Appartamenti in vendita Legnaro - PD Pag. 10

Cod MAR520 STRA VENEZIA DIMORE PISANI Le nuove Dimore Pisani nascono in un contesto unico, a pochi passi dalla maestosa Villa Pisani, la regina delle Ville Venete lungo la suggestiva Riviera del Brenta. Un territorio dove storia, eleganza e natura convivono, tra giardini storici, percorsi ciclabili e un tessuto residenziale tranquillo, perfetto per chi desidera vivere ogni giorno qualità, benessere e comfort. San Pietro di Stra è una zona verde, silenziosa e strategica: vicina ai servizi del centro, alle scuole, ai negozi e perfettamente collegata a Padova tramite tram, autobus e la vicina stazione di Vigonza. Un luogo dove si respira calma, ma con tutte le comodità a portata di mano. Perfetto per famiglie e per chi cerca uno stile di vita equilibrato. Tipologie degli appartamenti Piano terra: Appartamenti tricamere e quadricamere con ingresso indipendente Giardini privati fino a 250 m² Primo e secondo piano: Appartamenti bicamere e tricamere serviti da ascensore Ampi terrazzi abitabili per pranzi e relax all’aperto Tutte le unità dispongono di due bagni, garage di proprietà e posto auto privato. Caratteristiche principali degli appartamenti Classe energetica A4 – Zero gas Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Samsung di ultima generazione Impianto fotovoltaico 3 kW autonomo ed espandibile Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore Serramenti in PVC ad alte prestazioni, avvolgibili elettrici Vetrate scorrevoli nelle zone giorno Portoncino blindato Predisposizione allarme Finiture interne di pregio, pavimenti in gres effetto legno e bagni moderni Terrazzi pavimentati flottanti Struttura antisismica e muratura super isolata Il residence è composto da unità abitative sviluppate con tecnologie costruttive avanzate, pensate per garantire comfort, efficienza energetica A4 e massima qualità degli spazi. Gli ambienti sono luminosi, salubri, privi di umidità e realizzati con materiali innovativi che creano un vero habitat evolutivo, immerso nel verde del parco alberato circostante. PER QUALSIASI INFORMAZIONI O VISITE NON ESITARE A CONTATTARE LO 049 635135 3661099870 dimorepisani@civico1.net AGENZIA IMMOBILIARE CIVICO1 GLI SPECIALISTI DEL CAMBIO CASA! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Zona Ospedali / Facciolati Midi piano alto con garage, ingressino soggiorno ampio con angolo cottura, camera matrimoniale, terrazzino accessibile da soggiorno e camera, bagno finestrato, angolo per lavatrice . Riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore, piccola palazzina ben abitata. Liberabile (se serve libero) dall'inquilino attuale in sei mesi o possibile investimento ad attuale resa mensili di € 850. Per info e sopraluoghi: Agenzia Immobiliare Florida via del Santo 53/a tel:049656610 cell:3398090919 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Forcellini in palazzina di 3 unità spaziosissimo appartamento al 1° piano di ampia metratura e caratterizzato da un bilocale al piano terra con ingresso indipendente da potersi utilizzare anche come studio. L'appartamento è libero subito ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, studio, 4 camere, 3 bagni. Al piano terra una taverna e un bilocale che ha ingresso indipendente e utilizzabile come studio professionale. Al piano terra un garage doppio di 30 mq ca. e con due basculanti. Giardino esclusivo. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenutissime (no amministratore) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Padova, nella ricercata zona di Forcellini. Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al quinto piano di un edificio moderno dotato di ascensore. Con una superficie totale di 70 mq, questo immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e offre tutte le comodità moderne per garantire il massimo del comfort. L'appartamento presenta un'accogliente cucina soggiorno luminoso, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La disposizione degli spazi include due pratici studi da 7/8 mq, perfetti per lavorare da casa o come stanze aggiuntive. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è funzionale ed elegante. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo riscaldamento a soffitto che assicura calore uniforme durante i mesi più freddi; ventilazione meccanica controllata (VMC) che mantiene l'aria fresca e pulita; climatizzatore Samsung con bocchette distribuite strategicamente; tapparelle elettriche per la massima comodità; oltre a una caldaia a condensazione con canna fumaria privata che garantisce efficienza energetica. Le finiture sono curate nei minimi dettagli: serramenti in alluminio con triplo vetro isolante assicurano tranquillità acustica e termica. Inoltre, l’appartamento dispone di un terrazzino privato dove poter godere delle belle giornate all’aria aperta. La palazzina ha subito lavori esterni recenti tra cui la tinteggiatura del colore esterno e la ristrutturazione del terrazzo condominiale. L'ascensore è nuovo così come il citofono condominiale. Attualmente l'immobile è locato a € 950,00 con scadenza del contratto ad aprile 2027. Attualmente locato a professionisti medici fino alla scadenza prevista tra circa tre anni, rappresenta anche una valida opportunità d'investimento! Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta l'agenzia immobiliare referenziata oggi stesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartiere SANT'OSVALDO: In contesto di sole 4 unità abitative, appartamento al piano terra dalla buona metratura e con ingresso indipendente. Composto di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, 1 locale ripostiglio (già predisposto per secondo bagno). L'appartamento è stato ristrutturato nel 2009 ed attualmente di presenta in buone condizioni. Non c'è il garage, ma la posizione è ottima, a due passi dalla fermata della nuova linea del tram (in fase di completamento) ed ai principali servizi offerti dal Q.re di Sant'Osvaldo. Classe Energetica "G" RIF. PAD03 L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366 / 90 36 597 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) In una delle zone più richieste di Padova, nel cuore del quartiere Forcellini e a pochi minuti dal centro storico e dagli Ospedali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale completamente ristrutturato al quinto piano con ascensore. L’immobile si sviluppa su circa 75 mq ed è inserito in una palazzina recentemente ripristinata, garantendo comfort e modernità. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno open space con cucina a vista, ampio poggiolo ideale per momenti all’aperto, due camere da letto luminose, uno studio o camera ospiti, bagno finestrato elegante e funzionale oltre ad un comodo ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà una spaziosa cantina utile per deposito bici o altro. Tra le caratteristiche distintive troviamo riscaldamento autonomo a soffitto con caldaia a condensazione di ultima generazione che assicura efficienza energetica; sistema di ventilazione meccanica controllata; tapparelle elettriche; predisposizione alla domotica per gestione intelligente degli spazi; climatizzatore Samsung canalizzato con bocchette ben distribuite nei vari ambienti. Le finiture sono curate nei minimi dettagli: pavimenti chiari effetto legno moderno e serramenti bianchi doppi vetri isolanti offrono grande luminosità agli ambienti. Ottima soluzione sia come abitazione principale che investimento grazie alla posizione strategica vicina alle principali università ed ospedali – attualmente locato fino ad aprile 2027 con ottima resa dimostrabile. Zona servitissima: supermercati sotto casa, mezzi pubblici rapidi verso il centro città raggiungibile comodamente anche in bicicletta. Ideale per giovani coppie, professionisti sanitari o investitori! Rif. A7420 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella rinomata e tranquilla zona di Forcellini, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un magnifico appartamento quadrilocale situato all'interno di un condominio di nuova costruzione caratterizzato da un design moderno e funzionale. Con una superficie complessiva di 150 mq, l'immobile si trova al primo piano ed è composto da: ingresso accogliente, ampio soggiorno con angolo cottura di ben 40 mq che affaccia su un meraviglioso terrazzo di 29 mq – ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte comprende tre camere spaziose (una matrimoniale e due singole), perfette per famiglie o come studio. Sono presenti inoltre due bagni finestrati dotati di doccia e pratico ripostiglio/lavanderia. A completare questa offerta esclusiva troviamo un ampio garage al piano terra e posto auto riservato. Le finiture interne sono personalizzabili secondo le esigenze del cliente; il comfort abitativo è garantito grazie alle tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento e impianto di ventilazione meccanica canalizzata con sistema deumidificante. L'appartamento è equipaggiato con pannelli fotovoltaici indipendenti per massimizzare l'efficienza energetica ed abbattere i costi gestionali. Inoltre dispone anche dell'impianto smart per la domotica già predisposto insieme ad impianto d'allarme. Questa rappresenta l'ULTIMA UNITA' DISPONIBILE nel condominio! Non perdere l'occasione unica di vivere in uno degli immobili più ricercati della zona! Per ulteriori informazioni non esitare a contattare la nostra agenzia. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Per ricevere ulteriori dettagli non esitate a contattarci senza impegno. Adiacente al supermercato Alì e Eurospar, farmacia, poste italiane, fermate dell’autobus, giardini pubblici, campo da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Padova, Ospedali, Nazareth, San Gregorio Magno, San Paolo, Sant’Osvaldo, Santa Rita, Pontecorvo, Madonna Pellegrina, Stanga, Terranegra e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA, in zona FORCELLINI TERRANEGRA, Al piano primo di una piccola palazzina, APPARTAMENTO di nuova realizzazione composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed uscita sul grande terrazzo di oltre 30 mq, disimpegno con tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, due servizi entrambi finestrati e lavanderia. Completa l'immobile il garage al piano terra e il posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO FERRI Rif. F368 Se cerchi metrature introvabili e l'efficienza di una casa moderna, questa è la soluzione definitiva. Proponiamo in vendita un appartamento, tutto su un unico livello, all’interno di una palazzina recente di sole 5 unità dotata di ascensore. L’appartamento è composto da: Soggiorno di 45 mq Cucina separata di 15 mq Terrazzo di oltre 50 mq 3 Camere: Una matrimoniale, una doppia e una singola 2 Bagni: Uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. Lavanderia/Ripostiglio Inoltre l'immobile vanta finiture extra capitolato e un'anima green ad altissimo risparmio energetico: • Fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 15 kW (installazione 2025). • Riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata (2022). • Infissi triplo vetro, tapparelle elettriche coibentate e zanzariere. • Allarme volumetrico/perimetrale e videosorveglianza. • Tende motorizzate Gibus, porte in legno a poro aperto e garage al piano terra. Contattaci per una visita riservata in loco! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego zona Ferri in vendita casa singola, con giardino privato, comoda al centro e vicino alle principali vie di comunicazioni. Attualmente la casa è suddivisa in due unità abitative una al piano primo, con taverna esclusiva al piano terra e una al piano secondo. La vendita avviene solo di tutte e due le unità assieme, gli impianti sono già divisi idonea quindi per due nuclei famigliari. Al piano terra troviamo una taverna con camino, cucina e bagno oltre ad un ampio garage con locali tecnici. I piani superiori sono speculari ognuno con due camere da letto matrimoniali, un soggiorno luminoso con poggiolo, una cucina e un bagno. Sono stati realizzati recenti lavori con l'installazione di un impianto fotovoltaico, rivestimento esterno con cappotto e isolamento sul tetto, all'interno sono stati rifatti i pavimenti e levigato il parquet. Pur mantenendo le finiture dell’epoca la casa si presenta in buono stato senza necessità di interventi immediati. Classe energetica F Prezzo richiesto 550.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTERESSANTE INVESTIMENTO A SANT'OSVALDO, 4 STANZE ARREDATO €.370.000 rif.CL485 A pochi passi dall'Ospedale Sant'Antonio, a SANT'OSVALDO proponiamo un appartamento posto al secondo piano di un condominio attualmente in fase di ristrutturazione completa, con interventi già realizzati sul cappotto esterno e sul tetto. È previsto l'installazione di un nuovo ascensore e la termoregolazione autonoma per ogni unità abitativa, garantendo così una classe energetica ottimale. L'appartamento è composto da un cucinino che si apre su un poggiolo privato. La zona giorno include una sala versatile attualmente utilizzata come stanza aggiuntiva. Le 3 camere da letto offrono ampio spazio e comfort; due delle stanze sono perfette per ospitare letti singoli o matrimoniali, mentre il terzo locale è adatto anche come studio o cameretta. I bagni sono due, uno con vasca e l'altro con doccia. Inoltre, il garage singolo rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. Attualmente locato a studenti e lavoratori con una rendita mensile complessiva di €.3.000, questa soluzione è perfetta per investitori interessati a generare reddito. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi della città: scuole rinomate, negozi locali caratteristici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO FERRI Nuova costruzione – Appartamento con ingresso indipendente, 3 camere e finiture di pregio. Inserito tra il rinomato quartiere dei Ferri e quello di San Tommaso, in contesto elegante e riservato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra all’interno di una palazzina esclusiva di sole 7 unità abitative. Gli spazi interni ed esterni sono stati studiati nei minimi dettagli per garantire massimo comfort abitativo, efficienza e qualità. Ogni unità è dotata delle tecnologie più avanzate per il risparmio energetico, con finiture interne di altissimo livello personalizzabili. ️ Composizione: – Ingresso pedonale indipendente – Soggiorno – Cucina separata – 3 camere da letto – 2 bagni – Giardino di circa mq 500 – Garage e posto auto interno Possibilità per chi acquista di accedere al sisma bonus che permette una detrazione fiscale di Euro 48.000! CLASSE "A4" EURO 350,000 RIF. 1767 P1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO FERRI Inserito tra il rinomato quartiere dei Ferri e quello di San Tommaso, in contesto elegante e riservato, proponiamo in vendita appartamenti all’interno di una nuova palazzina di sole 7 unità abitative. Gli spazi interni ed esterni sono stati studiati nei minimi dettagli per garantire massimo comfort abitativo, efficienza e qualità. Ogni unità è dotata delle tecnologie più avanzate per il risparmio energetico, con finiture interne di altissimo livello personalizzabili. Appartamento P1 con giardino esclusivo di 520 mq: ingresso indipendente, soggiorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni, garage e posto auto. Euro 350.000 Appartamento P3: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, garage e posto auto. Euro 320.000 Appartamento P5: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, garage e posto auto. Euro 330.000 Appartamento P7: soggiorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni, 1 terrazzo, 1 poggiolo, 1 ripostiglio, garage doppio e posto auto. Euro VENDUTO CLASSE "A4" Rif. 1767 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNAGEGO RIF.: MR375A3 AMPI SPAZI TERRAZZA ABITABILE CL. ENERG "A4" In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi del quartiere, proponiamo elegante APPARTAMENTO di NUOVA COSTRUZIONE L'immobile offre ampi spazi interni ed esterni grazie ai suoi splendidi terrazzi. La zona giorno è progettata per massimizzare la luce naturale con grandi vetrate che conducono a un terrazzo abitabile perfetto per momenti conviviali. Al Primo Piano di un elegante contesto residenziale, l'appartamento è cosi distribuito: Zona Giorno open space con ampia vetrata per uscita sul terrazzo, una camera/studio ed un bagno finestrato. Zona notte con 2 ampie Camere da letto, un secondo Bagno Finestrato. Al piano terra, garage privato e posto auto esclusivo. Le finiture sono ricercate e personalizzabili secondo i tuoi gusti; sono state adottate tecnologie innovative che assicurano elevati standard abitativi e attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico integrato, climatizzazione centralizzata e tapparelle automatizzate rendono questa casa non solo bella ma anche funzionale. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 330.000 Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNAGEGO FERRI RIF.: MR375A1 APPARTAMENTO PIANO TERRA 3 CAMERE "A4" In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi del quartiere, proponiamo elegante APPARTAMENTO di NUOVA COSTRUZIONE L'immobile CON INGRESSO INDIPENDENTE offre ampi spazi interni. La zona giorno è progettata per massimizzare la luce naturale, le grandi vetrate conducono al giardino esclusivo, perfetto per momenti conviviali all'aperto. Al Piano Terra di un elegante contesto residenziale, l'appartamento è cosi distribuito: Accesso da ingresso pedonale indipendente Zona Giorno composta da Soggiorno con Cucina separata, antibagno e Bagno finestrato per gli ospiti. Zona notte con 3 Camere da letto ed un secondo Bagno. Il giardino privato di circa 500 mq più, garage e posto auto esclusivo. Le FINITURE sono ricercate e PERSONALIZZABILI secondo i tuoi gusti; sono state adottate tecnologie innovative che assicurano elevati standard abitativi e attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico integrato, climatizzazione centralizzata e tapparelle automatizzate rendono questa casa non solo bella ma anche funzionale. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 350.000 Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com7 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento completamente arredato e ben tenuto, quarto ed ultimo piano cosi composto : ingresso, una camera, soggiorno con angolo cottura, un bagno, ampio terrazzino e posto auto Riscaldamento centralizzato a gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, appartamento al piano terra di 75 MQ situato nella rinomata zona di Facciolati. Questa proprietà rappresenta una straordinaria occasione anche per investitori alla ricerca di un progetto da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare uno spazio abitativo su misura. La disposizione attuale consente diverse soluzioni progettuali e l'ottimizzazione degli spazi interni. Immagina il tuo nuovo appartamento con finiture moderne e funzionali che riflettono il tuo stile personale! Garage/Posto auto, Ingresso, Soggiorno, Cucina sala di pranzo, Bagno e due Camere da letto La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale sia per famiglie che per studenti universitari, grazie alla vicinanza a importanti servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, la zona è ben collegata al centro città e alle principali arterie stradali. Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. NV003 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Imperdibile opportunità di investimento nel cuore della storica città di Padova, nella rinomata zona di Facciolati. Proponiamo in vendita un appartamento di 65 MQ situato al primo piano. La disposizione attuale consente diverse soluzioni progettuali e l'ottimizzazione degli spazi interni. Immagina il tuo nuovo appartamento con finiture moderne e funzionali che riflettono il tuo stile personale! Soggiorno, Sala da pranzo, Cucina, Bagno e due Camere da letto La posizione strategica dell'appartamento rende questo immobile ancora più interessante: Zona Facciolati. Questo appartamento rappresenta non solo un'ottima soluzione abitativa ma anche un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di immobili ad alto potenziale locativo data l'attrattiva della location. Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. NV004 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO vendesi spazioso appartamento ristrutturato nella tranquilla zona residenziale dei Ferri ad Albignasego. L'appartamento di circa mq 130 commerciali si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta ed è composto da ingresso, un ampio soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due poggioli. Garage al piano terra. Serramenti interni ed esterni nuovi. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata e tende da sole. Viene venduto con l'arredo della cucina. Classe Energetica E Esposizione tre lati SUD OVEST EST Prezzo Richiesto Euro 260.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERRI Rif. MR102A2 SOGGIORNO 2 CAMERE DA LETTO AMPIA TERRAZZA CL. ENERG. "A4" Proponiamo appartamento al 2° PIANO con ampia la zona giorno che si affaccia nella grande terrazza abitabile, l'ideale per cene all'aperto. Così composto: Ingresso, Soggiorno con zona pranzo, 2 Camere da letto, 2 Bagni. Garage e Posto auto esclusivo. Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le planimetrie sono reali mentre le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 270.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Albignasego, comodo ai servizi del quartiere ed a pochi minuti dal capolinea della linea del tram, proponiamo un ampio appartamento quadrilocale in vendita; situato al piano rialzato di una palazzina composta di sole 4 unità abitative, questo immobile si estende su una superficie generosa di 205 mq e offre spazi confortevoli per tutta la famiglia. L'appartamento è mantenuto in buone condizioni sia internamente che esternamente ed è pronto per essere abitato senza necessità immediata di ristrutturazioni; tuttavia, potrebbe beneficiare di alcuni moderni aggiornamenti secondo i gusti personali del nuovo proprietario. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso a tutti i servizi della città: a soli due minuti a piedi troviamo la fermata dell'autobus e numerosi negozi e attività commerciali. La tranquillità della strada residenziale garantisce privacy e comfort, rendendo l'abitazione perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca di uno spazio sereno ma ben collegato. L’appartamento si distingue per la sua esposizione su tre lati (est sud ovest), il che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso ci accoglie e dismpegna verso il soggiorno spazioso dotato di caminetto – ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina abitabile presenta accesso diretto al poggiolo condiviso con il soggiorno, creando così una continuità tra gli spazi interni ed esterni; il disimpegno notte ospita quattro camere da letto: una matrimoniale con bagno privato e armadio spogliatoio dedicati; due camere doppie ideali per bambini o ospiti; infine, una camera singola versatile come studio o stanza degli hobby. Entrambi i bagni sono finestrati offrendo luce naturale anche negli ambienti più riservati. Al piano seminterrato troviamo ulteriormente una taverna ampia completa di caminetto perfetta per cene informali , oltre a una zona cucina separata, lavanderia bagno funzionale e garage privato spazioso (30 mq). Non perdere l'opportunità unica d'acquistare questa proprietà esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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NOVENTA PADOVANA: Quartiere residenziale ottimo, spazioso appartamento disposto su un unico livello, lato est/sud/ovest, piano primo con ascensore e composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni, due poggioli avvolgenti , garage doppio, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata con due split, tende da sole. Prezzo Euro 220.000 più imposte di legge. Classe Energetica C , Indice di Prestazione 48,45. Ottima soluzione. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell' immobile. Per ulteriori informazioni o visite senza impegno all'immobile contattateci al numero di telefono 393.9558470 E mail: immobiliarerossetto@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO Rif. MR142Z4 AMPIA ZONA GIORNO GIARDINO CL. ENERG. "A4" In zona tranquilla comunque vicina a tutti i servizi, proponiamo splendida BIFAMILIARE in costruzione caratterizzata da comode metrature in classe energetica "A4" La casa è disposta su due piani: Al piano Terra: Ingresso, Zona Giorno di 45 mq con uscita nel Portico e nel Giardino, Bagno e Garage Al piano Primo: 4 Camere da letto, 2 Bagni ed un bel Terrazzo. Giardino Esclusivo e Portico davanti al soggiorno. FINITURE RICERCATE e personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al RISPARMIO ENERGETICO. Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': Porzioni di Bi o Tri Familiare con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 400.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. “PD350” Padova – Q.RE SAN PAOLO / FACCIOLATI Cerchi un'abitazione già locata e con l’ecobonus condominiale appena eseguito? Ecco il tuo nuovo investimento che ti aspetta! Situato in un quartiere residenziale a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per creare il tuo investimento. Ampi spazi luminosi e ottima disposizione: Ingresso spazioso che conduce alla zona living con soggiorno di 20 mq, caratterizzato da finestre su due lati che donano una luminosità naturale unica. Cucina separata di buone dimensioni, con uscita diretta sul poggiolo. Tre camere a scalare: (matrimoniale di 18 mq, doppia di 13 mq e singola di 11 mq.) Doppi servizi: uno finestrato e uno cieco. Garage singolo al piano terra. Cantinola in soffitta al piano quarto con uscita sulla grande terrazza panoramica condominiale Posizione strategica e servizi a portata di mano: La zona offre ospedali, istituti e facoltà dell’università, supermercati, poste, mezzi pubblici e svariate attività commerciali, tutti raggiungibili a piedi. Il centro storico è a pochi minuti, perfetto per passeggiate, visite culturali e momenti di svago. NEL CONDOMINIO SONO STATI ESEGUITI I LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO (GIA’ REGOLARMENTE PAGATI) Cappotto esterno, installazione di nuove termovalvole, rifacimento e isolamento poggioli e a breve installazione ascensore/montacarichi, che hanno portato l'immobile in classe energetica "B". Appartamento attualmente già locato, rendita immediata: L’appartamento è già locato con contratti di locazione della durata di 12 mesi e attualmente la rendita è di circa € 3.000/mensili. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. N.B. Per motivi di tutela della privacy del proprietario e degli inquilini, l’indirizzo indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 375 6468337 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO FERRI Rif. MR142M3 AMPIA ZONA GIORNO GIARDINO 3 CAMERE CL. ENERG. "A4" In una delle zone più tranquille e ricercate di Albignasego, località Ferri, proponiamo in vendita una splendida PORZIONE DI TRIFAMILIARE di nuova costruzione. La casa è disposta su due piani: Al piano Terra: un'accogliente Zona Giorno open space con Soggiorno luminoso che si affaccia sul Portico esterno e sull'ampio Giardino privato ideale per momenti all'aperto; Cucina abitabile e separabile se richiesto, bagno finestrato, garage collegato internamente e posto auto esclusivo. Al piano Primo: 3 Camere da letto spaziose tutte con uscita sul proprio terrazzo e 2 Bagni moderni e zona ripostiglio. Giardino Esclusivo e Portico davanti al soggiorno. Ambienti raffinati con grandi vetrate scorrevoli che garantiscono massima luce naturale e continuità tra interno ed esterno. La proprietà raggiunge la classe energetica "A4" grazie alle tecnologie d’avanguardia come riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo, climatizzazione ad alta efficienza e tapparelle elettriche automatizzate. Nessuna spesa condominiale! FINITURE PERSONALIZZABILI secondo il gusto del cliente. Posizionata vicino ai principali servizi (scuole, supermercati e trasporti pubblici), questa soluzione rappresenta il connubio ideale fra comfort moderno e tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità della città. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': Porzioni di Bi o Tri Familiare con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 435.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO zona Ferri: vendesi appartamento al primo piano con ASCENSORE di recente costruzione in CLASSE ENERGETICA A3 su palazzina di poche unità con un terrazzo abitabile di mq. 50. L'appartamento si sviluppa su un unico livello di circa mq. 165 commerciali ed è composto da zona giorno con soggiorno/pranzo di circa mq.45 molto luminoso e cucina separata di mq.14 entrambi con affaccio sull'ampia terrazza. Nella zona notte troviamo tre camere ( due matrimoniali e una doppia), due bagni (finestrato con vasca idromassaggio e uno cieco con doccia) più lavanderia. Garage e posto auto al piano terra. Riscaldamento autonomo e a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico da poco istallati con potenza 6 KW con accumulo Huawei 15 KW. Zanzariere su tutte le finestre e porte/finestre, porte interne bianche fuori capitolato e tapparelle coibentate in alluminio e motorizzate. Climatizzatore canalizzato ed indipendente per ogni stanza, Allarme e videosorveglianza, tapparelle in alluminio Tende esterne Classe Energetica A3 Esposizione Sud Est Nord Viene venduto con cucina. Prezzo richiesto euro 368.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione suggestiva, di prossima realizzazione su condominio di sole cinque unità, proponiamo un elegante appartamento composto da ingresso, zona giorno con vetrata su terrazzo di 35 mq, due camere doppi servizi, garage, posto auto coperto e posto auto scoperto, finiture prestigiose classe A4, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico autonomo, serramenti legno alluminio, Tapparelle motorizzate, allarme, ascensore, basculante motorizzato, Domotica a gestione remota, e tanto altro ancora, Classe Energetica A 4, antisismico con Bonus Fiscale di 48.000 detraibile in 10 anni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noventa Padovana proponiamo in esclusiva interessante porzione di bifamiliare con finiture di pregio, costruzione del 2007/2008, ~170mq netti totale ~200mq commerciali, libera in 4 mesi dal preliminare. Classe Energetica “D” EPgl, nren 162,91 EPgl, ren 3,54.€.460.000. Rif. 539 Situata in posizione tranquilla nelle vicinanze del canale piovego ad 1km dal centro paese, in una strada chiusa lontano dal passaggio automobilistico, si sviluppa su 3 piani, al piano terra soggiorno di quasi 40mq, ampia cucina separata di 12,3mq, bagno finestrato, 2 portici, doppio posto auto e giardino/scoperto di circa 200/230mq, al piano primo 3 stanze con la camera padronale di oltre 18mq, seconda camera matrimoniale con cabina armadio, terza stanza studio/ripostiglio, bagno finestrato e due poggioli, al piano interrato taverna di 34mq con accesso al comodo garage di 21mq. Nell’abitazione è presente: • Riscaldamento a pavimento. • Tapparelle blindate, coibentate e motorizzate collegate alla domotica. • Impianto domotico. • Zanzariere. • Impianto antifurto perimetrale. • Portone sezionale del garage e cancelli motorizzati. • Camino a legna. • Climatizzazione nuova su tutta la casa con wifi per gestione remota. • Pavimenti in legno massello su tutta la casa tranne cucina e taverna. • Casetta attrezzi collegata ad impianto allarme. • 2 Posti auto con accesso indipendente con cancello scorrevole motorizzato. • Impianto addolcitore. • Doppio impianto irrigazione con centralina. • Tetto/Copertura nuovo 2024 (impermeabilizzazione guaina nuova + posa coppi Possagno Stella Alpina con gancetto singolo e autoventilati) • Insufflaggio nuovo 2024 nell'intercapedine tetto/camere con lana di roccia. • Ampio giardino piantumato con Acero e Melograna ultradecennali ideale per pranzi all’aperto. • Area park esterna rifatta con plateau in cemento armato per supportare camper da 55 Quintali. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Noventa Padovana : Padova, Saonara, Vigonza, Stra, Vigonovo. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Piove di Sacco, elegante e moderno appartamento di nuova costruzione, situato in un’esclusiva palazzina composta da sole 6 unità e dotata di ascensore. Una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo. Questo attico, situato all’ultimo piano, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca un'abitazione unica. L’ unità è composta da un grande soggiorno con cucina open space, ideale per accogliere amici e famiglia. Sono presenti 2 bagni. 1 finestrato con box doccia e l’altro cieco, 1 spaziosa camera matrimoniale di 16 mq e 2 camere singole. Completano la soluzione due terrazze panoramiche, dove potrai goderti momenti di relax. L’ attico è progettato per offrire il massimo del comfort e della tecnologia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico da 6 kW per unità, per garantirti un'efficienza energetica senza pari. Inoltre, sono previsti VMC e aria condizionata, per un ambiente sano e sempre alla giusta temperatura. Il cappotto esterno assicura prestazioni termiche ottimali. A completare l’offerta un ampio garage doppio al piano terra con basculante motorizzata, per un accesso pratico e sicuro. Le finiture interne sono di altissimo livello, pensate per conferire eleganza e funzionalità a ogni ambiente. Non perdere questa occasione unica di vivere in uno degli attici più esclusivi della zona! Contatta la nostra agenzia per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Classe A4 Euro 330.000 rif. PIO 055 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noventa Padovana, comode al centro città e alle principali arterie di comunicazione. In realizzo ampie porzioni di trifamiliare con giardino privato ed ingressi indipendenti. Classe Energetica prevista ”A4”. Prezzi A PARTIRE DA €.470.000. Rif.520. In posizione tranquilla ma di comodo accesso alla città, interessanti soluzioni indipendenti di nuova generazione, garantiscono un ottimo risparmio energetico e standard elevati di isolamento termo acustico. Le trifamiliari hanno ampie zone giorno di 47mq, 3 o 4 camere, 3 bagni, 1 o 2 ripostigli, terrazzi, garage al piano terra comunicante con l'abitazione e giardino privato. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente, ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate, impianto climatizzazione. Prezzi A PARTIRE DA €.470.000 • Zona comoda al centro città • Ingresso indipendente con giardino privato • Impiantistica di ultima generazione • Possibilità di personalizzare le finiture In Costruzione consegna primavera 2026. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Noventa Padovana : Padova, Saonara, Vigonza, Stra, Vigonovo. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4 Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIOVE DI SACCO, Luminoso e spazioso appartamento pentalocale in vendita nel centro di Piove di Sacco, situato in una nuovissima palazzina con soli 6 unità abitative e un ampio garage. Questa moderna proprietà si estende su 140 mq commerciali ed è caratterizzata da finiture all'avanguardia, inclusa l'innovativa tecnologia no gas che garantisce una classe energetica A4. L'immobile offre un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una cucina eventualmente separabile, tre camere da letto spaziose, due bagni ben rifiniti e due ampie logge coperte esterne abitabili. Situato nel vivace comune di Piove di Sacco, questo immobile presenta la combinazione perfetta tra comfort moderno e uno stile di vita urbano. I potenziali acquirenti sono invitati a contattare l'agenzia per prenotare una visita guidata. Disponibile piano primo ma anche attico al ultimo piano N.B. nell'acquisto di questo immobile si accede alla possibilità di una detrazione Irpef di c.a. €. 35.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille di Casalserugo, proponiamo in vendita una porzione di BIFAMILIARE AL GREZZO, finita esternamente, che si estende su circa 200 mq. Questa elegante abitazione è sviluppata su due livelli: il piano terra offre un luminoso soggiorno che si affaccia su un incantevole portico ideale per momenti di relax all'aperto, una cucina separata perfetta per gli amanti della gastronomia, un bagno funzionale e una lavanderia comoda. Completa la zona giorno un garage spazioso. Al primo piano troverete due camere da letto confortevoli, uno studio versatile adatto sia come ufficio domestico che come stanza hobby, un secondo bagno e pratico ripostiglio. Il giardino privato di circa 1400 mq rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà; uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta o creare l’orto dei propri sogni. IL PREZZO RICHIESTO PER QUESTA OPPORTUNITA' UNICA E' DI Euro 180.000 NELL'ATTUALE CONDIZIONE AL GREZZO. Non perdere l'occasione di personalizzare la tua nuova casa! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicinanze Guizza nuova porzione di bifamiliare con giardino di 360 mq disposto su tre livelli. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ampio living open space con affaccio diretto su portico e giardino di 350 mq, locale ripostiglio e bagno finestrato. Al primo piano abbiamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, una stanza studio di 16 mq ideale anche come camera padronale ed il secondo bagno finestrato. Tutte le camere del piano hanno l'accesso a uno dei due terrazzi. Garage collegato internamente all'abitazione e posto auto di proprietà. Possibilità di parcheggiare un'ulteriore auto all'interno della proprietà. Le dotazioni tecnologiche di ultima generazione, classe energetica A4, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore elettrica e impianto fotovoltaico, assicurano comfort e benessere quotidiano, nel rispetto dell’ambiente. Le finiture? Le sceglierai tu, per trasformare ogni ambiente in un riflesso autentico del tuo stile di vita. Consegna prevista primavera/estate 2026. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ho capito perfettamente. Togliamo l'effetto "occasione dell'ultimo minuto" e concentriamoci sulla qualità intrinseca dell'immobile. L'obiettivo è presentare una casa moderna, autonoma e tecnologica, dove il fatto che sia pronta è solo un sinonimo di certezza e perfezione, non di fretta. Ecco una versione più elegante, bilanciata e orientata al valore a lungo termine: Indipendenza, Efficienza e Privacy: La Tua Nuova Dimora a Maserà Esistono case pensate per chi non vuole scendere a compromessi tra la libertà di un ingresso indipendente e la modernità di una costruzione in Classe A4. Se cerchi un’abitazione che ti garantisca privacy totale, senza le tipiche dinamiche di un grande condominio, questa soluzione a Maserà di Padova è stata progettata esattamente per te. Situato in un quartiere residenziale protetto dal traffico, l'immobile permette di godere del silenzio pur rimanendo a soli 10 minuti a piedi da tutti i servizi del centro: dai caffè alle farmacie, dai negozi ai ristoranti. ✨ Il Privilegio dell'Autonomia L'accesso è uno dei punti di forza: varcherai la soglia del tuo scoperto esclusivo direttamente dal cancelletto privato o dal garage adiacente. Nessun atrio comune, nessuna scala condivisa. Il giardino abbraccia i due lati esposti dell'abitazione, creando un polmone verde privato dove rilassarti, cenare all'aperto o accogliere i tuoi animali domestici in totale sicurezza. Comfort e Design Funzionale Gli spazi interni sono stati studiati per ottimizzare ogni metro quadro, con finiture contemporanee e massima luminosità: Zona Living: Un open space moderno con angolo cottura, direttamente collegato alla loggia coperta e al giardino. Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera versatile e un bagno finestrato dal design curato. Praticità: Garage adiacente all'ingresso e possibilità di aggiungere ulteriori posti auto privati. Tecnologia all’Avanguardia per il Risparmio Energetico Vivere qui significa investire in un futuro senza sprechi, grazie a dotazioni tecniche che garantiscono bollette ridotte al minimo e un comfort climatico eccellente: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore gestibile da remoto. Impianto fotovoltaico dedicato. VMC (Ventilazione Meccanica Controllata): per un'aria sempre salubre e purificata in ogni stanza. Isolamenti di ultima generazione: per un isolamento termico e acustico ai vertici della categoria. ✅ Perché scegliere questo immobile: Valore Certificato: Una costruzione in Classe A4 mantiene il suo valore nel tempo e rispetta le più severe normative europee. Soluzione Chiavi in Mano: L'unità è completa in ogni dettaglio, pronta per essere arredata e vissuta senza le incognite tipiche dei cantieri in corso. Vantaggio Fiscale: Possibilità di recuperare fino a 12.000 € di detrazioni sul costo di costruzione del garage. Hai un immobile da vendere prima di acquistare? Semplifichiamo il tuo cambio casa. Gestiamo noi l'intera operazione, coordinando la vendita del tuo attuale immobile con l'acquisto della nuova casa, garantendoti una transizione fluida e sicura fino al rogito. Per informazioni e sopralluoghi: Numero Verde 800 693 223. Visita il nostro sito: www.veleimmobiliare.it Richiedi una stima professionale: www.stimapro.it Gruppo Vela Servizi Immobiliari: la tua guida sicura nel mercato di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO SAN TOMMASO MR115H3 AMPIO SOGGIORNO CL. ENERG. "A4" Nel centro del quartiere e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo questo splendido e nuovo appartamento con finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. Così composto: Soggiorno con zona cottura e uscita sul Terrazzo abitabile per trascorrere sereni momenti di relax all'aperto. Zona notte: 3 Camere da letto, 2 Bagni, Terrazzino Completano l'unità Garage e Posto auto. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 280.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego San Tommaso In centro Paese, si prenota porzione di viletta bifamiliare in classe A4 con finiture ottime e di alta tecnologia. L'unità é composta, al piano terra, da uno scoperto privato di circa 200mq., all’interno abbiamo ingresso, soggiorno e cucina separata abitabile, disimpegno, bagno finestrato e garage. Al piano primo troviamo tre camere, disimpegno, un ulteriore stanza che può svolgere la funzione di cabina armadio, bagno e due terrazzi e una pensilina. Zona centrale, comoda alle scuole, agli uffici comunali, alle poste, al supermercato, alla fermata dell’autobus ed al centro città. I metodi costruttivi impiegati e l’impiantistica installata risultano adeguati alle più recenti normative in merito all’utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Fotovoltaico, pompe di calore e tanto altro ancora di serie, realizzata con finiture di pregio e con la massima affidabilità sui materiali utilizzati e sugli impianti. Possibilità di personalizzazione con la scelta di materiali di finitura. Rif.E10 Euro 380.000,00 Tratt. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile, come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo. Di prossima costruzione, classe presunta A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN TOMMASO Rif. MR115M1 AMPIA ZONA GIORNO GIARDINO CL. ENERG. "A4" Nel quartiere di San Tommaso e vicina a tutti i servizi, proponiamo splendida Quadrifamiliare in costruzione caratterizzata da comode metrature in classe energetica "A4" La casa è disposta su due piani: Al piano Terra: Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile e uscita nel Giardino, il Bagno Al piano Primo: 3 Camere da letto, 2 Bagni ed un bel Terrazzo. Garage direttamente collegato e Giardino Esclusivo. FINITURE RICERCATE e personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al RISPARMIO ENERGETICO. Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': Porzioni di Bi o Tri Familiare con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 360.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FCT3 NUOVO QUADRILOCALE CON GRANDISSIMO TERRAZZO GREEN CORNER RESIDENCE Nuovissimo progetto di sole sette unità ciascuna con garage e posto auto. Presentiamo appartamento quadrilocale al piano secondo servito da ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura di circa 45mq che apre mediante un importante serramento alzante scorrevole su un introvabile terrazzo abitabile di oltre 80mq, dove è possibile pranzare/cenare e godere di ottimi momenti di relax all'aperto; corridoio ad L dove troviamo il primo bagno ed a seguire il secondo bagno finestrato, la prima camera da letto matrimoniale che insiste sul grande terrazzo, ed ulteriori due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, che insistono invece su un secondo terrazzino più piccolo. Ottime le dotazioni che prevedono il riscaldamento a pavimento, la ventilazione meccanica, i serramenti in pvc e l'impianto fotovoltaico individuale da 2KW. Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117 per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FCT2 NUOVO QUADRILOCALE IN CENTRO AD ALBIGNASEGO GREEN CORNER RESIDENCE Nuovissimo progetto di sole sette unità ciascuno con garage e posto auto. Presentiamo appartamento quadrilocale al piano primo servito da ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura di circa 40mq che apre su splendido terrazzo abitabile, dove è possibile anche pranzare/cenare all'aperto; disimpegno sul quale si affacciano il ripostiglio, due bagni e tre camere da letto di cui due matrimoniali, matrimoniali che insistono su un secondo comodo terrazzo più piccolo. Ottime le dotazioni che prevedono il riscaldamento a pavimento, la ventilazione meccanica, i serramenti in pvc e l'impianto fotovoltaico individuale da 2KW. Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno