Appartamenti in vendita Lecce Pag. 6

Luminoso appartamento in vendita a Scorrano (Le), di circa 130 mq situato al primo piano di una tranquilla palazzina. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o intrattenimento. La cucina è spaziosa e funzionale, tre camere da letto confortevoli, doppi servizi igienici garantiscono comodità nella vita quotidiana mentre il ripostiglio aggiunge ulteriore praticità alla disposizione degli spazi. Tre balconi adornano l'immobile permettendo alla luce naturale di fluire liberamente all'interno, creando ambienti caldi e accoglienti. In buono stato generale e dotato di cantina al piano terra, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e aria condizionata. Contattaci subito per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino Via Don Luigi Minzoni in zona semicentrale, proponiamo in vendita immobile con accesso indipendente posto al piano primo di una palazzina di pochi condomini con spazi esterni condominiali. L'immobile di circa 70 mq si presenta in buone condizioni e necessita di piccoli interventi di manutenzione e si compone di ampio ingresso,comodo ripostiglio, cucinotto, sala da pranzo con terrazzino, 2 camere da letto e bagno. L'unità immobiliare è ideale sia per dimora personale, che per essere messa a reddito data l'importanza e l'affluenza turistica della città di Matino che viene scelta oltre alla sua bellezza e storia, per la vicinanza a Gallipoli. Classe energetica G Rif. Annuncio MATIL 49 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 Matino dista da Gallipoli soli 12 km e a soli 8 minuti dalle spiagge. Lecce dista da Matino solo 40 km e dall' aeroporto di Brindisi sono soli 75 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO: AMPIO APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNORILE In via Capitano Ritucci proponiamo un appartamento di ampia metratura, ideale per chi cerca ambienti spaziosi, luminosi e completamente personalizzabili. Una soluzione perfetta sia come residenza principale, sia come investimento di pregio (comoda soluzione casa + ufficio, mantenendo gli spazi separati e indipendenti). Caratteristiche principali Grande metratura e distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Doppio ingresso, un valore aggiunto sia per l’abitazione che per un eventuale uso misto casa/studio Il primo accesso conduce ad un elegante studio e a un ampio salone ricco di luce naturale. Il secondo ingresso apre su una cucina abitabile Zona notte ideale per ogni esigenza Due camere ampie, perfette per figli, ospiti o per realizzare un comodo ambiente di lavoro. Bagno centrale e ben posizionato. Master room riservata, con bagno privato, per il massimo della privacy. Spazi esterni e dotazioni Scoperto antistante di proprietà, con ingresso indipendente dallo studio e dal salone: perfetto come zona relax, area verde o piccolo living all’aperto. Veranda con affaccio interno. Box auto di circa 13 mq. Posto auto non assegnato nel cortile condominiale. Deposito privato, ideale per moto, biciclette o attrezzature. Facciata dell’edificio recentemente ripristinata. Posizione privilegiata Via Capitano Ritucci è una delle zone più apprezzate di Lecce: tranquilla, elegante e a pochi passi da Piazza Mazzini, fulcro commerciale e residenziale della città. Servizi, negozi, scuole e attività sono tutti raggiungibili a piedi. NB: le immagini caricate sono in parte renderizzate al solo scopo illustrativo. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi point.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 130 mq situato al primo piano servito da ascensore in zona Stadio A a Lecce. L'immobile si trova all'interno di un condominio ben curato e gode di una posizione strategica: la zona è ottimamente servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi ideali per famiglie o chi desidera vivere in comodità senza rinunciare alla tranquillità. L'ingresso si apre su un elegante disimpegno che conduce ad uno spazioso salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre e porte finestre che affacciano sull'ampio balcone vivibile. La zona giorno vanta una cucina abitabile molto ampia con angolo cottura, qui troviamo anche una pratica lavanderia separata. Il soggiorno offre spazio sufficiente sia per l’area relax che per la sala da pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli e un bagno con la possibilità di ricavare il secondo dalla lavanderia, non perdendo quest'ultima essendo già presente su un piccolo balcone collegato alla cucina. Tutti gli ambienti risultano ariosi grazie ai pavimenti chiari ed agli infissi interni in legno. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato collegato direttamente dal vano scala condominiale. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un quadrilocale posto al primo piano e situato in una tranquilla zona residenziale di Squinzano, in provincia di Lecce. Si tratta di una soluzione pronta per essere abitata, gli interni sono tutti finestrati e presentano una funzionale distribuzione degli spazi: l'abitazione si compone infatti di un luminoso soggiorno, servito da un comodo balcone dotato di ripostiglio, cucina abitabile completa di veranda coperta estremamente versatile per la gestione domestica, due camere da letto e bagno. A completare la proprietà vi è inoltre una cantina di pertinenza esclusiva al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni, rivelandosi l'opzione ideale per chi cerca una soluzione immediata che offra anche il giusto potenziale per essere personalizzata nel tempo. La posizione è strategica, servita da tutto il necessario e valorizzata dalla presenza di due parchi pubblici proprio nella zona sottostante. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo e/o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'incanto di vivere nel cuore di Matino! In vendita un magnifico appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante edificio indipendente. Caratterizzato da ampi spazi e una luminosità straordinaria, questo immobile offre ben 140 mq di superficie abitabile. L'appartamento vanta un ingresso accogliente che conduce ad un soggiorno spazioso e alla sala da pranzo con accesso diretto ad un ampio balcone, perfetto per godere delle piacevoli serate estive. La cucina è funzionale ed attrezzata, mentre le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. Un bagno moderno completa la zona giorno. Non perdere l'opportunità di rilassarti sulla splendida terrazza a livello scoperta che regala una vista impareggiabile verso il golfo di Gallipoli! Ma non è tutto; salendo ancora troverai il lastrico solare, esclusiva proprietà dell'immobile, dove potrai creare uno spazio verde o semplicemente goderti i raggi del sole nelle calde giornate estive. Situato in zona centrale a Matino, avrai facile accesso ai principali servizi della città come negozi locali, caffè caratteristici e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza alle meravigliose spiagge della costa pugliese rende questa dimora non solo ideale come residenza permanente ma anche come investimento per affitti turistici. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità! Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel caratteristico comune di Novoli, nel cuore del Salento e più precisamente nella suggestiva Valle della Cupa, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano (senza ascensore) di un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative. Novoli è noto anche per ospitare ogni anno la storica “Fòcara”, evento folkloristico tra i più importanti della tradizione salentina, le cui origini risalgono, secondo la memoria popolare, ai primi anni del '900. L'immobile, completamente da ristrutturare, ha una superficie catastale complessiva di 57 mq ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con uscita su balcone privato, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno, una spaziosa zona pranzo con comodo angolo cottura e accesso diretto a un secondo balcone. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti da Lecce e dalle principali vie di comunicazione del Salento. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel pieno centro di TREPUZZI, con affaccio direttamente su Largo Margherita, con ogni genere di servizio a disposizione grazie alla posizione ottimale e sulla strada principale, utilissima per facilitare gli spostamenti quotidiani, Idee Immobiliari ha il piacere di proporre la VENDITA di un APPARTAMENTO posto al terra di una piccola palazzina composta da sole due abitazioni; si tratta di una soluzione DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE. L'appartamento ha una metratura complessiva di circa 50 metri quadri; si ha accesso all'immobile tramite ingresso fronte strada ad uso esclusivo, entrando nell'immobile troveremo soggiorno, cucina separata, due camera da letto ed un bagno. Ne consigliamo la visione! Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Lecce, Larosa Immobiliare propone in esclusiva una dimora storica di grande prestigio: un appartamento di 276 mq, posto al primo piano, situato nella rinomata via Antonio Galateo, contesto di altissimo valore storico, culturale e turistico. L’immobile è inserito in un palazzo d’epoca di rara bellezza e si raggiunge attraverso un suggestivo cortile interno, elemento che valorizza l’esperienza di accesso e ne accresce l’appeal per una clientela selezionata. Una scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una residenza ampia, luminosa e armoniosamente distribuita, impreziosita da elementi architettonici di grande pregio. L’ingresso apre su un importante ambiente centrale con volte a stella, vero fulcro della dimora, che garantisce una distribuzione funzionale e altamente versatile degli spazi, ideale sia come residenza privata sia per una riconversione ricettiva di alto livello. Il balconcino assicura un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, esaltando i volumi e le altezze tipiche delle dimore storiche leccesi. La cucina, ampia e funzionale, gode di un affaccio riservato sulla parte retrostante dell’immobile, garantendo privacy e silenzio. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e grande luminosità, oltre a un soggiorno elegante, un vano multifunzionale e un bagno, configurazione che consente una facile e personalizzabile riorganizzazione degli spazi in funzione delle diverse esigenze d’uso o di investimento. Punto di forza assoluto della proprietà è la terrazza a livello, elemento estremamente raro nel centro storico, ideale per valorizzare ulteriormente l’immobile e aumentarne l’attrattività in ambito turistico. Completa la proprietà una area solare di esclusiva proprietà, dalla quale si possono ammirare suggestive vedute panoramiche sui tetti e sul centro storico di Lecce, valore aggiunto di grande impatto per ospiti e investitori. Le volte a stella, le ampie metrature, la posizione strategica a pochi passi dai principali monumenti, dai ristoranti gourmet, dalle boutique e dalla vivace scena culturale leccese rendono questa proprietà un investimento immobiliare di altissimo profilo, ideale per la realizzazione di un boutique B&B, una residenza di rappresentanza o uno studio professionale di prestigio, con elevate potenzialità di rivalutazione e redditività nel tempo. Larosa Immobiliare vi aspetta presso i nostri uffici di San Foca, in via Duca degli Abruzzi n. 13, per maggiori informazioni e visite riservate.

