Appartamenti in vendita Sant'angelo Romano - RM Pag. 8

PONTE MAMMOLO Via Pescosolido L'Immobiliare Quality di Colli Aniene propone in vendita, in una delle vie più tranquille del quartiere, ma al contempo collegata a tutti i servizi, un trilocale di 91 mq composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, doppi servizi di cui uno finestrato con vasca e uno con doccia. Tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni hanno accesso al comodo balcone vivibile. Completano la proprietà un posto auto in garage e una cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato, è dotato di infissi in PVC con doppio vetrocamera, serrande, pavimenti in parquet nella zona giorno e nella zona notte, gres porcellanato all'interno dei bagni, condizionatori in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, riscaldamento autonomo, porta blindata e tende da sole. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Palmiro Togliatti, eccellente collegamento con il centro città. Facili e veloci gli spostamenti, facilitati da numerose linee Bus presenti in zona e la METRO B fermata di Santa Maria del Soccorso o Ponte Mammolo a poche centinaia di metri. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 www.qualityimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTUENSE ADIACENTE FORLANINI e precisamente VIA ASCANIO FENIZI in palazzina in cortina completamente ristrutturata nel 2023, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, due balconi di cui uno angolare, entrambi con affaccio panoramico con vista Roma sud est. Completa la proprietà una cantina. Vicino a tutti i principali servizi della zona quali supermercati, scuole, mercato rionale, ospedale Forlanini San Camillo, linee autobus, a poca distanza dalla prestigiosa "Ambrit International School". Euro 365.000 L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare

Attico di rappresentanza | Ampio Terrazzo | Box Roma Via Francesco Ferrara 43 Nel prestigioso quartiere di Vigna Clara, in una delle vie più residenziali e tranquille della zona, precisamente in Via Francesco Ferrara, una via privata e videosorvegliata con sbarra, proponiamo in vendita un Attico di rappresentanza di 204 mq unico al piano, dotato di un ampio terrazzo panoramico. L’immobile, che necessita di alcuni interventi di manutenzione, si distingue per la sua spaziosità e luminosità e si compone da: •⁠ ⁠Tre ingressi •⁠ ⁠Salone doppio con accesso diretto al terrazzo. •⁠ ⁠Un comodo corridoio che collega alla zona notte, composta da quattro ampie camere, tutte con accesso al balcone perimetrale che circonda l’intero appartamento. •⁠ ⁠Cucina abitabile con tinello annesso e doppi servizi, rendendo l'immobile ideale per famiglie. Completa la proprietà un posto auto all’interno di box auto doppio La posizione esclusiva e tranquilla dell’immobile, unita alla vicinanza a negozi, scuole, e servizi pubblici, rende questa soluzione perfetta per famiglie e professionisti che cercano un'ambientazione residenziale di prestigio a Roma. La zona è ben collegata e offre tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana confortevole. Prenota la tua visita privata

ASTA TELEMATICA RIF. 639/2022 APPARTAMENTO SITO IN ROMA (RM), VIA GROTTE DI GREGNA, SCALA B, PIANO 2°, COMPOSTO DA UNA CAMERA CON ANGOLO COTTURA, UN BAGNO ED UN TERRAZZO VERANDATO ESTERNO, PER UNA SUPERFICIE TOTALE COMPLESSIVA DI MQ. 36,00 ESCLUSO IL TERRAZZO, ESTERNO DI 6 MQ, OLTRE POSTO AUTO ESTERNO, PIANO TERRA. EURO 98000,00 AGENTE FINANZIARIO IN SEDE. SOLUZIONE ASTE È UN AGENZIA OPERATIVA NEL SETTORE IMMOBILIARE, SPECIALIZZATA IN ASSISTENZA E CONSULENZA PER L'ACQUISTO DI IMMOBILI IN ASTA IN TUTTA ITALIA. PER CONTATTARE, È POSSIBILE CHIAMARE 08119244928 IN ALTERNATIVA, È POSSIBILE INVIARE UN MESSAGGIO SU WHATSAPP AL NUMERO +39 392 63 15 634. INOLTRE, PER ULTERIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI, È POSSIBILE VISITARE IL SITO WEB ALL'INDIRIZZO SOLUZIONEASTE.EU, DOVE SONO PRESENTI TUTTE LE SOLUZIONI IMMOBILIARI DISPONIBILI A PREZZI VANTAGGIOSI.

Proponiamo in vendita in Piazza Monte Gennaro, appartamento posto al 1° piano, in palazzina in buono stato. L'immobile stato totalmente restaurato e adibito a B&B e si presenta con 4 camere, 4 bagni, soggiorno, cucina abitabile e un ampio giardino perimetrale di 220 mq parzialmente terrazzato. L'appartamento dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, pavimenti in parquet, totalmente climatizzato e ha tripla esposizione. L'accesso al giardino possibile dal soggiorno e dalla cucina. Completa la propriet un box auto singolo posto al piano s1. L'ampia metratura consente la possibilit di un frazionamento. La zona ricca di servizi di prima necessit come supermercati, banche, scuole, chiesa e mezzi pubblici a pochi metri dall'immobile. Ottimo uso investimento, anche in considerazione si volesse proseguire l'attivit di B&B svolta con successo da alcuni anni dalla propriet. SC9238654

In una tranquilla e ben collegata zona residenziale della città, proponiamo in vendita un appartamento di grande charme, recentemente ristrutturato con estrema cura e attenzione al dettaglio. La superficie interna è di circa 152 mq, distribuita in modo funzionale e con soluzioni architettoniche non convenzionali. La zona giorno, concepita come open space, si distingue per ambienti movimentati da giochi di livelli e materiali pregiati. Il salone accoglie una cucina a vista e un'area pranzo, valorizzate da scelte estetiche contemporanee e tecnologie integrate. La zona notte, riservata e silenziosa, ospita una suite padronale con area wellness privata e bagno en suite, impreziosita da dettagli unici e finiture ricercate. Spazi esterni vivibili, vista aperta sul verde, posto auto coperto e un comodo vano accessorio completano la proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca qualcosa di davvero diverso: esclusività, comfort e privacy in un'unica proposta. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta (Cod. 8411). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

All'interno di un elegante e riservato comprensorio con servizio di guardiania H24 immerso nel verde della Camilluccia, proponiamo la vendita di un raffinato bilocale di circa 62 mq posto al primo piano, impreziosito da finiture di pregio e da un piacevole balcone di circa 10 mq con affaccio sul parco condominiale. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto padronale con bagno in marmo e cabina armadio. Attualmente l'appartamento si presenta da frazionare, ma originariamente erano già 2 bilocali uguali. Il comprensorio, curato e dotato di servizio di portineria, offre ai residenti ampi spazi verdi, piscina e campo da tennis, garantendo comfort, riservatezza e qualità della vita in un contesto esclusivo. La proprietà è completata da un posto auto scoperto di circa 12 mq all'interno del complesso ed una cantina di circa 3 mq (Cod. 12250) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

All'interno di un rinomato Comprensorio residenziale dotato di servizio di guardiania H24, giardino condominiale, campo da tennis e piscina, si propone in vendita un elegante appartamento al primo piano di un edificio di due livelli, con una superficie complessiva interna di circa 123 mq e balcone di circa 15 mq. L'unità abitativa si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e le finiture di pregio, e si compone di salone con camino e sala da pranzo, cucina a vista arredata con penisola centrale, due camere da letto, due bagni in marmo, due cabine armadio e una comoda zona lavanderia. La configurazione interna dell'immobile consente il frazionamento in due unità abitative indipendenti di circa 60 mq, offrendo un'opportunità unica sia per uso familiare sia per investimento immobiliare. Finiture e dotazioni di elevato standard quali pavimentazione in parquet, Infissi scorrevoli in metallo con vetri doppi, serrande elettriche, Impianto di climatizzazione Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti di circa 12 mq ciascuno nel cortile condominiale ed una piccola cantina di circa 3 mq. Questa soluzione rappresenta un'eccellente combinazione di comfort, sicurezza e versatilità, inserita in un contesto residenziale di elevata qualità, ideale per chi ricerca prestigio e funzionalità. (Cod. 12238) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

ROMA, VIA PINCHERLE 169 All'interno di un tranquillo parco residenziale con accesso carrabile e servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento al 3° piano con ascensore, ideale per famiglie, studenti o come investimento. L'immobile, con superficie catastale di 53 mq (3,5 vani), è così composto: Ingresso con zona living accogliente Cucina abitabile con accesso al balcone Bagno finestrato con vasca Camera matrimoniale con balcone Camera con ampia parete finestrata Grazie alle ampie vetrate, ogni ambiente è inondato di luce naturale. La presenza della porta blindata, unita al contesto condominiale videosorvegliato e immerso nel verde, garantisce privacy e sicurezza. Posizione strategica: a pochi passi dall'Università Roma Tre (Facoltà di Matematica e Fisica), dalla Metro Marconi e dai principali servizi di zona. Soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito, in una delle aree più ricercate di Roma.

