Appartamenti in vendita Sant'angelo Romano - RM Pag. 6

Castelnuovo di Porto Zona Tiberina a 3 km dal casello autostradale proponiamo la vendita di un appartamento luminoso, con doppio affaccio libero in buono stato locato fino al 2025 al canone di € 500,00 mensili composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, due bagni e due balconi abitabili. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. Castelnuovo di Porto Tiberina area 3 km from the motorway exit we offer the sale of a bright apartment, with double facing free in good condition leased until 2025 at a monthly rent of € 500.00 consisting of living room with kitchenette, 3 bedrooms, two bathrooms and two habitable balconies. Well connected with public transport and services. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Gordiani precisamente in Via Albona proponiamo la vendita di un appartamento con doppio affaccio libero, luminoso composto da ampio ingresso, salone di circa 25 mq, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Possibilità terza camera. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Possibilità acquisto box moto. Dilazioni e permuta. Villa Gordiani precisely in Via Albona we offer the sale of a bright, double facing apartment consisting of a large entrance hall, living room of approximately 25 m2, kitchen, two bedrooms, bathroom, closet and two balconies. The property includes a shared parking space. Third bedroom possible. Well connected to public transport and services. Possibility to purchase motorbike garage. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una delle aree più prestigiose di Roma, a pochi passi dall'atmosfera vivace di Ponte Milvio, proponiamo un raffinato appartamento di 155 mq situato al terzo piano di una signorile palazzina in cortina. Inserito in uno dei comprensori più esclusivi della zona, armoniosamente immerso nel verde e dotato di servizio di portineria, l'immobile offre un'oasi di tranquillità e riservatezza senza rinunciare ai comfort della vita urbana. L'ingresso apre su un elegante salone e su una sala da pranzo dedicata alla rappresentanza. Da qui si accede al balcone principale, ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile è comoda e ben organizzata, pensata per chi ama vivere la casa con praticità. La zona notte dispone di due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi. L'immobile, mantenuto in condizioni impeccabili, accoglie con ambienti luminosi e dettagli curati: il parquet, presente nella zona notte, dona calore e raffinatezza, mentre gli armadi a muro si integrano con discrezione offrendo ordine e funzionalità. Comfort moderni come l'aria condizionata e gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un'elevata qualità dell'abitare e un'atmosfera sempre piacevole. La presenza di quattro balconi, per un totale di circa 40 mq, regalano angoli di relax, mentre la cantina completa la proprietà. Un'abitazione pensata per chi desidera vivere con stile, circondato dal verde e dalla quiete, a pochi passi da uno dei quartieri più amati della capitale. (Cod.12274) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Roma – Via di Torpignattara Nel cuore di Roma, in Via di Torpignattara, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina di 4 piani servita da ascensore. Una casa accogliente e luminosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto vivace e ben collegato senza rinunciare alla tranquillità dell’ultimo piano. L’immobile è composto da: Ampio ingresso, Spazioso soggiorno, perfetto per momenti di relax, Camera matrimoniale, Cucina abitabile, Bagno e un Comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato fin da subito, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 109,00 bimestrali. CL G 175 IPE Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del vivace quartiere Marconi proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale, con affaccio interno silenzioso, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort, funzionalità e tranquillità. L’immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso salone, perfetto sia per il relax che per ricevere ospiti. Completa la zona giorno un primo bagno con doccia e un comodo soppalco nel corridoio. La cucina separata, funzionale ed equipaggiata, è ideale per chi ama cucinare quotidianamente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali silenziose e ben dimensionate, una delle quali dotata di pratico ripostiglio. Gli infissi in alluminio anodizzato con vetri spessi garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi. Dal balcone si accede dalla cucina e da una delle camere. Il secondo bagno finestrato, più spazioso, è dotato di una comoda vasca. Tra i plus dell’immobile: pavimentazione uniforme effetto marmo, impianto di climatizzazione, basse spese condominiali (€50/mese) e servizio di portierato fino alle ore 13.00, che garantisce sicurezza, gestione di posta e pacchi, ordine e assistenza. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, ristoranti tipici, mezzi pubblici (bus e metro) e della stazione FFSS Trastevere, con collegamenti rapidi verso il centro storico e le zone universitarie. Un’opportunità imperdibile per vivere in uno dei quartieri più dinamici di Roma senza rinunciare alla serenità domestica. Per informazioni o per prenotare una visita: Domus Group Immobiliare 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp) Scopri altre soluzioni su: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ https://www.domusgrouproma.com/chi siamo 2 2/ https://www.instagram.com/domus group roma?igsh=aDZoYnl0N29wb3V1 https://www.facebook.com/share/1Akn9EsMhs/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma Nord – Via Bevagna (angolo Piazza Monteleone di Spoleto) Appartamento elegante al 4° piano con ascensore e box auto Nel cuore della Collina Fleming, quartiere residenziale tra i più eleganti e ricercati di Roma Nord, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, situato al quarto piano di un palazzo signorile con ascensore. Caratteristiche principali •⁠ ⁠Ingresso accogliente •⁠ ⁠Soggiorno ampio e luminoso con accesso al balcone panoramico •⁠ ⁠Cucina •⁠ ⁠Due camere da letto •⁠ ⁠Due bagni •⁠ ⁠Balcone •⁠ ⁠Soffitta •⁠ ⁠Box auto incluso La zona & i servizi Via Bevagna e Piazza Monteleone di Spoleto rappresentano il cuore pulsante della Collina Fleming: un quartiere residenziale raffinato, ben collegato (linee bus 223, 32, C3, G05, 200) e a breve distanza dalla linea ferroviaria FL3. La zona è in continua crescita: un progetto di riqualificazione urbana della piazza prevede nuove aree verdi e spazi di socialità, aumentando il pregio e l’attrattività del quartiere. Con un Walk Score di 95/100, la posizione è ideale per muoversi a piedi e avere tutto a portata di mano: supermercati, boutique, ristoranti, locali eleganti, scuole e servizi di quartiere. Nelle vicinanze si trovano la Galleria Borghese, il Foro Italico e la cupola di San Pietro visibile in scorci suggestivi dalla zona. Perché scegliere questo immobile •⁠ ⁠Perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità •⁠ ⁠Ottima esposizione e luminosità •⁠ ⁠Box auto privato (rarità in zona) •⁠ ⁠Soluzione ideale sia per uso abitativo che come investimento di valore "Come scriveva Goethe, «l’architettura è musica congelata». Questo appartamento ne è la prova: armonia, luce e prospettiva si fondono in una dimora che aspetta solo di essere vissuta."

MARCONI – Appartamento completamente ristrutturato nel 2022 in stile moderno, caratterizzato da ambienti curati, materiali di qualità e spazi ben distribuiti, che coniugano eleganza contemporanea e comfort abitativo. L’immobile si trova nel cuore del quartiere Marconi, in posizione centrale e perfettamente servita da negozi, servizi e dalle principali linee di trasporto pubblico. È situato al piano terra, non presenta spazi esterni ed è inserito all’interno di uno stabile degli anni ’60 dotato di servizio di portineria. L’unità immobiliare misura circa 74 mq commerciali ed è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno con box doccia e ripostiglio adibito a zona lavanderia. La doppia esposizione con orientamento sud est garantisce una buona luminosità naturale durante la giornata e un piacevole ricambio d’aria negli ambienti. Le finiture interne sono moderne ed eleganti e comprendono pavimentazione in grès porcellanato effetto legno in tonalità calda, infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione per un maggiore comfort acustico e termico e un sistema di illuminazione con applique cilindriche e faretti che valorizza gli ambienti con uno stile contemporaneo. La cucina è dotata di piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, ampio frigorifero, doppio lavabo, ampi pensili e top in grès porcellanato effetto marmo Nero Marquina. Il bagno, ristrutturato in stile moderno, è completo di box doccia, arredo bagno e sistema di scarico Geberit. Gli impianti sono stati completamente rinnovati e l’immobile dispone della certificazione dell’impianto elettrico; l’acqua calda sanitaria è prodotta tramite scaldino elettrico collocato nel vano lavanderia. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche dell’immobile, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in uno dei quartieri più dinamici e richiesti. Il prezzo di richiesta è pari ad € 235.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF33BH26 Tel 06.96006341 Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOR PIGNATTARA TRILOCALE RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato e semiarredato, molto luminoso grazie alla buona esposizione al sole, composto da soggiorno con cucina a vista , 2 camere da letto, bagno con box doccia finemente arredato e con termoarredi e balcone. Situato al 2 piano di 5, non è presente ascensore. Libero e mai abitato dopo la ristrutturazione, infissi in pvc, termoautonomo, impianti certificati e presente aria condizionata. Ottimo per uso investimento, trovandosi in una zona di Roma ben collegata e servita dai principali servizi. Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. Le immagini e I dati contenuti in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via Francesco Catel, piano primo, composto da ingresso, 4 camere, bagno, camera di servizio, cucina, corridoio, ripostiglio e 2 terrazzi, per complessivi mq. 151,60. PREZZO BASE € 324.700,00 Offerta minima € 243.525,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica Share equal to 1/1 of the property right on an apartment located in Rome – Via Francesco Catel, first floor, consisting of entrance hall, 4 rooms, bathroom, service room, kitchen, hallway, storage room and 2 terraces, for a total of sqm. 151.60. BASE PRICE € 324.700,00 Minimum offer € 243.525,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding methods of purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and release of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei quartieri più ricercati di Roma, e precisamente in Via Pietro Cartoni, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 124 mq, ubicato all'interno di uno stabile in cortina dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), doppi servizi e balcone. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione, con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. La pavimentazione in parquet, presente in tutta la casa, conferisce continuità ed eleganza agli interni. Il prezzo di richiesta è pari ad € 520.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF11BH26 Tel 06.96006341 Il quartiere di Monteverde è una delle zone residenziali più apprezzate di Roma, noto per il suo equilibrio tra tranquillità, qualità della vita e vicinanza al centro storico. Caratterizzato da ampi viali alberati, palazzi signorili e numerose aree verdi, offre un contesto ideale sia per famiglie che per professionisti. A breve distanza si trova Villa Doria Pamphilj, il più grande parco pubblico della città, perfetto per attività all’aperto e momenti di relax. La zona è ricca di servizi di ogni genere: scuole, supermercati, negozi di quartiere, ristoranti e strutture sanitarie, oltre a garantire ottimi collegamenti con il centro città e le principali direttrici urbane grazie alla presenza di linee di trasporto pubblico. Il contesto risulta quindi particolarmente adatto a chi desidera vivere in un’area verde e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al cuore di Roma. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del quartiere Marconi e precisamente in Via Aldini, traversa di Via Grimaldi, Alpha Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un luminoso appartamento monolocale posto all’ottavo ed ultimo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’edificio si presenta curato e ben mantenuto con elegante ingresso condominiale rivestito in marmo chiaro, dotato di porta d’ingresso moderna e aree comuni ordinate che trasmettono subito una piacevole sensazione di accoglienza. L'appartamento misura circa 50 mq commerciali ed è composto da cucina abitabile separata, camera matrimoniale ampia e luminosa con accesso diretto al balcone privato. Completa la proprietà il servizio finestrato. La soluzione gode della doppia esposizione tipica dei piani alti garantendo silenzio assoluto e vista aperta sui tetti del quartiere. Attualmente locato fino al 30/09/2026 con rendita mensile pari a €500/mese: Il riscaldamento è centralizzato; l’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna così da poter essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Classe energetica APE G. La zona Marconi rappresenta uno degli angoli più vivaci della Capitale grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali sotto casa: supermercati, negozi storici, bar rinomati oltre ad eccellenti collegamenti tramite mezzi pubblici verso il centro città e le università principali (Roma Tre raggiungibile anche a piedi). Nelle immediate vicinanze sono disponibili garage privati e numerosi parcheggi su strada. Se desiderate vendere o affittare il vostro immobile affidandovi a professionisti seri che vi seguiranno passo dopo passo nel percorso più importante della vostra vita immobiliare non esitate a contattarci! Alpha Immobiliare offre consulenze gratuite senza impegno mettendo sempre correttezza e trasparenza al primo posto. Per informazioni dettagliate o fissare un appuntamento chiamate lo 0658331153 anche via Whatsapp oppure visitate www.alphaimmobiliare.com dove troverete tutte le nostre soluzioni aggiornate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVERDE, adiacenze Largo Ravizza e più precisamente in Via di Monte Verde, in zona ricca di servizi e ottimamente collegata con i mezzi pubblici (fermate autobus e tram a pochi metri e stazione dei treni di Trastevere a breve distanza), Alpha Immobiliare propone in vendita bilocale posto al primo piano (con ascensore) di stabile in tinta, silenzioso e luminoso. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista (divisibile), camera matrimoniale con armadio a muro e accesso a un balcone con grazioso e silenzioso affaccio, servizio, ripostiglio e secondo ripostiglio soppalcato. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo, infissi, aria condizionata. APE G Prezzo richiesto Euro 299.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, in Via Civitalavinia. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e internamente si compone di:ampio salone con accesso diretto al terrazzo vivibile, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno e un comodo ripostiglio. L’appartamento gode di una doppia esposizione, che assicura ottima luminosità, ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pavimenti in parquet. La posizione è strategica e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e a pochi passi dalle fermate della Metro A Colli Albani e Arco di Travertino. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda e perfettamente collegata. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su bene 1 (appartamento ad uso abitazione sito in Roma (RM), Viale Guglielmo Marconi scala A, piano 1, int. 3) e su bene 2 (appartamento ad uso abitazione sito in Roma (RM), Viale Guglielmo Marconi, scala A, piano 1, int. 2). € 400.000,00 Offerta minima € 300.