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato al terzo piano di un elegante edificio nel cuore del rinomato Comparto 35, una delle zone più servite e dinamiche di Lecce. Con una superficie di circa 90 mq, questa proprietà rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e funzionalità. L'immobile si apre su un luminoso ingresso/soggiorno che offre accesso diretto a un grazioso terrazzo, ideale per godere dei momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi con una vista panoramica sulla zona circostante. La cucina semi abitabile è ben attrezzata e progettata per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia. Un piccolo studio fornisce uno spazio tranquillo per lavorare da casa o dedicarsi alla lettura. L'area notte comprende una camera da letto matrimoniale dotata di bagno finestrato privato, garantendo privacy e comodità; inoltre, troviamo anche una cameretta che affaccia su un altro terrazzo, perfetto per i bambini o come stanza degli ospiti. Un secondo bagno completo con finestra aggiunge ulteriore praticità all'appartamento. Completano l'offerta un ampio box auto nel seminterrato, rendendo questo immobile ancora più interessante in termini di parcheggio sicuro. La posizione strategica dell’appartamento consente facile accesso ai principali servizi: supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, il centro storico di Lecce è solo pochi minuti d’auto o bus dall'abitazione, svelando tutte le meraviglie artistiche e culturali della città barocca più bella del Salento. ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per prenotare una visita ed esplorare ogni dettaglio di questa imperdibile proposta immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ecco due interessanti appartamenti in vendita nella frazione di San Simone, nel comune di Sannicola, ideali per chi cerca spazi ampi, comfort e un giardino privato: Appartamento 1 – a San Simone, piano terra Superficie: 100 m² Locali: 2 (zona living, cucina abitabile) Bagno: 1 Caratteristiche: Situato al piano terra Ampia zona living Cucina abitabile Giardino privato e posto auto incluso Appartamento 2 – San Simone, primo piano Superficie: 150m² Locali: 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile) Bagni: 1 Caratteristiche: Primo piano Soggiorno con predisposizione per camino Cucina spaziosa Un bagno San Simone è una frazione del comune di Sannicola, in provincia di Lecce, situata nel cuore del Salento. È un piccolo borgo ricco di storia, spiritualità e tradizioni locali, che conserva ancora oggi un’atmosfera autentica e tranquilla2. Caratteristiche principali Posizione: Sorge lungo la strada che collega Tuglie a Sannicola, a circa 2 km dal centro di Sannicola. Altitudine: 75 metri sul livello del mare. Popolazione circa 500 abitanti Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 SAF 180 simone annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è lieta di proporvi un’importante opportunità abitativa nel cuore della rinomata zona Partigiani, a Lecce, in via Lupiae. Situato al sesto piano di un condominio servito da ascensore, questo ampio appartamento di 175 mq rappresenta una soluzione di grande potenziale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’immobile, infatti, necessita di ristrutturazione: un aspetto che si trasforma in un valore aggiunto per chi sogna di realizzare una casa su misura, moderna e funzionale, partendo da una base solida e generosa negli spazi. L’ingresso, ampio e centrale, distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si apre con un grande salotto, particolarmente luminoso grazie alla doppia uscita su un balcone spazioso nella parte retrostante: uno spazio esterno che, una volta valorizzato, potrà diventare un’oasi privata dove rilassarsi o accogliere ospiti. Proseguendo troviamo il primo bagno a servizio della zona giorno e una cucina abitabile di ampia metratura, con accesso diretto a un secondo balcone coperto da solaio, attualmente chiuso con vetrate facilmente removibili. Questo ambiente si presta perfettamente a essere trasformato in una suggestiva zona living con cucina open space oppure mantenuto come spazio conviviale separato, ideale per pranzi e cene in famiglia. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre comode camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature generose: due con finestra e una con balcone privato. Completano la zona notte un secondo bagno e un pratico ripostiglio. L’altezza del piano garantisce luminosità, privacy e una piacevole ariosità in tutti gli ambienti. A completare la proprietà, un box auto di 20 mq, elemento di grande valore in una delle zone più richieste e servite della città. Questa soluzione è ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori che desiderano un immobile di ampia metratura in posizione strategica, con la concreta possibilità di valorizzarlo attraverso una ristrutturazione mirata. Non solo una casa, ma un progetto da modellare e trasformare in un’abitazione esclusiva, capace di rispecchiare pienamente il vostro stile e le vostre esigenze. Affidarsi alla Larosa Immobiliare significa scegliere un’agenzia di riferimento sul territorio, sinonimo di serietà, professionalità e competenza. Ogni trattativa viene seguita con la massima attenzione, trasparenza e tutela per tutte le parti coinvolte, garantendo transazioni sicure e assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito notarile. La nostra esperienza e la profonda conoscenza del mercato immobiliare locale rappresentano una garanzia per chi vende e per chi acquista: il vostro investimento merita affidabilità, sicurezza e un partner serio al vostro fianco.

GALLIPOLI L.MARE GALILEI GRAZIOSO APPARTAMENTO 2° PIANO CON MERAVIGLIOSO AFFACCIO SUL MARE COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CUCINA DUE CAMERE DA LETTO DOPPI SERVIZI RIPOSTIGLIO E VERANDE FRONTE MARE. BOX AUTO.

LECCE – In una delle zone ben servita e in forte espansione, nelle immediate vicinanze del ponte di Novoli, della via per Monteroni e dello svincolo delle tangenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale al piano terra all’interno di un piccolo stabile composto da sole 7 unità abitative. L’immobile vanta ingresso indipendente dal resto del condominio ed è abbracciato da uno splendido spazio esterno privato, di circa 222 mq, ideale per chi desidera vivere momenti rilassanti all’aperto o creare un’area giochi sicura per bambini e animali domestici. L’appartamento che misura circa 112 mq ben distribuiti è composto da: ingresso soggiorno accogliente, corridoio che conduce ad una cucina abitabile completa di pratico ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale, due camere singole perfette anche come studio o stanza ospiti e doppi servizi (uno con doccia e l'altro con vasca). Gli infissi esterni in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC garantiscono comfort termico ed acustico. Pavimenti in ceramica chiara donano ulteriore luminosità agli ambienti mentre zanzariere già installate permettono il massimo relax durante la bella stagione. Due climatizzatori assicurano freschezza d’estate. Completano la proprietà un comodo box auto dotato di cantina situati al piano interrato raggiungibile direttamente dall’edificio. La posizione strategica consente facilissimo accesso ai principali servizi cittadini tra cui supermercati, centri commerciali e parco pubblico adiacente allo stabile dove godersi passeggiate nel verde senza rinunciare alla comodità urbana. Le spese condominiali sono contenute (€80/mese). Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Qemme Immobiliare allo 0832.20.53.88 oppure visita www.qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o fissare una visita dedicata. Qemme Immobiliare viale Dante, 95 San Cesario di Lecce (LE) studiosancesario@libero.it Se vuoi vendere casa chiedici una valutazione gratuita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiudi gli occhi e immagina… Il sole che entra dalle finestre, il profumo del mare nell’aria, una passeggiata serale tra luci, locali e voci allegre del centro. Siamo nel cuore di San Foca, una delle località più amate del Salento, a soli 300 metri dal mare e a 50 metri dal centro cittadino. Qui ti presentiamo una casa che non è solo un immobile… ma un luogo da vivere, da condividere, da ricordare. Appartamento di circa 60mq posto al primo piano con ingresso indipendente, terrazzo e posto auto privato. Si accede tramite una comoda rampa di scale e si viene accolti da un ambiente luminoso, arioso, dove ogni spazio è pensato per la comodità e la vita estiva. Il soggiorno, ampio e pieno di luce naturale, si apre sul balcone anteriore: perfetto per un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Il cucinotto, funzionale e riservato, ha accesso diretto al grande balcone retrostante. Ed è proprio qui che la casa mostra la sua anima vacanziera: Doccia esterna per rinfrescarsi al rientro dal mare, Lavabo e spazio lavanderia. Ampio spazio ideale per cene estive all’aperto al piano terra. La zona notte garantisce comfort e tranquillità: Camera matrimoniale Cameretta perfetta per figli o ospiti Bagno finestrato con box doccia Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alle ampie finestre e porte finestre con doppio affaccio, che regalano luce e ventilazione naturale durante tutta la giornata. E poi un dettaglio fondamentale, soprattutto in estate: posto auto privato interno con passo carrabile, oltre alla possibilità di parcheggio esterno. Zero stress, solo relax. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da vivere fin da subito, senza necessità di interventi. Perfetto come: Casa vacanza per la tua famiglia Residenza estiva personale Investimento ad alta redditività in una zona a forte affluenza turistica. Questa non è solo una casa al mare. È il luogo dove creare ricordi, dove tornare ogni estate, dove il tempo sembra rallentare. L’immobile si trova nella Marina di San Foca, frazione del Comune di Melendugno (LE), nel cuore del Salento centro orientale, tra Lecce (18 km) e Otranto (22 km). A soli 6,5 km dal centro cittadino, San Foca è una delle marine più apprezzate della costa adriatica salentina, grazie alla presenza del suo porto turistico e peschereccio, e alla bellezza delle sue spiagge. Nei dintorni è possibile visitare: • Torre dell’Orso, con la celebre spiaggia delle Due Sorelle • Roca Vecchia, con il Santuario della Madonna delle Grazie, l’area archeologica e la famosa Grotta della Poesia • Le marine di Sant’Andrea, Torre Saracena, e Torre Specchia Ruggeri San Foca si distingue per: • La torre di guardia costiera e il porto turistico • Spiagge di sabbia finissima • Scogliere a picco sul mare, faraglioni e panorami mozzafiato Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo riferimento di fiducia per gli immobili nel Salento.

Proponiamo in VENDITA un accogliente appartamento di circa 60 mq al piano terra, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e uno spazio esterno davvero vivibile. Il vero valore aggiunto della casa è lo scoperto antistante di proprietà esclusiva di circa 57 mq, un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno spazio esterno privato da vivere ogni giorno. L’abitazione si compone di una spaziosa camera matrimoniale, bagno con vasca e una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, funzionale e accogliente. È inoltre presente un pratico angolo lavanderia ricavato in una veranda in legno removibile. Costruito nel 2005, l’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di ingresso indipendente all’interno dell’atrio condominiale, garantendo maggiore privacy rispetto alle soluzioni tradizionali. Completa la proprietà un box auto di 23 mq, collegato tramite vano scala al piano seminterrato, una comodità importante per la vita quotidiana. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, bar, palestre e servizi di ogni genere, con rapido accesso alle tangenziali est/ovest e alla zona industriale. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito o perfetto anche come investimento. Una soluzione ideale per giovani coppie, single o per chi cerca una casa pratica, con spazio esterno e ben collegata ai principali servizi. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI SOTRE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce TORRE MOZZA – UGENTO Appartamento fronte mare con vista panoramica – 3 camere, 2 bagni Nella splendida marina di Torre Mozza, in Via Tiepolo, proponiamo in vendita esclusivo appartamento fronte mare di recente ristrutturazione, situato al primo piano di un complesso residenziale di soli 3 piani. Caratteristiche dell’immobile L’abitazione si distingue per la posizione privilegiata direttamente sul mare e per la luminosità degli ambienti. Composizione interna: Cucina abitabile Zona pranzo Ampio soggiorno con affaccio diretto sul mare e vista aperta sul Mar Ionio 3 camere da letto 2 bagni La zona giorno gode di una vista panoramica impareggiabile, con accesso diretto alla spiaggia a pochi passi dall’ingresso del complesso. Posizione strategica L’immobile si trova in una delle località più richieste del basso Salento, caratterizzata da lunghe spiagge sabbiose e mare cristallino. Distanze principali: Torre San Giovanni: 5 km Lido Marini: 4 km Ugento (centro storico): 10 km Gallipoli: 25 km Santa Maria di Leuca: 30 km Aeroporti: Aeroporto di Brindisi Papola Casale: 110 km Aeroporto di Bari Karol Wojtyla: 230 km Punti di forza Posizione fronte mare Vista panoramica permanente Ideale come casa vacanza o investimento turistico Contesto tranquillo e riservato Ottima redditività per locazioni stagionali Un’opportunità unica per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o realizzare un investimento immobiliare nel cuore del Salento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. info@grimaldistorelecce.ti +393939035134

Proponiamo in vendita a Matino, in zona comoda e ben servita, un’interessante soluzione indipendente disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è composto da due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, collegati internamente ma dotati anche di ingressi indipendenti, caratteristica che garantisce grande versatilità d’uso e la possibilità di gestire gli spazi in totale autonomia. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, una camera da letto, la cucina, la sala da pranzo, un bagno e una comoda veranda retrostante. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, con spazi vivibili e facilmente personalizzabili. Il primo piano dispone di un ingresso autonomo, una zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà il lastricato solare di esclusiva pertinenza, spazio prezioso da vivere durante la bella stagione o da valorizzare ulteriormente. La proprietà si trova in posizione strategica, a circa 15 km dalle spiagge di Gallipoli e a circa 18 km dal litorale di Torre San Giovanni, consentendo di raggiungere il mare in circa venti minuti d’auto pur vivendo in un contesto più tranquillo e residenziale. La struttura si presta a molteplici soluzioni: può essere utilizzata come abitazione principale con unità indipendente per familiari, come soluzione genitori figli mantenendo privacy e autonomia, come investimento con doppia unità da mettere a reddito oppure come piccola struttura ricettiva. È inoltre possibile destinare il piano terra a studio professionale e riservare il primo piano all’abitazione, oppure unificare gli ambienti creando un’unica ampia residenza. Le nostre impressioni sono quelle di un immobile estremamente interessante per la posizione, la doppia indipendenza e la flessibilità distributiva. Si tratta di una soluzione concreta, adatta sia a chi cerca una casa da vivere tutto l’anno sia a chi desidera investire in una zona del basso Salento sempre più apprezzata. Rif: MNGP 99g Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento bifamiliare di circa 100 mq. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a un grande salone, particolarmente luminoso, dotato di balcone. Adiacente si trova una cucina abitabile con camino, completa di pratico cucinino, anch’esso servito da balcone, e un bagno. Un comodo disimpegno introduce la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una spaziosa camera singola, entrambe con balconcino. A completare la proprietà, una splendida terrazza a livello ideale per godersi le fresche serate estive. L’abitazione è rifinita con materiali di pregio ed è inserita in un contesto curato, ricco di verde e caratterizzato da ottima vivibilità. La posizione è strategica: a pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento, a soli 10 km dalle marine gallipoline, circa 40 km da Lecce e Otranto, 80 km dall’aeroporto di Brindisi e 180 km dall’aeroporto internazionale di Bari. Per maggiori informazioni contattare il numero verde gratuito 800 593 214 (anche da cellulare) oppure il +39 3477019359 Rif. MAF 95DON annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla a Parabita, Casa Service Plus propone in vendita un’abitazione all’interno di un piccolo complesso condominiale posta al piano terra. L’abitazione al suo interno si compone di un ampio salone, cucina, tre comode camere da letto, un ripostiglio, un bagno e un comodo box auto di 16 mq. L’ottima esposizione rende questa soluzione molto luminosa e confortevole. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il +39 3477019359 Rif.: PAF 65 pop annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e residenziale di Lizzanello, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale al piano terra, situato in Via Nicolò Machiavelli. L’immobile si distingue per la generosa metratura interna (circa 129 mq) e per la presenza di un piccolo orto privato di circa 25 mq, ideale per chi ama coltivare o semplicemente godere di uno spazio verde riservato. L’abitazione è composta da: un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un bagno, e un comodo ripostiglio. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così un ottimo potenziale di personalizzazione per chi desidera modellare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Che tu sia alla ricerca della tua prima casa, di una soluzione da investimento o di un'abitazione da adattare alle esigenze della tua famiglia, questo immobile rappresenta un’opportunità interessante e versatile. La posizione è strategica: vicina al centro del paese, ma in una via poco trafficata e silenziosa, perfetta per chi cerca tranquillità e riservatezza, pur restando ben collegato con Lecce e le principali vie di comunicazione. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo salentino di Giurdignano (Le), rinomato come il "Giardino megalitico d’Italia" per la presenza unica di dolmen, menhir e antiche pietre immerse nella storia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano sito in un contesto bifamiliare. La casa ha una superficie di circa 130 mq ed è situata in posizione centralissima, ideale sia per residenti che per chi cerca una seconda casa vicino al mare, a soli 7 km dalla costa adriatica e da Otranto. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce all’ampio soggiorno luminoso con annessa veranda coperta, dotata di infissi scorrevoli a taglio termico ideali per vivere lo spazio tutto l’anno, e una caratteristica cucina abitabile con accesso diretto ad un balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta, entrambe servite da ulteriori balconi privati, un comodo bagno con luce e areazione diretta ed è presente inoltre un vano lavanderia attrezzato con doccia supplementare. Completano la proprietà uno spazio scoperto privato al piano terra di circa 40 mq con cancello, utilizzabile come posto auto, dove è stata già presentata e autorizzata la pratica per l'installazione di una tettoia/gazebo: uno spazio perfetto come area relax o parcheggio sicuro. Le finiture sono tutte di prima qualità: dalla pavimentazione alle porte interne scorrevoli e artigianali in legno masso, dagli infissi esterni a taglio termico con finestre con apertura a vasistas alle persiane in alluminio, il tutto a garantire comfort climatico ed estetica contemporanea. Massima attenzione è stata posta all’efficienza energetica: sul lastricato solare accessibile e di proprietà esclusiva è presente un pannello solare termico da 200 litri di ultima generazione per acqua calda sanitaria; caldaia a condensazione collegata sia al metano sia alla stufa Pellet Idro assicurando riscaldamento ottimale durante l’inverno senza sprechi energetici; climatizzazione tramite pompa di calore già installata nella zona giorno con predisposizione nella zona notte. Vivere a Giurdignano significa godere della tranquillità tipica del Salento ma restando vicini ai principali servizi cittadini nonché alle meravigliose spiagge pugliesi raggiungibili comodamente in pochissimi minuti d’auto. Contattaci subito per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo appartamento vista mare con terrazzo panoramico – San Foca In una delle posizioni più suggestive e ricercate di San Foca, a soli 50 metri dal mare e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, di recente costruzione, caratterizzato da ampie superfici interne, generosi spazi esterni, terrazzo panoramico di esclusiva proprietà e posto auto privato. L’abitazione, di circa 134 mq, si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale ed elegante. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere e vivere momenti di convivialità, affiancato da una cucina separata con suggestiva vista mare, ideale per chi ama cucinare immerso in un contesto unico. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e due bagni finemente rifiniti, comodamente suddivisi tra zona giorno e zona notte per garantire privacy e comfort. Elemento di grande valore è la veranda chiusa con ampie vetrate sul prospetto principale, che offre una vista mare mozzafiato e si presta ad essere vissuta in ogni stagione come zona relax, sala da pranzo o angolo lettura. L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di balconi ampi e abitabili su tre lati, che assicurano eccellente luminosità naturale, ottima aerazione e un continuo dialogo tra spazi interni ed esterni. Dal balcone frontale, tramite scala privata, si accede all’area solare di esclusiva proprietà, un vero e proprio rifugio panoramico con vista aperta sul mare e sul litorale. Qui trova spazio una graziosa dependance in legno, perfetta per organizzare cene all’aperto, momenti di relax al tramonto o serate estive in compagnia, avvolti dalla brezza marina. La proprietà è completata da un posto auto privato e chiuso al piano terra, con accesso diretto alla scala che conduce all’appartamento, garantendo praticità e sicurezza. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, grazie alla recente costruzione e alla cura dei dettagli: infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere, ambienti ben rifiniti e pronti da abitare. Gli interni sono impreziositi da affreschi dipinti a mano dall’artista Yulia Solod, che conferiscono all’abitazione un carattere artistico unico e distintivo, rendendola una soluzione davvero esclusiva. Una proposta di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, per chi è alla ricerca di una seconda casa elegante nel Salento, o per chi intende effettuare un investimento di valore in una delle località più richieste della costa adriatica salentina. San Foca è una rinomata località balneare della costa adriatica del Salento, nel comune di Melendugno, più volte insignita della Bandiera Blu per la qualità delle acque. Caratterizzata da spiagge di sabbia fine, calette e scogliere, offre un mare cristallino e un contesto ideale per il relax. Il centro è vivace e ben servito, con lungomare, porto turistico, ristoranti e negozi, ed è facilmente collegata a Lecce, Otranto e Torre dell’Orso. Località perfetta sia per le vacanze che per essere vissuta tutto l’anno, San Foca rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare nel cuore del Salento. Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è il tuo partner ideale per acquistare o vendere casa nel Salento. Proponiamo immobili selezionati a pochi passi dal mare, perfetti sia come casa vacanza che come investimento sicuro. Vieni a trovarci in sede: tante nuove opportunità ti aspettano!

A pochi km da Gallipoli, in uno dei borghi più esclusivi dell’entroterra salentino, precisamente a Matino, Casa Service Plus propone in vendita una stupenda dimora. L’immobile, ci accoglie al primo piano in un ampio open space, dove un camino e una splendida cucina donano eleganza e comfort all’abitazione; sempre nello stesso piano troviamo una camera da letto e un bagno. Completa il tutto un bellissimo terrazzo. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 MAF 65 benno dx annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIVABELLA 50 METRI DAL MARE POSTO AL PIANO SECONDO AMPIO SOGGIORNO DUE CAMERE DA LETTO CUCINA ABITABILE CON CAMINO DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO GARAGE DI MQ 18

Ampio Bilocale Fronte Mare Santa Cesarea Terme Situato al primo piano di una palazzina fronte mare, questo affascinante bilocale di 65 mq è la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dallo splendido mare di Santa Cesarea Terme. Attualmente in fase di rifacimento della facciata e delle parti comuni, l'immobile promette un aspetto rinnovato e accogliente. INTERNO: L'appartamento si apre su un ingresso che conduce direttamente all'angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti. Il soggiorno, luminoso e spazioso, offre una vista mozzafiato sul mare, creando un ambiente ideale per momenti di relax, la camera matrimoniale, anch'essa con vista mare, contribuisce a rendere questo spazio una vera oasi di tranquillità. Completa la proprietà un pratico bagno ESTERNO: L'immobile gode di una posizione privilegiata, con affaccio diretto sul mare, permettendo di godere di piacevoli momenti all'aperto. La palazzina è circondata da una suggestiva cornice naturale, tipica delle località costiere pugliesi. POSIZIONE: Situato a Santa Cesarea Terme, l’appartamento è in una zona strategica, con facile accesso ai servizi e a pochi passi dal mare, rendendo la vita quotidiana piacevole e comoda. Quattro buoni motivi per acquistare questa proprietà: 1. Vista mare da entrambi gli ambienti principali. 2. Ristrutturazione in corso per una facciata rinnovata. 3. Spazi ben distribuiti in un ambiente accogliente. 4. Posizione centrale e comoda, a pochi passi dal mare, e vicina alle località marine come Castro, Porto Badisco e Porto Miggiano. Per ulteriori informazioni: Contattaci per scoprire come questo bilocale può diventare la tua nuova casa al mare! Info: 339/6744677 Oppure venite a trovarci presso il nostro ufficio. Mail: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore di Lecce, in una delle zone più richieste e centrali della città, in vendita elegante e luminoso appartamento di circa 165 mq commerciali con ampia zona living, veranda coperta e tre camere da letto, completamente ristrutturato e dotato di posto auto riservato al piano interrato. L’abitazione gode di ottima luminosità garantita da ampie vetrate. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno accogliente, angolo cottura e veranda coperta attrezzata pensata per momenti di relax in ogni stagione. Spazi di servizio ben separati, comprendono lavanderia, ripostiglio e bagno. La zona notte, pensata per assicurare comfort e privacy, ospita tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno. Ristrutturato di recente, l’immobile offre finiture di qualità, parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione completa, tapparelle elettriche e massima efficienza abitativa. Caratteristiche principali: • Posizione centrale e strategica • Vicinanza a tutti i servizi • Rapido accesso a circonvallazione e tangenziale • Ottimo stato • Ristrutturazione recente • Tapparelle elettriche • Climatizzazione in tutti gli ambienti • Pavimenti in parquet • Posto auto riservato al piano interrato • Pronta per essere abitata Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità: servizi a pochi passi, collegamenti rapidi e la rarità di un posto auto riservato. Una soluzione perfetta come residenza di rappresentanza o come investimento di alto livello nel cuore di Lecce.

In pieno centro storico a Galatone Vendesi antica abitazione indipendente con volte a padiglione a botte e a stella. La casa è composta da un ampio ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto. Recentemente ristrutturata Certificato di agibilità Tutti gli impianti a norma Riscaldamento a metano Ottimo investimento sia per casa vacanza e sia per uso studio Ottima posizione Distanza dal mare 8 Km. Immobile storico con cornici d’epoca in pietra leccese Vicino ai principali servizi Per informazioni e visite contattare l’agenzia Il territorio comunale, che si estende nella parte centro occidentale della penisola salentina e si affaccia lungo il litorale ionico con le località di Montagna Spaccata e La Reggia. Distante 24 km da Lecce e 13 km da Gallipoli, il centro urbano è situato lungo la Strada statale 101 Salentina di Gallipoli che collega il capoluogo di provincia con la cittadina ionica. Il territorio del comune comprende i feudi di antichi casali medievali, ora abbandonati, di Tabelle, Tabelluccio, Fulcignano, San Cosma, Fumonegro Morice e Renda ed è attraversato a nord dal torrente Asso, un antico corso fluviale che convogliava le acque provenienti da Cutrofiano e Neviano, a sud, per condurle, a nord, in territorio di Nardò. Confina a nord con i comuni di Nardò e Galatina, a est con i comuni di Seclì e Neviano, a sud con il comuni di Gallipoli e Sannicola e a ovest con il mar Ionio.

Nel cuore del centro storico di Matino, lungo la suggestiva via Boccaccio, si apre una dimora che profuma di storia e autenticità. Qui, tra pietre antiche e dettagli ricercati, l’ospitalità diventa un’esperienza da vivere con calma, lasciandosi avvolgere da un’atmosfera intima e raffinata. Ambienti che accolgono come una carezza Piano Terra • Appartamento 1 Un piccolo nido di tranquillità, con camera da letto, salotto e bagno. Ogni dettaglio è pensato per far sentire l’ospite coccolato e a proprio agio. • Monolocale Un ambiente essenziale ma ricco di charme, ideale per chi desidera semplicità, comfort e un’accoglienza sincera. Primo Piano • Appartamento 2 Una luminosa camera da letto con bagno e un terrazzo che regala momenti di pura serenità. Le finiture pregiate e la luce naturale creano un’atmosfera calda e armoniosa. • Appartamentino Una piccola suite con camera da letto, salotto e bagno: perfetta per chi cerca privacy e un ambiente curato dove rilassarsi dopo una giornata alla scoperta del Salento. Terrazzo Un quadro dipinto che si affaccia sul cielo di Matino. Qui il tempo sembra fermarsi: è il luogo ideale per chi desidera vivere un soggiorno romantico e rigenerante, immerso nella quiete del borgo. ️ Un tesoro nascosto: il frantoio ipogeo A rendere questa proprietà davvero speciale è un affascinante frantoio ipogeo di circa 100 mq, un luogo sospeso tra storia e magia. Un ambiente unico, perfetto per trasformare il soggiorno in un’esperienza indimenticabile. Un angolo segreto che sorprende e incanta, lasciando negli ospiti un ricordo che profuma di storia e bellezza. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Maf.380 mar annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal mare, al confine tra la marina di Torre Suda e la marina di Alliste, proponiamo in vendita interessante abitazione di tipo bifamiliare situata nella località Campore (Pacci), nel territorio del Comune di Alliste, a circa 800 metri dal mare e nelle immediate vicinanze dello stabilimento balneare “Sunset”. L’immobile, edificato tra gli anni ’70 e ’80, è stato successivamente ristrutturato in più fasi, mantenendosi in buone condizioni generali. L’abitazione si compone di: ampio soggiorno cucinino bagno due camere da letto All’esterno la proprietà dispone di un pergolato antistante e laterale, dove è stata realizzata una comoda cucina in muratura, ideale per vivere gli spazi all’aperto durante la stagione estiva. Una scala esterna consente l’accesso ai lastrici solari di copertura, dai quali è possibile godere di una suggestiva vista sul mare. La proprietà è circondata da ampi spazi esterni di circa 250 mq, oltre all’area destinata a parcheggio. Gli spazi sono in parte adibiti a zona parcheggio, e in parte a area relax, orto e giardino. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, in quanto inserito in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo a breve distanza dal mare. Dotazioni: termocamino per il riscaldamento climatizzatori per il raffrescamento cisterna interrata per l’approvvigionamento idrico (rifornita tramite autobotti) Ottima soluzione sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche. Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, (da cui dista solo 5 km circa) lungo 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso, ricco di insenature facilmente praticabili, costellato dalla tipica macchia mediterranea : Capilungo e Posto Rosso. Esse si affacciano sul versante Ionico, (tra Torre Suda e Torre San Giovanni) e sono distanti circa 7 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 20 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) DISTANZE Fermata autobus (Salento in Bus): Capilungo: Piazza Madonna della Luce; Posto Rosso: Chiesa Stella del Mare Stazione Ferroviaria: Racale 6 km “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 17 km; Ospedale Gallipoli a 18 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 7 km; Porto Gallipoli a 20 km Contrada Campore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare ACL Studio San Luciano propone in vendita casa indipendente posta al primo piano con spazi esterni generosi L'accesso a piano terra con giardino pavimentato possibilità di inserire auto, ripostiglio vano scala che porta all'abitazione che gode di due ampie verande attrezzate , grande soggiorno con cucina in muratura oltre ad un camino da poter sfruttare in tutte le stagioni, due camere da letto un bagno grande con doccia, climatizzato. Dalla veranda posteriore si accede tramite scala ad un piccolo giardino da sfruttare ed un cancello per andare nella piscina attrezzata in comune con tutti i residenti ,ideale per famiglie o gruppi di amici in vacanza. Ottima opportunità sia come casa per il mare o anche come investimento ,L'immobile si presenta con ambienti luminosi e ben aerati oltre a godere di un affaccio sulla pineta. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al Centro Storico di Monteroni di Lecce, in corte privata, Vendesi luminoso appartamento al primo piano di 100 mq ca. con lastrico solare di proprietà. L’abitazione è composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balconcino. Ottima posizione Ottimo investimento Ottimo come struttura ricettiva Lastrico solare di proprietà Da Ristrutturare Libero Subito Per informazioni o visite contattare l’agenzia

A Monteroni di Lecce, zona centrale, Vendesi luminosa abitazione al secondo piano di ca. 198 mq commerciali. L’abitazione è composta da doppio ingresso, ampio salone con cammino, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno, bagno, due balconi. Ottima posizione Vicina a tutti i servizi Ambienti molto luminosi Finemente ristrutturata Impianto fotovoltaico Condominio di sole due unità abitative Doppio Ingresso Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento in una delle zone più richieste della città. Per informazioni e visite contattare l’agenzia.

LAROSA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO DI PROPRIETÀ E POSTO AUTO PRIVATO A soli 300 metri in linea d’aria (e 350 metri percorribili a piedi) dalla spiaggia più vicina e a 50 metri dal centro, con i suoi locali e le attività commerciali, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano, con ingresso indipendente, attraverso una rampa di scale e posto auto privato. Composizione dell’immobile: L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, che si affaccia sul balcone anteriore attrezzato con lavabo esterno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo: • Bagno completo con doccia; • Camera matrimoniale; • Cameretta. Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alla presenza di ampie finestre e porte finestre in legno, con affacci sui balconi anteriore e posteriore. Dotazioni e comfort: • Impianto idrico e fognario collegato alla rete A.Q.P. • Infissi e persiane in legno • Impianto TV • Acqua sanitaria con scaldabagno • Illuminazione esterna • Doccia esterna • Posto auto privato all'interno e possibilità di parcheggio anche all’esterno, accanto al cancello d’ingresso. Condizioni dell’immobile: La casa è abitabile da subito, non necessita di particolari interventi di manutenzione. Ottimo investimento per uso personale o da mettere a reddito, soprattutto in alta stagione. Informazioni generali sulla località: L'immobile si trova nella Marina di San Foca, frazione del Comune di Melendugno (LE), nel cuore del Salento centro orientale, tra Lecce (18 km) e Otranto (22 km). A soli 6,5 km dal centro cittadino, San Foca è una delle marine più apprezzate della costa adriatica salentina, meta turistica frequentatissima tutto l’anno, grazie anche alla presenza del suo porto turistico e peschereccio. Il territorio offre bellezze naturali e storiche come: • Torre dell’Orso, con la celebre spiaggia delle Due Sorelle • Roca Vecchia, con il Santuario della Madonna delle Grazie, l’area archeologica e la famosa Grotta della Poesia • Le altre marine: Sant’Andrea, Torre Saracena, Torre Specchia Ruggeri San Foca si distingue per: • Torre di guardia costiera • Spiagge di sabbia finissima • Scogliere a picco sul mare, faraglioni e panorami mozzafiato Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

Ampio Quadrilocale con Terrazzo Esclusivo – Campi Salentina ​Cerchi indipendenza e ampi spazi senza rinunciare alla comodità del centro? ​Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 145 mq ca. situato al primo piano di una piccola palazzina riservata, composta da sole due unità abitative. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza le pesanti spese condominiali dei grandi complessi. ​Gli Ambienti ​L'immobile vanta una metratura generosa e una distribuzione degli spazi che si presta a diverse soluzioni progettuali. Attualmente l'appartamento richiede un intervento di ristrutturazione, offrendoti la possibilità di ridisegnare gli interni secondo il tuo gusto e le tue necessità. ​Il Vero Valore Aggiunto: L'Area Solare ​Punto di forza assoluto è l'area solare di proprietà esclusiva (143 mq), situata al piano superiore. Uno spazio della stessa metratura dell'abitazione che può essere trasformato in un magnifico terrazzo attrezzato: il luogo perfetto per cene all'aperto, un solarium privato o un giardino pensile nel cuore di Campi Salentina. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 145 mq ca. ​Piano: Primo (ultimo piano della palazzina). ​Contesto: Solo 2 unità abitative (massima privacy). ​Esterni: Lastrico solare di proprietà esclusiva calpestabile. ​Stato: Da ristrutturare (ottimo potenziale di rivalutazione). ​Posizione ​Situato a Campi Salentina, l'appartamento gode di una posizione strategica: a pochi minuti da Lecce e vicinissimo alle splendide coste ioniche e adriatiche, in una zona servita da negozi, scuole e servizi primari. ​Il consiglio dell'esperto: Grazie alla metratura generosa e alla doppia esposizione, questa casa si presta perfettamente alla creazione di un ampio open space moderno con accesso diretto al terrazzo superiore Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

Ampio Quadrilocale con Terrazzo Esclusivo – Campi Salentina ​Cerchi indipendenza e ampi spazi senza rinunciare alla comodità del centro? ​Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 mq ca. situato al primo piano di una piccola palazzina riservata, composta da sole due unità abitative. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza le pesanti spese condominiali dei grandi complessi. ​Gli Ambienti ​L'immobile vanta una metratura generosa e una distribuzione degli spazi che si presta a diverse soluzioni progettuali. Attualmente l'appartamento richiede un intervento di ristrutturazione, offrendoti la possibilità di ridisegnare gli interni secondo il tuo gusto e le tue necessità. ​Il Vero Valore Aggiunto: L'Area Solare ​Punto di forza assoluto è l'area solare di proprietà esclusiva (136 mq), situata al piano superiore. Uno spazio della stessa metratura dell'abitazione che può essere trasformato in un magnifico terrazzo attrezzato: il luogo perfetto per cene all'aperto, un solarium privato o un giardino pensile nel cuore di Campi Salentina. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 140 mq ca. ​Piano: Primo (ultimo piano della palazzina). ​Contesto: Solo 2 unità abitative (massima privacy). ​Esterni: Lastrico solare di proprietà esclusiva calpestabile. ​Stato: Da ristrutturare (ottimo potenziale di rivalutazione). ​Posizione ​Situato a Campi Salentina, l'appartamento gode di una posizione strategica: a pochi minuti da Lecce e vicinissimo alle splendide coste ioniche e adriatiche, in una zona servita da negozi, scuole e servizi primari. ​Il consiglio dell'esperto: Grazie alla metratura generosa e alla doppia esposizione, questa casa si presta perfettamente alla creazione di un ampio open space moderno con accesso diretto al terrazzo superiore Per informazioni e visite contattare l'agenzia

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 46 metri quadri catastali situato nel comune di Lecce, all'interno di una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in uno stabile dotato di ascensore, con ingresso signorile e ben curato nei dettagli. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per accogliere amici o rilassarsi dopo una giornata lavorativa. Le finiture interne sono curate nei minimi particolari: pavimentazione in parquet nel disimpegno e nella camera da letto patronale, pavimentazione in gres nella zona giorno e nel bagno, infissi in legno con vetrocamera e impiantistica recente rendono questa soluzione pronta da vivere subito senza necessità di interventi ulteriori. L'abitazione è inoltre provvista di split impianto di condizionamento zona giorno e zona notte ed impianto di allarme. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini come supermercati, fermate autobus ed esercizi commerciali; inoltre il centro storico barocco dista pochi minuti d’auto. A completare la soluzione un comodissimo box auto sottoposto. Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia per single o giovani coppie alla ricerca della prima casa ma anche come investimento! Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino, centro storico. Casa con vista panoramica a pochi chilometri da Gallipoli, in vendita Nel cuore della città, a due passi dalle principali piazze del paese, posizionata in una corte facilmente raggiungibile da strada principale, proponiamo una graziosa casa composta da due vani, servizio igienico il tutto impreziosito da una vista mozzafiato. L’immobile viene alienato comprensivo di tutti gli arredi e gli allestimenti, climatizzato. La ristrutturazione è stata eseguita da maestri locali che con arte e cura dei particolari hanno saputo conservare la tipicità dell’immobile. Subito abitabile. Comodo ai principali servizi quali: scuole, supermercati, farmacie, negozi e piazza principale del paese. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800 593214 oppure il 39 347 7019359 MAF 70 benno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE LICCHETTA STUDIO SANT'ALFONSO propone in vendita un raffinato appartamento bifamiliare di 86 mq situato nella prestigiosa zona residenziale di Castromediano, nel comune di Cavallino. L'immobile è inserito in un complesso tranquillo e ben curato, immerso nel verde grazie alla presenza di aree alberate che offrono privacy e relax agli abitanti. La palazzina si distingue per gli ingressi indipendenti protetti da cancelli privati ed eleganti recinzioni bianche, assicurando sicurezza e riservatezza. L'appartamento dispone di una luminosa zona giorno open space con moderne finiture, la cucina a vista è funzionale e perfettamente attrezzata per ogni esigenza familiare. Il soggiorno pranzo affaccia su uno splendido balcone vivibile ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax nelle giornate soleggiate. La zona notte comprende due camere matrimoniali silenziose, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio. Gli ambienti sono climatizzati tramite aria condizionata mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l’anno. A completare la proprietà vi è la possibilità d'acquisto box auto al prezzo aggiuntivo di euro 15.000,00, una soluzione comoda per chi desidera praticità quotidiana senza rinunciare allo spazio esterno come area solare di proprietà utilizzabile anche come solarium privato. Le spese condominiali contenute (solo €30 mensili) rendono questa proposta particolarmente interessante sia come prima casa che investimento immobiliare. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole raggiungibili a piedi, supermercati forniti e fermate dei mezzi pubblici collegati rapidamente con Lecce centro ed arterie stradali principali. Castromediano rappresenta una delle zone più richieste dell’hinterland leccese: qui potrai vivere circondato dalla tranquillità pur restando vicino ai servizi essenziali della città! Per ulteriori informazioni contatta IMMOBILIARE LICCHETTA al numero 0832.332434 oppure via email a immobiliareacl@gmail.com. Prima della visita consulta i nostri servizi esclusivi disponibili nell’annuncio: VIRTUAL TOUR VIDEO E FOTO IN ALTA DEFINIZIONE PLANIMETRIA CON RELATIVE MISURE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra in un elegante condominio in Via Oberdan a 5 minuti a piedi da Piazza Mazzini così composto: disimpegno d'ingresso, zona living soggiorno cucina, tre ampie camere da letto matrimoniali, due bagni grandi e uno più piccolo, completano la proprietà due scoperti, uno di proprietà esclusiva e l'altro condominiale. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale studiata per adibire lo stesso a struttura ricettiva e/o a trasfertisti o studenti, impianto elettrico sezionato e dotato di interruttori di movimento per l'accensione delle luci negli spazi comuni, impianti idrici dotati di doppia caldaia per avere acqua calda in tutti i bagni anche se utilizzati contemporaneamente, riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatori in tutti gli ambienti. Attualmente le tre stanze sono locate con regolare contratto transitorio di un anno percependo un introito di 900 euro mensili. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3295713910 WhatsApp: +39 3295713910 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it