Appartamenti in vendita Sant'angelo Romano - RM Pag. 6

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita in Via dei Prati Fiscali, un esclusivo trilocale finemente ristrutturato, posto al secondo piano con ascensore di un elegante stabile di quattro piani totali. N.B: Sono state pubblicizzate le stesse immagini dell’immobile di fianco dove sono stati già ultimati i lavori, sono finalizzate a mostrare i materiali e le finiture dell'immobile; la disposizione degli spazi interni è quella indicata in planimetria. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso, salone con cucina semi abitabile dal quale abbiamo acceso al primo balcone, disimpegno che conduce alla zona notte nella quale troviamo una camera matrimoniale dotata di un secondo balcone, una camera singola/studio, un servizio finestrato, e due funzionali logge. ESTERNO: Lo stabile, in tinta, si presenta in buono stato manutentivo. L'immobile gode di una doppia esposizione, esterna sul cortile ed interna su un'ampia chiostrina condominiale. POSIZIONE: Ci troviamo a pochi passi da tutti i principali servizi tra cui: supermercati, scuole, farmacie, ed a soli 800 metri dalla stazione METRO B Jonio e a 1 km dalla METRO B Conca d'oro. Inoltre a soli 2 minuti di auto da V. del Foro Italico. PERTINENZE: Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno di un piazzale condominiale dotato di cancello elettrico. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Finemente ristrutturato Posizione Metratura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRENESTINA precisamente in VIA PISINO, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' con usufruttuari di 83 anni, doppio affaccio libero, luminosa, composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone e veranda annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva un signorile e prestigioso appartamento quadrilocale di 156 mq situato al terzo piano di una signorile palazzina in Via Flaminia altezza Via F. S. Nitti , nel cuore dell'elegante quartiere Fleming a Roma nord. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura, l’ottima distribuzione degli spazi interni e la tripla esposizione sud ovest. E' composto da un doppio ingresso, salone doppio , camera da pranzo separabile dal salone con una grande porta scorrevole, cucina abitabile accanto alla sala da pranzo, tre camere, doppi servizi finestrati. completano la proprietà due balconi che coprono sia la rappresentanza che la zona notte garantendo luce naturale durante tutto il giorno; inoltre vi è una cantina privata e possibilità posto auto coperto nello stabile. ( C. E. E) € 620.000,00 Il quartiere Fleming rappresenta uno dei contesti più ricercati della Capitale grazie alla tranquillità residenziale abbinata alla vicinanza di principali servizi, scuole anche internazionali, supermercati, boutique esclusive nonché collegamenti rapidi verso il centro storico sia verso le arterie stradali strategiche come Corso Francia che portano direttamente al raccordo. Questa soluzione unica si presta perfettamente a chi desidera vivere in un ambiente elegante senza rinunciare alle comodità della vita urbana romana. Contattaci subito presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: lo staff Fleming Real Estate sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale arredato in vendita Roma Nord – Via Flaminia 740, ottimo investimento In Via Flaminia 740, Roma, nel cuore di Roma Nord, proponiamo in vendita un bilocale di 38 mq al piano terra, ideale come investimento immobiliare o come pied à terre a Roma. L’appartamento è composto da zona giorno/notte funzionale, cucinotto separato e si presenta completamente arredato, pronto per essere abitato o locato fin da subito. Il doppio affaccio su cortile interno garantisce silenziosità e tranquillità, caratteristiche molto richieste nel mercato immobiliare di Roma, oltre a una discreta luminosità. Caratteristiche dell’immobile Bilocale Roma Nord Superficie: 38 mq Piano terra Cucinotto separato Doppio affaccio interno (silenzioso) Appartamento arredato Ottimo stato Posizione e collegamenti L’immobile si trova in zona Via Flaminia, una delle aree più richieste di Roma Nord, ben collegata al centro città e servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e servizi di prima necessità. Perché acquistarlo Perfetto come investimento a reddito Roma Ideale per affitto a lungo termine o uso turistico Ottima soluzione come appartamento arredato Roma pronto all’uso Zona strategica ad alta richiesta locativa

Aurelio Villa Carpegna, Via Madonna del Riposo, a soli 2 km dalla Basilica di San Pietro e dai Musei Vaticani (metro Baldo degli Ubaldi), in stabile del 1958 di 5 piani con ascensore, Massimo Immobiliare propone la vendita di un appartamento posto 2° piano alto di circa 100 mq, più balcone di 4 mq. Ingresso, corridoio, ampio salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno e armadio a muro. Possibilità doppi servizi. Da ristrutturare. I pavimenti sono in marmo gli infissi in douglas. Affaccio silenzioso tutto sul cortile. Termoautonomo. Possibilità di acquisto box e cantina. CL G IPE 175. Massimo Immobiliare 06/70392020 06/7026981 info@massimocase.it

