Appartamenti in vendita Umbria Pag. 13

Situato in una delle zone più strategiche e ricercate di Perugia: Via XX Settembre. Un quartiere vivo e servitissimo, a pochi passi dal centro storico e perfettamente collegato grazie alla vicinanza della stazione e del Minimetrò. La soluzione ideale per chi cerca comodità urbana e un investimento sicuro. Attualmente affittato, quindi adatto ad una rendita mensile per chi cerca l'investimento immobiliare. Si trova al terzo piano di un complesso condominiale servito di doppio ascensore, la generosa metratura di 43 mq lo predispone facilmente per la trasformazione in un classico mini appartamento. Un incastro perfetto di comfort e praticità. Varcata la soglia d'ingresso, l'appartamento si apre su un disimpegno estremamente funzionale che divide sapientemente le aree della casa: •⁠ ⁠Il Plus dei Doppi Servizi: Sulla destra troviamo l’asso nella manica di questa abitazione, ovvero due ambienti bagno separati. Uno dedicato ai sanitari (WC e bidet) e l'altro attrezzato con box doccia, lavandino e zona lavanderia. Una rarità per questa tipologia di immobili che garantisce una gestione dei tempi e della privacy impeccabile. •⁠ ⁠Zona Relax & Living: Sulla sinistra si sviluppa un'accogliente area relax, mentre procedendo frontalmente si accede al cuore della casa: un soggiorno luminoso con angolo cottura a vista. •⁠ ⁠Luce e Aria: Grazie alla doppia esposizione, le due finestre contrapposte sui lati garantiscono un ricircolo d'aria ottimale e una luminosità naturale costante durante il giorno. Al piano strada, un posto auto coperto, oltre al posto auto condominiale al quale si accede con telecomando. Il condominio offre un servizio di portineria e impianto di video sorveglianza a circuito chiuso, nelle ore notturne gli accessi sono vigilati da una guardia giurata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dal suggestivo centro storico di Passignano e dai principali servizi, proponiamo un raffinato appartamento di circa 60 mq, in perfette condizioni, situato al piano terra e con ingresso indipendente di una palazzina composta da sole sei unità abitative. L'appartamento, in ottimo stato e con ingresso indipendente,dispone di un luminoso soggiorno, impreziosito da un caratteristico arco che separa in modo armonioso l'angolo cottura, studiato per ottimizzare gli spazi. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale con accesso a un piccolo balcone privato e un ampio bagno dotato di doccia idromassaggio. In condizioni impeccabili, l'immobile è pronto per essere abitato immediatamente. A completare la proprietà vi sono un garage al piano seminterrato, un posto auto privato e due ulteriori posti auto condominiali liberi, offrendo così una comoda soluzione di parcheggio. Perfetta sia come residenza principale, sia come elegante rifugio sul lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP610 Appartamento su casale con giardino DESCRIZIONE: In località Pineta, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi come centro commerciale, farmacia, scuole ecc.. Appartamento su Casale in pietra e mattoni, ubicato al primo piano con accesso tramite una scala interna. L’immobile è formato da salotto, cucina abitabile con camino, due camere, un bagno. Completa la proprietà, cantina e locale lavanderia e un ulteriore bagno al piano terra, un annesso agricolo di circa 70 mq e un terreno agricolo di circa 600 mq di proprietà esclusiva. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pineta, una piccola località ben servita grazie al Centro Commerciale e alle varie attività che ne fanno parte. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago e Panicale, 20 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grazioso appartamento al piano terra, abitabile da subito, ubicato in un fabbricato con altri due appartamenti e di complessivi 140 mq. E’ composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta, ripostiglio e centrale termica di 3 mq. Completano la proprietà, oltre ad un locale di deposito posto al piano primo sottostrada di 62 mq in cui è presente l’acqua, il giardino ad uso esclusivo, parzialmente recintato e di complessivi 600 mq. L’appartamento è munito di stufa a pellet per il riscaldamento ma anche di caldaia a condensazione a GPL, quest’ultima in comune con gli altri appartamenti, come anche il pozzo esterno alla proprietà. Nell’appartamento sono stati rifatti gli impianti nel 2024 e gli infissi in legno presentano doppio vetro. L’impianto di climatizzazione è presente nelle due camere matrimoniali. L’immobile è ubicato in una località a circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona panoramica e intima, immersa nella quiete e nella tranquillità della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Passignano sul Trasimeno, a circa 50 metri dal meraviglioso lungolago, vendesi appartamento disposto su due livelli, situato al piano primo e secondo. L’ingresso avviene tramite una scala comune condivisa con un’altra unità abitativa, che conduce al portone d'ingresso. Da un comodo disimpegno si accede al cucinotto e ad un accogliente salotto, con camino in pietra serena, elemento distintivo e di grande fascino. La scala in legno collega la zona giorno alla zona notte situata al secondo piano, composta da due camere da letto e un bagno. L’appartamento gode di una doppia esposizione: da un lato affaccia su un vicolo adiacente alla piazza principale, mentre dall’altro offre scorci su Via Adua, più prossima al lago. La proprietà internamente necessita di lavori di ammodernamento. A completare la proprietà, al piano terra, un pratico fondo di circa 5 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN S. MARTINO IN COLLE, GUBBIO (PG) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in San Martino In Colle 7, nel comune di Gubbio (PG). Nello specifico si tratta di un appartamento su due piani, composto da: Piano primo: ingresso cucina con piccolo sottoscala, due camere, bagno e disimpegno Piano secondo: camera. ACCESSORI locale fondo. L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 101mq. DATI CATASTALI Foglio n. 218 particella n. 7 sub. 10, categoria A/4, classe 2°, consistenza di vani 5, superficie catastale totale 104 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 104 mq. e rendita di €. 216,91. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale Arredato in Vendita a Via Sicilia Scopri questo incantevole bilocale arredato, situato in una posizione strategica all'angolo tra via Sicilia e via Pievaiola. info al 338 {{ NUM 0 }} L'appartamento, in perfetto stato, offre un ingresso accogliente che conduce a un cucinotto funzionale e a un luminoso salotto, ideale per momenti di relax. Da qui, si accede a un grande terrazzo coperto, perfetto per pranzare all'aperto e godere di piacevoli serate estive. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è completo di lavatrice, garantendo praticità e comfort. Il riscaldamento autonomo assicura un ambiente sempre accogliente, mentre il posto auto assegnato e il garage di circa 18 mq ed oltre al garage dispone di un posto auto coperto offrendo così ulteriore comodità. Attualmente locato con un canone concordato di 5400 euro annui, questo appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. La zona è ben servita da supermercati e altri servizi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. il prezzo è trattabile, per info classimmobiliare perugia.

ORVIETO CENTRO disponiamo di splendido appartamento di circa 120 mq. centralissimo a pochi passi da piazza della repubblica, così suddiviso: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" in due appartamenti singoli ed autonomi in tutti gli impianti e come ingresso, all'ingresso dei due appartamenti entrando vi è disimpegno che fa da bussola e sulla dx abbiamo l'appartamento che si apre in un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, due ripostigli e bagno. L'altro sempre entrando ma a sx abbiamo un appartamentocomposto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno in camera e ripostiglio, ottimo per investimento ad uso B&B o per lunghi o brevi periodi. per info classimmobiliare perugia.

Ponte San Giovanni appartamento di oltre 110mq. completamente ristrutturato disposto su due livelli così composto al piano terra un bel salotto, Cucina abitabile arredata, Ripostiglio, al centro una bella scala che porta al reparto notte ove troviamo due belle camere matrimoniali, un bagno con doccia, ripostiglio, tutto l'appartamento è in perfetto stato non necessita assolutamente di lavori oltre a ciò l'appartamento dispone di un bel garage di circa 25 mq con all'interno dotato di luce ed acqua, il riscaldamento è autonomo, finestre in pvc con doppi vetri. per info classimmobiliare.

APPARTAMENTO A RAVIGLIANO SAN DONATO IN UN OASI DI PACE PER CHI AMA LA TRANQUILLITA' CON VISTA A 360 GRADI Nel cuore dell'Umbria in un oasi di pace e tranquillità nel comune di Città della pieve e più precisamente a Ravigliano un piccolo abitato rimasto ancora intatto nel tempo con i suoi silenzi e la sua vicinanza ai posti piu belli dell'umbria come Perugia, Castiglione del lago, Assisi, Spello, Spoleto, tutti paesi e città medioevali, ed a 5 km dalla toscana più precisamente la Chiusi Etrusca, chianciano terme rinomato per le sue acque, oppure la vicinaza ad Arezzo, Firenze, come mille altri piccoli paesi che sono dei piccoli gioielli come Cortona ecc, ebbene in questa zona disponiamo di un appartamento di circa 160mq situato al secondo ed ultimo piano (praticamente l'intero perimetro della casa con ingresso indipendente) una casa del 1800 in pietra e mattoni completamente stuccata (come da foto) info al Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" l'appartamento è cosi strutturato: Ingresso, Salotto, Tre Camere Matrimoniali, una cameretta/ studio, Cucina abitabile, Bagno con doccia e finestrato, un Ripostiglio con finestra in cui potrebbe essere realizzata una ulteriore piccola cucina, ed un Terrazzo. Inoltre vi è una scala a chiocciola che conduce al terrazzo sul tetto dal quale si scoprono panorami mozzafiato a 360gradi tra cui il lago trasimeno oltre ad accedere ad una grande soffitta in cui poter stipare varie cose poco utilizzate. Gli interni hanno necessità di essere rivisitati. A piano terra vi è un locale cantina attrezzata per il vino cieca 12 metri. L'appartamento potrebbe essere facilmente suddiviso in due unità abitative naturalmente con piccoli accorgimenti e ristrutturazioni. Adiacente alla abitazione vi è un orto abbastanza grande di circa 600 mq. atto ad esercitarsi nel far crescere qualsivoglia tipo di ortaggi completamente soleggiato con qualche albero da frutto, inoltre una parte dedicata al parcheggio esclusivo per poter parcheggiare auto, inoltre vi è la possibilità di acquisire un ulteriore terreno di circa 1500mq. Per info classimmobiliare Perugia.

