Teamcasa - Pesaro - PU

UNA VILLA RISTRUTTURATA A 500 METRI DAL MARE! MARE in zona molto tranquilla vendiamo una villa monofamiliare disposta su due livelli oltre a un ampio giardino di 400 mq. e una dependance (accatastata come un appartamento) di circa 80 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di lusso ed è idoneo per nuclei familiari numerosi. La presenza di un appartamento staccato dal corpo principale della villa è l'ideale per ospitare amici, collaboratori domestici etc. La composizione dell'immobile è la seguente: al piano terra: ingresso, ampia zona living con camino, cucina, due camere da letto, due bagni piano primo: due camere da letto, una zona living, un bagno L'appartamento (dependance) è composto da una zona living con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. In una parte del giardino (con accesso carrabile) è possibile parcheggiare fino a quattro auto Per motivi di privacy non pubblichiamo le foto dell'esterno e dell'ampio giardino Per ulteriori informazioni contattare esclusivamente il numero 335.6744330 citando il codice 9898 Classe Energetica: A2 IPE: 62.21kWh/mq anno

TORRACCIA. Proponiamo in vendita ufficio ci circa 100 mq attualmente suddiviso in tre ambienti oltre ad un ingresso, antibagno e bagno. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile commerciale, è molto luminoso, tutte le utenze sono autonome, ed è dotato di impianto di aria condizionata. Ideale per aziende. Rif. 10486. € 80.000 trattabili Classe Energetica: F IPE: 369.10kWh/mq anno

TORRACCIA. Proponiamo in vendita ufficio di circa 138 mq open space, al secondo piano con ascensore di edificio di recente realizzazione. Ampia possibilità di parcheggio. Aria condizionata, non ci sono barriere architettoniche. Utenze autonome. rif. 10432. € 130.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 37.40kWh/mq anno

PANTANO ALTA. In residence signorile di recente realizzazione proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ampio scoperto, oltre a taverna collegata internamente composta da un'unica stanza con camino e attacchi per una seconda cucina, più un bagno e grande cavedio adibito a lavanderia. Garage di 22 mq. Ottime rifiniture. Libero Subito. Non c'è condominio. Ideale per chi cerca una soluzione con un accessorio indipendente. Rif. 10690. € 400.000 Classe Energetica: D IPE: 111.59kWh/mq anno

UFFICIO limitrofo al centro di circa 170 mq in ottimo stato, vendiamo a 1.100 euro al mq. Cod. 326. Classe Energetica: F IPE: 218.20kWh/mc anno

PESARO PANORAMICA ARDIZIO Proponiamo in vendita casa abbinata di ampia metratura con terreno di oltre 3.800 mq con vista panoramica. L'abitazione si distribuisce su due livelli ed è composta da ingresso, grande salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio, quattro camere matrimoniali, tre bagni. Al piano superiore mansarda open space con bagno e con ripostigli ai lati nei punti più bassi. Ape in fase di definizione. Rif. 9081 € 600.000 trattabili Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PESARO PANTANO Porzione di bifamiliare al piano rialzato con ingresso indipendente, cucina abitabile. soggiorno tre camere, bagno, balcone e scoperto esclusivo. Al piano seminterrato comodo accessorio rif. 10073 € 328.000

LORETO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO VICINO AL MARE E AL CENTRO In posizione residenziale strategica, a pochi minuti dal mare e dal cuore della città, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 94 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L immobile si apre su un comodo ingresso che introduce in un ampio e luminoso soggiorno, reso ancora più accogliente da un balcone ideale per momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, offre spazio e funzionalità perfetti per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una servita da un secondo balcone, e da un bagno finestrato, ristrutturato con materiali moderni. A completare la proprietà troviamo un ripostiglio privato di circa 9 mq situato al terzo piano e un ampio terrazzo condominiale, perfetto per trascorrere il tempo libero all'aperto. Al piano terra è presente una spaziosa cantina ciclabile di circa 20 mq ad uso esclusivo, ideale per bici o come comodo deposito. L'appartamento dispone di impianto elettrico autonomo, mentre il riscaldamento centralizzato è dotato di contacalorie; il consumo dell'acqua è compreso nelle spese condominiali. Libera al rogito, è una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona molto richiesta. Richiesta: Euro 220.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattai al 350.0106030 Rif. 11034