VENDUTO Tufello, precisamente in Via di Monte Petrella, ad. nuova fermata metro "Jonio", si propone in vendita appartamento quadrilocale sito al primo piano di una palazzina non dotata di ascensore. L'immobile risulta luminoso e composto da ingresso, salone, disimpegno, tre camere, cucinotto, servizio, due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile necessita di ristrutturazione e si adatta perfettamente per una diversa distribuzione degli spazi interni in base ai propri gusti e necessità. Caratteristiche: porta blindata, infissi in doppio vetro, avvolgibili motorizzati, impianto di riscaldamento autonomo. Libero da subito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

MONTAGNOLA OTTIMO INVESTIMENTO NUDA PROPRIETA', APPARTAMENTO DI 158 MQ commerciali precisamente in Via Mario Musco, a ridosso di Via di Grotta Perfetta, e adiacente Via Cristoforo Colombo, in zona ricca di servizi ed attività commerciali a 5 minuti a piedi dal Parco Falcone e Borsellino. In comprensorio signorile con servizio di portineria e gradevoli spazi condominiali, in stabile in cortina, appartamento silenzioso e luminoso posto al terzo piano. L'immobile, in ottimo stato, internamente è composto da: ampio ingresso, salone doppio con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone di servizio ed ampia dispensa, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera matrimoniale con balcone, terza camera con servizio en suite con finestra, disimpegno con armadio a muro e ampio servizio con finestra. Finiture: porta blindata, infissi doppio vetro effetto legno, zanzariere e climatizzazione in tutta casa. Ottimo come Investimento, usufruttuaria di 84 anni. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOR FISCALE APPARTAMENTO DI 46 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE e precisamente in VIA MONTE ALBINO, adiacente Via Appia Nuova, a circa un chilometro dai parchi di Tor Fiscale, dal parco della Caffarella e dell’Acquasanta e dalla fermata della metro linea A "Arco di travertino". In zona ricca di servizi ed attività commerciali. In stabile in tinta di soli due piani, appartamento, sito al primo ed ultimo piano, silenzioso e luminoso con doppia esposizione. L'immobile internamente è composto da: soggiorno con angolo cottura, salottino, camera matrimoniale e servizio con finestra. Le tramezzature interne permettono di ampliare la zona giorno. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centocelle via delle Giunchiglie adiacenze piazza delle Peonie a pochi metri dalla fermata metro C Mirti ed in punto di zona ben servito vendesi in palazzina su 5 livelli senza ascensore silenzioso appartamento al piano 2° da ristrutturare di mq 62 (si precisa che l'ascensore non e' presente al livello dell'immobile,ma salendo meta' rampa di scale,e volendo si puo' acquistare separatamente quota condominiale per l'uso dello stesso ad euro 7.000 circa).L'immobile al suo interno e' cosi' diviso : ingresso,ampio soggiorno,cucina abitabile,camera letto matrimoniale,e bagno.Per la sua disposizione interna puo' essere facilmente modificabile essendo presenti varie tramezzature,e come acquisto puo' anche essere finalizzato ad uso investimento per locazione residenziale o per la realizzazione di una struttura ricettiva data la sua estrema vicinanza alla stazione della metropolitana euro 139.000 rattazzi immobiliare tel. 351 0824532 SC9214938