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Full ownership right equal to 1/1 on property 1 (apartment for residential use located in Rome (RM), Viale Guglielmo Marconi, stair A, floor 1, unit 3) and on property 2 (apartment for residential use located in Rome (RM), Viale Guglielmo Marconi, stair A, floor 1, unit 2). €400,000.00 Minimum offer €300,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in vendita uno splendido appartamento situato nel cuore di Corso di Francia, una delle zone più ambite e residenziali di Roma. L’immobile si trova al terzo piano ma gode di un affaccio da sesto, garantendo luminosità eccezionale e privacy assoluta. L’appartamento, dalla generosa metratura di 148 mq, è caratterizzato da ambienti ampi ed eleganti: ingresso padronale, salone doppio molto spazioso con camino arricchito da grandi finestre che donano luce naturale per tutto il giorno. La disposizione interna prevede tre camere matrimoniali silenziose oltre ad una cameretta ; doppi servizi funzionali; cucina abitabile con accesso diretto ad uno dei tre balconi presenti nell’abitazione. Completano la proprietà cantina privata e posto auto coperto in garage condominiale. Le spese condominiali sono contenute (130 euro/mese). Il contesto signorile dello stabile offre sicurezza e tranquillità pur restando vicino a tutti i principali servizi: scuole internazionali, negozi gourmet, parchi verdi lungo il Tevere nonché collegamenti rapidi verso il centro storico romano grazie alla vicinanza della Tangenziale Est. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma – Via Lorenzo Vidaschi e precisamente appartamento con annessa cantina che si trovano rispettivamente al piano terra e al piano seminterrato, con accesso indipendente all'interno del complesso condominiale composto da ingresso, corridoio, angolo cottura, bagno, balcone di accesso all'immobile, soggiorno, una camera da letto, sup. cast. mq 38,00. La cantina, non collegata all'appartamento al piano di sopra, è composta da un unico ambiente e un piccolo vano utilizzato come bagno. € 133.200,00 Offerta minima € 99.900,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARCONI TRILOCALE VIA GIUSEPPE VERONESE 51 Nel quartiere Marconi, più precisamente in Via Giuseppe Veronese 51, proponiamo la vendita di un trilocale di 110 mq posto al terzo piano di otto. La sua doppia esposizione (una su via Giuseppe Veronese e l'altra su via Quirino Majorana), garantisce una ottima luminosità in tutta la casa durante tutta la giornata. L'appartamento si trova in ottimo stato interno, vivibile da subito ed e' così composto: salone cucina abitabile due ampie camere da letto ripostiglio confinante con entrambe le camera da letto (che permette di realizzare il secondo bagno) bagno finestrato con doccia due balconi che permettono l'affaccio su entrambe le esposizioni con tende da sole Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. La peculiarità è data dalla posizione: estremamente strategica, in quanto vicina a tutti i principali servizi pubblici e commerciali di primaria e secondaria necessità che il quartiere offre, quali scuole, banche, supermercati, farmacie, ospedali e il polo Universitario di Roma Tre. A livello logistico ci troviamo in un perfetto punto di intersezione viario e in corrispondenza di quartieri importanti quali quello di San Paolo , Trastevere e Monteverde. Eccellenti sono anche i collegamenti tramite il trasporto pubblico. L'acquisto di questo immobile potrebbe rappresentare anche un ottimo investimento, date le molteplici richieste di locazione in zona. Peculiarità dell’immobile: Ottimo investimento Posizione strategica centrale Ottimo stato Piano intermedio luminoso Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari al 100% del diritto di proprietà di appartamento in Roma, Via Ronciglione, situato al 2 piano, dotato di doppio ingresso, composto da ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, quattro camere, quattro bagni, lavanderia, cucina abitabile e tre balconi. Completa la proprietà una cantina n. 7 situata al piano seminterrato dello stabile condominiale. Il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 199,82 circa. PREZZO BASE 795.000,00 € Offerta minima 596.250,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME/FARNESINA 100% share of the ownership rights of an apartment in Rome, Via Ronciglione, located on the 2nd floor, featuring double entrance, consisting of a large hallway, living room, dining room, kitchen, four bedrooms, four bathrooms, laundry room, habitable kitchen and three balconies. The property includes cellar no. 7 located in the basement of the condominium building. The total conventional area is approximately 199.82 sq.m. BASE PRICE €795.000, Minimum offer €596.250, The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding purchase methods for real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuing vouchers for mortgage financing (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to property via delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA RONCIGLIONE – CORSO FRANCIA, in zona esclusiva e tranquilla a pochi metri dalla Via Cassia e da Corso Francia Via Ronciglione 7 Appartamento pentalocali GARAGE DOPPIO ad uso abitazione, posto al secondo piano di uno stabile di quattro piani, composto da: Ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, quattro camere, quattro bagni, lavanderia, cucina abitabile e tre balconi, Garage int. I posto al piano seminterrato della palazzina condominiale con accesso carrabile da Via Ronciglione 7 e con accesso diretto dal corpo scala, dotato di serranda basculante, per una superficie totale convenzionale di mq. 45,00 circa. Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato dello stabile condominiale. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 597.000,00 RIALZO EURO 10.000,00 DATA INIZIO ASTA il 06/05/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 04/05/2026 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 59.7000,00 In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita in Via dei Prati Fiscali, un esclusivo trilocale in corso di ristrutturazione, posto al secondo piano con ascensore di un elegante stabile di quattro piani totali. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso, salone con cucina semi abitabile dal quale abbiamo acceso al primo balcone, disimpegno che conduce alla zona notte nella quale troviamo una camera padronale con accesso al secondo balcone, una camera/studio, un servizio finestrato, e due funzionali logge. ESTERNO: Lo stabile, in tinta, si presenta in buono stato manutentivo. L'immobile gode di una doppia esposizione, esterna sul cortile d'ingresso ed interna su un'ampia chiostrina condominiale. POSIZIONE: Ci troviamo a pochi passi da tutti i principali servizi tra cui: supermercati, scuole, farmacie, ed a soli 800 metri dalla stazione METRO B Jonio e a 1 km dalla METRO B Conca d'oro. Inoltre a soli 2 minuti di auto da V. del Foro Italico. PERTINENZE: Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Finemente ristrutturato Posizione Metratura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA NORD – VIA RONCIGLIONE 9 Elegante appartamento con box doppio all’asta – assistenza legale completa Possibilità di acquisto fino al 25 30% sotto il valore di mercato con supporto professionale in tutte le fasi della procedura. Data asta 06/05/2026 Prezzo base: 795.000,00 € Offerta minima: 596.250,00 € Tribunale di Roma Inserzione nr. 2146547 Vendita giudiziaria ai sensi degli artt. 570 e 591 bis c.p.c. In Roma Nord, in contesto residenziale elegante e riservato, un raffinato appartamento posto al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile, caratterizzato da doppio ingresso, si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita ed è composto da: spazioso ingresso di rappresentanza, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto, quattro bagni, lavanderia e tre balconi. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando gli ambienti e le finiture di pregio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, con materiali e dettagli di alta qualità. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box auto doppio. L’immobile è situato in una zona ben collegata con il centro città e con le principali arterie stradali. Il quartiere, di recente edificazione e a ridosso di ampi spazi verdi, offre tutti i principali servizi. Il condominio, in eccellente stato di manutenzione, è dotato di ascensore. Le visite dell’immobile sono organizzate dal custode giudiziario tramite il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Forniamo supporto completo per la prenotazione, garantendo una procedura semplice e trasparente. LA DIFFERENZA LA FA CHI TI ASSISTE ForensiaRE offre supporto e assistenza completa per la partecipazione all'asta: ✔ Analisi preliminare della perizia e dei rischi ✔ Consulenza legale specializzata in esecuzioni immobiliari ✔ Predisposizione e deposito dell’offerta telematica ✔ Supporto fino al decreto di trasferimento Acquistare in asta senza una guida legale espone a rischi. Con noi acquisti con metodo, tutela e strategia. ForensiaRE s.r.l. Via Bagutta, 13 Milano. Contattaci al numero 02 00684560. Vuoi vedere altre opportunità come questa? Cerca ForensiaRE online e scopri tutte le aste disponibili. Tutti gli atti ufficiali sono disponibili sul Portale delle Vendite Pubbliche al seguente link: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=2146547 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste e riservate della Balduina Alta, esattamente in via Pompeo Trogo, all’interno di una palazzina signorile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, di 135 mq, posto al primo piano con ascensore. L’immobile è composto da un elegante soggiorno con angolo cottura, cinque camere, due camerette, due pratici ripostigli, tre servizi ed un balcone. Le finiture e le dotazioni conferiscono comfort e funzionalità: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, serrande elettriche e impianti recentemente rinnovati. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, ampia e finemente ristrutturata, inserita in un contesto residenziale esclusivo, riservato e ottimamente servito. La richiesta è di € 700.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTUENSE / VIGNA PIA in contesto residenziale fuori dal caos cittadino in strada privata chiusa al traffico e precisamente in Via Giovanni Giorgi, adiacente a numerosi servizi (scuole, ospedali, supermercati) e linee di trasporto, Alpha Immobiliare propone in vendita prestigioso piano terra panoramico di circa 150 mq. con due grandi terrazzi e un piccolo giardino che delimitano la tripla esposizione dell'appartamento. L'immobile è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, salone doppio con triplo affaccio, due grandi camere da letto oltre ad una cameretta singola, cucina e doppi servizi con finestre. Possibilità di acquistare a parte un comodo box auto di 13 mq. posto al piano sottostante l'appartamento. APE G Prezzo richiesto Euro 495.