PESARO – Zona Tombaccia | Locale Commerciale a Reddito In una zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato, perfetto per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e produttivo. L immobile è affittato con contratto commerciale 6+6 a un inquilino solido e puntuale nei pagamenti. Genera una rendita annua di € 7.200, corrispondente a un rendimento lordo del 6,26% sul prezzo richiesto di € 115.000. Caratteristiche principali: Contratto 6+6 in essere Inquilino affidabile e regolare nei pagamenti Reddito immediato già attivo Zona ad alto passaggio e ben collegata Ottima visibilità Facilità di parcheggio nelle vicinanze Questa proposta rappresenta un investimento ideale per chi cerca stabilità e redditività, con prospettive di valorizzazione nel lungo periodo, grazie alla posizione, alla natura commerciale dell immobile e alla possibilità di cambio di destinazione d uso, che ne amplia le potenzialità d impiego e la flessibilità nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 350.0106030 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

MONTEGAUDIO Pesaro Immersa nel verde della campagna marchigiana, in una posizione panoramica mozzafiato, proponiamo in vendita una splendida casa colonica con dependance, entrambe in eccellente stato di manutenzione. Una strada privata conduce alla proprietà, situata su una collina che offre una vista panoramica fino al mare. Questa zona tranquilla è ideale per chi desidera vivere in completo relax. La casa principale si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile, un grande soggiorno/pranzo con camino, un ripostiglio attualmente utilizzato come dispensa (trasformabile in camera da letto), un bagno e un ulteriore piccolo ripostiglio. Una scala conduce al piano superiore, dove la zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui due con bagno privato. La dependance include un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, un ripostiglio utilizzato come cabina armadio e un bagno. All'esterno, la proprietà offre una piscina con zona relax, un'area barbecue, un curatissimo giardino, un capanno in lamiera ad uso deposito e oltre sei ettari di terreno agricolo. Attualmente, la proprietà è affittata per brevi periodi tramite Airbnb, garantendo un'ottima rendita. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia come investimento sia per chi desidera una residenza stabile, data la vicinanza alla costa raggiungibile in poco più di mezz'ora. Rif. 4856 € 550.000

Nuovo Residence al Mare in Costruzione a Pesaro Siamo lieti di annunciare la realizzazione di un prestigioso residence fronte mare a Pesaro. Questa esclusiva nuova costruzione offre appartamenti personalizzabili che variano dai 50 ai 200 metri quadrati, permettendovi di creare l'unità abitativa su misura per le vostre esigenze e desideri. Caratteristiche principali: Metrature flessibili: Appartamenti disponibili da 50 a 200 metri quadrati. Pertinenze personalizzabili: Possibilità di includere garage, posto auto e cantina. Design moderno: Architettura contemporanea e finiture di alta qualità. Posizione privilegiata: Situato direttamente sul mare, con accesso facile e veloce alla spiaggia. Consegna prevista: Novembre 2026. Servizi e vantaggi: Comfort e lusso: Ogni unità abitativa è progettata per offrire il massimo del comfort e dello stile. Personalizzazione: Libertà di scegliere le dimensioni e le pertinenze dell appartamento secondo le proprie preferenze. Accessibilità: Ampi spazi comuni, ascensori moderni e accessi facilitati per ogni tipo di esigenza. Sicurezza: Sistemi di sicurezza avanzati per garantire tranquillità e protezione a tutti i residenti. Sostenibilità: Strutture progettate con attenzione all efficienza energetica e all eco sostenibilità. Opportunità di investimento: Questa nuova costruzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per chi cerca una residenza permanente, sia per chi desidera una seconda casa al mare. La flessibilità nella scelta delle metrature e delle pertinenze rende ogni unità unica e perfettamente adatta alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia. Saremo lieti di assistervi nella scelta della vostra nuova casa al mare a Pesaro. Rif,. 11080 da 180.000€ New Beachfront Residence Under Construction in Pesaro We are pleased to announce the development of a prestigious beachfront residence in Pesaro. This exclusive new construction offers customizable apartments ranging from 50 to 200 square meters, allowing you to create a tailor made living space to meet your needs and desires. Key Features: Flexible Sizes: Apartments available from 50 to 200 square meters. Customizable Amenities: Option to include garage, parking space, and cellar. Modern Design: Contemporary architecture and high quality finishes. Prime Location: Situated directly on the beach, with easy and quick access to the shoreline. Expected Delivery: November 2026. Services and Benefits: Comfort and Luxury: Each residential unit is designed to provide maximum comfort and style. Personalization: Freedom to choose the size and amenities of the apartment according to your preferences. Accessibility: Spacious common areas, modern elevators, and easy access for all types of needs. Security: Advanced security systems to ensure peace of mind and protection for all residents. Sustainability: Structures designed with attention to energy efficiency and eco sustainability. Investment Opportunity: This new construction represents an excellent investment opportunity for both those seeking a permanent residence and those looking for a second home by the sea. The flexibility in choosing sizes and amenities makes each unit unique and perfectly suited to the different needs of future owners. Contact us to schedule an appointment at our agency. We will be happy to assist you in choosing your new beachfront home in Pesaro. Ref. 11080 Prices starting from €180,000