appartamento sito in Roma con cantina annessa al piano s2 e box auto al piano seminterrato S1. L’appartamento con porta blindata si accede nella zona “living dell’abitazione, costituita da uno spazio indiviso adibito a soggiorno, oltre un vano separato come cucina abitabile. Tutto l’ambiente living è ben illuminato da una parete con porte finestre e finestre che aprono su di un ampio balcone. Attraverso disimpegno rettangolare in parte utilizzato come vano ripostiglio con finestra, si raggiunge la zona letto, dove si trovano due vani con due bagni. Il servizio attiguo alla camera padronale dispone di un pratico disimpegno anti bagno. In particolare la camera da letto padronale apre su di un secondo balcone di cui dispone la casa. La cantina si trova al piano seminterrato S2, ed è costituita da un piccolo vano quadrangolare privo di finestre e con una porta metallica. Il box auto/autorimessa al piano seminterrato è un vano rettangolare con porta di accesso metallica. Apartment located in Rome with an attached cellar on floor S2 and a garage in the basement S1. The apartment features a security door that opens into the living area, consisting of an open space used as a living room, plus a separate room designed as a kitchen. The entire living environment is well lit by walls with French doors and windows opening onto a large balcony. Through a rectangular hallway, partially utilized as storage space with a window, you reach the sleeping area, which contains two rooms along with two bathrooms. The service bathroom adjacent to the master bedroom includes a convenient anti bathroom corridor. In particular, the master bedroom opens onto another balcony that the house has access to. The cellar is located on basement level S2; it consists of a small quadrangular room without windows and has a metal door. The garage/storage room in the basement is rectangular with metallic access doors. Our Studio offers the following services: • In depth exploration of legal issues regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC (certified email); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva nella zona più bella di Portuense "Santa Silvia" più precisamente in Via Leopoldo Ruspoli un ampio appartamento al terzo piano composto da : ampio ingresso, salone, due grandi camere, cucina abitabile, bagno, due rispostigli, balcone e terrazzo. Completa la proprietà una soffitta. L'appartamento è dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, zanzariere e aria condizionata. (CEF) € 395.000,00 Le spese condominiali sono contenute a soli 90 euro mensili. La zona circostante è ricca di servizi: supermercati, ristoranti e mezzi pubblici facilmente accessibili permettono collegamenti rapidi verso il centro città. Inoltre, la presenza dei parchi nelle vicinanze rende questa area particolarmente attraente per famiglie o giovani professionisti. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla immobiliare Fleming Real Estate servizio clienti 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 siamo di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e locazione di immobili residenziali e commerciali. Forti della nostra esperienza trentennale nel campo immobiliare vi garantiamo serietà affidabilità e professionalità. Per eventuali permute siamo a Vostra disposizione per una valutazione gratuita, reale, e senza impegno del Vostro immobile. Non esitate a contattarci!!!! IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo anche su Facebook LinkedIn X Instagram Printerest YouTube. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento composto da un ambiente principale con angolo cottura, due camere da letto, un bagno un disimpegno ed un balcone. PRZZO BASE: € 191.360,00 Offerta minima € 143.520,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment consisting of a main room with kitchenette, two bedrooms, one bathroom, a hallway, and a balcony. BASE PRICE: €191,360.00 Minimum offer €143,520.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal matters regarding the purchasing methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through the delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centocelle: Ad. te Via dei Castani disponiamo di un ampio appartamento posto al terra rialzato di una deliziosa palazzina in tinta ben tenuta e curata nei dettagli. L'immobile, libero e disponibile sin da subito, si sviluppa su unico livello e dispone di un'ottima metratura interna di circa 90mq commerciali, così composto: ingresso, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio 2 bagni, ripostiglio, 2 giardini e box auto di 28mq con entrata carrabile indipendente. L'immobile, vanta di una luminosissima tripla esposizione e dispone di infissi in pvc e grate di protezione. Libero e disponibile da subito, si presenta da ristrutturare al fine di renderlo adatto ad ogni esigenza. Prezzo di Vendita Euro 205.000, 00 per informazioni ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri di rete fissa o mobile, whatsapp o scrivici al nostro indirizzo email.

Roma Via dei Fulvi , adiacenze metropolitana Porta Furba, vendesi appartamento piano primo 140 mq c.a. composto da : ingresso con finestra ampio disimpegno salone da cui si accede ad una balcone con affaccio su una corte interna cucina abitabile con annesso terrazzo di 18 mq circa, due camere matrimoniali molto spaziose camera bagno con doccia e finestra, pavimenti in marmo, finestre doppi vetri , tende da sole ,aria condizionata , porta blindata ascensore cortile con giardino condominiale , palazzo in cortina possibilità secondo bagno € 420.000,00