La Fleming Real Estate propone in vendita un appartamento signorile dal taglio interessante, situato in un contesto tranquillo ma al tempo stesso centralissimo. L'immobile si trova in Via Tangorra, strada privata chiusa da una sbarra, nel cuore del quartiere Fleming, con accesso riservato ai soli residenti e possibilità di parcheggio non assegnato. La palazzina, signorile ed in cortina, è composta da due appartamenti per piano che dispongono di doppio ingresso. L’appartamento in oggetto è situato al secondo piano e si presenta con un ampio ingresso, salone dotato di balcone, due camere da letto, una camera di servizio, due bagni e una cucina con balcone di servizio e cantina. Facciamo presente che questo appartamento è adatto anche a famiglie un po più numerose, infatti con pochi lavori l'appartamento può diventare: salone doppio con cucina a vista tre camere due bagni due balconi etc: ( vedi progetto nel settore planimetrie) L’immobile è termoautonomo ed è dotato di infissi a doppio vetro, inferiate, oltre a pratici armadi a muro nelle camere, nel corridoio e nell’ingresso. (vedi video) Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere il quartiere Fleming nel massimo comfort e nella più totale tranquillità. Oltre ai posti auto disponibili nella strada privata, è possibile acquistare separatamente un posto auto in garage adatto anche a SUV oltre i 5 metri di lunghezza per informazioni sul costo inviare un WhatsApp al numero 0636303116 (C.E.G.) € 520.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arco di Travertino – Ampio trilocale da ristrutturare con balcone In Via Poggio Tulliano, a pochi passi dalla fermata metro linea A “Arco di Travertino” e a soli 5 minuti dal suggestivo Parco dell’Appia Antica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano (su rialzato) di uno stabile degli anni ’50 senza ascensore. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, grazie alla buona metratura e alla disposizione funzionale degli ambienti. Composizione: • Ingresso • Ampio salone luminoso • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali • Bagno • Balcone di circa 10 mq L’appartamento è da ristrutturare, ideale per creare una casa su misura o per investimento. Caratteristiche: • Termoautonomo • Spese condominiali contenute (circa €60/mese) • Buona esposizione Posizione strategica, ben collegata al centro città e ricca di servizi, negozi e aree verdi. Presenza di barriere architettoniche. CL F 107 IPE

MONTEVERDE VIA PAOLA FALCONIERI / PIAZZA MADONNA DELLA SALETTE adiacente Piazza delle Salette, proponiamo appartamento sito al secondo piano di 104mq, composto da doppio ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è da ristrutturare e consente varie soluzioni di ammodernamento. Caldaia condominiale di nuova generazione. Euro 340.000 L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare.

​Monteverde Villini – Esclusivo Trilocale ​Nella zona "Villini", una delle aree più residenziali e prestigiose del quartiere Monteverde, proponiamo la vendita di un appartamento di 95 mq situato al primo piano di uno stabile signorile in Via Caterina Fieschi. Tripla esposizione. ​L’immobile, grazie alla sua tripla esposizione e alla distribuzione interna razionale, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. ​Composizione Interna ​Ingresso ​Soggiorno. ​Due Camere Matrimoniali: ​Cucina Abitabile: Un vano separato e funzionale ​Bagno ​Due Balconi: Doppia valvola di sfogo esterna che garantisce un'ottima luminosità naturale e un riciclo d'aria costante. ​Punti di Forza. Le spese condominiali ammontano ad € 85,00 mensili (compreso consumo acqua). ​Location d'Elite: La zona Villini è sinonimo di prestigio e vivibilità, a pochi passi dal Gianicolo e da Villa Doria Pamphili. ​Taglio Versatile: La metratura di 95 mq consente, in fase di eventuale ristrutturazione, una facile ridistribuzione degli spazi interni (come la creazione di un secondo bagno). ​Servizi e Collegamenti: La vicinanza al Tram 8 e alla stazione Quattro Venti permette di raggiungere il Centro Storico e Trastevere in pochi minutI. CL G 175 IPE