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN TRATTATIVA Romimmobiliare propone in vendita, in contesto signorile con servizio di portineria, un ampio trilocale completamente ristrutturato nel 2021, rifinito con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli. L’immobile è composto da un luminoso salone con accesso al terrazzo perimetrale, cucina separata (arredo cucina compreso), due camere e due bagni moderni con doccia Novellini e termoarredi. Le camere dispongono di due cabine armadio: una in cameretta e una in camera matrimoniale. Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti, ideali sia per una famiglia sia per una giovane coppia. Tra le dotazioni più rilevanti: armadio a muro Frisetti su misura, porte interne OTC Doors – inclusa una scorrevole in vetro e ciliegio – infissi in doppio vetro PVC, tende da interno ed esterno TEMPOTEST, pavimenti nuovi in cucina, bagni e camere, e condizionatori Mitsubishi in tutti gli ambienti. Presenti anche porta blindata e predisposizione per antifurto. Le soluzioni d’arredo e le dotazioni indicate restano a corredo della vendita. Il terrazzo perimetrale è un ulteriore punto di forza: spazio esterno vivibile e riservato, ideale per momenti di relax o per ospitare amici. Soluzione pronta da vivere, in uno stabile tranquillo e ben tenuto. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARCONI, APPARTAMENTO DI 53 MQ interni con SPAZIO ESTERNO ABITBILE, e precisamente in VIA ODERISI DA GUBBIO, adiacente P.zza Meucci in zona ricca di servizi ed attività commerciali. In stabile in tinta, appartamento internamente composto da: ingresso, zona living con angolo cottura e accesso allo spazio esterno, camera matrimoniale e servizio con finestra. L’immobile viene venduto locato sino al 31 maggio 2027 con rendita annuale di 9.240,00 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA CASILINA 550 – OTTIMO INVESTIMENTO La TVA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita al terzo piano di una palazzina senza ascensore proponiamo un luminoso monolocale finemente rifinito, perfetto come soluzione abitativa compatta o come investimento ad alta resa. L’appartamento è composto da: Unico ambiente con soppalco adibito a zona notte Angolo cottura funzionale Bagno finestrato con box doccia Ottima luminosità grazie all’esposizione favorevole Attualmente locato a € 550,00 mensili con contratto 3+2, garantisce una rendita immediata e sicura. La zona è strategica e ben collegata. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito nel Comune di Roma, via delle Alpi Apuane, piano T S1, superficie catastale totale 97 mq. € 265.650,00 Offerta minima € 199.237,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment located in the Municipality of Rome, via delle Alpi Apuane, floor T S1, total cadastral area 97 m2. € 265,650.00 Minimum bid € 199,237.50 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation Digital Signature and Pec • Examination of the expert report and any other ancillary documents; • Verify feasibility and issue vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) via primary banking institutions; • Request and reservation of the visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auction. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Morlupo: Nel caratteristico Borgo Medievale , in Piazza delle Carrette, servita da un parcheggio limitrofo multipiano , di comodo accesso carrabile , appartamento entrata indipendente, su due livelli sfalsati , elegantemente ristrutturato, composto da ingresso , salone, cucina con camino al centro , due camere da letto , bagno e lavanderia, balcone, al piano superiore soffitta e terrazzo tra i tetti antichi con gazebo . Immobile da amatori €. 145.000,00 Tel.069070955 3299178590 www.laurantea.it

BALDUINA Nel cuore di Balduina e precisamente in Via Luigi Gallo, Alpha Immobiliare propone splendido e luminosissimo appartamento di 143mq. con tripla esposizione in palazzo signorile, composto da salone di rappresentanza triplo, zona pranzo con cucina e tinello, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e ampi balconi abitabili di circa 25mq in particolar modo lungo tutto il salone. L'appartamento è situato al secondo piano con affaccio da quarto piano su Via Attilio Friggeri. In ottimo stato conservativo, termoautonomo. Di pertinenza una grande cantina con finestra di 12mq ed un'ulteriore locale C/2 adibito a garage. APE F Prezzo richiesto Euro 650.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita in Via dei Prati Fiscali, un esclusivo trilocale finemente ristrutturato, posto al secondo piano con ascensore di un elegante stabile di quattro piani totali. N.B: Sono state pubblicizzate le stesse immagini dell’immobile di fianco dove sono stati già ultimati i lavori, sono finalizzate a mostrare i materiali e le finiture dell'immobile; la disposizione degli spazi interni è quella indicata in planimetria. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso, salone con cucina semi abitabile dal quale abbiamo acceso al primo balcone, disimpegno che conduce alla zona notte nella quale troviamo una camera matrimoniale dotata di un secondo balcone, una camera singola/studio, un servizio finestrato, e due funzionali logge. ESTERNO: Lo stabile, in tinta, si presenta in buono stato manutentivo. L'immobile gode di una doppia esposizione, esterna sul cortile ed interna su un'ampia chiostrina condominiale. POSIZIONE: Ci troviamo a pochi passi da tutti i principali servizi tra cui: supermercati, scuole, farmacie, ed a soli 800 metri dalla stazione METRO B Jonio e a 1 km dalla METRO B Conca d'oro. Inoltre a soli 2 minuti di auto da V. del Foro Italico. PERTINENZE: Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno di un piazzale condominiale dotato di cancello elettrico. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Finemente ristrutturato Posizione Metratura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita in Via dei Prati Fiscali, un esclusivo trilocale finemente ristrutturato, posto al secondo piano con ascensore di un elegante stabile di quattro piani totali. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso, salone con cucina a vista dal quale si accede ad un funzionale terrazzo angolare, disimpegno che dà accesso alla zona notte nella quale troviamo un' ampia camera matrimoniale, una cameretta, servizio e ripostiglio con predisposizione per lavatrice e lavasciuga. ESTERNO: Lo stabile, in tinta, si presenta in buono stato manutentivo. L'immobile gode di una doppia esposizione angolare completamente esterna, la stessa rende la proprietà sia silenziosa che luminosa grazie all'esposizione sud est. POSIZIONE: Ci troviamo a pochi passi da tutti i principali servizi tra cui: supermercati, scuole, farmacie, ed a soli 800 metri dalla stazione METRO B Jonio e a 1 km dalla METRO B Conca d'oro. Inoltre a soli 2 minuti di auto da V. del Foro Italico. PERTINENZE: Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno di un piazzale condominiale dotato di cancello elettrico. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Finemente ristrutturato Posizione Metratura Esposizione esterna angolare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRENESTINA precisamente in VIA PISINO, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' con usufruttuari di 83 anni, doppio affaccio libero, luminosa, composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone e veranda annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva un signorile e prestigioso appartamento quadrilocale di 156 mq situato al terzo piano di una signorile palazzina in Via Flaminia altezza Via F. S. Nitti , nel cuore dell'elegante quartiere Fleming a Roma nord. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura, l’ottima distribuzione degli spazi interni e la tripla esposizione sud ovest. E' composto da un doppio ingresso, salone doppio , camera da pranzo separabile dal salone con una grande porta scorrevole, cucina abitabile accanto alla sala da pranzo, tre camere, doppi servizi finestrati. completano la proprietà due balconi che coprono sia la rappresentanza che la zona notte garantendo luce naturale durante tutto il giorno; inoltre vi è una cantina privata e possibilità posto auto coperto nello stabile. ( C. E. E) € 620.000,00 Il quartiere Fleming rappresenta uno dei contesti più ricercati della Capitale grazie alla tranquillità residenziale abbinata alla vicinanza di principali servizi, scuole anche internazionali, supermercati, boutique esclusive nonché collegamenti rapidi verso il centro storico sia verso le arterie stradali strategiche come Corso Francia che portano direttamente al raccordo. Questa soluzione unica si presta perfettamente a chi desidera vivere in un ambiente elegante senza rinunciare alle comodità della vita urbana romana. Contattaci subito presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: lo staff Fleming Real Estate sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 anni garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.eu VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram YouTube Pinterest VK annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Aurelio Villa Carpegna, Via Madonna del Riposo, a soli 2 km dalla Basilica di San Pietro e dai Musei Vaticani (metro Baldo degli Ubaldi), in stabile del 1958 di 5 piani con ascensore, Massimo Immobiliare propone la vendita di un appartamento posto 2° piano alto di circa 100 mq, più balcone di 4 mq. Ingresso, corridoio, ampio salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno e armadio a muro. Possibilità doppi servizi. Da ristrutturare. I pavimenti sono in marmo gli infissi in douglas. Affaccio silenzioso tutto sul cortile. Termoautonomo. Possibilità di acquisto box e cantina. CL G IPE 175. Massimo Immobiliare 06/70392020 06/7026981 info@massimocase.it

La Fleming Real Estate propone in vendita un appartamento signorile dal taglio interessante, situato in un contesto tranquillo ma al tempo stesso centralissimo. L'immobile si trova in Via Tangorra, strada privata chiusa da una sbarra, nel cuore del quartiere Fleming, con accesso riservato ai soli residenti e possibilità di parcheggio non assegnato. La palazzina, signorile ed in cortina, è composta da due appartamenti per piano che dispongono di doppio ingresso. L’appartamento in oggetto è situato al secondo piano e si presenta con un ampio ingresso, salone dotato di balcone, due camere da letto, una camera di servizio, due bagni e una cucina con balcone di servizio e cantina. Facciamo presente che questo appartamento è adatto anche a famiglie un po più numerose, infatti con pochi lavori l'appartamento può diventare: salone doppio con cucina a vista tre camere due bagni due balconi etc: ( vedi progetto nel settore planimetrie) L’immobile è termoautonomo ed è dotato di infissi a doppio vetro, inferiate, oltre a pratici armadi a muro nelle camere, nel corridoio e nell’ingresso. (vedi video) Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere il quartiere Fleming nel massimo comfort e nella più totale tranquillità. Oltre ai posti auto disponibili nella strada privata, è possibile acquistare separatamente un posto auto in garage adatto anche a SUV oltre i 5 metri di lunghezza per informazioni sul costo inviare un WhatsApp al numero 0636303116 (C.E.G.) € 520.