Appartamenti in vendita Bologna Pag. 5

– Proponiamo un grazioso e funzionale appartamento bilocale situato al piano terra, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, precisamente in Via Donati . L'immobile, caratterizzato da un'ottimale distribuzione degli spazi interni, si presenta completamente arredato con mobilio moderno e funzionale, pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito. Caratteristiche Principali: •Zona Giorno: Ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista, completamente attrezzata ed elettrodomestici inclusi. •Zona Notte: Camera da letto matrimoniale confortevole e provvista di cabina armadio •Bagno: Rifinito con cura e dotato di tutti i comfort. •Spazio Esterno Esclusivo: Vero punto di forza dell'immobile è il lastricato esterno privato di circa 20 mq, uno sfogo all'aperto ideale per momenti di relax, cene estive o per chi possiede un animale domestico. •Pertinenze: Comoda cantina di proprietà al piano interrato, perfetta come spazio di sgombero. Perché scegliere questo immobile? L'appartamento rappresenta la scelta ideale sia per giovani professionisti e coppie alla ricerca di una soluzione "chiavi in mano", sia per investitori lungimiranti, data l'altissima richiesta di locazioni nella città di Bologna. La presenza dello spazio esterno privato e della cantina conferiscono un valore aggiunto rarissimo per la tipologia d'immobile. •Stato: Ottimo / Completamente arredato •Riscaldamento: Autonomo Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Richiesta € 259.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOIANO Un gioiello incastonato nel pieno centro del paese con vista mozzafiato sull'appennino tosco emiliano, al terzo e ultimo piano servito da ascensore di un palazzo recentemente riqualificato, proponiamo splendido appartamento di oltre 100 mq minuziosamente rifinito con materiali di pregio e completamente arredato con mobilio di alta qualità. La residenza che vanta una perfetta distribuzione degli spazi e l' invidiabile esposizione sud ovest è così disposta: l'ingresso su piccolo disimpegno è fornito di pratico armadio a muro ottimo per riporre gli indumenti in entrata, maestoso soggiorno arricchito come tutta la residenza da travi in legno a vista, elegante angolo cottura munito di cucina a induzione e cantinetta per i vini, il disimpegno notte completamente soppalcato custodisce un geniale ripostiglio con altezza di 1,60 metri dove è possibile ricavare un terrazzo in falda, due ampie camere matrimoniali di cui una dotata di intimo bagno en suite, secondo bagno finestrato, la proprietà comprende una vano cantina completamente rifinita di pavimenti e impianti sita al piano terra e un comodo posto auto esterno al quale si accede tramite ascensore. La residenza è dotata infissi in legno doppio vetro camera, pavimenti in rovere pregiato, videocitofono, porta blindata protezione 4 con acido antiintrusione, sanitari sospesi, velux elettrici con sensori pioggia, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, impianti certificati, doppi servizi dotati di termo arredo vasca e doccia, l'acquisto comprende tutto l'arredamento di pregio comprensivo di cucina moderna di lusso. Acquisto ideale per chiunque decida di cambiare vita allontanandosi dal caos cittadino e dalla frenesia del traffico immergendosi in un'oasi di pace e tranquillità a soli 35 minuti da Bologna in un'appartamento di pregio praticamente pari ad un nuovo nel pieno centro del paese, perfetto anche per chi vive già in appennino e cerca una soluzione full optional. Certificazione Energetica "C" RICHIESTA € 245.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il lusso dello spazio, la bellezza della luce: la tua oasi verde a Bologna. In via Bombicci, in zona servitissima e perfettamente collegata alla principali via di collegamento cittadino, all'interno di una delle zone residenziali più verdi e serene di Bologna, ti aspetta un appartamento straordinario di circa 140 mq, situato al secondo piano e immerso in una quiete d'altri tempi. L'appartamento, tramite ingresso arredabile, ci porta in una grande zona living e una funzionale cucina semi abitabile. La struttura su pilastri senza muri portanti interni consente di ridisegnare gli spazi a proprio piacimento creando facilmente un gigantesco open space senza interventi invasivi. La zona notte si compone di ben 4 camere da letto, una rarità assoluta sul mercato attuale, e doppi bagni per il massimo del comfort. Il vero cuore della casa è il suo splendido terrazzo abitabile: uno spazio intimo affacciato sul verde condominiale, a cui potrai accedere da ben 4 stanze diverse. Completano la proprietà una cantina, un posto auto interno alla corte e la possibilità di acquistare un’autorimessa a parte. L'appartamento dispone di porta blindata, aria condizionata, videocitofono e infissi in doppio vetro/alluminio già installati nella parte residenza esposta su strada. Con una Classe Energetica D, questa proprietà è inoltre già perfettamente in linea con le direttive europee "Casa Green". La dimora offre infinite possibilità per adeguarsi ai tuoi progetti: Un nido accogliente ma ampio per la famiglia, ideale anche per accogliere i genitori anziani garantendo a tutti la giusta privacy, uno spazio perfetto per professionisti che desiderano uno studio privato elegante e riservato, senza rinunciare ai comfort di casa. La vicinanza strategica ai mezzi pubblici — con la fermata esattamente sotto casa — la rende inoltre una fonte di reddito sicura e richiestissima dagli studenti universitari. Questa non è solo una casa grande; è la tela bianca perfetta per la vita che hai sempre sognato. Classe energetica D Richiesta €389.000 + € 30.000 autorimessa. Vieni a respirare la sua atmosfera. Contattaci per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Bologna, a pochi passi da Strada Maggiore, proponiamo un esclusivo immobile di circa 55 mq situato all'interno di un palazzo signorile recentemente e finemente ristrutturato. Una soluzione versatile e ricca di fascino, attualmente accatastata come ufficio/studio con possibilità di uso promiscuo, perfetta sia come base operativa/abitativa per professionisti, sia come investimento con un'ottima redditività potenziale. MODALITA' DI ACQUISTO FLESSIBILE: Si valuta la possibilità di un acquisto programmato con formula simil Rent to Buy fino a 4 anni, con consegna delle chiavi e possesso immediato dell'immobile già alla firma del contratto preliminare. Una soluzione ideale per pianificare l'investimento con la massima serenità. L'immobile si sviluppa su due livelli interni sapientemente ottimizzati: Piano Terra: Ingresso su due spaziosi vani plurifunzionali (ideali come zona giorno/ricevimento e postazione lavoro) e primo bagno finestrato. Piano Superiore (Soppalco): Un ulteriore ambiente accogliente e riservato, perfetto come zona notte o ufficio privato, servito da un secondo e utile bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo (per una gestione efficiente dei consumi), infissi esterni in legno con doppi vetri (per un buon isolamento termico e acustico), porta blindata. La posizione centrale e strategica, unita alla vicinanza immediata ai principali dipartimenti universitari e ai servizi del centro, rende questo immobile una rarità sul mercato. È la scelta ideale per chi cerca uno spazio di rappresentanza in un contesto di forte impatto estetico o per chi desidera investire in una delle zone più richieste e dinamiche di Bologna. Classe energetica E, ipe 335,46. Libero subito. Richiesta €225.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Bologna, nella rinomata zona Mazzini/Sant'Orsola, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di 123 mq ubicato al 5 piano di un edificio di 6 all’interno di un complesso immobiliare signorile composto da 8 civici, con servizio di guardiania attivo 24 ore su 24 e spazi comuni curati e sicuri, un elemento di sicurezza molto ricercato. All’esterno, il complesso affaccia su un porticato con negozi al piano terra, ideali per ogni necessità quotidiana. L’appartamento è ubicato in situazione strategica, immerso in un contesto ricco di servizi a pochi passi da Piazza Trento Trieste e dall’Ospedale Sant’Orsola ad un paio di chilometri dal centro storico, facilmente raggiungibile in bicicletta o a piedi ed in una delle aree più dinamiche e ricercate di Bologna. Dalla posizione privilegiata, scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono davvero a portata di mano, rendendo ogni spostamento comodo e veloce. L’abitazione è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti: entrando dall’ingresso principale troviamo un comodo disimpegno, un soggiorno accogliente con accesso a un balcone privato, cucina abitabile anch’essa dotata di balcone, 2 camere spaziose, perfette per famiglie o professionisti in cerca di uno studio personale, bagno e generoso ripostiglio. Ogni ambiente è luminoso, e con finestre che si affacciano sul verde condominiale. Chi acquisterà l’appartamento erediterà un contratto di affitto di 900 euro al mese, che garantisce l’usufrutto esclusivo alla proprietaria di 94 anni, alla scadenza del quale, la piena proprietà tornerà all’acquirente. L’immobile risulta ideale non solo per chi desidera una casa esclusiva vicina al centro di Bologna, ma anche per chi vuole investire in una zona strategica, con forte domanda di affitti nella vicina area universitaria e ospedaliera e risulta perfetto sia per famiglie che per professionisti, grazie agli ampi spazi e alla sicurezza data dal servizio di guardiania. Completano la proprietà una grande e comoda cantina ed un box auto entrambi ubicati al piano interrato. Richiesta € 395.000,00 + € 45.000,00 Box Auto. Classe Energetica F. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pianoro Vecchio, in posizione strategica raggiungibile da Bologna in soli 15 minuti, proponiamo la vendita di esclusivi appartamenti quadrilocali all'interno di una moderna palazzina di nuova costruzione composta da sole 7 unità abitative. Gli immobili sono pronti per essere abitati e disponibili sia al primo che al secondo piano, entrambi caratterizzati dal triplo affaccio che garantisce massima luminosità durante tutto il giorno. Gli spazi interni si aprono su un ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo vivibile e ideale per momenti di relax o convivialità; cucina abitabile dotata di balcone, corridoio che conduce alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà una comoda cantina inclusa del prezzo e possibilità di acquistare l'autorimessa privata a € 30.000. La palazzina è servita da ascensore e nelle immediate vicinanze trovi tutti i principali servizi come scuole, supermercato Coop (raggiungibile anche a piedi), fermate autobus linea TPER verso Bologna centro/stazione ferroviaria FS e percorsi ciclabili immersi nel verde delle colline bolognesi. Ottime finiture moderne, isolamento/acustico avanzato grazie ai serramenti ad alte prestazioni energetiche ed impiantistica d'ultima generazione rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie sia per chi cerca comfort senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Non perdere l'occasione! Contatta subito l'agenzia referente per fissare una visita personalizzata. Richiesta € 339.500 per il primo piano oltre autorimessa da € 30.000 Richiesta € 349.500 per il secondo piano oltre autorimessa da € 30.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL MAGGIORE NUOVA COSTRUZIONE Nelle immediate vicinanze del Country Club, tra Via Vancini e Via Galliera, è in corso di costruzione un nuovo intervento denominato CM10 B2, con la realizzazione di una palazzina di quattro piani composta da quattordici unità immobiliari. L'appartamento 2, inserito nella palazzina B2, si trova al 1° piano servito da ascensore ed è composto da ingresso sul soggiorno con zona cucina separata ed accesso al terrazzo abitabile di circa 10mq, disimpegno notte, tre camere da letto, e doppi servizi, di cui uno con accesso ad ulteriore balcone, oltre a ripostiglio/lavanderia. Al piano terra, ampia autorimessa da oltre 20 mq e posto auto. Immobile in classe A4, riscaldamento con pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Consegna settembre 2027. Rif. ICM823 #divisionecantieri

Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 102 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, due bagni, di cui uno finestrato, zona lavanderia e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l’occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l’agenzia al numero 051/0304250 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 222.500 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 103 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: due spaziose camere matrimoniali, due bagni, di cui uno finestrato, zona lavanderia e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l’occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l’agenzia al numero 051/0304250 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 222.500 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 74 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato, zona lavanderia e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l’occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l’agenzia al numero 051/0304250 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 222.500 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 98 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, due bagni, di cui uno finestrato, zona lavanderia e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l’occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l’agenzia al numero 051/0304250 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 222.500 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 70 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l’occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l’agenzia al numero 051/0304250 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 222.500 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale 71 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, zona lavanderia, bagno finestrato e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l’occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l’agenzia al numero 051/0304250 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 222.500 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzola Emilia in zona verde e tranquilla, in palazzina di 6 alloggi, ampio appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano e composto da: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, due camere e due bagni. Inoltre cantina al piano terra posta nel retrostante giardino condominiale utilizzato dai condomini per posizionare tavoli, sedie e barbecue. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità di investimento "chiavi in mano" nel cuore pulsante di Bologna, angolo Via Fondazza/Via del Piombo. Proponiamo immobile di ampia metratura, già locato e immediatamente produttivo, ideale per chi cerca rendita passiva senza periodi di sfitto. L'immobile, luminoso e silenzioso, è sito al 4° piano. L'appartamento offre: ingresso su disimpegno arredabile, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone in loggia con suggestiva vista sui tetti. Immobile venduto con regolari contratti di locazione in essere (inquilini referenziati e puntuali). Layout ad Alta Resa: La configurazione con 3 camere matrimoniali massimizza la rendita per stanza, rendendolo un asset perfetto per il mercato studentesco/lavoratori di alto profilo. Manutenzione Minima: Caldaia a condensazione nuova, infissi in legno doppio vetro e buono stato generale. Nessun lavoro urgente richiesto. Basse Spese di Gestione: Riscaldamento autonomo e assenza di ascensore riducono i costi fissi, aumentando il rendimento netto. Classe energetica G. Richiesta €368.000 (Cantina acquistabile a parte). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monte San Pietro, nella tranquilla località Borra Montesevero, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie di 85 mq, questo immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, la zona notte si compone di un'ampia camera matrimoniale, ideale per garantire privacy e riposo. A completare l'appartamento troviamo un bagno funzionale. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla grande cantina inclusa nella proprietà, offrendo così uno spazio extra. Il prezzo richiesto è molto interessante: solo €120.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna, nella tranquilla e ricercata zona di Due Madonne. Questo spazioso appartamento bilocale, con una superficie di ben 92 mq, è la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da un'accogliente zona giorno che offre ampi spazi luminosi grazie alle grandi finestre, la cucina è abitabile e arredata, il bagno è finestrato e arredato e la camera matrimoniale è ampia e silenziosa. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi della città: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, il quartiere Due Madonne è noto per le sue aree verdi ideali per passeggiate all'aria aperta o attività sportive. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città! Contatta subito la nostra agenzia al numero 051/0304250 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro appartamento. Prezzo € 269.000, garage doppio incluso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA EMILIA PONENTE (AD.ZE AEROPORTO BOLOGNA) – CONSEGNA GENNAIO 2027 Realkasa propone in vendita "Urban Loft", un esclusivo intervento di ristrutturazione totale di un ex fabbricato industriale. Il complesso, caratterizzato dal fascino del "rosso mattone" bolognese, sorge in una corte interna silenziosa e offre sole 9 unità con ingressi indipendenti, massima privacy e assenza di spese condominiali complesse. TECNOLOGIA E COMFORT: Abitazioni "Full Electric" (No Gas) dotate di impianti Ariston di ultima generazione in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Finiture di pregio personalizzabili: grès porcellanato grandi formati, infissi in PVC a taglio termico, sanitari sospesi e porte blindate classe 3. Possibilità di acquisto posti auto di proprietà nella corte privata. SOLUZIONE UNITÀ A6 – TRILOCALE 2 LIVELLI Ingresso indipendente al piano terra con ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno. Si accede al secondo piano tramite una scala in muratura ad un disimpegno, 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato con velux. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Scoprite un'opportunità imperdibile nel cuore di Bologna! Vi presentiamo questo splendido appartamento bilocale situato nella ricercata zona di Arcoveggio. Con una superficie interna di 63 mq circa, questa abitazione offre spazi ben distribuiti e luminosi ideali per famiglie o giovani professionisti. L'appartamento si compone di un'accogliente zona giorno con cucina a vista, camera da letto spaziosa che garantisce il massimo comfort, e bagno finemente rifinito. Ogni ambiente è stato studiato per massimizzare la funzionalità senza sacrificare lo stile, le ampie finestre contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa ed elegante. I dettagli distintivi includono pavimenti in gres porcellanato che aggiungono calore agli spazi interni e impianti moderni che assicurano efficienza energetica e massimo comfort. Situata in una posizione strategica, l’abitazione gode della vicinanza ai principali servizi: supermercati, ristoranti tipici bolognesi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Grazie alla sua location favorevole tra il centro storico e le vie d’accesso verso l’autostrada A14, vivere qui significa godere del meglio delle comodità urbane pur mantenendo la tranquillità necessaria dopo una giornata intensa. Volendo box e/o posto auto. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! Prezzi a partire da € 266.000 MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una delle zone più verdi e servite di Casalecchio di Reno, al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, presentiamo un trilocale di 80 mq recentemente ristrutturato e pronto da vivere. Entrando nell'appartamento verrai accolto da una zona giorno dal taglio moderno. Il soggiorno con angolo cottura è stato progettato per chi ama l’essenzialità e l’ordine: è uno spazio raccolto e molto funzionale dove tutto è a portata di mano e ogni centimetro è sfruttato con intelligenza. Qui una porta finestra inonda l’ambiente di luce naturale e conduce direttamente sul balcone, che amplia visivamente l'area living. A differenza di molte costruzioni moderne, qui la zona notte non scende a compromessi. Troverai due camere matrimoniali ampie e accoglienti, capaci di ospitare non solo letti king size, ma anche grandi armadiature o un angolo scrivania per lo smart working. Il bagno, ristrutturato con cura, offre un box doccia moderno e finiture contemporanee. Completa la proprietà una comodissima cantina ciclabile. Grazie alla ristrutturazione totale del 2016 e ai nuovi infissi in PVC con doppio vetro, l’appartamento vanta una Classe Energetica D, essendo così già allineato con le normative europee "Case Green" e protetto dai rincari energetici. Le spese condominiali contenute (circa 100€ al mese), la disponibilità di includere nella trattativa l'arredo completo e la location strategica (Scuole, supermercati e tangenziale a un passo, ma con la pace di un affaccio residenziale) rendono questo immobile perfetto per una giovane coppia o per chi cerca un immobile da mettere a reddito con zero spese di ripristino. Richiesta € 239.000 Se per comprare questa casa hai bisogno di vendere la tua, non preoccuparti. Con il nostro servizio CAMBIO CASA by MONDORE, ti seguiamo in ogni fase del percorso, coordinando i tempi per garantirti un passaggio sereno e senza intoppi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni un rifugio perfetto dove dimenticare lo stress quotidiano e iniziare a vivere davvero? Nel centro di Malalbergo,proponiamo in vendita al piano terra uno splendido appartamento trilocale di circa 80 mq che incarna il connubio ideale tra comfort moderno e tranquillità. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista in rovere chiaro, dotata di penisola centrale per colazioni veloci e momenti conviviali. L'ambiente e' impreziosito da un'ampia porta a vetro che garantisce luce naturale tutto il giorno e offre accesso diretto al vero gioiello della casa: un grande giardino privato curatissimo di circa 200 mq,completo di patio pavimentato perfetto per cene all’aperto e area verde riservata circondata dal silenzio del quartiere residenziale. La zona notte e' composta da disimpegno che si apre sulla camera matrimoniale,accogliente ed elegante,dotata di bagno en suite con sanitari sospesi e box doccia in cristallo,la seconda stanza attualmente adibita a cabina armadio può essere facilmente trasformata in studio o cameretta secondo le vostre esigenze e il bagno principale finestrato dotato di finiture moderne come maxi doccia effetto pioggia e pratico angolo lavanderia integrato. L’appartamento è pronto da vivere in quanto gia' arredato e completo di elettrodomestici,inoltre gode di ottime finiture interne : pavimenti contemporanei in gres porcellanato dai toni neutri in continuita' in tutti gli ambienti della casa,infissi in pvc con doppi vetri a taglio termico,caldaia autonoma a condensazione con riscaldamento a pavimento,predispozizione per climatizzazione a tre split,tapparella motorizzata nel soggiorno,zanzariere ed inferriate in tutte le finestre,porte interne in legno e porta d'ingresso blindata con cilindro europeo. L'appartamento si colloca all'interno di una palazzina edificata nel 2009,all'interno del cortile condominiale protetto da sbarra automatizzata e' presente l'autorimessa,il contesto circostante assicura massima quiete pur restando comodamente collegati sia a Bologna che Ferrara tramite SS64 Porrettana, casello A13 Altedo oppure linea bus diretta ; tutti i servizi principali sono raggiungibili rapidamente anche a piedi. Classse Energetica A1 Richiesta € 149.000+20.000 di Autorimessa Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 70 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene . Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l’occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l’agenzia al numero 051/0304250 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 222.500 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A CALDERARA DI RENO, in posizione strategica all’interno della zona industriale e comoda ai principali collegamenti, proponiamo una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca un investimento intelligente e personalizzabile nel tempo. La vicinanza alla stazione rappresenta infatti un vantaggio concreto per chi necessita di spostamenti rapidi verso Bologna e le aree limitrofe, rendendo l’immobile interessante anche in ottica locazione o progetto multifamiliare. La proprietà si sviluppa al piano terra in tre porzioni distinte, con ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorni luminosi, cucine abitabili e bagni finestrati, al piano primo ampie camere, ripostigli, come evidenziate nelle planimetrie e sottotetto utilizzabile. Gli spazi offrono numerose possibilità di reinterpretazione e adattamento alle diverse esigenze abitative, con la possibilità di rimodulare gli ambienti creando una soluzione su misura. Una delle tre porzioni necessita di interventi di ristrutturazione, elemento che consente però di valorizzare ulteriormente l’immobile secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 4 KW e impianto allarme interno ed esterno. Il vero punto di forza resta senza dubbio il grande giardino privato: uno spazio raro e prezioso, perfetto per vivere momenti di convivialità, organizzare feste, cene all’aperto, compleanni o semplicemente godersi il tempo libero in totale tranquillità. Un contesto che trasmette subito un’atmosfera accogliente e familiare, pensata per chi ama stare insieme e vivere la casa anche all’esterno. L’immobile sarà disponibile entro 6 mesi dal preliminare. METRATURE: porzione A abitazione piano terra mq. 68 + 1° piano mq. 56 = mq. 124 terrazzo mq. 5 porzione B abitazione piano terra mq. 70 + 1° piano mq. 56 = mq. 126 terrazzi mq. 5 + mq. 5 porticato mq. 29 porzione C abitazione piano terra mq. 64 + 1° piano mq. 64 = mq. 128 balcone mq. 3 edificio D magazzino mq. 129 autorimessa mq. 23 giardino mq. 2.400 circa. La porzione A e B attualmente dispone di: riscaldamento autonomo aria condizionata infissi in legno con vetro camera scuri in legno videocitofono In collaborazione con Agenzia Immobiliare Soluzione Casa S.r.l. – Pieve di Cento (Bo)

Via Bufalini In una laterale tranquilla, nel cuore verde di Borgo Panigale a Bologna, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 95 mq situato al secondo piano di uno stabile ben tenuto. L’edificio si presenta curato e circondato dal verde condominiale; il contesto è silenzioso ma perfettamente collegato grazie alla vicinanza delle fermate del tram (prossima apertura), alle principali vie stradali ed ai poli industriali della zona. La posizione strategica garantisce inoltre facile accesso a supermercati, scuole, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali: ideale per famiglie o chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità urbana. L’appartamento gode di tripla esposizione che assicura ambienti ariosi e soleggiati durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso accoglie su un comodo disimpegno arredabile che conduce ad una prima camera/studio versatile; segue la luminosa zona giorno composta da soggiorno spazioso con cucina a vista ed accesso diretto al primo balcone – perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax. Completano la soluzione due grandi camere matrimoniali (una dotata del secondo balcone) oltre ad un bagno finestrato molto ampio. Le finiture comprendono porta blindata d’ingresso, infissi doppio vetro camera dalle ottime prestazioni isolanti e porte interne dal design attuale. Il riscaldamento è autonomo per massima efficienza energetica mentre le spese condominiali sono contenute (€40/mese). Al piano terra troviamo una grande cantina ciclabile privata (circa 12 mq), ideale come deposito bici o oggetti ingombranti. Comodo posto auto disponibili tutto l’anno nel cortile condominiale oppure possibilità acquisto ampia autorimessa nello stesso stabile (€30.000). Soluzione perfetta sia come progetto familiare che per nuclei già consolidati! Classe Energetica 'G', libero subito! Richiesta €209.000 (+€30.000 garage opzionale). Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito Mondore Gruppo Immobiliare per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel rinomato quartiere Murri di Bologna, a pochi passi dagli splendidi Giardini Margherita e in una delle zone più richieste della città per tranquillità e servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di uno stabile ben tenuto. L'appartamento è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno (utilizzabile anche come terza camera), due camere, bagno finestrato e due balconi ideali per godere del verde circostante e dell’aria fresca. La doppia esposizione garantisce ambienti ariosi e luminosi durante tutto il giorno. Possibilità anche di ricavare la terza camera. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile perfetta per riporre oggetti personali o biciclette. Il contesto condominiale è curato, circondato da aiuole verdi recintate che offrono privacy pur essendo vicinissimi a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, fermate autobus ed eccellenti collegamenti verso il centro storico raggiungibile anche a piedi o in bicicletta grazie alle piste ciclabili presenti nella zona. Le spese condominiali sono contenute (€60/mese). Soluzione ideale sia per famiglie che cercano comfort urbano sia come investimento data l’elevata richiesta locativa della zona Murri/Giardini Margherita. Richiesta €359.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica tra Bologna e Castel Maggiore, in località Primo Maggio, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 87 mq. L'appartamento si trova al secondo piano su rialzato di una palazzina in buono stato manutentivo senza ascensore, in un contesto comodo a scuole, stazione dei treni e alle principali arterie stradali (ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti). L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, si compone di: ingresso arredabile che valorizza l'accesso alla casa; soggiorno accogliente di 18 mq con parquet, un ambiente flessibile che all'occorrenza può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto; cucina abitabile di 15 mq con accesso diretto al primo balcone; camera matrimoniale di oltre 20 mq con parquet, e dotata di un secondo balcone privato; grande bagno finestrato elegantemente rifinito, completo di box doccia e pratico angolo lavanderia dedicato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'appartamento è stato finemente ed accuratamente ristrutturato, introducendo dotazioni tecnologiche volte al comfort e al risparmio energetico: tapparelle motorizzate, aria condizionata Trial Split (aria calda/fredda) per il massimo comfort in ogni stagione gestibile da app, infissi in alluminio con doppio vetrocamera e zanzariere, riscaldamento centralizzato efficiente con contacalorie e termo valvole, massima sicurezza grazie alla porta blindata con cilindro europeo e all'impianto di allarme. Impianti certificati. Una soluzione pronta da abitare, anche grazie alla possibilità di acquistarlo completamente arredato. Ideale per giovani coppie, famiglie, single che cercano ampi spazi o per investitori immobiliari alla ricerca di un'ottima resa locativa data la vicinanza a Bologna. Classe Energetica E Richiesta: € 228.