Venturini Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. La posizione centrala rende quest'immobile ancor più prezioso: è a pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici e nelle vicinanze si trovano negozi e tutti i principali servizi. Ottimo anche come investimento. Non perdere questa occasione Contatta oggi stesso Venturini Immobiliare al 3513465611 o al 0687770251 o invia una mail a info@venturiniimmobiliare.it, per organizzare una visita personalizzata o ricevere ulteriori informazioni . Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione consulenza tecnico legale consulenza Finanziaria con Broker certificati assistenza nella gestione dei mutui servizio di pratiche amministrative edilizie assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BENE 1 Appartamento su due livelli con corte/giardino di pertinenza posto al piano T 1 che risulta,nella sua attuale consistenza, composto: al piano seminterrato (PT catastale) da ampio salone collegato, ad un ulteriore vano privo di finestre, disimpegno, cucina, vano passante, due bagni e ripostiglio; al piano rialzato (P1 catastale), collegato agli ambienti sottostanti da una scala interna, da disimpegni, 4 camere, due bagni e balcone; tale piano risulta accessibile anche da vano scale condominiale. E' presente inoltre un'ampia area esterna di pertinenza disposta su più livelli, in parte pavimentata ed in parte lasciata a verde per una superficie catastale totale 296 mq. BENE 2 box auto posto al piano S1,con accesso carrabile da rampa e spazio di manovra/area comune scoperta; attualmente è collegato al bene n° 1 a mezzo di porta interna. BENE 3 Cantina ubicata al piano S1, con accesso da spazio di manovra/area comune scoperta € 500.000,00 Offerta minima € 375.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo rifugio nuovo e mai abitato – A due passi dal Gemelli Completamente ristrutturato, pronto entro settembre 2025, perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica. In Via Abano Terme 20, in una delle aree più servite e richieste di Roma, nasce un appartamento moderno e accogliente, ideale per single, giovani coppie o lavoratori. La vicinanza al Policlinico Gemelli, ai principali servizi e ai collegamenti urbani rende questa soluzione abitativa estremamente comoda e vivibile. Caratteristiche principali Salone con cucina a vista Camera da letto ben proporzionata Bagno moderno e funzionale L’appartamento è frutto di una ristrutturazione strutturale e sarà completamente ristrutturato a nuovo, con consegna prevista entro il 30/09/2025. Ogni dettaglio è pensato per offrire un ambiente efficiente e attuale, con impianti nuovi, finiture moderne e una distribuzione intelligente degli spazi. Vantaggi dell’immobile Tutto nuovo: impianti, materiali, infissi, rivestimenti Ottima posizione: a due passi dal Gemelli, vicino a mezzi pubblici e servizi Ideale per uso personale o investimento (domanda costante in zona) Pronto da vivere, senza necessità di interventi futuri Un’occasione da non perdere Le unità disponibili sono limitate e in fase di prenotazione. Si tratta di una soluzione rara per chi cerca un appartamento nuovo in una zona già consolidata, senza rinunciare alla qualità. Prenota ora la tua visita Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

IN TRATTATIVA Nelle immediate adiacenze di p.zza Talenti ed esattamente in Via Ferdinando Martini, proponiamo la vendita di un immobile sito al terzo piano di uno stabile in cortina in buono stato completo di ascensore e citofono. L'appartamento con bella posizione d'angolo, in buono stato, molto luminoso, di ca.104 mq. catastali e con riscaldamento autonomo, risulta composto da un ampio ingresso con finestra, cucina abitabile, salone molto spazioso con due balconi, camera matrimoniale, bagno con accesso dal disimpegno e dalla camera matrimoniale. Una cantina ed un posto auto completano questa proprietà disponibile subito. L'ampia superficie e la presenza di sole tramezzature permettono, volendo, di trasformare l'immobile in un comodo tricamere come progettato e realizzato in fase di costruzione. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

IN TRATTATIVA Pineta Sacchetti, e precisamente in Via Paolo V, si propone in vendita appartamento con doppia esposizione in buono stato di manutenzione, sito al terzo piano di una palazzina di quattro con ascensore in fase di realizzazione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, cucina, servizio, ripostiglio, due balconi. L'appartamento dispone di infissi in alluminio e di impianto di riscaldamento termoautonomo. Libero da subito. La zona è commerciale e servita da tutti i servizi primari oltre alla vicinanza con il Policlinico Gemelli, l'Università Cattolica di Roma e l'Ospedale Cristo Re. Inoltre è ottimamente collegata con i mezzi pubblici grazie alla prossimità della metro linea "A" con le fermate Cornelia e Battistini, la fermata Gemelli del treno FM3 e le linee autobus (49 146 446 916 980). I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Centocelle Ad Piazza dei Gerani e Metro C Viale delle Gardenie, nei pressi del parco Madre Teresa di Calcutta, disponiamo di un appartamento di ampia metratura posto all'interno di un elegante palazzina in tinta. Nonostante risulti catastalmente ubicato al piano seminterrato, la sua posizione è solo leggermente inferiore rispetto al piano strada e l'immobile risulta notevolmente luminoso, sia grazie alla sua doppia esposizione a sud ovest ed altresì grazie alla presenza delle sue finestre tutte posizionate ad altezza uomo che affacciano sul giardino condominiale circostante. L'immobile che sviluppa un'ottima metratura interna di 75mq ca, è composto attualmente da ampio ingresso/disimpegno, salone con angolo cottura, camera da letto e bagno. Vista la sua metratura e vista la presenza di finestre in ogni ambiente, che lo rendono notevolmente luminoso, l'immobile è già pronto per essere trasformato in un comodo trilocale, semplicemente tramite la creazione di un tramezzo divisorio. ( In precedenza era adibito a studio professionale) recentemente ristrutturato con ottimi materiali, l'immobile è stato completamente isolato grazie ad un cappotto termico realizzato mediante insufflazioni di vermicolite alle pareti interne e grazie al vespaio presente sotto al pavimento. Dispone altresì di finestre in alluminio doppio vetro e persiane antiscasso. Dispone ulteriormente di impianto di climatizzazione caldo freddo in tutti gli ambienti ed impianto di videosorveglianza interno ed esterno. Possibilità di usufruire del curatissimo giardino condominiale che circonda tutto l'edificio e dei locali fontane e terrazze condominiali presenti all'ultimo piano del palazzo. Libero e disponibile sin da subito. Prezzo di vendita Euro 159.000, 00 Per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