Fleming Real Estate propone in esclusiva un elegante appartamento quadrilocale di 145 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato al terzo piano di una delle vie più ambite del quartiere Fleming: via Francesco Saverio Nitti. L’immobile si distingue per l’ampiezza e la luminosità degli ambienti grazie alle grandi finestre che illuminano il salone doppio, caratterizzato da raffinati pavimenti in parquet. La zona living open space comprende uno spazioso ingresso, un accogliente salotto con area relax oltre a una sala pranzo. La cucina è separata ma facilmente accessibile dalla zona giorno ed è ideale sia per momenti conviviali che per chi ama cucinare in tranquillità. La disposizione interna prevede tre camere da letto ben distribuite, doppi servizi moderni e funzionali (entrambi finestrati), oltre a tre balconi privati che garantiscono sfoghi esterni riservati su diversi affacci della casa. Completano la proprietà una comoda cantina ampia perfetta come spazio aggiuntivo o deposito personale. Gli infissi sono nuovi con doppio vetro isolante per massimo comfort acustico termico; le spese condominiali ammontano a soli €150 mensili. Il contesto residenziale del Fleming offre tutti i principali servizi sotto casa: scuole rinomate, negozi eleganti, supermercati e ottimi collegamenti verso il centro storico romano pur mantenendo privacy e tranquillità tipiche dei migliori quartieri residenziali della Capitale. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento luminoso e silenzioso Appartamento luminoso e silenzioso in Via Cristoforo Colombo 310 – Roma Al quarto piano di un palazzo signorile con servizio di portineria e ampia corte interna, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di circa 100 mq, pronto ad accogliere chi cerca comodità, luce e tranquillità in una delle arterie principali di Roma. Caratteristiche principali Ingresso ampio e accogliente Salone luminoso con affaccio sul verde Cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana Due camere da letto spaziose Un bagno finestrato Balcone vivibile con vista sul parco L’immobile gode di una doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutta la giornata. Pur trovandosi su via Cristoforo Colombo, l’appartamento si affaccia su Via Rosa Guarnieri Carducci e sul Parco Rosa Raimondi Garibaldi, regalando una rara sensazione di silenzio e riservatezza nel cuore della città. Plus che fanno la differenza Ascensore presente Ampia corte condominiale interna Portineria, garanzia di sicurezza e comfort Disponibile da subito Posizione strategica: vicina a servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro e l’EUR. Un immobile che unisce comodità, qualità della vita e prestigio. Perfetto per famiglie, professionisti o come investimento di valore.

Nel cuore di Monteverde e precisamente in viale dei Colli Portuensi, nelle immediate vicinanze di Villa Pamphili, zona estremamente servita e collegata proponiamo in palazzina in cortina con servizio di portierato prestiglioso appartamento in buono stato, luminosissimo grazie alla triple esposizione composto da: ampio ingresso, salone doppio con balcone, quattro camere da letto con balconi, cucina abitabile anch'essa con balcone, due bagni, ripostiglio finestrato. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA – VIALE DELLA VENEZIA GIULIA 151 Ristrutturato, ampio, pronto da vivere: 3 camere, 2 bagni, 3 balconi e area parcheggio Ci sono case che si limitano a offrire spazio. E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno capire subito di avere davanti una soluzione completa, moderna e già pronta ad accogliere una nuova vita. In Viale della Venezia Giulia 151, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano senza ascensore, interamente ristrutturato, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti, il comfort di una casa già rifinita e la tranquillità di non dover affrontare lavori. L’ingresso accompagna in una casa che convince per equilibrio e funzionalità: il soggiorno con angolo cottura è il cuore dell’abitazione, uno spazio accogliente e contemporaneo, perfetto per la quotidianità, per i momenti in famiglia e per ricevere amici in un ambiente piacevole e ben organizzato. La zona notte rappresenta un valore sempre più raro da trovare: tre camere da letto, adatte alla famiglia, a chi lavora da casa o a chi desidera semplicemente stanze vere, utilizzabili e ben separate dalla zona giorno. A completare la proprietà troviamo due bagni, dettaglio che incide concretamente sulla qualità della vita di ogni giorno, e tre balconi, che regalano sfogo esterno, luce e respiro agli ambienti. Completa l’offerta un’area destinata a parcheggio, elemento oggi sempre più ricercato e sempre più prezioso nel contesto urbano romano. Anche la posizione è uno dei punti di forza dell’immobile. L’area è inserita nel quadrante est della città, nel Municipio V, e beneficia della vicinanza a Villa Gordiani, grande area verde del quartiere Collatino con accessi anche da via della Venezia Giulia; il parco si estende per circa 80.000 mq ed è uno dei riferimenti più apprezzati della zona per tempo libero, passeggiate e vita all’aria aperta. Nelle vicinanze è presente anche il Mercato Villa Gordiani, storico punto di servizio del quartiere in via Rovigno d’Istria 28 , mentre lungo viale della Venezia Giulia transitano linee bus come la 450 e la 450SC, utili per i collegamenti di zona. Questa è la casa giusta per chi non cerca soltanto una buona distribuzione interna, ma una soluzione concreta, già valorizzata dalla ristrutturazione, inserita in una zona vissuta, servita e ben riconoscibile, dove la presenza del verde e dei servizi contribuisce a rendere più piacevole la vita quotidiana. Una casa da vedere dal vivo, perché ci sono immobili che si descrivono bene… e altri che, quando li visiti, funzionano ancora meglio.

