Appartamenti Bologna Pag. 14

CALDERARA DI RENO Proponiamo in vendita appartamento situato al piano rialzato, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità ai servizi. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. A completare la proprietà è presente un garage al piano terra. METRATURA: appartamento mq. 43 balcone mq. 4 box auto mq. 16 L'appartamento è dotato di: riscaldamento centralizzato con contacalorie aria condizionata nella zona ingresso infissi in PVC con doppio vetro di recente installazione porta blindata nuova zanzariere citofono. Le spese condominiali ammontano a € 2.220 annue. Soluzione ideale per giovani copie, single o come investimento, grazie alla praticità degli spazi e al buon stato manutentivo. Disponibilità immediata

San Lazzaro ad.ze Mura di San Carlo A pochi minuti dal centro di San Lazzaro, immersa nella quiete, sorge una villa che è molto più di una casa: è uno spazio che racconta, accoglie e ispira. Un luogo dove l’arte incontra la funzionalità, e dove ogni ambiente è stato pensato per offrire comodità, eleganza e bellezza quotidiana. Questa porzione di bifamiliare di oltre 355 mq rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare ai servizi della città, dista solo 5 minuti d’auto dal centro di San Lazzaro, dove scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. La zona è servita e tranquilla, perfetta per chi cerca privacy, aria pulita e silenzio. Varcando la soglia, si viene accolti da un salone triplo, ampio e luminoso, cuore pulsante della casa: uno spazio conviviale e scenografico, perfetto per accogliere famiglia e amici o semplicemente godersi il tempo con chi si ama. La cucina abitabile, elegante e funzionale, si apre su una loggia coperta, dove poter pranzare all’aperto circondati dal verde e dai profumi della natura. Sempre sul piano terra, comodamente distribuita su un unico livello, si sviluppa la zona notte, con due camere matrimoniali di dimensioni generose, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Gli spazi sono ben definiti, accoglienti e arredati con gusto raffinato, dove emerge il tocco personale del proprietario, un artista di fama nazionale, che ha saputo trasformare ogni dettaglio in un gesto di bellezza. Scendendo nella taverna semi interrata, si apre un secondo mondo: una grande area living con ingresso indipendente, ideale per ospitare, lavorare, rilassarsi o creare uno studio professionale. Qui trovano spazio anche una cantina, un ripostiglio sfruttabile come camera ospiti, un bagno e l’accesso diretto a un garage triplo. Tutta la taverna è attraversata da uno scannafosso che protegge e isola l’ambiente, rendendolo sempre asciutto. Questo piano potrebbe essere utilizzato volendo anche come appartamento indipendente essendo dotato di un suo accesso. Salendo invece al piano mansardato, ci attende una stanza luminosa e suggestiva, con ampia terrazza abitabile, bagno e vani ripostiglio: una zona perfetta si presta come camera padronale o anche come studio d’artista, sala hobby o ulteriore camera da letto. A fare da cornice a questa meraviglia, un giardino privato di circa 800 mq, pianeggiante, ideale per chi ha bambini, animali o semplicemente ama vivere all’aria aperta. La casa è dotata di infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico a norma, cancelletti alle finestre, porta blindata e scuri. Gli infissi della taverna sono recenti e volendo, la proprietà può essere venduta completamente arredata, inclusa una cucina Scavolini e mobili realizzati su misura. La casa si presta ad unire più nuclei familiari come genitori e figli. Classe F IPE 177,53 Prezzo richiesto: € 599.000 Un’occasione rara per chi cerca una casa con anima, pronta da vivere annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sasso Marconi (Lama di Reno): Ampio appartamento ottimamente tenuto, al terzo ed ultimo piano con ascensore ,disposto su due livelli con vista sulle colline composto da : ingresso , ampio soggiorno con cucina e camino , dispensa , 2 camere , bagno ,balcone al piano superiore altra camera, terrazzo abitabile ad asola , bagno, cantina e garage. Fotovoltaico individuale .Ape in fase di rilascio.Possibilità ascensore € 270.