Viale dei Consoli – Via Tito Quinzio Penno All’interno di uno stabile in cortina, elegante e ben tenuto, dotato di ascensore, proponiamo in vendita di un appartamento di 102 mq circa posto al quinto piano di uno stabile di 7 piani. L’appartamento si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e si presenta in buono stato interno ed è composto da: Soggiorno accogliente e ben proporzionato, ideale come zona living; Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso al balcone; Due camere matrimoniali, entrambe di ampie dimensioni; Doppi servizi L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo, che consente una gestione efficiente delle spese.Le spese di condominio ammontano ad €85.00 mensili. La posizione, nel cuore di Viale dei Consoli, garantisce ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (metro e autobus) e la vicinanza a servizi, scuole, negozi e aree verdi, rendendo l’abitazione ideale sia per famiglie che per coppie alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti.CL G 175 IPE

Quota pari al 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma – Via dei Platani, posto al piano 1 di uno stabile condominiale, composto da soggiorno, cucina, n. 1 camera, n. 1 bagno, per complessivi mq. 71. € 154.000,00 Offerta minima € 115.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. "Share equal to 1/1 of the full ownership right on an apartment located in Rome – Via dei Platani, situated on the 1st floor of a condominium building, consisting of living room, kitchen, n. 1 bedroom, n. 1 bathroom, for a total area of 71 sq. m. €154,000.00 Minimum offer €115,500.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other related documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Request and booking for property visit through delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Numidio quadrato Via Egerio Levio Proponiamo la vendita di un delizioso bilocale così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, armadio a muro, soppalco, balcone e cantina. L'appartamento si presenta da ristrutturare internamente, è dotato di porta blindata, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. E' ubicato in una zona servitissima da ogni servizio di prima necessità, a pochi passi da scuole, farmacie, bar e tabacchi e molto vicino alle fermate della metropolitana linea A Numidio Quadrato e Porta Furba Quadraro. L'immobile è disponibile da subito in quanto già vuoto e non abitato. Luminosissimo. Da vedere. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIGNETO VIA PESARO BILOCALE OTTIMO USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita appartamento composto da due camere e bagno, situato al piano seminterrato in una deliziosa palazzina in una zona in espansione del Pigneto e adiacente all'area pedonale. L' appartamento di presenta luminoso evarioso grazie alle finestre presenti in tutte le zone. Ottimo uso investimento. Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. Le immagini e I dati contenuti in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo appartamento in zona Marconi al primo piano con ascensore in una palazzina di sette piani, composto da una camera da letto, una zona giorno con angolo cottura e un bagno con doccia, ristrutturato con finiture di pregio e design. Completano la proprietà tre armadi molto ampi. Il riscaldamento è centralizzato. E' attivo un servizio di reception. Finestre nuove a norma, rivestimenti, boiserie e lampade di design. Altissima qualità su i materiali. CLASSE ENERGETICA A+

Fleming Real Estate propone in esclusiva in via Quinzi un ampio appartamento ristrutturato di circa 103 mq, situato a pochi passi dalla metro "A" di Porta Furba/Numidio Quadrato, all'interno di uno stabile in cortina appena ristrutturato. L'immobile è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere (una con cabina armadio), angolo studio, servizio, ripostiglio e due balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. (C.E.F) € 295.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 . Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu. Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram Printerest YouTube annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze della Pineta Sacchetti, in un contesto tranquillo, a soli 3 km dal Policlinico Gemelli ed a 1 km dalla metro Battistini precisamente in via Sisto IV Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una graziosa palazzina di soli tre piani, priva di ascensore. L'immobile, in ottimo stato interno, è composto da: Ingresso Soggiorno Cucina Camera matrimoniale Bagno L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, grate alle finestre, sicurezza e comfort sono garantiti. Attualmente l'immobile è locato con un contratto 3+2, con scadenza a Novembre 2026, ciò rappresenta un'ottima opportunità per investitori. La zona in cui è ubicato l'immobile è fornita di vari servizi come scuole, negozi e supermercati. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 200.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA SISTO IV – PRIMAVALLE BATTISTINI. Appartamento ad uso abitazione, posto al piano TERRA di uno stabile di cinque piani, composto da: INGRESSO, CORRIDOIO, SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA, RIPOSTIGLIO, BAGNO, BALCONE E GIARDINO. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 143.250,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 11/02/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 09/02/2026 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 14.325,00 Possibilità di MUTUO fino a € 100.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 598,00 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario. In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La tua oasi di tranquillità a Roma Nord Cerchi un appartamento che sia il rifugio perfetto per te e il tuo adorabile fido ? Un luogo dove possiate rilassarvi e godervi momenti di convivialità con gli amici più cari ? Allora sei nel posto giusto! Siamo orgogliosi di presentare questo raffinato bilocale con giardino privato nel Complesso Papillo, uno dei contesti residenziali più curati e richiesti di Roma Nord. Questo appartamento è stato progettato per offrire la massima tranquillità e comfort, perfetto per coppie con animali domestici. Spazi aperti e luminosi L'appartamento si apre su un ingresso molto ampio dotato di finestra che può essere trasformato in una stanzetta jolly o un uno studiolo Dall'ampio ingresso si apre il soggiorno con zona cottura, illuminato da una vetrata scorrevole a tutta altezza che crea una continuità visiva e funzionale con il giardino in parte a terra e terrazzato capace di accogliere tavoli e barbecue per piacevoli party all aperto Il giardino privato è il luogo perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi o giocare con i bambini (o il tuo animale domestico!). La zona notte La zona notte si compone di una comoda camera da letto matrimoniale con affaccio diretto sul giardino, e di un bagno finestrato, rifinito e funzionale. La casa viene venduta completamente arredata ( cucina , camera e bagno ) in modo che tu possa solo occuparti di trasferire solo i tuoi effetti personali ! Questa casa rappresenta un eccellente opportunità per essere abitata da chi ama vivere in una zona centrale a poca distanza da corso Francia in una condizione di sicurezza e riservatezza , ottima anche per investimento alza redditività in considerazione della presenza nel complesso residenziale di appartamenti bed and breakfast Il complesso residenziale Il Complesso Papillo offre servizi esclusivi come: •⁠ ⁠Piscina condominiale con spogliatoi •⁠ ⁠Aree verdi curate •⁠ ⁠Spazi attrezzati con giochi per bambini •⁠ ⁠Sicurezza e riservatezza ( video sorveglianza e servizio di portineria tutti i giorni ) Perché scegliere questo appartamento? •⁠ ⁠E’ un bilocale con metratura atipica la più ampia attualmente disponibile nel Complesso Papillo( l’ingresso con finestra consente di essre trasformato in un trilocale ) •⁠ ⁠Impianti a risparmio energetico con solare termico e pannello fotovoltaico •⁠ ⁠Un luogo tranquillo e sicuro per la tua famiglia •⁠ ⁠Spazi aperti e luminosi per i tuoi bambini o animali domestici Contattaci! Non perdere l'opportunità di vivere in questo paradiso residenziale. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Saremo felici di mostrarti questo appartamento e aiutarti a trovare la tua nuova casa.

Appartamento composto da ingresso che dà accesso ad un soggiorno e da questo, attraverso un disimpegno – parzialmente soppalcato è possibile accedere agli altri ambienti dell’appartamento ossia una cucina, una camera, un bagno ed uno studio. Dalla cucina è possibile accedere ad un balcone che affaccia su Via della Magliana Nuova. Il tutto per una superficie commerciale complessiva pari a mq 84,00. € 185.000,00 Offerta minima € 138.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Apartment composed of an entrance that provides access to a living room, and from there, through a partially lofted hallway, it is possible to access the other areas of the apartment: a kitchen, one bedroom, one bathroom, and an office. From the kitchen, you can reach a balcony overlooking Via della Magliana Nuova. The total commercial surface area amounts to 84.00 square meters. € 185,000.00 Minimum offer € 138,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding property acquisition methods through judicial sales; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and scheduling visits to the property via appointed judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA CLEMENTE IX – BATTISTINI, in zona con presenza di esercizi commerciali e a 5 minuti dalla Metrò Battistini Appartamento ad uso abitazione, posto al secondo piano di uno stabile di cinque piani, composto da: SOGGIORNO CON A.C., 2 CAMERE, DISIMPEGNO, BAGNO E BALCONE. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 143.520,00 RIALZO € 8.000,00 DATA INIZIO ASTA il 11/02/2026, Importo per la partecipazione € 14.352,00 Possibilità di MUTUO fino a € 110.000,00 tasso Fisso durata anni 30 Rata € 451,00 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario. In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva in via misurina un grazioso appartamento panoramico terrazzato composto da salone doppio con camino 2 camere cucina doppi servizi e box auto. ( C. E. G.) 420.000,00 N.B. Abbiamo messo sulle planimetrie , dato che l'appartamento si presta, un Progetto che amplia ancora di più il salone con due belle camere e due bagni. Possibilità box auto Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram YouTube annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una casa moderna, ed efficiente nel quartiere di Colli Portuensi. L’immobile accoglie con un’ampia zona giorno luminosa, dove troviamo il salone e una cucina a vista angolare, realizzata su misura e completa di elettrodomestici Electrolux e piano cottura a induzione. La zona notte si sviluppa in modo ordinato e funzionale, con due camere da letto, un bagno finestrato e un corridoio che garantisce una buona separazione tra gli ambienti. Due balconi donano ulteriore luce e vivibilità, mentre una cantina di circa 5 mq offre uno spazio utile in più. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha coinvolto sia i materiali che gli impianti. Il riscaldamento è autonomo e la climatizzazione è già installata con split in salone e nella camera matrimoniale, mentre è presente la predisposizione anche nella cameretta. Gli ambienti sono rifiniti con pavimento in parquet, ad eccezione di cucina e bagno dove è stato scelto un elegante gres porcellanato effetto marmo. Gli infissi sono in doppio vetro PVC, le tapparelle sono motorizzate e le porte interne sono firmate Pail, a conferma della cura nella scelta dei materiali. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Portuense, Vicolo degli orti Portuensi, in palazzina di 4 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al I piano di 114 mq ca, più un balcone di 6 mq ca ed una terrazza di 70 mq ca. Internamente si compone di tre ampie camere, una cucina abitabile, una verandata di 16 mq ca condonata e un bagno. Da ristrutturare. L'esposizione e' Sud/Ovest. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 76,00 mensili. Completa la proprietà una soffitta di 6 mq ca. CL G 175 IPE.

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento in elegante comprensorio posto al secondo piano di uno stabile in cortina degli anni ’90. Internamente si compone di: soggiorno pranzo, tre camere matrimoniali, due bagni patronali entrambi con finestra, cucina abitabile, studio, terrazzi perimetrali e giardino in parte terrazzato. Completano la proprietà un box auto collegato con l’ascensore ed un posto auto scoperto oltre alla possibilità di parcheggiare in un’ampia zona dedicata agli ospiti all’interno del comprensorio. L’appartamento, unico nel suo genere, è dotato di tripla esposizione, la zona giorno con ampio terrazzo perimetrale che affaccia a sud sul parco dell’Insugherata mentre la zona notte e la cucina affacciano sullo splendido giardino terrazzato dotato di gazebo e zona barbecue. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di pavimenti in parquet, bagni in marmo, infissi con doppi vetri, inferriate cucina completamente arredata, armadi su misura e lavanderia esterna. Possibilità di ripristinare la seconda porta di ingresso e eventualmente frazionare l’immobile in due unità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Mattia Battistini, a soli 5 minuti dalla fermata della METRO A, in un quartiere vivace servito da supermercati, negozi, bar, scuole e tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento comodo e ben collegato, perfetto per chi cerca praticità e una base da personalizzare, un'ottima opportunità sia per uso abitativo che per investimento in una zona strategica di Roma. Situato al primo piano con ascensore, l’immobile si sviluppa su una superficie di 65 mq così distribuiti: Ingresso, due ampie camere, cucina, servizio, ripostiglio e due balconi. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo la libertà di adattare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE, con trattativa separata, un POSTO AUTO COPERTO ed una CANTINA, due comodità sempre più preziose in zona! La richiesta è di € 199.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it