Appartamenti in vendita Fiesole - FI Pag. 8

a25404 FIRENZE/GAVINANA VIA DEL PARADISO In tranquillo e silenzioso contesto residenziale, in zona di pregio e ben servita IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita, ampio e luminoso appartamento (110 Mq c.a.) situato al piano terra di piccolo complesso di sole due unità immobiliari e composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto oltre bagno principale e servizio. Dalla zona giorno si accede all'ampio giardino dove troviamo un fantastico spazio loggiato che ricollega ad una pratica e comoda dependance multiuso di ca. 10Mq, ideale come studio o come ambiente per lavoro o hobby vari. L'immobile è in corso di realizzazione e sarà pronto per Settembre 2026 ad oggi sono possibili personalizzazioni delle finiture come scelta pavimenti e rivestimenti, nonché alcune modifiche di progetto. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Si acquista da società di costruzioni e pertanto sarà possibile avere accesso alle agevolazioni fiscali per ristrutturazione. Termosingolo e aria condizionata, classe energetica D. ALCUNE FOTO PUBBLICATE SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO DI IPOTESI DI ARREDO

a25418 FIRENZE/GAVINANA VIA DEL PARADISO In tranquillo e silenzioso contesto residenziale, in zona di pregio e ben servita IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita, ampio e luminoso appartamento (135 Mq c.a.) situato al primo piano di piccolo complesso di sole due unità immobiliari. La casa si sviluppa su due livelli, al primo livello posto al piano primo troviamo la zona notte costituita da un ampia camera patronale con bagno en suite e di due spaziose camere singole oltre bagno finestrato a loro servizio. Salendo al secondo livello troviamo la zona living composta da luminosissimo soggiorno con cucina a vista da cui si accede ad ampio terrazzo abitabile di ca. 20mq, completa la zona living un bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. L'immobile ad oggi è in corso di realizzazione e sarà pronto per Settembre 2026 ad oggi sono possibili personalizzazioni delle finiture come scelta pavimenti e rivestimenti, e finiture in generale, nonché alcune modifiche di progetto. Vende società di costruzioni, e sarà possibile avere accesso alle agevolazioni fiscali per ristrutturazione. Termosingolo e aria condizionata inclusa, Classe Energetica C ALCUNE FOTO PUBBLICATE SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO DI IPOTESI DI ARREDO

BAGNO A RIPOLI NOSTRA ESCLUSIVA, VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO IN PALAZZINA TRIFAMILIARE POSTO AL PIANO TERRA RIALZATO, IN OTTIMO STATO. SI COLLOCA IN POSIZIONE CENTRALISSIMA MA SU STRADA INTERNA, SILENZIOSA E CON ESTREMA FACILITA' DI PARCHEGGI. L'APPARTAMENTO, DI MQ. 123, E' MOLTO LUMINOSO E SI COMPONE DI INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA MEDIA ED UN SERVIZIO CON POSSIBILITA' DI FACILE REALIZZO DEL SECONDO SERVIZIO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA CANTINA ED UN BOX AUTO PRIVATI; OLTRE UN GIARDINO CIRCOSTANTE L'EDIFICIO ED UNA TERRAZZA ABITABILE CON SPLENDIDA VISTA SU FIRENZE, ENTRAMBI CONDOMINIALI. RICHIESTA EURO 475.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

In una zona ben servita e strategica, proponiamo in vendita quadrilocale di circa 75 mq calpestabili, posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno di ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone di servizio, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio, ideale come dispensa o spazio contenitivo. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, offrendo un’ottima base sia per chi desidera personalizzare la casa secondo il proprio gusto, sia per chi è alla ricerca di un investimento. Il riscaldamento è autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa €1.100 annui. Una soluzione funzionale e ben collegata, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile da mettere a reddito grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! Contattaci allo 055 4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE NOVOLI – SAN DONATO PRESSI In contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi di quartiere, in una palazzina di piccole dimensioni, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, recentemente ristrutturato e certificato in Classe Energetica “A”. L’immobile è così composto: ingresso in zona giorno accogliente, con angolo cottura e soggiorno e accesso diretto alla terrazza, una camera matrimoniale e un servizio finestrato. Tramite scala interna si accede al sottotetto, dove può essere ricavata una seconda ampia camera matrimoniale con lucernario. La ristrutturazione verrà eseguita con materiali selezionati e cura dei dettagli, e includerà impianto di climatizzazione e riscaldamento di ultima generazione a pompa di calore per garantire comfort e risparmio energetico. Consegna prevista per fine Settembre. Le immagini sono solo render a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OLTRARNO nei pressi del Giardino di Boboli in bel palazzo storico notificato, proponiamo un ampio LOFT di 50 mq completamente RISTRUTTURATO ed ARREDATO con materiali di pregio. L'immobile è ubicato all'interno di un chiostro del palazzo, con INGRESSO INDIPENDENTE è composto da un' ampia zona soggiorno con angolo cottura, tramite una struttura in cristallo si crea la divisione della zona letto con armadio ed il bagno con doccia oltre ad un comodo ripostiglio. ARIA CONDIZIONATA con pompe di calore di nuova generazione. L'immobile è adatto come piede a terrè di lusso in un contesto storico, oppure come investimento in zona di elevato interesse turistico € 380.000 rif.MA225 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Firenze, Via di Novoli R.16 In palazzina con ascensore di poche unità, proponiamo bell'appartamento di 120 mq. con tripla esposizione e affacci aperti. L'immobile si compone di: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due ripostigli, due balconi e bagno (possibilità secondo). Adatto anche ad uso ufficio/studio. Richiesta euro 290.000 TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.50kWh/mq anno

a25263 NOVOLI/VIALE GUIDONI: In zona ben servita a due passi dalla fermata della tranvia IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminosa e caratteristica soffitta di 57mq ca. (categoria catastale C/2) con accesso ad una terrazza abitabile di 35nq ca, situata al piano nono ed ultimo con vista panoramica e raggiungibile tramite ascensore (fino all'ottavo piano). L'immobile si trova in palazzina signorile ed è dotato di doppia esposizione e può essere adatto a molteplici utilizzi. E' presente corrente elettrica per poter riscaldare l'ambiente e acqua che arriva in terrazza.

a26228 CENTRO STORICO/ PIAZZA SANTO SPIRITO Via del Campuccio: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalle piazze più rinomate del centro storico di Firenze, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un pratico e silenzioso appartamento (56mq ca.) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato oltre a funzionale ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di tetto con travi a vista, pavimento in cotto, doppi infissi e aria condizionata. Termosingolo. Classe Energetica G.

OLTRARNO nei pressi del Giardino di Boboli, proponiamo un appartamento di 61mq posto al piano terreno all'interno di una chiostra di un bel palazzo storico notificato . L'appartamento è composto da un ampio salone tinello con angolo cottura, oltre ad un ampio ripostiglio/lavanderia, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato con accesso ad una piccola corte privata di 8mq . ARIA CONDIZIONATA con pompe di calore di nuova generazione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed ARREDATO con materiali di pregio queste caratteristiche lo rendono interessante come prima abitazione di lusso in un contesto storico unico, oppure come investimento in zona di elevato interesse turistico € 470.000 rif.BA345 Classe Energetica: C IPE: 175.00kWh/mq anno

OLTRARNO nei pressi del Giardino di Boboli, proponiamo un appartamento di 3 VANI di 93 mq posto al piano terreno all'interno di una chiostra di un bel palazzo storico notificato. L'appartamento è composto da un ampio salone doppio aperto sulla cucina tinello una camera matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato oltre ad un ripostiglio/lavanderia . ARIA CONDIZIONATA con pompe di calore di nuova generazione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed ARREDATO con materiali di pregio queste caratteristiche lo rendono interessante come prima abitazione di lusso in un contesto storico unico, oppure come investimento in zona di elevato interesse turistico € 570.000 rif.TA345 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SANTO SPIRITO nel caratteristico quartiere dell'oltrarno, proponiamo grazioso monolocale di 20 mq. posto al 1° piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da un unico ambiente con 2 grandi finestre zona giorno/notte angolo cottura e servizio. Ottima soluzione come investimento, punto d'appoggio o per locazioni transitorie grazie alla posizione strategica a pochi passi da Piazza Santo Spirito. Classe Energetica: F IPE: 337.59kWh/mq anno

BAGNO A RIPOLI – Via Perosi In un contesto interno, riservato e particolarmente silenzioso, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi esterni. L'abitazione è composta da luminoso soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e due terrazze. Al piano seminterrato, collegato all'immobile, troviamo un'ampia taverna, perfetta come zona hobby o relax, oltre a un secondo bagno. Completano la proprietà due splendidi giardini esclusivi per una superficie complessiva di circa 350 mq dotati di pozzo privato, resede privato, cantina e due garage, elementi che rendono questa soluzione particolarmente rara e completa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: situato in una zona strategica di Bagno a Ripoli, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, scuole, negozi e attività commerciali, oltre a trovarsi a pochi passi dal nuovo capolinea della linea tramviaria, che garantisce collegamenti rapidi e comodi con Firenze Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con la città. Euro 500.000,00 Nostra Esclusiva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a25250 Firenze/Oltrarno Piazza Tasso In tipica palazzina del Centro Storico, a pochi minuti da Piazza Santo Spirito ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e silenzioso appartamento (89 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali con doppi servizi oltre a due pratici ripostigli e una terrazza abitabile di 15 mq ca. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, doppi infissi, pavimenti in cotto, soffitti a cassettoni, zanzariere ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Inoltre è presente, all'interno dell'appartamento, anche un affresco che si ritiene appartenere alla scuola di Benozzo Gozzoli.

a26316 Firenze/Porta Romana Piazza Tasso In via interna e silenziosa, lontana dal traffico cittadino ed a pochi passi da Piazza Tasso ed i principali monumenti dell'Oltrarno, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (55 mq ca) situato al piano terra rialzato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e doppi servizi. L'immobile è attualmente inserito su tutti i principali siti per affitti turistici, con regolare CIN e CIR, gode di doppia esposizione ed è dotato di aria condizionata e piano cottura ad induzione. Termosingolo classe energetica G.

OLTRARNO nelle vicinanze di Piazza Tasso in strada tranquilla tipica del quartiere di San Frediano, proponiamo un bell' appartamento di 89 mq posto al PRIMO PIANO di una tipica palazzina quattrocentesca. L'appartamento è composto da un ingresso in una grande sala con due ampie finestre, un cucinotto con un ampio ripostiglio, due camere di cui una con una comoda zona guardaroba e o studio oltre a doppi servizi con vasca e doccia ed una splendida TERRAZZA Abitabile di 15mq con dei gradevoli affacci interni. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo i suoi tratti tipici decorativi fiorentini con travi a vista e pavimenti in cotto, è dotato di impianto di riscaldamento TERMOSINGOLO e di Aria Condizionata nei principali ambienti. Nella zona giorno c'è un bell'affresco della scuola di Benozzo Gozzoli. Luminoso e tranquillo € 495.000 rif. QA304 Classe Energetica: E IPE: 89.51kWh/mq anno

SAN FREDIANO nei pressi di Piazza Tasso, in contrada interna molto tranquilla proponiamo in una piccola palazzina, la vendita di un appartamento 2VANI di 50mq posto al piano terreno. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con un cucinotto, una camera da letto matrimoniale e doppi servizi di cui uno privato in camera e dotato di finestra oltre a due ripostigli in palco morto. L'immobile si presenta in buone condizioni essendo stato ristrutturato poco più di dieci anni fa. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA Completo degli arredi . Tetto e facciate rifatte recentemente. L'appartamento è inserito attualmente nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN € 320.000 rif. BA355 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOVOLI VIALE GUIDONI INTERNO VIA LIPPI E MACIA PRESSI proponiamo un luminoso trilocale di 70 mq circa . L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore di un condominio decoroso ed e' composto da 3 vani : ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, balcone e bagno con finestra. L'appartamento e' comodo , adatto a piccoli nuclei familiari , l'attuale salotto puo' comodamente adattarsi a camera matrimoniale. Da rimodernare Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mq anno

novoli pressi piazza valdelsa, in bel palazzo, ampio bilocale = 55 mq, quinto piano con ascensore, composto cosi = ampio ingresso, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza, oltre cantina, termocentrale, molto luminoso, tranquillo, buone condizioni. classe energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/3265 (agg. 01/12/2024) SC9223206

a26277 Firenze/San Jacopino Via Pergolesi In piacevole contesto residenziale, in prossimità della Manifattura Tabacchi e tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (55 mq ca) situato al quinto ed ultimo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a piacevole balcone, pratici ripostigli e terrazza a tasca di 22 mq parzialmente verandata con pergotenda. L'immobile si presenta in ottime condizione interne, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci direttamente sul verde circostante ed è dotato di portone blindato, doppi infissi, aria condizionata, piano cottura ad induzione e cantina privata. Termocentralizzato classe energetica G. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Novoli , interni Piazza Valdelsa. A pochi passi dalla fermata "Torre degli Agli" della tramvia linea T2, proponiamo ad un decimo ed ULTIMO piano con ascensore, Trilocale di 75 mq s.u.l. con 2 balconi . L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio che donano agli ambienti uno stile moderno e di design ed è composto da un'ampia zona living con angolo cottura disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni con doccia di cui uno accessibile direttamente da una stanza oltre a 2 balconi. Doppia esposizione, zona cottura ad induzione, riscaldamento centralizzato e predisposizione per l'aria condizionata. Il quartiere è ben servito da numerose attività commerciali tra cui negozi locali e supermercati oltre ai mezzi pubblici (tramvia ed autobus), rendendo ogni spostamento semplice ed efficiente. La posizione strategica rende questo immobile perfetto sia per giovani coppie in cerca della loro prima casa sia come investimento locativo e per affitti turistici: nelle immediate vicinanze troviamo infatti importanti istituzioni come l ‘ università, il nuovo tribunale , i palazzi della sede Regione Toscana e la Nuovo Pignone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Novoli, in Via Mario Castelnuovo Tedesco, proponiamo in vendita bilocale ben organizzato e in buone condizioni. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno con box doccia. La zona giorno è luminosa e ben sfruttata, con una cucina completa e un’area living confortevole. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione è comoda per raggiungere i principali servizi della zona, le attività commerciali e i collegamenti con il centro di Firenze. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055 4220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OLTRARNO in palazzina storica quattrocentesca, proponiamo un ampio BILOCALE di 50 mq posto al piano primo con splendidi affacci sulla collina di Monte Uliveto. L'appartamento che è stato ristrutturato da pochi anni, ed è composto da un ingresso un ampio soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. TERMOSINGOLO ARIA Condizionata pavimenti in parquet e doppi vetri. Possibilità di realizzazione di un Terrazzo interno. L'ottima ubicazione rende l'immobile Luminoso e tranquillo con piacevoli affacci € 315.000 rif. BA310 Classe Energetica: G IPE: 114.75kWh/mq anno

Ampio 6 Vani senza ascensore con Terrazza e due cantine Firenze, Adiacenze Tramvia Paolo Uccello In posizione strategica e ottimamente servita, al confine tra i rinomati quartieri di Isolotto e Legnaia, proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento di 6 vani. Situato a pochissimi passi dalla fermata della Tramvia T1 "Paolo Uccello", l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro storico di Firenze in pochi minuti. Composizione dell'immobile: L'appartamento si distingue per una metratura importante e un'ottima distribuzione degli spazi interni. Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con accesso al terrazzo. Zona Notte: Camere da letto di taglio matrimoniale, versatili e modulabili secondo le esigenze familiari (con possibilità di ricavare un comodo studio o stanze per gli ospiti). Servizi e Accessori: Bagno, ampio ripostiglio finestrato, disimpegni ben organizzati. Spazi Esterni e Pertinenze Esclusive: A valorizzare ulteriormente la proprietà, troviamo: Una terrazza, ideale come sfogo esterno per momenti di relax. Due comode cantine di proprietà. Collegamenti: La vicinanza immediata alla fermata "Paolo Uccello" offre un collegamento rapido, ecologico e diretto con la Stazione di Santa Maria Novella, l'ospedale di Careggi e il centro città. Contesto: Zona residenziale verdeggiante e ricca di tutti i servizi di prima necessità: scuole, parchi pubblici, supermercati e botteghe storiche sono comodamente raggiungibili a piedi. Flessibilità: I 6 vani permettono ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'immobile è sito al terzo e ultimo piano senza ascensore Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

BAGNO A RIPOLI In una strada tranquilla, circondata dal verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq circa, che si sviluppa su due livelli. Al primo piano, l'ingresso si apre su un'ampia sala di oltre 30 mq caratterizzata da una scala a giorno di design che conduce al piano superiore. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile servita da un pratico ripostiglio lavanderia e un primo bagno. La zona notte, situata all'ultimo piano, comprende due camere matrimoniali, entrambe con accesso a spazi esterni: una loggia e una terrazza con tenda elettrica. Su questo livello si trovano anche un ampio bagno finestrato completo di vasca e doccia e un secondo ripostiglio. La distribuzione degli spazi è flessibile, con la possibilità di ricavare una terza camera dividendo la stanza più grande. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e può essere acquistata completa di arredi. Al piano terra, la proprietà include un grande garage di 30 mq con accesso comodo e saracinesca elettrica. La posizione è particolarmente funzionale per la vicinanza ai servizi del centro, alle scuole e alla futura linea della tramvia. Una soluzione abitativa concreta e pronta da vivere, perfetta per chi cerca la tranquillità del verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e al piacere di sentirsi a un passo da Firenze. Non perdere questa occasiona! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita sul posto – saremo lieti di mostrarti tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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PIGNONE piazza Paolo Uccello proponiamo un appartamento posto al piano Seminterrato di un bel condominio degli anni '70. L'appartamento è composto da un ingresso un cucina abitabile aperta su un soggiorno ed una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. Il soggiorno puo' essere utilizzato come seconda camera da letto. Termocentrale. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo con impianto elettrico nuovo, infissi in PVC, vetrocamera e porta blindata ed è stato anche rimbiancato. L'immobile è ubicato a pochi passi dalla fermata Tramvia T1, ottimo come eventuale investimento per essere messo a reddito € 210.000 rif. TD156 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Alle porte di Firenze Sud in posizione tranquilla VENDESI appartamento situato all'interno d una palazzina di fine 900 di circa mq 90, posto al piano secondo e ultimo composto da cinque vani; Cucina abitabile con accesso ad un terrazzo, ampia zona giorno con caminetto, due camere matrimoniali, una camettta studio, due bagni finestrati, un ripostiglio, una soffita non praticabile uso locale di sbartto un posto auto scoperto di proprietà, aria condizionata, tutto in buone condizioni, NO SPESE CONDOMINIALI

a26331 FIRENZE/NOVOLI Via Valdinievole: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla fermata della tramvia, dal Palazzo di Giustizia e dal Polo Universitario di Novoli, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un luminoso e silenzioso appartamento (53mq ca.) situato al quarto piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera singola/vano studio, camera da letto matrimoniale con servizio oltre a pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, doppi infissi e aria condizionata oltre a pratico balcone. Termocentralizzato, Classe energetica F.

Nel cuore di Bagno a Ripoli, in posizione residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento su più livelli di circa 170 mq. L'immobile gode di ingresso indipendente direttamente dal proprio resede privato, dove si trova una splendida area esterna attrezzata ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax immersi nel verde. La proprietà comprende anche un curato giardino che offre privacy e tranquillità. L’appartamento è composto da ingresso accogliente, ampia cucina abitabile perfetta per la vita familiare quotidiana, luminosa sala doppia con termocamino e accesso diretto alla terrazza abitabile panoramica dalla quale si può godere una vista sulle colline fiorentine. Completano il piano principale due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato moderno ed elegante oltre a due balconi vivibili. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano sottotetto suddiviso in ulteriori due vani ideali come studio/camera ospiti ed un secondo bagno; l’ampia terrazza regala uno scenario unico sul paesaggio circostante. La proprietà dispone inoltre di garage raggiungibile comodamente dal resede. Nessuna spesa condominiale! Riscaldamento autonomo che garantisce massima efficienza energetica tutto l’anno. Questa soluzione unica combina comfort moderni ad ambientazioni suggestive immerse nella natura toscana: perfetta per famiglie numerose o chi desidera vivere lontano dallo stress cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali! Richiesta €550.000 – Nostra esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della servitissima zona di Novoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 103 metri quadri situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di doppio ascensore. L'immobile si presenta da rimodernare e offre un potenziale straordinario grazie a una disposizione interna facilmente rimodulabile che permette di ricavare una terza camera da letto singola, ideale per uno studio o per una famiglia che cresce. Attualmente la casa si compone di un soggiorno, una cucina abitabile, due ampie camere e due bagni completi. Il vero valore aggiunto è lo splendido sfogo esterno garantito da ben tre terrazze, tra cui una grande perfetta per i momenti di relax all'aperto, e da una pratica veranda. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi desidera progettare la casa su misura per le proprie esigenze in un contesto strategico e ricco di spazi aperti. Si precisa che le immagini e le foto presenti nell'annuncio sono puramente indicative e inserite a solo scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più servite e strategiche di Novoli, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 145 mq, situato al sesto piano con ascensore caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili. Punto di forza dell’immobile è la zona dei "Palazzi rossi", a 50 metri dalla fermata della tramvia. La proprietà si apre nell'ingresso, che conduce alle varie stanze; dispone di una cucina di ampia metratura realizzata tramite l'unione di due stanze dotata di balcone, 2 camere matrimoniali, soggiorno con terrazza abitabile, oltre ai due bagni finestrati e stanza uso studio accessibile anche indipendentemente da un portone sul vano scale interno. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui (da verificare) e comprendono acqua e riscaldamento centralizzato. L'immobile è ristrutturato e lo stabile non presenta lavori straordinari da eseguire. Per informazioni e appuntamenti contattateci al numero: 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 62 mq situato nella zona strategica di Novoli nel comune di Firenze. L'immobile è inserito all'interno di una palazzina ben tenuta e circondata da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole e collegamenti pubblici sono facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione garantisce la massima comodità sia per chi si sposta con mezzi privati che pubblici grazie alla vicinanza alle fermate dell’autobus e della tramvia. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura da cui si accede al terrazzo abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale esposta a sud, mentre la singola è dotata di balcone; oltre ad un bagno finestrato. Conclude la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un posto auto condominiale assegnato. Le spese condominiali ammontano a soli 400 euro annui rendendo questa soluzione particolarmente interessante. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattare subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. Contattaci allo 055 4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Novoli via Corelli. In strada interna e silenziosa, proponiamo ad un terzo piano con ascensore, appartamento di 70,80 mq s.u.l. dotato di balcone, completamente e finemente ristrutturato. L'unità immobiliare è composta da un'ampia zona living con angolo cottura , disimpegno, camera matrimoniale, camera singola di oltre 11 mq, bagno finestrato con doccia e balcone di circa 10 mq. Ottime rifiniture, con impianti certificati a norma di legge, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata freddo/caldo. Condominio con facciate e tetto rifatti recentemente. Zona ben servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici come autobus e tramvia. Consegna prevista a giugno. Le immagini pubblicate sono delle rappresentazione grafica a scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Firenze, nella ricercata zona di Novoli, proponiamo bilocale di 59 mq. L'immobile è situato al 3° piano con ascensore. L'appartamento si presenta con: soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone di servizio, camera da letto matrimoniale dotata di balcone, bagno finestrato e ripostiglio di generose dimensioni. Lavori straordinari di rifacimento facciate, testate balconi e tetto effettuati nel 2018, installazione ascensore nel 2021. Presente impianto di climatizzazione già installato nel soggiorno e nella camera da letto per garantire comfort tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute circa €600/anno. Riscaldamento autonomo. La posizione strategica consente rapido accesso ai servizi essenziali come supermercati, scuole, aree verdi pubbliche e fermate del tram che collegano rapidamente alla stazione centrale Santa Maria Novella o all’aeroporto Vespucci. Ideale sia come prima casa oppure come investimento vista la forte richiesta locativa della zona universitaria. Possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze abitative rendendo questo immobile una vera opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! Contattaci allo 055 4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26078 Firenze/Novoli Via Francesco Baracca In elegante contesto residenziale, in prossimità di tutti i principali servizi ed a pochi minuti da Palazzi Rossi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (110 mq) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con veranda, quattro camere da letto matrimoniali di cui due che si affacciano al balcone, bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gli impianti sono stati recentemente ristrutturati, gode di piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in marmo, infissi con doppia vetrocamera, aria condizionata. Termosingolo con radiatori a gas, classe energetica in fase di esecuzione.

NOVOLI VIA ORAZIO VECCHI vendesi appartamento al secondo piano di un bel palazzo con ascensore 3 vani 53 mq in ottimo stato luminosissimo composto da ingresso soggiorno/cottura , una camera doppia , una camera singola , bagno non finestrato, ampio balcone in parte verandato, termocentrale con termovalvole e condizionatore. Pavimenti parquet, portoncino blindato , tranquillo, in zona ben servita da negozi ed ogni tipo di attivita'. Vendi casa a Firenze? Offriamo una stima professionale e gratuita per aiutarti a vendere al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Nessun vincolo, solo professionalita'. Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mq anno

a26250 Firenze/Novoli Via Muzio Clementi In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (53 mq ca) situato al settimo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio oltre a piacevole balcone e pratico vano studio. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con consegna chiavi in mano prevista per Ottobre 2026. Acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Gode di piacevoli affacci ed è dotato di un lastrico solare privato di 50 mq ca. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica vicino al Polo Universitario e dal Palazzo di Giustizia. ALCUNE IMMAGINI SONO IPOTESI DI ARREDO.

a26251 Firenze/Novoli Via Muzio Clementi In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (65 mq ca) situato al settimo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio oltre a piacevole balcone. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con consegna chiavi in mano prevista per Ottobre 2026. Acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Gode di piacevoli affacci ed è dotato di un lastrico solare privato di 50 mq ca. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica vicino al Polo Universitario e dal Palazzo di Giustizia. ALCUNE FOTO SONO IPOTESI DI ARREDO BASATE SUL CAPITOLATO ESISTENTE.

FIRENZE PORTA ROMANA In zona ricercata, proponiamo in vendita 4 vani di circa 105 mq, posto al piano terra di una piccola palazzina, con affacci interni che garantiscono silenziosità e tranquillità. L’appartamento risulta così composto: ingresso in zona giorno con sala da pranzo e cucina separata dalla quale si accede alla corte esterna, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Conclude la proprietà un garage di 24 mq. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it