Immerso nel verde di Via dei Colli della Farnesina, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di circa 115 mq, al primo piano, in buono stato di manutenzione. Entrando, il salone con zona pranzo si apre davanti a voi, creando un ambiente ideale per momenti conviviali e di relax. Dal salone si accede a un balcone di circa 15 mq, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto, immersi nella quiete e nel verde circostante. La proprietà dispone di due camere da letto, adatte sia a famiglie che a ospiti, e due bagni funzionali che assicurano comfort e privacy. Gli interni presentano pavimenti in parquet e infissi in doppio vetro/metallo, mentre il comfort è garantito da aria condizionata e riscaldamento centralizzato, rendendo l'appartamento accogliente in ogni stagione. Completano la soluzione una cantina e la possibilità di acquistare un posto auto separato, per vivere senza pensieri pratici. Una proposta che unisce tranquillità, spazio e funzionalità, perfetta per chi cerca comfort e qualità in una zona verde e riservata di Roma. (COD. 12319) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Fleming Real Estate propone in vendita un raffinato appartamento trilocale sito al terzo piano in Via Ferdinando Galiani. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti grazie alle ampie finestre e all’esposizione favorevole che regala luce naturale tutto il giorno. Completamente ristrutturato nel 2019 con materiali di pregio, l'appartamento offre spazi moderni: ampio ingresso , grande salone, cucina abitabile, doppi servizi, due camere matrimoniali, terrazzo e balcone verandato. Dotazioni moderne comprendono infissi nuovi con doppio vetro per massimo isolamento termico/acustico, riscaldamento autonomo, aria condizionata già installata sia nella zona living che nelle camere, grate di sicurezza alle finestre. Spese condominiali (80€/mese) Possibilità acquisto box auto privato ad €55.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVERDE VIA EDOARDO JENNER vicino a tutti i servizi, alimentari, mercato rionale, uffici postali, scuole, tram 8, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina semiabitabile, servizio, balcone. L'immobile è servito da riscaldamento centralizzato e si presenta da ristrutturare. Euro 260.000. Ottimo investimento. L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare. Grazie all'esperienza maturata, la passione per questo lavoro e una credibilità confermata negli anni, sarete guidati in ogni fase della pratica, con valutazioni consapevoli prima di ogni acquisto, vendita o affitto del vostro immobile.

Fleming Real Estate propone in esclusiva un'appartamento di 215 mq in contesto defilato tranquillo ma centrale con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, terrazzo visibile su rappresentanza, balconi, una generosa veranda. Completa la proprietà un box auto. Il prezzo richiesto è €649.000 (Classe energetica F). Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un trilocale completamente ristrutturato, situato nella rinomata zona Ostiense – San Paolo, e più precisamente in Via Gabriello Chiabrera, al primo piano di uno stabile in buono stato manutentivo. INTERNO: L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, accogliente camera da letto, cameretta e servizio. A completare la proprietà, un piacevole balcone abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. ESTERNO: L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, funzionale e pronta per essere abitata, perfetta sia come prima casa che come investimento. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, garantendo comfort e cura dei dettagli. POSIZIONE: Situato in una delle zone più richieste di Roma, l’immobile gode di una posizione strategica, ricca di servizi di ogni genere: attività commerciali, mezzi pubblici, università e aree verdi sono facilmente raggiungibili. Un contesto dinamico e ben collegato, perfetto per vivere appieno la città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato nella rinomata zona Ostiense – San Paolo, e più precisamente in Via Gabriello Chiabrera, al primo piano di uno stabile in buono stato manutentivo. INTERNO: L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, accogliente camera da letto, servizio. A completare la proprietà, un piacevole balcone abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. ESTERNO: L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, funzionale e pronta per essere abitata, perfetta sia come prima casa che come investimento. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, garantendo comfort e cura dei dettagli. POSIZIONE: Situato in una delle zone più richieste di Roma, l’immobile gode di una posizione strategica, ricca di servizi di ogni genere: attività commerciali, mezzi pubblici, università e aree verdi sono facilmente raggiungibili. Un contesto dinamico e ben collegato, perfetto per vivere appieno la città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un'opportunità unica: un luminoso appartamento trilocale di circa 130 mq, trasformabile in quadrilocale, situato al secondo piano di una signorile palazzina in Via Trionfale, un'area rinomata per la sua eleganza e tranquillità. Caratteristiche dell'immobile: Ampio ingresso che conduce a un grande salone, perfetto per accogliere amici e familiari. Due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire riposo e serenità. Cucina abitabile con tinello, l'ambiente perfetto per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. Due bagni funzionali e uno studio versatile, ideale come ufficio o area relax. Due balconi con splendide vedute, per godere dell'aria aperta senza lasciare casa. Comodo armadio a muro e soffitta riservata per ulteriore spazio di stoccaggio. Possibilità di personalizzazione: Grazie all'ampia metratura, hai la possibilità di ristrutturare gli ambienti interni e creare la casa dei tuoi sogni! Spese condominiali contenute: Solo 90 euro al mese. La zona: Balduina è conosciuta per le sue scuole prestigiose, negozi boutique e parchi verdi, ideali per passeggiate all'aperto. Inoltre, la vicinanza alle fermate del trasporto pubblico rende il centro storico di Roma facilmente raggiungibile. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita presso questo splendido appartamento. La tua nuova vita in Balduina ti aspetta! Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 465.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Alcune foto sono risultato di un render. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone un'appartamento sito a Largo di Vigna Stelluti, centro di Vigna Clara, signorile e luminoso. L'appartamento è composto da doppio ingresso, salone, due camere, cameretta, cucina, doppi servizi, un terrazzo ed un balcone. Completa la proprietà una soffitta. (C.E.G.) € 535.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza trentennale garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook LinkedIn YouTube Instagram VK Printerest. X Mail:info@flemingrealestate.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDUTO VENDUTO VENDUTO VENDUTO VENDUTO VENDUTO NUOVO SALARIO – AMPIO QUADRILOCALE CON BALCONI – DA RISTRUTTURARE – OTTIMO INVESTIMENTO In Via Montaione (quartiere Nuovo Salario), in palazzina in cortina con ascensore e in contesto tranquillo e ben servito da ogni tipo di attività commerciale e servizio pubblico, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 128 mq da ristrutturare, posto al primo piano. L’immobile è caratterizzato da ampi spazi interni e da una pianta regolare, con grande potenziale di ristrutturazione e possibilità di ridistribuzione degli ambienti grazie ai tramezzi interni. ✨ Composizione: Ingresso ampio Salone doppio Cucina abitabile Disimpegno 2 camere matrimoniali 2 bagni Ripostiglio 2 balconi vivibili Caratteristiche: Superficie: 128 mq Stato: completamente da ristrutturare Riscaldamento: centralizzato Piano: 1° con ascensore Ottima esposizione Possibilità di creare terza camera o studio Ideale per famiglie o uso investimento Posizione strategica: Zona servita e residenziale, a pochi passi da: Supermercati, bar, scuole, farmacie Fermate autobus ATAC A 20 min a piedi dalla Metro Jonio e 5 minuti in auto A breve distanza dalla Stazione Nuovo Salario FS Collegamenti rapidi con il GRA e Via Salaria Ottima opportunità per chi desidera una soluzione ampia e personalizzabile in una delle zone più richieste del Nuovo Salario. Disponibile da subito. NUOVO SALARIO – LARGE FOUR ROOM APARTMENT WITH BALCONIES – TO RENOVATE – GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY In Via Montaione, in the Nuovo Salario district, we offer for sale a bright 128 sqm apartment located on the first floor of a well maintained brick building with elevator, set in a quiet residential area well served by shops, services and public transport. The property features generous interior spaces and a regular layout, offering excellent renovation potential and the opportunity to redesign the rooms thanks to the internal partition walls. ✨ Layout: Spacious entrance hall Double living room Eat in kitchen Hallway 2 large double bedrooms 2 bathrooms Storage room 2 livable balconies Features: Total area: 128 sqm Condition: in need of complete renovation Heating: centralized Floor: 1st with elevator Excellent natural light Possibility to create a third bedroom or home office Ideal for families or as an investment property Prime Location: Located in a well connected and highly serviced residential area, close to: Supermarkets, cafés, schools, pharmacies ATAC bus stops 20 minutes on foot from Metro Jonio (Line B1) and 5 minutes by car Short distance from Nuovo Salario train station (FL1 line) Easy access to GRA ring road and Via Salaria An excellent opportunity for those looking for a spacious and customizable home in one of the most sought after areas of Nuovo Salario. Available immediately.

