Appartamenti Parma Pag. 17

A Parma, nel cuore del centro Città, al primo piano con ascensore di un moderno complesso residenziale affacciato sullo storico Borgo delle Grazie, proponiamo questo elegante appartamento di nuova costruzione in classe A4 composto da ingresso su soggiorno pranzo con cucina a vista, due preziose terrazze esposte sul Borgo, due camere da letto, un bagno finestrato completo di antibagno – lavanderia e cantina. L’appartamento, luminoso e pronto da abitare, offre elevati standard qualitativi ed è tecnologicamente completo, già dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto antifurto e impianto domotico a servizio del comfort abitativo. Possibilità di acquistare il garage per il parcheggio privato all’interno del complesso. Chiamaci per prenotare la tua visita riservata. Urania 0521/204462

Nel cuore del centro storico della Città, al secondo piano con ascensore di un moderno complesso residenziale affacciato sul Lungo Parma, proponiamo questo elegante appartamento di nuova costruzione in classe A4, arredato e composto dall’ampio salone con cucina a vista e grande terrazza panoramica verso il Torrente ed il complesso della Pilotta, due camere matrimoniali ed una terza camera singola, due bagni, due ulteriori terrazzini affacciati sul verde interno, cantina e doppio garage. L’appartamento offre elevati standard qualitativi ed è tecnologicamente completo, già dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto antifurto e impianto domotico a servizio del comfort abitativo. Chiamaci per prenotare la tua visita riservata. Urania 0521/204462

PER QUESTO ANNUNCIO MANDATE VOSTRE RICHIESTE TRAMITE MESSAGGI WHATSAPP A FRANCESCA 3 4 7 0 9 1 9 6 6 2 Collecchio zona Cedacri, proponiamo grazioso bilocale posto al piano primo con ascensore. L'immobile è completamente arredato ed è cosi composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale, cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Climatizzatore con pompa di calore, termo autonomo, video citofono. Spese condominiali mensili € 40. Rif.USCA364 Prezzo € 550/mese

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Noceto, proponiamo una porzione di casa bifamiliare terra/tetto recentissima, sviluppata su tre livelli, costruita nel 2009 e completamente aggiornata nel 2022 con un pacchetto tecnologico che la porta allo standard delle abitazioni di nuova generazione. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e massima sicurezza, senza rinunciare all’estetica e alla cura dei materiali. Caratteristiche principali Efficienza Energetica & Impiantistica Avanzata Fotovoltaico Sun Heart 7,26 kW con accumulo Growatt da 19,2 kW, gestione completa da remoto. Pompa di calore Daikin Altherma 3M con termoaccumulo per ACS e riscaldamento a pavimento. Casa completamente gas free: induzione + impiantistica full electric. VMC puntuale Helty ai piani giorno e notte per un ricambio d’aria costante e controllato via app. Impianto di raffrescamento Daikin dual split con controllo da remoto. Domotica Completa Ecosistema Btcino integrato: luci, prese, scuri, irrigazione, tende e molto altro controllabile da app e comandi vocali tramite Amazon Alexa. Allarme Inim con display touch per ogni piano, gestibile da remoto. Videocitofono Bticino classe 100 vivavoce con apertura cancelli anche da smartphone. Sistema Grohe Sense Guard contro perdite d’acqua, monitorabile a distanza. Comfort & Sicurezza Wallbox esterna per la ricarica dell’auto elettrica, controllabile da app. Tende Arquati domotiche (verticali e 450×300) con anemometro per chiusura automatica. Impianto di irrigazione domotico su entrambi i giardini. Addolcitore nuovo e depuratore BWT con doppio rubinetto. Materiali e Finiture di Alta Gamma Infissi Piva Group PVC nuovi, tutti con zanzariere (scorrevole “a carrarmato” lato cucina). Oscuranti in alluminio motorizzati, alette regolabili, tutti nuovi. Doccia 190×100 Grohe SmartControl, termostato a incasso top di gamma. Parquet Foglie d’Oro (selezione Anice Rustica), tavole nobili fino a 2,40 metri, piani giorno e notte. Cementine Corona serie Terra al piano terra e top cucina in pendant. Prese Bticino Living Smart con illuminazione LED. Struttura e Qualità Costruttiva Abitazione realizzata con blocchi cassero legno cemento Isobloc H43/15+19 e 19 cm di cappotto esterno: → isolamento superiore rispetto a tutte le altre case della stessa lottizzazione. Perché questa casa è diversa da qualunque altra Perché unisce parte edilizia di qualità, impianti da villa di ultima generazione e una gestione completamente remota della casa. È una soluzione perfetta per chi vuole un’abitazione elegante, facile da vivere, economica nei consumi e sicura sotto ogni punto di vista. Per info e visite: Cristian 3473172902 Giovanni 3336670190 anche whatsapp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In zona tranquilla e servita, proponiamo appartamento su due livelli in palazzina recente del 2011, curata e moderna. Al piano superiore si trova la zona abitativa principale: luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto e bagno finestrato. Ambienti ben distribuiti e accoglienti, ideali per famiglie o coppie che cercano comfort e funzionalità. Al piano terra una spaziosa taverna con bagno/lavanderia e una cameretta/studio, perfetta come zona relax o per ospiti. Completano la proprietà un giardino privato, cantina, garage e posto auto. Edificio del 2011 in classe energetica B, con riscaldamento con contacalorie e bassi consumi. Pontetaro – Fontevivo (PR) Un’abitazione moderna e completa di ogni comfort, ideale per chi desidera spazi esterni e indipendenza a pochi minuti da Parma. Per info Giovanni 3336670190 Cristian 3473172902 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo in vendita appartamento in un complesso di villette a schiera posta al primo piano, edificato nel 2004, di 115 Mq. circa. Caratteristiche Immobile: Interni: piano terra soggiorno, cucina abitabile, balcone e primo bagno Primo piano due camere da letto matrimoniali, due bagni e cabina armadio L'abitazione, posta su due livelli, è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio. Dall'ingresso, troviamo subito la zona giorno con un salone ampio e molto luminoso grazie alle ampie vetrate, la cucina abitabile con accesso diretto, tramite la portafinestra, al balcone pavimentato e infine il primo bagno finestra e con comoda doccia. Salendo l'elegante scala a vista arriviamo alla zona notte composta dalla prima camera da letto matrimoniale con bagno privato con box doccia e vasca, la seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doppio lavabo e doccia. Possibilità di acquistare a parte: Box auto ad €.15.0000 pavimentato, con bascula elettrica e soppalco. Per un maggiore comfort troviamo: climatizzatori, riscaldamento autonomo, armadi a muro e orientamento sud est. Per fissare un appuntamento per vedere l’appartamento o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affascinante monolocale in vendita nel cuore di Parma, nella zona del Barilla Center. Questa proprietà unica è un magnifico monolocale con contratto di locazione regolare, offrendo una rendita annua del 5,3%. Di recente costruzione e completamente arredato, l'immobile si compone di ingresso/zona giorno con ampio balcone, reparto armadi separato, bagno con finestra e cantina. Con spese condominiali contenute (35 euro mensili) e una posizione strategica vicino al centro storico, questa è un'opportunità da non perdere. PREZO NON NEGOZIABILE. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parma – Classe A++ | L'Eccellenza della Ristrutturazione vicino Centro Contabile Cerchi una casa che unisca la comodità della zona quartiere Montanara con il massimo dell'efficienza energetica e del comfort abitativo? Proponiamo in vendita splendido Appartamento al primo piano (con ascensore nuovo) in una palazzina completamente ristrutturata nel 2023. Caratteristiche Principali e Efficienza: Classe Energetica A++: Raggiunta grazie a cappotto termico esterno, rifacimento del tetto e caldaia a condensazione. Massima Silenziosità e Isolamento: Serramenti in triplo vetro. Basse Spese Fisse: Spese condominiali eccezionalmente basse (soli € 650 annui). Interni Ristrutturati: L'appartamento è stato integralmente rinnovato, presenta un'atmosfera luminosa grazie a finiture e colori chiari dominanti. Soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone. Disimpegno. Due ampie camere matrimoniali. Bagno. Accessori: Completano la proprietà una cantina e un garage privato. Posizione: ZonaMontanara, servita e strategica. Perfetto per: Chi desidera vivere in una casa moderna, subito pronta e con costi di gestione minimi. L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Trilocale a 5 minuti da Alma, nella vicina via De Gasperi. Sono presenti nell'appartamento due camere da letto (entrambe matrimoniali ma di grandezza diversa) e un bagno, presenza di wifi, cucina completamente attrezzata anche con lavastoviglie, balcone. E' al quarto piano con ascensore, presente asse, ferro da stiro e stendino, lavatrice e asciugatrice. Ogni studente avrà la sua camera privata e condividerà con l’altro i luoghi comuni. Non bisogna intestarsi utenze, il prezzo che è di 580 euro per camera dimensione media e 620 per camera dimensione grande tutto compreso (spese condominiali, spese energetiche, pulizie scale, wifi ecc). Termoautonomo e climatizzato. Richiesta una mensilità di cauzione che sarà restituita alla riconsegna dell'appartamento, previo controllo. Prevista quota per pulizia finale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in affitto splendido bilocale arredato, dallo stile moderno e prestigioso, ubicato nel cuore della città, a pochi minuti da tutti i servizi, dai negozi e dai principali luoghi di ritrovo. Collocato al primo piano di tre di palazzina novecentesca munita di ascensore, nei suoi 60 mq si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. E' dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento, porta blindata e armadiatura a muro. La soluzione, completamente ristrutturata si completa di cantina e garage singolo. L'immobile vanta inoltre recente ristrutturazione completa dell'area cortilizia condominiale. Le spese condominiali ammontano ad euro 100 mensili. Contratto di affitto 4+4. SOLO REFERENZIATI! Da aggiungere al costo della locazione mensile iva al 10%. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for rent a splendid furnished two room apartment, featuring a modern and prestigious style, located in the heart of the city, just minutes from all amenities, shops, and major meeting places. Located on the first floor of a 20th century building with an elevator, the 60 sq m apartment comprises a large living room with kitchenette, a double bedroom, and a bathroom with shower. It features independent underfloor heating and cooling, a security door, and built in wardrobes. The completely renovated property includes a cellar and a single garage. The property also boasts a recent complete renovation of the shared courtyard area. Condominium fees are €100 per month. 4+4 rental agreement. REFERENCED ONLY! 10% VAT to be added to the monthly rental cost. For information, please call Daniele at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungoparma, zona Ponte delle Nazioni, in prestigioso palazzo anni '70 con ascensore, proponiamo libero grande appartamento posto al piano terra con ingresso e giardino privato, cantina e doppio garage. L'appartamento, di oltre 170 mq, è composto da ampio ingresso, salone con affaccio sul giardino, disimpegno, 3 camere matrimoniali (con possibilità 4 camere), doppi servizi (ora di fatto uno ma ripristinabili i due), ripostiglio, cantina e ampio garage di 30 mq circa. Palazzina in ordine, no lavori da fare, ascensore, modeste spese condominiali, comprensive del riscaldamento. Subito libero. Per maggiori informazioni Alessandro ３４５ ８３９８９０２ us@unionservicesrl.it 0521/627823

STRADA Della Repubblica, nel cuore di Parma, proponiamo in affitto un appartamento ristrutturato a nuovo di 130 mq situato al primo piano con ascensore. La distribuzione, pensata per famiglie , prevede 4 vani, con una cucina semi abitabile e una zona giorno di misura contenuta. Tre camere e due bagni completano lo spazio abitativo, offrendo privacy e comfort senza rinunciare a una gestione quotidiana pratica. L’immobile si presenta in ottime condizioni per essere abitato fin da subito. Classe energetica D e stato arredi Parzialmente arredato ( la cucina) I tre ambienti notte, i due bagni e la logica distribuzione completano la funzionalità quotidiana, offrendo al contempo privacy. I sistemi sono a norma: impianto elettrico e impianto idraulico, garantendo sicurezza e affidabilità per l’intera durata del contratto. La dotazione si arricchisce di una cantina presente e di un deposito biciclette, con cortile e cancello elettrico per maggiore riservatezza e comodità quotidiana. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, l’aria condizionata è autonoma e gli impianti, elettrico e idraulico, sono nuovi e pertanto a norma. Completa la funzionalità l’ampio corredo di elementi: doppi vetri, porta blindata, corridoio, frigorifero e piano cottura presenti. Garage singolo incluso. Questo appartamento, con i suoi spazi ben distribuiti e gli elementi di protezione (cancello elettrico, porta blindata) si rivolge a chi cerca praticità, sicurezza e una base solida per la vita familiare o per attività professionali a Parma. Se vuoi valutare questa soluzione, contattaci per fissare una visita e per conoscere le condizioni contrattuali, tempi di trasferimento e altre informazioni utili al tuo processo decisionale.Il nostro numero è il seguente : 335 8486205 Immobilgest snc

Proponiamo in vendita appartamento di 100 Mq. circa. Caratteristiche Immobile: Interni: soggiorno con angolo cottura, terrazzino, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e bagno Sottotetto con una camera da letto e il secondo bagno. Nell'immobile, presentato in ottime condizioni interne, troviamo al primo livello la zona giorno con soggiorno con angolo cottura, luminosi grazie alla presenza della portafinestra per accedere al terrazzino. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale con accesso diretto per il terrazzino, una cameretta e il primo bagno finestrato e con doccia. Al secondo livello, salendo le scale interne, abbiamo la possibilità di un ulteriore camera da letto con il secondo bagno completo di tutti i comfort. Nel prezzo è incluso parte dell'arredamento. Per fissare un appuntamento per vedere l’appartamento o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA VIA BASSANO DEL GRAPPA: In zona residenziale e comoda ai servizi, appartamento posto al terzo piano (oltre piano rialzato) composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone dotato di tendone parasole. L'immobile negli anni ha subìto importanti lavori di ristrutturazione. TERMOAUTONOMO. Annessa cantina. Possibilità di autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA: In località Vigatto, comoda ai servizi offerti dal paese, porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, in fase di completamento, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra; tre camere da letto, due bagni e due logge al primo piano. Immobile in classe A4 e dotato di riscaldamento a pavimento, domotica, fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo da 10 kw. Annesso garage. Possibilità di personalizzare finiture e capitolati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA DE GASPERI in una delle zone più belle della città, si affitta elegante ATTICO di 98 mq con TERRAZZO di 115 mq, posto al piano quinto di una palazzina munita di ascensore. L'appartamento è stato recentemente ammodernato, tinteggiato a nuovo, sono stati acquistati nuovi mobili, è stata sostituita la maggior parte delle finestre ed è stato completamente ristrutturato il terrazzo. E' composto da una cucina abitabile, un meraviglioso e luminosissimo soggiorno suddiviso in zona pranzo e salotto da quale si accede al meraviglioso terrazzo che nelle stagioni soleggiate funge da seconda zona giorno a cielo aperto, è infatti munito di uno splendido barbeque per godersi appieno pranzi e cene con amici, la pavimentazione è stata completamente messa a nuovo come il sistema di illuminazione, che permette di sfruttare questo meraviglioso spazio anche al calar del sole; la zona notte dell'appartamento è composta dal corridoio di disimpegno, dotato di un armadio a muro molto capiente, dal quale si accede alla camera matrimoniale ed alla camera singola, utilizzabile anche come studio a seconda delle esigenze, entrambe con l'accesso al balcone coperto in comune, ed al servizio igienico. L'appartamento è termoautonomo ed è dotato di impianto di climatizzazione. Unico immobile del piano, permette di avere una certa indipendenza sfruttando anche lo spazio del pianerottolo di ingresso e, non avendo vicini ai lati e sopra, gode di una tranquillità unica. Di pertinenza all'appartamento una cantina ed un garage doppio al piano seminterrato. Spese condominiali mensili € 200, canone mensile € 1250, contratto 4+4 in cedolare secca, 3 mensilità di deposito cauzionale, 4 mesi di preavviso per la disdetta anticipata, disponibilità immediata. Per info Francesca 347 0919662.

BILOCALE DI CHARME A DUE PASSI DAL PARCO DUCALE – In palazzo d'epoca completamente ristrutturato. In una delle zone più veraci e storiche della città: proponiamo in locazione un raffinato bilocale, inserito in contesto ben abitato. L'appartamento si compone di piacevole soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e cantina di pertinenza. Le armadiature su misura consentono di ottimizzare al massimo gli spazi. Internamente si presenta in condizioni impeccabili, con finiture curate, ambienti accoglienti e dettagli che valorizzano il carattere storico dell'edificio. Dotato di vari confort (aria condizionata, zanzariere, videocitofono, porta blindata) questo bilocale è ideale per chi desidera vivere in un'abitazione elegante, tranquilla e caratterizzata da un'atmosfera autentica. Soluzione perfetta per professionisti, coppie o persone che cercano un contesto residenziale di qualità. Richiesta: euro 690 al mese. Per info: scrivere una mail a info@buroimmobiliare.it BURO' IMMOBILIARE

VIALE DUCA ALESSANDRO proponiamo in affitto un prestigioso appartamento di oltre 160 mq ,arredato solo di cucina , ristrutturato nel 2024 e posto al quarto piano servito da ascensore di un elegante e signorile condominio. L'appartamento è così composto : ingresso corridoio, salone grande con accesso sulla terrazza panoramica, cucina abitabile di oltre 35 mq con dispensa e balcone di servizio, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola grande, due servizi igienici con finestra, ripostiglio lavanderia. Completano l'offerta un comodo garage sotto casa, 1 posto auto riservato e la cantina.Tutti i locali sono climatizzati, gli infissi sono nuovissimi con vetrocamera. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole.Si valutano esclusivamente conduttori referenziatissimi. Canone mensile richiesto € 1.600,00. Contratto di 4 anni in cedolare secca ( senza aumenti pertanto) eventualmente rinnovabile di ulteriori 4 anni. Le spese condominiali sono di circa Euro 2.000,00 annuali compresa l'acqua fredda e la quota fissa del riscaldamento, a tali spese bisogna aggiungere il costo del riscaldamento volontario rilevato dai contabilizzatori posti sui termosifoni..Richiesto deposito cauzionale pari a tre mensilità.Libero subito. Si avvisa la spettabile clientela che la proprietà non accetta animali da compagnia di nessun genere e taglia.Per info e visite rivolgersi al rag.Molino presso Immobilgest snc in Parma, Strada Della Repubblica 83. Contatto cellulare 335 8486205

Bilocale ampio e luminoso, posto al piano terzo con ascensore di una palazzina di diverse unità immobiliari, destinato agli affitti transitori di studenti Alma. L' immobile si trova dietro la scuola Alma nella comoda via Serraglio al civico 1, comodo sia alla scuola sia ai mezzi pubblici (treno e autobus). Completamente arredato moderno e funzionale, con lavatrice e asciugatrice, tv, termoautonomo e climatizzato. Il bilocale è così composto: ingresso, soggiorno con divano ampio e comodo, televisione, angolo cottura con piano ad induzione, attrezzato con stoviglie ed elettrodomestici compreso lavastoviglie, camera da letto (letto matrimoniale non divisibile) con armadio a 7 ante e comodini, bagno con doccia. Ripostiglio e ampia terrazza. Wifi presente compreso nell’affitto Garage e cantina. Parcheggio esterno a due passi libero e gratuito. Affitto mensile: 750 euro per contratti brevi, spese condominiali non comprese nell'affitto. Richiesti 800 euro di cauzione che sarà restituita alla riconsegna dell'appartamento, previo controllo. Per contratti brevi le utenze rimangono intestate alla proprietà e i consumi vengono pagati direttamente alla proprietà, solo quello realmente consumato previa lettura contatori all'arrivo e alla partenza e richiesta acconto consumi di euro 200 al momento dell'ingresso. Visibile senza impegno previo accordo con agenzia Spese pulizia finali 150 euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante bilocale arredato, situato al primo piano di una palazzina interna, lontano dal traffico e dai rumori della città. Con un'ottima esposizione a nord ovest, questo appartamento offre un ambiente tranquillo e luminoso, perfetto sia come prima casa che come investimento. Le basse spese condominiali e il riscaldamento autonomo garantiscono un eccellente rapporto costo/ricavi. L'ingresso distintivo conduce a una zona giorno accogliente con cucina a vista e soggiorno dedicato, ideale per momenti di convivialità. Non perdere l'occasione di godere del balcone, dove potrai rilassarti all'aria aperta. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, offrendo ulteriore spazio per il tuo comfort. Il bagno, dotato di finestra e doccia, è funzionale e luminoso. Inoltre, l'appartamento dispone di un ripostiglio lavanderia e di una cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Libero e pronto per il rogito, questo bilocale di 60 m² commerciali è in perfetto stato e costruito nel 1990. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

STRADA XXII LUGLIO in contesto veramente signorile affittiamo parzialmente arredato un bilocale di circa 65 mq. posto al piano terra con ingresso indipendente dalla zona in uso esclusivo dell'unità . La privacy è garantita. Le spese condominiali, ammontano a circa Euro 70,00 mensili. La richiesta economica è di Euro 600,00 mensili . Libero subito.Cl.energ. E Ipe 185.Per interessamenti IMMOBILGEST 335 8486205

Ofr 2504 Parma € 1.700. Zona Cittadella Ampio appartamento al 4° piano con ascensore, in condominio signorile. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nei mesi scorsi (bagni, serramenti, pavimenti, condizionamento), è composto da ingresso; cucina con balcone di circa 20 mq suddivisa in zona tecnica zona pranzo e dispensa; salotto con balcone; 3 camere da letto; 2 bagni uno con doccia e l'altro con doccia e vasca; cantina garage e posto auto. riscaldamento centralizzato, L'appartamento non è arredato ad esclusione della cucina. Spese condominiali comprensive del riscaldamento orientativamente circa € 250 al mese. . APE F. Libero. Le informazioni contenute nell'annuncio potranno variare e non costituiranno elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SORBOLO MEZZANI: SORBOLO ZONA CENTRALE, tranquilla e comoda a tutti i servizi proponiamo ampio quadrilocale luminoso al 3° ed ultimo piano. L'appartamento è recentemente ristrutturato ed è composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, ambedue con affaccio su ampio balcone, 3 camere, bagno, ripostiglio. Completano l'immobile una cantina ed un garage doppio. Prezzo € 230.000. RIF. USC1200. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422. L'immagine principale è virtuale per presentare al meglio e valorizzare gli spazi interni dell'immobile.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva nel cuore del moderno e ricercatissimo quartiere Parma Mia, noto per l’armonia tra verde, tranquillità e servizi di qualità, splendido appartamento quadrilocale su due livelli, caratterizzato da un’incredibile luminosità grazie alla sua perfetta esposizione a sud e da spazi curati in ogni dettaglio. La palazzina è servita da ascensore ed è dotata di pannelli fotovoltaici e solari, un valore aggiunto che garantisce efficienza energetica e riduzione dei consumi. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ampio soggiorno dal taglio elegante, reso ancora più piacevole dalla grande porta finestra che si apre direttamente sul magnifico giardino privato pavimentato di circa 100 mq, un’oasi esclusiva che permette di vivere autentici momenti di relax e convivialità all’aperto. Accanto al soggiorno si trova una cucina abitabile anch’essa con accesso al giardino, ideale per chi ama pranzare all’aria aperta o godere di uno spazio esterno riservato. Chiude il livello un bagno moderno con doccia, comodo e funzionale. Proseguendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da una camera singola, tutte luminose e accoglienti, servite da due terrazzi esposti a sud ed un secondo servizio con vasca, pensato per garantire comfort e privacy alla famiglia. Dotato di riscaldamento a pavimento e moderno impianto di climatizzazione, per il massimo comfort in ogni stagione. Spese condominiali di 92 euro mensili. La proprietà include inoltre una grande cantina piastrellata con ricircolo dell’aria, versatile e ideale anche come locale hobby, e un ampio garage che offre ulteriore comodità e spazio. Questo immobile rappresenta una soluzione rara per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Parma, dove tranquillità, qualità architettonica e servizi si fondono in un contesto residenziale di assoluto pregio. Una casa accogliente, luminosa e pronta da abitare, perfetta per chi cerca il massimo senza rinunciare al comfort. L’intero appartamento presenta inoltre pregiate rifiniture extra capitolato che ne elevano ulteriormente il livello qualitativo. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 — 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively in the heart of the modern and highly sought after Parma Mia neighborhood, known for its harmony of greenery, tranquility, and quality services. This splendid four room apartment on two levels boasts incredible light thanks to its perfect southern exposure and meticulously designed spaces. The building is served by an elevator and is equipped with photovoltaic and solar panels, an added value that ensures energy efficiency and reduced consumption. On the ground floor, the apartment features a spacious, elegant living room, made even more inviting by the large French window that opens directly onto the magnificent private paved garden of approximately 100 square meters, a unique oasis for authentic moments of relaxation and conviviality outdoors. Adjacent to the living room is an eat in kitchen, also with access to the garden, ideal for those who love al fresco dining or enjoying a private outdoor space. A modern, comfortable and functional bathroom with shower completes this level. Continuing on the first floor, the sleeping area comprises two large double bedrooms and a single bedroom, all bright and welcoming, served by two south facing terraces and a second bathroom with a bathtub, designed to ensure the family's comfort and privacy. Equipped with underfloor heating and a modern air conditioning system, for maximum comfort in every season. Condominium fees are €92 per month. The property also includes a large tiled cellar with air recirculation, versatile and ideal as a hobby room, and a large garage for additional convenience and space. This property represents a rare solution for those wishing to live in one of Parma's most sought after areas, where tranquility, architectural quality, and amenities blend together in a truly prestigious residential setting. A welcoming, bright, and move in ready home, perfect for those seeking the best without sacrificing comfort. The entire apartment also features high quality finishes that further elevate its quality. For information, please call Alessandro at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28 — 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLECCHIO: sul "Monte" in posizione panoramica proponiamo esclusivo appartamento trilocale al piano terra in villa quadrifamiliare immersa nel verde. L'immobile è suddiviso in ingresso/disimpegno, soggiorno con camino e affaccio sul terrazzo panoramico, cucina con accesso al terrazzo, 2 camere, bagno, ampio ripostiglio. Completano l'immobile cantina e comodo posto auto in garage con zona lavanderia. Prezzo € 220.000. RIF.USC1187. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422. L'immagine principale è virtuale per presentare al meglio e valorizzare gli spazi interni dell'immobile.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva In Via Novara nasce una nuova palazzina in classe energetica NZEB composta da 5 appartamenti di varie metrature, da 70 mq fino a un meraviglioso attico da 100 mq con terrazzo. Prezzi a partire da € 199.000 con possibilità di accesso al Sisma Bonus. Gli appartamenti sono completamente personalizzabili sia negli spazi interni che nelle finiture e negli arredi. Disponibili bilocali, trilocali e attico. Possibilità di utilizzare la formula “PermutaCasa” per cambiare casa senza stress. Zona strategica, comoda a tutti i servizi, a due passi dal centro. Progetto, capitolato e render in ufficio. Per informazioni Amelia 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively on Via Novara a new NZEB energy class building comprising five apartments of varying sizes, from 70 square meters to a stunning 100 square meter penthouse with a terrace. Prices start at €199,000, with the possibility of accessing the Earthquake Bonus. The apartments are fully customizable, both in terms of interior spaces and finishes and furnishings. Two bedroom, three bedroom, and penthouse apartments are available. Option to use the "PermutaCasa" formula for a stress free home swap. Strategically located, convenient to all amenities, just steps from the city center. Project, specifications, and renderings available in the office. For information, Amelia 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANDREA BAGNI: proponiamo in vendita appartamento trilocale al Piano Primo di piccolo condominio . L'immobile è costituito da soggiorno con accesso a loggia, cucinotto, 2 camere con uscita sulla loggia e bagno. Completano l'immobile cantina al piano seminterrato e un garage nel condominio adiacente. Prezzo € 79.000. Rif. USC1133. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

TORRILE: Vi proponiamo in vendita un trilocale situato nel cuore di Torrile, immerso in un incantevole scenario di campagna. Questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. L'appartamento si sviluppa su due livelli al primo piano di un piccolo contesto condominiale che offre spese di gestione contenute. Entrando nell'immobile, sarete accolti da una zona living con travi in legno a vista, conferendo calore e carattere all'ambiente. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, mentre l'ampio disimpegno conduce alla camera matrimoniale spaziosa e ariosa. Il bagno principale dispone di vasca, ideale per momenti di relax. Una scala in legno porta al piano sottotetto dove troverete tre ambienti versatili con un'altezza massima di 2,20 metri; questi spazi possono essere adattati secondo le vostre esigenze: sala TV, studio, palestra, ripostiglio sono solo alcune delle possibilità offerte. Completano la proprietà un garage con doppio volume in altezza, un posto auto nel cortile interno del condominio e un posto auto davanti all'ingresso dell'abitazione. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera uno spazio personalizzabile circondato dalla serenità della natura. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video integrale dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione TRILOCALI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai mai desiderato creare una casa che ti rispecchi davvero, a partire dalle fondamenta? Questa è la tua occasione. In una posizione tranquilla e immersa nella natura, proponiamo un trilocale di 70 mq completamente da ristrutturare, perfetto per dare forma al tuo progetto abitativo su misura. La libertà di reinventare ogni ambiente ti permette di costruire una casa che risponda esattamente ai tuoi desideri, dalle finiture agli spazi. Immagina una cucina accogliente, un soggiorno intimo e camere da letto disegnate secondo il tuo stile di vita: tutto questo può diventare realtà. Situato a Pellegrino Parmense, in una cornice di quiete lontana dal caos cittadino, l’appartamento offre un equilibrio ideale tra vivibilità e semplicità di gestione. Un rifugio autentico dove ogni dettaglio parlerà di te. Disponibili nello stesso stabile altre due unità abitative, ma le opportunità non resteranno a lungo. È possibile abbinare un'autorimessa con un piccolo supplemento di € 4.000: una comodità in più per completare la tua nuova casa. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA564 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comodo all'ospedale e al centro, in moderna e recentissima palazzina, Classe energetica A3, splendido bilocale arredato con balcone e posto auto privato. Attualmente a reddito, locato a persone serie e responsabili, garantisce un ottimo rendimento. Posto al primo piano, con doppio balcone, porta blindata, domotica, dall' ingresso si accede al disimpegno, camera doppia, bagno finestrato con doccia, soggiorno con angolo cottura, climatizzato, fotovoltaico con accumulatore. Lavatrice e lavastoviglie. Cantina. Riscaldamento autonomo. APE "A 3" €. 180.000 + 15.000 posto auto obbligatorio Urania 0521/204462

ZONA SAN LEONARDO all'interno di un bel quartiere residenziale ben servito, al secondo piano con ascensore proponiamo appartamento ampio e comodo: soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due camere grandi, ripostiglio e bagno. Comoda cantina al piano terra. L'appartamento è completamente arredato e temoautonomo. Richiesta 800 euro + 60 di spese condominiali. Si richiedono referenze. Per info scrivi una mail a info@buroimmobiliare.it

LUNGOPARMA OLTRETORRENTE affittasi appartamento luminosissimo con affaccio sul torrente Parma: due camere, due bagni, due balconi, ampio soggiorno, cucinotto e saletta da pranzo. L'appartamento è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione e valorizzazione ed è completamente arredato con oggetti in design. Si trova al primo piano con ascensore di un palazzo storico con ingresso in Via Bixio. Si valutano solamenti affitti temporanei.Sono richieste referenze. Euro 1300,00 Per informazioni scrivete una mail a info@buroimmobiliare.it

PARMA CENTRO: Nel suggestivo quartiere Oltretorrente di Parma, a pochi passi dal pieno centro storico e immerso nell’atmosfera autentica della città, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato all’interno di una palazzina con cortile condominiale posto al terzo piano senza ascensore. L’edificio si presenta ben tenuto e dotato di accesso protetto da cancello automatico che garantisce privacy e sicurezza ai residenti. L’appartamento gode di una disposizione interna funzionale: dal corridoio d’ingresso si accede ad un luminoso soggiorno separato dalla zona pranzo e cucina abitabile. La presenza di ambienti spaziosi permette facilmente la realizzazione di una terza camera secondo le necessità familiari. Completano l’immobile una camera singola, un’ampia matrimoniale, il bagno finestrato con vasca ed un comodo ripostiglio ideale come dispensa. L'appartamento dispone di cantina e di soffitta privata, due soluzioni perfette per chi cerca spazio aggiuntivo. Il cortile interno offre inoltre posti auto a disposizione dei condomini. La posizione è strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi così come monumenti storici, università e aree verdi. Contattala nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Compiani (Piazzale Maestri Città di Parma) appartamento trilocale di 85 mq commerciali al secondo piano con ascensore in Condominio recentemente ristrutturato nelle parti comuni. Ingresso, soggiorno, cucinotto, sala pranzo con balcone, corridoio di disimpegno, due camere matrimoniali, bagno. Cantina più garage di piccole dimensioni. Cappotto esterno, serramenti nuovi con doppi vetri, porta blindata. Riscaldamento centralizzato. Già libero e disponibile. Euro 168.000. Urania 0521/204462.

STRADA GARIBALDI in palazzina di sole 4 unità , vendiamo libero subito un appartamento di circa 71 mq posto al secondo piano senza ascensore , tipologia trilocale composto da piccolo soggiorno con angolo di cottura, una camera doppia grande e una camera singola , bagno .Riscaldamento autonomo, Spese condominiali contenute ( 50 euro mensili) , Ampio solaio di pertinenza (circa 20 mq al piano quarto).Richiesta € 130.000,00 non trattabili. Ideale ad uso investimento per affittare a tre studenti. Per Ulteriori info TEL. IMMOBILGEST 335 8486205

COLORNO CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita un trilocale situato nel cuore di Colorno, all'interno di una fetta di casa composta da sole due unità abitative e senza alcuna spesa condominiale. L'appartamento si trova al piano secondo e ultimo, offre un comodo ingresso che conduce al soggiorno con cucina integrata. La disposizione degli spazi include due camere da letto spaziose, perfette per famiglie o come stanze ospiti. Inoltre, una zona ripostiglio/dispensa versatile, ideale anche come cabina armadi o piccola zona studio, bagno è dotato di vasca. Per chi necessita ulteriore spazio, la soffitta al quarto piano rappresenta la soluzione perfetta per utilizzarla come deposito. È importante notare che l'immobile richiede ristrutturazione a livello impiantistico e alcune finiture interne; tuttavia ciò ti consente di personalizzare gli ambienti secondo i tuoi gusti e necessità. Inoltre, c'è la possibilità di acquisto del garage nelle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOCETO: In zona residenziale, nei pressi del parco Zanfurlina, appartamento in quadrifamiliare posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, bagno, lavanderia, ripostiglio e tre balconi. Annessi cantina e garage al piano terra. La palazzina è stata oggetto di ristrutturazione con superbonus dove sono state eseguite le seguenti opere: cappotto termico da 14 cm tetto coibentato ed impermeabilizzato rifacimento balconi e ringhiere bascule garage sezionali elettriche infissi e portone di ingresso condominiale. Inoltre l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 ed è dotato di fotovoltaico da 7,4 kw con batterie di accumulo da 12 kw, infissi in pvc basso emissivi, tapparelle in alluminio motorizzate, n. 2 climatizzatori, videocitofono, predisposizione allarme e caldaia a condensazione installata nel 2023. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parma, centro storico, Strada della Repubblica. SOLO BREVI PERIODI!!! Appartamento completamente ristrutturato e arredato nuovo, posto al primo piano. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio. Spese condominiali e utenze: 150€/mensili. Libero dal 01/02/2025.Ref:83974 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it