Appartamenti in vendita Pesaro E Urbino Pag. 5

ASTA Fano Ponte Sasso Appartamento trilocale di 72 mq, al piano rialzato in località balneare. IL fabbricato, realizzato negli anni '70 e '71, ha subito una ristrutturazione al piano seminterrato negli anni '80, ed una recentissima manutenzione ordinaria delle facciate nel 2024. L'unità immobiliare è composta da un corridoio/disimpegno centrale, una cucina/soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Sono presenti due balconi, uno sul fronte annesso alla cuina/soggiorno, ed uno sul retro a servizio della seconda camera. Al piano seminterrato è presente una cantina/deposito ed esternamente un posto auto. L'immobile richiede interventi di ammodernamento. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un attico luminoso, accogliente e ben distribuito nel cuore di Villanova di Colli al Metauro, questa è l’occasione giusta per te! Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un piccolo complesso condominiale, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L’assenza dell’ascensore è compensata da spazi generosi e da un’ottima vivibilità degli ambienti. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 99 mq, oltre a quattro terrazzi, uno a servizio di ogni stanza, e un garage di 21 mq al piano interrato. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, valorizzato da grandi finestre e dall’accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile, anch’essa dotata di terrazzo, è perfetta per chi ama vivere gli spazi esterni nella quotidianità. Il reparto giorno è stato ampliato grazie alla realizzazione di una veranda, ricavata da un precedente terrazzo, oggi utilizzabile come studio, zona hobby o area giochi. La zona notte è composta da: camera matrimoniale con terrazzo seconda camera/studio con terrazzo bagno Gli ambienti risultano funzionali, luminosi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un garage privato al piano interrato, comodo e sicuro. La posizione è uno dei punti di forza: Villanova di Colli al Metauro offre tranquillità, verde e al tempo stesso la vicinanza a scuole, negozi e servizi di prima necessità. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e una casa pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA FANO Via Pisacane 94 Appartamento posto al piano primo di un edificio plurifamiliare con ingresso e scala di accesso comune. L'abitazione è cosi composta: piano primo con ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno con terrazzo e scoperto, camera matrimoniale con terrazzo ed un bagno. La superficie totale è di 47.29 mq, più circa 16.7 mq di terrazzi e scoperto. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA FANO Via Pisacane 94 Appartamento posto al piano primo e secondo di un edificio plurifamiliare con ingresso e scala di accesso in comune. L'abitazione è cosi composta: piano primo con ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno con terrazzo e scoperto, camera matrimoniale, bagno, ed un disimpegno. Al piano secondo sono presenti dei ripostigli. La superficie totale è di circa 72.4 mq, più circa 19 mq di terrazzo e scoperto. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in posizione centrale, in via I Maggio, nel pieno abitato di Piandimeleto, proponiamo in vendita un confortevole appartamento al piano rialzato che coniuga perfettamente centralità e comfort moderno. L’abitazione è inserita in un contesto condominiale che ha recentemente beneficiato di importanti interventi di efficientamento energetico, garantendo così un ambiente moderno e costi di gestione ottimizzati. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale ben curato. L'ingresso all'appartamento avviene da pianerottolo coperto raggiungibile risalendo una brevissima rampa di pochi gradini. L'accesso all'immobile è estremamente agevole grazie anche alla presenza dell'ascensore condominiale che conduce direttamente al piano, eliminando ogni barriera architettonica e rendendo l'unità perfetta anche per chi cerca una soluzione senza gradini. Varcata la soglia d’ingresso, si viene accolti in un disimpegno che apre verso un ampio soggiorno arricchito da un caratteristico camino angolare, elemento che conferisce calore e personalità alla zona living. La cucina è separata e abitabile, ideale per i momenti di convivialità quotidiana. Al servizio della zona giorno anche un piccolo bagno dotato degli allacci per l'installazione di una lavatrice. La zona notte, sapientemente distribuita lungo un corridoio dedicato, si compone di due ampie camere matrimoniali dai pavimenti in parquet, di una terza cameretta versatile e di un bagno principale completo. La pianta dell’appartamento è studiata per massimizzare l’esposizione alla luce naturale, grazie anche alla presenza di due balconi che offrono sfoghi esterni privati. La proprietà è dotata di infissi di nuova generazione ad alto taglio termico, avvolgibili elettrici e termocappotto esterno che garantisce un maggior isolamento verso l’esterno e quindi un maggior comfort ed un risparmio sulle bollette. Un valore aggiunto esclusivo di questa proposta è la presenza di un’area verde privata, perfetta per essere coltivata come orto. Questo spazio all'aperto permette di godere del piacere della terra e della produzione propria a km zero, pur restando nel cuore del paese, rappresentando un lusso raro per chi ama il giardinaggio o desidera un piccolo angolo di natura personale. A completare questa interessante proprietà, al piano interrato troviamo un comodo garage privato accessibile da rampa condivisa e una cantina, accessori indispensabili per una gestione ottimale degli spazi e dei mezzi. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per famiglie o coppie che cercano una residenza pronta da abitare, spaziosa e situata in una delle zone più servite e ricercate del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI appartamento sito al secondo piano di una palazzina posizionata in posizione dominante sull'abitato di Macerata Feltria, uno dei borghi più belli d'Italia. L'immobile sorge in un'area residenziale tranquilla e priva di traffico con vista posizione panoramica e raggiungibile tramite una strada frequentata di fatto esclusivamente dai residenti. Dal balcone frontale la vista spazia liberamente sopra l'abitato fino a scorgere all'orizzonte la sagoma del Monte Carpegna. Dal portone si raggiunge un vano che funge sia da ingresso che da disimpegno verso la zona giorno. Da un lato la sala da pranzo, caratterizzata da un camino in muratura che definisce l'angolo conviviale, comunicante con un cucinotto separato e funzionale. Dall'altra troviamo invece il soggiorno, un ambiente distinto e spazioso, ideale per il relax quotidiano. La zona notte si sviluppa attorno ad un disimpegno centrale dedicato e comprende due camere da letto matrimoniali rifinite con parquet e una camera singola utilizzabile anche come studio. La distribuzione interna è completata da un bagno principale dotato di vasca e box doccia e da due ripostigli, essenziali per la gestione degli spazi domestici. Le finiture interne includono pavimentazioni in legno nelle camere e ceramica nelle zone comuni, con infissi in legno che si affacciano sui due balconi posti su entrambe le facciate. La proprietà si distingue per la presenza di alcune pertinenze incluse nella vendita, che rispondono a ogni esigenza di spazio e deposito. Al piano terra si trovano un'autorimessa privata e un comodo ripostiglio aggiuntivo, mentre il piano interrato ospita una cantina. Questa soluzione immobiliare unisce l'ampiezza degli spazi interni alla comodità di accessori indispensabili, il tutto inserito in un contesto naturale e paesaggistico di rara serenità, a pochi passi dai servizi offerti dal paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per possedere una casa al mare, non perdere questo splendido bilocale a TORRETTE DI FANO. Questo appartamento luminoso e accogliente si trova al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore, offre una vista mare e si trova a pochi passi dalla spiaggia. La proprietà, di circa 50 mq commerciali, è in ottimo stato ed è composta da: ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura perfettamente attrezzato, ideale per preparare deliziosi pasti dopo una giornata trascorsa in spiaggia. La camera doppia offre spazio per il relax e la tranquillità mentre il ripostiglio, ad uso cameretta, può essere utilizzato anche per altri molteplici usi. Il bagno è dotato di doccia. Completa la proprietà un posto auto di circa 15 mq. Un punto forte dell'appartamento è il terrazzo loggiato che è accessibile dai tre vani principali dell'appartamento dove potrai goderti momenti indimenticabili all'aperto. L'appartamento è equipaggiato con pompa di calore per garantire comfort durante tutto l'anno; gli infissi in alluminio con doppio vetro offrono isolamento termico e acustico eccellente, mentre le tapparelle in PVC assicurano privacy e sicurezza, utenze indipendenti. Costruzione del 2001. Situata nella rinomata località balneare delle Marche, Torrette di Fano vanta splendide spiagge sabbiose ideali per famiglie e coppie, all'ingresso dell'area condominiale una doccia all'aperto è a disposizione dei condòmini. La zona offre numerosi ristoranti tipici dove gustare piatti della tradizione marchigiana oltre a negozi locali caratteristici. Questa soluzione rappresenta l'investimento ideale sia come residenza che come casa vacanze estiva! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo appartamento situato nella rinomata zona di Passeggi, nel comune di Fano. Con una superficie generosa di 100 mq circa, questa proprietà è ideale per famiglie o professionisti che cercano un ambiente spazioso e confortevole. L'immobile si presenta con un'ottima distribuzione degli spazi interni: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile; due camere da letto matrimoniali che garantiscono privacy e tranquillità; e un bagno spazioso con vasca che necessita di ammodernamento. Particolarità dell'appartamento è la pavimentazione in marmo. Completa la proprietà una cantina. Situato in una posizione strategica, l'appartamento gode della vicinanza ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici. La zona è ben collegata al centro storico di Fano, famoso per le sue bellezze architettoniche e la vivace vita sociale. Inoltre, il mare dista solo pochi minuti d'auto, permettendo così facili accessi alle splendide spiagge della Riviera Adriatica. Non perdere l'opportunità. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Gimarra, nuovi appartamenti vista mare in vendita a partire da 68 mq, con possibilità di varie metrature, che offrono spazi luminosi e funzionali divisibili secondo il gusto personale, con finiture di pregio moderne ed eleganti per garantire la massima efficienza energetica e comodità. Possibilità di acquistare il posto auto. Consegna prevista per dicembre 2026. La posizione strategica a due passi dal mare e la possibilità di recupero fiscale rendono questi immobili ideali non solo come prima casa ma anche come opportunità d'investimento. Il quartiere di Gimarra offre servizi essenziali nelle immediate vicinanze e mezzi pubblici facilmente accessibili che collegano il centro della città. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Monte Porzio, un incantevole comune situato nella provincia di Pesaro e Urbino. Questo spazioso appartamento trilocale, con una superficie di ben 125 mq, ingresso indipendente e ampio giardino, è la soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità. L'immobile si presenta in buone condizioni, anche se necessità di una manutenzione e rivisitazione degli impianti termo idraulici ed elettrici. L'immobile è privo di spese condominiali, garantendo così un'ottima gestione economica. La disposizione degli ambienti offre ampi spazi, un'accogliente zona giorno perfetta per momenti conviviali, due camere da letto spaziose ideali per il riposo e un bagno funzionale, tutte le stanze hanno un affaccio esterno con comodi balconi. L'ampio giardino di 190 mq e i locali garage e cantina di 51 mq completano la proprietà. Monte Porzio non è solo un luogo dove vivere; è anche una comunità vibrante circondata dalla bellezza naturale delle colline marchigiane. Qui puoi godere della serenità della vita rurale pur mantenendo facile accesso ai servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. A pochi chilometri dalle splendide spiagge adriatiche e dai centri storici come Fano e Urbino, questa posizione strategica rende l'appartamento ancora più desiderabile. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALCINARI: Proponiamo in vendita 2 appartamenti con taverna o mansarda, in bifamiliare, con ingressi indipendenti, di prossima ristrutturazione. vendibili anche separatamente. ottimo capitolato. informazioni in agenzia. Classe Energetica: non dichiarata