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTO TEMPORANEO € 700 MENSILI PIAZZA LIBER PARADISUS/STAZIONE CENTRALE Appartamento posto all'ultimo piano con ascensore, completo di tutto, lavatrice, tv, forno, accessori da cucina ampio monolocale con letto matrimoniale oltre che al divano, angolo cottura, bagno con doccia € 700 mensili + € 300 consumi utenze comprese DISPONIBILE DAL 15 GENNAIO 2026 AFFITTO TEMPORANEO per questi appartamenti non si effettuano visite vengono prenotati direttamente tramite email a info@studioaesse.com inviando documento e codice fiscale. E' indispensabile la documentazione che attesti la motivazione di permanenza (ad esempio motivazioni di lavoro, studio, master, stage) . IN QUESTI APPARTAMENTI NON SI PUO' PRENDERE LA RESIDENZA Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA SAN VITALE (SOTTO ALLE DUE TORRI) IN AFFITTO € 890 MENSILI DISPONIBILE DA GENNAIO 2026 appartamento posto al secondo piano (SA) di mq. 75, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno. Parzialmente arredato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contratto a canone agevolato 6+2 e cedolare secca Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA SAN VITALE (SOTTO ALLE DUE TORRI) IN AFFITTO € 890 MENSILI DISPONIBILE DA GENNAIO 2026 appartamento posto al secondo piano (SA) di mq. 75, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno. Parzialmente arredato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contratto a canone agevolato 6+2 e cedolare secca Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bologna Fossolo: In vendita spazioso appartamento quadrilocale di 100 mq situato al primo piano in una delle zone più richieste di Bologna. L'immobile si trova in Via Pellegrino Antonio Orlandi, circondato dal verde ma con la comodità dei principali servizi pubblici nelle vicinanze. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben curata. Ingresso su ampio salone, cucina abitabile con accesso al balcone e pratico ripostiglio completa questa area. La zona notte include due spaziose camere matrimoniali, bagno, inoltre in una delle due camere ingresso su comodo balcone. Le finiture dell’appartamento sono con pavimentazione in marmo , infissi con doppio vetro, porta blindata e aria condizionata. Completano la proprietà una cantina di 9 mq e un garage opzionale molto spazioso (49 mq). Gli spazi condominiali sono mantenuti con cura offrendo area verde comune. Inoltre, nel 2016 lo stabile ha beneficiato dell’installazione del cappotto termico che ne migliora ulteriormente l’efficienza energetica. La posizione strategica dell'appartamento permette facile accesso ai mezzi pubblici grazie alle fermate bus nelle immediate vicinanze, nonché alla via Emilia e alla tangenziale. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie mentre la classe energetica D (EP gl,nren 164,10) . Il prezzo richiesto è €335.000; Opzionabile garage di 49 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di San Donato, Bologna! Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà commerciale di ben 19.552 mq, che include una villa completamente ristrutturata di 1500 mq circa con finiture eleganti e moderne. All'interno della villa si trova un rinomato ristorante di proprietà, perfetto per gli amanti della gastronomia che desiderano avviare o espandere la propria attività in uno dei quartieri più vivaci della città. La struttura è dotata di sei stanze affrescate, ideali per accogliere ospiti in cerca di un'esperienza culinaria indimenticabile. Inoltre due campi da tennis in terra rossa con coperture per la stagione invernale e club house con spogliatoi, piscina esterna, struttura esterna di 200 mq utilizzata per feste e ricevimenti, parco alberato secolare, campo da calcio a sette con possibilità di trasformazione e un parcheggio per oltre duecento autovetture. La posizione strategica nella zona di San Donato offre ottima visibilità e accessibilità grazie alla presenza delle principali vie di comunicazione e servizi pubblici nelle vicinanze. Questo rende l'immobile non solo ideale per il settore della ristorazione ma anche per altre attività commerciali variegate. Non perdere questa occasione irripetibile! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale! Trattativa riservata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questo magnifico appartamento quadrilocale di 137 mq (CON POSTO AUTO COMODO ALL'INTERNO DELL' EDIFICIO STESSO) situato nella rinomata zona del Navile, nel cuore di Bologna. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma comunque vicina ai principali servizi della città. L'appartamento vanta ampi spazi luminosi e ben distribuiti, con finiture di alta qualità e dettagli curati. Le spese condominiali sono irrisorie. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per organizzare una visita! Next sorge vicino alla stazione centrale di Bologna, in un quartiere dinamico e giovanile che, attraverso un moderno intervento di rigenerazione urbana, è considerato il nuovo punto di riferimento per la città. L’esposizione verso il tramonto e la vista di S.Luca rendono gli appartamenti unici. All’interno degli appartamenti regnano atmosfere calde, moderne e coinvolgenti che, insieme ad una varietà di tagli e combinazioni, consentono di rispondere a qualsiasi necessità abitativa. I soggiorni sono confortevoli con ampie vetrate che aprono direttamente su GIARDINI ampi da godere tutto l'anno. Le cucine posso essere aperte verso il soggiorno, per chi desidera uno stile moderno e conviviale, oppure progettate come ambienti chiusi o con elementi scorrevoli a schermatura. Le camere da letto sono tutte comode progettate con i necessari spazi da adibire ad armadiature. La seconda camera da letto può sempre essere progettata con due letti singoli separati. Quadrilocali sono tutti dotati di due bagni, uno di servizio alla camera da letto matrimoniale e l’altro ad uso delle altre camere da letto. Completa la proprietà cantina e posto auto. Intervento in classe energetica A4. Modalità di pagamento personalizzabili e servizio permute coordinato. CONSEGNA PRIMAVERA 2025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA RIVA DI RENO (APPARTAMENTO AFFITTO DUE CAMERE) Vi presentiamo un appartamento in locazione che fa della luce naturale e del panorama i suoi punti di forza. Situato al settimo e ultimo piano con ascensore, l'immobile gode di una eccezionale luminosità in ogni ambiente e di una vista spettacolare che abbraccia tutta la città con i suoi monumenti fino ai suggestivi colli. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno arredabile da cui si accede al soggiorno/sala, con una vista mozzafiato. Al lato opposto, verso l'interno, troviamo la zona pranzo con balcone con cucinotto separato, fornito di cucina nuova. L'ampio disimpegno prosegue anche nella zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali sempre con vista sulla città. L'appartamento dispone di un bagno principale e di un'utilissima lavanderia separata, completa di lavandino e WC. Due balconi permettono di sfruttare appieno la posizione elevata, offrendo un affaccio privilegiato. Questa è l'opportunità per chi cerca un'abitazione funzionale e, soprattutto, estremamente luminosa e panoramica. Cantina. Solo per lavoratori referenziati. No cedolare secca. Arredato di sola cucina.

Murri Via Varthema In palazzina signorile affittasi appartamento al primo piano completamente arredato, in ottime condizioni e con affacci nel verde, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone e cantina ciclabile. Climatizzazione e riscaldamento con contacalorie. Libero da primo febbraio 2026

CENTRALISSIMO VIA UGO BASSI ad.ze Affittasi bellissimo, luminoso e silenzioso appartamento completamente arredato. Salone con angolo cottura , camera matrimoniale, antibagno e grande bagno. Corte interna per parcheggio biciclette, termo autonomo e spese condominiali irrisorie. APE in fase di redazione. EURO 950 mensili. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

Bologna – Zona Savena, Via Faenza In zona ben servita e immersa nel verde, comoda alle principali arterie cittadine, proponiamo luminoso appartamento di 98 mq al quinto piano di uno stabile in ottime condizioni, servito da ascensore. L’immobile gode di tripla esposizione, che assicura un’ottima luminosità durante tutta la giornata. La residenza, in buone condizioni interne, è composta da ingresso, soggiorno con piccolo terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con doccia e vasca. Completa la proprietà una cantina. Dotazioni: porta blindata con cancelletto di sicurezza, videocitofono, infissi in alluminio, tapparelle elettriche. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e spese di gestione contenute. Il contesto residenziale è tranquillo, con parchi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, rendendo l’appartamento ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente ben collegato e ricco di servizi. Richiesta: € 249.000 Autorimessa di 14 mq: € 26.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: immobile composto da ingresso su ampia sala con terrazzo, cucina abitabile, due spaziose camere e bagno. A completare la proprietà cantina e volendo garage di 18 mq al prezzo di 15.000 euro. CARATTERISTICHE: si presenta in discreto stato manutentivo con ampi spazi per una superficie totale di 100 mq. E' dotato di riscaldamento autonomo. CONTESTO: al primo piano in stabile elegante e con ascensore. Presenta vista sul verde. COMMENTO: ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e tranquilla. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Molinella – In vendita appartamento esclusivo di 147 mq, completamente ristrutturato, disposto su due livelli e circondato da uno straordinario parco privato. L’immobile è inserito in una raffinata residenza dotata delle più moderne tecnologie costruttive, tra cui cappotto termico esterno e infissi in PVC con triplo vetro. Al piano terra troviamo un ampio open space di circa 70 mq dedicato alla zona living–pranzo, reso particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate affacciate sul giardino privato; completano il livello un elegante bagno con vasca idromassaggio e l’accesso diretto allo splendido spazio verde. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, secondo bagno finestrato e terrazzo panoramico. Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà tre posti auto esclusivi all’interno dell’area privata recintata. Nessuna spesa condominiale. La posizione risulta ottimale: a pochi minuti dai principali servizi del centro paese, pur mantenendo un contesto tranquillo e immerso nella natura. Prezzo: € 269.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri dal centro di Zola Predosa e ad un chilometro dal centro di Calderino, precisamente a Rivabella, proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale completamente ristrutturato. Situato al piano terra con ingresso indipendente. L’appartamento si estende su una superficie di 85 mq ed è composto da: Un luminoso soggiorno con angolo cottura che crea uno spazio accogliente per momenti conviviali; Tre camere ampie e ben illuminate; Un bagno dotato di tutti i confort necessari; Un esclusivo terrazzo/area cortiliva di 50 mq, ideale per rilassarsi o organizzare pranzi all’aperto durante le belle giornate; Due posti auto comodi adiacenti all’ingresso della casa, Una spaziosa cantina al piano seminterrato per riporre oggetti e attrezzature. Particolarità dell’immobile: una delle camere è posizionata vicino al soggiorno ed è già predisposta con attacchi per acqua e scarichi, permettendo così la possibilità di trasformarla facilmente in cucina abitabile separata oppure in un secondo bagno/lavanderia a seconda delle proprie esigenze familiari. La recente ristrutturazione ha portato alla realizzazione degli interni con finiture moderne ed eleganti utilizzando materiali di alta qualità. L’edificio garantisce anche efficienza energetica (classe C) senza alcuna spesa condominiale grazie all’ingresso autonomo dell’abitazione. Rivabella è ben collegata ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. La posizione strategica permette facili accessi alle vie principali della città rendendola ideale sia per famiglie che professionisti. Non perdere l’occasione di visitare questa splendida proprietà! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Indipendenza Viale Masini terzo piano, ampia metratura, buono stato, doppio ascensore, molto luminoso. Grande disimpegno di ingresso finestrato, salone con tripla vista e balcone, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, balcone, cantina. Posto auto in locazione

PIAZZA DEI MARTIRI ad.ze – In interno riservato e silenzioso AFFITTASI dal mese di Febbraio 2026 luminoso e silenzioso APPARTAMENTO completamente ristrutturato e elegantemente rifinito con accesso da cortile privato. Ingresso, sala, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ampia lavanderia di 27 mq. L'immobile viene consegnato completamente arredato e il canone di 1.400 euro mensili è comprensivo di: spese condominiali, utenze, riscaldamento, vettovaglie e biancheria oltre a manutenzione, pulizia e potatura piante nel cortile. Contratto transitorio con durata massima di 18 mesi, disponibile dal mese di Febbraio 2026. EURO 1.400 mensili CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO TEL. 051 333 414 info@cioimmobiliare.it

ELEGANTE RESIDENZA RISTRUTTURATA DISPONIBILE DA SUBITO CENTRALISSIMO VIA CASTIGLIONE In elegante edifico d'epoca interno rispetto alla strada, affittasi signorile APPARTAMENTO di 100 mq. al piano terra CON DUE CORTI ESCLUSIVE e TAVERNA di 70 mq. collegata internamente. La raffinata residenza luminosa e silenziosa è completamente ristrutturata con finiture di pregio e disponibile da subito. Lavanderia, cantina e termo autonomo. Classe energetica E (215,29 KWh/mq anno). EURO 2.200 mensili. Volendo garage a parte CIO Centro Immobiliare Organizzato 051 333414 info@cioimmobiliare.it

CENTRO PORTA CASTIGLIONE a 50 m dai Giardini Margherita in signorile edificio primi 900 perfettamente tenuto con bellissime parti comuni, vendesi APPARTAMENTO NUOVO ALL'ULTIMO PIANO, mai abitato. L’elegante residenza unica al piano e' lussuosamente rifinita. Caratteristiche principali: ultimo piano luminoso e silenzioso con affacci interni, disponibile da subito e mai abitato, con tetto mansardato con altezza minima di m. 2.65. Accesso su importante zona giorno living volendo divisibile, disimpegno notte arredabile, ampia camera matrimoniale, ripostiglio lavanderia e bagno finestrato. Cantina, termo e condizionamento autonomi. Classe Energetica in attesa di certificazione. EURO 438.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

CENTRO VIA SANTO STEFANO Nella zona residenziale più prestigiosa di Bologna, a due passi dai Giardini Margherita, in uno dei pochi edifici di recente costruzione nel centro storico, che si distingue per eleganza, confort e posizione, vendesi libero subito splendido e luminosissimo LOFT al piano terra con sviluppo su più livelli e possibilità di doppio ingresso, accatastato come negozio (C1), attualmente ad uso abitazione, di totali 83 mq. Caratteristiche: Possibilità di ingresso indipendente dal piano terra, ampia e luminosa zona giorno living, ideale per chi cerca un ambiente arioso e pieno di luce naturale con ampio soppalco regolarmente accatastato, bagno al piano con doccia. Piano interrato taverna/magazzino di 45 mq. con ingresso indipendente, due vani servizio e ulteriore bagno. Un loft di questo tipo offre innumerevoli possibilità di utilizzo e arredamento con flessibilità nella disposizione degli ambienti e la possibilità di personalizzare ogni angolo dell’immobile. È perfetto per un professionista che desidera uno spazio creativo e dinamico con il comfort di un’abitazione elegante e moderna. APE in fase d redazione. EURO 290.000. Volendo a parte posto auto nel cortile interno all’edificio. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

CASTEL SAN PIETRO TERME VIA EMILIA In piccola elegante palazzina, vendesi libero subito signorile APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO disposto internamente su due piani per totali 120 MQ., con DUE TERRAZZE A LOGGIA, ciascuna di 10 mq. Termo autonomo, aria condizionata, CANTINA DI 10 MQ. E GARAGE DI 15 MQ. Classe Energetica E (159,38 KWh/mq. anno). Euro 240.000 Volendo posto auto a parte CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

CENTRO – VIA SOLFERINO In palazzina della fine del’800 vendesi libero subito appartamento al primo piano internamente da ristrutturare. L’immobile si caratteristica per gli affacci su giardini interni che lo rendono luminoso e silenziosissimo e la razionalità degli spazi, che consente interessanti personalizzazioni. Ingresso su zona giorno di 30 mq., due camere matrimoniali, uno studio e un bagno finestrato con possibilità di realizzare un secondo servizio. Cantina al piano interrato e Termo autonomo. APE in fase di redazione. EURO 338.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

S.ORSOLA Via Scipione Dal Ferro in recente e signorile fabbricato circondato dal verde di parco condominiale mini appartamento con zona giorno + zona notte luminoso e silenzioso arredato mq 35 + balcone abitabile termo autonomo cantina Cat energ. "E" Ipe 149,87 cedolare secca Euro 750 mensili + ampio garage

VIA DEL GRETO (SANTA VIOLA NUOVO DA IMPRESA BOLOGNA) NUOVA COSTRUZIONE Realkasa propone in vendita, in zona Santa Viola / Ospedale Maggiore, appartamenti in borgo stile vecchia Bologna, oggetto di recente ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e villini, estremamente luminosi, al piano terra, primo, secondo e terzo. Disponibilità di unità con terrazzini in falda e giardini privati / corte privata. Capitolato comprensivo di gres (possibilità extra parquet), infissi con doppi vetri, sanitari, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita dispone di riscaldamento in pompa di calore (caldo e freddo). Possibilità di accesso a detrazioni fiscali su alcune unità. Interessanti per uso proprio e per investimento. Classe energetica di progetto A / B dipende delle soluzioni. Appartamenti in contesto moderno e funzionale, con aree verdi e parcheggio pubblico. Posizione molto comoda alle direttrici principali della viabilità. Consegna fine 2025. Prezzo gravato da Iva in acquisto. SOLUZIONE NR. A1 TRILO TRILOCALE (DUE LIVELLI PIANO TERRA E PRIMO) Accesso all'unità al piano terra, ingresso su soggiorno con angolo cottura tramite le scale si accede al piano primo: 2 camere e 1 bagno oltre ad 1 balcone. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo 051431895. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it TAGS VENDITA APPARTAMENTO SANTA VIOLA BOLOGNA VENDITA TRILOCALE BOLOGNA VENDITA APPARTAMENTO BOLOGNA VENDITA APPARTAMENTO VIA DEL GRETO BOLOGNA

Via Toscana Via dell'Angelo Custode inizio In piccola palazzina, secondo e ultimo piano, appartamento completamente ristrutturato con affacci sul verde, silenzioso e luminoso: ingresso, ampio soggiorno (volendo seconda camera), cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina. Termo autonomo, aria condizionata e giardino condominiale.

Nel pieno centro del paese proponiamo appartamento in buone condizione composto da ingresso su soggiorno pranzo con penisola e angolo cucina , disimpegno zona notte , camera matrimoniale e camera singola . Al piano superiore troviamo altra camera da letto con cabina armadio . Completa la proprietà un posto auto interno . La disposizione interna è molto particolare . Da vedere se si cerca un'appartamento comodo a tutti i tipi di servizi nel cuore del paese . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna. Corticella, ad.ze Pam, comodo alla futura tramvia, in una palazzina riservata con poche unità abitative e dotata di una curata corte interna, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, situato al primo piano comodo, senza ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la presenza di un ampio terrazzo privato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni in città. La zona giorno, luminosa e accogliente (dalla quale risulta possibile ricavare una terza camera), si apre su un balcone, mentre la cucina abitabile offre l’accesso diretto al terrazzo, rendendo lo spazio perfetto per ospitare e intrattenere. La soluzione si completa con due camere da letto confortevoli, un bagno finestrato e una cantina di proprietà, oltre che posto auto assegnato. L'immobile risulta ideale anche come investimento, in particolar modo ricavando la terza camera, con conseguente redditività molto al di sopra della media cittadina. Basse spese condominiali. Classe energetica E – IPE 137,80 kWh/m² anno. Richiesta € 298.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO UNIVERSITA' ARREDATO VIA RANZANI: IDEALE PER 3 STUDENTI (SINGOLA €500 + DOPPIA €400 A POSTO LETTO) Adiacente zona studentesca, Centro Storico, Porta San Donato, Via Zamboni, di fronte all’università di Economia Aziendale. Appartamento composto da ingresso con zona relax, due camere, di cui una singola con balcone e l’altra doppia, dotate di letti, armadi e scrivanie, attrezzata cucina, bagno finestrato, con doccia e lavatrice, ripostiglio. Caratteristiche principali: nuovi e moderni infissi in pvc con doppi vetri, porta blindata con cancelletto di sicurezza, termo autonomo con caldaia nuova a condensazione, per l’ottimizzazione dei consumi, ottima efficienza energetica con classe energetica D, imbiancato di fresco. Basse spese condominiali. Disponibilità immediata. Certificazione energetica D. Richiesta canone mensile €1.300. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UNIVERSITA' San Vitale da aprile 2026 silenzioso miniappartamento a studente comodissimo a tutte le facoltà e al Sant'Orsola luminoso arredato cucinotto a parte zona giorno + zona notte bagno come nuovo restaurato recentemente cantina Categ. energ. G epgl 189,23 Cedolare Secca € 690 mensili

BORGO PANIGALE (Casteldebole) Libero a studenti infermieri specializzandi nel verde buono stato arredato luminoso silenzioso ingresso cucina abitabile salone balcone 4 camere singole 2 bagni termo autonomo garage posto auto condominiale assegnato ampio giardino condominiale categ. energ. F Ipe 197,29 cedolare secca Euro 1100 mensili + garage

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile composto da ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, il quale offre accesso diretto a un terrazzo, due spaziose camere da letto, bagno finestrato dotato di box doccia e nicchia lavanderia per ottimizzare gli spazi. A completare la proprietà cantina e possibilità di acquistare un garage al prezzo conveniente di €25.000. CARATTERISTICHE: pavimenti effetto legno dalle calde nuance miele nelle aree giorno e notte, eleganti piastrelle in gres ceramico nel bagno, riscaldamento centralizzato con contacalorie, predisposizione per aria condizionata, infissi in alluminio bianco con doppio vetro e tapparelle motorizzate e porta blindata. CONTESTO: situato al terzo ed ultimo piano di un elegante stabile senza ascensore ma con studio di fattibilità e preventivi per l'installazione. Tutti i servizi necessari a pochi passi dall'abitazione —negozi, scuole, mezzi pubblici COMMENTO: una scelta eccellente sia come prima casa che come investimento strategico. Inoltre, esiste la possibilità d’acquistare anche un bilocale adiacente; ideale se desideri soluzioni abitative separate per famiglie o uno studio professionale. Una soluzione moderna e versatile da non perdere! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile composto da ingresso su disimpegno con funzionale armadiatura a muro, luminoso soggiorno con angolo cottura il quale offre accesso diretto a un terrazzo, spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno piccolo di servizio e un secondo bagno finestrato e dotato di box doccia e nicchia lavanderia per ottimizzare gli spazi. A completare la proprietà cantina e possibilità di acquistare un garage al prezzo conveniente di €25.000. CARATTERISTICHE: pavimenti effetto legno dalle calde nuance miele nelle aree giorno e notte, eleganti piastrelle in gres ceramico nel bagno, riscaldamento centralizzato con contacalorie, predisposizione per aria condizionata, infissi in alluminio bianco con doppio vetro e tapparelle motorizzate e porta blindata. CONTESTO: situato al terzo ed ultimo piano di un elegante stabile senza ascensore ma con studio di fattibilità e preventivi per l'installazione. Tutti i servizi necessari a pochi passi dall'abitazione —negozi, scuole, mezzi pubblici COMMENTO: una scelta eccellente. Volendo acquistabile insieme al trilocale adiacente con le stesse finiture per una soluzione abitazione studio o da mettere a reddito e un domani avere un immobile più ampio o semplicemente per due nuclei familiari. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al secondo piano, di circa 72 mq. commerciali, costituito da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno due camere, bagno e due balconi; cantina di 4 mq. al piano seminterrato CONSULENZA MEDIAZIONE CREDITIZIA Possibilità di Mutuo al 100% Ti accompagniamo dalla visita dell'immobile fino alla consegna delle chiavi. DATA UDIENZA 22/01/2026 ESECUZIONE 271/2024 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OZZANO CENTRO (Via Sant'Andrea) Splendida localizzazione ai piedi delle colline, in posizione centralissima, al contempo comoda ad ogni servizio (centro commerciale, scuole, sport e benessere, pista ciclopedonale, autobus) ed in un contesto verde e silenzioso, con pochi eguali. Particolarissimo ultimo piano su due livelli, estremamente luminoso, con triplo affaccio e sostanzialmente privo di alloggi confinanti. Sala con cucina "in affaccio" e loggia panoramica mq 10, due camere da letto, di cui la più ampia con ulteriore loggia e due bagni. Al piano sovrastante con accesso dalla sala grande vano mansardato con meraviglioso terrazzo di mq 21 in proprietà esclusiva e parzialmente coperto. Da vedere! Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Autorimessa di mq 19 compresa nel prezzo. Euro 375'000.00. Rif. COM043

RIF. B102 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO CENTRO STORICO) In storica palazzina a pochi passi dalla Piazza del paese, proponiamo in vendita APPARTAMENTO già LOCATO ad € 420/mensili con regolare contratto a scadenza nel 2028 e rendita annuale del 6%. Piano primo senza ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio, oltre a cantina al piano interrato. A.P.E. "F" Eptot 103.93 kWh/mq/anno OTTIMO COME INVESTIMENTO NOSTRA ESCLUSIVA € 85.000 Ufficio di Bazzano, tel. 051832830 email: bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

In palazzina in costruzione consegna Febbraio 2026, appartamento A3 di mq.94 composto da: soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato di mq.78, 3 camere e 2 bagni entrambi finestrati. Inoltre è dotato di ampia cantina, ampio garage e posto auto esclusivo compresi nel prezzo. Costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto climatizzazione e anti intrusione, fibra ottica per rete dati. Devi vendere il tuo immobile? Potrai usufruire del nostro servizio a condizioni agevolate. CHIAMACI ALLO 051734835 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In palazzina in costruzione, appartamento composto da: soggiorno con lato cottura con accesso diretto al terrazzo abitabile, 3 camere e 2 bagni entrambi finestrati. Completano la dotazione un ampio garage di mq.23, un'ampia cantina di mq.12 ed un posto auto esclusivo già compresi nel prezzo. Costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto climatizzazione e anti intrusione, fibra ottica per rete dati. CONSEGNA FEBBRAIO 2026. Devi vendere il tuo immobile? Potrai usufruire del nostro servizio a condizioni agevolate. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Cesare Battisti Ad.ze Via Ugo Bassi In prestigioso palazzo storico servito da ascensore appartamento nuovo da impresa al piano quinto completamente ristrutturato e arredato con ottime finiture ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera, studio ( volendo seconda camera), doppi servizi, cantina, riscaldamento con contacalorie, aria condizionata, locale deposito biciclette al piano terra. No studenti, No property manager

MASSARENTI (AFFITTASI ESALOCALE BOLOGNA) Realkasa propone in affitto ai suoi clienti un'interessante appartamento in zona Massarenti, a Bologna, ideale per studenti. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in Via Gracchi, in zona Massarenti. La posizione è comoda per raggiungere i servizi e le principali vie di comunicazione, garantendo praticità e un buon collegamento con il resto della città. PARTE INTERNA L'appartamento, situato al primo piano senza ascensore, si presenta con un ampio ingresso su disimpegno che conduce agli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno e una cucina abitabile separata. L'immobile dispone di quattro stanze, di cui due doppie e due singole, offrendo una grande flessibilità d'uso. Sono presenti due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, ed un comodo ripostiglio che ospita la caldaia per il riscaldamento. L'appartamento è dotato di una lavatrice. PARTE ESTERNA La proprietà include due balconi: uno accessibile dalla cucina e l'altro da una delle camere da letto, offrendo utili spazi esterni per godersi momenti all'aria aperta. PARTE IMPIANTISTICA Il riscaldamento è autonomo grazie alla caldaia situata nel ripostiglio. Non è presente l'aria condizionata. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un immobile con ampi spazi interni e una disposizione flessibile, ideale per studenti data la presenza di quattro stanze e due bagni oltre ad un'ampia sala per condividere momenti di relax. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it