Appartamenti in vendita Pesaro E Urbino Pag. 6

VILLA FASTIGGI: 2 APPARTAMENTI piano secondo e terzo in edificio quadrifamiliare, per un totale di 200 mq ca, situato nel CENTRO del quartiere di Villa Fastiggi; zona ben servita da scuole, parchi pubblici e servizi commerciali. Il centro di Pesaro è facilmente raggiungibile attraverso i mezzi pubblici e la bicipolitana che collega i diversi quartieri della zona. COMPOSIZIONE: Entrando dal cancello principale ci troviamo nello SCOPERTO ESCLUSIVO di ca 100 mq, attraverso una scala privata accediamo ai 2 appartamenti. Al piano secondo troviamo il primo appartamento di 112 mq composto da: Soggiorno con CAMINO e affaccio sul balcone, superando un arco in mattoni a faccia vista arriviamo alla cucina ABITABILE con accesso al balcone. Passando dal disimpegno andiamo al reparto notte composto da Camera matrimoniale con bagno completo di doccia e finestra, Bagno principale con vasca e seconda camera. L’appartamento al terzo piano è stato ricavato da una soffitta condonata, ed è suddiviso in: Salotto, anche questo provvisto di camino, dal quale si accede alla Cucina, entrambi gli ambienti illuminati da Velux, Camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra ed un ripostiglio. Completano la proprietà tre box, 2 appartenenti al secondo piano e uno al terzo piano. STATO: Le abitazioni si presentano in buono stato, con infissi in legno a doppi vetri e pavimenti in gres porcellanato, reparto notte rivestito in Parquet. l’impianto di riscaldamento è unico per entrambe le abitazioni. APE F 128,95 Kwh/ mq anno RIF. 8025 PREZZO 305.000 Per maggiori info chiamare in agenzia 0721/371560 Via Porta Rimini,14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SAN MARTINO Proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq situato al primo piano di un condominio. Immobile inserito in un contesto residenziale tranquillo in zona ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Il mare è raggiungibile in auto in pochi minuti. COMPOSIZIONE L'ingresso dell'appartamento si apre sul soggiorno, ambiente centrale della casa, dal quale si accede alla cucina separata tramite una porta. Dal soggiorno una porta finestra conduce ad una delle due verande, la seconda veranda è accessibile dalla cucina. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno. STATO l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie ad una ristrutturazione completa avvenuta nel 2016. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno chiaro presente in tutti gli ambienti, mentre gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico RIF. 2626 Prezzo: Euro 205.000 APE in fase di rilascio Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montelabbate – Appartamento con mansarda, giardino privato e ampio garage In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento libero su tre lati, situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 2000. L immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da una luminosa zona giorno, due camere da letto e tre bagni. Al piano superiore si trova un ampia mansarda con camino, ideale come zona relax o living aggiuntivo, oltre a un ulteriore vano utilizzabile come terza camera o studio. Completa la proprietà un grande garage di 41 mq con accesso diretto a un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per momenti all aperto e attività familiari. L appartamento è dotato di utenze autonome e non sono previste spese condominiali. Rif. 11023 – € 215.000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

