Appartamenti in vendita Genova Pag. 13

a Marassi , vendiamo un'autentica BOMBONIERA! Sovrastante C.so De Stefanis , piu' precisamente in Via dei Platani, proponiamo un appartamento totalmente ristrutturato, situato al 5° piano con ascensore, pronto per essere abitato da subito. La casa si presenta luminosa e accogliente, con ambienti ben distribuiti, ed è composta da ingresso, angolo cottura ( volendo già arredato ) aperto sulla sala, ampia camera matrimoniale , camera singola, bagno ed una lunga balconata. Quetsa balconata è il Punto di forza della casa: corre lungo l’intero appartamento, regalando agli ambienti uno sfogo esterno ampio e vivibile e soprattutto un affaccio apertissimo nel verde, piacevole e rilassante. La ristrutturazione è completa e curata: pavimenti in parquet, tapparelle elettriche e porta blindata. L'immobile non necessita di lavori ed è immediatamente abitabile. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa ristrutturata, a un piano alto, con ascensore ed un gradevole spazio esterno, senza rinunciare alla comodità della città. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. PRONTO DA ABITARE – PIANO ALTO – GRANDE BALCONATA – AFFACCIO APERTO NEL VERDE – RISTRUTTURATO Un appartamento da vedere, ideale sia come prima casa sia come investimento. APE in classe D 86.58 Chiamate per fissare un appuntamento

Genova (GE) – Via Mantova 35 – Proponiamo appartamento posto al quinto piano di uno stabile residenziale dotato di ascensore, in buone condizioni di manutenzione e pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ammodernamento. L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, con ingresso direttamente sulla zona giorno, soggiorno con cucina open space, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti principali sono esposti verso ovest, garantendo una buona luminosità soprattutto nelle ore pomeridiane. L’immobile dispone inoltre di balcone e sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 64 mq, di cui circa 62 mq di abitazione. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie al piano alto, alla presenza dell’ascensore, alla buona esposizione e alle condizioni interne che consentono un utilizzo immediato.

Piena proprietà dell’immobile sito in Genova (GE) alla Via Cesare Dattilo contraddistinto con il civico n. 10, interno n. 14, scala A, posto al piano settimo. L’appartamento consta di un ampio corridoio di circa 8,00 mq., due camere rispettivamente di mq. 13,60 e 9,00, cucina di circa 8,20 mq, soggiorno di circa 16,50 mq, con piccolo balcone di circa mq. 1,90 su Via Dattilo, ed un bagno di circa 5,50 mq. L’unità immobiliare sviluppa complessivamente un totale di superficie convenzionale pari a 72,60 mq. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Via Panigaro 8 – Sestri Ponente (alture) In contesto collinare tranquillo e riservato, immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani situato al secondo ed ultimo piano di uno stabile in buone condizioni, privo di ascensore. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere da letto e bagno con vasca. Gli ambienti, ben distribuiti, ideali da personalizzare secondo i propri gusti, godono anche di una piacevole vista aperta sul verde circostante, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

SESTRI PONENTE – VIA CHIARAVAGNA Grazioso appartamento con terrazzino vivibile immerso nel verde Nel quartiere di Sestri Ponente, precisamente in Via Chiaravagna, proponiamo in vendita appartamento di 35 mq situato al primo piano, ideale come prima casa, pied à terre o investimento. L’immobile si presenta in buono stato e abitabile da subito ed è composto da: ingresso su zona giorno/sala angolo cottura camera da letto bagno terrazzino vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con facilità di parcheggio nelle vicinanze. Caratteristiche dell’immobile ✔ Porta blindata ✔ Finestre con doppio vetro ✔ Impianto di climatizzazione caldo/freddo ✔ Radiatori già presenti (da collegare all’impianto) ✔ Basse spese di amministrazione Soluzione pratica e funzionale, perfetta per chi cerca un appartamento con spazi esterni e bassissimi costi di gestione.

Appartamento al primo piano in buono stato conservativo è composto da: ingresso, posto cottura e soggiorno (in open space), tre camere da letto, bagno, ripostiglio e corridoio di distribuzione. Fanno parte della proprietà due balconi scoperti ed un terrazzo a livello. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Via Galliano, traversa del rinomato Viale Canepa a Sestri Ponente, proponiamo appartamento di 7 vani in buono stato, posto al terzo piano di uno stabile senza di ascensore. Internamente gli spazi sono disposti come segue: ingresso arredabile, ampia sala con angolo studio, cucina abitabile con accesso al balcone, tre ampie camere di cui una con sfogo esterno, ripostiglio ed un bagno dotato di piatto doccia nuovo. Gli spazi esterni sono garantiti da due spaziosi balconi. Completa l'offerta la cantina di proprietà nei fondi. Tutte le finestre presentano infissi di nuova installazione, in doppio vetro a taglio termico con vasistas. Il contesto riservato, con posto auto condominiale, offre una zona tranquilla e sicura. Ideale per famiglie !! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RECCO a due passi da Camogli e dal mare in piccola palazzina di soli quattro appartamenti, presentiamo questa rara opportunità situata sul confine con il Comune di Camogli ed a pochi metri dalla scogliera e dalla spiaggia denominata "dei genovesi". Si tratta di appartamento avente ingresso indipendente, integralmente ristrutturato con gusto. Si accede alla proprietà dal cancello privato che immette in un curato giardino piantumato ad agrumi ed attrezzato per conviviali ma riservati pranzi all'aperto con la vista del mare e del verde; da questo si entra nell'abitazione, che si compone di un ampio soggiorno con moderna e raffinata cucina a vista, un disimpegno con armadiatura a muro e lavanderia, una comoda camera matrimoniale e un bagno con doccia. Dal giardino antistante si scende attraverso un passo di proprietà ad un più grande e riservato giardino anch'esso di proprietà esclusiva. Punti forti di questa proprietà sono inoltre la localizzazione lungo il percorso pedonale che dalla strada carrabile per Camogli conduce alla scogliera sottostante e dalla presenza di un posto auto di proprietà prospiciente l'alloggio. Termoautonomo Richiesta € 420.000, 00 TUTTO INCLUSO Nostro riferimento 22813 APE F.

RECCO Corticella in amena località costituita da un piccolo e caratteristico borgo storico in posizione verdeggiante soleggiata e tranquilla a soli due chilometri dal mare, proponiamo: alloggio posto al primo piano di antica casa tri familiare recentemente rinnovata, avente accesso indipendente e composto da ampio ingresso, cucina tinello, tre camere, bagno. due magazzini posti al piano terreno e ristrutturati, posti nelle immediate vicinanze dell'alloggio precedentemente descritto rustico in pietra, semi indipendente, libero su tre lati e da terra a tetto, posto all'interno del terreno di proprietà sopra descritto con il tetto completamente rifatto terreni, posti anch'essi nelle immediate vicinanze dell'alloggio principale, composti per lo più a frutteto uliveto e giardino, la cui estensione pianeggiante è caratteristica rara per questa zona della Liguria. Il terreno pianeggiante vicino all'appartamento supera i mq. 2.200 ed è compreso inoltre altro terreno non adiacente di mq.10.000 APE G Nessuna spesa condominiale. Serramenti anodizzati con doppio vetro, impianto elettrico e termosanitario rifatti, riscaldamento con stufa a pellet per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, inoltre boyler elettrico per ulteriore produzione acqua calda. E' stata portata anche la linea del gas metano e si può installare la caldaia nel locale ripostiglio esterno. Per tutto quanto sopra menzionato il prezzo richiesto € 265.000,00 nostro rif. 22845

Ampio appartamento al quarto piano con balcone e cantina Appartamento di ampia metratura, posto al quarto piano e caratterizzato da spazi generosi e grande versatilità distributiva. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina, sette camere, bagno principale con dispensa, secondo servizio, due ulteriori locali ad uso dispensa e balcone. La notevole disponibilità di ambienti rende la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione di grandi dimensioni sia per eventuali esigenze di investimento o diversa organizzazione degli spazi. Completa la proprietà una cantina pertinenziale.