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL MAGGIORE Residenze “La Torre” In palazzina pietravista dotata di ascensore, ULTIMA DISPONIBILITA' di appartamento al piano terzo con ingresso sul soggiorno con affaccio sul terrazzo abitabile caratterizzato dal verde del giardino pensile, cucina separata con ulteriore balcone e vano tecnico, disimpegno notte, tre camere da letto e doppi servizi. In abbinamento, una comoda autorimessa, un posto auto di proprietà ed un giardino esclusivo, dotato di utenze e casetta esterna. € 498.000,00 oltre ad autorimessa e posto auto computati a parte, con detrazioni fiscali relative al Sismabonus, a favore degli acquirenti. Residenze “La Torre” è il nuovo intervento residenziale progettato sulla base di un nuovo concetto di abitare. Prossima realizzazione di un edificio plurifamiliare in pietravista di sole sette unità abitative, tutte dotate di terrazzi vivibili con giardini pensili e giardino privato separato. Soluzioni immobiliari su quattro lati, trilocali e pentalocali con doppi servizi, autorimessa e posti auto, caratterizzate da layout interno razionale e fruibile. Impiantistica autonoma in classe A4, con comandi da remoto e soluzioni per la sicurezza. L’intervento poggia su concetti che il progettista, assieme alla committenza e alla società di intermediazione, hanno condiviso in questo progetto: la sostenibilità dell’intervento dal punto di vista ambientale, il verde quale elemento fondante dell’abitare, tecnologia e sicurezza a servizio dell’uomo, con un importante richiamo alla storia del territorio. Consegna giugno 2026. Rif. ICM860 divisionecantieri

BORGO PANIGALE: quadrilocale moderno in Classe A1 con vista San Luca Se cerchi l’equilibrio perfetto tra efficienza energetica, comfort contemporaneo e una posizione strategica, questo quadrilocale di 90 mq è la soluzione che fa per te. Situato in un contesto residenziale recente, silenzioso e immerso nel verde, l’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina signorile dotata di cappotto termico e impianto fotovoltaico. Una scelta non solo ecologica, ma ideale per accedere ai mutui "Green" a tassi agevolati. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, il vero cuore della casa, che comunica direttamente con una splendida loggia abitabile. Qui, la vista spazia fino al colle di San Luca. Grazie alla tenda tecnica "Cristal", la loggia si trasforma in una stanza aggiuntiva da vivere anche nei mesi più freschi. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata e rifinita con cura. Un disimpegno arredabile conduce alla zona notte, dove troviamo un'intima camera matrimoniale con elegante parquet, una camera doppia ideale per uno o due bambini (anch'essa rifinita con caldo parquet) e due bagni finestrati: il primo con box doccia e funzionale angolo lavanderia, il secondo con vasca per comodi momenti di relax. L’immobile gode di una doppia esposizione (Sud Ovest) che garantisce abbondante luce naturale tutto il giorno. Ogni dettaglio è pensato per il risparmio e il comfort: riscaldamento e raffrescamento centralizzato, quadri split per l'aria condizionata, porta blindata con cilindro europeo, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, connessione in Fibra Ottica e tendone parasole oltre al "Cristal" nella loggia. La proprietà include una comoda cantina ciclabile al piano seminterrato e c'è la possibilità di acquistare a parte un'autorimessa. La posizione è strategica per chi lavora e si muove: a pochi minuti dalla Via Emilia, e dalla futura fermata del tram, dalla Tangenziale e dalle principali arterie cittadine, pur rimanendo protetta dal traffico. Tutti i servizi (scuole, negozi e centri commerciali) sono a portata di mano. Questa casa è perfetta per una famiglia che non vuole scendere a compromessi tra modernità e spazi verdi, beneficiando di costi di gestione ridotti grazie all'altissima efficienza energetica: ape Classe A1 (EPgl,nren 96,00 Kwh/mq). Richiesta 338.000,00 € + Autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova Costruzione 113 mq Giardino Piano Terra All'interno dell'elegante complesso residenziale Le Terrazze del Savena proponiamo splendido trilocale con ampio giardino. Dall'ingresso si accede al disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una con cabina armadio e l’altra con bagno en suite. Bagno principale finestrato. Sia la zona giorno che la zona notte sono direttamente collegate al giardino. Lo stato dei lavori consente ancora di apportare una modifica alla planimetria così da poter realizzare una terza camera.“Le Terrazze del Savena" è un ambizioso progetto immobiliare che prevede la costruzione di un elegante complesso residenziale a partire dalla completa demolizione di una vecchia scuola in disuso. Situato in un contesto la cui priorità negli ultimi anni è stata uno sviluppo urbanistico di riqualificazione, focalizzato sulla perfetta coesistenza della totalità dei servizi necessari ai residenti con la natura (che ne è pregio ed elemento distintivo) si è qualificato come la soluzione in risposta alla domanda di quiete senza alcuna rinuncia agli agi intrinsechi della vita di città. L’attenzione a tale coesione è tangibilmente riscontrabile in ognuno degli appartamenti progettati attentamente per fondere il design degli interni alle splendide terrazze panoramiche che ne sono estensione. Ogni elemento è curato nel minimo dettaglio per offrire il massimo del comfort unito a stile e raffinatezza, a partire dalle finiture moderne e dall’utilizzo di materiali di pregio, terminando con la luminosità che li contraddistingue grazie alle ampie e suggestive vetrate. Le cucine offrono un’incantevole vista sul contesto circostante, le camere sono provviste di cabina armadio ed ogni appartamento prevede bagno finestrato con sanitari sospesi o filo muro e piatto doccia in resina. Progettato con attenzione verso il rispetto dell’ambiente e l’ecosostenibilità garantisce in aggiunta il massimo del risparmio grazie alla classe energetica A4. Gli appartamenti si disporranno su 5 livelli fuori terra, mentre il piano interrato sarà finalizzato ad autorimessa per auto, moto e bici e provvisto di colonnine di ricarica elettrica e punti acqua. A garanzia della quiete e della privacy, che sono elementi essenziale per la qualità della vita al loro interno, gli appartamenti sono isolati acusticamente tramite l’installazione di pannelli nei muri divisori. Ogni appartamento è provvisto di porta blindata e di videocitofono con microfono. Le finestre prevedono doppi infissi, tripli vetri e veneziane motorizzate elettricamente tramite interruttori manuali. Il riscaldamento è a pavimento comandato da un'unica centrale termica. La gestione dei consumi resta autonoma grazie al contacalorie e al cronotermostato installato in ogni unità. Per il raffrescamento di base saranno eseguite le predisposizioni per l’installazione di idrosplit dell’aria condizionata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Autorimessa a partire da € 25.000 Consegna: Luglio 2027 Contatti : Telefono 0515881958 / E mail segreteria@campostrinigroup.it

