d'investimento grazie alla crescente domanda turistica. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita personalizzata contatta Matteo Rubino al numero 3408302062 oppure via email all'indirizzo rubino@lvigroup.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio a Spinea, situato nella strategica località di Crea. Questa spaziosa bivilla ti accoglie in una serena via chiusa, ideale per famiglie e amanti della tranquillità. La proprietà si sviluppa su più livelli: seminterrato, piano terra, rialzato e primo piano. Al pianterreno potrai godere di un vasto scoperto privato e di un garage davvero ampio che offre spazio sufficiente per più veicoli o come area hobby. L'accesso avviene attraverso due entrate separate; la prima conduce al luminoso soggiorno dotato di caminetto perfetto per le sere d'inverno, mentre l'altra offre accesso diretto alla cucina abitabile. Inoltre, dal garage è possibile entrare comodamente in casa dopo aver posteggiato. Il piano rialzato ospita la zona living composta da un'ampia cucina con sala da pranzo attigua, ampio soggiorno ed uno splendido salottino separato dove rilassarsi e ricevere gli amici. Salendo al primo piano troverai una confortevole zona notte con tre grandi camere da letto luminose e due bagni ben distribuiti. Al piano terra oltre al garage c'è anche uno studio versatile ideale per lavorare da casa oppure utilizzarlo come ulteriore cameretta. Scendendo nel seminterrato scoprirai una grande taverna pronta ad accogliere feste conviviali con famiglia ed amici grazie agli spazi generosi che offre. Completa l'immobile una deliziosa loggia esterna affacciata sulla giardino vicino al soggiorno e alla cucina, perfetta per i tuoi momenti all'aperto durante la bella stagione! Posizionata strategicamente con una viabilità invidiabile, questa bifamiliare rappresenta non solo un'opportunità unica ma soprattutto il luogo ideale dove costruire ricordi indimenticabili insieme ai propri cari! Contatta oggi stesso l'agente Matteo Rubino per una visita esclusiva! cell. 340 8302062 mail. rubino@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata all'interno di una tranquilla via chiusa ad Asseggiano, proponiamo in vendita casa singola terratetto degli anni '60. Questo immobile offre ampi spazi con una superficie totale di 138 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra, l'entrata si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno luminoso, creando così il luogo ideale per momenti conviviali. Completa questo livello pratico un bagno funzionale. Salendo al primo piano troverete due spaziose camere da letto matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy. La disposizione originale dell'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze grazie alle generose metrature disponibili oltre i 100 mq. La casa gode inoltre di grande illuminazione naturale durante tutta la giornata, grazie alle finestre ben posizionate che incorniciano ogni ambiente. Un garage/lavanderia completa questa proposta rendendola ancora più comoda e versatile. In aggiunta, è presente uno piccolo scoperto privato dove poter godere dei momenti all'aria aperta o creare un giardino personale. APE F, Non perdere l'opportunità di trasformare questa tipica costruzione anni '60 nella tua nuova residenza ristrutturata! Per maggiori informazioni non esitare a contattare l'agente Rubino Matteo al numero 3408302062 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più moderne di Jesolo, a pochi passi da Piazza Milano, proponiamo un attico di prestigio situato al secondo e terzo piano di una moderna palazzina di sole 5 unità abitative. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato da stile autentico di design moderno, estremamente comodo a scuole, negozi e a tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Caratteristiche principali: Ampia terrazza di 50 mq: un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, con una vista piacevole sulle nuove costruzioni circostanti e una luminosità naturale che inonda l'intero appartamento. Soggiorno open space: una zona living dallo stile minimal, impreziosita da una doppia altezza che crea un'atmosfera unica e suggestiva. Cucina moderna e funzionale: dotata di un'isola centrale che la rende estremamente versatile e perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Zona notte separata: composta da tre ampie camere matrimoniali, due bagni moderni e spaziosi, e un comodo locale lavanderia. Piano superiore (terzo piano): un ampio open space di circa 70 mq, dove troviamo un ambiente luminoso con vuoto sul soggiorno sottostante, creando un collegamento visivo che esalta l’architettura dell’intero appartamento. Questo piano è già predisposto con un bagno privato e offre