Disponibile da fine marzo 2026. In vendita un bellissimo appartamento situato in Via Antica Romana di Pegli 13, nella tranquilla zona di Multedo. Questa spaziosa proprietà di 130 m² commerciali offre ben 7 vani ed è in ottime condizioni. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento si apre su un ingresso arredabile che conduce a un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista. Da qui, si accede a uno dei due balconi vivibili, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto con vista mare. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone. Il bagno ristrutturato in stile moderno è dotato di piatto doccia. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo parcheggio condominiale con sbarra, garantendo sicurezza e praticità. Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più tranquille della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

VIA OLIVA 7 – SESTRI PONENTE | PRIME ALTURE Nella tranquilla e panoramica cornice delle prime alture di Sestri Ponente, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 7 vani, situato al quarto e ultimo piano di uno stabile in buone condizioni, non dotato di ascensore. L'ingresso si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno, climatizzato e particolarmente luminoso, con accesso al balcone panoramico dal quale si può ammirare una splendida vista aperta sul mare e sui suggestivi monti liguri. Completa la zona living una generosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte, offre tre camere da letto, un ampio bagno finestrato con vasca e un pratico locale lavanderia, che aggiunge funzionalità agli spazi. A completare la proprietà una piccola cantina di pertinenza, situata nel sottoscala, ideale come comodo spazio di deposito. Grazie alla posizione riservata e silenziosa, ma a breve distanza da tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per tutte le informazioni e organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Pontedecimo, Via N. Gallino, ad.nte Piazza, in piccola palazzina senza ascensore, proponiamo in vendita un immobile al terzo piano composto da: ingresso in sala, camera matrimoniale, cucina semi abitabile con uscita sul balcone e grande bagno. Sul balcone troviamo una comoda verandina ad uso ripostiglio. Inoltre l'appartamento viene venduto ammobiliato come nelle foto. Punti di forza dell'immobile sono sicuramente la doppia esposizione e la luminosità. Difatti affaccia sul lato del torrente e quindi non ha palazzi di fronte. Questo gli permette di avere la luce del sole in tutte le ore del giorno. Le rifiniture sono datate ma risulta in ordine e perfettamente abitabile da subito senza interventi. Il riscaldamento è autonomo con la calderina a gas e questo permette di abbattere fortemente i costi di gestione. Inoltre una rendita catastale modesta lo rende appetibile anche a chi volesse acquistarlo per metterlo a reddito. Richiesta Euro 49.000

IMMOBILE IN TRATTATIVA TORRIGLIA VIA PRIVATA CASA' a pochi passi dal Centro del Paese. Nel caratteristico comune di Torriglia, in posizione leggermente collinare e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato di manutenzione, situato al piano terra di una piccola palazzina composta da poche unità abitative. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno con angolo cottura a vista con un bel caminetto a legna, ambiente accogliente e luminoso, ed è composto inoltre da due camere da letto e un ampio bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato, uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per vivere all'aperto in totale relax, organizzare pranzi e cene con amici, far giocare i bambini o accogliere animali domestici in piena libertà. La posizione sopraelevata offre una piacevole vista sul verde e garantisce una tranquillità assoluta, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. Le spese sono estremamente contenute e ammontano a soli € 200 annui per la manutenzione della strada privata di accesso. La palazzina è abitata prevalentemente da villeggianti, contribuendo a mantenere un contesto riservato e silenzioso. La Coop e il centro del paese si raggiungono in circa 5 minuti a piedi. Torriglia è una località vivace e ben servita durante tutto l'anno, dotata di negozi, supermercati, servizi, ristoranti e attività, oltre a rappresentare un punto di riferimento per gli amanti della natura e delle escursioni. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa, per chi cerca qualità della vita, spazi esterni e serenità. Nella galleria fotografica sono inseriti rendering; gli arredi, finiture e dettagli rappresentati in tali immagini sono puramente indicativi, servono per immaginare gli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale. APE in classe G. Chiamateci per fissare un appuntamento

