Appartamenti in vendita Pesaro E Urbino Pag. 7

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato al quarto piano con ascensore nella zona di Fano 2, un'area residenziale tranquilla e ben servita. Con una superficie generosa di circa 122 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi che garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente con camino funzionante, perfetto per godersi momenti di relax e con una bella luce proveniente dai terrazzi. La cucina abitabile, con accesso diretto sul balcone, è ristrutturata e dotata di tutti i comfort. Le due camere da letto matrimoniali sono spaziose e luminose, con la possibilità di realizzare una terza camera. Sono presenti due bagni, di sui uno con vasca, ed entrambi dotati di finestra. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Pavimentazione in parquet marrone scuro. Completano la proprietà un garage e una cantina. Le rifiniture interne sono in buono stato di manutenzione. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro ed il mare. e tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione unica di visitare questo fantastico appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare ai riferimenti indicati per ulteriori informazioni o prenotare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un affascinante appartamento trilocale di ben 98 mq, situato in una delle zone più ricercate della costa marchigiana. Questa nuova costruzione offre spazi luminosi e funzionali, perfettamente divisibili secondo i tuoi gusti personali garantendo la massima efficienza energetica. Inoltre, hai l’opportunità di acquistare un posto auto dedicato, rendendo questo immobile ancora più pratico. La consegna è prevista entro dicembre 2026: non perdere tempo! Il quartiere di Gimarra è ben collegato ai mezzi pubblici che facilitano l'accesso al centro della città e ad altre località limitrofe. Questi immobili rappresentano anche un'ottima opportunità d'investimento grazie alla possibilità di recupero fiscale disponibile per gli acquirenti. Che tu stia cercando una prima casa o una soluzione da investimento, questa proposta si rivela ideale. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOMBACCIA: La nostra Agenzia propone in vendita in zona servita dalle principali attività del quartiere, a pochi km dal collegamento autostradale e dalla pista ciclabile, un comodo TRILOCALE posto al piano quarto in contesto di nuova realizzazione. COMPOSIZIONE: L'appartamento è composto da ingresso direttamente su soggiorno a vista con angolo cottura, ambiente che si affaccia su un terrazzo vivibile con veduta panoramica in cui è posizionato l'angolo lavanderia, proseguendo dal disimpegno in cui e situato un capiente armadio a muro troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con finestra e doccia. Completa la proprietà un comodo Garage chiuso con basculante nella zona interrata dell'edificio chiuso con un cancello automatico. STATO: L'abitazione, essendo di nuova costruzione, non necessita di nessun lavoro o modifica interna. Le finiture sono medio alte e la casa si presenta in ottime condizioni. Completa il tutto aria condizionata, allarme, portone blindato. www.medimcase.it 0721 371560 info@medimase.it Per info chiamare in Agenzia. APE C EPgl,nren 46,59 kwh/mq anno, RIF. 3616 € 175.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale, servitissima, a due passi a piedi dal mare, grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative in fabbricato di nuova realizzazione. E' un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno; per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile, e con una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, tra cui: riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico, produzione energetica in autoconsumo, classe energetica A4 NZEB. Ogni soluzione è disegnata assicurando spazi regolari, suddivisioni interne lineari, ma soprattutto grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. Sono previste soluzioni dalla diverse metrature, proprio per soddisfare ogni singola esigenza abitativa. Dal bilocale, smart e veloce per un single o per una coppia, al quadrilocale con doppi servizi per una famiglia più numerosa o per chi cerca semplicemente più spazio, con possibilità di acquistare uno o più garage interrati, posti auto coperti e scoperti o cantine. Il progetto inizierà la sua costruzione a inizio 2026 e terminerà entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Attico trilocale con doppi servizi, tuo a 402.500€ (con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dal SISMABONUS acquisti). Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in posizione centralissima, a 50 metri dal sottopasso pedonale per il mare, ma in zona residenziale e ben servita, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende appartamento al piano primo (e ultimo), di un complesso condominiale di recente costruzione, avente accesso indipendente tramite comoda scala esterna. L'appartamento, di circa 55 mq, si compone di ingresso cucina soggiorno con balcone, camera matrimoniale con secondo balcone, bagno finestrato e studio/cameretta. L'immobile è dotato di finiture di pregio come parquet in tutti gli ambienti (ad eccezione del bagno), porte in legno, infissi in legno con doppio vetro, persiane bianche in legno, copertura con tetto ventilato e travi a vista, portone blindato, aria condizionata. Completano la proprietà il garage e l'ampia cantina al piano seminterrato. Attualmente l'appartamento è suddiviso per accogliere uno studio privato, ma è facilmente rimodulabile mediante la rimozione della parete in cartongesso presente nella zona giorno. Ottima soluzione sia come prima casa che, considerata la vicinanza alla spiaggia, come residenza estiva. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale, servitissima, a due passi a piedi dal mare, grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative in fabbricato di nuova realizzazione. E' un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno; per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile, e con una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, tra cui: riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico, produzione energetica in autoconsumo, classe energetica A4 NZEB. Ogni soluzione è disegnata assicurando spazi regolari, suddivisioni interne lineari, ma soprattutto grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. Sono previste soluzioni dalla diverse metrature, proprio per soddisfare ogni singola esigenza abitativa. Dal bilocale, smart e veloce per un single o per una coppia, al quadrilocale con doppi servizi per una famiglia più numerosa o per chi cerca semplicemente più spazio, con possibilità di acquistare uno o più garage interrati, posti auto coperti e scoperti o cantine. Sono inoltre previsti ulteriori parcheggi pubblici sul fronte dello stabile. Il progetto inizierà la sua costruzione a gennaio 2026 e terminerà entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Bilocale con lavanderia, tuo a 200.000,00! (con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dal SISMABONUS acquisti). Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in posizione strategica, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende interessante soluzione posta al primo di un complesso condominiale, in zona residenziale, vicina ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, ma a soli 100 metri dalla spiaggia, raggiungibile tramite comodo sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso alla cucina aperta, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato, nonché piccola cantina ricavata nel sottoscala, utilissima come ripostiglio. Contattaci se pensi che questa soluzione sia quella giusta per te, oppure vieni a trovarci direttamente in agenzia, e raccontaci la tua idea di casa: saremo noi a trovarla per te! Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale, servitissima, a due passi a piedi dal mare, grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative in fabbricato di nuova realizzazione. E' un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno; per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile, e con una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, tra cui: riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico, produzione energetica in autoconsumo, classe energetica A4 NZEB. Ogni soluzione è disegnata assicurando spazi regolari, suddivisioni interne lineari, ma soprattutto grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. Il progetto inizierà la sua costruzione a marzo 2026 e terminerà entro dicembre 2027. L'appartamento proposto è composto da zona giorno, due grandi camere da letto e due bagni, oltre a due balconi ed una ampia terrazza. Completano la proprietà posto auto coperto esclusivo e cantina esclusiva circa 14 mq. nel seminterrato. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Possibilità di acquistare solo l'appartamento senza posto auto e/o cantina. (detrazioni fiscali previste dal SISMABONUS acquisti). Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende appartamento fronte mare facente parte di un fabbricato di sole 4 unità abitative, avente accesso da Viale Carducci. L'appartamento di circa 60 mq. si trova al piano primo dell'edificio, ed è composto da ingresso, cucina/soggiorno con balcone, disimpegno, due grandi camere da letto ed un bagno. Sono inoltre compresi nella vendita la cantina al piano seminterrato di circa 22 mq ed il garage al piano terra, di circa 18 mq., con ingresso da Viale Colombo, formate un corpo di fabbrica staccato dal fabbricato principale. L'immobile necessita di ristrutturazione, benché già abitabile da subito, per chi desidera una casa per le proprie vacanze al mare. Soluzione interessante sia come investimento che come seconda casa; l'assenza di spese condominiali e la presenza degli accessori quale il garage e la grande cantina, rendono questa soluzione decisamente appetibile, una piccola chicca, personalizzabile secondo i propri gusti. Contattaci subito se la prossima estate ti piacerebbe trascorrerla qui! Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, lungo Via Damiano Chiesa, in seconda fila sul mare, a 100 metri da Piazza dell'Unificazione, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende delizioso appartamento al piano terra di un edificio di recente costruzione, composto da tre unità abitative, ma tutte indipendenti, cielo terra, senza spazi comuni o spese condominiali. L'appartamento è stato realizzato a seguito di un intervento di ristrutturazione totale nel 2009, si sviluppa al piano terra, in cui troviamo la zona giorno (dotata di finestre velux), con angolo cottura, camera con letto matrimoniale e bagno. E' inoltre presente un ulteriore vano ripostiglio/magazzino, avente accesso sia dalla zona giorno che dall'esterno, utilissimo anche per il ricovero di biciclette. Dalla zona giorno si accede al soppalco al piano superiore, mediante scala a vista, composto da disimpegno con affaccio sul soggiorno, e altro vano, ora adibito a cameretta, con letto a castello. Dal soppalco si accede inoltre alla bellissima terrazza a tasca, riservata e spaziosa, ideale per i tuoi momenti di relax al sole. Il riscaldamento è a pavimento nella zona giorno, mentre nel soppalco sono presenti i radiatori. E' dotato di aria condizionata con pompa di calore. Classe energetica C. Ottimo lo stato di manutenzione. Il tetto con le travi in legno a vista bianche rende l'appartamento particolarmente accogliente e suggestivo. Dotato di domotica e portone blindato. Soluzione ideale sia come investimento attualmente i proprietari lo affittano per il periodo estivo che come propria casa vacanze per il mare. La posizione è centralissima, servita e comoda. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in Piazza dell'Unificazione, a due passi dalla spiaggia, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende elegante bilocale al terzo ed ultimo piano di un edificio di recente costruzione, servito da ascensore. L'appartamento ti accoglie con un’atmosfera suggestiva, caratterizzata dal calore delle travi in legno a vista e l’azzurro del mare sempre visibile sullo sfondo; si compone di zona giorno, bagno con velux e ampia camera da letto. Ma il vero plus della casa è senz'altro la terrazza abitabile, dalla quale si puo' godere di una meravigliosa vista mare. L'appartamento è dotato di tutti i comfort abitativi moderni: classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, pannelli fotovoltaici. Finiture di pregio e stato manutentivo impeccabile. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a rendita immediatamente. Soluzione ideale per single o coppie, oppure come casa vacanze, da vivere sia d'estate che nei mesi invernali. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione. Contattaci per fissare una visita. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SAN MARTINO: appartamento di circa 101 mq posto al secondo piano con SOPPALCO, servito da ascensore situato in contesto condominiale in una zona tranquilla vicino ai principali servizi. COMPOSIZIONE: l'appartamento è composto da un AMPIO soggiorno collegato alla cucina separata. Una porta finestra collega la zona living ad un piccolo TERRAZZO. E Su questo livello è presente una prima camera, raggiungibile dal disimpegno che attualmente è utilizzato come salotto ed un ampio Bagno dotato di vasca. Nel SOPPALCO troviamo un SECONDO BAGNO dotato di doccia e due camere da letto, di cui una matrimoniale. Completano la proprietà una cantina ed un box auto di circa 20 mq STATO: L' appartamento si presenta in buono stato di conservazione, il Parquet ricopre quasi tutta la superficie dell'abitazione incluso il Soppalco Nei bagni e angolo cottura i pavimenti sono piastrellati. gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. APE in fase di rilascio RIF. 1726 € 235.000 Per maggiori informazioni via Porta Rimini, 14 Tel 0721371560 www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE APPENA VENDUTO IN ATTESA DI ROGITO! PESARO QUARTIERE TORRACCIA Bilocale moderno con terrazzo, arredato e pronto da abitare In una zona residenziale tranquilla e in continua crescita, ben collegata all autostrada e a pochi minuti da supermercati, cinema, ristoranti e principali servizi, proponiamo in vendita un elegante bilocale al primo piano con ascensore, situato in una palazzina recente del 2007. L appartamento si distingue per le finiture di pregio, la luminosità e la vivibilità degli spazi esterni, oltre alla comodità di un garage privato. Composizione: • Zona giorno luminosa con cucina moderna a vista e accesso al terrazzo abitabile, parzialmente loggiato: uno spazio ideale per colazioni, momenti di relax o smart working con vista sulle colline. • Camera matrimoniale ampia, rifinita, con armadiature capienti. • Bagno finestrato con doccia e finiture contemporanee. • Secondo terrazzo coperto, attrezzato come lavanderia : una vera stanza in più per praticità e organizzazione. • Garage privato al piano interrato, spazioso e facilmente accessibile. Inclusi nel prezzo: • Arredamento completo: cucina con elettrodomestici, mobili soggiorno e camera da letto. • Impianto di aria condizionata. • Classe energetica B. Ulteriori vantaggi: • Condominio curato e tranquillo. • Palazzina recente (2007). • Soluzione pronta da abitare, senza necessità di ristrutturazioni o spese aggiuntive. Ideale per: • Single o coppie. • Investitori alla ricerca di un immobile a reddito in zona strategica. • Chi desidera un bilocale moderno con terrazzi vivibili, garage e servizi a portata di mano. Disponibile entro luglio 2026 – con tempistiche chiare e senza vincoli lunghi. Prezzo richiesto: €185.000 Classe Energetica: B IPE: 179.31kWh/mq anno

PESARO VIA GALILEI ULTIMO PIANO LUMINOSO CON VISTA PANORAMICA E TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO Se sogni una casa spaziosa, piena di luce, dove nessuno abita sopra di te e tutto è a portata di bicicletta, questo è l appartamento che fa per te. In una delle zone più comode e servite di Pesaro, ti proponiamo un ampio ultimo piano di 127 mq, perfetto per una famiglia che cerca comfort, privacy e tranquillità — senza rinunciare alla vicinanza al centro. L appartamento si compone di: • Ingresso accogliente • Ampio soggiorno con balcone e vista aperta • Cucina abitabile con secondo balcone • Tre camere da letto spaziose • Due bagni finestrati, entrambi recentemente ristrutturati Completano la proprietà: • Posto auto privato • Cantina • Soffitta uso ripostiglio • Utenze autonome Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, luce naturale e indipendenza, a pochi minuti dal centro — raggiungibile comodamente in bici o a piedi. Chiama subito 0721.371235 per prenotare una visita e scoprire dal vivo la tua prossima casa! Rif. 11813 – € 245.000

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! PANTANO BASSA – TRANQUILLITA' E SPAZI ESTERNI! In una delle zone più richieste e tranquille di Pesaro, Pantano Bassa, proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento di 105 mq, situato in una riservata perpendicolare di Via Ciro Menotti, lontana dal traffico e vicinissima al centro. Questa è la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, con il grande vantaggio di uno spazio esterno privato e carrabile. Caratteristiche Principali: Ampio Scoperto Esclusivo Carrabile (50 mq): Perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, ospitare i tuoi amici a quattro zampe o goderti pranzi e cene all'aperto nella massima privacy. Entrata Carrabile: Un ampio locale carrabile completa la proprietà, offrendo spazio extra per hobby o un comodo deposito. Metratura Generosa (105 mq): Ideale per una famiglia, con la possibilità di ottimizzare gli spazi. Balcone (11 mq): Un comodo sfogo esterno aggiuntivo. Composizione Interna & Potenziale: L'immobile si compone attualmente di un luminoso soggiorno, sala da pranzo separata, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno e due pratici ripostigli. Con un piccolo intervento di ridistribuzione interna, è possibile ricavare facilmente una COMODA TERZA CAMERA da letto, rendendo questa soluzione perfetta anche per famiglie più numerose o per chi necessita di uno studio aggiuntivo. Abbiamo anche preparato un rendering per mostrarvi questa eccellente possibilità! Il bagno è stato completamente ristrutturato e gli infissi esterni sono stati sostituiti circa otto anni fa. Le utenze autonome consentono la massima libertà nella gestione dei consumi. La caldaia è appena stata sostituita L'appartamento sarà libero e disponibile per il rogito entro Settembre 2026. Prezzo Richiesto: Euro 228.000 Codice: 11844 Contattaci subito al numero 0721 371235 per ricevere maggiori dettagli e fissare una visita! Classe Energetica: E IPE: 185.28kWh/mq anno