PESARO CENTRO LIMITROFO ALLA STAZIONE E ALL'OSPEDALE, FUORI DALLA ZTL Vendiamo un appartamento ristrutturato tenuto come nuovo posto al primo e ultimo piano di piccola palazzina ristrutturata nei primi anni 2000. L'immobile è composto da un'ampia zona living (climatizzata) con camino, un piccolo w.c.; al piano mansarda due locali adibiti a camere, un bagno / lavanderia finestrato. Le utenze sono autonome. Rif. 9166 Euro 235.000

PESARO – BAIA FLAMINIA – ATTICO CON SUPERATTICO VISTA MARE !!! In una delle zone più esclusive di Pesaro, a pochi passi dalla spiaggia e immerso nella tranquillità di Baia Flaminia, proponiamo in vendita un attico e superattico di rara bellezza, con vista panoramica sul mare, sul centro città e sul verde del Parco San Bartolo. L immobile, in condizioni impeccabili e pari al nuovo, è inserito all interno di un elegante condominio di recente costruzione e si sviluppa su due livelli (quarto e quinto piano), per una superficie commerciale complessiva di circa 180 mq, di cui 127 mq calpestabili. Al primo livello si accede a una luminosa zona giorno con camino e affaccio diretto su un ampia terrazza attrezzata con angolo barbecue. La cucina, attualmente utilizzata come lavanderia, è separata e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con terrazzo privato, due camere singole e due bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio. Una scala interna in metallo e legno conduce al piano superiore, dove si trova un secondo ambiente adibito a cucina pranzo, con ulteriore bagno di servizio. Questo livello è circondato da un terrazzo di circa 78 mq che regala una vista a 360 gradi sulla città e sul mare. Completano la proprietà un ampio garage esclusivo di 45 mq, impianto di caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e utenze autonome. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 85 euro mensili. La posizione è particolarmente strategica: la spiaggia di Baia Flaminia è raggiungibile a piedi in 5 minuti, mentre il centro storico di Pesaro è comodamente collegato tramite pista ciclabile in soli 10 minuti. Rif. 10567 – Prezzo: €598.000 Classe energetica C Soluzione unica per chi desidera vivere il mare con eleganza e riservatezza, in un contesto moderno e ben servito.

PESARO – VILLA FASTIGGI | AFFITTASI CAPANNONE D1 DI 1.600 MQ CON AREA ESTERNA PRIVATA In una delle principali aree produttive di Pesaro, proponiamo in affitto capannone industriale (categoria D1) di 1.600 mq, composto da due ampie campate e dotato di ingresso indipendente con cancello e recinzione privata. Caratteristiche principali: Superficie interna: 1.600 mq Struttura con doppia arcata Ufficio operativo interno Due servizi igienici Spazio esterno recintato, ideale per manovra mezzi e carico/scarico Accesso facilitato per veicoli industriali L immobile è adatto a diverse destinazioni: produzione, logistica, artigianato, stoccaggio. Disponibile da Novembre 2026. Posizione strategica, facilmente raggiungibile da tangenziali e autostrada. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. cell. 3505357618 Rif.11903 Richiesta € 4.900,00 tratt.