Immobile ad uso abitativo situato a Genova, nel quartiere di Sestri Ponente, in Via Sparta n. 24, interno 10. L’appartamento è posto al piano terra di un edificio risalente agli anni Cinquanta, complessivamente in buone condizioni manutentive, e dispone di accesso diretto dall’atrio condominiale. L’unità immobiliare è composta da ingresso, due camere, cucina abitabile e bagno dotato di doccia. L’alloggio si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione, pur richiedendo eventuali interventi di ammodernamento in base alle esigenze dell’acquirente. Completa la proprietà una cantina pertinenziale situata al secondo piano interrato del condominio. L’immobile non dispone di balconi, terrazzi o altri spazi esterni.

Pontedecimo, Via Beata Chiara, in palazzina d'epoca con parti comuni in ottimo stato, proponiamo un immobile al secondo piano sprovvisto di ascensore composto da: ingresso in sala con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. Vera chicca di questo appartamento è il gradevole terrazzino vivibile che affaccia sui giardini dei Frati Cappuccini. L'immobile ha un doppio affaccio: la camera affaccia sulla silenziosa Via Beata Chiara e la sala (e il terrazzino) affacciano sui giardini. Internamente negli anni sono stati eseguiti dei lavori come il rifacimento completo del bagno, le persiane in alluminio e l'impianto elettrico sfilabile. Le finestre sono funzionali e in alluminio ma sono quelle di prima generazione senza doppi vetri. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno mentre nella camera sono in graniglia alla genovese. Il riscaldamento è tramite dei termoconvettori elettrici. Nel complesso l'immobile risulta molto gradevole e ottimo per essere utilizzato anche da un single o una giovane coppia, oppure per essere acquistato da mettere a reddito vista la rendita catastale esigua e le basse spese di amministrazione. Richiesta Euro 42.000

Esclusivo Appartamento con Giardino nel Cuore di Castelletto – Corso Magenta Nel prestigioso e signorile "Palazzo della Superba", situato nella parte iniziale e più comoda di Corso Magenta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 99 mq posto al quarto piano con ascensore. L'immobile è stato oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione, si presenta in perfette condizioni ed è pronto da abitare fin subito. Caratteristiche interne: Zona giorno: Ingresso accogliente, grande soggiorno ideale per i momenti di relax e cucina abitabile. Zona notte: Tre camere da letto, di cui due comodamente collegate tra loro, ideali per creare una suite con cabina armadi o una zona studio/notte integrata. Servizi e accessori: Un bagno moderno e funzionale, oltre a due pratici e capienti ripostigli. Il punto di forza: L'appartamento vanta un ampio giardino privato, una vera rarità nel centro della città, perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale riservatezza. Dettagli del condominio e servizi: Contesto signorile e silenzioso con servizio di portineria dedicato. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Posizione strategica: a pochissimi passi dalla storica Funicolare di Sant'Anna, che collega rapidamente al centro di Genova. Comodissimo a piedi a tutti i principali negozi, supermercati, scuole e servizi del quartiere di Castelletto. Una soluzione abitativa di rara reperibilità sul mercato, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, eleganza e uno spazio esterno esclusivo in una delle zone più eleganti della città.

Genova ospita questa opportunità immobiliare: un appartamento in vendita di 145 mq disposto al terzo piano, privo di ascensore. La configurazione di 7 vani si presta a nuclei familiari numerosi o a chi cerca spazi ben separati tra zona giorno e notte. L’ampia superficie offre margini di personalizzazione, con ambienti vivibili e una pianta che favorisce una distribuzione flessibile degli arredi, consentendo una gestione quotidiana ordinata e funzionale. Internamente troviamo 4 camere, 3 bagni e una cucina abitabile, arricchita da un salone che costituisce la zona giorno centrale. Il ripostiglio presente aggiunge praticità all’organizzazione quotidiana, mentre il disimpegno e l’ingresso presenti migliorano la fluidità di accesso agli ambienti. I due balconi offrono spazio esterno supplementare, ideale per momenti di relax o per lavanderia all’aperto, a seconda delle esigenze. Il riscaldamento autonomo garantisce gestione indipendente dei consumi, confermando una gestione semplice degli spazi anche in assenza di ascensore, situazione comune in piani intermedi di questo profilo. La classe energetica G è indicata per la valutazione dell’efficienza, e la superficie generosa permette diverse possibilità di configurazione degli ambienti, mantenendo sempre un’attenzione al comfort quotidiano. Genova è la cornice ideale per valorizzare questa proposta, con una destinazione d’uso chiara e un potenziale interessante sia per chi cerca una casa ampia sia per chi investe in redditività futura. Per ulteriori dettagli, per una valutazione personalizzata o per fissare una visita, contattami: sono a disposizione per guidarti verso una decisione informata e rassicurante. La generosa distribuzione degli ambienti favorisce diverse soluzioni di arredamento e di eventuale suddivisione in zone di lavoro e living.

In Via Antonio Sant’Elia 21, Sestri Ponente, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani, della superficie di 76 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si apre su un ingresso arredabile e dispone di una spaziosa zona giorno con soggiorno luminoso, cucina con angolo cottura e area pranzo con accesso al balcone. Completa l’ambiente un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da una camera da letto e un bagno finestrato dotato di vasca. Il riscaldamento è autonomo. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alla funzionale distribuzione degli spazi. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Foce, CASAREGIS ADIACENTISSIMO, in stabile elegante e totalmente rinnovato in zona ricca di servizi e negozi, proponiamo bell' appartamento di 126 mq , posto ad un piano alto con Ascensore, così suddiviso; Grandissimo ingresso alla genovese finestrato, 4 ampie camere, bagno finestrato, cucina abitabile, ampio ripostiglio con finestra.Termoautonomo. Da riordinare. OTTIMA OPPORTUNITA' EURO 249.000

Via P.D. Da Bissone – Sestri Ponente Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 6 vani situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni, recentemente ristrutturato nelle parti comuni (tetto, facciata e cornicione), privo di ascensore. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminosissimo doppio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e si completa con una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto ben dimensionate, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva: uno spazio unico e riservato, perfetto per godersi momenti all’aperto con vista aperta sui monti liguri. Gli ambienti, ben distribuiti, garantiscono funzionalità e comfort, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RAPALLO CENTRALISSIMO ESCLUSIVA – Appartamento a pochi passi dal mare. Proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di 55 mq situato al secondo piano di un'elegante palazzina, in una delle posizioni più ambite del centro, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni e offre una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone con vista aperta. L'immobile beneficia di un'ottima esposizione e di una luminosità naturale particolarmente apprezzabile. Sono già stati installati serramenti con doppio vetro e cassonetti in alluminio, a garanzia di comfort termico e acustico. Le spese condominiali risultano contenute. Soluzione ideale per chi cerca un rifugio sul mare o come investimento. L'immobile viene lasciato arredato. Rif. 22843 € 145.000

(Rif. 26) SESTRI LEVANTE Via per S. Vittoria: a pochi km dal centro di Sestri Levante, si propone in vendita un appartamento di mq 100 situato al piano terra di una casa bifamiliare. L'ingresso indipendente garantisce privacy e praticità. L'immobile offre quattro locali ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca. Il marmo rosa del Portogallo dona un tocco di eleganza in ogni ambiente. Comoda lavanderia esterna. Ampio Terrazzo ideale per momenti di relax, dal quale si può accedere anche ad una spaziosa dependance. Completano la proprietà due posti auto. Tetto e facciata ristrutturati nel 2023. Ideale prima casa data la metratura, ma anche seconda casa visto il contesto immerso nel verde e nella tranquillità. A circa 100 metri troviamo un piccolo market, macelleria, tabacchi e ufficio postale.

PIENA PROPRIETA' DI APPARTAMENTO AD USO ABITAZIONE A SERRA RICCO' (GE) IN VIA FRATELLI CANEPA CIV. 48B, INT. 1, AL 1° PIANO, COMPOSTO DA INGRESSO, DISIMPEGNO, BAGNO, DISPENSA, TINELLO CON CUCINA, TRE CAMERE E DUE POGGIOLI. SUPERFICIE CATASTALE 113 MQ. CLASSE ENERGETICA E.. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

PIENA PROPRIETA' DI APPARTAMENTO AD USO ABITAZIONE A SERRA RICCO' (GE) IN VIA A. PEDEMONTE CIV. 1A, INT. 4 AL 3° PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, BAGNO, CUCINA, SALA, DUE CAMERE E DUE POGGIOLI. SUPERFICIE CATASTALE 106 MQ CLASSE ENERGETICA G Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

PIENA PROPRIETA' DI APPARTAMENTO AD USO ABITAZIONE A SERRA RICCO' (GE) IN VIA A. PEDEMONTE CIV. 1A, INT. 3 AL 2° PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, BAGNO, CUCINA, SALA, DUE CAMERE E DUE POGGIOLI. SUPERFICIE CATASTALE 105 MQ CLASSE ENERGETICA F Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

PIENA PROPRIETA' DI APPARTAMENTO AD USO ABITAZIONE A SERRA RICCO' (GE) IN VIA A. PEDEMONTE CIV. 1A, INT. 2 AL 1° PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, BAGNO, CUCINA, SALA, DUE CAMERE E DUE POGGIOLI. SUPERFICIE CATASTALE 106 MQ CLASSE ENERGETICA G. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Situato sulle alture di Voltri, nelle immediate vicinanze del comune di Mele, proponiamo in vendita un caratteristico trilocale disposto su due livelli, inserito in un antico casale immerso nel verde. L'appartamento, in fase di completamento di ristrutturazione, è così composto: Primo Livello: Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina in open space, una cameretta ed un bagno con piatto doccia. Secondo Livello: Tramite una scala interna si accede alla seconda camera da letto mansardata e ad un secondo bagno . A completare la proprietà, posto auto condominiale. Per appuntamenti chiamare il numero 392 346 7632 La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

(Rif. 09) Sestri Levante, zona Sant'Anna, a meno di 100 metri dal mare, in posizione defilata dal traffico. Vendesi appartamento di 56 mq finemente ristrutturato, ubicato al terzo piano senza ascensore. Composto da angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, camera/studio, bagno finestrato, balcone. Cantina di proprietà. Riscaldamento con pompe di calore.

VIA MURCAROLO NERVI Siamo lieti di proporVi in vendita un appartamento di 95 mq. circa situato al quarto piano dotato di ascensore all' interno di un palazzo in buone condizioni di manutenzione a due passi dal mare di Murcarolo e molto comodo a tutti i mezzi, negozi e servizi del quartiere di Nervi. L' immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti offrendo un grande potenziale di personalizzazione. L' appartamento si compone di un ampio ingresso arredabile, una cucina con ampio tinello dotato di balcone esposto a mezzogiorno caratterizzato da una meravigliosa vista mare, una sala, una camera matrimoniale, una camera singola di buone dimensioni, un bagno ed infine un comodo ripostiglio. Uno dei punti di forza della casa è la possibilità di valorizzarla con una semplice e pratica redistribuzione degli spazi infatti eliminando la parete che separa il tinello dalla sala è possibile realizzare un moderno e luminoso open space completamente esposto a sud creando una zona giorno più ampia ed accogliente ideale per godersi la vita quotidiana e per ricevere amici. Se stai cercando un immobile dove la luce è dominante in una posizione esclusiva con il fascino del mare sotto casa e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

(Rif. 1756) Chiavari, zona centrale molto tranquilla. Vendesi appartamento di mq 152 al terzo ed ultimo piano in piccola palazzina, composto da ingresso/disimpegno, grande soggiorno, cucina, 2 ampie camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, balcone, terrazzo al piano e terrazzo a tetto di proprietà. Posto auto. Riscaldamento centralizzato; climatizzatore. La posizione rialzata consente di godere di un appagante scorcio mare.

CERTOSA P.zza PETRELLA adiacente ( via Argine Polcevera) In una posizione centrale ma allo stesso tempo defilata, proponiamo in vendita un appartamento in una zona che permette di vivere con tutti i servizi a portata di mano. Basta infatti fare pochi passi a piedi dal palazzo per ritrovarsi nel centro di Certosa, con negozi, supermercati, scuole, farmacia, mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. L'appartamento, posto all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, si sviluppa su circa 60 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. L'immobile necessita di lavori di rimodernamento, rappresentando così un' opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto. Sono già presenti infissi in alluminio, riscaldamento autonomo e spese di gestione contenute, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. Il vero protagonista è però il TERRAZZO SOVRASTANTE di circa 40 mq, uno spazio raro e prezioso, facilmente accessibile e ricco di potenzialità. Potrai trasformarlo in un salotto all'aperto con pergola e divani, organizzare cene estive con barbecue, oppure potrai creare uno spazio dedicato ai bambini o ai tuoi amici a quattro zampe. Un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione e capace di dare un valore aggiunto all'immobile. Una casa da reinventare, con un terrazzo da vivere. APE in classe g Contattaci per fissare una visita e scoprirne tutto il potenziale. Contattaci per maggiori informazioni partner CONDIVIDERE

Serra Riccò (GE) – Via Fratelli Canepa 102 – Proponiamo appartamento interno 1A posto al primo piano, con terrazzo di pertinenza, della superficie convenzionale complessiva di circa 108,70 mq. L’immobile si presenta attualmente al rustico ed è utilizzato come deposito/magazzino. Gli ambienti sono privi di finiture, impianti e porte interne; risultano inoltre mancanti le persiane. Le finestre sono in gran parte quelle originarie, mentre la porta finestra sul prospetto est è di più recente installazione ed è realizzata in PVC. La soluzione offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, consentendo di progettare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. Il terrazzo rappresenta un ulteriore elemento di interesse, rendendo l’immobile particolarmente indicato per chi desidera realizzare un’abitazione su misura attraverso un intervento di completamento e ristrutturazione.

Serra Riccò (GE) – Via Fratelli Canepa 102 – Proponiamo appartamento al piano terra con box auto pertinenziale, soluzione interessante per chi cerca praticità e comodità di accesso. L’abitazione, interno 1, è composta da ingresso/soggiorno, cucina con finestra sul prospetto ovest, camera da letto con finestra sul prospetto nord e bagno. La zona ingresso/soggiorno è interna e priva di affacci diretti verso l’esterno. Completa la proprietà un comodo box auto, anch’esso situato al piano terra, con accesso carrabile direttamente da Via Fratelli Canepa tramite portellone scorrevole in lamiera. Una soluzione funzionale, adatta sia come abitazione principale sia come investimento, con il valore aggiunto di un’autorimessa pertinenziale direttamente collegata alla proprietà.

Nella zona prestigiosa di Carignano, in stabile ristrutturato proponiamo perfetti e signorili vani 7,5 mq 130, piano alto con balcone. L' immobile è già stato oggetto di ristrutturazione, è posto al piano quarto e penultimo, riscaldamento autonomo. Se gradito viene lasciato anche parte dell'arredamento arredamento. L'immobile risulta così composto: ingresso, 2 camere matrimoniali, (possibilità ricavare terza camera ), sala, ampio soggiorno, ampio bagno finestrato con doccia, lavanderia ( possibilità altro bagno), grande cucina abitabile completa di elettrodomestici. L'immobile è dotato di porta blindata e presenta bei pavimenti in graniglia alternati a parquet, nonchè preziosi stucchi sui soffitti. Completa l'immobile ampia cantina. Zona comoda mezzi e servizi, negozi, parcheggi. A due passi dall'ospedale Galliera e dal centro cittadino. Ottima opportunità. Disponibile immediatamente. Richiesta 420.000 euro trattabili

Piena e intera proprietà di un appartamento situato a Genova, in Via Assarotti 26, interno 1, posto al primo piano dell’edificio. L’immobile è composto da ingresso direttamente nella sala, tre camere, cucina, bagno e disimpegno interno privo di finestra. La disposizione degli ambienti e la presenza di più locali rendono l’abitazione adatta a diverse soluzioni di utilizzo e personalizzazione degli spazi.