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! PESARO ZONA IPERCOOP MIRALFIORE Appartamento al piano rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata, situata nel cuore del quartiere Pantano Bassa, a due passi dal centro storico di Pesaro. L'immobile offre una distribuzione interna funzionale e accogliente, con 2 camere matrimoniali e 1 camera singola, 2 bagni finestrati e ben areati, cucina abitabile con balcone terrazzato e un ampio salone che dà accesso a uno scoperto privato, in parte pavimentato e in parte verde. Le stanze sono rivestite con parquet, creando un ambiente caldo e accogliente. Il garage doppio e le utenze autonome completano la dotazione dell'appartamento, che gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Pesaro e da tutti i servizi. La zona è perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, con la comodità di avere tutto a portata di mano (centro, ospedale, supermercato, stazione del treno). La palazzina, costruita negli anni '90, è stata recentemente ristrutturata e offre un contesto abitativo di qualità, con grandi spazi ben organizzati. Cod. 11908 Richiesta: € 320.000

NUOVA OCCASIONE A VILLA FASTIGGI! Perfetta per giovani coppie, single o come investimento sicuro. Se stai cercando una casa accogliente, moderna e pronta da vivere, questa soluzione su due livelli potrebbe essere quella giusta per te! In palazzina di recente costruzione, proponiamo un appartamento molto curato e ben rifinito composto da: Luminoso soggiorno con cucinotto Camera da letto Bagno Balcone Mansarda collegata internamente con splendida area relax e caminetto Cameretta, secondo bagno, ripostiglio e secondo balcone Utenze autonome Aria condizionata Ambienti caldi e accoglienti Prezzo: €199.000 trattabili Ottima soluzione anche per investimento! Case così curate e su due livelli sono sempre molto richieste: non lasciartela scappare. Chiama ora per informazioni o per prenotare una visita: 392 3233572

VILLA FASTIGGI INDIPENDENZA, COMFORT E ZERO SPESE CONDOMINIALI! In zona servitissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita delizioso trilocale situato al primo ed ultimo piano di una casetta indipendente completamente ristrutturata nel 2004. Ingresso indipendente Nessuna spesa condominiale Ottimo anche come investimento L'appartamento si sviluppa su ambienti caldi e accoglienti, caratterizzati da travi a vista e parquet, ed è composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone affacciato sulla corte interna: Ampia camera matrimoniale con cabina armadio; Cameretta con pratico ripostiglio; comodo bagno finestrato con Velux e box doccia. Caldaia nuova. Non sono presenti garage e cantina. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e bassi costi di gestione, senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Ottimo come investimento e mettere a reddito. Rif. 11987 Richiesta € 140.000,00

Situata nel comune di Pesaro, questa nuova palazzina in costruzione offre un'ottima opportunità per l'acquisto di appartamenti DI VARIE METRATURE E PREZZI. La palazzina verrà consegnata alla fine del 2026 e sarà possibile acquistare anche garage, posto auto o cantina. Le unità abitative sono distribuite su quattro piani con diverse tipologie che variano dalle metrature più piccole di circa 50 mq fino a circa 150 mq, offrendo flessibilità nella scelta dell'alloggio ideale per le esigenze dei futuri proprietari. Gli appartamenti saranno caratterizzati da finiture di pregio e alti standard di efficientamento energetico, con possibilità di personalizzare le divisioni e finiture interne. Questa nuova costruzione rappresenta una grande occasione sia per chi cerca una residenza principale sia per coloro interessati a possedere una seconda casa al mare o investire nel settore immobiliare. Per ulteriori dettagli sulle diverse tipologie disponibili e prezzi contattare l'Agenzia Chiamacasa di Tomasetti Paolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PANTANO: SCHIERA CENTRALE INDIPENDENTE, in zona residenziale a pochi passi dal centro e vicina ai maggiori servizi quali supermercati, mezzi di trasporto, scuole e parchi pubblici a pochi minuti in bici dal centro e dal mare. COMPOSIZIONE: SCHIERA CENTRALE INDIPENDENTE, con AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO, composto da soggiorno, cucina separata abitabile, zona notte al piano superiore con camera MATRIMONIALE, camera DOPPIA e cameretta SINGOLA, oltre a doppi servizi. Completano la proprietà ampio scoperto esclusivo di ca 80 mq e dépendance di ca 16 mq. STATO: L'immobile si presenta in buono stato sia esternamente sia internamente. Tetto rifatto nei primi anni duemila, esterno ritinteggiato e infissi recenti in PVC doppio vetro. RIF N0893 € 350.000,00 APE In fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIVE: In posizione immersa nel verde, in zona silenziosa e lontana dal traffico, CASA BIFAMILIARE con ingresso INDIPENDENTE e AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO, a pochi minuti in auto dal centro e dal mare e vicino alle maggiori attività commerciali quali supermercati, scuole primarie e secondarie, mezzi pubblici. COMPOSIZIONE: Ampio appartamento su tre livelli, divisibile in due unità, con INGRESSO INDIPENDENTE in contesto BIFAMILIARE. Primo piano di 139 mq ca, composto da ingresso, ampio soggiorno collegato a luminoso TERRAZZO, sala da pranzo e cucinotto con TERRAZZO collegato a una delle camere, nella zona notte invece troviamo tre camere, di cui due matrimoniali, una camera singola, oltre a bagno principale. Al piano secondo troviamo ampia MANSARDA, con ampia parete finestrata e luminosa con VISTA PANORAMICA sulle colline circostanti. Al piano seminterrato troviamo ampia TAVERNA collegata a un ampio SCOPERTO ESCLUSIVO di 350 mq totali ca, dove si possibile ricavare un paio di POSTI AUTO riservati. STATO: L'esterno dell'immobile è stato rivisto recentemente, sono stati rinnovati la facciata e i terrazzi. Internamente invece troviamo rifiniture originali. RIF. 6924 Prezzo: Euro 510.000 Ape: classe energetica in fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini, 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA G. ROSSINI, ACQUALAGNA (PU) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Gioacchino Rossini 30, nel comune di Acqualagna (PU). Nello specifico si tratta di un appartamento al piano secondo, composto da: ingresso soggiorno/pranzo 2 terrazzi cucina 2 bagni 3 camere. ACCESSORI sottotetto box. L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 128mq. DATI CATASTALI foglio 54 particella 243 sub. 33, categoria A/2, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita 453,19 Euro. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREBBIANTICO APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON VISTA MARE E ASCENSORE PRIVATO A pochi minuti da Pesaro, nella tranquilla e panoramica zona di Trebbiantico, proponiamo un appartamento indipendente di ampia metratura, rifinito con gusto e caratterizzato da una splendida vista mare che si estende fino a Fano. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui due collegati con ascensore privato. Piano primo: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso a una terrazza abitabile panoramica, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto; bagno finestrato e camera matrimoniale con terrazzo loggiato. Piano superiore: collegato internamente da comoda scala, ospita due ampie camere matrimoniali, due bagni e due balconi, con ambienti ariosi e ben distribuiti. Piano seminterrato: taverna completamente rifinita, collegata tramite ascensore e scala esterna allo scoperto esclusivo pavimentato; bagno e garage doppio con basculante elettrica completano la proprietà. Finiture recenti e di qualità: porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata inverter, allarme, zanzariere e pavimentazioni contemporanee. Contesto residenziale tranquillo, nessuna spesa condominiale e tripla esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno. Una soluzione versatile, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una vista unica, a pochi minuti dal centro di Pesaro. Classe energetica D Rif. 11766 Euro 315.000 Per info e visite: 350.0106030 Classe Energetica: D IPE: 121.94kWh/mq anno

MONTELABBATE: cittadina TRANQUILLA ben servita a soli 10 minuti dalla città di Pesaro. Proponiamo BILOCALE di 61 mq ca. con vista panoramica sulla vallata fino al mare. Principali servizi come scuole, negozi, supermercati, farmacia, ristoranti e tabacchi nelle immediate vicinanze. Servito da mezzi pubblici per raggiungere la città di Pesaro. COMPOSIZIONE: L'appartamento situato al piano secondo in un contesto di sole 10 unità con ascensore. Entrando dal portone blindato ci troviamo nel luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al primo TERRAZZO abitabile con vista mare, proseguendo verso la zona notte accediamo tramite il disimpegno alla camera matrimoniale con terrazzo abitabile che affaccia sul retro dove poter godersi la privacy e tranquillità e al bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un GARAGE di 13mq ca. accessibile tramite ascensore dal pianerottolo dell'appartamento e accesso carrabile comodo dalla strada. STATO: Costruzione ultimata nel 2002 sia esternamente che internamente si presenta in ottimo stato manutentivo con buone finiture, pavimenti in gres, infissi in legno con vetro doppio, impianti con tubazione in rame e radiatori in ghisa con caldaia autonoma come tutte le utenze a eccezione dell'acqua. Tutto l'ammobilio è incluso. IMMOBILE A REDDITO con CONTRATTO CANONE CONCORDATO fino al 31/01/2028. APE E EPgl,nrem 97,25 RIF. 0526 €105.000 Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito presso la nostra agenzia per prenotare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni su quest'eccezionale appartamento quadrilocale. Per info Sede Via Porta Rimini, 14 Pesaro Tel 0721 371560 info@medimcase.it www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel centro di Fano, una delle gemme della costa adriatica. Con una superficie generosa di 156 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore, di un elegante palazzo situato tra il Duomo di Fano e Corso Matteotti. Gli ampi ambienti sono luminosi e accoglienti, con grandi finestre che offrono splendide viste sulla vivace vita cittadina. La disposizione degli spazi include un soggiorno spazioso, una cucina abitabile ben attrezzata, tre camere da letto confortevoli, di cui una "padronale con bagno privato e cabina armadio e due bagni moderni, entrambi con finestre. Inoltre la presenza di uno spazio lavanderia e due comodi ripostigli, completa in maniera ottimale la vivibilità dell'appartamento. Gli infissi in legno e doppio vetro, installati nel 2007, garantiscono ottimi livelli di insonorizzazione e le tapparelle sono tutte motorizzate. L'appartamento è dotato anche di un comodo impianto di condizionamento e di allarme perimetrale e volumetrico. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio e lo stato di manutenzione è ottimo. Le spese condominiali sono comprensivi di acqua, riscaldamento con conta calorie, pulizia spazi condominiali, gestione ascensore e spese di amministrazione. La proprietà è completata da un ampio ripostiglio posto al piano quarto, comodo per riporre gli oggetti che non hanno un uso quotidiano. Importante lo spazio condominiale, al piano terra, dove possono essere riposte bici e scooter. La posizione centrale permette di godere appieno delle meraviglie storiche ed artistiche offerte dalla città: dai ristoranti tipici alle boutique esclusive fino ai mercati locali ricchi di prodotti freschi. La spiaggia dista pochi minuti a piedi, offrendo così l'opportunità ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. Non perdere l’occasione unica di possedere un immobile in uno dei luoghi più desiderabili della Riviera Adriatica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questo incantevole appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA FANO CENTRO : Appartamento al piano secondo con sottotetto collegato internamente da una scala a chiocciola metallica su porzione di casa a schiera trifamiliare situata nel centro storico cittadino. Unità abitativa, a cui vi si accede dalla scala comune, è composto da ingresso con ampio locale adibito a cucina/soggiorno, piccolo disimpegno dove si affacciano le due camere ed il bagno, il tutto per un' altezza uniforme di m.2,70. La proprietà è completata da un a cantina situata al piano terra a cui vi si accede dal retro del fabbricato, e che comunica con altro vano a destinazione garage. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CATTABRIGHE: Ampio appartamento in contesto INDIPENDENTE, in via tranquilla e silenziosa, ben collegata ai principali servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, mare e centro sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. COMPOSIZIONE: QUADRILOCALE di 103,72 mq ca, posto al PRIMO PIANO in contesto di sole due unità, composto da INGRESSO che si apre su zona giorno composta da AMPIO e LUMINOSO SOGGIORNO con affaccio su BALCONE, SALA DA PRANZO con CAMINO e BALCONE, CUCINA separata con BALCONE; proseguendo nel disimpegno della zona notte troviamo DUE CAMERE MATRIMONIALI e una CAMERETTA/STUDIO, oltre a bagno principale. Tramite scala interna si accede al piano sottotetto, dove troviamo LOCALE MANSARDATO ESCLUSIVO, oltre a comoda LAVANDERIA comune con altra unità che si affaccia su AMPIO TERRAZZO comune. Al piano terra troviamo AMPIO GARAGE ESCLUSIVO di 20,25 mq ca e AMPIO RIPOSTIGLIO/LABORATORIO con CAMINO. STATO: L'immobile risulta in buono stato, con INFISSI in LEGNO con DOPPIO VETRO, dotati di ZANZARIERE, impianto in rame, impianto elettrico in buono stato, pavimenti originali, CALDAIA a CONDENSAZIONE. RIF. 1626 Prezzo: Euro 208.000 Ape: E EPgl nren 173,34 KWh/mq Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CATTABRIGHE: AMPIO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO in contesto INDIPENDENTE di sole tre unità, in via comoda, tranquilla e silenziosa, ben collegata ai principali servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, mare e centro sono facilmente raggiungibili in 6 minuti di auto. COMPOSIZIONE: QUADRILOCALE completamente RISTRUTTURATO di 162,36 mq ca, al SECONDO PIANO senza ascensore, composto da ingresso con PORTONE BLINDATO su ampio e luminoso SOGGIORNO con AMPIA PARETE FINESTRATA, oltre a comodo TERRAZZO, CUCINA ABITABILE separata con collegamento a piccolo BALCONE, piccolo ripostiglio utile come GUARDAROBA con finestra; nella zona notte invece troviamo TRE AMPIE e LUMINOSE CAMERE MATRIMONIALI, di cui due collegate a BALCONE, BAGNO PRINCIPALE, SECONDO BAGNO con antibagno adibito a LAVANDERIA; tramite scala esterna, si accede al terzo piano, dove troviamo una COMODA MANSARDA ESCLUSIVA con CAMINO, con portafinestra che collega il TERRAZZO, da condividere con l'unità adiacente. Al piano terra è presente un AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO, oltre a parte comune dove è possibile parcheggiare comodamente. STATO: L'appartamento al piano secondo, è stato oggetto di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA nel 2025 e si presenta in OTTIME CONDIZIONI, con ELEGANTI RIFINITURE e completo di tutti gli accessori. IMPIANTO di DOMOTICA, impianto ELETTRICO, IDRICO e RISCALDAMENTO NUOVI, IMPIANTO con TERMOSTATO a ZONE (giorno/notte), impianto di ARIA CONDIZIONATA con SPLIT, INFISSI NUOVI con doppia camera d'aria, SERRANDE ELETTRICHE, ZANZARIERE, VIDEOCITOFONO. L'ESTERNO dell'immobile si presenta in buono stato, in quanto RISTRUTTURATO una decina di anni fa ca, mentre la mansarda necessita di qualche piccolo intervento di completamento. RIF. 1826 Prezzo: Euro 315.000 Ape: D Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Villa Betti, in posizione tranquilla e riservata a soli 15 minuti da Pesaro, si propone in vendita porzione di testa di schiera disposta su primo piano e mansarda, in ottime condizioni e pronta da abitare. La proprietà è dotata di cancelletto d’ingresso indipendente e giardinetto privato. Composizione dell’immobile Primo Piano: •Luminoso soggiorno con cucina a vista •Terrazzo lato giorno •Corridoio di collegamento tra zona giorno e zona notte •Camera matrimoniale •Cameretta / studio •Bagno finestrato •Secondo terrazzo lato notte Mansarda. Accessibile tramite comoda scala interna, si presenta come un ampio ambiente open space suddiviso in: •Zona studio •Zona salotto •Zona notte con letto matrimoniale e letto singolo •Bagno con doccia e pilozzo •Verandina con terrazzino panoramico, perfetto per godersi la vista e la tranquillità della zona Completa la proprietà un garage molto ampio, ideale anche come spazio deposito. Caratteristiche principali: •Utenze autonome •Ottimo stato manutentivo •Spazi versatili e ben distribuiti •Contesto residenziale tranquillo Prezzo: € 149.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI proprietà immobiliare con scoperto privato immersa nelle verdi campagne comprese tra i comuni di Acqualagna ed Urbania. La proprietà consiste in un ampio edificio bifamiliare in buono stato di manutenzione circondato dalla propria corte privata molto ben curata e completamente recintata. La casa è posizionata lungo la strada provinciale dei Fangacci in un’area completamente pianeggiante distante solo pochissimi minuti in auto dal centro di Urbania. L’ingresso alla proprietà avviene mediante cancello automatico posto lungo la strada provinciale che consente di raggiungere il grande piazzale imbrecciato posto sul fronte dell’edificio. Nato come edificio bifamiliare, il complesso ospita attualmente tre appartamenti, uno al piano terra e due al piano primo, ognuno dei quali possiede il proprio ingresso indipendente. Al piano primo troviamo due unità distinte, ognuna avente un proprio vano scala interno dedicato raggiungibile da portoncino posto sotto le logge frontali. L’entrata dei due appartamenti, aventi pianta speculare l’uno rispetto all’altro, si affaccia su un vano d’ingresso da cui è possibile raggiungere sia il soggiorno, sia la sala da pranzo/tinello, a sua volta collegata con la cucina. La zona notte si sviluppa attorno ad un disimpegno centrale e si compone di ben tre camere da letto, del bagno principale e di un secondo bagno di servizio. Ognuna delle due unità è dotata di quattro distinti balconi disposti attorno all’intero perimetro esterno. L’appartamento posto al piano terra, con accesso da portoncino dedicato posizionato sotto la loggia frontale, si sviluppa sul lato destro dell’edificio. L’unità si compone di due camere da letto, un bagno, dalla cucina e dal soggiorno. Adiacente ad essa un ampio garage con accesso carrabile sul retro e collegamento diretto verso il vano d’ingresso. Sul lato sinistro troviamo un ampio locale ad uso magazzino con accesso sul fronte ed un secondo garage sul retro. A completare l’edificio alcuni locali posti al piano sottostrada ad uso magazzino e due ampie soffitte aventi altezze discrete. Attorno all’edificio trova posto un ampio scoperto privato, completamente delimitato, ben mantenuto e caratterizzato da ampi piazzali, aree verdi a prato e dalla presenza di numerosi alberi da frutto. Sul retro della corte troviamo una spaziosa area ad uso orto personale, anch’essa completamente delimitata. La fornitura idrica è garantita grazie alla presenza di due pozzi di proprietà, al quale si aggiunge l'acqua di sorgente proveniente da un lago poco distante e trasportata da una conduttura dedicata. Nella vendita è compresa la servitù di utilizzo di tale fonte idrica attiva durante tutto l’anno e perfetta per irrigare il giardino e l’orto. L’abitazione si trova in buono stato di manutenzione, non necessita di lavori straordinari ed è fin da subito abitabile. Assieme alla proprietà descritta è possibile acquistare in trattativa riservata ulteriore terreno ad uso agricolo ed i diritti di proprietà sul lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI AL METAURO (PU) Nel cuore pulsante della frazione di Calcinelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato. Questo immobile è inserito all'interno di un complesso costruito negli anni '70, dotato delle caratteristiche rifiniture condominiali dell'epoca e composto da dieci unità abitative e commerciali, tra cui la presenza di un ascensore che facilita l'accesso al terzo piano. Varcando la soglia d'ingresso ci si immerge immediatamente nell'armonia e nella tranquillità che questo spazio offre. L'accogliente soggiorno si apre con eleganza grazie alla sua pavimentazione in parquet e al caratteristico camino arricchito da rifiniture in mattoncino, perfetto per momenti conviviali. Subito adiacente troviamo una sala pranzo luminosa che dà accesso a un terrazzo sfruttabile durante le belle giornate. La cucina abitabile è anch’essa affacciata su un ulteriore terrazzo privato, offrendo uno splendido scorcio sul panorama circostante; inoltre dispone di pratico ripostiglio dispensa per ottimizzare lo spazio. Attraversando il disimpegno accediamo al reparto notte dove trovano collocazione due ampie camere matrimoniali – una delle quali provvista di terrazza personale – più una terza camera ideale come studio o camera ospiti con terrazzo; infine completa questa zona due bagni funzionali. Al piano interrato troviamo comodi spazi aggiuntivi: box auto privato e cantina sono inclusi nel pacchetto immobiliare insieme a un posto auto esterno situato al piano terra. La qualità dei materiali utilizzati nelle finiture rende ogni ambiente unico nel suo genere, esaltandone la raffinatezza ed il comfort. Gli infissi sono in legno con tapparelle in parte elettriche accessoriata di aria condizionata nei vari ambienti. Calcinelli non è solo sede del nostro nuovo gioiello immobiliare ma anche luogo strategico ben servito dai mezzi pubblici e vicino ai principali servizi come scuole, supermercati ed attività commerciali. Un contesto ideale sia per famiglie che per professionisti. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Castelvecchio di Monteporzio, in posizione riservata, residenziale, ma vicina a tutti i servizi, si vende Casa Luisa, una deliziosa casa singola composta da due appartamenti (i cui allacci sono già separati), e circostante ampio giardino sul quale insistono tre garage fuori terra. L'appartamento al piano terra è composto da cucina aperta sul soggiorno, due camere, uno studio ed un bagno, per complessivi mq.100; l'appartamento al piano primo ha accesso da scala esterna ed è composto da cucina, soggiorno, tre camere ed un bagno, per complessivi 110 mq. Al piano secondo troviamo inoltre la mansarda di circa mq.50, alla quale si accede da scala interna, che collega tutti i piani tra loro. Casa Luisa si presenta in ottimo stato di manutenzione: tetto e facciata esterna sono stati ristrutturati pochi anni fa. Il giardino con orto è ben curato, la corte interamente recintata, con una parte piastrellata per consentire il parcheggio delle auto anche nell'area esterna, oltre che nei garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA COLLI AL METAURO SALTARA Appartamento di circa 52 mq interni, posto al primo piano con ingresso indipendente dal piccolo scoperto privato recintato, mediante scala esterna. L' appartamento si sviluppa su due livelli sfalsati: al livello più basso (a quota del pianerottolo d'ingresso) è presente la zona soggiorno con angolo cottura collegata ad un terrazzo. Al livello più alto, raggiungibile dal soggiorno, con 6 gradini, troviamo la zona notte composta da un piccolo disimpegno, la camera matrimoniale ed un bagno con vasca. Gli infissi esterni, con vetrocamera, hanno sistema oscurante costituito da persiane. Il portone d'ingresso è blindato. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia esterna a gas metano. Completa la proprietà un box autorimessa di circa 21 mq commerciali, pavimentato, con presa d'acqua, e porta basculante in lamiera zincata dotata di porta a passo d'uomo. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio appartamento versatile Quartiere Vismara In posizione tranquilla e non trafficata, nel ricercato quartiere Vismara, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura al quarto piano, inserito in contesto residenziale ben curato e circondato da estese aree verdi condominiali. L'immobile colpisce per la generosità degli spazi interni, che consentono diverse soluzioni di personalizzazione: l'attuale distribuzione prevede doppio salone, cucina abitabile, due grandi camere da letto, bagno principale finestrato con doccia e vasca e secondo bagno di servizio. Grazie alla metratura e alla razionale disposizione, l'appartamento offre la concreta possibilità di realizzare una terza camera da letto oppure una ampia zona giorno openspace con cucina a vista, rendendolo ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera ambienti moderni e flessibili. La zona giorno e servita da balcone, mentre la cucina affaccia su una veranda regolarmente condonata, perfetta anche come lavanderia o area multifunzione. Completano la proprieta un comodo posto auto in garage condominiale e una cantina al piano terra, di facile accesso. La posizione e strategica: silenziosa, ma al tempo stesso comodissima al nuovo collegamento ciclabile che conduce rapidamente verso zona Torraccia. Le finiture originali degli anni '80, conservate con estrema cura, conferiscono all'immobile un ottimo stato generale che lo rende subito abitabile, lasciando al contempo spazio a interventi di ammodernamento e personalizzazione secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento e autonomo. Le spese condominiali includono consumo idrico e manutenzione del verde, particolarmente ampio e ben fruibile. Richiesta: EUR 192000 