Nel cuore della verde umbria sulle rive del lago trasimeno e più precisamente a Passignano sul Trasimeno un incantevole borgo situato sulla sponda settentrionale del Trasimeno, ed è conosciuto come " La Perla del Lago Trasimeno " e che rientra tra " i borghi più belli d'Italia " per la sua posizione strategica, al confine tra Umbria e Toscana, lo ha reso storicamente un luogo conteso. In questo angolo di paradiso in un palazzo intriso di storia e perfettamente conservato con eleganza e gusto del bello a 10 metri dal parco e da una singolare spiaggia, disponiamo al terzo ed ultimo piano servito da un elegante ascensore, un appartamento di circa 80 mq disposto su due livelli. La peculiarità che lo distingue in maniera unica è la cura dei particolari e l'eleganza degli arredi un misto tra classico ed un piacevole moderno, cosa che lo rende affascinante nel suo genere, Le persone amanti del bello e dell'eleganza qui potranno apprezzare la cura dei particolari in ogni angolo della casa. L'appartamento è così composto: Ingresso, Salone con finestra dalla quale è possibile ammirare il lago in tutta la sua bellezza, da una cucina con una finestra anche essa che si affaccia sul lago, un bagno, mentre una scala anche essa molto curata ci porta al piano superiore ove abbiamo due camere matrimoniali con finestre cha si affacciano sempre sul lago e dall'altra parte vero la collina, tutte perfettamente arredate con cura oltre ad uno studio o cabina armadio, inoltre un altro bagno, tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, oltre a ciò abbiamo un area parcheggio del palazzo con posto esclusivo assegnato. Questo è un appartamento sicuramente di un certo livello e classe si prega di verificare le foto anche se non riescono a rendere al meglio la realtà. Prezzo Trattabile Per info classimmobiliare.

Appartamento da Sogno a Passignano sul Trasimeno Scopri un angolo di paradiso nel cuore della verde Umbria, a Passignano sul Trasimeno, conosciuto come "La Perla del Lago Trasimeno". Questo incantevole borgo, riconosciuto tra "i borghi più belli d'Italia", offre una posizione strategica al confine tra Umbria e Toscana, perfetta per chi desidera esplorare queste due meravigliose regioni. Situato in un palazzo storico perfettamente conservato, questo appartamento al terzo ed ultimo piano, accessibile tramite un elegante ascensore, si estende su una superficie di circa 80 mq disposti su due livelli. La cura dei particolari e l'eleganza degli arredi creano un'atmosfera unica, dove il classico incontra il moderno. L'ingresso conduce a un salone luminoso con vista lago, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, dotata di una finestra che si affaccia sul lago, è perfetta per chi ama cucinare e godere di panorami mozzafiato. Due camere matrimoniali offrono finestre con vista sia sul lago che sulla collina, garantendo un risveglio da sogno ogni mattina. Inoltre, è presente uno studio o cabina armadio, insieme a due bagni moderni. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata per il massimo comfort. Completa questa straordinaria offerta un'area parcheggio con posto esclusivo assegnato. Il prezzo è trattabile, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento, dove ogni giorno sarà un'esperienza indimenticabile! per info classimmobiliare.

OCCASIONE IN UMBRIA: BILOCALE DA PERSONALIZZARE A SCANZANO PIANO PRIMO, CON CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. Nella tranquilla e caratteristica cornice di Scanzano frazione collinare del comune di Foligno proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq. L'immobile con ingresso indipendente e senza spese condominiali è situato in una posizione ideale per chi cerca la pace della campagna umbra senzarinunciare alla comodità dei servizi cittadini. l'appartamento viene venduto nello stato di fatto in cui si trova ed è da ristrutturare che rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera progettare un rifugio su misura o per chi cerca un investimentoda personalizzare da zero. La metratura è perfetta per creare un layout funzionale e moderno. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ottima opportunitàper poter sfruttare le agevolazionisulla ristrutturazione e creare una bomboniera nel "Cuore Verde D'Italia". Ristrutturare un bilocale a Scanzano offre eccellenti prospettive per il mercato degli affitti bravi e del turismo slow, l'umbria sta vivendo un vero e proprio boom di visitatori che cercano un turismo autentico, lontano dal caos e immerso nella storia. Ecco perchè questa posizione è altamente strategica: Scanzano è circondato dai borghi più belli d'Italia, Foligno, Spello, Assisi, Rasiglia, Bevagna, Spoleto ecc. ecc. per ulteriori info Classimmobiliare perugia.

AMELIA In zona residenziale, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2018 con finiture di pregio e impianti all'avanguardia. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq disposta in modo funzionale su due livelli. Al primo piano, la zona giorno si apre su un ampio salone, accostato a una cucina abitabile dotata di porta finestra con accesso diretto al terrazzo, oltre a un primo pratico bagno di servizio. Salendo al secondo piano, la zona notte ospita tre comode camere da letto, un secondo bagno e uno studio L'abitazione garantisce consumi ridottissimi e un elevato comfort abitativo, attestandosi in un'ottima Classe Energetica A. Questo risultato è frutto dei recenti interventi di efficientamento, tra cui l'installazione di un impianto fotovoltaico integrato con caldaia a pompa di calore di ultima generazione, insieme al rinnovo completo di infissi, pavimenti e bagni. A completare la proprietà si aggiungono un comodo garage di 30 mq. Una soluzione ideale e pronta da abitare per chi cerca ampi spazi, indipendenza ed efficienza energetica.

Caratteristica porzione di fabbricato, con ingresso indipendente, disposta su quattro livelli, raccordati da un ascensore, e di complessivi 220 mq. circa L’ampio appartamento si sviluppa ai piani primo, secondo e terzo ed è caratterizzato da ampi spazi. Al piano primo si trova il soggiorno con terrazzo, la cucina, un disimpegno una camera e un bagno. Tramite comoda scala interna si accede al piano secondo in cui si trovano quattro camere matrimoniali, tre bagni e due disimpegni. Al piano terzo si trova la soffitta semipraticabile a cui si accede tramite botola. Completano la proprietà due locali si deposito ubicati al piano terra di 32 mq e 53 mq e il giardino di 585 mq. L’immobile ha in dotazione due impianti fotovoltaici ad uso privato di rispettivi 5,07 Kwp e 7,20 Kwp. Il riscaldamento avviene sia tramite idro stufa a legna sia con stufa a pellet mentre è possibile rinfrescare l’appartamento con condizionatore con split. La proprietà è ubicata a Pozzuolo, frazione distante circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona centrale e vicina a tutti i servizi utili all’utenza, raggiungibili tranquillamente a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERRO DI CAVALLO ( Rif. A951R ) in palazzina della meta' degli anni '70, proponiamo in vendita questo appartamento di ampia metratura (circa 165 mq commerciali), posto al piano terra da un lato, rialzato dall'altro, e dotato di doppio ingresso, di cui uno (indipendente) privo di barriere architettoniche in quanto dotato di rampa per disabili; l'immobile e' frutto della fusione di 2 trilocali, pertanto e' all'occorrenza frazionabile e risulta così suddiviso: ingresso, soggiorno con angolo di cottura, 1 balcone, 1 terrazzo abitabile, 3 bagni (di cui 2 finestrati), ripostiglio, 5 camere (una di queste attualmente utilizzata a lavanderia, ed un altra a seconda cucina), corte esterna esclusiva di circa 100 mq, in parte ad uso giardino ed in parte pavimentata; la proprieta' e' completata da un garage singolo interrato. l'appartamento e' stato completamente ristrutturato nel 2013, e può essere ideale per persone con problematiche motorie, in quanto studiato appositamente per persona in carrozzina. Ampio parcheggio a disposizione. Tra le dotazioni extra: aria condizionata, zanzariere, tapparelle elettriche, videocitofono e collegamento a fibra ottica.

APPARTAMENTO IN VENDITA A CITTÀ DELLA PIEVE A ridosso del centro storico di Città della Pieve, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano, servito da ascensore, all'interno di una palazzina dotata di ampio lastrico solare condominiale. L'abitazione, recentemente ristrutturata, si compone di: ingresso su ampio soggiorno con terrazzo panoramico; cucina separata; disimpegno; due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo; bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un garage di 36 mq al piano seminterrato. La recente ristrutturazione ha interessato gli impianti elettrico e termoidraulico, oltre alla sostituzione della pavimentazione con un moderno finto parquet antigraffio. Infissi in legno con vetrocamera riscaldamento autonomo a metano con possibilità di accensione da remoto. La posizione strategica, a breve distanza dal centro storico e da tutti i principali servizi, unita agli interventi di ammodernamento già eseguiti, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99

FORNOLE A pochi minuti da Amelia e dai suoi principali servizi, nella tranquilla frazione di Fornole, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 55 mq situato al secondo piano e sviluppato interamente su un unico livello. Varcata la soglia, si viene accolti da un’ampia e calda zona living, resa unica da un delizioso angolo cottura in muratura e pavimento in cotto che donano carattere e calore all'ambiente.La zona notte si compone di due camere e un bagno completo di doccia. A completare la proprietà troviamo un comodo e sempre utile ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi di casa. Questa abitazione rappresenta la scelta perfetta sia per chi desidera un rifugio accogliente, sia per chi è alla ricerca di un eccellente investimento immobiliare da mettere a reddito.

Ai103 Appartamento indipendente a Sanfatucchio DESCRIZIONE: l'immobile si trova al piano terra di una palazzina, si sviluppa su circa 60 mq ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno ed un piccolo giardino. La proprietà comprende anche un garage e una cantina al piano seminterrato. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di complessivi mq 130, situato al secondo piano, in condominio costituito da quattro unità immobiliari, senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, un bagno e due terrazze panoramiche vista Lago Trasimeno. Completa la proprietà il terreno, retrostante l’edificio, di circa 100 mq su cui insiste un box in legno adibito a rimessa attrezzi. L’immobile, in buone condizioni manutentive e abitabile da subito, si trova in una frazione del Comune di Magione, in zona centrale, a pochissima distanza dal Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, in pietra e mattoni, disposta su due livelli e di complessivi 70 mq circa. E’ composta, al piano terra, da intimo soggiorno con camino avente nel soffitto le tipiche voltine del casale umbro, cucina abitabile, il bagno e la scala di accesso al piano primo. Qui troviamo la zona notte con due camere comunicanti tra loro. Completa la proprietà, oltre alla corte esclusiva di circa 200 mq, recintata, su cui insiste un annesso di circa 17 mq, un lotto di terreno di complessivi 1.200 mq. Oltre al camino a legna, attualmente, non è presente l’impianto di riscaldamento mentre l’acqua calda sanitaria è riscaldata tramite boiler elettrico. L’immobile è stato abitato sino ad agosto 2025. La proprietà è ubicata in una piccola località a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante ed intima, immersa nella bellezza e nella tranquillità della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Montegrappa, all'interno del quartiere di Città Giardino, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 40 mq, completamente e recentemente ristrutturato. ​L'immobile si trova al primo piano di una piccola e tranquilla condominio di nove unità abitative. L'accesso, riservato, avviene direttamente dalla via principale attraversando un grazioso chiostro interno che garantisce massima privacy e riparo dal traffico. ​Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un soggiorno, affiancato da una cucina separata e abitabile, una vera rarità per gli immobili di questa metratura. La zona notte ospita un'ampia camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, piccolo ma estremamente funzionale, è servito da un pratico box doccia. Completa la proprietà un piacevole balconcino, perfetto per il ricambio d'aria quotidiano, e una comoda cantina al piano interrato. ​Grazie alle finiture recenti che non richiedono alcun lavoro, alla posizione strategica e alle ridotte spese di gestione condominiale, questa soluzione si rivela perfetta sia come prima casa per un single o una giovane coppia, sia come eccellente investimento ad alta redditività da inserire subito nel mercato delle locazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP594 Appartamento l'Alba sul Lago. DESCRIZIONE: Affacciato sul Lago Trasimeno e incorniciato dalle mura del centro storico, appartamento su piccola palazzina al secondo piano. L'immobile recentemente ristrutturato, è formato da ingresso che si apre su un luminoso soggiorno vista lago, angolo cottura funzionale, due ampie camere matrimoniali e un bagno con finestra. Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato. Perfetto per chi cerca tranquillità e panorama a due passi dal cuore del borgo. Ideale come residenza principale o casa vacanze. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel primo semicentro di Terni, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale di circa 100 mq. Questa proprietà si trova appena ai limiti del centro città, offrendo così il vantaggio della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni urbane. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce ad un luminoso salone dotato di terrazzo, perfetto per godere di momenti all'aperto grazie alle nuove tende da sole installate. La cucina abitabile offre anch'essa accesso ad un secondo terrazzo con vista aperta, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi al sole. Le due camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, mentre i due bagni garantiscono comfort e privacy. Inoltre, la presenza di un vano lavanderia/ripostiglio aggiunge praticità all'intera disposizione degli spazi. La casa è equipaggiata con condizionatori inverter in tutte le stanze per assicurare una temperatura ottimale durante tutto l’anno. Il parquet uniforme conferisce eleganza agli ambienti interni rendendoli accoglienti e raffinati. Completano la proprietà una comoda cantina situata al piano interrato. Il semicentro di Terni offre numerosi servizi tra cui supermercati, ristoranti tipici e mezzi pubblici che collegano facilmente gli altri quartieri della città. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei alla ricerca di un rifugio dove poter respirare aria fresca e ritrovare il tuo equilibrio lontano dalla frenesia quotidiana, questo appartamento situato nel pittoresco paesino di Poggio Lavarino è la soluzione ideale per te. Con i suoi 60 mq, questa piccola bomboniera offre una vista mozzafiato sulla Val di Serra. L'immobile vanta un ingresso indipendente che conduce direttamente all'ampio salone dotato di angolo cottura e un affascinante camino antico, perfetto per creare atmosfere calde durante le serate invernali. La zona giorno si apre su un balcone panoramico che regala momenti indimenticabili mentre ti godi la brezza fresca della valle. Salendo tre gradini, troverai l'intima camera matrimoniale caratterizzata da una finestra con scuri che permette l'ingresso della luce naturale e anche da lì un panorama favoloso sulla valle. Il bagno è anch'esso provvisto di finestra e doccia con box in cristallo, garantendo funzionalità ed eleganza. Questo appartamento ha sempre ricevuto adeguata manutenzione negli anni: dal tetto agli infissi in PVC simil legno con doppio vetro fino agli impianti tutti in perfette condizioni. Poggio Lavarino non solo offre tranquillità ma anche opportunità per escursioni nella natura circostante e accesso alle bellezze storiche dell’Umbria. Non perdere l'occasione di vivere questo angolo incantato tutto l’anno; contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Questo potrebbe essere il tuo prossimo paradiso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTÀ DELLA PIEVE Elegante 110 mq Ristrutturato con Terrazzo Vivibile, Garage e Camino Cerchi una casa pronta da abitare, luminosa e a due passi dal centro storico? Questa è la soluzione perfetta che unisce lo stile moderno al calore di un vero focolare domestico. Situato al secondo piano di una tranquilla palazzina residenziale, questo splendido appartamento di circa 110 mq è stato sapientemente ristrutturato per offrire ambienti ampi, ben organizzati e inondati di luce naturale. Zona Living Open Space: Salotto accogliente con camino + stufa a legna per le sere d'inverno, spaziosa sala da pranzo e pratico cucinotto separato con angolo snack.. Terrazzo Coperto Vivibile: Estensione naturale del soggiorno, perfetto per cene all'aperto e relax in ogni stagione. Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali (una con suggestivo lucernario Velux elettrico) e bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Ampio sottotetto uso lavanderia/deposito, garage privato di 25 mq al piano seminterrato e posto auto condominiale. Zona residenziale silenziosa e verdeggiante, con tutti i servizi principali e il centro storico raggiungibili comodamente a piedi. Spese condominiali contenute Palazzina non servita da ascensore) Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Perfetto per famiglie, giovani coppie o come investimento di qualità in una delle zone più affascinanti dell'Umbria. Contattaci subito allo 0757973696 3289592009 per fissare una visita virtuale o un appuntamento sul posto!

Luminoso Appartamento con Vista Panoramica in Città della Pieve Descrizione dell’Immobile Nel cuore della tranquilla e ricercata località di Canale, a Città della Pieve, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un piccolo e curato condominio. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di interventi. La disposizione degli spazi è razionale e funzionale: Zona Giorno: Accogliente ingresso che apre su un luminoso soggiorno, completato da un angolo cottura separato, ideale per chi ama mantenere distinti gli spazi della cucina. Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola. Servizi: Un bagno finestrato ben rifinito. Posizione Strategica: Situato in una zona residenziale silenziosa, ma a pochi passi da tutti i principali servizi. Vista Panoramica: L'affaccio regala una splendida vista sul paesaggio circostante. Pertinenze: La proprietà include un comodo garage di pertinenza situato al piano terra, fondamentale per il parcheggio o come spazio extra ad uso magazzino. Garage incluso

CITTA' DELLA PIEVE In zona residenziale, poco distante dal centro storico in palazzina a mattoncini al piano terzo proponiamo in vendita appartamento molto luminoso composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere, due bagni, al piano superiore una mansarda di mq 50 ca, un garage di mq 40 al piano seminterrato, rata di orto.

Trilocale in vendita in Via Briganti Zona Cortonese. In posizione ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quarto piano, servito da doppio ascensore, di un palazzo signorile con facciata in mattoncino a vista. L'abitazione, libera su tre lati, è composta da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitale anch'essa con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con un terzo terrazzo e bagno finestrato con box doccia. Posto auto nel parcheggio condominiale dotato di sbarra automatica. L'appartamento viene venduto completo di tutti gli arredi. Ottima soluzione anche ad uso investimento per essere inserito nel circuito delle brevi locazioni. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Nel cuore del vivace quartiere di San Marco a Perugia, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento bilocale di 51 mq. Situato in una posizione strategica, questo immobile è comodo per raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi della zona: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono a pochi passi. L'appartamento è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed è composto da un luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, una cucina semi abitabile , una camera matrimoniale confortevole dotata di cappotto termico con funzionale bagno interno. Completa la proprietà una cantina utile per riporre oggetti o attrezzature. Attualmente locato fino a luglio 2027, questa soluzione si presta perfettamente sia ad un uso personale che come interessante investimento grazie ai bassi costi di gestione e assenza di spese condominiali. Infissi in legno con doppio vetro, pavimento della zona giorno è in monocottura elegante mentre nella camera troviamo parquet caldo e accogliente. L'impianto termico in rame garantisce efficienza energetica. Questo appartamento rappresenta l'ideale opportunità per chi cerca uno spazio pronto all'uso senza necessità di ulteriori lavori. Non perdere l'occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni al numero: 33.34.3637.77. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Canova: a due minuti circa dal Polo unico ospedaliero, in zona residenziale appartamento su mini condominio antisismico a mattoncino facciavista costruito nel 1997, appartamento al piano terra composto da ingresso, angolo cottura, 1 camera matrimoniale con accesso al terrazzo privato e 2 bagni. Completa la proprietà un garage di 18 mq. Ideale sia come prima abitazione che per investimento data immediata vicinanza alla facoltà di medicina. PER INFO: 39.27.51.80.97 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Eraclio di Foligno – Appartamento con ingresso indipendente e corte privata. Ideale per investimento o come prima casa. Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con uno spazio esterno privato e in una posizione comoda a tutti i servizi, questa soluzione potrebbe essere quella giusta. Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente, situato a pochi passi dalla piazza principale di Sant'Eraclio, una delle frazioni più servite di Foligno. L'abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un terrazzino e una piccola corte esclusiva. Lo spazio esterno contenuto consente di avere uno spazio aggiuntivo per chi possiede un cane o per chi ama dedicarsi a qualche pianta senza gli impegni di un grande giardino. Le dimensioni contenute rendono questo immobile perfetto per una persona, una giovane coppia oppure per chi desidera acquistare un appartamento da mettere subito a reddito. La distribuzione degli ambienti e la facilità di gestione lo rendono infatti un'ottima opportunità di investimento. La posizione è uno dei suoi punti di forza: supermercati, farmacia, bar, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi, permettendo di vivere la quotidianità senza dover utilizzare l'auto. Se cerchi una soluzione pratica, indipendente e con uno spazio esterno, contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiama il Servizio Clienti 0742 23046 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO MOIANO. Città delle Pieve, in località Moiano, adiacente ai servizi primari, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato con ingresso indipendente e corte privata. L'immobile è disposto su due livelli così composti: Piano terra, ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso sull'ampia corte lastricata di proprietà esclusiva, disimpegno, salottino/studio, bagno di servizio con doccia, ripostiglio e lavanderia. Al piano ammezzato, bagno finestrato con doccia, mentre al primo piano due camere matrimoniali, cameretta, disimpegno, due terrazzi e soffitta. Riscaldamento a pellet idro o metano, portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Proponiamo in vendita un comodo appartamento trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. La posizione strategica consente di raggiungere tutti i servizi cittadini in soli 5 minuti d'auto, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con angolo cottura che si apre su un terrazzo vivibile perfetto per momenti all'aperto. Troverai anche una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzo privato, una camera singola versatile e un bagno finestrato ben curato. È importante notare la possibilità di ripristinare facilmente la divisione iniziale inglobando la stanza singola nella zona soggiorno, offrendo ulteriore spazio abitativo. Costruito nel 2003 e mantenuto in ottimo stato d'uso, l'immobile presenta infissi in legno con doppio vetro per garantire isolamento acustico e termico, impianto aria condizionata per il massimo comfort durante le calde estati umbre e porta blindata per maggiore sicurezza. Inoltre, sono presenti tende da sole che offrono ombra nei mesi estivi e pavimentazione in ceramica elegante ed easy to maintain. Completano questa proposta imperdibile una comoda cantina ideale come ripostiglio aggiuntivo ed un posto auto assegnato direttamente sotto casa. Contattaci subito al numero: 33.34.36.37.77. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento La Gazza è un attico romantico e molto panoramico. Si trova in Umbria, a Todi, famosa città d'arte molto amata da una vasta élite internazionale per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e la bellezza dei suoi paesaggi mozzafiato. Posto all’interno di un antico palazzo del centro cittadino, si affaccia sulla centralissima via Roma e gode di una vista spettacolare sui principali monumenti cittadini e sulla rigogliosa campagna circostante. Completamente restaurato nelle sue componenti essenziali, si caratterizza per le antiche facciate in pietra naturale, lo splendido balcone panoramico, i pavimenti in parquet, i soffitti in legno e la luminosità degli ambienti. Caratteristiche Appartamento La Gazza è un'abitazione di comode dimensioni (100 mq) che: Occupa il terzo ed ultimo piano dell'edificio che lo ospita. Si compone di ingresso, ampio open space cucina/soggiorno con camino, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Dispone di un'ampia soffitta accessibile attraverso scala retrattile. Dispone inoltre di un comodo parcheggio pubblico adiacente l'ingresso. Tutti i principali servizi: banca, farmacia, presidio medico, bar, ristoranti ecc. sono raggiungibili a piedi. Uso e destinazioni Appartamento La Gazza è un'ottima soluzione abitativa. Una perfetta prima o seconda casa e un pratico pied a terre per chi ama vivere le rilassanti atmosfere storiche del centro cittadino senza rinunciare alle comodità di una vita moderna. E' un'immobile che per ubicazione, caratteristiche e dimensioni si presta a diventare un B&B di successo, se immesso nel fiorente mercato turistico internazionale di case vacanza nei centri storici umbri. Distanze Appartamento La Gazza è ottimamente posizionato all'interno del centro cittadino. Ben collegato alle principali arterie stradali (la superstrada E45 a 3 km). Vicino alle principali città storiche dell'Umbria: Orvieto (28 km), Perugia (30 km), Montefalco (29,3 km), Foligno (37 km), Assisi e l'aeroporto dell'Umbria (48 km). Roma dista 130 km, i suoi aeroporti 160 km.

Lugnano in Teverina – Caratteristico appartamento con cantina e grotta Nel cuore dell'incantevole borgo di Lugnano in Teverina , inserito tra i borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, ricco di potenziale e dettagli autentici. Distribuzione interna: Ingresso accogliente Ampia cucina abitabile valorizzata da un suggestivo camino tradizionale Due camere da letto Due bagni finestrati Spazio esterno privato di circa 4 mq, con accesso esclusivo a una caratteristica grotta scavata nella pietra Pertinenze al piano terra: Comoda cantina dotata di doppio accesso: indipendente dall'esterno e comodo collegamento interno tramite la scala comune. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento/ristrutturazione, offrendo l'opportunità ideale per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o per realizzare una struttura ricettiva di charme nel cuore dell'Umbria.

In tranquilla zona residenziale, splendido e luminoso appartamento in una quadrifamiliare degli anni ’80 di circa 85 mq, completamente ristrutturato nel 2024. •Gli spazi: Ingresso semi indipendente al primo piano (in piccolo contesto di sole 4 unità), grande zona living con angolo cottura e terrazzo per i tuoi momenti di relax, 2 camere da letto e bagno. •I plus: Un maxi garage di ben 48 mq e un ampio giardino indiviso recintato. •La posizione: Il Lago Trasimeno è raggiungibile con una piacevole passeggiata a piedi! Pronto da abitare, zero pensieri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro storico di Tuoro sul Trasimeno, in una zona comoda a tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze del parco del Sodo, proponiamo in vendita accogliente appartamento di circa 75 mq, al piano terra, inserito in una palazzina riservata di sole 8 unità abitative. L’immobile si apre su soggiorno con zona pranzo e cucinotto separato, prosegue con un comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da una cameretta, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con balcone e accesso diretto alla corte privata. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni, ideali per vivere momenti di relax all’aria aperta: una corte privata collegata all’abitazione e un grazioso giardino di circa 50 mq, facilmente raggiungibile, perfetto per pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. L’esposizione sud ovest garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Completano la proprietà un fondo e un garage al piano seminterrato. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vivibilità degli spazi esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIGNANO SUL TRASIMENO CENTRO STORICO: Appartamento Storico con Vista Mozzafiato sul Lago Trasimeno Situato nella parte alta del castello, questo incantevole appartamento su due livelli offre una rara combinazione di storia e comfort moderno. A pochi passi dalla torre dell'orologio e dalla Rocca, l'immobile vanta una posizione privilegiata che permette di godere di una splendida vista sul Lago Trasimeno. Con una superficie commerciale di 130 metri quadrati, l'appartamento dispone di 6 locali ben distribuiti e 2 bagni, ideali per una famiglia o per chi cerca ampi spazi.L'appartamento è in buono stato e mantiene il fascino dell'epoca con dettagli architettonici unici. Al piano terra, troverete un fondo/cantina di circa 25 metri quadrati, perfetto per lo stoccaggio o per essere trasformato in una cantina vinicola. Il certificato di prestazione energetica è attualmente in fase di valutazione. Con un prezzo di richiesta di soli Euro 119.000,00, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una location storica con tutti i comfort moderni. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia con vista panoramica sul Lago Trasimeno! ( Rif. A154D ) .

SAN MARIANO : ( Rif. A167D ) in palazzina di recente costruzione, anno 2003, si dispone di appartamento di metri quadrati 75 al piano primo con terrazzi di metri quadrati 16 e garage interrato di metri quadrati 16, composto di : soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno. Posizione ottimamente servita e tranquilla. L'immobile dispone di ascensore. Ottime condizione interne ed esterne. Ottimo investimento. Locato fino al 31 agosto 2028 . Classe energetica in fase di valutazione. Prezzo di richiesta Euro 128.000,00.