PESARO CENTRO VIA CONTRAMINE vendiamo un appartamento di circa 140 mq oltre accessori, posto al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, tre ampie camere da letto, bagno con finestra, lavanderia, ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'appartamento è attualmente locato con una rendita di 8.700 euro annuali cod. 11873

Loft indipendente di design con terrazza privata e ascensore – mare e centro a piedi Descrizione Nel cuore di una zona tranquilla e riservata di Pesaro, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo loft indipendente libero su quattro lati, caratterizzato da un architettura moderna e da finiture di alto livello. L abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e dal design contemporaneo, impreziositi da pavimenti in resina e pareti in calce cruda che creano un atmosfera elegante e minimalista. Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è la terrazza privata pavimentata, ideale per momenti di relax o convivialità all aperto, raggiungibile direttamente dall interno dell abitazione tramite ascensore privato dedicato. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e confortevole: • soggiorno con cucina a vista • camera matrimoniale con bagno finestrato en suite e doccia • seconda stanza utilizzabile come camera singola o studio • bagno principale finestrato con vasca e doccia Completa la proprietà un locale lavanderia/tecnico con ingresso indipendente collegato anche all abitazione. Dal punto di vista tecnologico l immobile offre comfort abitativo ed elevata efficienza energetica grazie a: • riscaldamento a pavimento con pompa di calore • climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti • serramenti con veneziane elettriche integrate nei vetri di sicurezza • addolcitore dell acqua • videocitofono Siedle con cassetta postale integrata • predisposizione impianto di allarme Classe energetica A3. La posizione consente di raggiungere comodamente mare e centro storico a piedi, mentre la via di accesso è tranquilla e poco trafficata, caratterizzata da alberature che rendono l ambiente piacevole e riservato. Una soluzione ideale per chi desidera un abitazione di design, indipendente e moderna, a pochi passi dal mare. Punti di forza • Loft indipendente libero su quattro lati • Terrazza privata con gazebo e illuminazione LED • Ascensore privato interno • Finiture di design (resina e calce cruda) • Riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata • Classe energetica A3 • Mare e centro storico raggiungibili a piedi Chiama il numero 335.6744330 per ulteriori informazioni citando il codice 11962 Classe Energetica: A3 IPE: 49.98kWh/mq anno

Ti presentiamo un affascinante appartamento trilocale di ben 98 mq, situato in una delle zone più ricercate della costa marchigiana. Questa nuova costruzione offre spazi luminosi e funzionali, perfettamente divisibili secondo i tuoi gusti personali garantendo la massima efficienza energetica. Inoltre, hai l’opportunità di acquistare un posto auto dedicato, rendendo questo immobile ancora più pratico. La consegna è prevista entro dicembre 2026: non perdere tempo! Il quartiere di Gimarra è ben collegato ai mezzi pubblici che facilitano l'accesso al centro della città e ad altre località limitrofe. Questi immobili rappresentano anche un'ottima opportunità d'investimento grazie alla possibilità di recupero fiscale disponibile per gli acquirenti. Che tu stia cercando una prima casa o una soluzione da investimento, questa proposta si rivela ideale. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE APPENA VENDUTO IN ATTESA DI ROGITO! PESARO QUARTIERE TORRACCIA Bilocale moderno con terrazzo, arredato e pronto da abitare In una zona residenziale tranquilla e in continua crescita, ben collegata all autostrada e a pochi minuti da supermercati, cinema, ristoranti e principali servizi, proponiamo in vendita un elegante bilocale al primo piano con ascensore, situato in una palazzina recente del 2007. L appartamento si distingue per le finiture di pregio, la luminosità e la vivibilità degli spazi esterni, oltre alla comodità di un garage privato. Composizione: • Zona giorno luminosa con cucina moderna a vista e accesso al terrazzo abitabile, parzialmente loggiato: uno spazio ideale per colazioni, momenti di relax o smart working con vista sulle colline. • Camera matrimoniale ampia, rifinita, con armadiature capienti. • Bagno finestrato con doccia e finiture contemporanee. • Secondo terrazzo coperto, attrezzato come lavanderia : una vera stanza in più per praticità e organizzazione. • Garage privato al piano interrato, spazioso e facilmente accessibile. Inclusi nel prezzo: • Arredamento completo: cucina con elettrodomestici, mobili soggiorno e camera da letto. • Impianto di aria condizionata. • Classe energetica B. Ulteriori vantaggi: • Condominio curato e tranquillo. • Palazzina recente (2007). • Soluzione pronta da abitare, senza necessità di ristrutturazioni o spese aggiuntive. Ideale per: • Single o coppie. • Investitori alla ricerca di un immobile a reddito in zona strategica. • Chi desidera un bilocale moderno con terrazzi vivibili, garage e servizi a portata di mano. Disponibile entro luglio 2026 – con tempistiche chiare e senza vincoli lunghi. Prezzo richiesto: €185.000 Classe Energetica: B IPE: 179.31kWh/mq anno