trattabili Rif. 11621 Soluzione molto versatile, ideale per chi cerca spazi ampi, personalizzabili e un eccellente rapporto qualità/prezzo. Per informazioni e visite 350.0106030 Alcune immagini sono esempi di virtual staging e mostrano le potenzialità dell'immobile variando esclusivamente l'arredamento, a struttura invariata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ampio appartamento con camino, grandi balconi e garage doppio – Zona Pantano, fronte Parco Miralfiore Pesaro – Zona Pantano, in posizione molto comoda e servita, adiacente al centro e di fronte al Parco Miralfiore, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura situato al TERZO e penultimo piano di una palazzina con ascensore, costruita negli anni 90. Lo stabile è stato recentemente rivisto nelle parti esterne con lavori su facciata, terrazzi e grondaie. L abitazione è così composta: Ampio soggiorno con camino; Cucina abitabile; Tre camere da letto (di cui due matrimoniali); Due bagni entrambi finestrati ; Punto di forza dell immobile sono gli ampi TERRAZZI vivibili di circa 20 mq ciascuno, ideali per momenti di relax all aperto. Completa la proprietà un garage doppio, perfetto per due auto o come spazio aggiuntivo. Caratteristiche principali : Palazzina con ascensore Camino in soggiorno Cucina abitabile 3 camere da letto 2 bagni finestrati Ampi TERRAZZI vivibili Garage doppio Riscaldamento autonomo Spese condominiali circa 100 € al mese Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e una posizione strategica vicino al centro e al verde del Parco Miralfiore. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. 11328 Richiesta: 350.000€ Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi appartamento con garage, sito in Peglio (PU), via Alcide De Gasperi. Parte del comprensorio ubicato ad est del centro storico, al limite dell’originario insediamento abitativo di Peglio. Appartamento di nuova costruzione, distribuito su palazzina che costituisce il comparto 1 fronte via De Gasperi di un progetto di lottizzazione convenzionata. Palazzina distribuita su tre livelli: piano primo sottostrada, destinato a garage e cantine mentre gli altri due elevati fuori terra rispetto via De Gasperi (terra primo), destinati per la residenza. Edificio di impronta moderna, con struttura portante in c.a. antisismico. Finiture di buon livello caratterizzate dall’impiego di materiali di ottima qualità e dalla dotazione di impianti, tutti autonomi, con caratteristiche tecnologicamente avanzate. Appartamento al piano primo con ingresso al piano terra, composto da soggiorno cucina, due camere e un bagno. Internamente non risulta ultimato. Garage al piano seminterrato. L’immobile risulta libero. Per maggiori informazioni consultare la perizia. Superficie commerciale totale: 123,02 mq Vani e accessori diretti 88,57 mq Balconi 14,93 mq Garage 58,94 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 11 Particella 597 Subalterno 7 – Cat A/2 Garage (CF): Foglio 11 Particella 597 Subalterno 22 – Cat C/6 Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTELABBATE: Nel paese di montelabbate, in una piccola palazzina, vendesi appartamento di 65 mq. circa composto da soggiorno, angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. tutti gli ambienti sono collegati tramite portefinestre al terrazzone privato. completa la proprietà giardinetto ideale per orto, garage e posto auto esterno privato. Classe Energetica: non dichiarata

PESARO – ZONA PANTANO BASSA | Appartamento completamente ristrutturato con tre camere cantina e garage! In zona Pantano, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato situato al piano rialzato di una palazzina di poche unità abitative. L immobile, di circa 96 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, soggiorno con balcone , cucina abitabile dotata del balcone verandato, studio o terza camera, disimpegno, due camere matrimoniali, antibagno con lavanderia e bagno con doccia. Completano la proprietà due balconi, di cui uno verandato, cantina e posto auto condominiale. Cantina ad uso privato di mq 10 circa e spazio per un auto e moto nel garage comune. Appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona servita e tranquilla. Impianto aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Zona Pantano – Pesaro Superficie: circa 96 mq Prezzo: €267.000 Disponibile da dicembre 2026 Rif. 11995 Classe Energetica: G IPE: 379.00kWh/mq anno

IMMOBILE OPZIONATO IN ATTESA DI MUTUO, VISITE SOSPESE!!! Pesaro – Zona Muraglia In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, situato al primo e ultimo piano di una graziosa palazzina quadrifamiliare. L abitazione, di circa 85 mq, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con balcone, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Infissi in PVC. Stato rifiniture originale anni 70 80. Un plus davvero interessante? Una soffitta grezza di pari metratura, accessibile tramite scala retrattile. A completare la proprietà: Garage spazioso al piano terra Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e possibilità di personalizzazione, a pochi minuti da tutti i servizi. Rif. 11602 Richiesta 160.000,00

A Fano, zona Flaminio, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita esclusivo appartamento in zona residenziale e servitissima, a pochi passi dal centro. La soluzione si trova al terzo piano di un edificio condominiale, servito da ascensore, in ottimo stato di manutenzione: si compone di cucina abitabile, grande zona giorno, con accesso alla meravigliosa terrazza panoramica, vero plus di questa soluzione abitativa unica. La terrazza ha una favorevole esposizione, riparata dal vento e soleggiata, ed in parte coperta, tale da renderla perfettamente utilizzabile per la maggior parte dell'anno. Qui potrai trascorrere non solo momenti di relax ma pranzi e cene all'aperto, immergendoti in una vera oasi di benessere. La zona notte si compone di disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale e cameretta, entrambe con accesso ad un balcone, e doppi servizi. E' presente parquet in tutta l'abitazione, ad eccezione della cucina e dei bagni, infissi e porte sono stati sostituiti alcuni anni fa, così come l'impianto elettrico. E' compreso nella vendita il posto auto coperto esclusivo nel seminterrato, nonché piccola cantina al piano terra. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it