Nuova Costruzione Attico 142 mq Terrazzo 4 Piano All'interno dell'elegante complesso residenziale Le Terrazze del Savena proponiamo in vendita splendido attico panoramico di 142 mq. L'ingresso si apre sull'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, la zona notte è composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, bagno principale finestrato. Zona giorno e camere sono collegate direttamente al terrazzo abitabile con vista panoramica. “Le Terrazze del Savena" è un ambizioso progetto immobiliare che prevede la costruzione di un elegante complesso residenziale a partire dalla completa demolizione di una vecchia scuola in disuso. Situato in un contesto la cui priorità negli ultimi anni è stata uno sviluppo urbanistico di riqualificazione, focalizzato sulla perfetta coesistenza della totalità dei servizi necessari ai residenti con la natura (che ne è pregio ed elemento distintivo) si è qualificato come la soluzione in risposta alla domanda di quiete senza alcuna rinuncia agli agi intrinsechi della vita di città. L’attenzione a tale coesione è tangibilmente riscontrabile in ognuno degli appartamenti progettati attentamente per fondere il design degli interni alle splendide terrazze panoramiche che ne sono estensione. Ogni elemento è curato nel minimo dettaglio per offrire il massimo del comfort unito a stile e raffinatezza, a partire dalle finiture moderne e dall’utilizzo di materiali di pregio, terminando con la luminosità che li contraddistingue grazie alle ampie e suggestive vetrate. Le cucine offrono un’incantevole vista sul contesto circostante, le camere sono provviste di cabina armadio ed ogni appartamento prevede bagno finestrato con sanitari sospesi o filo muro e piatto doccia in resina. Progettato con attenzione verso il rispetto dell’ambiente e l’ecosostenibilità garantisce in aggiunta il massimo del risparmio grazie alla classe energetica A4. Gli appartamenti si disporranno su 5 livelli fuori terra, mentre il piano interrato sarà finalizzato ad autorimessa per auto, moto e bici e provvisto di colonnine di ricarica elettrica e punti acqua. A garanzia della quiete e della privacy, che sono elementi essenziale per la qualità della vita al loro interno, gli appartamenti sono isolati acusticamente tramite l’installazione di pannelli nei muri divisori. Ogni appartamento è provvisto di porta blindata e di videocitofono con microfono. Le finestre prevedono doppi infissi, tripli vetri e veneziane motorizzate elettricamente tramite interruttori manuali. Il riscaldamento è a pavimento comandato da un'unica centrale termica. La gestione dei consumi resta autonoma grazie al contacalorie e al cronotermostato installato in ogni unità. Per il raffrescamento di base saranno eseguite le predisposizioni per l’installazione di idrosplit dell’aria condizionata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Autorimessa a partire da € 25.000 Consegna: Luglio 2027 Contatti : Telefono 0515881958 / E mail segreteria@campostrinigroup.it

Vivere in una casa luminosa, affacciata sul verde e a pochi passi da tutti i servizi: questo appartamento racchiude tutto ciò che una famiglia moderna può desiderare. Nel cuore di Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno accoglie con un soggiorno spazioso e ricco di luce naturale, ideale per condividere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile pensata per la vita quotidiana. La zona notte offre tre comode camere da letto e due bagni finestrati dal design moderno. Il vero valore aggiunto? I due terrazzi panoramici che regalano una vista straordinaria sul Parco della Chiusa, uno dei polmoni verdi più amati della zona. Un panorama che cambia colore con le stagioni e che rende ogni giornata speciale. Completa la proprietà una grande cantina, attualmente utilizzata come palestra privata. E' possibile acquistare nello stesso stabile un ampio garage di 27 mq al piano seminterrato ( al prezzo di 45.000 euro) L'appartamento si trova in uno stabile ben curato e servito da ascensore, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, servizi e collegamenti con Bologna. Una soluzione esclusiva per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone più richieste di Casalecchio di Reno. L'immobile sarà disponibile tra circa un anno: un'opportunità ideale per chi desidera pianificare con serenità il proprio trasferimento o necessita di vendere prima la propria abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Bologna, nella rinomata zona Mazzini/Sant'Orsola, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di 123 mq ubicato al 5 piano di un edificio di 6 all’interno di un complesso immobiliare signorile composto da 8 civici, con servizio di guardiania attivo 24 ore su 24 e spazi comuni curati e sicuri, un elemento di sicurezza molto ricercato. All’esterno, il complesso affaccia su un porticato con negozi al piano terra, ideali per ogni necessità quotidiana. L’appartamento è ubicato in situazione strategica, immerso in un contesto ricco di servizi a pochi passi da Piazza Trento Trieste e dall’Ospedale Sant’Orsola ad un paio di chilometri dal centro storico, facilmente raggiungibile in bicicletta o a piedi ed in una delle aree più dinamiche e ricercate di Bologna. Dalla posizione privilegiata, scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono davvero a portata di mano, rendendo ogni spostamento comodo e veloce. L’abitazione si presenta in buone condizioni ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti: entrando dall’ingresso principale troviamo un comodo disimpegno, un soggiorno accogliente con accesso a un balcone privato, cucina abitabile anch’essa dotata di balcone, 2 camere spaziose, perfette per famiglie o professionisti in cerca di uno studio personale, bagno e generoso ripostiglio. Ogni ambiente è luminoso, e con finestre che si affacciano sul verde condominiale. Un aspetto distintivo è la formula di vendita della NUDA PROPRIETA': l’attuale proprietaria, una signora di 94 anni, mantiene l’usufrutto, permettendo un acquisto a prezzo scontato, una soluzione ideale per investitori attenti. L’immobile risulta ideale non solo per chi desidera una casa esclusiva vicina al centro di Bologna, ma anche per chi vuole investire in una zona strategica, con forte domanda di affitti nella vicina area universitaria e ospedaliera e risulta perfetto sia per famiglie che per professionisti, grazie agli ampi spazi e alla sicurezza data dal servizio di guardiania oltre che per investitori attratti dalla formula della nuda proprietà, che offre un’interessante opportunità di rendimento nel tempo. Completano la proprietà una grande e comoda cantina ed un box auto entrambi ubicati al piano interrato. Richiesta € 370.000,00. Classe Energetica F. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. B161 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) Nel centro storico del Paese, proponiamo al piano terra APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO a NUOVO senza barriere architettoniche. L'immobile è composto da Soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, ampio GARAGE di oltre 30 mq. e CANTINA. Le rifiniture sono moderne e complete di tapparelle elettriche, caldaia e impianti nuovi e certificati, bagni nuovi, porta blindata e cancelli di sicurezza. Già completo di arredo parziale consistente in cucina, bagni completi e camere. Nuova A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" € 219.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Rif: A278 MOLINELLA. In elegante contesto residenziale ed in palazzina con poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Porta blindata, infissi in legno con vetrocamera e scuri in legno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ottimo anche come investimento! Possibilità di acquistare il garage pertinenziale! Per maggiori informazioni e/o visite, contattare Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OZZANO CENTRO | ZONA UNIVERSITARIA (Via Tolara di Sopra) | classe energetica A (possibilità di mutuo green) In stabile recentissimamente oggetto di completo intervento di efficientamento energetico superbonus l'appartamento qui proposto in vendita si trova al secondo piano ed è composto da ingresso su tinello con cucina a vista e balcone, 2 ampie camere da letto e bagno, oltre a cantina e autorimessa. Immobile in ottime condizioni eccellente anche come forma di investimento, data la vicinanza alla Facoltà di Medicina Veterinaria dell'Università di Bologna e le modeste spese condominiali. Euro 220'000.00. Rif. COM0045

VIA LIBERO BATTISTELLI 2 (MONOLOCALE CENTRO STORICO/SAN FELICE BOLOGNA) Realkasa propone in vendita ai suoi clienti immobile in ottima posizione. Libero a rogito. POSIZIONE L’unità immobiliare è ubicata in Via Libero Battistelli 2, a pochi passi da Via San Felice e Via Riva di Reno, in una zona residenziale strategica, estremamente comoda al pieno centro storico e ottimamente servita da tutti i mezzi pubblici, negozi, servizi ed attività commerciali. PARTE INTERNA L'immobile è un accogliente monolocale situato al secondo piano servito da ascensore, completamente e funzionalmente arredato. Gli spazi interni sono stati ottimizzati per garantire la massima vivibilità, con un unico vano giorno/notte luminoso e un bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato o locato da subito. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento centralizzato con contacalorie per una gestione efficiente dei consumi e predisposizione per l'aria condizionata. Impianti a norma. Il punto di forza dell'immobile sono le spese condominiali decisamente basse. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Soluzione ideale sia come acquisto prima casa per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare ai servizi (ascensore), sia come eccellente opportunità di investimento ad altissima redditività, vista la forte richiesta di locazioni in questa specifica zona di Bologna. Responsabile della vendita: Sofia Stramenga 051431895 Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile, ma hanno solo scopo illustrativo. Chiedi informazioni in agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it.

Rif: L103 MOLINELLA. Proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale di circa 75mq sito al pano terra, utilizzabile sia come negozio, sia come ufficio con possibilità di trasformazione in appartamento. Dotato di servizio igienico, impianto di riscaldamento, aria condizionata e cassaforte. Attualmente l'immobile presenta 3 stanze ricavate con pareti divisorie in cartongesso oltre ad un ripostiglio. Sul retro una piccola area esterna di circa 12mq completa la proprietà. LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lavino di Mezzo nella prima periferia, casa bifamiliare con sottotetto ed ampio giardino privato. La casa bifamiliare è composta da 2 appartamenti indipendenti entrambi composti da: soggiorno con angolo cucina a vista, 3 camere e 2 bagni oltre ad ampio sottotetto sfruttabile posto al secondo piano. Adiacente la casa e accessibili dall'esterno sono presenti due cantine poste al piano interrato. L'area esterna a cortile e giardino si sviluppa su una superficie di circa mq.3.000 e comprende un macero. Inoltre volendo è possibile acquistare a parte un rudere che si trova a pochi metri e che può essere ricostruito con una superficie abitativa commerciale di mq.304 in cui è possibile ricavare altri 2 o 3 appartamenti. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B134 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO CENTRO) In RECENTE PALAZZINA situata a pochi passi dalla piazza e SERVITA DA ASCENSORE, esclusivo APPARTAMENTO al 3° PIANO CON RARO TERRAZZO ABITABILE COPERTO di 15 MQ. con VISTA ROCCA. Ampio Soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo con affaccio sul parco e la Rocca di Bazzano, 2 CAMERE (di cui una con cabina armadio), ampio bagno, cantina finestrata e GARAGE. A.P.E In fase di certificazione RARA TIPOLOGIA SUL MERCATO in NOSTRA ESCLUSIVA € 298.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Bologna | Via Giuseppe Mazza 4 | APPARTAMENTO con GARAGE e CANTINA Perfettamente collegato al centro storico ed alla stazione centrale del capoluogo felsineo, a tutti i servizi della zona ed al nuovo tram. All'interno di una graziosissima e tipica palazzina del tardo liberty bolognese, realizzata a metà degli anni 30, recentemente ristrutturata e composta da sole 4 unità abitative (condominio in autogestione, privo di amministratore) e da una piacevole corte comune. Proponiamo qui in vendita l'appartamento al secondo piano, composto da ingresso, tinello, cucinetta, 3 camere da letto matrimoniali, particolarissimo balcone in angolo, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una grande cantina di oltre 20 mq al piano interrato ed un comodissimo garage di 25 mq in proprietà esclusiva. L'immobile è libero, vuoto ed immediatamente disponibile. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono irrisorie. Euro 380'000.00. Rif. COMBO04.