la possibilità di ricavare due camere aggiuntive. Tecnologie e Comfort: L'immobile è dotato delle migliori tecnologie per garantire un'abitazione a basso impatto energetico e massima efficienza: Riscaldamento e raffreddamento a pavimento, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Pompa di calore e impianto fotovoltaico da 6,5 kW, per ridurre al minimo i consumi energetici. Ventilazione meccanica controllata (VMC), che assicura un ricambio d'aria costante e di qualità, mantenendo un clima sano e confortevole. Serramenti con tripla vetrocamera in PVC, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Classe energetica A4, la massima efficienza per una vita eco sostenibile. La proprietà è inoltre già predisposta per l'installazione di un ascensore, per una maggiore comodità. Completa la proprietà un importante scoperto privato al piano terra dove troviamo due posti auto esclusivi, un ulteriore vantaggio in una zona così centrale. Questo attico, che si sviluppa su due livelli, offre una combinazione perfetta di eleganza, funzionalità e comfort, con una vista mozzafiato sul soggiorno dal piano superiore e una posizione invidiabile a due passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Matteo Rubino La Veneta Immobiliare cell. 340 8302062 rubino@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Musile di Piave, proponiamo una soluzione abitativa singola in un contesto particolarmente interessante per spazi interni ed esterni, orientamento e posizione. La casa singola, in ottimo stato e sempre ben manutentata, si sviluppa su due piani: grande zona living al piano terra con zona pranzo e cucina separati: una importante stube si trova nell'ulteriore zona living, ottima illuminazione naturale su tutti i lati. Al piano superiore si trovano 4 camere di cui 3 matrimoniali e 3 bagni. Sempre al piano terra, adiacente alla zona giorno con un altro ingresso si accede ad una taverna di oltre 50 mq con caminetto. La parte rimanente dell'immobile si sviluppa tra piano terra e primo su oltre 150 mq potenzialmente trasformabili in altre unità abitative o ricettive. All'esterno uno scoperto privato ben curato e piantumato contorna il casale su tutti i lati e offre l'opportunità di realizzare una grande piscina o altre strutture da sfruttare all'aperto. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Jesolo, proponiamo una villa singola in una delle zone residenziali più ambite tra Jesolo Paese e il Lido. Costruita con un’avanzata tecnologia, questa proprietà vanta un'eccezionale efficienza energetica in classe A4 rendendosi quasi indipendente. Al piano terra, anticipata da un comodo ingresso, si trova una zona giorno composta da un doppio soggiorno e cucina a vista tutti comunicanti con il verde esterno con grandi aperture. Fin dall’ingresso la vista cade sulla elegante scala e soffitti alti con spazio pieno di luce: una grande vetrata tutta altezza da pavimento fino alla copertura inonda di luce tutta la zona giorno. Sempre al piano terra completano un servizio, lavanderia/vano tecnico e uno studio. Un’elegante scala conduce al primo piano, dove si trovano tre camere matrimoniali e due bagni di oltre 10 mq. Nella zona notte la progettazione ha fatto in modo da creare due zone divise da un ballatoio con vista sulla grande vetrata e sulla scala: da una parte camera matrimoniale con cabina armadio, terrazza e bagno, dall’altra due matrimoniali con bagno e terrazza. La villa è circondata da un giardino ben curato, che offre un'oasi serena e privata: la pergola che già ospita un salotto esterno può diventare un giardino d’inverno con le apposite chiusure. Lo scoperto dispone anche di un ampio spazio coperto per due auto e c’è la possibilità di realizzare una piscina. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore vibrante di Jesolo, precisamente nella rinomata zona di Piazza Mazzini, questo appartamento trilocale è l'opportunità che stavi cercando! A soli 30 secondi a piedi dalle splendide spiagge del litorale adriatico e circondato da una miriade di servizi, ristoranti e negozi, questa proprietà unisce comodità e qualità della vita. Con una superficie generosa di 69 mq, il trilocale si presenta con ampi spazi ben distribuiti ed è composto da due confortevoli camere da letto ideali per famiglie o gruppi. Il soggiorno spazioso offre un'atmosfera accogliente dove trascorrere piacevoli serate dopo giornate al sole; la cucina abitabile è perfetta per preparare pranzi in famiglia o cene tra amici. Inoltre, sono presenti due poggioli al piano che offrono un piacevole spazio scoperto. Nato negli anni '60 ma mantenuto in ottimo stato, questo appartamento richiede soltanto piccoli lavori di personalizzazione per diventare la casa ideale al mare dei tuoi sogni. La proprietà include anche un posto auto garantito nell'area condominiale – un valore aggiunto considerevole nei mesi estivi! Jesolo non è solo una meta turistica: la sua vivace atmosfera durante tutto l'anno rende questo appartamento anche un eccellente investimento immobiliare. Con eventi culturali e spettacoli estivi sempre ricchi e affollati nelle vicinanze della tua futura dimora, il tuo tempo libero sarà sicuramente arricchito dalla varietà delle attività offerte dal comune. L'appartamento attualmente dispone di contratto d'affitto valido fino ad Aprile 2027. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta Matteo Rubino al numero cellulare 3408302062 per ulteriori informazioni o prenotare una visita presso questa interessante soluzione immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà di Piave, zona Fiorentina, proponiamo un lotto di terreno edificabile di oltre 700 mq con edificabilità di 200 mq. E' ancora presente un piccolo fabbricato da demolire. Il lotto si trova in una posizione riparata e offre al futuro nuovo fabbricato la migliore esposizione a sud con vista libera. Il contesto è composto da case unifamiliari e bifamiliari ed è servito da un strada cieca che serve poche unità. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comodo bilocale in vendita in zona Piazza Torino, situato al primo piano di un contesto fronte mare. L'appartamento gode di esposizione ovest, con una vista mozzafiato sul mare. Il soggiorno, con cucinotto trasformabile in angolo cottura, è molto luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il bagno è dotato di box doccia e la camera da letto è ampia e può ospitare fino a 4 persone. La terrazza abitabile è ideale per godersi la vista del mare e per pranzi e cene all'aperto. L'immobile, oltre alla spiaggia privata, dispone inoltre di una piscina e di posti auto condominiali. Presenza di custode tutto l'anno. L'immobile necessita di ristrutturazione ma offre del grosso potenziale data la sua ubicazione strategica e la sua vista aperta sul mare. Il contesto è ideale sia per una giovane coppia che ama la tranquillità, sia per una famiglia. Ottimo anche per investimento. Classe energetica G  Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Matteo Rubino La Veneta Immobiliare di Jesolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato sulla zona di piazza Brescia, centralissima e famosa piazza Jesolana, siamo lieti di presentarvi questo favoloso Super Attico di oltre 100 mq. Una delle caratteristiche principali appunto di questo immobile è la generosa metratura, sia dell'abitazione e sia della terrazza di oltre 90 mq, la quale ci regala questa unica ed invidiabile vista aperta sul mare. L'immobile infatti dispone di ben 4 camere da letto, 2 bagni, cucinotto, disimpegno, corridoio d'entrata ed infine soggiorno dal quale già si vede il mare. La grande terrazza si distribuisce tutta attorno ai tre lati liberi dell'appartamento e si concentra nel lato sud est fronte mare, regalandoci ampi spazi aperti per prendere il sole in relax, ed offrendoci una comoda veranda per pranzi e cene al riparo. Come ultimo comfort, per accedere al sesto piano privato, abbiamo l'ascensore che ci accompagna direttamente davanti alla porta di ingresso e questo passaggio è permesso solamente ai proprietari dell'attico. L'immobile dispone di impianto ad aria su tutto il piano e viene venduto compreso di arredo; Conclude la proposta un garage triplo al piano terra. APE F. Per maggiori info non esitare a contattarci. Matteo Rubino La Veneta Immobiliare cell. 3408302062 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulla zona di piazza Marina, a cinque minuti a piedi dal mare, siamo a proporre un comodo bilocale di generose metrature, collocato all'interno di una via defilata. L'immobile si presta ottimamente per un utilizzo estivo e non solo, data la presenza dei termosifoni questa soluzione diventa perfetta anche per un utilizzo invernale. L'appartamento si compone al piano primo di un edificio con sole 5 unità abitative ed è composto da ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, camera con letto matrimoniale e castello, bagno finestrato con box doccia e completo di tutti i servizi ed infine terrazzo adiacente alla camera da letto. La soluzione è ottimale per chi sta cercando un appartamento pronto da subito, arredata, con zero spese condominiali e senza rinunciare alla vicinanza della spiaggia e ai servizi. Vendita soggetta a tassazione agevolata con imposta di registro. Ape D Per maggiori informazioni e fissare una visita contatta l'agente di riferimento. Matteo Rubino La Veneta Immobiliare rubino@lvigroup.it cell. 3408302062 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it