CASALETTO VIA VITTORIO SPINAZZOLA VENDESI appartamento di ampia metratura, sito al primo piano, luminosissimo, a 200 metri da Villa Pamphili. Ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, ripostiglio, 2 bagni, 2 balconi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Prenestina Villa Gordiani ed esattamente in via Mario Chiri, all'interno di un comprensorio ,collocato in un contesto signorile edificato nel 1964, e costituito da edifici di 6 piani, con annessi giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un quadrilocale di 122 metri quadri circa, sito al piano primo. Internamente si compone di un ingresso, salone doppio, disimpegno, due camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, due ripostigli e un balcone abitabile di 20 metri quadri circa. Ha un'esposizione a Sud/Ovest/Est, con affaccio aperto su un piccolo parco. Il riscaldamento e' termocentralizzato. Le spese condominiali sono di Euro 65,00 mensili circa, quelle di riscaldamento per sei rate ad Euro 45,00 circa. Da ristrutturare. Classe Energetica F IPE 149,57.

In Via Gerolamo Tiraboschi proponiamo la vendita di una nuda propriet (usufruttuaria 100 anni) di un appartamento, in palazzina in ottimo stato, posto al 4° piano con ascensore. L'immobile composto da: ingresso, salone doppio, 3 camere, cameretta con bagno di servizio, cucina abitabile, bagno e ampio balcone. La tripla esposizione favorisce un'ottima luminosit all'immobile. Completa la propriet una cantina al piano s1 e possibilit di un posto auto coperto. L'appartamento da ristrutturare. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia GABETTI Roma Libia vescovio al numero 06.86. 21.15. 47 I nostri uffici sono aperti dal luned al venerd dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:30 alle 13:00. SC9245943