In Via Chiaravagna 5, a pochi passi dalla vivace zona pedonale di Via Sestri, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 93 mq, posto al terzo piano di uno stabile ordinato, privo di ascensore. L’immobile si apre su un ingresso spazioso e arredabile, che conduce a tre ampie camere, una cucina abitabile e un bagno finestrato e dotato di piatto doccia. La posizione è particolarmente comoda, ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni tipo, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma tranquilla. Ottima opportunità anche per investimento: l’appartamento è attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita immediata. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Appartamento in Vendita a Sestri Ponente Via S. Luigi Scopri questo appartamento situato nel cuore di Sestri Ponente, in una posizione strategica che offre comodità e accesso a tutti i servizi. Situato al quarto e ultimo piano di un edificio senza ascensore, questo immobile di 116 m² si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. L’ingresso arredabile accoglie gli ospiti, mentre la spaziosa sala con doppia vetrata inonda l’ambiente di luce naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, dotata di un pratico ripostiglio, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. L’appartamento dispone di tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per un ufficio domestico. Il bagno, completo di doccia, è funzionale e ben posizionato. Non perdere l’opportunità di godere del balcone con vista, dove potrai rilassarti e goderti il panorama circostante. Inoltre, la cantina inclusa offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Con un orientamento che abbraccia Nord, Sud e Ovest, questo appartamento garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una delle zone più ricercate di Sestri Ponente! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

Via G. De Notaris 2, Sestri Ponente, proponiamo in vendita appartamento di 114 mq situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore, con possibilità di acquisto a parte. L’edificio è stato completamente ristrutturato, con tetto, facciate e cornicioni rifatti recentemente. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni: l’ingresso arredabile conduce alla luminosa zona giorno composta da sala e cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone e un comodo ripostiglio. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone e un bagno finestrato dotato di vasca. L’impianto di riscaldamento centralizzato è dotato di contatori di nuova generazione, mentre l’acqua è diretta. Completano la proprietà una cantina situata nei fondi dello stabile e la quota di 1/118 in dei fondi adibiti a locale magazzino posti in Via Vado. Ideale per famiglie è un’ottima opportunità. Contattaci per organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

vendesi 98 mq. unici in un piccolo Paradiso Camogli Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. In uno dei contesti più affascinanti e suggestivi del Golfo Paradiso, immerso nel verde e nella quiete, proponiamo un'interessante opportunità di investimento: nuda proprietà di un appartamento di circa 98 mq, appartenente a un signore di 96 anni. L'immobile si trova all'interno di un prestigioso complesso, un tempo dimora dei Frati, oggi sapientemente recuperato e circondato da splendidi giardini fioriti e curatissimi spazi verdi, con servizio di custode. Il residence offre due piscine, campi da tennis, campo da bocce, area giochi per bambini e un boschetto privato, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità e grande fascino. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, disempegno zona armadio, spazioso bagno padronale più secondo bagno con finestra, box di proprietà e dispone inoltre della possibilità di parcheggio per gli ospiti. Gode di una vista superba e di una posizione dominante nel Comune di Camogli, sul crinale tra il Golfo Paradiso e il Golfo del Tigullio, a pochi chilometri da Santa Margherita Ligure e Portofino, ubicato in una delle zone più antiche e storiche del nostro territorio, accanto all'antica Chiesa Millenaria, in uno dei luoghi più suggestivi della Riviera Ligure. Richiesta € 570.000, prezzo particolarmente interessante in rapporto all'unicità del contesto, ai servizi offerti dal residence e al valore dell'immobile. Visite esclusivamente su appuntamento, con un congruo preavviso. ABITA Immobiliare Porto Carlo Riva 4 Rapallo Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno