Agenzia Immobiliare Sarda - Alghero - SS

Locale commerciale in via principale nel cuore del centro storico di Alghero, cessione contratto In una delle vie più frequentate e prestigiose del centro storico di Alghero, proponiamo la cessione di un contratto di locazione commerciale per un locale con posizione davvero strategica, a pochi passi dalle piazze e dal principale percorso dello shopping cittadino, caratterizzato da un costante flusso pedonale di residenti e turisti durante tutto l’anno. Il locale si trova su via principale ad alto passaggio, nel cuore della città antica, contesto riconosciuto come una delle zone commerciali più esclusive di Alghero, dove si concentrano boutique, negozi di artigianato, locali food e attività ricettive. Attualmente è in fase di ristrutturazione, caratteristica che consente a chi subentra di personalizzare finiture e layout interno in funzione della propria attività. Grazie alla pianta versatile, il locale si presta a molteplici utilizzi: retail, concept store, laboratorio artigianale con vendita, showroom, studio professionale di rappresentanza o piccola attività di somministrazione fredda (salvo verifica requisiti specifici e autorizzazioni). L’affitto è particolarmente vantaggioso rispetto alla media di zona per il centro storico di Alghero, dove i canoni per locali su vie di forte passaggio risultano sensibilmente più elevati. Operazione proposta: subentro in contratto di locazione commerciale esistente, con richiesta per la cessione pari a 18.000 euro. Ideale per chi cerca una location di forte impatto, nel cuore della città vecchia, con un canone competitivo e la possibilità di modellare il locale sulle esigenze del proprio brand. Per informazioni dettagliate su condizioni contrattuali, tempistiche di subentro e stato avanzamento lavori, contatto diretto su richiesta. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Nel comune di Muros, in posizione comoda e ben collegata con il territorio circostante e con la città di Sassari, proponiamo in vendita un capannone industriale su due livelli, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile si sviluppa su due piani ben organizzati. Al piano terra si trova un ampio magazzino/area operativa, facilmente accessibile e adatto allo stoccaggio, alla lavorazione o alla gestione di attività produttive e logistiche. Gli spazi risultano funzionali e versatili, consentendo diverse configurazioni in base alle esigenze dell’attività. Il primo piano ospita una zona uffici, ideale per la gestione amministrativa e direzionale dell’azienda, oltre a una foresteria, soluzione particolarmente utile per ospitare personale, collaboratori o clienti in trasferta. Grazie alla sua configurazione e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta a molteplici utilizzi. Può essere utilizzata come sede aziendale con area produttiva e uffici, centro logistico con deposito e gestione operativa, laboratorio artigianale con area amministrativa, magazzino per attività commerciali o e commerce, oppure come struttura mista con attività lavorativa e spazi di accoglienza per personale o collaboratori. La posizione nel territorio di Muros, a breve distanza da Sassari e dalle principali vie di collegamento della zona nord della Sardegna, rende questa soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di spazi operativi ampi, uffici e alloggi di servizio nello stesso immobile. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per chi desidera sviluppare o ampliare la propria attività in una posizione strategica nel nord della Sardegna. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero, se cerchi un investimento sicuro in una delle città più turistiche della Sardegna, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo la cessione di un'attività di gastronomia (fast food/diner), già punto di riferimento per residenti e turisti. Nel cuore pulsante di Alghero, fianco Storica Pasticceria Ciro, dove il flusso del passaggio pedonale non si ferma mai e l’energia della città è più viva che mai, sorge un’opportunità commerciale unica nel suo genere. Proponiamo la cessione della rinomata attività, un format di fast food gourmet già perfettamente avviato e amato sia dai residenti che dai numerosi turisti che affollano la Riviera del Corallo. Il vero punto di forza di questa proposta è la sua posizione straordinariamente centrale e strategica: situata in una delle vie principali dello shopping e del commercio algherese, l'attività gode di una visibilità eccezionale e di un passaggio costante in ogni stagione dell'anno. Entrando nel locale, si percepisce subito l’anima di un progetto nato per coniugare la rapidità del servizio moderno con l’autenticità della tradizione. L'attività ha saputo distinguersi nel panorama gastronomico locale grazie a una proposta originale e di alta qualità, diventando un punto di riferimento per chi cerca uno spuntino veloce ma d'eccellenza. Il locale viene ceduto completamente arredato e attrezzato con macchinari professionali, pronto per essere gestito fin dal primo giorno senza necessità di ulteriori investimenti. Questa è la soluzione ideale per chi desidera investire in un marchio già consolidato, con una clientela fedele e una reputazione impeccabile, posizionato nel centro nevralgico della vita urbana, dove il business incontra il fascino intramontabile di Alghero. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Occasione interessante per chi desidera investire in un’attività già avviata nel settore dei servizi su strada. Si propone la cessione di impianto carburanti con bar annesso, punto di riferimento per residenti e automobilisti di passaggio. L’attività è già operativa e dispone delle strutture e degli spazi necessari per proseguire immediatamente la gestione. Il bar rappresenta un ottimo complemento al distributore, offrendo un servizio di ristoro molto apprezzato dalla clientela abituale e dai viaggiatori, con possibilità di ampliare ulteriormente l’offerta commerciale. L’area su cui insiste l’attività è in concessione comunale con canone annuo di soli 1.400 €, una condizione particolarmente vantaggiosa che consente di mantenere bassi i costi di gestione. Grazie alla posizione lungo una strada frequentata, l’attività beneficia di un costante flusso di veicoli, garantendo ottime prospettive di sviluppo sia per il rifornimento carburante sia per l’attività di bar. Soluzione ideale per: imprenditori del settore carburanti gestori di bar o attività su strada investitori alla ricerca di un’attività pronta all’uso Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Muros, proponiamo in vendita terreno commerciale situato in zona industriale, in posizione strategica e facilmente accessibile dalle principali vie di collegamento. L’area, completamente pianeggiante, si presta a molteplici utilizzi per attività artigianali, logistiche, produttive o commerciali, offrendo ampi spazi per la realizzazione di capannoni, depositi, strutture produttive o piazzali operativi. La posizione all’interno di un contesto industriale consolidato garantisce ottima accessibilità per mezzi pesanti e veicoli commerciali, rendendo il terreno particolarmente interessante per aziende che necessitano di spazi operativi ampi e ben collegati. Parametri urbanistici Superficie totale: 10.430 mq Volume edificabile: 7.000 mc Altezza massima: 6,50 m Il piano prevede inoltre la realizzazione di standard urbanistici (parcheggi e verde pubblico) per una superficie complessiva di circa 1.254 mq. Il lotto è fronte strada comunale, con accesso diretto e area prevista per parcheggi. Per quanto riguarda la destinazione urbanistica il terreno ricade nel P.U.C. (Piano Urbanistico Comunale) in Zona G1.2a – aree destinate ad attività commerciali, servizi e attività produttive leggere e, in una piccola parte, in Zona H2 – piccola porzione soggetta a fascia di tutela o rispetto, generalmente non edificabile. Cosa si può realizzare In questa tipologia di zona urbanistica è generalmente possibile realizzare: negozi o medie strutture di vendita showroom o esposizioni commerciali capannoni per attività artigianali magazzini e depositi uffici e sedi aziendali concessionarie o attività di servizi In sintesi: si tratta di un terreno con destinazione commerciale/servizi, con capacità edificatoria già definita dal piano attuativo, ideale per sviluppi commerciali, artigianali o logistici di piccola/media dimensione. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.