Appartamenti in vendita Lecce Pag. 7

Nel cuore pulsante del paese, a pochi passi dalla piazza principale, vi presentiamo un prezioso immobile d’epoca capace di raccontare una storia attraverso ogni dettaglio. Le splendide volte a stella e a botte, perfettamente conservate, regalano all’ambiente un’atmosfera autentica e ricca di fascino, difficile da trovare nelle abitazioni moderne. La casa dispone di due ingressi, uno dei quali completamente indipendente grazie a una graziosa verandina, perfetta per accogliere gli ospiti o per ritagliarsi momenti di relax. L’altro ingresso conduce dalla corte comune, aggiungendo ulteriore comodità negli spostamenti. L'appartamento si sviluppa su un unico piano rialzato e, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre spazi generosi e grande potenziale: ingresso, cucina con camino,soggiorno, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in camera e la possibilità di creare un altro servizio ampio. Sul retro, un cortile privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio intimo e funzionale da personalizzare come zona verde, area relax o spazio conviviale. Da qui si accede a un ampio locale deposito ideale come spazio di stoccaggio A completare questa interessante proposta, un comodo deposito di circa 10 mq, situato al civico 8, perfetto motocicli o come ulteriore spazio di servizio. Questa proprietà è un’occasione rara per chi desidera riportare alla vita un immobile ricco di storia, trasformandolo in una dimora unica, dal carattere inconfondibile e dal grande fascino. Non lasciartela sfuggire. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Grimaldi Point Santacroce Viale Francesco Lo Re 47 Lecce (LE) Tel. 0832 246 328 Cell. 393 935 2552

AMPIO BILOCALE CHIAVI IN MANO – VIA GIOVANNI PAOLO II, LECCE Un progetto moderno, il tuo nuovo inizio a pochi passi dal centro In via Giovanni Paolo II, una delle zone più richieste e comode di Lecce, nasce una nuova proposta abitativa che coniuga stile, funzionalità e comfort in un perfetto equilibrio. L’immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, verrà consegnato chiavi in mano, pronto per essere vissuto, con materiali di pregio e finiture curate nei minimi dettagli. Distribuzione e spazi Gli ambienti sono ampi e luminosi, progettati per garantire massima vivibilità e armonia tra zona giorno e zona notte. Open space fulcro dell’appartamento, con soggiorno, cucina a vista con sola centrale e balconcino. Disimpegno che separa con eleganza la zona notte Camera matrimoniale spaziosa Bagno completamente rinnovato Angolo lavanderia Possibilità di box auto acquistabile separatamente. Punti di forza Ristrutturazione totale con consegna chiavi in mano Design moderno, impianti nuovi e materiali di alta qualità Ambienti luminosi e funzionali Posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi Ideale come abitazione principale o investimento ad alta redditività Vivere in via Giovanni Paolo II significa godere della tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità del centro città, raggiungibile in pochi minuti. Una casa che nasce da un progetto, non dal caso. Per maggiori informazioni e visite: Grimaldi Point Santa Croce – Viale Francesco Lo Rè, 47 0832 246328 | +39 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi point.it

VIA FIUME POSTO AL PIANO SECONDO SOGG/PRANZO DUE LETTO DUE BAGNI BALCONE VISTA MARE

A soli 50 metri dalla splendida spiaggia del Mare dei Cavalli, nel cuore di Marina di Mancaversa, proponiamo in vendita un interessante immobile composto da due unità abitative indipendenti, ideale sia per uso familiare che come investimento per locazioni estive. La prima abitazione si trova al piano rialzato, attualmente in fase di completamento, ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, un comodo terrazzo a livello e un lastricato solare da cui si gode una piacevole vista mare. Al piano terra, leggermente sottoposto rispetto al livello stradale, troviamo la seconda abitazione già pronta all’uso, composta anch’essa da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con spazi ben distribuiti e finiture curate. Mancaversa è una località balneare tranquilla e accogliente, scelta da chi cerca il relax e la bellezza autentica del Salento, lontano dai grandi flussi turistici ma vicinissima a Gallipoli e alle più note spiagge della zona. La spiaggia del Mare dei Cavalli, situata a pochissimi passi dall’immobile, è tra le più amate del litorale per la limpidezza dell’acqua e per il suo fondale basso e sabbioso, perfetto per famiglie con bambini e per chi desidera tuffarsi in un angolo di mare davvero suggestivo. Le nostre impressioni su questo immobile sono estremamente positive: rappresenta una rara occasione per chi desidera vivere il mare a pochi metri da casa, in una zona servita ma tranquilla, con la possibilità di personalizzare a proprio gusto l’unità al piano rialzato e al tempo stesso disporre subito di un’abitazione già abitabile o da mettere a reddito. Rif: MNGP 249man Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o 0039 3294562120 For English, please contact us on WhatsApp at +39 342 679 5167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita Lido San Giovanni, appartamento al piano terra in condominio con scoperto antistante. L'immobile è così composto: ampio soggiorno pranzo con disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Recentemente ristrutturato con uno scoperto nella zona giorno in cui trascorrere delle giornate di relax. La casa è situata nelle vicinanze dei lidi più rinomati, si presta ed è attualmente una casa vacanze. Completa l'immobile un box di ampia metratura nel piano seminterrato. Per ulteriori info 0832.305063 3939005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO Nella graziosa e servita Merine, a pochissimi chilometri dalla città, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano terra di un contesto condominiale residenziale. La soluzione è così composta: doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre spaziose camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni completi, sono presenti tre balconi terrazzati. Completa la proprietà un comodo box auto di ca 26mq sito al piano seminterrato dello stabile e posto auto condominiale. Il complesso è stato oggetto di bonus 110, con cappotto termico, sostituzione infissi e tapparelle motorizzate. Termoautonomo con caldaia a condensazione Per ulteriori info 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona comoda e servita, proponiamo in vendita un’abitazione spaziosa e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. L’immobile, di circa 170 mq complessivi, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ingresso accogliente, ampia zona living con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, studio e due bagni. A completare la proprietà, un lastricato solare di esclusiva proprietà, perfetto per creare una zona relax o un solarium panoramico. Ci ha colpito la luminosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e la comodità della posizione, a pochi passi da scuole, negozi e servizi essenziali. Una casa pronta ad accogliere chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Rif: MMGN 99 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare vi propone bellissimo appartamento al primo piano e garage interrato. lo stabile e' cosi' strutturato: ampio spazio comune antistante (mq. 60 ca); piano interrato adibito a garage in comune (mq. 120 ca); primo piano (mq. 110 ca); l'immobile e' ubicato nel comune di Vernole (Le) con accesso su pubblica via ed a poca distanza dalle strade provinciali Melendugno Vernole Lecce. Vernole e' un comune della provincia di Lecce a sud del capoluogo provinciale, il comune include 5 frazioni (Pisignano, Struda', Vanze, Acquarica con le loro innumerevoli chiese barocche e frantoi ipogei, masserie fortificate ed Acaya con il suo insediamento medievale fortificato e il suo castello rinascimentale) e un tratto della costa adriatica salentina con le sue piccole calette e spiagge di sabbia bianca finissima tra le marine di San Cataldo e Torre Specchia Ruggeri, ove e' ubicata la riserva naturale dello stato Oasi WWF “Le Cesine". L'immobile di 110 mq circa e di forma rettangolare, e' collocato tra due altri edifici posti sui lati nord e sud, mentre nella parte antistante a est e' presente l'ampio spazio in comune di mq. 60 circa al quale si accede mediante cancelletto pedonale; tale area si presenta finemente rifinita con pavimentazione in pietra naturale, aiuole a verde e illuminazione esterna; inoltre sono presenti gli accessi al piano terra e al primo piano mediante la scala a chiocciola. Lateralmente allo spazio comune vi e' l'ampia rampa dalla quale si accede all'ampio garage in comune provvisto di cancello basculante. Descrizione del primo piano: l'appartamento posto al primo piano, al quale si accede dalla scala a chiocciola, si presenta nella parte antistante a est con ampia veranda/balcone ove e' presente la porta d’ ingresso per la zona giorno open space con salone/soggiorno con camino e cunina/tinello con l'accesso all'ampia veranda/balcone coperta retrostante. La zona notte e' composta da disimpegno, ampio bagno con vasca, ripostiglio e due ampie camere da letto dotate di porte finestra con accesso alla veranda/balcone antistante e retrostante. La zona esterna comprende un'ampio balcone coperto ove e' presente l'apertura nel solaio per l'accesso al terrazzo; inoltre, vi e' la zona lavanderia dotata di lavatrice, scaldino e lavabo. L'appartamento e' corredato da impianto fognario e idraulico collegato alla rete a.q.p., impianto di riscaldamento con termosifoni, porte/finestre a taglio termico con persiane in alluminio nella parte antistante ed avvolgibili nella parte retrostante, illuminazione esterna. Ottimo investimento! prezzo trattabile.

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE APPARTAMENTO AL 1° PIANO CON AL P.T. AMPIO POSTO AUTO, SOTTOSCALA E SCALA PER IL 1° PIANO, AMPIO BALCONE VERANDA SU 3 LATI DELL’IMMOBILE. AMPIE METRATURE E VISTA PANORAMICA ZONA SUD/OVEST DI SAN FOCA DI MELENDUGNO. DISTANZE A PIEDI: DALLE SPIAGGE, PIU’ VICINA IN ZONA SUD IN LOCALITA’ “LI MARANGI” MT. 550 CIRCA E SPIAGGIA DELLA STROSA” MT. 600 CIRCA, MENTRE A NORD “EUROGARDEN BEACH" MT. 860 CIRCA; MT. 700 CIRCA A PIEDI DAL CENTRO E DAI LOCALI/ ATTIVITA’ COMMERCIALI E MT. 750 DAL PORTO TURISTICO/PESCHERECCIO, VICINO A PARCO GIOCHI E LUOGO RELIGIOSO. L'APPARTAMENTO E' COSI' STRUTTURATO: AMPIO VILLINO ANTISTANTE P.T. (MQ. 30 CIRCA) CON SOTTO SCALA/RIPOSTIGLIO E SCALA DI ACCESSO AL 1° PIANO, CANCELLO CARRABILE FRONTE STARA E POSSIBILITA’ DI POSTEGGIARE 1/2 AUTO; APPARTAMENTO DI FORMA QUADRANGOLARE CON TRE LATI LIBERI ESPOSTI, RISPETTIVAMENTE A EST, SUD E OVEST CON ACCESSO PRINCIPALE SU VIALE ARGENTINA, SUPERFICIE COPERTA MQ. 75 CIRCA; BALCONE VERANDA, IN PARTE COPERTO, CHE CIRCONDA L’APPARTAMETO SU 3 LATI MQ. 70 CIRCA; TERRAZZO DI ESCLUSIVA PROPRIETA’ MQ. 75 CIRCA. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: L’APPARTAMENTO POSTO AL 1° PIANO SI PRESENTA DI FORMA QUADRANGOLARE CON 3 LATI LIBERI ESPOSTI A OVEST, SUD E EST, MENTRE IL RESTANTE LATO NORD CONFINMANTE CON ALTRUI PROPRIETA’. L’INGRESSO PRINCIPALE E’ UBICATO SUL LATO OVEST, ENTRANDO TROVIAMO L’AMPIO SOGGIORNO/TINELLO/SALOTTO CON ANGOLO CUCININO DIVISO DA PICCOLO TRAMEZZO, CAMINETTO A LEGNA, PORTA/FINESTRA CON AFFACCIO SULL’AMPIO BALCONE/VERANDA ESTRENO SUL LATO SUD. DALLA ZONA GIORNO SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE OVE TROVIAMO UN PICCOLO D’ISIMPEGNO, POI DA DESTRA VERSO SINISTRA TROVIAMO UNA CAMERETTA CON FINESTRA, IL BAGNO CON DOCCIA, LAVABO, SERVIZI IGIENICI E FINESTRINO, INFINE LA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON PORTA/FINESTRA CON AFFACCIO SULL’AMPIO BALCONE/VERANDA DEL LATO EST. LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’. SALENDO AL 1° PIANO TROVIAMO IL BALCONE COPERTO CON L’INGRESSO PRINCIPALE ALL’APPARTAMENTO, PROSEGUENDO SI ARRIVA NELL’AMPIO BALCONE OVE TROVIAMO L’ALTRA USCITA/INGRESSO DEL SOGGIORNO. L'AMPIO BALCONE/VERANDA CIRCONDA I 3 LATI DELL’IMMOBILE, PRECISAMENTE I LATI SUD, EST ED OVEST CON APMI SPAZI ESTERNI, TUTTA PAVIMENTATA E RECINTATA IN MURATURA DI ALTEZZA VARIABILE TRA 1,2 E 2 MT. CIRCA, PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA 75 MQ., PUNTI ACQUA E SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. AL PIANO TERRA TROVIAMO L'AMPIO CANCELLO DI INGRESSO IN FERRO UBICATO SU PUBBLICA VIA, POSTO AUTO, SCALA DI ACCESSO PER IL 1° PIANO, RIPOSTIGLIO SOTTO SCALA, PICCOLA AIUOLA A VERDE, IL TUTTO RIFINITO CON PAVIMENTAZIONE IN MATTONI DI GRANIGLIA, SCALA CON GRADINI IN MARMO E CORRIMANO IN FERRO, ILLUMINAZIONE ESTERNA E PUNTO ACQUA (MQ. 30 CA); ACCESSORI: L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA VILLINO AL P.T. CON RECINZIONE IN MURATURA E CANCELLO CARRABILE IN FERRO, SCALA IN MARMO. PORTA DI INGRESSO IN ALLUMINIO E VETRO, INFISSI ESTERNI DEL SOGGIORNO/CUCINA CON PERSIANE IN ALLUMINIO, RESTANTI CAMERE E BAGNO CON PERSIANE AVVOLGIBILI IN PVC, PORTE INTERNE IN LEGNO, IMPIANTO TV ED ELETTRICO, IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO COLLEGATO ALLA RETE A.Q.P., CAMINO A LEGNA, ACQUA SANITARIA CON SCALDABAGNO ELETTRICO, CUCININO ATTREZZATO, ILLUMINAZIONE ESTERNA/INTERNA, TUTTI I VANI DELL’APPARTAMENTO SONO DOTATI DI PORTE E/O FINETRE CON L’AFFACCIO SUL BALCONE/VERANDA. LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’. L’APPARTAMENTO E’ GIA ABITABILE, NECESSITA DI QUALCHE MANUTENZIONE ORDINARIA PER ADEGUARLO ALLE ESIGENZE E GUSTI DELL’ACQUIRENTE FINALE. OTTIMO INVESTIMENTO...!!! INFORMAZIONI GENERALI: L'IMMOBILE E' UBICATO NELLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA.

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, FACENTE PARTE DI UN COMPLESSO EDILIZIO DI N. 5 UNITA’IMMOBILIARI CON ACCESSO INDIPENDENTE, DI CIRCA 80 MQ E BOX AUTO DESTINATO AD AUTORIMESSA DI CIRCA 16 MQ. VERANDA ANTISTANTE E RETROSTANTE PAVIMENTATA. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: L’APPARTAMENTO, DI FORMA TRAPEZOIDALE, E’ UBICATO NEL COMUNE DI LIZZANELLO (LE) SI PRESENTA CON L’ESPOSIZIONE/AFFACCIO AD ANGOLO, L’INGRESSO PRINCIPALE E’ UBICATO NELLA PARTE ANTISTANTE A OVEST SU PUBBLICA VIA, CONFINA A EST CON VANO SCALA E VANO ASCENSORE, A SUD CON AREA PARCHEGGIO, IL LOCALE BOX DESTINATO AD AUTORIMESSA CONFINA A NORD E AD OVEST CON AREA CONDOMINIALE, A EST CON ALTRE PROPRIETA’. ALL’IMMOBILE SI ACCEDE DALLA VERANDA ANTISTANTE PAVIMENTATA, SALENDO UN GRADINO, PERTENTO RIALZATO RISPETTO AL PIANO STRADALE. E’ COSI’ COMPOSTO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO/PRANZO CON FINESTRA AD AFFACCIO NELLA VERANDA ANTISTANTE, CUCININO ATTREZZATO CON FINESTRA ED AFFACCIO NELLA PARTE LATISTANTE DELLO SPAZIO IN COMUNE. DAL SOGGIORNO SI ACCEDE AL DISIMPEGNO PER LA ZONA NOTTE OVE TROVIAMO UN COMODO BAGNO CON LAVABO, SERVIZI IGENICI, VASCA E DOTATO DI FINESTRA CON AFFACCIO NELLO SPAZIO IN COMUNE LATISTANTE, SECONDO BAGNO DI SERVIZIO CON AREAZIONE FORZATA, LAVABO, DOCCIA E LAVATRICE, RIPOSTIGLIO ANCH’ESSO SENZA FINESTRA, PRIMA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON FINESTRA ED AFFACCIO NELLA PARTE RETROSTANTE DELLA VERANDA/ BALCONCINO, SECONDA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE DOTATA DI PORTA CON AFFACCIO NELLA VERANDA/BALCONCINO RETROSTANTE PIASTRELLATO CON CANCELLETTO IN ALLUMINIO, NELLA PARTE RETROSTANTE DELL’APPARTAMENTO SI HA UN AMPIO SPAZIO IN COMUNE ADIBITO AD AREA DI PARCHEGGIO, COPERTA DA STRUTTURA INTELAIATA IN CEMENTO ARMATO E PARETI DI TAMPONAMENTO IN BLOCCHI FORATI TERMOISOLANTI, COSTITUITI DA CALCESTRUZZO E ARGILLA ESPANSA. ACCESSORI: L’IMMOBILE SI PRESENTA CON CANCELLO CONDOMINIALE, UNO PER IL PASSO CARRABILE E L’ALTRO PER IL PEDONALE IN FERRO ZINCATO UBICATO SU PUBBLICA VIA, AMPIO SPAZIO IN COMUNE PAVIMENTATO, DOVE AL SUO INTERNO VI TROVIAMO IL BOX AUTO DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA DELL’APPARTAMENTO DI CIRCA 16 MQ. L’ACCESSO ALL’APPARTAMENTO E’ INDIPENDENTE DAL CONDOMINIO, ATTRAVERSO LA VERANDA ANTISTANE POSIZIONATA SU PUBBLICA VIA, CON CANCELLETTO IN FERRO ZINCATO VERNICIATO DI COLORE NERO SIA NELLA PARTE ANTISTANTE CHE NELLA PARTE RETROSTANTE DELL’APPARTAMENTO. L’IMMOBILE RISULTA BEN TENUTO E CURATO IN TUTTI I SUOI SPAZI/AMBIENTI. IMPIANTO FOGNARIO IDRAULICO ALLACCIATO ALLA RETE A.Q.P., ILLUMINAZIONE INTERNA ED ESTERNA, INFISSI E PORTE/FINESTRE IN ALLUMINIO A TAGLIO TERMICO E DOPPI VETRI, ZANZARIERE, PORTE INTERNE IN LEGNO, PORTONCINO DI INGRESSO BLINDATO. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON TERMOSIFONI ALIMENTATO DA CALDAIA A GAS. PAVIMENTAZIONE IN GRESS PORCELLANATO, BAGNI PAVIMENTATI CON GRESS PORCELLANATO E CON RIVESTIMENTI IN PIASTRELLE. OTTIMO INVESTIMENTO...!!! GIA' ABITABILE...NON NECESSITA DI PARTICOLARI MANUTENZIONI...!!! INFORMAZIONI GENERALI: Lizzanello è un comune italiano di 11 821 abitanti della provincia di Lecce in Puglia. Situato nel Salento centro settentrionale, dista 6 km dal centro del capoluogo provinciale in direzione sud e comprende anche la frazione di Merine, distante 2 km in direzione nord. La cittadina, circondata da rigogliosi oliveti secolari, sorge a sud est di Lecce nella pianura che si estende a nord delle Serre di Galugnano denominata Valle della Cupa. Tale pianura è caratterizzata da una grande depressione carsica la cui altitudine varia dai 18 ai i 45 metri sul livello del mare. Confina a nord con il comune di Lecce, a est con il comune di Vernole, a sud con i comuni di Castri di Lecce e Caprarica di Lecce, a ovest con il comune di Cavallino.

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE APPARTAMENTO IN CONDOMINO POSTO AL 1° PIANO CON ACCESSO MEDIANTE SCALA IN COMUNE AL P.T., AMPI BALCONI CON VISTA PANORAMICA VICINISSIMO ALLA SPIAGGIA LIBERA, SUPERFICIE COPERTA MQ. 95 CIRCA, CALPESTABILE MQ. 80 CIRCA, LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’ CON VISTA MARE. DISTANZE A PIEDI: CIRCA 290 MT DALLE SPIAGGE, PIU’ VICINA IN ZONA CENTRALE, LOCALITA’ “SPIAGGIA DELLA STROSA, A CIRCA 240 MT. DAL PORTO E CIRCA 270 MT DAL CENTRO DELLA MARINA CON I SUOI NUMEROSI LOCALI/ ATTIVITA’ COMMERCIALI. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: L’APPARTAMENTO, DI FORMA RETTANGOLARE, E’ UBICATO NELLA MARINA DI SAN FOCA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE), ALLA VIA CIPRO, POSTO AL 1° PIANO DI UN CONDOMINIO, COMPOSTO DA 4 APPARTAMENTI, UBICATO ALL’ANGOLO EST DEL COMPLESSO CON ESPOSIZIONE SUL VERSANTE SUD, ACCESSO AL PIANO TERRA SU VIA CIPRO, MEDIANTE CANCELLO PEDONALE CHE DA IN AMPIO VILLINO ANTISTANTE IN COMUNE OVE E’ UBICATO IL PORTONE D’INGRESSO ALLO STABILE E AL VANO SCALE PER I 2 APPARTAMENTI POSTI AL 1° PIANO. SALENDO LE SCALE TROVIAMO IL PIANEROTTOLO E A DX IL PORTONE DI INGRESSO ALL’APPARTAMENTO. ENTRANDO TROVIAMO SUBITO L’AMPIO SOGGIORNO/TINELLO/SALOTTO CON ANGOLO COTTURA E PENISOLA, CAMINETTO (FRACASSE’) AD ANGOLO, PORTA/FINESTRA PER IL BALCONE ANTISTANTE. DAL SOGGIORNO SI ACCEDE ALLE 3 CAMERE DA LETTO, DI CUI 2 MATRIMONIALI E 1 CAMERETTA, TUTTE DOTATE DI PORTA/FINESTRA CON AFFACCIO SUI BALCONI; INFINE IL BAGNO DOTATO DI LAVABO, DOCCIA E SERVIZI IGIENICI E FINESTRA. I BALCONI SONO POSTI UNO NELLA PARTE ANTISTANTE A SUD ED UNO RETROSTANTE A NORD OVE IN QUEST’ULTIMO VI E’ UN PICCOLO RIPOSTIGLIO. DAL VANO SCALE SI ACCEDE AL LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA, ACCESSORI: L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA CANCELLETTO/RINGHIERA PEDONALE IN ALLUMINIO, VILLINO ANTISTANTE IN COMUNE, PORTONE DI INGRESSO E VANO SCALA IN COMUNE, INFISSI INTERNI IN ALLUMINIO/VETRO, INFISSI ESTERNI CON TAPPARELLE AVVOLGIBILI IN PVC E PERSIANE IN ALLUMINIO, ZANZARIERE, PORTE INTERNE IN LEGNO, CAMINO A LEGNA, CUCINA ATTREZZATA E PENISOLA CON TOP IN MARMO; IMPIANTO TV ED ELETTRICO, IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO COLLEGATO ALLA RETE A.Q.P., , ACQUA CALDA SANITARIA CON SCALDABAGNO, ILLUMINAZIONE INTERNA ED ESTERNA, BAGNO CON DOCCIA. TUTTI I VANI DELL’APPARTAMENTO SONO DOTATI DI PORTE E/O FINETRE CON L’AFFACCIO ALL’ESTERNO. POSSIBILITA' DI POSTEGGIARE L'AUTO DAVANTI ALL’IMMOBILE SU PUBBLICA VIA. INOLTRE NELLE VICINANZE, DURANTE TUTTO L’ANNO SI TIENE UN MERCATO RIONALE MOLTO FORNITO E AFFOLLATO E UN PARCO GIOCHI IN PIAZZETTA LAMPEDUSA A CIRCA 100 MT. APPARTAMENTO BEN TENUTO E RIFINITO, GIA’ ABITABILE…!!! OTTIMO INVESTIMENTO INFORMAZIONI GENERALI: L'IMMOBILE E' UBICATO NELLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA. IL COMUNE INCLUDE 6 FRAZIONI (BORGAGNE E LE 5 MARINE UBICATE LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA, QUALI TORRE DELL'ORSO CON LE SUE SCOGLIERE A PICCO, L’OMONIMA TORRE DI GUARDIA DEL 1568, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA DI SABBIA BIANCA FINISSIMA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE; SAN FOCA CON IL SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO, LA SUA TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGE DI SABBIA BIANCHISSIMA, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DI INNUMEREVOLI SCOGLI E FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA; SANT'ANDREA, CON IL SUO FARO FANALE, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DA FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA E LE SUE CALETTE; TORRE SARACENA CON LA ZONA RESIDENZIALE E LE STRUTTURE RICETTIVE; TORRE SPECCHIA RUGGERI CON L’OMONIMA TORRE DI GUARDIA DEL 1500, LE SUE SPIAGGETE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA INCASTONATE TRA PICCOLE E GRANDI CALETTE, IL MARE CRISTALLINO COSPARSO DI NUMEROSI ISOLOTTI DI SUGGESTIVA BELLEZZA;; INFINE, ROCA VECCHIA CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA, IL SUO SANTUARIO/CRIPTA DELLA MADONNA DELLE GRAZIE, L'AREA ARCHEOLOGIA COSTITUITA DA DIVERSE FORTIFICAZIONI DELL'ETA' DEL BRONZO E LA SPLENDIDA GROTTA NATURALE DELLA POESIA RISALENTE AL PERIODO DEI MESSAPI. TUTTA LA ZONA È SERVITA DA INNUMEREVOLI SERVIZI BALNEARI E RISTORATIVO/ALBERGHIERI, B&B, CASE VACANZE E CON LA MOVIDA ED IL TURISMO PRESENTE DURANTE TUTTO L’ANNO GRAZIE ALLE MERAVIGLIE DEL LUOGO DI SUGGESTIVA BELLEZZA OVE TRASCORRERE OGNI TIPO DI VACANZA IN TOTALE TRANQUILLITA’ IN QUALSIASI PERIODO DELL’ANNO E TANTO ALTRO DA VISITARE.

Larosa Immobiliare propone in vendita un appartamento al piano terra con ampia cantina al piano interrato, un ampio spazio esterno pavimentato e due posti auto coperti. La distanza dalle spiagge più vicine è di soli 300 metri, mentre l'immobile è situato vicino a tutti i principali servizi e attività commerciali/ristorative. Caratteristiche dell'immobile: L'immobile si trova in una zona tranquilla, con un cancello in comune, uno per il passo carrabile e uno per l'ingresso pedonale in alluminio. Al suo interno, sono presenti due posti auto coperti da una struttura in alluminio di proprietà esclusiva. Il giardino esterno è completamente piastrellato in gres porcellanato effetto prato, con una aiuola verde ben curata e piantumata. È inoltre presente una comoda veranda coperta da una tettoia in legno. Composizione interna: • Piano terra: ingresso su un ampio soggiorno living con angolo cottura e finestra con affaccio sul giardino antistante. Il corridoio conduce al comodo bagno con doccia e sanitari, anch'esso con finestra sul giardino, e alla camera da letto matrimoniale, che dispone di finestra con vista sul giardino. • Piano interrato: accessibile tramite una scala esterna, il piano si compone di un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina con angolo lavanderia e doccia, illuminato da lastre di vetro/cemento posizionate al soffitto. Un disimpegno porta al secondo bagno con doccia e sanitari e alla camera matrimoniale, entrambi gli ambienti ricevono luce dalle lastre di vetro/cemento. Condizioni e dotazioni: L'immobile è in ottimo stato, ben tenuto e curato in ogni dettaglio. È dotato di impianto idrico allacciato alla rete A.Q.P., un piccolo deposito in legno nel giardino pavimentato, illuminazione interna ed esterna, aria condizionata al piano terra, infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri, zanzariere, e una tettoia in legno. Informazioni generali: L'immobile è situato nella Marina di Torre Specchia, nel comune di Melendugno (LE), nel cuore del Salento, a sud est di Lecce, a soli 18 km dal capoluogo e a 22 km da Otranto. La zona dista appena 6,5 km dalle splendide spiagge della Marina di San Foca, famosa per la sua bellezza naturale e il forte flusso turistico durante tutto l'anno. Nelle vicinanze si trovano altre meravigliose marine come Sant'Andrea, Torre Saracena, Torre Specchia Ruggeri, Torre dell'Orso e Roca, con le sue calette di sabbia bianca e la suggestiva grotta naturale della Poesia, risalente al periodo Messapico. In particolare, San Foca è una delle marine più frequentate, grazie al suo porto turistico e peschereccio, nonché ai numerosi servizi ristorativi e alberghieri. Questo immobile rappresenta un ottimo investimento, già abitabile non necessita di particolari interventi di manutenzione. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una delle zone più belle del Salento! L'immobile è già abitabile e non necessita di particolari manutenzioni! Contattate Larosa Immobiliare per maggiori dettagli sul sito web www.larosaimmobiliare.com oppure al num. 345 2565945 per organizzare una visita. Scoprite il potenziale di questo appartamento e iniziate a vivere i vostri giorni salentini nella comodità e nella semplicità.

Larosa Immobiliare è lieta di presentare un'esclusiva opportunità abitativa a San Foca, a breve distanza dal mare cristallino e dal vivace centro cittadino. Questa proprietà al piano terra, con ampio spazio esterno e giardino privato, offre un'esperienza abitativa unica, immersa nella tranquillità ma vicina a tutte le comodità. Ubicato nella parte sud della marina di Melendugno, l'appartamento è facilmente accessibile e si trova a soli 190 metri dalla spiaggia "Li Marangi" e a 800 metri da "Eurogarden Beach". Il cuore pulsante di San Foca, con i suoi locali e attività commerciali, si raggiunge con una passeggiata di 650 metri, mentre il porto dista solo 550 metri. Si entra dalla parte antistante della corte di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax o come comoda area di parcheggio. La casa si estende su una superficie coperta di 60 mq, con un'efficiente distribuzione degli spazi interni che comprende un accogliente soggiorno con camino, cucinino, camera da letto matrimoniale luminosa, cameretta con lettini a castello e un bagno con tutti i comfort. Il retro della casa si apre su un giardino triangolare di 50 mq, pavimentato e circondato da mura che assicurano privacy e sicurezza. Qui troverete un vano tecnico, una doccia esterna e spazi verdi ben curati, perfetti per godersi l'aria aperta e il clima mite del Salento. La proprietà è dotata di infissi in alluminio e vetro, persiane, zanzariere, porte interne in legno, e un sistema di climatizzazione per assicurare il massimo del benessere in ogni stagione. Questa proposta rappresenta un investimento ideale per chi desidera un rifugio nel Salento, una casa vacanze o una residenza permanente in una delle località più affascinanti della Puglia. Larosa Immobiliare vi invita a scoprire di persona il potenziale di questo immobile: contattateci per una visita e lasciatevi conquistare dalla bellezza di San Foca e dalla comodità di questa casa. Per maggiori dettagli o per organizzare un appuntamento, non esitate a contattarci. La vostra nuova casa al mare vi aspetta!

Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi una straordinaria opportunità: bellissimi appartamenti con vista mare, concepiti come bed and breakfast e finemente rifiniti. Questa proprietà, qualificata come struttura ricettiva nel settore delle case e degli appartamenti per le vacanze, si compone di sette appartamenti di varie metrature, da 43 a 80 metri quadrati, ciascuno arredato per ospitare da quattro a sei persone. Ogni appartamento offre un ambiente accogliente, completo di angolo cottura con piano ad induzione elettrodomestici di alta qualità, bagno con doccia emozionale e servizi igienici, camera da letto, soggiorno e ampie vetrate con vista mozzafiato sul mare. Le strutture in comune comprendono due spazi comuni e due corridoi che portano agli alloggi, tutti dotati di porte d'ingresso, illuminazione moderna, impianto TV, aria condizionata, e altre comodità per garantire il massimo comfort agli ospiti. L'edificio è dotato di ascensore, scale di emergenza, uscite di sicurezza con maniglioni antipanico, e impianto antincendio completo di estintori. Situata nella suggestiva Marina di San Foca, nel comune di Melendugno (LE), questa struttura vanta una posizione privilegiata nel cuore del Salento centrorientale, a breve distanza da Lecce e Otranto. La zona offre una vasta gamma di attrazioni turistiche, tra cui spiagge di sabbia bianca, scogliere mozzafiato e antiche torri di guardia. Con servizi balneari e ristorativi facilmente accessibili, questa località è un'ottima scelta per un investimento sicuro e redditizio nel settore turistico. Per ulteriori dettagli e trattative riservate, siamo a vostra disposizione!!! Che aspettate non fatevi scappare questi meravigliosi appartamenti fronte mare...

Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi questa esclusiva proprietà posta al primo piano nella splendida marina di San Foca, un gioiello del Salento che offre un'eccellente opportunità di possedere una casa al primo piano che si estende ad angolo con un ampio giardino. Questa dimora, perfetta per coloro che ambiscono alla vicinanza del mare e alla privacy di un giardino privato con fiori, piante e aiuole, il quale permette anche l’uso come parcheggio auto. l'appartamento si articola attorno a un luminoso soggiorno, che funge da spazio centrale dell'abitazione. La cucina indipendente, pratica e ben attrezzata, con affaccio su un piccolo balconcinoretrostante e una finestra laterale donando molta luminosità all'ambiente. Un bagno spazioso con doccia e sanitari, le due camere da letto matrimoniali ed ampie, garantiscono privacy, entrambe arricchite dalla luce naturale grazie alle finestre che assicurano un'ottima aerazione. Completa questa appartamento un balcone che copre due lati dell’immobile e si affaccia sul giardino. Con una dimensione di circa 81 mq commerciali, questo appartamento promette comfort e stile di vita di qualità. San Foca invita a immergersi nella sua atmosfera incantevole, tra spiagge di sabbia dorata e un mare cristallino. La proprietà è situata in una posizione invidiabile, a pochi passi dal mare e dai servizi del centro, offrendo una vita di qualità e una comunità accogliente. Perfetta per chi cerca un equilibrio tra la vita marittima e la tranquillità domestica. Dettagli dell'Offerta: • Superficie appartamento commerciale: circa 81 mq • Giardino esterno di circa 50 mq • Prossimità alle splendide spiagge e al centro di San Foca circa 300m. L’immobile si trova in buone condizioni con innumerevoli opzioni di personalizzazione, quelle necessarie per adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale, ed è un invito a vivere il Salento nella sua essenza più autentica. Se cercate una casa che possa diventare il vostro rifugio personale o un investimento redditizio, Larosa Immobiliare vi guiderà nella scoperta di questa proprietà. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattateci. Prezzo Trattabile!

Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi un accogliente appartamento di 52 mq, situato al primo piano nel vivace contesto di San Foca di Melendugno a soli 300 mt dallo splendido mare del salento Adriatico. Questa dimora, ideale per chi cerca praticità e intimità, si distingue per il suo stile semplice ma funzionale. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello che si apre su un ampio spazio esterno pavimentato, utilizzabile sia come giardino che come posto auto. In questo spazio esterno trovate anche un comodo ripostiglio, utile per depositare oggetti di uso quotidiano. Salendo le scale esterne, si arriva all'entrata dell'appartamento, preceduta da una piccola veranda, ideale per godersi momenti tranquilli all'aria aperta. Una volta entrati, si viene accolti da un soggiorno luminoso e accogliente, che costituisce il fulcro della vita domestica. Sulla sinistra del soggiorno, si dispiega la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno ben disposto e funzionale. Proseguendo nel soggiorno e sempre sul lato sinistro, si trova la cucina separata, una stanza dedicata che garantisce privacy e praticità. La cucina è dotata di una porta finestra che si apre su un balcone, offrendo ulteriore spazio e luminosità. L'appartamento è in buone condizioni generali e pronto per essere abitato. La sua posizione a San Foca di Melendugno lo rende particolarmente interessante per chi desidera un facile accesso al mare e alle comodità urbane. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento in una delle aree più richieste del Salento, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare Larosa Immobiliare. Saremo lieti di aiutarvi a trovare la vostra nuova casa a San Foca!

Larosa Immobiliare è orgogliosa di presentare questo incantevole appartamento di circa 63 mq commerciali situata nel cuore della marina di San Foca, comune di Melendugno Via Del Fante, e precisamente a soli 150 mt. dalle meravigliose spiagge in località "Li Marangi". L'appartamento, posto al piano terra, offre un'atmosfera accogliente e riservata, perfetta per chi cerca la comodità senza rinunciare alla vicinanza al mare cristallino di San Foca. L'immobile si apre su un comodo soggiorno pranzo, il cuore della casa, dove potrete rilassarvi e godervi pasti in famiglia o con gli amici. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, ideali per riposare dopo una giornata trascorsa esplorando le bellezze locali. Il bagno è funzionale e ben progettato per le esigenze quotidiane. Uno degli aspetti più attraenti di questa proprietà sono gli spazi esterni. L'area scoperta antistante e retrostante l'appartamento offre spazi perfetti per momenti di relax all'aperto, creando un angolo di natura privato dove godersi la tranquillità della zona. Situato in una posizione strategica, l'appartamento permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge di San Foca e di immergersi nella vita quotidiana di questa vibrante località balneare. La vicinanza a servizi, attività commerciali e locali rende questo appartamento particolarmente adatto a chi desidera vivere in una comunità dinamica e accogliente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia come prima casa sia come investimento per le vacanze, offrendo tutto il necessario per una vita confortevole in una delle località più ambite del Salento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate Larosa Immobiliare. Scoprite il fascino di San Foca e lasciatevi incantare da questa casa pronta ad accogliervi.

Larosa Immobiliare presenta appartamento al primo piano di circa 57 mq commerciali. Un'accogliente dimora al primo piano che si distingue per la sua praticità e vicinanza al mare, situato nell'incantevole contesto di San Foca marina di Melendugno a circa 250mt. dal centro e dal mare. Descrizione dell'Immobile: • Ingresso attraverso un cortile interno, che può essere usato come posto auto • Scalinata al piano terra che porta all'ingresso dell'appartamento al primo piano • Soggiorno spazioso con angolo cottura • Corridoio ben progettato che distribuisce armoniosamente gli spazi • Bagno completo e funzionale situato sulla destra del corridoio • Camera da letto matrimoniale confortevole sulla sinistra, che garantisce privacy e quiete • Seconda camera da letto in fondo al corridoio, perfetta per ospitare fino a tre persone, con due letti singoli a livello del pavimento e un letto a castello, ottimizzando lo spazio verticale • Balcone chiuso con vetrata adibito a zona lavanderia, unendo utilità e discrezione Varcando la soglia di questo appartamento al primo piano, si viene accolti da un ambiente luminoso e funzionale. Il soggiorno è il cuore della casa, con spazio sufficiente per un'area salotto e un angolo pranzo, il tutto arricchito dalla presenza di una cucina aperta che permette di cucinare e socializzare senza barriere. Il corridoio guida discretamente alle camere da letto, ognuna delle quali è progettata per garantire riposo e privacy. La camera da letto matrimoniale si apre su un balcone chiuso da finestre, adibita come zona lavanderia. A soli 250 metri dal mare, questa proprietà offre la comodità di raggiungere facilmente la spiaggia e allo stesso tempo la pace di una via tranquilla. La prossimità al centro di San Foca significa avere a portata di mano tutti i servizi necessari per una vita confortevole e senza stress. San Foca marina di Melendugno si presenta come una gemma incastonata nel litorale salentino, una località che fonde la tranquillità di un borgo di mare con la vitalità di una destinazione turistica apprezzata. Questa marina è un vero e proprio paradiso per chi desidera una vita a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità urbane. Le sue spiagge di sabbia fine sono un invito a giornate spensierate sotto il sole, mentre le acque cristalline dell'Adriatico promettono rinfrescanti tuffi e attività acquatiche per tutti i gusti. San Foca è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del territorio circostante. A breve distanza, si possono visitare le famose località di Torre dell'Orso e Roca Vecchia, con i loro suggestivi paesaggi naturali e siti archeologici. Il litorale è costellato di calette nascoste e spiagge bianche, dove il mare si infrange contro le scogliere e piccole insenature offrono intimità e bellezza. L'area è ben servita da una varietà di servizi, ristoranti di cucina locale e internazionale, bar accoglienti e negozi di artigianato che rappresentano la ricchezza culturale del Salento. Durante l'estate, San Foca si anima con eventi culturali, mercatini serali e concerti, attirando una comunità vivace e internazionale. Questa casa è ideale per chi cerca un rifugio marittimo o per chi desidera investire in una proprietà con forte potenziale di affitto. Adatta per famiglie, coppie o come casa vacanze, offre una combinazione irresistibile di posizione e praticità. Per maggiori informazioni su questa affascinante proprietà o per organizzare una visita, contattate Larosa Immobiliare. Non perdete l'occasione di vivere la magia di San Foca in un appartamento che promette serenità, comfort e brevi passeggiate verso le spiagge dorate del Salento.

Immobiliare ACL Studio San Luciano propone in vendita un ampio appartamento di 140 mq situato nelle vicinanze del tribunale, una delle zone più servite , dotato di ascensore, con balconi terrazzati che donano luminosità e ariosità agli ambienti. L'appartamento, posto al terzo piano con doppio ingresso, ambienti ampi e ben distribuiti. L'appartamento attorniato da tre balconi terrazzati di cui due con affaccio sulla via principale è cosi composto : un ingresso con uno studio con un primo balcone con affaccio sulla via principale , un disimpegno dove abbiamo una sala da pranzo che oltre ad avere un ampia finestra con vista sulla via principale ha anche l'accesso con il primo balcone , una cucina abitabile con bagno di servizio dotato di doccia da poter usare anche come zona lavanderia e ulteriore balcone con affaccio all'interno dello spazio condominiale ,un ulteriore disimpegno che porta nella zona notte con un comodo e ampio bagno anch'esso con doccia e due camera da letto di cui una matrimoniale con balcone sulla via principale e un ulteriore e spaziosa camera , inoltre, completa l'appartamento un capiente ripostiglio. All'interno del condominio oltre ai lavori di ammodernamento dell'ascensore , sono state apportate ristrutturazioni agli infissi interni del vano scala. L'immobile, proprio per la vicinanza a diversi uffici e servizi si presta anche come studio professionale. Termoautonomo e climatizzato. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusività, eleganza. Privacy. Dietro la statua del toro c’è una quartiere tutto da scoprire: una casa perfetta per disposizione e spazi e un giardino che, d’inverno, sembra ancora più silenzioso e prezioso. In via Ignazio Falconieri si sale al piano rialzato e cambia tutto: più luce, più aria, più spazio davanti, ma con la quiete giusta per vivere bene. Il living è caldo e ordinato, con arredi essenziali, ceramica e una luce naturale che dà ritmo agli spazi senza bisogno di eccessi. In un contesto di costruzione recente, totalmente indipendente, fuori c’è il vero plus: open space mattonato di circa 80 mq, che diventa un’estensione naturale della casa. Un immobile pensato per chi vuole la città vicina, ma la giornata a modo suo. Luminosità, verde ordinato, prospettive da dimora privata: basta uno sguardo per capire perché questa casa resta nella memoria. Un angolo da cercare quando vuoi vedere Nardò con occhi più lenti. To sum up: 3299475061

In vendita a Squinzano, in zona centrale e ben servita, una splendida abitazione posta al piano terra di una soluzione bifamiliare, con una metratura di ben 242 metri quadri catastali che riflette il fascino della tradizione salentina con ambienti spaziosi e luminosi. L’immobile si distingue per la sua distribuzione interna: accogliente ingresso caratterizzato da pavimenti decorati d’epoca e soffitti alti, ampio soggiorno con gusto classico. La cucina è luminosa ed affaccia sul cortile interno privato verandato, ideale per momenti conviviali o relax all’aperto; le piastrelle originali donano un tocco retrò unico alla stanza. L'abitazione è poi dotata di 3 comode camere da letto di cui una con cabina armadio, un vano studio/ vano polifunzionale, 3 bagni a servizio dell'abitazione e 2 comodissimi ripostigli (uno a servizio dell'area esterna ed uno a servizio dell'abitazione). Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi (negozi, scuole...), questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare nella tranquillità del Salento ma a pochi minuti dalle vivaci città limitrofe e dalle spiagge dell’Adriatico. Non perdere l’occasione di vivere in una casa unica. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso appartamento in vendita a Scorrano (Le), di circa 130 mq situato al primo piano di una tranquilla palazzina. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o intrattenimento. La cucina è spaziosa e funzionale, tre camere da letto confortevoli, doppi servizi igienici garantiscono comodità nella vita quotidiana mentre il ripostiglio aggiunge ulteriore praticità alla disposizione degli spazi. Tre balconi adornano l'immobile permettendo alla luce naturale di fluire liberamente all'interno, creando ambienti caldi e accoglienti. In buono stato generale e dotato di cantina al piano terra, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e aria condizionata. Contattaci subito per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare ACL Studio San Luciano è lieta di presentare in vendita una splendida villa indipendente primo piano arredata completa di elettrodomestici con rifiniture moderne e pregiate , situata a soli 300 metri dal mare .La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al mare, godendo al contempo della tranquillità di un contesto residenziale. All'esterno, la villa dispone di uno scoperto anteriore che può essere utilizzato come posto auto privato e un ulteriore spazio terrazzato sul retro con una doccia esterna , ideale per momenti di relax all'aperto . All'interno troviamo una luminosa zona giorno con affaccio sulla veranda laterale da poter utilizzare anche come lavanderia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un'ulteriore camera da letto perfetta per ospiti o familiari , comodo bagno dotato di tutti i servizi necessari. A completare l'immobile vi è inoltre un'ampia area solare privata che offre un ulteriore spazio sfruttabile, con potenziale possibilità d’uso personalizzate come ad esempio un grazioso giardino pensile o una terrazza panoramica vista mare. Un’opportunità imperdibile sia come villa familiare che come investimento o casa vacanze. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai numeri 0832.305063 3939005778 oppure via email all'indirizzo immobiliareacl2@gmail.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino Via Don Luigi Minzoni in zona semicentrale, proponiamo in vendita immobile con accesso indipendente posto al piano primo di una palazzina di pochi condomini con spazi esterni condominiali. L'immobile di circa 70 mq si presenta in buone condizioni e necessita di piccoli interventi di manutenzione e si compone di ampio ingresso,comodo ripostiglio, cucinotto, sala da pranzo con terrazzino, 2 camere da letto e bagno. L'unità immobiliare è ideale sia per dimora personale, che per essere messa a reddito data l'importanza e l'affluenza turistica della città di Matino che viene scelta oltre alla sua bellezza e storia, per la vicinanza a Gallipoli. Classe energetica G Rif. Annuncio MATIL 49 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 Matino dista da Gallipoli soli 12 km e a soli 8 minuti dalle spiagge. Lecce dista da Matino solo 40 km e dall' aeroporto di Brindisi sono soli 75 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Proponiamo in vendita a Otranto un accogliente bilocale ristrutturato, perfetto sia come prima casa che come investimento o pied à terre nel Salento. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina in una zona ben servita, con una posizione ottimale per raggiungere facilmente i servizi del centro e le splendide spiagge della costa adriatica. All’ingresso si apre un ambiente luminoso con zona giorno e cucina ben organizzata, ideale per vivere con praticità ogni giorno. La camera da letto matrimoniale è tranquilla e confortevole, mentre il bagno è funzionale e completo. L’immobile è dotato di doppi vetri e di impianto di aria condizionata autonomo, per garantire comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza sono gli spazi esterni: il bilocale dispone di due terrazzi, perfetti per momenti di relax all’aria aperta o per godersi le serate estive tipiche del Salento. Inoltre è incluso un posto auto riservato, una comodità non da poco in una località turistica come Otranto. La proprietà è attualmente libera e pronta da abitare, con una richiesta economica interessente per chi desidera un immobile pratico e già sistemato nel cuore di una delle località più ambite della Puglia. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

SAN LAZZARO: AMPIO APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNORILE In via Capitano Ritucci proponiamo un appartamento di ampia metratura, ideale per chi cerca ambienti spaziosi, luminosi e completamente personalizzabili. Una soluzione perfetta sia come residenza principale, sia come investimento di pregio (comoda soluzione casa + ufficio, mantenendo gli spazi separati e indipendenti). Caratteristiche principali Grande metratura e distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Doppio ingresso, un valore aggiunto sia per l’abitazione che per un eventuale uso misto casa/studio Il primo accesso conduce ad un elegante studio e a un ampio salone ricco di luce naturale. Il secondo ingresso apre su una cucina abitabile Zona notte ideale per ogni esigenza Due camere ampie, perfette per figli, ospiti o per realizzare un comodo ambiente di lavoro. Bagno centrale e ben posizionato. Master room riservata, con bagno privato, per il massimo della privacy. Spazi esterni e dotazioni Scoperto antistante di proprietà, con ingresso indipendente dallo studio e dal salone: perfetto come zona relax, area verde o piccolo living all’aperto. Veranda con affaccio interno. Box auto di circa 13 mq. Posto auto non assegnato nel cortile condominiale. Deposito privato, ideale per moto, biciclette o attrezzature. Facciata dell’edificio recentemente ripristinata. Posizione privilegiata Via Capitano Ritucci è una delle zone più apprezzate di Lecce: tranquilla, elegante e a pochi passi da Piazza Mazzini, fulcro commerciale e residenziale della città. Servizi, negozi, scuole e attività sono tutti raggiungibili a piedi. NB: le immagini caricate sono in parte renderizzate al solo scopo illustrativo. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi point.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 130 mq situato al primo piano servito da ascensore in zona Stadio A a Lecce. L'immobile si trova all'interno di un condominio ben curato e gode di una posizione strategica: la zona è ottimamente servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi ideali per famiglie o chi desidera vivere in comodità senza rinunciare alla tranquillità. L'ingresso si apre su un elegante disimpegno che conduce ad uno spazioso salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre e porte finestre che affacciano sull'ampio balcone vivibile. La zona giorno vanta una cucina abitabile molto ampia con angolo cottura, qui troviamo anche una pratica lavanderia separata. Il soggiorno offre spazio sufficiente sia per l’area relax che per la sala da pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli e un bagno con la possibilità di ricavare il secondo dalla lavanderia, non perdendo quest'ultima essendo già presente su un piccolo balcone collegato alla cucina. Tutti gli ambienti risultano ariosi grazie ai pavimenti chiari ed agli infissi interni in legno. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato collegato direttamente dal vano scala condominiale. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo antico di Gallipoli proponiamo in vendita porzione di palazzo storico del 1800 a due passi dalla cattedrale e dalla vivace atmosfera che caratterizza questo posto con le sue viuzze strette e tortuose, pullulanti di chiese in stile barocco e di antichi edifici storici, civili e militari, appartenenti a diverse epoche culturali. La soluzione, con doppio ingresso, si sviluppa in unico piano, composto con tre camere e tre bagni, sopra ad una delle camere insiste una camera che ci conduce al lastricato solare di esclusiva proprietà, completa una cucina con camino e balcone che si affaccia su strada De Tomasi. Soluzione unica, vicina a servizi di prima necessità e allo stesso tempo lontana dal caos. Ideale sia come residenza privata sia come struttura da mettere a reddito, considerate le caratteristiche e la posizione fortemente attrattive sul piano turistico. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800 593214 O IL 39 347 7019359 GAS 350 storico annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE LICCHETTA STUDIO SAN LUCIANO Propone in vendita Villino indipendente a 500 metri dal mare posto al 1° piano con terrazzo a livello ed area solare di proprietà, perfetto per chi cerca una residenza estiva o un investimento nella costa adriatica. Caratterizzato da spazi essenziali e ben distribuiti. In vendita come unica soluzione, composta da due monolocali, con ingressi autonomi, provvisti di angolo cottura, bagno e posto letto matrimoniale. Attualmente la proprietà è una casa vacanze . La casa ha un enorme e comodo terrazzo per godere della bella stagione indisturbati e rilassati. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti con altre località turistiche della zona come Otranto e Lecce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel pieno centro di TREPUZZI, con affaccio direttamente su Largo Margherita, con ogni genere di servizio a disposizione grazie alla posizione ottimale e sulla strada principale, utilissima per facilitare gli spostamenti quotidiani, Idee Immobiliari ha il piacere di proporre la VENDITA di un APPARTAMENTO posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due abitazioni; si tratta di una soluzione DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE. L'appartamento ha una metratura complessiva di 50 metri quadri catastali, oltre il lastrico solare di pertinenza; si ha accesso all'immobile tramite vano scala ad uso esclusivo ed entrando nell'immobile troveremo soggiorno cucina con camino, una camera da letto ed un bagno. A completare l'immobile, il lastrico solare ed il pozzo luce. Ne consigliamo la visione! Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle località più ricercate del litorale gallipolino, presentiamo un bilocale di 28 mt in una struttura composta da sette unità indipendenti, ciascuno dotato di bagno privato, perfetti per locazioni turistiche o residenziali. A completare la proprietà, un ampio terrazzo panoramico con vista mare, perfetto per godersi tramonti spettacolari e momenti di relax in totale privacy. Situato in una zona residenziale tranquilla, servita e ad alta richiesta, l’immobile rappresenta una soluzione privata, ma anche ideale per chi cerca un investimento sicuro e versatile nel cuore del Salento. Caratteristiche principali A soli 100 metri dal mare e dalle spiagge di Lido Conchiglie Bilocale di 28 mt con bagno privato. Terrazzo panoramico vista mare Zona servita, tranquilla e molto richiesta Per informazioni e visite: Numero verde gratuito anche da cellulare: 800 593214 Cellulare: +39 3477019359 GAS 60LIDO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un quadrilocale posto al primo piano e situato in una tranquilla zona residenziale di Squinzano, in provincia di Lecce. Si tratta di una soluzione pronta per essere abitata, gli interni sono tutti finestrati e presentano una funzionale distribuzione degli spazi: l'abitazione si compone infatti di un luminoso soggiorno, servito da un comodo balcone dotato di ripostiglio, cucina abitabile completa di veranda coperta estremamente versatile per la gestione domestica, due camere da letto e bagno. A completare la proprietà vi è inoltre una cantina di pertinenza esclusiva al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni, rivelandosi l'opzione ideale per chi cerca una soluzione immediata che offra anche il giusto potenziale per essere personalizzata nel tempo. La posizione è strategica, servita da tutto il necessario e valorizzata dalla presenza di due parchi pubblici proprio nella zona sottostante. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo e/o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Splendido appartamento di ampia metratura in vendita a Lecce – Zona San Lazzaro A ridosso della prestigiosa zona San Lazzaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 300 mq, situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile, unico al piano, si distingue per l’ampiezza degli spazi, la luminosità e le finiture di pregio. L’appartamento dispone di doppio ingresso, caratteristica che consente di frazionarlo agevolmente in due unità abitative distinte. Il primo ingresso si apre su un arioso salone doppio di rappresentanza impreziosito da un imponente camino rivestito in ottone, protagonista della zona giorno. Il secondo ingresso conduce invece a un comodo disimpegno che introduce a un'ulteriore zona living: un ampio soggiorno pranzo con cucina a vista, dispensa e accesso diretto a un terrazzo a livello con vista sul verdeggiante quartiere, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte, separata da un disimpegno con armadiature su misura, ospita: uno studio tre spaziose camere da letto tre bagni tre ripostigli un ampio balcone verandato che serve l’intera area notte Completano la proprietà al piano seminterrato un garage e un grande deposito collegati internamente e raggiungibili tramite ascensore, per una superficie totale di circa 70 mq. L’immobile dispone di pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Lo stabile, composto da poche unità, è servito da ascensore. La posizione è centralissima e richiestissima, in un quartiere residenziale tranquillo ma ricco di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, a pochi minuti a piedi dal centro della città. Quattro buoni motivi per acquistarlo: Posizione strategica a due passi dal cuore di Lecce Ampia metratura ideale per famiglie o studi professionali Ambienti personalizzabili Versatilità d’uso: perfetto per conciliare abitazione e studio Per maggiori informazioni o per prenotare una visita dal vivo contattaci: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Scopri l'incanto di vivere nel cuore di Matino! In vendita un magnifico appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante edificio indipendente. Caratterizzato da ampi spazi e una luminosità straordinaria, questo immobile offre ben 140 mq di superficie abitabile. L'appartamento vanta un ingresso accogliente che conduce ad un soggiorno spazioso e alla sala da pranzo con accesso diretto ad un ampio balcone, perfetto per godere delle piacevoli serate estive. La cucina è funzionale ed attrezzata, mentre le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. Un bagno moderno completa la zona giorno. Non perdere l'opportunità di rilassarti sulla splendida terrazza a livello scoperta che regala una vista impareggiabile verso il golfo di Gallipoli! Ma non è tutto; salendo ancora troverai il lastrico solare, esclusiva proprietà dell'immobile, dove potrai creare uno spazio verde o semplicemente goderti i raggi del sole nelle calde giornate estive. Situato in zona centrale a Matino, avrai facile accesso ai principali servizi della città come negozi locali, caffè caratteristici e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza alle meravigliose spiagge della costa pugliese rende questa dimora non solo ideale come residenza permanente ma anche come investimento per affitti turistici. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità! Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel caratteristico comune di Novoli, nel cuore del Salento e più precisamente nella suggestiva Valle della Cupa, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano (senza ascensore) di un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative. Novoli è noto anche per ospitare ogni anno la storica “Fòcara”, evento folkloristico tra i più importanti della tradizione salentina, le cui origini risalgono, secondo la memoria popolare, ai primi anni del '900. L'immobile, completamente da ristrutturare, ha una superficie catastale complessiva di 57 mq ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con uscita su balcone privato, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno, una spaziosa zona pranzo con comodo angolo cottura e accesso diretto a un secondo balcone. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti da Lecce e dalle principali vie di comunicazione del Salento. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Idee Immobiliari è lieta di presentarvi in VENDITA un delizioso APPARTAMENTO situato a soli 5 minuti dalla splendida spiaggia di Torre Lapillo e a 10 minuti da Porto Cesareo, celebre per la sua costa sabbiosa e le acque cristalline. Un vero paradiso per gli amanti del mare! Con una superficie catastale complessiva di 78 mq, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e confortevoli spazi esterni. Al piano terra troverete un giardino privato. Salendo al primo piano tramite una comoda scala, accediamo alla veranda esterna che conduce all'interno dell'abitazione. Qui vi attende un luminoso soggiorno pranzo con cucina a vista, dotata di uscita diretta su un balcone retrostante ideale per godere della brezza marina. La zona notte è separata e riservata, composta da due spaziose camere da letto che garantiscono privacy e comfort. Il bagno è completo ed equipaggiato con box doccia. Inoltre, l'appartamento vanta anche un'area solare privata al piano superiore, perfetta per trascorrere momenti piacevoli sotto il sole salentino o semplicemente rilassarsi dopo una giornata al mare. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel pieno centro di TREPUZZI, con affaccio direttamente su Largo Margherita, con ogni genere di servizio a disposizione grazie alla posizione ottimale e sulla strada principale, utilissima per facilitare gli spostamenti quotidiani, Idee Immobiliari ha il piacere di proporre la VENDITA di un APPARTAMENTO posto al terra di una piccola palazzina composta da sole due abitazioni; si tratta di una soluzione DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE. L'appartamento ha una metratura complessiva di circa 50 metri quadri; si ha accesso all'immobile tramite ingresso fronte strada ad uso esclusivo, entrando nell'immobile troveremo soggiorno, cucina separata, due camera da letto ed un bagno. Ne consigliamo la visione! Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in ESCLUSIVA la VENDITA di un APPARTAMENTO situato in via Taranto, a pochi passi dai principali servizi oltre che da Porta Napoli, dalle Mura Urbiche di Lecce e a soli 2.2km a piedi da Piazza Mazzini. La proprietà, ad oggi, IN FASE DI REALIZZAZIONE. L'appartamento è l'ULTIMA DISPONIBILITA' ed è posto al piano PRIMO di un piccolo condominio di sole 3 unità abitative, esso si sviluppa su una metratura di 45 metri quadri, nei quali abbiamo ingresso su un soggiorno cucina open space, dotato di angolo cottura, una camera da letto ed un bagno a servizio dell'appartamento. L'appartamento gode, poi, di affaccio antistante e retrostante, grazie ai balconi di pertinenza. Incluso nel prezzo troviamo un posto auto di pertinenza posto al piano terra della palazzina, con accesso carrabile. L'appartamento sarà, dunque, rifinito con: impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico Bticino serie "Living Now", portoncino blindato e infissi interni in pvc anta ribalta. L'abitazione sarà in classe energetica A. La consegna dell'immobile è fissata per Settembre 2026. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Residence "Parco dei Tigli", in zona servita, in via di espansione ed ottimale per ogni genere di spostamento, a soli 2.7 km a piedi da Piazza Mazzini, 1.1 km dall’Ospedale “Vito Fazzi” e 2.3 km da Piazza Sant’Oronzo, siamo lieti di proporvi, IN ESCLUSIVA, la VENDITA di un appartamento posto al PIANO SECONDO di un complesso residenziale di recente realizzazione che sviluppa una metratura complessiva di 165 metri quadri catastali . L’intera proprietà, rifinita e luminosa grazie al balcone e al terrazzo che adornano l'immobile, si compone di: ingresso confortevole, zona soggiorno living con uscita diretta su ampio terrazzo (di circa 55 metri quadri) a livello di pertinenza ed una cucina comoda e separata, proseguendo troviamo, invece, un vano polifunzionale , spazioso disimpegno e tre camere da letto, tutte (ad eccezione della camera matrimoniale) con uscita diretta su un unico grande balcone che percorre il perimetro di esse; la camera padronale, invece, gode di uscita diretta sul terrazzo, per concludere abbiamo poi la presenza di due bagni a servizio dell’appartamento. L'immobile presenta rifiniture come: videocitofono, impianto di climatizzazione zona giorno e camera da letto matrimoniale, predisposizione impianto di aria condizionata in ogni ambiente dell'appartamento, tapparelle elettriche, infissi in legno bianco con triplo vetro scorrevoli e anta ribalta, cassaforte, portoncino blindato, termosifoni in ghisa, caldaia a condensazione. Incluso nel prezzo anche un comodo BOX AUTO posto al piano 1, al quale si accede sia da accesso carraio che da vano scale e ascensore. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Lecce, Larosa Immobiliare propone in esclusiva una dimora storica di grande prestigio: un appartamento di 276 mq, posto al primo piano, situato nella rinomata via Antonio Galateo, contesto di altissimo valore storico, culturale e turistico. L’immobile è inserito in un palazzo d’epoca di rara bellezza e si raggiunge attraverso un suggestivo cortile interno, elemento che valorizza l’esperienza di accesso e ne accresce l’appeal per una clientela selezionata. Una scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una residenza ampia, luminosa e armoniosamente distribuita, impreziosita da elementi architettonici di grande pregio. L’ingresso apre su un importante ambiente centrale con volte a stella, vero fulcro della dimora, che garantisce una distribuzione funzionale e altamente versatile degli spazi, ideale sia come residenza privata sia per una riconversione ricettiva di alto livello. Il balconcino assicura un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, esaltando i volumi e le altezze tipiche delle dimore storiche leccesi. La cucina, ampia e funzionale, gode di un affaccio riservato sulla parte retrostante dell’immobile, garantendo privacy e silenzio. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e grande luminosità, oltre a un soggiorno elegante, un vano multifunzionale e un bagno, configurazione che consente una facile e personalizzabile riorganizzazione degli spazi in funzione delle diverse esigenze d’uso o di investimento. Punto di forza assoluto della proprietà è la terrazza a livello, elemento estremamente raro nel centro storico, ideale per valorizzare ulteriormente l’immobile e aumentarne l’attrattività in ambito turistico. Completa la proprietà una area solare di esclusiva proprietà, dalla quale si possono ammirare suggestive vedute panoramiche sui tetti e sul centro storico di Lecce, valore aggiunto di grande impatto per ospiti e investitori. Le volte a stella, le ampie metrature, la posizione strategica a pochi passi dai principali monumenti, dai ristoranti gourmet, dalle boutique e dalla vivace scena culturale leccese rendono questa proprietà un investimento immobiliare di altissimo profilo, ideale per la realizzazione di un boutique B&B, una residenza di rappresentanza o uno studio professionale di prestigio, con elevate potenzialità di rivalutazione e redditività nel tempo. Larosa Immobiliare vi aspetta presso i nostri uffici di San Foca, in via Duca degli Abruzzi n. 13, per maggiori informazioni e visite riservate.