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arco di Travertino – Ampio trilocale da ristrutturare con balcone In Via Poggio Tulliano, a pochi passi dalla fermata metro linea A “Arco di Travertino” e a soli 5 minuti dal suggestivo Parco dell’Appia Antica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano (su rialzato) di uno stabile degli anni ’50 dotato di ascensore. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, grazie alla buona metratura e alla disposizione funzionale degli ambienti. Composizione: • Ingresso • Ampio salone luminoso • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali • Bagno • Balcone di circa 10 mq L’appartamento è da ristrutturare, ideale per creare una casa su misura o per investimento. Caratteristiche: • Termoautonomo • Spese condominiali contenute (circa €60/mese) • Buona esposizione Posizione strategica, ben collegata al centro città e ricca di servizi, negozi e aree verdi. Presenza di barriere architettoniche. CL F 107 IPE

Esclusivo Attico e Superattico Collina Fleming Situato nella riservata e signorile via Francesco Borgatti, proponiamo in vendita una residenza di rara bellezza: un attico e superattico di alta rappresentanza, posto al 4° e 5° piano di un elegante stabile in cortina. L’immobile, caratterizzato da una doppia entrata indipendente su entrambi i livelli, offre una versatilità progettuale unica. I due piani sono attualmente collegati da una scala a chiocciola interna, permettendo una distribuzione degli spazi fluida e funzionale. Punti di Forza dell'Immobile: Ampio Terrazzo di oltre 100 mq: Il vero gioiello della proprietà, uno spazio esterno vivibile e panoramico, ideale per ricevimenti, cene all'aperto o per creare un giardino pensile privato nel cuore di Roma. Doppio Ingresso: La presenza di accessi indipendenti ai piani 4° e 5° rende la proprietà ideale anche per soluzioni familiari indipendenti o per integrare uno studio professionale di prestigio. Potenziale di Personalizzazione: Essendo l'immobile da ristrutturare, rappresenta una "tela bianca" per chi desidera creare una dimora su misura, valorizzando gli ampi volumi e la straordinaria luminosità garantita dall'altezza del piano. Location Esclusiva: Via Borgatti è sinonimo di tranquillità, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi di via Flaminia Vecchia e Corso Francia, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità urbana. Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per investitori o famiglie alla ricerca di un immobile unico, capace di coniugare il fascino dell’attico romano con la libertà di una progettazione moderna e personalizzata. Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire il potenziale illimitato di questa residenza.

MONTEVERDE VIA PAOLA FALCONIERI / PIAZZA MADONNA DELLA SALETTE adiacente Piazza delle Salette, proponiamo appartamento sito al secondo piano di 104mq, composto da doppio ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è da ristrutturare e consente varie soluzioni di ammodernamento. Caldaia condominiale di nuova generazione. Euro 340.000 L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare.

​Monteverde Villini – Esclusivo Trilocale ​Nella zona "Villini", una delle aree più residenziali e prestigiose del quartiere Monteverde, proponiamo la vendita di un appartamento di 95 mq situato al primo piano di uno stabile signorile in Via Caterina Fieschi. Tripla esposizione. ​L’immobile, grazie alla sua tripla esposizione e alla distribuzione interna razionale, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. ​Composizione Interna ​Ingresso ​Soggiorno. ​Due Camere Matrimoniali: ​Cucina Abitabile: Un vano separato e funzionale ​Bagno ​Due Balconi: Doppia valvola di sfogo esterna che garantisce un'ottima luminosità naturale e un riciclo d'aria costante. ​Punti di Forza. Le spese condominiali ammontano ad € 85,00 mensili (compreso consumo acqua). ​Location d'Elite: La zona Villini è sinonimo di prestigio e vivibilità, a pochi passi dal Gianicolo e da Villa Doria Pamphili. ​Taglio Versatile: La metratura di 95 mq consente, in fase di eventuale ristrutturazione, una facile ridistribuzione degli spazi interni (come la creazione di un secondo bagno). ​Servizi e Collegamenti: La vicinanza al Tram 8 e alla stazione Quattro Venti permette di raggiungere il Centro Storico e Trastevere in pochi minutI. CL G 175 IPE

Quartiere fleming la Fleming Real Estate propone in esclusiva un appartamento condominiale ex alloggio del portiere da ristrutturare totalmente di 50 mq commerciali composto di doppio ingresso e tre camere e sevizio. L appartamento è una ottima opportunità per investimento sia per abitarlo che per metterlo a reddito. le finestre dell'immobile sono intere e non a bocca di lupo ad esclusione della finestra del bagno. L'affaccio e interno e tranquillo. Si informano i clienti, per trasparenza ed informazione che si vendono 99,65 millesimi della proprietà volendo un solo condomino tenere la sua quota (millesimi 0,35). ciò comporta che usufruirà della sua quota sia le spese di ristrutturazione, come contributo, sia per l'eventuale ricavo se messo a reddito, comunque la ampia maggioranza sarà detenuta dall'eventuale acquirente. € 120.000,00 ( C.E.G) Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram Printerest YouTube annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it