PESARO, VILLA FASTIGGI, AFFITTASI CAPANNONE DI MQ 1700, OLTRE GLI UFFICCI DI MQ 100 CON TERRAZZONE E MQ 500 DI SCOPERTO PRIVATO. Cod. 11799 Richiesta € 6.300,00 tratt.

PESARO CENTRO VIA BRANCA. Nel cuore del centro storico e in posizione di intenso passaggio pedonale proponiamo in locazione bellissimo negozio su due livelli di recente ristrutturazione con due vetrine fronte strada. Ideale per boutique d'abbigliamento o attività simili. Sono richieste garanzie. libero subito. Rif. 689 comm. Per informazioni: 0721.371235. EURO 1800 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! PANTANO BASSA – TRANQUILLITA' E SPAZI ESTERNI! In una delle zone più richieste e tranquille di Pesaro, Pantano Bassa, proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento di 105 mq, situato in una riservata perpendicolare di Via Ciro Menotti, lontana dal traffico e vicinissima al centro. Questa è la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, con il grande vantaggio di uno spazio esterno privato e carrabile. Caratteristiche Principali: Ampio Scoperto Esclusivo Carrabile (50 mq): Perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, ospitare i tuoi amici a quattro zampe o goderti pranzi e cene all'aperto nella massima privacy. Entrata Carrabile: Un ampio locale carrabile completa la proprietà, offrendo spazio extra per hobby o un comodo deposito. Metratura Generosa (105 mq): Ideale per una famiglia, con la possibilità di ottimizzare gli spazi. Balcone (11 mq): Un comodo sfogo esterno aggiuntivo. Composizione Interna & Potenziale: L'immobile si compone attualmente di un luminoso soggiorno, sala da pranzo separata, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno e due pratici ripostigli. Con un piccolo intervento di ridistribuzione interna, è possibile ricavare facilmente una COMODA TERZA CAMERA da letto, rendendo questa soluzione perfetta anche per famiglie più numerose o per chi necessita di uno studio aggiuntivo. Abbiamo anche preparato un rendering per mostrarvi questa eccellente possibilità! Il bagno è stato completamente ristrutturato e gli infissi esterni sono stati sostituiti circa otto anni fa. Le utenze autonome consentono la massima libertà nella gestione dei consumi. La caldaia è appena stata sostituita L'appartamento sarà libero e disponibile per il rogito entro Settembre 2026. Prezzo Richiesto: Euro 228.000 Codice: 11844 Contattaci subito al numero 0721 371235 per ricevere maggiori dettagli e fissare una visita! Classe Energetica: E IPE: 185.28kWh/mq anno

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! PESARO ZONA IPERCOOP MIRALFIORE Appartamento al piano rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata, situata nel cuore del quartiere Pantano Bassa, a due passi dal centro storico di Pesaro. L'immobile offre una distribuzione interna funzionale e accogliente, con 2 camere matrimoniali e 1 camera singola, 2 bagni finestrati e ben areati, cucina abitabile con balcone terrazzato e un ampio salone che dà accesso a uno scoperto privato, in parte pavimentato e in parte verde. Le stanze sono rivestite con parquet, creando un ambiente caldo e accogliente. Il garage doppio e le utenze autonome completano la dotazione dell'appartamento, che gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Pesaro e da tutti i servizi. La zona è perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, con la comodità di avere tutto a portata di mano (centro, ospedale, supermercato, stazione del treno). La palazzina, costruita negli anni '90, è stata recentemente ristrutturata e offre un contesto abitativo di qualità, con grandi spazi ben organizzati. Cod. 11908 Richiesta: € 320.000

RENDIMENTO 7,1% PESARO CENTRO COMMERCIALE IPERCOOP vendiamo un negozio dotato di canna fumaria di 150 mq. con ottime finiture. L'immobile è dotato di numerose vetrine ed è l'ideale per qualunque tipo di attività commerciale essendo dotato di un ampio parcheggio a uso pubblico. Il locale è climatizzato. Locato a 19200 annuali Cod 54 Classe Energetica: E IPE: 163.61kWh/mq anno