SORIA: Appartamento al piano RIALZATO con ingresso INDIPENDENTE in contesto QUADRIFAMILIARE, a pochi minuti dal mare e dal Centro Storico, nelle vicinanze di qualsiasi tipo di attività commerciale, scuole, piste ciclabili, piscine, spiagge, nelle immediate vicinanze del Parco San Bartolo. COMPOSIZIONE: Appartamento al PIANO RIALZATO, in contesto QUADRIFAMILIARE, con esterno completamente RISTRUTTURATO. Attraversando lo SCOPERTO ESCLUSIVO pavimentato adiacente all'immobile, troviamo l'ingresso al PIANO RIALZATO, che si apre su ampio e luminoso soggiorno con balcone angolare e affaccio sullo scoperto esclusivo, proseguendo troviamo sala da pranzo e ampia cucina separata con balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali (con possibilità di ricavare facilmente la TERZA CAMERA) e ampio bagno dotato di vasca. STATO: L'esterno dell'immobile è stato completamente RISTRUTTURATO, aumentando considerevolmente la classa energetica, A1. Lavori di ristrutturazione per tinteggiature, tetto, balconi, pluviali, cappotto, infissi in PVC con doppio vetrocamera, impianto di climatizzazione. L'interno è ristrutturato e risulta in buono stato, impianto elettrico da rivedere. RIF. 4625 Prezzo: Euro 265.000 Ape: Classe A1 Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini, 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE: Pesaro quartiere di Villa San Martino zona limitrofa al centro città raggiungibile in pochi minuti anche in bicicletta in contesto di case a schiera si propone in vendita immobile di testa al piano primo e secondo. COMPOSIZIONE: tramite scala esterna si raggiunge il piano primo dove si trova il portone blindato che ci fa accedere all' immobile. ingresso su zona giorno, soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno, tramite scala interna in legno si arriva al piano secondo dove abbiamo la zona notte con camera matrimoniale con ripostiglio ideale per cabina armadio, due camere singole, disimpegno e bagno. Al piano terzo troviamo sottotetto adibito a ripostiglio. Al piano terra scoperto esclusivo pavimentato e recintato con cancello. STATO: L' immobile si trova in buono stato tuttavia sono necessari degli interventi di ristrutturazione essendo presenti l'impianto di riscaldamento in ferro e infissi in legno vetro singolo. € 220.000 rif. 2723 Ape in definizione per maggiori informazioni rivolgersi all' agenzia immobiliare Medim 0721/371560 via Porta Rimini, 14 www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONDOLFO – FRAZ. MAROTTA, A 200 mt DAL MARE ZONA PIANO MARINA, ESCLUSIVA DI VENDITA A pochi minuti da Senigallia, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 145 mq, posto al primo piano di un contesto trifamiliare e dotato di ingresso indipendente. L’immobile, in buone condizioni, è composto da ingresso, ampio salone suddiviso in zona soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, tre balconi e un terrazzino di circa 11 mq. Al piano superiore si trova una spaziosa soffitta al grezzo, accessibile tramite botola con scala retrattile. La proprietà è completata da un giardino esclusivo di circa 70 mq e da un orto di circa 40 mq, entrambi recintati. Al piano interrato sono inoltre presenti una cantina/taverna di circa 41 mq e un garage doppio di circa 40 mq. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e numerosi locali accessori, in una zona comoda, servita e a breve distanza da Senigallia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO ZONA MARE nei pressi del Parco Molaroni appartamento con ampio terrazzo, balcone e garage. A due passi dalla spiaggia ed a poca distanza dal centro e da servizi e supermercati. COMPOSIZIONE: L'appartamento si sviluppa su una superficie di oltre 140 mq che offre ampi spazi vivibili, perfetti per famiglie o per coloro che cercano un rifugio estivo vicino alla spiaggia. Attraversato il portone d'ingresso ci troviamo in un ingresso che si apre sul luminoso soggiorno con affaccio diretto su un balcone, la cucina abitabile da l'accesso al terrazzo, la zona notte si compone di tre camere da letto spaziose e due bagni. La proprietà e completata da un garage esclusivo. Gli spazi comuni permettono di parcheggiare una macchina nel cortile e le due cantine condominiali sono comode per riporre delle bici. Stato: l'appartamento, ben tenuto, per ciò che concerne gli impianti si presenta allo stato originale, il bagno di servizio è stato completamente ristrutturato nel 2024 come sono stati sostituiti tutti gli infissi con finestre in pvc doppio vetro, finitura legno all'interno e bianchi all'esterno, serrande e caldaia a condensazione sempre nel 2024. La palazzina all'esterno si presenta in ottimo stato frutto anche essa di una ristrutturazione completa avvenuta sempre nel 2024 che ha visto l'istallazione del cappotto e la sostituzione di tutte le balaustre. Le parti interne condominiali sono state ritinteggiate come è stato rinnovato l'ascensore ed eliminate le barriere architettoniche. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 100 euro mensili, rendendo questo appartamento non solo conveniente ma anche pratico dal punto di vista gestionale. Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria proprietà! Contatta subito l’agenzia di riferimento per programmare una visita o ricevere ulteriori informazioni. APE E Epgl, nren 124,13 KWh/mq anno RIF. 5126 Prezzo richiesto € 415.000 Per info Sede Via Porta Rimini, 14 Tel 0721 371560 info@medimcase.it www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PANTANO: In tranquillo contesto QUADRIFAMILIARE, zona silenziosa e immersa nel verde, proponiamo ampia e versatile soluzione abitativa, appartamento disposto su DUE LIVELLI, con DUE INGRESSI SEPARATI, caratterizzato da ampi spazi e da ottime possibilità di personalizzazione. Zona ben servita da ogni tipo di attività commerciale, nelle vicinanze di scuole, parchi pubblici, mezzi di trasporto, a pochi minuti dal centro e dal mare. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per investimento o per chi desidera avere ambienti distinti e facilmente personalizzabili. COMPOSIZIONE: Appartamento al secondo piano, composto da ampio e luminoso soggiorno, ampia cucina (possibilità di creare OPEN SPACE), con accesso a TERRAZZO, dotato di tenda da sole, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Proseguendo tramite disimpegno, troviamo la zona notte che comprende DUE AMPIE CAMERE matrimoniali, (possibilità di creare la TERZA CAMERA al piano), collegate da BALCONE, oltre a bagno dotato di doccia e comodo ripostiglio. Tramite scala interna, si accede al piano superiore mansardato (dotato di INGRESSO AUTONOMO per utilizzare i due piani in maniera indipendente), dove troviamo vano con cucina e CAMINO, possibilità di creare bagno e/o due camere. Completano la proprietà un ampio e comodo GARAGE SCLUSIVO, oltre a POSTO AUTO RISERVATO. STATO: La palazzina è stata ristrutturata esternamente e si presenta in ottime condizioni, sono stati effettuati dei lavori che hanno interessato la facciata, tinteggiatura, oltre a rinnovo di balconi e terrazzi. Internamente troviamo infissi in legno con doppio vetro, porte in legno, pavimenti in ceramica e impianti in rame. Poche spese condominiali. RIF 5326 € 370.000,00 APE F IPE 170,87 KWh/mq Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO QUARTIERE RESIDENZIALE DI PANTANO LIMITROFO AL CENTRO: vendiamo splendido attico su piccola palazzina di recente costruzione. L'appartamento disposto su due livelli è composto da ingresso, due camere (una matrimoniale e una singola), bagno, una scala interna conduce al piano sottotetto dove è stata realizzata la zona living con un fantastico terrazzo di 75 mq. Completa la proprietà un ampio garage di 26 mq. Le rifiniture sono di alto livello. Rif. 6616 Euro 328.000 l'appartamento + 40.000 garage Classe Energetica: E IPE: 74.00kWh/mq anno

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! Montelabbate – Schiera di testa indipendente con mansarda abitabile e terrazza panoramica In posizione collinare tranquilla e riservata, con splendida vista aperta sulle prime colline di Montelabbate, proponiamo in esclusiva schiera di testa libera su tre lati con ingresso indipendente, ampi spazi abitativi e garage. La proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre a mansarda abitabile, offrendo ambienti luminosi e versatili ideali per famiglie o per chi desidera spazi da vivere in totale autonomia. Il piano principale si apre su un ampio soggiorno, impreziosito dall accesso diretto a un terrazzino loggiato: uno spazio ideale per rilassarsi all aperto in ogni stagione. La cucina abitabile, separata, offre praticità e vivibilità quotidiana. La zona notte, rifinita in parquet, comprende due camere spaziose, entrambe con accesso a un balcone panoramico, e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore, si scopre una mansarda abitabile luminosa e versatile. Qui troviamo soggiorno con camino, cucina, camera, bagno con doccia e una splendida terrazza abitabile di circa 33 mq, ideale per vivere momenti all aperto in totale privacy. L immobile gode di completa indipendenza impiantistica e dell assenza di unità sovrastanti, garantendo tranquillità e autonomia. La posizione collinare garantisce un ambiente silenzioso, arioso e immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare a collegamenti comodi per gli spostamenti quotidiani. Completa la proprietà un ampio garage, adatto a più esigenze di spazio. Una soluzione abitativa completa, capace di adattarsi a diverse esigenze e pronta per essere vissuta. Rif. 11587 €229.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita al 350.0106030 Classe Energetica: F IPE: 171.26kWh/mq anno

Nel cuore di Torrette di Fano e a soli 50 metri dal mare, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita luminoso appartamento monolocale al secondo piano di un condominio. L’abitazione è composta da un unico ambiente organizzato con zona cucina e zona notte, attualmente predisposta per ospitare fino a cinque posti letto, oltre a bagno e balcone dal quale si può godere anche di uno scorcio sul mare. Una soluzione funzionale che consente di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022, con rifacimento ex novo degli impianti, sostituzione degli infissi e rifacimento del bagno. È inoltre dotato di condizionatore, impianto a metano e boiler per la produzione di acqua calda. Le spese condominiali comprendono anche il consumo dell’acqua. La proprietà viene venduta completa dell’arredamento. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi la spiaggia e tutti i principali servizi della località. Una soluzione interessante come appoggio per il mare o come investimento. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una casa pronta da vivere, con tanto spazio dentro e fuori? Questa potrebbe essere quella giusta! Ti proponiamo un grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comodità e ambienti versatili. L'immobile è composto da: Luminoso soggiorno Cucina abitabile Una camera da letto Un bagno Ripostiglio Scoperto esclusivo sia sul fronte che sul retro, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. Ma il vero valore aggiunto è la splendida taverna di ben 95 mq, uno spazio multifunzionale dove sono stati ricavati: Una seconda camera da letto Un'accogliente zona living Un secondo bagno Due cavedi con grate affacciati sullo scoperto, che garantiscono luce naturale e un ottimo ricambio d'aria. Completa la proprietà un garage, attualmente attrezzato con una seconda cucina, ideale per cene con amici, feste di famiglia o come pratico spazio di servizio. Una soluzione perfetta per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti ampi e versatili. Non ci sono spese condominiali. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata canalizzata, e impianto d'allarme. Ideale anche per chi cerca un'abitazione con uno spazio per gli ospiti o una soluzione genitori figli. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 3923233572 Vieni a scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida casa! Classe Energetica: F IPE: 190.73kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli con posto auto privato a Carpegna, a due passi dal Palazzo dei Principi. L'immobile è situato all'interno del centro di Carpegna, comune immerso nel suggestivo paesaggio del Montefeltro, rinomato per la sua aria salubre e il contatto diretto con la natura del Parco Naturale del Sasso Simone e Simoncello. La proprietà si trova lungo via Mazzini, una via tranquilla e parallela al corso principale del paese, che garantisce la comodità di raggiungere a piedi tutti i negozi e i servizi del centro urbano. L'accessibilità è agevolata da un piazzale comune recintato che si apre direttamente sulla via pubblica, dal quale si accede all'interno dell'edificio residenziale tramite una scala centrale condivisa. Situato al secondo piano di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli, l'appartamento si presenta in buone condizioni generali e risulta subito abitabile senza necessità di interventi di manutenzione straordinaria. La zona giorno accoglie con un ambiente vivibile che comprende cucina e soggiorno, impreziosito da un balcone affacciato sul fronte dell'edificio che garantisce una buona esposizione. Il piano si completa con una camera da letto dotata di un balconcino laterale e un bagno. Una caratteristica scala a chiocciola collega internamente questo livello al piano mansardato superiore, un ambiente versatile che ospita una seconda camera, sfruttabile con estrema flessibilità anche come studio o zona hobby, servita da un grande bagno privato. A corredo del piano mansardato si trova inoltre un pratico ripostiglio sottotetto. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo, elemento di indubbio valore per la comodità quotidiana. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una base accogliente in una delle località più apprezzate dell'entroterra, unendo la funzionalità di un appartamento già pronto all'uso con la praticità di una posizione centrale e la disponibilità di un posto auto privato. Il tutto a un prezzo di vendita particolarmente vantaggioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A 200 METRI DAL MARE, CON BALCONE, CANTINA E GARAGE Descrizione A pochi passi dal mare proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. La presenza del balcone offre uno spazio esterno piacevole, mentre cantina e garage garantiscono comodità e spazio aggiuntivo. La ristrutturazione rende l appartamento pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona sempre molto richiesta. Prezzo richiesto: € 260.000 Rif. 3884 Per maggiori informazioni e per scoprire altre proposte chiama il numero 0721.371235 e visita il nostro sito: www.teamcasa.net

NUOVO SUL MERCATO A Monteporzio proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale al primo e ultimo piano, di circa 50 mq, in piccolo contesto condominiale di 6 unità immobiliari. Ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura e accesso a un balcone, camera matrimoniale e ripostiglio ad uso camera singola, entrambe con accesso al secondo balcone, bagno con doccia e porta finestra con accesso al balcone della zona giorno. Una piccola scala in legno conduce ad un soppalco ad uso letto/studiolo; sia il soppalco che il tetto sono in legno con le travi a vista che conferiscono a tutta la casa un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento si presenta in buono stato, è dotato di aria condizionata, zanzariere, infissi interni ed esterni in legno, le utenze sono indipendenti e la caldaia è posizionata all'esterno dell'appartamento. La proprietà include un garage al piano seminterrato di circa 18 mq. Le spese condominiali sono molto contenute, no amministratore Anno di costruzione: 2004 L'immobile è ubicato in prossimità di principali servizi, Monteporzio è ottimamente collegato a Fano e Senigallia trovandosi sulla Via Pergolese che collega l'entroterra al mare, il casello autostradale più vicino si trova a Marotta a circa 15 minuti di auto. Questa soluzione ideale per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo necessita di rapidi collegamenti verso le località costiere adiacenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO – CENTRO/MARE – BILOCALE CON DELIZIOSA MANSARDA E VISTA UNICA Un gioiello raro nel cuore di Pesaro. Questo bilocale, finemente ristrutturato in ogni dettaglio – dagli impianti agli infissi – offre il fascino dell antico con il comfort del nuovo. La cura progettuale e le finiture di pregio lo rendono una vera chicca per chi cerca qualcosa di esclusivo. La posizione è impareggiabile: tra mare e centro storico, con una vista spettacolare sulla suggestiva Rocca Costanza, che sembra quasi un giardino privato. Da un lato lo sguardo si apre sull Adriatico, dall altro sui tetti storici della città, creando un atmosfera intima e irripetibile. Completa la proprietà una graziosa mansardina che aggiunge versatilità e charme agli ambienti. Un appartamento pensato per chi desidera vivere Pesaro con eleganza e riservatezza, in un contesto unico e prestigioso. Rif. 8355 Trattativa riservata Per informazioni e visite: 350.0106030

MIRALFIORE – elegante appartamento con terrazzo abitabile, privacy e ampio garage doppio Nel cuore del quartiere Miralfiore, a pochi passi dal parco e immerso in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 105 mq, situato al piano intermedio di una palazzina ben curata e dall aspetto elegante. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, circondato dal verde e allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi, scuole, aree sportive e collegamenti cittadini. L appartamento colpisce fin dal primo ingresso per la piacevole luminosità naturale garantita dall ottima esposizione e per la perfetta distribuzione degli spazi interni, studiati per offrire comfort e funzionalità alla vita quotidiana di una famiglia. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno di generose dimensioni con accesso diretto al terrazzo abitabile, uno spazio particolarmente piacevole da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi e cene all aperto, momenti di relax o per creare una zona living esterna riservata e tranquilla. La cucina è abitabile, separata dal soggiorno e servita da un pratico balcone di servizio. La zona notte, ben disimpegnata per garantire privacy e tranquillità, comprende tre camere da letto, adatte sia ad una famiglia numerosa sia a chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli hobby o allo smart working. I due bagni, entrambi ben rifiniti, offrono il massimo comfort: uno è dotato di vasca idromassaggio, perfetta per concedersi momenti di benessere e relax, mentre il secondo dispone di una pratica doccia. Completa la proprietà un ampio garage, ideale per il ricovero di due vetture di medie dimensioni e perfetto anche come spazio aggiuntivo per biciclette, scooter o zona deposito. L immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate, ambienti accoglienti e spazi pronti da vivere fin da subito, senza necessità di interventi immediati. Una soluzione abitativa completa e di qualità, perfetta per chi cerca comfort, privacy, luminosità e la comodità di vivere in una delle zone residenziali più apprezzate della città. Chiama il numero 0721.371235 citando il codice 12120 per ulteriori informazioni Visita il nostro sito www.teamcasa.net per ulteriori proposte immobiliari

A Torrette di Fano, a soli 50 metri dalla spiaggia, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita appartamento situato al secondo piano di un curato complesso condominiale servito da ascensore. La soluzione si compone di zona giorno, una camera da letto, una cameretta ed un bagno. Il balcone, che si sviluppa su due lati dell’appartamento, regala una bella vista sul mare e rappresenta un piacevole spazio esterno. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è dotato di aria condizionata e viene venduto completo dell’arredamento attualmente presente. Completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo. La posizione, a pochi passi dalla spiaggia (raggiungibile da stradina privata) e dai principali servizi della località, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come casa per il mare sia come investimento. Disponibile da settembre 2026. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare. Con noi troverai un team tutto al femminile, di professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”! Lavoriamo solo in esclusiva, per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Mare – a 200 metri dalla Palla di Pomodoro In posizione esclusiva, a soli 200 metri dalla Palla di Pomodoro e dal lungomare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di oltre 120 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile gode di tre lati liberi, garantendo un'ottima luminosità e un'eccellente ventilazione naturale. La distribuzione degli spazi comprende: ampio soggiorno; cucina; tre camere da letto; due bagni; cabina armadio nella camera matrimoniale; tre balconi. L'appartamento presenta finiture di pregio derivanti da una ristrutturazione eseguita circa 20 anni fa ed è dotato di: infissi in legno con doppi vetri; pavimenti in parquet; aria condizionata nella zona notte. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali comprendono il riscaldamento e il consumo dell'acqua. Cantina di proprietà al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dal centro città, in un contesto comodo e ben servito. Rif.12203 400.000€

PESARO, LORETO, nei pressi di Piazza Redi a ridosso del centro e dal mare, in contesto condominiale vicino a tutti i principali servizi proponiamo appartamento quadrilocale di 136 mq al piano primo dotato di ascensore. COMPOSIZIONE: Entrando dal portone principale, ci troviamo in un ampio INGRESSO sul quale si aprono il luminoso SOGGIORNO completo di balconcino e la CUCINA ABITABILE. Dall'ingresso si prosegue verso la zona notte, il disimpegno anticipa 2 CAMERE MATRIMONIALI, entrambe con affaccio sulla TERRAZZA di 20mq circa, e una CAMERETTA con BALCONE e il BAGNO finestrato. A completare il tutto, a piano seminterrato troviamo un comodo posto auto coperto e una cantina esclusiva. STATO: L'edificio è stato edificato negli anni '70. L'appartamento è allo stato originale che lascia massima libertà di personalizzazione degli ambienti. Pavimenti sono in marmo su tutti gli ambienti ad eccezione del bagno e della cucina. Gli infissi in legno a vetro singolo con tapparelle, porte in legno. Tutte le UTENZE sono AUTONOME con delle spese di condominio contenute che ammontano a 50 € al mese circa. Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere comodamente vicino a tutti i principali servizi quali negozi, ristoranti trasporti pubblici e scuole. APE in fase di definizione. RIF. 5426 PREZZO 198.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei vicoli più suggestivi del centro storico di Fano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al piano terra in quadrifamiliare di circa 75 mq. L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è composto da ingresso sulla zona giorno che colpisce immediatamente grazie alla sua straordinaria luminosità garantita da grandi finestre con infissi in legno doppio vetro, dotate inoltre di grate di sicurezza. L'angolo cottura a vista sul soggiorno risulta funzionale sia nell’uso quotidiano che nelle occasioni conviviali. Dal disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto e un bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà, al piano seminterrato, due cantine di circa 10 mq ciascuna e un garage di circa 47 mq in comproprietà con un'altra abitazione. Il pavimento uniforme in ceramica chiara contribuisce ad amplificare la luce naturale rendendo l’appartamento ancora più accogliente. Gli impianti sono autonomi: il riscaldamento è servito da radiatori efficienti ben posizionati nei vari locali dell’abitazione. Nessuna spesa condominiale. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 1991. L’ubicazione strategica consente di raggiungere comodamente il mare, i negozi, i supermercati, le scuole ed i mezzi pubblici; perfetto quindi sia come abitazione principale che come investimento immobiliare data la forte richiesta della zona. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Nexus Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CATTABRIGHE: MODERNA CASA A SCHIERA, in RECENTE COSTRUZIONE con INGRESSO INDIPENDENTE e SCOPERTO ESCLUSIVO, in via comoda, tranquilla e silenziosa, ben collegata ai principali servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, mare e centro sono facilmente raggiungibili in 8 minuti di auto. Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla recente costruzione, al buon livello energetico e agli spazi esterni esclusivi. COMPOSIZIONE: L'ingresso INDIPENDENTE al PIANO TERRA, si apre su SCOPERTO ESCLUSIVO che conduce alla zona giorno, composta da LUMINOSO SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, collegato anche da portafinestra sul giardino, comodo per pranzi all'aperto. Sempre al piano, troviamo disimpegno che conduce alla zona notte, con AMPIA e LUMINOSA CAMERA DA LETTO, con portafinestra su giardino, oltre a BAGNO FINESTRATO. Tramite elegante scala interna, con parete a vetro, si accede al piano sottostrada, dove troviamo AMPIA TAVERNA divisa in due vani, attualmente organizzata con una camera da letto e una cameretta/studio, entrambe collegate a cavedio, oltre a SECONDO BAGNO FINESTRATO. Proseguendo troviamo collegamento interno al GARAGE ESCLUSIVO di 18 mq ca, con doppia porta tagliafuoco. STATO: L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI, facente parte di una costruzione recente del 2014, completa di ogni accessorio: IMPIANTO di ARIA CONDIZIONATA con SPLIT, IMPIANTO di ALLARME, PORTONE BLINDATO, ZANZARIERE, impianto di illuminazione con LUCI a LED, IMPIANTO FOTOVOLTAICO condominiale. UTENZE AUTONOME. Poche spese condominiali. RIF. 5626 Prezzo: Euro 208.000 Ape: B IPE 67,8 KWh/mq Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SILIGATE: appartamento al primo piano in casa indipendente composta da 2 appartamenti in zona collinare di campagna a due passi dalla città e dal mare. COMPOSIZIONE: Tramite la scala esterna si accede al primo piano dove abbiamo un ampio ingresso, a destra si accede alla cucina abitabile con ampia terrazza per passare piacevoli momenti conviviali all'aperto, mentre di fronte abbiamo soggiorno. Sulla sinistra si entra nel disimpegno del reparto notte composto da 2 camere e bagno. Tramite scala interna si accede alla mansarda sottotetto con lavanderia. Completano la proprietà un locale lavanderia al piano terra e un terreno di 1200 mq circa. STATO: L'edificio, costruito nel 1982, esternamente si presenta in buono stato grazie ad interventi puntuali. Internamente sono stati fatti diversi interventi puntuali, ci sono infissi in pvc doppio vetro, pavimenti in gress e impianti sostituiti. Immobile autonomo: acqua tramite pozzo e gpl con 2 serbatoi. APE in fase di definizione RIF. 5726 PREZZO 205.000 Per maggiori info chiamare in agenzia 0721/371560 Via Porta Rimini,14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento di testa situato al primo piano di una piccola palazzina disposta su due livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, non richiede alcun intervento e risulta fin da subito abitabile, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza in un contesto tranquillo. L'abitazione sorge all'interno del centro abitato di Acqualagna, rinomata località marchigiana celebre per la tradizione del tartufo e immersa nella splendida cornice della Valle del Candigliano. La palazzina è collocata in una tranquilla zona periferica, a pochissima distanza dallo stadio e dagli impianti sportivi comunali. La posizione garantisce la massima comodità grazie alla vicinanza, circa un chilometro, dal centro storico e da tutti i principali servizi essenziali. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vano scala comune posto centralmente. Varcata la soglia d'ingresso, ci si trova di fronte a un ampio e luminoso open space che ospita una cucina abitabile e una zona giorno arricchita da un caratteristico camino in muratura e da una stufa a pellet. Questo ambiente gode dell'affaccio su un ampio balcone a sviluppo angolare a L, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di un ulteriore balcone con affaccio sul retro, e un bagno funzionale attrezzato con tutto il necessario per ospitare gli elettrodomestici di un comodo angolo lavanderia. Gli interni vantano pavimenti in parquet nelle camere, particolare che dona calore agli ambienti. All'interno della proprietà sono presenti un ampio garage con accesso basculante sul retro ed accesso tramite una rampa comune laterale, un piccolo scoperto, anch’esso sul retro, con posto auto esterno e, sul fronte dell'edificio, un giardino privato a prato di circa 75 metri quadrati. Questa proposta immobiliare unisce la comodità dei servizi vicini alla riservatezza di spazi esterni privati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO CENTRO STORICO. Ottimo investimento a due passi dal mare! Al primo piano di una palazzina di recente ristrutturazione e senza amministratore, proponiamo in vendita appartamento nuovo di circa mq 80, composto da ingresso zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno finestrato, spazio nel cortile condominiale per deposito scooter e bici. Rif.9952. Euro 230.000 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Pesaro – Soria, Baia Flaminia !!! Tutto il comfort a pochi passi dal mare. In una delle zone più apprezzate di Pesaro, tra Soria e Baia Flaminia, a pochi minuti dal centro storico e dalla spiaggia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 76 mq, completamente ristrutturato nel 2021 con uno stile moderno e ricercato. Situato al primo piano e mezzo di una palazzina ben tenuta senza ascensore, l'immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, alla cura dei dettagli e alle finiture di qualità. La distribuzione degli spazi è ideale per chi cerca comfort e funzionalità: accogliente ingresso; ampio soggiorno cucina abitabile separata; spaziosa camera matrimoniale con grande balcone; comodo bagno finestrato con ampia doccia; generosa camera singola. Completa comoda cantina di mq 16 al piano seminterrato, e cortile comune per i momenti di relax retro la palazzina . L'appartamento è dotato di numerosi comfort che ne aumentano il valore e la vivibilità: aria condizionata canalizzata ; caldaia a condensazione di nuova generazione: isolamento acustico di soffitto e solaio; tapparelle elettriche; finiture moderne ed eleganti; impianti NUOVI, bassissimi costi riscaldamento. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro città. Consegna fine 2026. Ape n fase di rilascio. RIF. 12135 Richiesta 260.000,00 tratt.

PESARO – CENTRO STORICO | PIAZZA DEL POPOLO! POSIZIONE UNICA OCCASIONE PER INVESTITORI! Nel cuore del centro storico di Pesaro, a pochi passi da Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità, ideale sia come abitazione che come investimento per locazioni brevi o turistiche. L'immobile, di circa 65 mq, si compone di un luminoso Ingresso soggiorno, cucinotto separato (facilmente trasformabile in un moderno open space), una camera matrimoniale, un ampio bagno con doccia, un terzo vano versatile da utilizzare come studio, cabina armadio o cameretta, oltre a un comodo ripostiglio. Rifiniture anni 70. La posizione centralissima, vicina a tutti i principali servizi, ai locali del centro e alle attrazioni della città, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro storico o realizzare un investimento ad alta redditività. Punti di forza: Centro storico, a un passo da Piazza del Popolo. Palazzina di sole 4 unità. Ottimo investimento per affitti brevi. Possibilità di realizzare la zona giorno open space. Terzo vano multifunzione. Ape in fase di rilascio. Per info: 3505357618 Rif. 12113 Richiesta 163.000,00 tratt.

PESARO – TOMBACCIA, OCCASIONE! APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON 3 CAMERE E SOFFITTA IN PICCOLO CONTESTO SENZA CONDOMINIO ! Nel quartiere Tombaccia, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita LUMINOSO appartamento di circa 105 mq commerciali, situato al piano rialzato di una palazzina quadrifamigliare. Apparatmento ha rifiniture di anni 70 . L immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale e la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La zona giorno è composta da soggiorno con accesso al balcone e cucinotto. La zona notte dispone di tre camere da letto, oltre a bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta di 11 mq, utile come spazio accessorio e di deposito. Presente lo spazio esterno in comune con due unità o per appoggio bici , moto ecc. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento di buona metratura, con tre camere da letto e ampi margini di personalizzazione, in un quartiere residenziale ben collegato e vicino ai principali servizi. Prezzo richiesto: € 195.000 Rif. 12180

PESARO, zona Muraglia, porzione di casa bifamigliare da ristrutturare con Giardino e Taverna !!! Appartamento indipendente al primo piano di una casa bifamiliare degli anni 70, libero su quattro lati e particolarmente luminoso. Caratteristiche principali: Appartamento – Primo Piano (115 mq): Ingresso Cucina abitabile con balcone Soggiorno con balcone Due camere matrimoniali e una camera singola Bagno Piano Terra: Cantina finestrata di circa mq 50 (altezza 2,70 m) con Lavanderia Possibilità di realizzare un monolocale indipendente Capanno condonato uso garage Giardino esclusivo. Ape in fase di rilascio Rif. 1944 Richiesta € 250.000,00 Per ulteriori info e visite non esitate di contattarci. Classe Energetica: F IPE: 200.08kWh/mq anno

Pesaro Tombaccia Appartamento di ampia metratura con terrazza abitabile, posto auto coperto e cantina In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile si presenta in buono stato, abitabile da subito, e offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, vero valore aggiunto della casa, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completa la zona d'ingresso un comodo ripostiglio. La cucina e separata e abitabile, con la possibilità di creare facilmente un moderno openspace grazie alla presenza di un tramezzo removibile. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con balcone. A completare la proprietà troviamo cantina e ampio posto auto coperto. Classe energetica D Rif. 12166 Euro 225.000 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

PESARO – VIA GALILEI ZONA MONTEGRANARO BASSA AMPIO APPARTAMENTO CON SCOPERTO PRIVATO ! In posizione comoda e servitissima, al primo piano di condominio di sole dieci unità, dotato di ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000, con interventi che hanno interessato infissi, impianti e finiture. Caldaia a condensazione sostituita recentemente. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone , due ampie camere da letto, una terza camera versatile già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno, oltre a un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà: soffitta ad uso sgombero; posto auto coperto per un'auto utilitaria o bici e scooter all'interno del garage condominiale; scoperto privato di circa 30 mq al piano terra, ideale per creare un angolo relax, organizzare barbecue con amici o coltivare un piccolo orto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento spazioso, già pronto da abitare, in una delle zone più pratiche e richieste della città. APE in corso di redazione. Contatta il numero 3505357618 per fissare una visita. RIF.11929 Richiesta € 239.000,00 tratt.

VILLA SAN MARTINO: appartamento in zona residenziale molto tranquilla circondata da parchi pubblici con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili. COMPOSIZIONE: L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina suddivisa in sei unità immobiliari. Con una superficie di circa 110 gli ambienti risultano ampi con spazi luminosi e ben distribuiti. L' ingresso conduce alla zona giorno divisa tra ampio soggiorno e cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage e un ampia cantina dotata di due piccole finestre. STATO: L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo, le finiture sono prevalentemente originali, rappresentando un ottima possibilità per chi desidera personalizzare l'abitazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il bagno è stato oggetto di un parziale intervento di ristrutturazione risultando più attuale. RIF. 4826 Prezzo: Euro 180.000 Ape: Classe F Per maggiori informazioni www.medimcase.it Via Porta Rimini 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in posizione centralissima, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende appartamento al piano terzo facente parte di un condominio di sole sei unità immobiliari complessive, senza ascensore. L'appartamento è composto da: cucina, soggiorno, tre camere, ripostiglio/studio ed un bagno, oltre a due balconi, di cui uno con meravigliosa vista mare. La soluzione proposta è particolarmente luminosa; infissi e porte sono stati appena sostituiti. Completa la proprietà un garage al piano terra e l'uso dello scoperto condominiale per parcheggiare un'ulteriore automobile. L'appartamento si trova in posizione strategica, particolarmente servita e dista pochi metri dalla stazione nonché dal sottopasso pedonale per il mare. Soluzione ideale sia come residenza annuale che come casa vacanze. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo Appartamento Signorile nel Cuore del Centro Storico Situato in un prestigioso palazzo storico con un'ampia corte interna e uno splendido giardino, questo appartamento di lusso offre circa 185 mq di eleganza e comfort al primo piano alto, servito da ascensore. L'ingresso principale si apre su un ampio salone, dal quale si accede a un soppalco che ospita un accogliente salotto con angolo TV e libreria. Al piano principale si trovano inoltre una spaziosa cucina, un disimpegno che conduce a una grande camera matrimoniale con soppalco, completamente arredata con armadiature su misura e cabina armadio. Il bagno principale, con antibagno, è accessibile anche dalla camera. Proseguendo, si trova uno studio con soppalco che comprende una seconda camera da letto e ampie armadiature. Completa la zona notte una terza camera e un secondo bagno. A completamento della proprietà vi sono un garage (non compreso nel prezzo), un posto auto spazioso e una cantina. L'appartamento è dotato di utenze autonome e aria condizionata, rifinito con materiali di pregio. Rif. 11109 € 420.000 Classe Energetica: D IPE: 6.18kWh/mq anno

Montelabbate situato a soli 13 km dalla stazione ferroviaria di Pesaro. In zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro di Montelabbate, dal Comune e dalla Strada Montelabbatese, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano rialzato di una palazzina costruita nel 2002. L'immobile è composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura e portafinestra con accesso a un ampio terrazzo abitabile. Bagno con doccia. Ampia camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo. Completano la proprietà: Giardino/orto ad uso esclusivo. Box garage. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione comoda e ai suoi spazi esterni privati. APE in fase di definizione. Richiesta 110.000 € Rif. 12206

PESARO – ZONA CENTRO MARE ELEGANTE TRILOCALE CON BALCONI, CANTINE E VISTA ROCCA COSTANZA Nel cuore di Pesaro, in una posizione particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, curato e pronto per essere abitato, situato a breve distanza sia dal centro storico sia dal mare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell immobile: dalla casa si può godere di una piacevole vista su Rocca Costanza, uno dei simboli architettonici più caratteristici della città. L abitazione si trova al primo piano di un elegante condominio servito da ascensore, ben tenuto e inserito in un contesto residenziale signorile. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale e comprendono: • ingresso; • luminoso soggiorno con moderna soluzione open space e cucina a vista; • accesso a due balconi; • disimpegno verso la zona notte; • due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato; • bagno. A completare la proprietà ci sono due cantine esclusive al piano seminterrato, una dotazione particolarmente utile per chi vive in centro e necessita di spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzature, valigie o deposito. Il condominio prevede una spesa di circa € 120 mensili, comprensiva dell'acqua a consumo e del riscaldamento centralizzato con termo valvole. Una soluzione ideale per chi cerca: la comodità del centro, la vicinanza al mare e un'abitazione già pronta da vivere, senza rinunciare a spazi esterni e locali accessori. Classe energetica: G – EPgl,nren 163,27 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 280.000 Classe Energetica: G IPE: 163.27kWh/mq anno

SANTA M.FABBRECCE: Sulla strada adriatica in prossimità della zona del parco della pace di pesaro, vendesi al secondo ed ultimo piano, appartamento di mq. 130 circa composto da 2 soggiorni, 2 cucine, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi + garage. l'appartamento dispone di due ingressi e impianto riscaldamento separato con 2 caldaie, quindi è facilmente divisibile in due appartamenti. ottimo per genitori e figli oppure vivendo in un'unità è possibile affittare la seconda. buone condizioni sia di impianti che di finiture. poche spese condominiali. Classe Energetica: non dichiarata

PANTANO BASSA: In una via molto tranquilla di pantano bassa, vendesi in piccola palazzina esternamente pari al nuovo, con cappotto esterno, rifacimento di finestre e tapparelle + nuova caldaia a condensazione, appartamento al primo piano di mq. 90 circa di classe energetica a2, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, balcone, cantina di 25 mq. circa e garage ampio. utenze indipendenti.

PANTANO BASSA: Pantano bassa: appartamento posto al piano terra completamente ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, piccolo scoperto recintato per ricovero moto e bici e 2 ripostigli esterni condonati. Classe Energetica: non dichiarata

CENTRO: Vendiamo/affittiamo in esclusiva, immobile in centro storico di mq 45 con soppalco di 18 mq, bagno con finestra e antibagno, cantina di 15 e piccola loggia, posto al piano terra con ingresso indipendente, benché si trovi in contesto condominiale, ha solo 45,00 di spese condominiali mensili. in cantina è presente un pilozzo, adatto quindi per uso lavanderia e/o deposito bici e scooter in quanto dotato di montacarichi e finestra. l'appartamento è molto luminoso grazie alle 6 finestre con apertura e chiusura automatica, anche dal soppalco, sia delle finestre che delle tapparelle, dotato di porta blindata, antifurto e aria condizionata. si vende completamente arredato e in ottimo stato abitativo, con aria condizionata appena montata, libero dal 1 settembre. disponibile anche per locazioni transitorie o 3+2. si valuta anche acquisto con formula rent to buy Classe Energetica: F IPE: 119.43kWh/mq anno