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! PANTANO BASSA – TRANQUILLITA' E SPAZI ESTERNI! In una delle zone più richieste e tranquille di Pesaro, Pantano Bassa, proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento di 105 mq, situato in una riservata perpendicolare di Via Ciro Menotti, lontana dal traffico e vicinissima al centro. Questa è la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, con il grande vantaggio di uno spazio esterno privato e carrabile. Caratteristiche Principali: Ampio Scoperto Esclusivo Carrabile (50 mq): Perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, ospitare i tuoi amici a quattro zampe o goderti pranzi e cene all'aperto nella massima privacy. Entrata Carrabile: Un ampio locale carrabile completa la proprietà, offrendo spazio extra per hobby o un comodo deposito. Metratura Generosa (105 mq): Ideale per una famiglia, con la possibilità di ottimizzare gli spazi. Balcone (11 mq): Un comodo sfogo esterno aggiuntivo. Composizione Interna & Potenziale: L'immobile si compone attualmente di un luminoso soggiorno, sala da pranzo separata, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno e due pratici ripostigli. Con un piccolo intervento di ridistribuzione interna, è possibile ricavare facilmente una COMODA TERZA CAMERA da letto, rendendo questa soluzione perfetta anche per famiglie più numerose o per chi necessita di uno studio aggiuntivo. Abbiamo anche preparato un rendering per mostrarvi questa eccellente possibilità! Il bagno è stato completamente ristrutturato e gli infissi esterni sono stati sostituiti circa otto anni fa. Le utenze autonome consentono la massima libertà nella gestione dei consumi. La caldaia è appena stata sostituita L'appartamento sarà libero e disponibile per il rogito entro Settembre 2026. Prezzo Richiesto: Euro 228.000 Codice: 11844 Contattaci subito al numero 0721 371235 per ricevere maggiori dettagli e fissare una visita! Classe Energetica: E IPE: 185.28kWh/mq anno

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! PESARO ZONA IPERCOOP MIRALFIORE Appartamento al piano rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata, situata nel cuore del quartiere Pantano Bassa, a due passi dal centro storico di Pesaro. L'immobile offre una distribuzione interna funzionale e accogliente, con 2 camere matrimoniali e 1 camera singola, 2 bagni finestrati e ben areati, cucina abitabile con balcone terrazzato e un ampio salone che dà accesso a uno scoperto privato, in parte pavimentato e in parte verde. Le stanze sono rivestite con parquet, creando un ambiente caldo e accogliente. Il garage doppio e le utenze autonome completano la dotazione dell'appartamento, che gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Pesaro e da tutti i servizi. La zona è perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, con la comodità di avere tutto a portata di mano (centro, ospedale, supermercato, stazione del treno). La palazzina, costruita negli anni '90, è stata recentemente ristrutturata e offre un contesto abitativo di qualità, con grandi spazi ben organizzati. Cod. 11908 Richiesta: € 320.000

Situata nel comune di Pesaro, questa nuova palazzina in costruzione offre un'ottima opportunità per l'acquisto di appartamenti DI VARIE METRATURE E PREZZI. La palazzina verrà consegnata alla fine del 2026 e sarà possibile acquistare anche garage, posto auto o cantina. Le unità abitative sono distribuite su quattro piani con diverse tipologie che variano dalle metrature più piccole di circa 50 mq fino a circa 150 mq, offrendo flessibilità nella scelta dell'alloggio ideale per le esigenze dei futuri proprietari. Gli appartamenti saranno caratterizzati da finiture di pregio e alti standard di efficientamento energetico, con possibilità di personalizzare le divisioni e finiture interne. Questa nuova costruzione rappresenta una grande occasione sia per chi cerca una residenza principale sia per coloro interessati a possedere una seconda casa al mare o investire nel settore immobiliare. Per ulteriori dettagli sulle diverse tipologie disponibili e prezzi contattare l'Agenzia Chiamacasa di Tomasetti Paolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA G. ROSSINI, ACQUALAGNA (PU) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Gioacchino Rossini 30, nel comune di Acqualagna (PU). Nello specifico si tratta di un appartamento al piano secondo, composto da: ingresso soggiorno/pranzo 2 terrazzi cucina 2 bagni 3 camere. ACCESSORI sottotetto box. L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 128mq. DATI CATASTALI foglio 54 particella 243 sub. 33, categoria A/2, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita 453,19 Euro. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREBBIANTICO APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON VISTA MARE E ASCENSORE PRIVATO A pochi minuti da Pesaro, nella tranquilla e panoramica zona di Trebbiantico, proponiamo un appartamento indipendente di ampia metratura, rifinito con gusto e caratterizzato da una splendida vista mare che si estende fino a Fano. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui due collegati con ascensore privato. Piano primo: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso a una terrazza abitabile panoramica, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto; bagno finestrato e camera matrimoniale con terrazzo loggiato. Piano superiore: collegato internamente da comoda scala, ospita due ampie camere matrimoniali, due bagni e due balconi, con ambienti ariosi e ben distribuiti. Piano seminterrato: taverna completamente rifinita, collegata tramite ascensore e scala esterna allo scoperto esclusivo pavimentato; bagno e garage doppio con basculante elettrica completano la proprietà. Finiture recenti e di qualità: porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata inverter, allarme, zanzariere e pavimentazioni contemporanee. Contesto residenziale tranquillo, nessuna spesa condominiale e tripla esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno. Una soluzione versatile, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una vista unica, a pochi minuti dal centro di Pesaro. Classe energetica D Rif. 11766 Euro 315.000 Per info e visite: 350.0106030 Classe Energetica: D IPE: 121.94kWh/mq anno

A Villa Betti, in posizione tranquilla e riservata a soli 15 minuti da Pesaro, si propone in vendita porzione di testa di schiera disposta su primo piano e mansarda, in ottime condizioni e pronta da abitare. La proprietà è dotata di cancelletto d’ingresso indipendente e giardinetto privato. Composizione dell’immobile Primo Piano: •Luminoso soggiorno con cucina a vista •Terrazzo lato giorno •Corridoio di collegamento tra zona giorno e zona notte •Camera matrimoniale •Cameretta / studio •Bagno finestrato •Secondo terrazzo lato notte Mansarda. Accessibile tramite comoda scala interna, si presenta come un ampio ambiente open space suddiviso in: •Zona studio •Zona salotto •Zona notte con letto matrimoniale e letto singolo •Bagno con doccia e pilozzo •Verandina con terrazzino panoramico, perfetto per godersi la vista e la tranquillità della zona Completa la proprietà un garage molto ampio, ideale anche come spazio deposito. Caratteristiche principali: •Utenze autonome •Ottimo stato manutentivo •Spazi versatili e ben distribuiti •Contesto residenziale tranquillo Prezzo: € 149.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI proprietà immobiliare con scoperto privato immersa nelle verdi campagne comprese tra i comuni di Acqualagna ed Urbania. La proprietà consiste in un ampio edificio bifamiliare in buono stato di manutenzione circondato dalla propria corte privata molto ben curata e completamente recintata. La casa è posizionata lungo la strada provinciale dei Fangacci in un’area completamente pianeggiante distante solo pochissimi minuti in auto dal centro di Urbania. L’ingresso alla proprietà avviene mediante cancello automatico posto lungo la strada provinciale che consente di raggiungere il grande piazzale imbrecciato posto sul fronte dell’edificio. Nato come edificio bifamiliare, il complesso ospita attualmente tre appartamenti, uno al piano terra e due al piano primo, ognuno dei quali possiede il proprio ingresso indipendente. Al piano primo troviamo due unità distinte, ognuna avente un proprio vano scala interno dedicato raggiungibile da portoncino posto sotto le logge frontali. L’entrata dei due appartamenti, aventi pianta speculare l’uno rispetto all’altro, si affaccia su un vano d’ingresso da cui è possibile raggiungere sia il soggiorno, sia la sala da pranzo/tinello, a sua volta collegata con la cucina. La zona notte si sviluppa attorno ad un disimpegno centrale e si compone di ben tre camere da letto, del bagno principale e di un secondo bagno di servizio. Ognuna delle due unità è dotata di quattro distinti balconi disposti attorno all’intero perimetro esterno. L’appartamento posto al piano terra, con accesso da portoncino dedicato posizionato sotto la loggia frontale, si sviluppa sul lato destro dell’edificio. L’unità si compone di due camere da letto, un bagno, dalla cucina e dal soggiorno. Adiacente ad essa un ampio garage con accesso carrabile sul retro e collegamento diretto verso il vano d’ingresso. Sul lato sinistro troviamo un ampio locale ad uso magazzino con accesso sul fronte ed un secondo garage sul retro. A completare l’edificio alcuni locali posti al piano sottostrada ad uso magazzino e due ampie soffitte aventi altezze discrete. Attorno all’edificio trova posto un ampio scoperto privato, completamente delimitato, ben mantenuto e caratterizzato da ampi piazzali, aree verdi a prato e dalla presenza di numerosi alberi da frutto. Sul retro della corte troviamo una spaziosa area ad uso orto personale, anch’essa completamente delimitata. La fornitura idrica è garantita grazie alla presenza di due pozzi di proprietà, al quale si aggiunge l'acqua di sorgente proveniente da un lago poco distante e trasportata da una conduttura dedicata. Nella vendita è compresa la servitù di utilizzo di tale fonte idrica attiva durante tutto l’anno e perfetta per irrigare il giardino e l’orto. L’abitazione si trova in buono stato di manutenzione, non necessita di lavori straordinari ed è fin da subito abitabile. Assieme alla proprietà descritta è possibile acquistare in trattativa riservata ulteriore terreno ad uso agricolo ed i diritti di proprietà sul lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marotta di Mondolfo, vendesi trilocale panoramico al sesto piano con ascensore, in palazzina fronte mare. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone vista mare, cucina, due camere da letto e bagno. Possibilità di acquistare garage al piano terra per 15.000 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale, servitissima, a due passi a piedi dal mare, grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative in fabbricato di nuova realizzazione. E' un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno; per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile, e con una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, tra cui: riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico, produzione energetica in autoconsumo, classe energetica A4 NZEB. Ogni soluzione è disegnata assicurando spazi regolari, suddivisioni interne lineari, ma soprattutto grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. Sono previste soluzioni dalla diverse metrature, proprio per soddisfare ogni singola esigenza abitativa. Dal bilocale, smart e veloce per un single o per una coppia, al quadrilocale con doppi servizi per una famiglia più numerosa o per chi cerca semplicemente più spazio, con possibilità di acquistare uno o più garage interrati, posti auto coperti e scoperti o cantine. Sono inoltre previsti ulteriori parcheggi pubblici sul fronte dello stabile. Il progetto inizierà la sua costruzione a gennaio 2026 e terminerà entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Bilocale con lavanderia, tuo a 200.000,00! (con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dal SISMABONUS acquisti). Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale, servitissima, a due passi a piedi dal mare, grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative in fabbricato di nuova realizzazione. E' un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno; per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile, e con una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, tra cui: riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico, produzione energetica in autoconsumo, classe energetica A4 NZEB. Ogni soluzione è disegnata assicurando spazi regolari, suddivisioni interne lineari, ma soprattutto grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. Sono previste soluzioni dalla diverse metrature, proprio per soddisfare ogni singola esigenza abitativa. Dal bilocale, smart e veloce per un single o per una coppia, al quadrilocale con doppi servizi per una famiglia più numerosa o per chi cerca semplicemente più spazio, con possibilità di acquistare uno o più garage interrati, posti auto coperti e scoperti o cantine. Il progetto inizierà la sua costruzione a inizio 2026 e terminerà entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Attico trilocale con doppi servizi, tuo a 402.500€ (con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dal SISMABONUS acquisti). Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale, servitissima, a due passi a piedi dal mare, grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative in fabbricato di nuova realizzazione. E' un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno; per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile, e con una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, tra cui: riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico, produzione energetica in autoconsumo, classe energetica A4 NZEB. Ogni soluzione è disegnata assicurando spazi regolari, suddivisioni interne lineari, ma soprattutto grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. Il progetto inizierà la sua costruzione a marzo 2026 e terminerà entro dicembre 2027. L'appartamento proposto è composto da zona giorno, due grandi camere da letto e due bagni, oltre a due balconi ed una ampia terrazza. Completano la proprietà posto auto coperto esclusivo e cantina esclusiva circa 14 mq. nel seminterrato. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Possibilità di acquistare solo l'appartamento senza posto auto e/o cantina. (detrazioni fiscali previste dal SISMABONUS acquisti). Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'asta: appartamento a pochi minuti da Urbino, piano terra con ingresso indipendente sotto portico e camino che rende l'ambiente accogliente. Descrizione: superficie commerciale 104,63 m², costruzione 1951, buone finiture. Composizione: atrio, soggiorno (~16 m²), cucina abitabile (~15 m²), camera matrimoniale (~15 m²), seconda camera (~11 m²), bagno (~5 m²), ampio ripostiglio interno (~20 m²); al piano interrato legnaia/cantina ~9 m². Infissi in legno con vetrocamera, persiane, pavimenti in ceramica; impianti funzionanti; riscaldamento con caldaia a GPL oltre camino a legna. Punti di forza: accesso indipendente dal portico sulla via pubblica, ottima esposizione e panoramica, locali pronti all'uso, pertinenze utili e APE aggiornata (classe F — 315,73 kWh/m² anno). Criticità: è stata riscontrata una difformità edilizia sanabile con SCIA in sanatoria (costo stimato ~€6.000, tempi indicativi 6 mesi). Contesto e servizi: frazione Pieve di Cagna, a circa 4 km dal centro di Urbino, area residenziale tranquilla con collegamenti e servizi nelle vicinanze; parcheggi limitati immediatamente attorno. Allacciamenti acqua, elettricità e fognatura presenti. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento in vendita giudiziaria (lotto 1) • Superficie: 104,63 m² • Piano: piano terra (accesso da portico su via pubblica) • Località: Pieve di Cagna, Urbino (PU) • Stato: buone condizioni generali; ripostiglio e legnaia richiedono piccoli interventi • Pertinenze: ripostiglio ~20 m² (interno), legnaia/cantina ~9 m² (S1) • Classe energetica: F — 315,73 kWh/m² anno (APE 20/03/2025) • Riscaldamento: caldaia a GPL + camino a legna • Note: immobile occupato dall'esecutato; difformità sanabile con SCIA; iscrizioni/trascrizioni indicate in perizia soggette alla procedura Per maggiori informazioni sull'immobile o per ricevere dettagli sulla procedura d'asta, siamo a disposizione. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTELABBATE: Nel paese di montelabbate, in una piccola palazzina, vendesi appartamento di 65 mq. circa composto da soggiorno, angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. tutti gli ambienti sono collegati tramite portefinestre al terrazzone privato. completa la proprietà giardinetto ideale per orto, garage e posto auto esterno privato. Classe Energetica: non dichiarata

MONDAVIO Rif.AN083 Zona centrale e servita; offriamo in VENDITA prestigioso e grande appartamento, posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina, libero su tre lati, con annesso soppalco. E' composto da ingresso nell'ampio soggiorno con cucina abitabile servito da un balcone di 11 mq, due camere matrimoniali di cui una con balcone di 12 mq, bagno con doccia e finestra, soppalco di 48 mq unico locale con caminetto e lavamani, rifiniture di pregio, aria condizionata, garage per un'auto collegato dall'interno. Prezzo € 129.000 Spese condominiali irrisorie. Per ulteriori info 351/7543337 Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia

A Ponte Sasso, nel Comune di Fano, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende piccolo bilocale a soli 30 metri dalla spiaggia. L'appartamento di trova al piano terra di un piccolo edificio di sole 8 unità abitative, senza spese condominiali. Il bilocale si compone di zona giorno, nella quale può essere inserito un divano letto, un bagno con doccia e finestra, ed una camera da letto con accesso al piccolo giardino esclusivo. L'immobile, con utenze attive, è abitabile da subito. Nel tempo sono stati sostituiti tutti gli infissi, le porte interne ed è stato rifatto il bagno. L'ingresso affaccia sulla corte comune, recintata, comoda e sicura per chi ha bambini che vogliono godere dello spazio esterno. Non è presente il riscaldamento. trattandosi di una soluzione principalmente estiva; troviamo invece l'aria condizionata e le zanzariere. Se lo si desidera, può essere venduto con l'arredamento presente. Bella opportunità per le proprie vacanze al mare, o come investimento. Particolarmente interessante per chi non ama i condomini caotici, le riunioni condominiali, o semplicemente per chi desidera o ha necessità di accedere alla proprietà, senza barriere. Per garantirti la tua estate qui contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci in agenzia: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. Prezzo trattabile. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO MARE: In condominio, vendesi ad un piano intermedio, grande appartamento di 140 mq. circa composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina, zona pranzo, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, posto auto coperto nel garage condominiale e cantina. l'appartamento, sebbene già abitabile, risulta essere da rivedere internamente sia di impiantistica che di finiture. ottima posizione tranquilla e riservata. Classe Energetica: non dichiarata