CENTRO ZONA CARDUCCI. A due passi dal Tribunale di Pesaro affittiamo locale ad uso ufficio di circa 200 mq al primo piano con ascensore di elegante condominio anni 70 recentemente ristrutturato. Attualmente l'immobile è suddiviso in ampio ingresso, cinque stanze (ricavabile una sesta), antibagno, bagno, ampio terrazzo sul retro. Possibilità di ricavare anche un open space. Riscaldamento ed acqua centralizzati. Legati all'immobile ci sono anche 3 posti auto esterni. Libero subito. Sono richieste referenze. Rif. 1167 € 1.500 mensili

Pesaro Centro Dir.Benelli A ridosso della ZTL del centro storico di Pesaro e a pochi passi dal mare, proponiamo appartamento di 92 mq completamente ristrutturato a nuovo nel 2025 e pronto da arredare. L immobile si trova al primo piano di un edificio con doppio ascensore ed è composto da: – Ingresso – Soggiorno con cucina open space – Due camere da letto – Studio – Antibagno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice – Bagno principale – Secondo bagno Dotazioni e finiture: – Illuminazione a LED dimmerabile – Riscaldamento a pavimento centralizzato – Aria condizionata con tre split caldo/freddo a pompa di calore – Sistema di ventilazione meccanica forzata – Serramenti con vetri termoacustici – Portone d ingresso blindato – Porte interne laccate bianche e in alluminio con vetro acidato – Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno – Battiscopa in resina bianca stile ducale – Predisposizione cucina con allaccio per piano a induzione – Bagni arredati completi di sanitari, miscelatori, termoarredi e box doccia in cristallo 90x150 cm di prima scelta Classe energetica B – EPgl,nren 153,39 kWh/mq anno Le spese condominiali stimate, comprensive di riscaldamento, acqua, servizio di portineria e cura del verde, ammontano a circa 120 euro mensili. L'appartamento è situato nel centro direzionale Benelli, in posizione strategica a 500 metri da Piazza del Popolo, dalla spiaggia e Baia Flaminia, dal porto, dalla stazione ferroviaria, dall ospedale, dal Teatro Rossini e dall Auditorium Scavolini. Ben collegato alla rete viaria e ciclabile della città. RIf. 11416 € 190.000 Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Pesaro, zona Villa Fastiggi, zona centrale del paese, vendesi casa cielo/terra abbinata da ristrutturare ( da demolire e ricostruire ) di mq 130 circa con il giardino di proprietà di mq 500 . Richiesta 110000,00 tratt.

TeamCasa Immobiliare propone in vendita INTERO IMMOBILE cielo terra con scoperto esclusivo di 190 mq. sul fronte strada. Il laboratorio ha una superficie di 245 mq. al piano terra e 245 al primo piano. I due livelli sono collegati da una scala e da un comodo ascensore Subito disponibile. Rif. 10712 Richiesta € 260.000 Contattare per ulteriori informazioni il numero 335.6744330 Classe Energetica: G IPE: 205.72kWh/mq anno

PESARO CENTRO MA FUORI DALLA ZTL. In ottima posizione e a 50m dalla via principale di Pesaro, a 50m dal palazzetto dello sport, dove si tiene ogni anno il famosissimo ROF e a 100m dal mare, proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato, camera matrimoniale grande, bagno con doccia e finestrato. Utenze centralizzate con termovalvole e sottocontatori. Ristrutturato in ogni sua parte, compresi impianti elettrici ed idraulici, l'abitazione è situata al piano rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata. Possibilità di realizzare la seconda camera. Ottimo come investimento o come appoggio o seconda casa in centro. Rif. 11253. € 205.000 Classe Energetica: G IPE: 324.00kWh/mq anno

PESARO – Zona Miralfiore CON TRE CAMERE E GARAGE , DISPONIBILE DA SUBITO In piccola palazzina di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, ben tenuto, di circa 115 mq. L immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala con balcone, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Completano la proprietà una soffitta ad uso sgombero al terzo piano, cantinetta al piano seminterrato e garage di circa 15 mq, ideale per un auto utilitaria. Utenze autonome. Rif. 10768 Richiesta: € 265.000 tratt.