Appartamenti in vendita Emilia Romagna Pag. 11

Scoprire la vostra nuova casa nel cuore di Sant'Egidio, una delle zone più ricercate di Cesena. Proponiamo un'affascinante appartamento trilocale al piano terra, inserito in un contesto tranquillo e riservato che comprende solo quattro unità abitative. Con una superficie commerciale di 75 mq, l'immobile è caratterizzato da un ingresso indipendente che conduce a uno spazioso soggiorno luminoso e ad una cucina divisibile, ideale per chi ama cucinare ed intrattenere. Troverete anche una camera matrimoniale confortevole e una cameretta perfetta per ospiti o come studio. Il bagno elegante è completo di tutti i comfort moderni mentre il ripostiglio/lavanderia aggiunge ulteriore praticità alla distribuzione degli spazi. Un giardinetto privato vi offre l'opportunità di godere all'aria aperta in completa tranquillità, fantasticando su serate estive all'aperto. Completano questa offerta un garage dedicato dove potrete parcheggiare comodamente e una cantina. L'appartamento si presenta in buono stato d'uso ed è venduto con contratto di locazione attivo che prevede un canone mensile di €500; quindi rappresenta anche un'interessante opportunità d'investimento. Non perdete l'occasione! La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi della città: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi rendendo questo immobile ancora più desiderabile. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAMA MOCOGNO (Località Le Piane) all'interno di una pregevole villa immersa nella natura e suddivisa in 5 unità abitative (no condominio), in un contesto residenziale molto silenzioso e discreto ma non isolato ed a pochi minuti dalle piste, proponiamo in vendita piccoli appartamenti parzialmente da ristrutturare, tutti dotati di giardinetto privato e impianti autonomi. Esempio: soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto, sottotetto e possibilità di giardino privato. Euro 25'000.00. Sono disponibili anche soluzioni più grandi, anche con entrata indipendente e terrazzo. Non ci sono spese condominiali. Rif. COM1919. Tel. 051 796234 oppure 348 2660046 (Annarita).

Se stai cercando una casa spaziosa, indipendente e perfetta per una famiglia numerosa o per amici che vogliono condividere spazi all'aperto, questo casale fa al caso tuo! Situata nel comune di Castel San Pietro Terme, nella zona tranquilla di Osteria Grande, questa bifamiliare libera su tre lati offre un parco privato di ben 6000 mq. L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti disposti su due livelli. L'unità più grande, di 180 mq, si sviluppa al piano terra con doppio ingresso: uno sulla cucina abitabile e l'altro su un’ampia sala dotata di camino, ideale per momenti conviviali. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali luminose e un bagno. Inoltre, c'è un ampio vano collegato di circa 80 mq perfetto come spazio di stoccaggio o personalizzazioni. La proprietà è dotata di inferriate al piano terra, doppi vetri in legno e persiane in alluminio; aria condizionata e riscaldamento autonomo garantiscono comfort tutto l’anno. Certificazione energetica "E". La seconda unità, di 80 mq, è più compatta ed include al piano terra un soggiorno con angolo cottura e bagno, mentre il primo piano ospita altre due camere matrimoniali insieme a un secondo bagno. Anche qui gli infissi sono in legno con doppi vetri offrendo praticità senza compromettere la sicurezza. Certificazione energetica "G". Completano questa fantastica proprietà una autorimessa di 30 mq, una cantina funzionale, oltre a un pollaio ed un forno barbecue in muratura; elementi ideali per vivere momenti conviviali all’aperto. Richiesta €469.000 Se desideri una casa spaziosa ricca di comfort immersa nella natura ma vicino ai servizi della città, contattaci subito per maggiori dettagli e vieni a scoprire questa splendida proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMO PIANO. SARAGOZZA. LIBERO. TRILOCALE CON CUCINOTTO. DUE CAMERE. ampio e luminoso appartamento di mq.75. Quartiere Saragozza. Zona Stadio/Funivia. interno silenzioso. Ideale per INVESTITORI e per famiglie ma soprattutto per giovani coppie. COMPOSIZIONE: ULTIMO piano (terzo+rialzato): ingresso arredatile, zona living con possibilità di creare open space con cucina a vista, due camere. Completano la proprietà due cantine e un posto auto dedicato. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato in tempi recenti, risulta molto luminoso e silenzioso e dispone di due affacci che garantiscono luce naturale durante il giorno, finiture molto pregevoli e impianti a norma. CONTESTO: (NO ascensore) palazzina ben tenuta dal ricordo di altri tempi. La posizione offre comodità straordinarie grazie alla vicinanza a tutto: attività commerciali, supermercati, negozi, mezzi pubblici, comodo anche per raggiungere importanti infrastrutture quali scuole e impianti sportivi. Fermate TPER sottocasa sia verso Centro sia verso Casalecchio. COMMENTO: soluzione unica pronta per essere abitata in quanto ristrutturata e libera subito. Il riscaldamento autonomo e le risibili spese condominiali lo rendono perfetto per vivere in quartiere molto richiesto ai piedi del portico di SAN LUCA. Ideale per giovani coppie. Gestione Esclusiva con possibilità di collaborazione previo accordo. Chiedi informazioni o prenota visita a: CASE 4.0 www.case4punto0.it via Laura Bassi Veratti 11/2 D Cristian Vecchi HELP DESK 051.9527187 Cellulare 338.6857478 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POGGIO TORRIANA vendesi bilocale in ottimo stato, situato al piano terra con ingresso indipendente. Composto da ampio soggiorno pranzo, 1 bagno, disimpegno con armadio a muro, 1 camera matrimoniale ed ampio giardino sul retro. Al piano interrato, collegato da scala interna, tavernetta e garage. Disponibilità immediata. PREZZO € 170.000.00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA in contesto di assoluta tranquillità, vendesi elegante porzione di bifamiliare di prossima costruzione, in classe A4. Sviluppata su 2 livelli abitativi, 120 mq circa e composta da: ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e 3 bagni. Completano all'esterno giardino privato di 200mq, garage e posto auto con accesso privato. Dotata di ottime finiture, è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione elegante e moderna, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi. Consegna 2027. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lido degli Estensi, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva pied à terre completamente al piano terra di recente ristrutturazione. A soli 350 metri dal mare, è la soluzione perfetta se si sta cercando un immobile dagli spazi ben gestiti e con tutte le comodità a portata di mano. L'immobile, ristrutturato nel 2024 è così composto: Tramite l'area condominiale protetta da una sbarra per convalidare gli accessi accediamo ed entrando troviamo un patio totalmente recintato con posto auto e un luminosissimo portico con una tenda da sole che ci regala privacy e ci protegge dalle giornate più calde estive, mantenendo l'ambiente interno fresco e gradevole. Un'ampia porta finestra illumina di luce naturale la zona giorno con cucina a vista e zona pranzo, poi troviamo una zona salotto e proseguendo tramite un disimpegno troviamo il reparto notte con una camera matrimoniale e il bagno con doccia finestrato. L'immobile dispone inoltre di un'ulteriore stanza jolly totalmente finestrata così da sfruttare al meglio la luce naturale; questa stanza può diventare una seconda letto, un comodo studio per smart working o una stanza polifunzionale in base alle proprie esigenze. Questa è la giusta soluzione per una coppia o famiglia che sta cercando un appartamento comodo, a due passi dal mare, chiavi in mano data la fresca ristrutturazione che ci permette di entrare con i bagagli e goderci immediatamente del nostro amato territorio. Altri pregi dell'immobile: Bassissime spese condominiali (15 € mensili ), Riscaldamento e raffrescamento autonomi, Bassissimi costi di gestione e spazi funzionali oltre ad essere totalmente al piano terra Patio esclusivo con posto auto e un portico per pranzi o cene in compagnia di parenti o amici Il tuo immobile al mare ti sta aspettando. Prenota ora il tuo appuntamento di visita ! Devi vendere il tuo immobile? Saremo al tuo fianco per semplificare ogni passaggio e mettere in risalto tutto il valore della tua proprietà, contattaci per una valutazione personalizzata! + 0532 097767 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA DEL GRETO (SANTA VIOLA NUOVO DA IMPRESA BOLOGNA) NUOVA COSTRUZIONE Realkasa propone in vendita, in zona Santa Viola / Ospedale Maggiore, appartamenti in borgo stile vecchia Bologna, oggetto di recente ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e villini, estremamente luminosi, al piano terra, primo, secondo e terzo. Disponibilità di unità con terrazzini in falda e giardini privati / corte privata. Capitolato comprensivo di gres (possibilità extra parquet), infissi con doppi vetri, sanitari, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita dispone di riscaldamento in pompa di calore (caldo e freddo). Possibilità di accesso a detrazioni fiscali su alcune unità. Interessanti per uso proprio e per investimento. Classe energetica di progetto A / B dipende delle soluzioni. Appartamenti in contesto moderno e funzionale, con aree verdi e parcheggio pubblico. Posizione molto comoda alle direttrici principali della viabilità. Consegna fine 2025. Prezzo gravato da Iva in acquisto. SOLUZIONE NR. C11 TRILO TRILOCALE (UNICO LIVELLO SECONDO PIANO) Accesso all'unità al piano secondo, ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere e 2 bagni. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo 051431895. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it TAGS VENDITA APPARTAMENTO SANTA VIOLA BOLOGNA VENDITA TRILOCALE BOLOGNA VENDITA APPARTAMENTO BOLOGNA VENDITA APPARTAMENTO VIA DEL GRETO BOLOGNA

VENDESI APPARTAMENTI DI PREGIO IN QUADRIFAMILIARE — CONSEGNA MARZO 2026 Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all’interno di una villa quadrifamiliare, con la possibilità di acquistare anche unità completamente indipendenti. Le abitazioni, dispongono di corte esclusiva, garage, posti auto privati e rifiniture di pregio. Sono realizzate con cura, materiali di alta qualità e certificate in classe energetica A, per la massima efficienza e risparmio. Le soluzioni comprendono: ✅ Doppia camera da letto (con la possibilità di ricavarne una terza) e doppi bagni ✅ Zona giorno spaziosa e luminosa ✅ Ingresso indipendente (per le soluzioni al piano primo) ✅ Corte privata, ripostiglio, garage e posti auto Non è previsto amministratore, quindi le spese comuni saranno minime. Consegna prevista per marzo 2026. Prezzi a partire da: ➥ € 275.000 per l’appartamento al piano secondo, con garage, posto auto privato e sottotetto. ➥ € 359.000 per l’appartamento al piano primo, con ingresso indipendente, giardino privato, ripostiglio, garage e posto auto privato. Per informazioni 338 352 3961 oppure 0541 626435

Rubbiano: Appartamento Spazioso e Comodo ai Poli Aziendali! Sei alla ricerca di una soluzione abitativa versatile e ben collegata? Questo appartamento a Rubbiano è l'ideale! Situato al primo piano di una piccola palazzina di soli 6 unità, offre ampi spazi per tutta la famiglia. L'immobile si compone di un ingresso accogliente, cucina abitabile, soggiorno luminoso, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Completano la proprietà due balconi perfetti per godersi la tranquillità della zona e, al piano seminterrato, una comoda cantina e un garage singolo. La posizione è strategica: comodissimo alle grandi aziende di Rubbiano, a soli 4 km da Varano de' Melegari e 2 km da Fornovo di Taro, è perfetto per chi lavora in zona. Sebbene il palazzo non sia di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni d'uso, così come l'appartamento, pronto per essere abitato. Vivi la serenità di una zona verde e tranquilla senza rinunciare alla praticità. L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Appartamento trilocale piano primo centro. Costruito nel 2023 Nuovo risparmio energetico Nel centro di Bondeno appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, anti bagno / lavanderia, bagno, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Esternamente posto auto coperto in corte recintata. Isolamento termoacustico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e clima in tutte le camere sono solo alcuni egli aspetti caratteristici. Utenze autonome e spese condominiali irrisorie. Classe Energetica A1 Ep gl,nren 70,67 Kw/m2 anno, Euro 140.000. Tel 3406190962

Lido di Spina, propongo in vendita esclusivo appartamento con due camere da letto in eccellente posizione. Ubicato in posizione invidiabile, a pochi passi da mare e dal centro di Spina ed è esattamente tra V.le Leonardo e via del Gabbiano. Questo grazioso appartamento, si trova all'ultimo piano del condominio denominato " Le Fonti". Per accedere all'ingresso condominiale, si attraversa un giardino ampio e molto curato, dove trovano l'apposita area di parcheggio le biciclette e le moto. L'atrio è spazioso, come anche le rampe dalla scala, e basta salirne una, che si trova l'ascensore, servizio indispensabile e molto comodo, per salire all'ultimo piano, dove si trova l'immobile in oggetto. Trilo Le Fonti è composto da ingresso ben definito, dalla spaziosa sala con angolo cottura, molto luminosa e servita da un comodo terrazzo abitabile. Di seguito, vi è la camera matrimoniale, anch'essa servita da terrazzo il bagno, quest'ultimo ristrutturato di recente e la camera da letto doppia. L'immobile ha una metratura calpestabile di circa 55 metri quadrati; la zona giorno è stata dotata di climatizzatore e gli arredi sono tutti in legno massello. Questo trilocale è ideale per chi cerca una soluzione immobiliare comoda alla spiaggia e ai servizi, completo dei confort necessari per garantire soggiorni gradevoli e rilassanti. Gli spazi sono perfetti per ospitare comodamente quattro persone e, una volta parcheggiata la propria auto, si ha tutto ciò che serve, nel raggio di qualche centinaia di metri. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVAFELTRIA, vendesi in fabbricato bifamiliare, una porzione, composta da un appartamento con ingresso indipendente al piano primo, con soggiorno, cucina, due camere, un bagno, balconi e una mansarda al secondo piano composta da cucina, camera, bagno e ripostiglio infine al piano seminterrato c'è un bel garage, cantina e 100 mq di terreno.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA LO STRADONE vendesi appartamento di 90 mq circa, al piano terra, con ingresso indipendente ed ampio giardino privato ad angolo di oltre 100 mq. Composto da soggiorno con camino, cucina/tinello, 3 camere da letto e bagno. Collegati al piano interrato con ascensore interno, tavernetta, bagno, lavanderia e garage. Disponibilità immediata. PREZZO € 250.000.00 PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della caratteristica cittadina lagunare di Comacchio, Maison Magnifique propone in esclusiva ampio e moderno appartamento completamente ristrutturato, situato in un contesto signorile e ben curato, con spese condominiali irrisorie. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina elegante; Da una scala condominiale, varcata la soglia, ci accoglie un comodo disimpegno che conduce all’ampia zona giorno: un luminoso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da una vista suggestiva su uno dei monumenti simbolo di Comacchio, vero e proprio capolavoro architettonico e testimonianza della storia locale. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile angolare, spaziosa e ben organizzata, con una seconda zona pranzo e affaccio sulla tranquilla corte comune, perfetta per chi cerca riservatezza e silenzio. La zona giorno è servita da un bagno finestrato con doccia, utilizzabile anche come lavanderia. Il reparto notte, impreziosito da un parquet in legno pregiato, si compone di un secondo ampio bagno con vasca, dotato di sistema di ventilazione meccanica, e due camere da letto spaziose: una matrimoniale e una singola, entrambe con finestre a tetto Velux, ideali per ammirare il cielo stellato nelle notti estive. Completa la proprietà un pratico ripostiglio attrezzato con armadiatura su misura, perfetto per riporre oggetti non di uso quotidiano. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con installazione di infissi in PVC di ultima generazione, impianti elettrico e idraulico nuovi, e facciata esterna recentemente rintonacata (2025). Soluzione ready to live, comoda a tutti i servizi e ideale anche come investimento immobiliare, grazie alle spese di gestione contenute e al contesto elegante e riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita splendido appartamento situato al piano terra di una bifamiliare. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente, luminoso e senza barriere architettoniche. Con una superficie di 110 mq, ogni angolo di questa casa è pensato per offrire funzionalità e comfort. Caratteristiche Immobile: Ingresso Indipendente: Per una maggiore privacy con un ingresso completamente autonomo. Soggiorno e cucina: L'ampio soggiorno ottimo per accogliere amici e parenti. La cucina abitabile perfetto per preparare deliziosi piatti. Due Camere da Letto Matrimoniali: Le camere sono spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del relax. Bagno Moderno: Un bagno funzionale e ben arredato, dotato di tutti i comfort necessari. Taverna: Nella taverna, con mattoncini a vista e volte affascinanti. Questo spazio versatile è perfetto per ospitare serate con amici o come sala hobby. La presenza della lavanderia completa la praticità di questo ambiente. Giardino Privato con piscina: Possibilità del giardino ad €30.000, è un angolo di tranquillità dove potersi rilassare o per godere di momenti di svago all'aperto. Posto Auto: L'immobile dispone di un posto auto per un parcheggio in sicurezza all'interno della proprietà. Per un maggiore comfort troviamo: Riscaldamento autonomo, zanzariere, inferiate e climatizzatori. Le rifiniture di questo immobile sono state scelte di extra capitolato, nulla è lasciato al caso: funzionalità, confort ed esteticità. Per fissare un appuntamento per visitare l’appartamento o per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita al primo piano senza ascensore, appartamento di ampia metratura a ridosso del contro storico con terrazzo di circa 50mq. L'immobile è posto in una palazzina di 5 unità, non presenta spese condominiali ed è composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, sala, 3 camere da letto, disimpegno con armadio a muro, bagno e cantina al piano seminterrato. L'immobile presenta prevalentemente finiture originali, è stato rifatto l'impianto elettrico, sostituiti gli infissi interni ed esterni della parete che affaccia a sud est, aggiunta l'aria condizionata, il riscaldamento è autonomo a caldaia, tetto e facciata rifatti negli anni 2000. LIBERO DA SUBITO. IDEALE ANCHE COME SOLUZIONE DA INVESTIMENTO PER LOCAZIONE A STANZE O GRAZIE ALL'AMPIA METRATURA E' POSSIBILE RICAVARE 2 APPARTAMENTI DISITINTI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido di Spina, propongo in vendita mini appartamento monolocale accatastato A10 ( ufficio/studio privato). Questo immobile è stato completamente ristrutturato, a partire dagli impianti idraulico ed elettrico certificato, impianto di nuova generazione di climatizzatore con inverter, infissi in PVC con vetro camera, completamente arredato; cucina con piano ad induzione. Bagno piccolo, ma accogliente, con box doccia e rifiniture di pregio. Questo grazioso e funzionale monolocale, si trova all'interno dell'esclusivo residence Miami, centralissimo, con ampia possibilità di parcheggio e con disponibile una bellissima piscina con solarium. Questo monolocale si trova al piano terra e dispone di un giardino privato, completamente recintato e pavimentato. L'interno è molto accogliente, è l'immobile ideale per chi cerca un punto d'appoggio già pronto per essere abitato in ogni periodo dell'anno, una vera bomboniera. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva quadrilocale da ristrutturare, di 120 mq, sito in palazzina storica ubicata centro di Corniglio, alle porte del verdeggiante Appennino Parmense. L'appartamento si colloca al primo piano, presenta tre lati liberi e affaccio doppio. Si compone di soggiorno, ampia cucina con camino, due camere matrimoniali ed un generoso servizio finestrato. Al piano terra ampio magazzino di pertinenza. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive four room apartment requiring renovation, measuring 120 square meters, located in a historic building in the center of Corniglio, at the gateway to the verdant Parma Apennines. The apartment is located on the first floor, has three open sides and double views. It comprises a living room, a large kitchen with a fireplace, two double bedrooms, and a generous bathroom with a window. On the ground floor, there is a large storage room. For information, Daniele: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva grazioso pentalocale ristrutturato inserito in ottimo contesto bifamiliare della verdeggiante frazione di Diolo, nel comune di Soragna. La soluzione, disposta su due livelli, rispettivamente primo piano e secondo piano mansardato, presenta ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti, ideali per famiglie generose. Si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere doppie di cui una con bagno privato, un pratico ripostiglio ed un secondo servizio. Al piano mansardato, attualmente al grezzo è inoltre possibile ricavare due ulteriori stanze da adibire ad eventuale studio o sala hobby. La proprietà si competa di garage doppio, due posti auto scoperti e di circa 1000 mq di giardino privato dove godere di piacevoli momenti in totale riservatezza. Il contesto abitativo è caratterizzato dalla tranquillità tipica della campagna della bassa parmense, garantendo allo stesso tempo facile accesso ai principali servizi come scuole e negozi e ai trasporti. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, charming, renovated five room apartment located in an excellent semi detached house in the verdant hamlet of Diolo, in the municipality of Soragna. The property, spread over two levels—the first floor and the second attic—features bright, welcoming, and well arranged spaces, ideal for large families. It comprises a large living room, eat in kitchen, a double bedroom, two twin bedrooms, one with a private bathroom, a practical storage room, and a second bathroom. The attic, currently unfinished, also offers the possibility of creating two additional rooms that could be used as a study or hobby room. The property includes a double garage, two uncovered parking spaces, and approximately 1,000 square meters of private garden where you can enjoy pleasant moments in complete privacy. The residential setting enjoys the tranquility typical of the Parma countryside, while also ensuring easy access to key amenities such as schools, shops, and public transportation. For information, please call Daniele at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva bilocale di 75 mq, in ottimo stato, con giardino privato e portico, ubicato in zona Vigheffio. La proprietà si colloca al piano terra di palazzina di cinque piani dotata di ascensore. Si compone di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, un balcone ed un servizio. Corredano la soluzione una cantina ed un garage singolo. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali di 208 euro mensili. Per informazioni Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive 75 sq m two room apartment in excellent condition, with a private garden and porch, located in the Vigheffio area. The property is located on the ground floor of a five story building with an elevator. It comprises a living room, kitchen, double bedroom, a balcony, and a bathroom. The property also includes a cellar and a single garage. Independent heating. Condominium fees: €208 per month. For information: Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in zona San Prospero, appartamento di 100 mq da ristrutturare, situato al primo piano di un edificio ordinato e ben tenuto. L’immobile, privo di spese condominiali e dotato di ingresso indipendente, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'accesso avviene tramite una scala privata che conduce all'interno dell'abitazione, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. A completare la proprietà, un comodo posto auto interno. La posizione strategica e ben collegata alla città, rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare. Per informazioni Luca B. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale in the San Prospero area, a 100 sq m apartment requiring renovation, located on the first floor of a neat and well maintained building. The property, free of condo fees and featuring a private entrance, represents an interesting opportunity for those wishing to customize the space to their own taste. Access is via a private staircase that leads to the interior of the apartment, which consists of a large living room with kitchenette, a hallway, a spacious double bedroom, a twin bedroom, and two bathrooms. A convenient indoor parking space completes the property. The strategic location and excellent access to the city make this property ideal for families or those seeking an investment to capitalize on. For information, Luca B. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita grazioso trilocale di 110 mq situato nel cuore di Parma, a pochi passi dal centro città con le sue attrattive e da tutti i principali servizi. Posto al secondo piano (con ascensore) in contesto esclusivo realizzato negli anni 2000, presenta finiture di pregio realizzate con uso di elementi quali legno, marmo e stucco veneziano. Si compone di zona giorno con ingresso che conduce al soggiorno/sala da pranzo e alla cucina abitabile. La zona notte vanta due camere da letto spaziose con cabine armadio, due bagni ed un ripostiglio. Completa la soluzione una cantina. Possibilità di affittare autorimessa all'interno della palazzina al costo di euro 140,00 mensili. Le spese condominiali ammontano a 100 euro al mese. Gli arredi pregiati, in ottimo stato, così come gli elettrodomestici nuovi della cucina sono esclusi dal prezzo di vendita. Subito disponibile, è l'immobile ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, per coppie o famiglie che desiderano vivere comodamente in uno dei quartieri più ricercati di Parma. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a charming 110m2 three room apartment located in the heart of Parma, a few steps from the city center with its attractions and all the main services. Located on the second floor (with lift) in an exclusive context built in the 2000s, it features fine finishes created using elements such as wood, marble and Venetian stucco. It consists of a living area with an entrance that leads to the living/dining room and the eat in kitchen. The sleeping area boasts two spacious bedrooms with walk in wardrobes, two bathrooms and a closet. A cellar completes the solution. Possibility to rent a garage inside the building at a cost of €140.00 per month. The condominium expenses amount to 100 euros per month. The fine furnishings, in excellent condition, as well as the new kitchen appliances are excluded from the sale price. Immediately available, it is the ideal property for those looking for a welcoming and functional environment, for couples or families who wish to live comfortably in one of the most sought after neighborhoods in Parma. For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita quattro ville bifamiliari di nuova costruzione nella zona Est di Parma città. Dotate di ingresso indipendente e circondate da splendido giardino le soluzioni sono disposte su di un unico piano e verranno consegnate entro l'estate 2025. Si compongono di ampio salone open space con cucina a vista, tre camere da letto, ripostiglio, due servizi, garage ed ampia zona esterna verde. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Predisposizione per impianto di allarme ed impianto di climatizzazione. Classe energetica A4. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale four newly built semi detached villas in the eastern area of ​​Parma city. Equipped with an independent entrance and surrounded by a splendid garden, the solutions are arranged on a single floor and will be delivered by summer 2025. They consist of a large open space living room with open kitchen, three bedrooms, utility room, two bathrooms, garage and large green outdoor area. The property is equipped with underfloor heating and photovoltaic panels. Predisposition for alarm system and air conditioning system. Energy class A4. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita trilocale con cucina abitabile e garage sito in Via Corini a Parma. In zona centralissima ma riservata, proponiamo il classico appartamento di una volta: spazi comodi negli ambienti, disposizione su un unico piano e tanta luce. Ideale per coppie, famiglie ed investitori dato l'alto indice di redditività. Balcone generoso e garage al piano terra. Disponibile da ottobre. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale a three room apartment with kitchen and garage located in Via Corini in Parma. In a very central but reserved area, we offer the classic apartment of the past: comfortable spaces in the rooms, layout on one floor and lots of light. Ideal for couples, families and investors given the high profitability index. Generous balcony and garage on the ground floor. Available from October. For information Giampaolo 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in Vendita a Parma Zona Gaione Scopri il tuo nuovo rifugio in una delle aree residenziali più tranquille di Parma, nella zona di Gaione, a pochi passi da Vigatto e dal Campus. Questo appartamento al primo piano di una palazzina degli anni ottanta offre un ampio ingresso che conduce a una luminosa sala da pranzo e un cucinino funzionale. Con due camere da letto accoglienti e un bagno moderno dotato di box doccia, ogni ambiente è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione. La proprietà è perfetta per chi cerca comfort e praticità. Il piano seminterrato ospita un ampio garage doppio, incluso nel prezzo, ideale per chi ha bisogno di spazio extra. L'appartamento si trova a pochi chilometri dal centro città, combinando la tranquillità della periferia con la comodità della vicinanza urbana. Costruito nel 1989 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale. Situato al primo piano, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare ai servizi cittadini. Non perdere l'opportunità di visitare questa gemma immobiliare! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita casa semi indipendente sita in via interna e defilata dal traffico nella rinomata zona di San Prospero, nella zona est di Parma. Ubicata in contesto residenziale tranquillo, risulta particolarmente comoda a tutti i principali servizi, a negozi, supermercati, farmacie e scuole. La residenza, moderna e accattivante, nasce dalla demolizione e dal recupero di edificio preesistente e dispone di due piani abitativi ognuno di circa 90 mq. Al piano terra l'ingresso si affaccia da un lato sul generoso e luminoso soggiorno e dall'altro sull'altrettanto grande sala da pranzo con annessa cucina. Proseguendo al piano superiore si accede alla zona notte dove si trovano due grandi camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio e servizio privato, l'altra invece di quasi 20 mq, un ripostiglio ed un ulteriore bagno. La proprietà, dotata di accesso pedonale, vanta quale tratto distintivo un giardino di 1800 mq, vera oasi di tranquillità dove rilassarsi con famiglia e amici. Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a semi detached house located in an internal street and away from traffic in the renowned area of ​​San Prospero, in the eastern area of ​​Parma. Located in a quiet residential area, it is particularly convenient to all the main services, shops, supermarkets, pharmacies and schools. The modern and attractive residence was born from the demolition and recovery of a pre existing building and has two residential floors each of approximately 90 square meters. On the ground floor, the entrance overlooks on one side the generous and bright living room and on the other the equally large dining room with adjoining kitchen. Continuing on the upper floor you enter the sleeping area where there are two large double bedrooms, one of which is the master bedroom with walk in closet and private bathroom, the other of almost 20 square meters, a closet and an additional bathroom. The property, equipped with pedestrian access, boasts as a distinctive feature a garden of 1800 square meters, a true oasis of tranquility where you can relax with family and friends. For information 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendido appartamento di ampie dimensioni attualmente in fase di rifacimento, ubicato in contesto residenziale verdeggiante e tranquillo della zona est di Parma, nel quartiere San Prospero. Accessibile tramite stradello pedonale privato, libero su tre lati e suddiviso su due livelli, rispettivamente piano primo e piano sottotetto, si compone di soggiorno con angolo cottura, diverse camere da letto di dimensioni variabili, doppi servizi, grazioso terrazzo abitabile ed ulteriore spazio versatile e personalizzabile. Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid large apartment currently undergoing renovation, located in a green and quiet residential area of ​​the eastern area of ​​Parma, in the San Prospero district. Accessible via a private pedestrian street, free on three sides and divided into two levels, respectively first floor and attic, it consists of a living room with kitchenette, several bedrooms of varying sizes, two bathrooms, a lovely habitable terrace and additional versatile and customizable space. For information 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita raffinata villa bifamiliare libera su tre lati all'interno di grazioso contesto residenziale comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La dimora, disposta su due livelli per un totale di 240 mq, è caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti, finiture di pregio e materiali di alta qualità. Si compone di zona living posta al piano terra formata da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, una lavanderia/ripostiglio ed un servizio. Al piano primo si trova la zona notte con tre ampie camere da letto, due bagni ed una graziosa terrazza. La soluzione si correda di giardino privato di 250 mq dove trascorrere piacevoli momenti in totale relax, di posto auto esterno, garage e ricovero attrezzi. L'immobile, in classe A4 con gestione intelligente delle utenze, è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e di impianto di climatizzazione. E' possibile altresì valutare l'installazione dell'impianto fotovoltaico (da 2 kw standard o 6 kw con accumulo di 10 kw). Ulteriori caratteristiche della soluzione: ignifuga, ecologica, antisismica, dotata di ottimo isolamento e ottima acustica. Consegna prevista entro il 2024. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a refined semi detached villa free on three sides within a lovely residential context convenient to services and the main communication routes. The house, arranged on two levels for a total of 240 m2, is characterized by generous and well distributed spaces, fine finishes and high quality materials. It consists of a living area on the ground floor consisting of a living room, dining room and kitchen, a laundry/storage room and a bathroom. On the first floor there is the sleeping area with three large bedrooms, two bathrooms and a lovely terrace. The solution is equipped with a private garden of 250 m2 where you can spend pleasant moments in total relaxation, an external parking space, garage and tool shed. The property, in class A4 with intelligent management of utilities, is equipped with electric underfloor heating and an air conditioning system. It is also possible to evaluate the installation of the photovoltaic system (2 kW standard or 6 kW with 10 kW storage). Further characteristics of the solution: fireproof, ecological, anti seismic, with excellent insulation and excellent acoustics. Delivery expected by 2024. For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone la vendita in esclusiva di luminosissimo pentalocale, ideale per famiglie numerose, posto al terzo ed ultimo piano di palazzina in ottime condizioni dotata di ascensore e libera su due lati. Situato in zona comoda al centro, vicino alle pensiline del trasporto pubblico e a tutti i principali servizi, l'immobile si compone di ingresso, generosa sala con accesso al balcone, quattro camere da letto matrimoniali di cui tre con balcone, cucina abitabile con attigua sala da pranzo anch'essa con balcone ed un bagno finestrato. Gli ampi spazi sono disposti in modo armonioso e donano alla casa praticità e comodità. Dispone di riscaldamento autonomo. Completa la soluzione una cantina posta al piano terra. Spese condominiali contenute, pari ad euro 70 mensili. L'immobile è attualmente locato fino al termine massimo di novembre 2025. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers the exclusive sale of a very bright five room apartment, ideal for large families, located on the third and top floor of a building in excellent condition with a lift and free on two sides. Located in a convenient area in the centre, close to the public transport shelters and all the main services, the property consists of an entrance hall, generous lounge with access to the balcony, four double bedrooms, three of which with balcony, kitchen with adjoining lounge dining room also with balcony and a bathroom with window. The large spaces are arranged harmoniously and give the house practicality and comfort. It has independent heating. The solution is completed by a cellar on the ground floor. Low condominium fees, equal to 70 euros per month. The property is currently leased until the maximum term of November 2025. For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva porzione di villa bifamiliare che necessita di lavori di miglioria, circondata da area verde privata di 500 mq, ubicata nel cuore dello storico quartiere "Luce" della graziosa cittadina di Fidenza, in zona comoda al centro e ben servita di negozi, farmacie e parchi pubblici. La proprietà, ideale per nuclei familiari generosi, presenta spazi generosi, accoglienti, ben distribuiti e personalizzabili. Disposta su due livelli, si compone di soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, cinque camere da letto, due balconi, tre servizi e grazioso porticato. Corredano la soluzione due garage posti al piano terra e due cantine al piano seminterrato. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive portion of a two family villa that requires improvement work, surrounded by a private green area of ​​500 square meters, located in the heart of the historic "Luce" district of the pretty town of Fidenza, in an area convenient to the center and well served by shops, pharmacies and public parks. The property, ideal for generous families, has generous, welcoming, well distributed and customizable spaces. Arranged on two levels, it consists of a living room, dining room, eat in kitchen, study, five bedrooms, two balconies, three bathrooms and a lovely porch. The solution is completed by two garages on the ground floor and two cellars in the basement. For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita rustico totalmente da ristrutturare con possibilità di realizzare multiproprietà o villa singola in zona Martorano circondata da paesaggi naturali e in posizione strategica e riservata, a due minuti da Parma. E' già presente un progetto per la realizzazione di un edificio trifamiliare su due piani abitabili con relative autorimesse. Completano la soluzione un' ampia area cortilizia con giardino tutto in proprietà. Superficie totale del terreno circa 1000 mq. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a rustic house to be completely renovated with the possibility of creating a timeshare or a single villa in the Martorano area surrounded by natural landscapes and in a strategic and private position, two minutes from Parma. There is already a project for the construction of a three family building on two habitable floors with relative garages. A large courtyard area with a garden all owned completes the solution. Total land area approximately 1000 square meters. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva generoso quadrilocale situato in laterale interna di Via Spezia, nella verdeggiante e tranquilla zona di Vigheffio, a soli cinque minuti da Parma città con i suoi servizi e comodo alle principali vie di comunicazione. L'appartamento di 111 mq, posto al primo piano di due in palazzina del 2022 ben tenuta e provvista di ascensore, si compone di ingresso sul grande soggiorno con accesso al terrazzo di 20 mq, cucina abitabile, una zona notte dove si trovano tre camere da letto di ampie dimensioni e due servizi. Corredano la soluzione un agevole garage singolo, un posto auto e due funzionali cantine. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento autonomo con termopompa, impianto domotica e geotermico, pannelli solari, area fitness e zanzariere. Si vende arredato di cucina con elettrodomestici e vasca idromassaggio. Classe energetica A4. Per informazioni Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive generous four room apartment located on the internal side of Via Spezia, in the green and quiet area of ​​Vigheffio, just five minutes from Parma city with its services and convenient to the main communication routes. The 111 m2 apartment, located on the first floor of two in a well maintained 2022 building with a lift, consists of an entrance to the large living room with access to the 20 m2 terrace, a kitchen, a sleeping area where there are three bedrooms large bedroom and two bathrooms. The solution is accompanied by a convenient single garage, a parking space and two functional cellars. The property is equipped with air conditioning, independent underfloor heating with heat pump, home automation and geothermal system, solar panels, fitness area and mosquito nets. It is sold furnished with kitchen with appliances and hydromassage tub. Energy class A4. For information Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva generoso quadrilocale ubicato nel cuore del tranquillo quartiere residenziale di San Lazzaro, zona tra le più belle della città, provvista di esercizi commerciali vario genere e comoda al centro storico. L'appartamento, posto al piano rialzato di palazzina del 2004 ben tenuta, ben abitata e dotata di ascensore, si presenta in ottimo stato di manutenzione e caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi. Si compone di grande soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso al generoso terrazzo di 25 mq, disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano tre camere di ampie dimensioni (di cui una con balcone), un secondo pratico ripostiglio e due servizi finestrati, uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia ed area lavanderia. La soluzione si completa di funzionale cantina, un garage di 25 mq e 350 mq di giardino privato, accessibile da scaletta riservata, dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Gli infissi, i serramenti, i sanitari, l'impianto elettrico ed idraulico sono stati sostituiti e rivisti di recente. Il sistema di allarme, gestibile da remoto, copre sia le aree interne che quelle esterne. Riscaldamento centralizzato con comando wifi, anch'esso comandabile da remoto, i cui costi sono inclusi nelle spese condominiali mensili di 233,00 euro. Impianto di climatizzazione autonomo dual split con predisposizione per ulteriori tre split. Classe energetica B. Per informazioni Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive generous four room apartment located in the heart of the quiet residential neighborhood of San Lazzaro, one of the most beautiful areas in the city, equipped with various types of shops and convenient to the historic center. The apartment, located on the mezzanine floor of a well kept, well inhabited building dating back to 2004 and equipped with a lift, is in an excellent state of maintenance and characterized by an excellent layout of the spaces. It consists of a large living room, kitchen with utility room and access to the generous 25 m2 terrace, hallway leading to the sleeping area where there are three large bedrooms (one with balcony), a second practical storage room and two bathrooms with windows, one with a hydromassage tub and one with a shower and laundry area. The solution is completed with a functional cellar, a 25 m2 garage and 350 m2 of private garden, accessible by a private staircase, where you can spend pleasant moments of relaxation. The fixtures, doors, bathroom fixtures, electrical and plumbing systems have been recently replaced and revised. The alarm system, which can be managed remotely, covers both internal and external areas. Central heating with wifi control, which can also be controlled remotely, the costs of which are included in the monthly condominium fees of 233.00 euros. Independent dual split air conditioning system with provision for a further three splits. Energy class B. For information Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVIA A pochi passi dal mare proponiamo in VENDITA un bilocale con ingresso indipendente e giardino privato . L’immobile, oggi adibito ad appartamento, ma accatastato come uso servizi è distribuito su un unico livello ed è così composto: Al piano terra ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista che offre accesso diretto al giardino privato dove puoi goderti momenti di relax all'aria aperta. Ampia camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. Completa la soluzione un posto auto di proprietà. Situato in un contesto di poche unità abitative, senza spese condominiali, l’immobile garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo vicino a negozi, ristoranti e servizi essenziali. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVIA CENTRO TRAVERSA DI VIA MARTIRI FANTINI. In piccola palazzina dei primi anni 2000, recentemente ristrutturata, vendesi bell'appartamento molto luminoso, di mq 158 circa, posto al 2 piano ed ultimo, senza ascensore, sviluppato su due livelli. Ampia zona living in open space di circa 38 mq. con accesso a loggia e ampio terrazzo abitabile (36 mq), camera mansardata abitabile, molto ampia, dove attualmente ci sono 2 letto ad una piazza e mezza, cabina armadio, bagno finestrato, ripostiglio e 2 vani sgombraroba; da una scala in arredo si accede al piano superiore, mansardato, attualmente suddiviso in camera da letto, studio, lavanderia/bagno con doccia, ripostiglio, oltre ad un balcone. Ampio Garage. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Impianti a norma. Poche spese condominiali. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Cesena: Ponte Pietra, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli, situato in una tranquilla e servita area residenziale nella prima periferia della città. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano rialzato di una palazzina edificata nel 2000, composta da poche unità abitative e priva di ascensore. L’appartamento, di circa 150 mq complessivi, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un disimpegno arredato con un capiente armadio a muro, dal quale si accede a un luminoso salone, una cucina abitabile e una sala da pranzo dotata di camino di ultima generazione con canalizzazione dell’aria calda verso gli ambienti adiacenti. La zona giorno è impreziosita da una spaziosa terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto, completa di tenda elettrica. La zona notte comprende una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si trova una mansarda finestrata di circa 40 mq, facilmente trasformabile in ulteriori due camere e un secondo bagno con box doccia. L’immobile è dotato di impianti autonomi e dispone di numerosi comfort, tra cui impianto fotovoltaico privato da 3 kW con scambio sul posto (SSP), allarme perimetrale con sensori, parquet recentemente rilucidato, zanzariere su tutte le finestre e impianto di climatizzazione con pompa di calore in ogni stanza. Completano la proprietà una cantina e un garage di circa 25 mq al piano terra, oltre a un posto auto privato situato all’interno del parcheggio condominiale. Le spese condominiali sono contenute. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, funzionale e già pronta all’uso, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Per informazioni e visite contattare Consuelo al numero 333.4684017

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita ampio quadrilocale duplex di 156 mq posto al terzo piano di palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore inserita in grazioso e tranquillo contesto residenziale nella servitissima zona di Via Venezia. La soluzione, totalmente personalizzabile e disposta su due livelli, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura spazioso e luminoso grazie alla grande vetrata che conduce al terrazzo, piccolo disimpegno che porta al bagno finestrato ed alla camera matrimoniale anch'essa collegata al terrazzo. (Possibilità di poter separare soggiorno e cucina). Al secondo livello si trova la zona notte composta da corridoio, due camere matrimoniali entrambe con sfogo sul terrazzo, un servizio finestrato. La costruzione è realizzata con struttura antisismica e garantisce un eccellente isolamento acustico. L'appartamento, dotato di ogni comfort e di tecnologie impiantistiche all'avanguardia, si distingue per la qualità costruttiva e per l'alta efficienza energetica (classe A4). Tra le dotazioni tecniche troviamo sistema centralizzato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da impianto fotovoltaico, pompa di calore, addolcitore dell’acqua, infissi triplo vetro con zanzariere e tapparelle motorizzate, sistema di sicurezza anti intrusione perimetrale. Completa la soluzione una cantina. Possibilità di acquistare a parte un'autorimessa ad euro 30.000. Spese condominiali da definire. FOTO: RENDER. Per informazioni Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a spacious, four room duplex apartment of 156 square meters on the third floor of a newly built building with an elevator, located in a charming and quiet residential area in the well served Via Venezia area. This fully customizable two level property comprises an entrance hall, a spacious and bright living room with kitchenette thanks to the large window that leads to the terrace, a small hallway leading to the bathroom with window and a double bedroom also opening onto the terrace. (The living room and kitchen can be separated.) The second level houses the sleeping area, comprising a hallway, two double bedrooms, both with access to the terrace, and a bathroom with window. The building is earthquake proof and guarantees excellent soundproofing. The apartment, equipped with every comfort and cutting edge technology, stands out for its quality construction and high energy efficiency (class A4). Technical features include centralized underfloor heating and cooling powered by a photovoltaic system, a heat pump, a water softener, triple glazed windows with mosquito nets and motorized shutters, and a perimeter security system. A cellar completes the property. A garage can be purchased separately for €30,000. Condominium fees to be determined. Photo: rendering. For information: Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione privilegiata vicino al centro paese, ti propongo un appartamento dagli spazi davvero comodi, quelli di un tempo ormai dimenticati. Il contesto condominiale in cui si trova, è elegante e molto ben curato, l'unità è collocata al piano primo servita anche da ascensore e gli ambienti al suo interno sono ampi, luminosi e perfetti per soddisfare le esigenze di chi desidera vivere in totale comodità. Un bell'ingresso pratico e funzionale conduce al reparto giorno nel quale il vero protagonista è il soggiorno, un locale spazioso, arioso, veramente accogliente e conviviale, la cucina è separata e abitabile, un disimpegno poi divide da tutto il resto la zona notte che conta tre camere da letto e doppi servizi; due balconi, cantina e autorimessa completano questa proprietà. Se sei alla ricerca di un investimento di valore non puoi farti scappare questa meravigliosa soluzione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivi il sogno liberty: Appartamento di charme a Sant'Andrea Bagni Sei alla ricerca di una casa con una storia da raccontare? Ti presentiamo questo affascinante appartamento di circa 180 mq in una villa liberty dei primi del '900, situata lungo il suggestivo viale che porta alle terme di Sant'Andrea Bagni. L'appartamento, in parte ristrutturato, ti accoglie con un ingresso che si apre su ambienti ampi e luminosi: una cucina abitabile e un imponente salone di 45 mq con balcone. A disposizione, tre camere matrimoniali per la tua famiglia e doppi servizi. L'immobile vanta una cantina e offre la possibilità di acquistare a parte un comodo garage. Un'occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa unica nel suo genere. Per prenotare la tua visita: L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290