Nel cuore elegante di Vigna Clara, all'interno di un raffinato comprensorio composto da sei palazzine con servizio di portineria, prende vita una proprietà che interpreta alla perfezione il concetto di abitare con stile. Siamo nella zona Nord di Roma, tra indirizzi iconici come Piazza Giuochi Delfici, Vigna Stelluti e Corso di Francia: un contesto residenziale verde e curato, perfetto per chi desidera eleganza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento, di circa 280 mq oltre balcone di 12 mq, accoglie con un ingresso importante che conduce a un magnifico salone doppio con camino, pensato per ricevere e vivere momenti conviviali in un'atmosfera calda e rappresentativa. La grande sala da pranzo dialoga armoniosamente con gli ambienti di rappresentanza, mentre la cucina con tinello offre uno spazio funzionale e accogliente per la vita quotidiana. La zona notte garantisce comfort e privacy: una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere, un bagno, oltre a una camera di servizio con bagno dedicato. Completa la proprietà un ampio ripostiglio, ideale per organizzare al meglio ogni esigenza. Gli affacci aperti sul verde regalano luce e respiro agli ambienti, trasformando ogni finestra in un quadro naturale. A valorizzare ulteriormente l'immobile: due box auto di 11 mq ciascuno e una cantina di 4 mq. Una residenza di ampia metratura, perfetta per chi cerca spazi generosi, rappresentanza e qualità della vita in uno dei contesti più richiesti della Capitale. Perchè a volte non si tratta solo di comprare casa… ma di scegliere il proprio scenario quotidiano. (Cod. 12304) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Sogni una casa accogliente e funzionale in una delle zone più servite di Roma? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Propongo in vendita un delizioso appartamento trilocale, completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. Caratteristiche Principali dell'Immobile Situato in Via Giovanni Battista Somis, Roma, questo splendido appartamento di 77 mq ti offre tutto lo spazio e il comfort di cui hai bisogno. Con un prezzo di € 373.000, rappresenta un investimento eccellente in una posizione strategica. Prezzo trattabile Indirizzo: Via Giovanni Battista Somis, Roma, RM, Italia Comune: Roma Provincia: Roma Regione: LAZIO Tipologia: Appartamento Contratto: Vendita Superficie: 77 mq Locali: 3 Bagni: 1 Classe Energetica: E Dettagli e Comfort L'appartamento, edificato nel 1957 e successivamente ristrutturato, si trova al piano terra (Piano Numero: 0) di un edificio di 5 piani totali. L'unità si sviluppa su un totale di 3 piani e beneficia di un impianto elettrico a norma. Le spese condominiali ammontano a soli € 55 mensili. La posizione è estremamente servita, con tutti i principali servizi e collegamenti a portata di mano. Dotazioni e Servizi Aggiuntivi Non dovrai preoccuparti di nulla, l'appartamento viene consegnato completamente arredato e include una vasta gamma di comfort moderni: Soggiorno spazioso e accogliente Cucina arredata e attrezzata con forno, frigorifero e lavatrice Accesso disabili garantito Ascensore per la massima comodità Servizio di Portineria Aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione Televisione inclusa Questo trilocale è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona vivace e ben collegata di Roma. Non perdere l'opportunità di visitarlo!Ref:22103 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un appartamento piano terra con terrazzo di 200 mq adatto ad una famiglia con bambini , l'immobile si trova in una delle zone più belle di Roma Vigna Clara in contesto estremamente signorile ed residenziale si compone di ampio ingresso, salone doppio, giardino di inverno/veranda, 3 camere ed una cameretta al piano terra, 3 bagni, cucina, depandance con scala interna composta da una grande camera con un bagno e ampio ripostiglio al piano s1 adatta anche a palestra. Completa la proprietà un grande box auto. La richiesta per questo immobile è di ( C.E.G.) € 890.000,00. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile in cortina nel quartiere Vigna Clara e precisamente in via Maffeo Pantaleoni. L’appartamento si compone di: ingresso con ampio armadio a muro, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere, disimpegno e bagno con finestra. È dotato di riscaldamento centralizzato, predisposizione per installare la caldaia per l’acqua calda sanitaria, pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in alluminio e porta blindata. L’appartamento si presenta in ottimo stato, il bagno è da rivedere. Possibilità di acquistare un box auto di 17 mq nell’autorimessa sottostante ad € 45.000. Doppia esposizione esterna con vista sulla collina verde del Parco di Veio. Ideale come investimento o per viverci. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTUENSE ADIACENTE FORLANINI e precisamente VIA ASCANIO FENIZI in palazzina in cortina completamente ristrutturata nel 2023, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, due balconi di cui uno angolare, entrambi con affaccio panoramico con vista Roma sud est. Completa la proprietà una cantina. Vicino a tutti i principali servizi della zona quali supermercati, scuole, mercato rionale, ospedale Forlanini San Camillo, linee autobus, a poca distanza dalla prestigiosa "Ambrit International School". Euro 365.000 L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare

L'appartamento è ubicato in una delle zone più prestigiose di Roma, nel quartiere residenziale di Vigna Clara, a pochi passi da Piazza dei Giuochi Delfici. Inserito in un elegante condominio, il contesto è tranquillo e verdeggiante, con facile accesso alle principali arterie della città e ai servizi di alta qualità, ideale per chi cerca prestigio, comfort e sicurezza. Proponiamo in vendita un appartamento di grande charme, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e con soluzioni architettoniche non convenzionali. La superficie interna di circa 152 mq è distribuita in modo funzionale, con un design dinamico e contemporaneo. La zona giorno, concepita come open space, si distingue per giochi di livelli e materiali pregiati. Il salone ospita una cucina a vista e un'area pranzo, valorizzate da scelte estetiche moderne e tecnologie integrate. La zona notte, riservata e silenziosa, comprende una suite padronale con area wellness privata e bagno en suite, impreziosita da dettagli unici e finiture ricercate. Completano la proprietà spazi esterni vivibili con vista sul verde, un posto auto coperto e un comodo vano accessorio. Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione esclusiva, dove comfort, privacy ed eleganza convivono in armonia.Ulteriori informazioni disponibili su richiesta (Cod. 8411). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

In via Piero Caleffi, in contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un raffinato bilocale, recentemente ristrutturato, perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere. L’appartamento, posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, accoglie con ambienti luminosi e ben organizzati ed è composto da soggiorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale attualmente redistribuita in due camerette, bagno e comodo terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Completa la proprietà una pratica cantina. Le finiture moderne e la recente ristrutturazione rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione strategica. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al numero 07 74 01 70 30 o visitate il nostro sito web www.prestigecasa.it Il presente annuncio, ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in Piazza Monte Gennaro, appartamento posto al 1° piano, in palazzina in buono stato. L'immobile stato totalmente restaurato e adibito a B&B e si presenta con 4 camere, 4 bagni, soggiorno, cucina abitabile e un ampio giardino perimetrale di 220 mq parzialmente terrazzato. L'appartamento dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, pavimenti in parquet, totalmente climatizzato e ha tripla esposizione. L'accesso al giardino possibile dal soggiorno e dalla cucina. Completa la propriet un box auto singolo posto al piano s1. L'ampia metratura consente la possibilit di un frazionamento. La zona ricca di servizi di prima necessit come supermercati, banche, scuole, chiesa e mezzi pubblici a pochi metri dall'immobile. Ottimo uso investimento, anche in considerazione si volesse proseguire l'attivit di B&B svolta con successo da alcuni anni dalla propriet. SC9238654

Nel quartiere Camilluccia e precisamente in Via Guido Alfani (angolo Via Sangemini), la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita appartamento di 100 mq. catastali, a pochi passi da Via Igea e dalla zona commerciale, dove sono presenti tutti i servizi principali. L'appartamento si trova al secondo piano di una signorile palazzina in cortina di cinque piani, con ascensore. L'immobile attualmente si presenta come un grande bilocale composto da un ampio salone con balcone, cucina abitabile, ampio bagno con finestra, una spaziosa camera da letto con ripostiglio interno e un secondo grande ripostiglio accessibile dal corridoio. Costruito negli anni ‘60, l'immobile offre, in fase di ristrutturazione, un enorme potenziale di trasformazione e adattamento alle proprie esigenze, grazie alla presenza di ampi spazi. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA GIUSEPPE LUSINA n. 22 PRENESTINO/CENTOCELLE VENDESI APPARTAMENTO POSTO AL 3° PIANO DI UNA PALAZZINA IN CORTINA DOPPIA ESPOSIZIONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Roma Ovest, in zona adiacente a Boccea e Pineta Sacchetti a 100 metri della metro A Cornelia e con qualsiasi tipo di servizio sotto casa, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di ampia metratura all’interno di un comprensorio chiuso, situato al piano 5 con ascensore, di circa 200 mq commerciali con una fantastica doppia esposizione a sud ovest con luminosità totale in tutta la giornata. Vista aperta su Roma con scorcio sul Cupolone e affaccio verso Pineta Sacchetti. L'immobile è così composto da ampio soggiorno di rappresentanza, salone doppio, lungo disimpegno con cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi e doppio ripostiglio. Balcone e terrazzo perimetrale che abbracciano tutta casa, dando confort e una vista incredibile sulla zona. Cantina di pertinenza e possibilità di subentro in posto auto scoperto (110€/mese) L'immobile si presenta da ristrutturare, ideale per famiglie numerose o per investitori, data l'ampia metratura,potendo essere tranquillamente divisibile in due unità immobiliari.

CAMILLUCCIA VIALE CORTINA D'AMPEZZO All'interno del Consorzio residenziale di Viale Cortina d'Ampezzo CON PORTIERE VENDESI APPARTAMENTO POSTO AL 2° PIANO DI 4 DOPPIA ESPOSIZIONE. INGRESSO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA CAMERA DA LETTO CAMERETTA DOPPI SERVIZI non FINESTRATI BALCONE RISCALDAMENTO AUTONOMO. COMPLETA LA PROPRIETA' 1 POSTO AUTO COPERTO DI 13 MQ E 1 CANTINA di MQ 7 con FINESTRA. NELLA VENDITA DELL' IMMOBILE E' COMPRESA LA CUCINA CON ELETTRODOMESTICI, FORNO, MICRONDE, FRIGO E LAVASTOVIGLIE. PARETE REALIZZATA NEL SOGGIORNO ARMADI A MURO CALDAIA NUOVA ESPOSIZIONE NORD/EST SPESE CONDOMINIALI CONDOMINIO E SUPERCONDOMINIO 130,00 EURO MENSILI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno rallentare. Qui il rumore resta fuori. Dentro, arrivano la luce, il silenzio e il verde che circonda ogni ambiente. Siamo nel cuore della Camilluccia, all’interno di un comprensorio privato e riservato, dotato di alti livelli di sicurezza grazie alla presenza di telecamere e guardiania h24, situato in un contesto signorile dove la città si percepisce solo quando serve. L’appartamento, unica proprietà al piano terra ,ma con affacci aperti e dominanti sul parco dell’Insugherata, si sviluppa su una superficie commerciale di 245 mq , pensata per una vita familiare equilibrata. Il salone triplo ,con splendido camino d’epoca ,è il centro della casa: ampio, luminoso, dotato di grandi vetrate capaci di creare una suggestiva continuità con la rigogliosa vegetazione esterna , è ideale per ricevere, vivere, condividere momenti di serena convivialità. Le quattro camere da letto garantiscono spazi distinti e privacy per ogni membro della famiglia, mentre i tre bagni rendono la quotidianità fluida e funzionale. Il terrazzo di proprietà privata ed il giardino ad uso esclusivo sono un vero prolungamento della casa: colazioni all’aperto, letture pomeridiane, cene informali circondati dal verde. La cantina di circa 20 mq con finestra completa la proprietà, offrendo spazio e praticità. I costi di gestione condominiale sono notevolmente ridotti grazie alle proprietà condominiali (un appartamento e due mansarde) messe a reddito. È una casa pensata per chi cerca qualità di vita, Per chi vuole spazio, silenzio, contesto. Per chi desidera vivere a Roma, senza subire il caos e lo smog della Capitale. Se il tuo desiderio è una residenza che unisca eleganza, natura e riservatezza, questa casa merita di essere tua.

PRESTIGECASA propone in vendita in una delle aree più ambite e servite di Roma, un'ampia soluzione abitativa ubicata al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. La proprietà, gode di una posizione strategica che coniuga la tranquillità residenziale del quartiere Monteverde con la prossimità a zone di alto pregio come Gianicolense, Colli Portuensi e Casaletto, garantendo eccellente connettività e accesso a tutti i servizi primari. L'immobile, con una superficie commerciale complessiva di 160 m²ca, si presenta attualmente nello stato di fatto "da ristrutturare", offrendo così un elevato potenziale di personalizzazione e la possibilità di creare una residenza su misura, in linea con le più moderne esigenze abitative e i gusti individuali. La composizione interna prevede quattro generose camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, configurata per accogliere comodamente un tavolo per quattro persone. L'ampia metratura consente una flessibile ridistribuzione degli spazi interni per ottimizzare funzionalità e comfort. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto significativo: l'appartamento è dotato di un balcone e di un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Ulteriore beneficio è la presenza di un curato giardino condominiale, che offre un'oasi di verde e tranquillità. La proprietà non è arredata, enfatizzando ulteriormente l'opportunità di un intervento di ristrutturazione completa. Box doppio di proprietà. Questa offerta si rivolge a chi ricerca un investimento immobiliare con grande potenziale di valorizzazione o una residenza di prestigio da plasmare secondo i propri desideri, in un contesto residenziale di elevata qualità e strategicamente posizionato. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centocelle via delle Giunchiglie adiacenze piazza delle Peonie a pochi metri dalla fermata metro C Mirti ed in punto di zona ben servito vendesi in palazzina su 5 livelli senza ascensore silenzioso appartamento al piano 2° da ristrutturare di mq 62 (si precisa che l'ascensore non e' presente al livello dell'immobile,ma salendo meta' rampa di scale,e volendo si puo' acquistare separatamente quota condominiale per l'uso dello stesso ad euro 7.000 circa).L'immobile al suo interno e' cosi' diviso : ingresso,ampio soggiorno,cucina abitabile,camera letto matrimoniale,e bagno.Per la sua disposizione interna puo' essere facilmente modificabile essendo presenti varie tramezzature,e come acquisto puo' anche essere finalizzato ad uso investimento per locazione residenziale o per la realizzazione di una struttura ricettiva data la sua estrema vicinanza alla stazione della metropolitana euro 139.000 rattazzi immobiliare tel. 351 0824532 SC9214938