FOSSOMBRONE (PU) Nel cuore della storica cittadina di Fossombrone, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento pentalocale adatto per chi desidera ampi spazi e la comodità di vivere vicino ai maggiori punti d'interesse. Situato al primo piano di uno storico complesso condominiale dotato di ascensore, l'immobile si estende per circa 197 mq totali, offrendo ben 130 mq calpestabili. L'accesso è facilitato da comode scale o dall'ascensore che conduce direttamente all'appartamento. All'ingresso ci accoglie un disimpegno che introduce all'ampio soggiorno con balcone annesso; perfetto per godere dei momenti di relax con familiari e amici. La cucina abitabile è spaziosa ed accogliente, ideale per conviviali incontri attorno alla tavola. Dalla zona notte si accede a tre camere matrimoniali generosamente illuminate: una delle quali dispone anch'essa di proprio balcone privato dove poter apprezzare il panorama circostante. Sono presenti anche due funzionali bagni, garantendo così comfort ed autonomia agli ospiti. Completano la proprietà una comoda soffitta situata al piano superiore perfetta come spazio extra per riporre effetti personali e un box auto ubicato al piano terra, utile soprattutto nella stagione invernale. L’appartamento gode già della possibilità di essere abitabile immediatamente ma presenta le caratteristiche tipiche degli anni '80 permettendovi eventuali personalizzazioni tramite lavori di ristrutturazione leggeri secondo il vostro gusto personale. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci subito presso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI AL METAURO (PU) In posizione centrale e ben servita, nel cuore di Calcinelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina degli anni ’70 dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un ambiente accogliente e luminoso, dove il soggiorno con pavimentazione in parquet e camino crea un’atmosfera calda e raffinata. La zona giorno si completa con una sala da pranzo ben illuminata, collegata direttamente a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile, separata e funzionale, con accesso a un secondo terrazzo e arricchita da un pratico ripostiglio/dispensa. La zona notte, ben disimpegnata, offre due ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, oltre a una terza stanza versatile, perfetta come studio o camera per ospiti, anch’essa con sfogo esterno. Completano la zona due bagni. La proprietà include inoltre un garage, una cantina e un posto auto esterno. L’appartamento è rifinito con materiali di qualità, presenta infissi in legno con tapparelle in parte elettriche ed è dotato di aria condizionata. La posizione è particolarmente strategica, con tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'esperienza di Comfort in Classe A4+ in una delle cornici residenziali più ricercate di Fano, precisamente in Viale John Fitzgerald Kennedy, sorge un esclusivo complesso architettonico ultimato nel 2019. Questa residenza, composta da sole sei unità abitative, rappresenta il perfetto connubio tra privacy e modernità costruttiva, offrendo un contesto d'eccellenza per chi cerca un'abitazione tecnologicamente avanzata e dai costi di gestione estremamente contenuti. L'appartamento è situato al primo piano e si apre su una distribuzione degli spazi magistrale, caratterizzata da un'altezza interna di 2,70 metri che ne esalta la luminosità. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio soggiorno, un ambiente conviviale che si affaccia direttamente su un generoso balcone abitabile. La cucina, separata e funzionale, è stata progettata per garantire la massima praticità quotidiana senza interferire con la zona living. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto ben proporzionate, entrambe dotate di accesso privato a un secondo balcone, e un ulteriore vano finestrato che può essere adibito a studio o ripostiglio. La proprietà è servita da due bagni moderni. L'aspetto tecnico è il vero fiore all'occhiello di questa proposta. L'immobile è concepito secondo la filosofia "Full Electric", eliminando completamente la necessità del gas. Il riscaldamento/raffreddamento a pavimento è alimentato da un impianto a pompa di calore e il sistema di aria condizionata e ricambi di aria esterna centralizzato garantisce la distribuzione in ogni in ogni stanza. Il cappotto termico e gli infissi di ultima generazione mantengono l'isolamento termoacustico ai massimi livelli. La sostenibilità è supportata dall'impianto fotovoltaico privato, da un boiler in pompa di calore per la produzione di acs e da un addolcitore d'acqua, con il valore aggiunto delle zanzariere già installate su ogni apertura. A completare questa straordinaria offerta troviamo un'ampia autorimessa situata al piano sottostrada, facilmente accessibile e funzionale. Con spese condominiali contenute di circa 90 euro mensili e tutte le utenze autonome. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel centro di Fano, una delle gemme della costa adriatica. Con una superficie generosa di 156 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore, di un elegante palazzo situato tra il Duomo di Fano e Corso Matteotti. Gli ampi ambienti sono luminosi e accoglienti, con grandi finestre che offrono splendide viste sulla vivace vita cittadina. La disposizione degli spazi include un soggiorno spazioso, una cucina abitabile ben attrezzata, tre camere da letto confortevoli, di cui una "padronale con bagno privato e cabina armadio e due bagni moderni, entrambi con finestre. Inoltre la presenza di uno spazio lavanderia e due comodi ripostigli, completa in maniera ottimale la vivibilità dell'appartamento. Gli infissi in legno e doppio vetro, installati nel 2007, garantiscono ottimi livelli di insonorizzazione e le tapparelle sono tutte motorizzate. L'appartamento è dotato anche di un comodo impianto di condizionamento e di allarme perimetrale e volumetrico. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio e lo stato di manutenzione è ottimo. Le spese condominiali sono comprensivi di acqua, riscaldamento con conta calorie, pulizia spazi condominiali, gestione ascensore e spese di amministrazione. La proprietà è completata da un ampio ripostiglio posto al piano quarto, comodo per riporre gli oggetti che non hanno un uso quotidiano. Importante lo spazio condominiale, al piano terra, dove possono essere riposte bici e scooter. La posizione centrale permette di godere appieno delle meraviglie storiche ed artistiche offerte dalla città: dai ristoranti tipici alle boutique esclusive fino ai mercati locali ricchi di prodotti freschi. La spiaggia dista pochi minuti a piedi, offrendo così l'opportunità ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. Non perdere l’occasione unica di possedere un immobile in uno dei luoghi più desiderabili della Riviera Adriatica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questo incantevole appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in posizione strategica, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende interessante soluzione posta al primo di un complesso condominiale, in zona residenziale, vicina ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, ma a soli 100 metri dalla spiaggia, raggiungibile tramite comodo sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso alla cucina aperta, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato, nonché piccola cantina ricavata nel sottoscala, utilissima come ripostiglio. Contattaci se pensi che questa soluzione sia quella giusta per te, oppure vieni a trovarci direttamente in agenzia, e raccontaci la tua idea di casa: saremo noi a trovarla per te! Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in posizione centralissima, a 50 metri dal sottopasso pedonale per il mare, ma in zona residenziale e ben servita, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende appartamento al piano primo (e ultimo), di un complesso condominiale di recente costruzione, avente accesso indipendente tramite comoda scala esterna. L'appartamento, di circa 55 mq, si compone di ingresso cucina soggiorno con balcone, camera matrimoniale con secondo balcone, bagno finestrato e studio/cameretta. L'immobile è dotato di finiture di pregio come parquet in tutti gli ambienti (ad eccezione del bagno), porte in legno, infissi in legno con doppio vetro, persiane bianche in legno, copertura con tetto ventilato e travi a vista, portone blindato, aria condizionata. Completano la proprietà il garage e l'ampia cantina al piano seminterrato. Attualmente l'appartamento è suddiviso per accogliere uno studio privato, ma è facilmente rimodulabile mediante la rimozione della parete in cartongesso presente nella zona giorno. Ottima soluzione sia come prima casa che, considerata la vicinanza alla spiaggia, come residenza estiva. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento di circa 80mq situato nel cuore della storica città di Pergola, una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica e il suo ricco patrimonio culturale. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo ma con tutti i comfort moderni. L'appartamento si distingue per i suoi ampi spazi luminosi, che offrono un'atmosfera accogliente e rilassante. Gli interni sono ben distribuiti, comprendendo un soggiorno spazioso ideale per intrattenere gli ospiti, due camere da letto confortevoli e una cucina funzionale attrezzata con tutto il necessario. La presenza di finestre panoramiche permette alla luce naturale di illuminare ogni angolo dell'abitazione. E se lo spazio non ti basta, ad aiutarti c'è una comoda soffitta ad uso ripostiglio per le cose di basso utilizzo. Ma non preoccuparti, c'è posto anche per la macchina e bici, grazie al comodo garage di circa 25mq, di facile accesso anche per parcheggiare. Un piccolo orticello non poteva mancare, avrai a disposizione un quadrato 4X4 per coltivare tutto ciò di cui hai bisogno. Le spese condominiali sono incredibilmente basse, solo 100 euro all'anno circa, rendendo questa proprietà ancora più interessante dal punto di vista economico. Situato in una zona strategica di Pergola, l’appartamento è vicino a negozi locali, ristoranti tipici e servizi essenziali come scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la posizione offre facile accesso alle meraviglie naturali circostanti: colline verdi ideali per passeggiate ed escursioni. Non perdere l'occasione di vivere nella splendida Pergola! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo fantastico appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA FASTIGGI: Nel paese di villa fastiggi, in piccola palazzina con ingresso indipendente, vendesi appartamento ristrutturato completamente nel 2010 circa, composto da; zona giorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e camerina. tetto in legno a vista, aria condizionata, predisposizione allarme e nessuna spesa condominiale. prezzo trattabile Classe Energetica: non dichiarata

Pesaro Centro Dir.Benelli A ridosso della ZTL del centro storico di Pesaro e a pochi passi dal mare, proponiamo appartamento di 92 mq completamente ristrutturato a nuovo nel 2025 e pronto da arredare. L immobile si trova al primo piano di un edificio con doppio ascensore ed è composto da: – Ingresso – Soggiorno con cucina open space – Due camere da letto – Studio – Antibagno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice – Bagno principale – Secondo bagno Dotazioni e finiture: – Illuminazione a LED dimmerabile – Riscaldamento a pavimento centralizzato – Aria condizionata con tre split caldo/freddo a pompa di calore – Sistema di ventilazione meccanica forzata – Serramenti con vetri termoacustici – Portone d ingresso blindato – Porte interne laccate bianche e in alluminio con vetro acidato – Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno – Battiscopa in resina bianca stile ducale – Predisposizione cucina con allaccio per piano a induzione – Bagni arredati completi di sanitari, miscelatori, termoarredi e box doccia in cristallo 90x150 cm di prima scelta Classe energetica B – EPgl,nren 153,39 kWh/mq anno Le spese condominiali stimate, comprensive di riscaldamento, acqua, servizio di portineria e cura del verde, ammontano a circa 120 euro mensili. L'appartamento è situato nel centro direzionale Benelli, in posizione strategica a 500 metri da Piazza del Popolo, dalla spiaggia e Baia Flaminia, dal porto, dalla stazione ferroviaria, dall ospedale, dal Teatro Rossini e dall Auditorium Scavolini. Ben collegato alla rete viaria e ciclabile della città. RIf. 11416 € 190.000 Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno