Appartamenti Parma Pag. 13

PARMAMIA (Via Spezia) prenotiamo appartamento in costruzione. Esempio: Mq 130 composto da ampio soggiorno con loggia di 23 mq, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni finestrate, ripostiglio, cantina. Esposizione sud ovest. Classe A4. No mediazione. Euro: 455.000,00 + garage. Tel. 335 371219

ZONA OSPEDALE Via Volturno, in palazzina degli anni '70 recentemente risistemata nelle parti comuni, si vende comodo trilocale di 79 mq posto al secondo piano, raggiungibile con l'ascensore, composto da salotto con accesso al balcone, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio igienico ed un comodo ripostiglio. Di pertinenza all'immobile è presente un garage dentro il quale sta comodamente una macchina utilitaria. Termoautonomo, caldaia a condensazione cambiata due anni fa. La posizione è comodissima a tutti i servizi, centri commerciali, farmacie, banche, poste, fermate autobus per tutta la città. Immobile ideale sia per come casa personale sia ad uso investimento data la vicinanza all'ospedale e alle università cittadine. Richiesta economica € 220.000 compreso il garage (vendibile separatamente). Classe en F. Per informazioni Union Service Collecchio: Francesca 347 0919662.

Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it Quartiere San Lazzaro, Via Migliavacca, una dei quartieri più richiesti e centrali della città, Brokers House propone in vendita uno spazioso trilocale di circa 110 metri. Posto ad un 1 piano senz aascensore, composto da ingresso, soggiorno grande con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Di proprietà anche cantina e soffitta L'immobile è stato ristrutturato nel 2017, serramenti in PVC vetrocamera e zanzariere, aria condizionata. In ottimo stato di manutenzione Le spese condominiali includono anche riscaldamento, perchè centralizzato Immobile già visionabile ma disponibile da Giugno Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it

Attico con terrazzo abitabile in vendita . Nel cuore dell’Oltretorrente, in una zona comoda a tutti i servizi ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un affascinante attico situato al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina storica. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino originario dell’immobile, coniugando elementi rustici e dettagli moderni. L’ampia zona giorno si distingue per i mattoni a vista sulle pareti, le travi in legno a vista sul soffitto mansardato – alto, coibentato e di grande impatto – e un camino funzionante che contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente. Una elegante scala a chiocciola in ferro battuto conduce al soppalco, ideale come studio o area relax, e al vero punto di forza dell’immobile: il terrazzo abitabile. Il terrazzo, affacciato sui tetti circostanti e sul verde dei viali, rappresenta uno spazio unico per momenti di relax, pranzi all’aperto o serate in totale privacy, regalando un’atmosfera suggestiva e riservata. Opposto all'ingresso troviamo il cucinino e la zona notte che comprende, due bagni – uno dotato di vasca e uno con doccia – e due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Entrambe godono di grande tranquillità grazie all’esposizione verso i cortili interni, mantenendo al tempo stesso il carattere distintivo dell’appartamento. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e l’assenza di spese condominiali. Classe energetica: E Per informazioni e visite Union service Collecchio: Francesca 347 0919662

Parma via Emilia est zona Esselunga , proponiamo in casa bifamiliare appartamento di 120 mq circa sito al 1° piano con accesso indipendente composto da: ingresso, sala, tinello, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi. Al piano seminterrato vari locali accessori e possibilità garage. Immobile in buone condizioni, subito abitabile, come da foto. Zona tranquilla e comoda alle infrastrutture, giardino attorno, vera occasione a €295.000,00 Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o 0521/627823 rif. USN 933 1

STRADA GARIBALDI, affittiamo a referenziati, luminoso miniappartamento ristrutturato e arredato, posto al primo ed ultimo piano, senza ascensore, situato in palazzo d'epoca con parti comuni in ottimo stato, composto da soggiorno con angolo cottura, cameretta con soppalco e ripostiglio, servizio igienico con doccia, deposito biciclette. L'affaccio su un ampio cortile interno lo rende particolarmente silenzioso, nonostante la posizione centrale. Riscaldamento con pompa di calore. Libero dal 1° maggio 2026. Richiesta economica Euro 700,00 mensili compreso spese condominiali. Rif, IS5555 IMMOBILGEST 335 1445420

PER QUESTO ANNUNCIO RISPONDIAMO SOLO MESSAGGI WHATSAPP Per candidature Union Service Collecchio, Francesca 347 0919662. Solo referenziati con contratto a tempo indeterminato in corso. S.ANDREA BAGNI In contesto residenziale di recente realizzazione, in zona panoramica immersa nel verde in piccola palazzina di sole 6 unità a risparmio energetico, senza ascensore, proponiamo in affitto un trilocale parzialmente arredato: cucina, tavolo con sedie e mobili camera da letto matrimoniale, posto al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e con balcone, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno, cantina e garage. A richiesta è disponibile l mobile del salotto ed il sistema di raffrescamento da trattare con l'attuale inquilino. Libero da Luglio. Spese condominiali annue € 900, a cui andranno aggiunti i consumi personali di riscaldamento e acqua. La ricerca è rivolta a candidati che abbiano contratto a tempo indeterminato in corso. Prezzo € 650/mese. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: inviate vostre richieste con una breve presentazione tramite messaggio whatsapp al numero 3 4 7 0 9 1 9 6 6 2 Francesca.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in la vendita di un interessante trilocale situato nella ricercata zona di San Lazzaro, una delle aree più belle e apprezzate della città, comoda a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti e a pochi passi dal Barilla Center. L’appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina ben curata, priva di ascensore, inserita in un contesto tranquillo e ordinato. Si presenta in ottimo stato grazie a una recente ristrutturazione che lo rende immediatamente abitabile, ideale per chi desidera una soluzione pronta senza necessità di interventi. Inoltre, la cucina viene lasciata arredata e l’appartamento è libero da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: l’ingresso si apre su un corridoio che conduce al soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e funzionale con accesso diretto al balcone e con un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un bagno finestrato. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e una buona gestione dei consumi. Le spese condominiali sono di circa 50 euro mensili. Completano la proprietà una cantina e due solai, utili come spazi accessori per deposito e posti auto condominiali comuni. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Parma o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an attractive three bedroom apartment located in the sought after San Lazzaro neighborhood, one of the city's most beautiful and popular areas, convenient to all major services, shops, and transportation hubs, and just steps from the Barilla Center. The apartment is located on the second floor of a small, well maintained building without an elevator, nestled in a quiet and tidy setting. It is in excellent condition thanks to a recent renovation that makes it immediately habitable, ideal for those seeking a ready to live in solution without the need for major renovations. Furthermore, the kitchen is furnished, and the apartment is available immediately. The rooms are well organized and bright: the entrance opens onto a hallway that leads to the living room with an open plan kitchen, a convivial and functional space with direct access to the balcony and a handy storage closet. The sleeping area consists of a spacious double bedroom with a walk in closet, a single bedroom, and a bathroom with a window. The property features double glazed wooden windows, air conditioning, and independent heating, ensuring comfortable living and efficient energy management. Condominium fees are approximately €50 per month. The property also includes a cellar and two attics, which can be used as storage space and shared parking spaces. An ideal solution for those wishing to live in one of Parma's most sought after areas or for those seeking an excellent investment. For information, Giada: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

“Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva quadrilocale sito in Via Venezia, in uno dei quartieri più comodi e serviti di Parma, ben collegato al centro storico e in posizione strategica per ogni esigenza quotidiana. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile è situato al quarto piano di una palazzina ben tenuta, dotata di ascensore, inserita in un contesto ordinato e curato. Recentemente la facciata dello stabile è stata rifatta con cappotto termico grazie agli interventi del Bonus 110, migliorando l’efficienza energetica e l’estetica dell’edificio. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali: gli infissi sono stati recentemente sostituiti, garantendo un buon isolamento termico e acustico, i bagni sono stati ristrutturati nel 2013 ed è stata installata una caldaia a condensazione nuova. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, ed una cucina separata, pratica e ben organizzata. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o di una stanza ospiti. Due delle camere godono dell’accesso a un ampio balcone, dotato di tenda, che regala una vista aperta, ariosa e panoramica sulla città, doppi servizi, elemento sempre più ricercato per comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 210 euro mensili, comprensive anche del riscaldamento. Completano la proprietà un garage ed una cantina di pertinenza al piano seminterrato, offrendo ulteriore comodità e spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, in una zona strategica e ben collegata, perfetta per vivere Parma con tutti i comfort a portata di mano.” Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for sale an exclusive four room apartment on Via Venezia, in one of Parma's most convenient and well served neighborhoods, well connected to the historic center and strategically located for all daily needs. The area is particularly popular for its proximity to all major amenities: supermarkets, schools, pharmacies, green spaces, and public transportation stops within easy walking distance. The property is located on the fourth floor of a well maintained building with an elevator, nestled in a neat and well maintained setting. The building's façade was recently renovated with thermal insulation thanks to the 110 Bonus project, improving the building's energy efficiency and aesthetics. The apartment is in good overall condition: the windows and doors were recently replaced, ensuring good thermal and acoustic insulation, the bathrooms were renovated in 2013, and a new condensing boiler was installed. The entrance opens onto a comfortable hallway that functionally connects all the rooms of the apartment. The living area consists of a large and bright living room, ideal for relaxing. and conviviality, and a separate, practical, and well organized kitchen. The sleeping area offers three generously sized bedrooms, ideal for families or those needing a study or guest room. Two of the bedrooms have access to a large balcony, equipped with awnings, offering open, airy, and panoramic views of the city. Two bathrooms are increasingly sought after for comfort and functionality in everyday life. The heating is centralized, and the monthly condominium fees, including heating, are approximately €210. The property also includes a garage and a cellar in the basement, offering additional convenience and storage space. An ideal solution for those seeking a spacious home in a strategic and well connected area, perfect for experiencing Parma with all the amenities close at hand. For information, Giada: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della città, dove trovare soluzioni di questo tipo è diventato sempre più raro, proponiamo un loft di ampia volumetria che si distingue per carattere e funzionalità. L’ingresso conduce nella zona giorno a doppio volume, un ambiente ampio e ben organizzato che accoglie area pranzo, angolo cottura e uno spazio dedicato al relax. Il servizio con antibagno, completo di zona dedicata alla lavanderia, porta un livello di praticità superiore rispetto alle soluzioni normalmente presenti in questa categoria. Un breve dislivello accompagna verso un secondo spazio living, perfetto come piccolo salottino o area personale, da cui si accede alla camera matrimoniale dotata di cabina armadio particolarmente generosa per un immobile in posizione così centrale. Il soppalco, strutturato per ospitare un ulteriore posto letto e un angolo studio, valorizza l’altezza del loft e amplia le possibilità di utilizzo, rendendolo estremamente versatile. Lo sfogo esterno rappresenta un vero plus, un dettaglio ormai difficilissimo da trovare nelle zone più centrali della città e che rende l’appoggio ancora più piacevole e completo. La posizione strategica, unita alla conformazione interna, rende questo loft una soluzione ideale per chi desidera un punto d’appoggio pratico e distintivo in centro e allo stesso tempo un’opportunità molto apprezzata per locazioni temporanee, mercato che qui registra una domanda costante. Un immobile unico nel suo genere, con caratteristiche difficili da replicare, perfetto per chi cerca un contesto centrale senza rinunciare alla comodità. Contattaci ora via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA731 e vieni a conoscere il tuo prossimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRADA XII LUGLIO CENTRO STORICO IDEALE PER STUDENTI LE VISITE VERRANNO EFFETTUATE ESCLUSIVAMENTE IL GIORNO 30 MARZO 2026 DALLE 11,45 ALLE 12,45.si risponde solo su WhatsApp al 335 8486205 affittiamo libero a maggio 2026 un bilocale arredato di circa 50 mq. composto da : ingresso corridoio, ampia zona giorno con parete cottura e due finestre affacciate sul Borgo, camera da letto con finestra che si affaccia sul vano scale , bagno con finestra .Primo piano senza ascensore in piccola palazzina in buono stato manutentivo .Posto bicicletta in locale chiuso e riparato. Abitazione bene arredata si richiedono € 550,00 mensili, spese condominiali euro 30,00 mensili. termo autonomo. Contratto in cedolare secca. Non si affitta a famiglie ma solo a single in possesso di contratto di lavoro a tempo indeterminato. Si Valutano anche due studenti studentesse che però condividano la camera da letto ( due letti singoli).Porta blindata, doppi vetri. LE VISITE VERRANNO EFFETTUATE ESCLUSIVAMENTE IL GIORNO 30 MARZO 2026 DALLE 11,45 ALLE 12,45. IMMOBILGEST SNC

Nel cuore della campagna parmense, nella tranquilla e riservata zona di Baganzola, proponiamo in vendita una soluzione che assicura spazio esclusivo e potenzialità. La casa principale, circa 180 mq, è una bifamiliare con doppio ingresso, perfetta per famiglie numerose o più nuclei conviventi. Disposta su due livelli più sottotetto, al piano terra ospita soggiorno, salotto, cucina separata e bagno finestrato; al primo piano tre camere da letto spaziose, secondo bagno, ripostiglio e balcone panoramico con affacci aperti sulla campagna; al piano superiore locali soffitta trasformabili in studio, area relax o ulteriori spazi personalizzabili. All’esterno, la corte privata e il giardino regalano uno spazio perfetto per vivere all’aperto. Adiacente alla bifamiliare si trova un fabbricatello accessorio di 125 mq. Questo può essere riqualificato, oppure demolito per realizzare una piccola monofamiliare su misura. La possibilità di scegliere tra queste due opzioni rende la proprietà estremamente versatile e di grande valore, rara da trovare sul mercato. Cogli ora l'opportunità di vivere la campagna parmense con spazio, flessibilità e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita all'immobile inviando una e mail a info@immobiliarepuntozero.it oppure via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA742. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento a Parma che unisca comfort, spazi ben distribuiti e dotazioni difficili da trovare, questa soluzione merita davvero attenzione. Ci troviamo in Via Martiri della Liberazione n. 36, in una zona strategica e ben collegata, all’interno di una palazzina recente in mattoni facciavista (2007), curata e servita da ascensore. L’immobile, di circa 90 mq commerciali, è posto al secondo piano e verrà venduto come appartamento. Attualmente è accatastato come ufficio (A/10), ma è già stata verificata la piena fattibilità del cambio di destinazione d’uso a residenziale, con pratica in fase di avvio. La distribuzione interna prevista è moderna e funzionale, pensata per rispondere alle esigenze abitative attuali: un ingresso su soggiorno ampio e luminoso, cucina separata, due camere da letto, bagno e due logge vivibili, ideali per avere uno sfogo esterno reale. Dal punto di vista delle finiture, l’immobile si presenta già in ottimo stato manutentivo: pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con vetrocamera, impianti recenti e climatizzazione già installata. Questo consente di percepirlo fin da subito come una vera abitazione pronta. Ma ciò che rende questa proposta particolarmente competitiva è la dotazione accessoria, oggi sempre più rara: oltre all’appartamento sono inclusi un box auto di circa 18 mq, una cantina e ben tre posti auto scoperti privati, situati all’interno di un’area delimitata con accesso tramite sbarra. La posizione è un ulteriore punto di forza: siamo in prossimità della tangenziale (uscita n. 11 – Via Volturno) e a circa 2 km dall’Ospedale Maggiore, elemento che rende questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica investimento, grazie alla forte richiesta locativa della zona. In sintesi, si tratta di un immobile adatto sia a chi cerca una prima casa moderna, ben collegata e completa di accessori, sia a chi desidera effettuare un’operazione intelligente acquistando un bene con potenziale di valorizzazione già impostato. Consegna prevista: ottobre 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLORNO CENTRO STORICO: L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova all'interno di un palazzo con una sua storia. Si tratta dell'antica ambasciata francese di Napoleone Bonaparte. Troviamo i soffitti a volta in mattoni, elementi architettonici ampiamente utilizzati per la loro capacità di donare ad un interno un aspetto affascinante e caratteristico. Attualmente l'immobile è adibito ad attività commerciale: si può effettuare un cambio destinazione d'uso (studio di fattibilità già verificato da un tecnico) portandolo in abitativa, ricavando cosi un appartamento bilocale al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, spazioso e luminoso, una camera matrimoniale e un bagno. L'immobile è completo di cantina. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, per avere tutte le informazioni riguardanti l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

10 KM DA PARMA: L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova all'interno di un palazzo con una sua storia. Si tratta dell'antica ambasciata francese di Napoleone Bonaparte. Troviamo i soffitti a volta in mattoni, elementi architettonici ampiamente utilizzati per la loro capacità di donare ad un interno un aspetto affascinante e caratteristico. Attualmente l'immobile è adibito ad attività commerciale: si può effettuare un cambio destinazione d'uso (studio di fattibilità già verificato da un tecnico) portandolo in abitativa, ricavando cosi un appartamento quadrilocale composto da un soggiorno con cucina in open space, spazioso e luminoso, tre camere da letto e doppi servizi. In alternativa due appartamenti bilocali composti entrambi da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. L'immobile è completo di doppia cantina e garage. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, per avere tutte le informazioni riguardanti l'immobile. L'indirizzo indicato nell'annuncio e puramente indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte del centro storico di Parma, proponiamo in locazione appartamento arredato disponibile esclusivamente per i mesi di aprile e maggio. La posizione è centrale e strategica: a pochi passi da Strada della Repubblica, consente di raggiungere comodamente a piedi Duomo, Battistero, Parco Ducale, ristoranti, negozi e tutti i principali servizi. La stazione ferroviaria è facilmente accessibile, rendendo la soluzione ideale anche per chi viaggia frequentemente o si sposta per lavoro. L’appartamento, situato al terzo piano senza ascensore, si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e funzionali. È composto da zona giorno con cucina attrezzata, camera matrimoniale e bagno. L’affaccio sui tetti della città garantisce luminosità e un contesto riservato. Dotato di Wi Fi, set di cortesia, ferro da stiro, asciugacapelli e kit di benvenuto. Soluzione pronta all’uso, adatta a soggiorni temporanei senza necessità di ulteriori dotazioni. Condizioni economiche: Canone mensile: € 850 Deposito cauzionale: € 500 Spese pulizie finali: € 30 Pagamento anticipato richiesto Informazioni aggiuntive: Disponibilità limitata ai mesi di aprile e maggio Animali non ammessi Soluzione particolarmente indicata per professionisti, lavoratori in trasferta o per chi necessita di una sistemazione temporanea in centro storico, già completa e immediatamente disponibile. Per informazioni o per verificare la disponibilità, contattare l’agenzia via whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PRA25. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva ampio trilocale arredato, in posizione fronte strada, circondato dal verde che caratterizza le vallate di Corniglio. Posto al piano rialzato di palazzina anni '60 dalle parti comuni in ordine, dispone di 84 mq di superficie utile. L'appartamento adatto per nuclei familiari medio grandi, si presenta accogliente e luminoso, grazie alle ampie finestre che permettono di sfruttare la luce naturale. Comprende un grande soggiorno con accesso al balcone, una cucina ben attrezzata, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato con vasca. Si correda di funzionale cantina. La posizione strategica dell’immobile consente facili collegamenti ai servizi locali essenziali come negozi e ristoranti. Inoltre, la bellezza naturale dei dintorni invita a passeggiate all’aria aperta tra boschi incantevoli e panorami mozzafiato. Spese condominiali di soli 50 euro mensili. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a large furnished three room apartment, in a street facing position, surrounded by the greenery that characterizes the valleys of Corniglio. Located on the mezzanine floor of a 1960s building with tidy common areas, it has 84 square meters of usable surface area. The apartment is suitable for medium large families, and is welcoming and bright, thanks to the large windows that allow you to take advantage of natural light. It includes a large living room with access to the balcony, a well equipped kitchen, two double bedrooms and a windowed bathroom with bathtub. It is equipped with a functional cellar. The strategic position of the property allows easy connections to essential local services such as shops and restaurants. Furthermore, the natural beauty of the surroundings invites you to take walks in the open air among enchanting woods and breathtaking views. Condominium fees of only 50 euros per month. For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Fornovo di Taro, in posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi dalle scuole e dalla stazione ferroviaria e degli autobus, proponiamo in locazione ampio quadrilocale completo di cantina e doppi garage. L’appartamento, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio. La zona notte, ben separata, comprende tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone, ideali per garantire comfort e privacy, oltre a un comodo disimpegno. Al piano seminterrato completano la proprietà due garage e un vano ad uso cantina. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi in una posizione comoda e ben servita. Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Luca 348/8702396 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525402186

AFFITTASI appartamento 2 camere !!! Salsomaggire Terme, via marzabotto 1, appartamento posto al piano primo avente 2 accessi con piccolo cortile/giardino di 30 mq . L'immobile , con finiture anni 70/80 ,è in buone condizioni, arredato come da foto, ed è composto da ingresso, sala con angolo cottura,camera matrimoniale,bagno,balcone e direttamente collegata all'appartamento ampia cantina ( dove il vecchio proprietario ha ricavato camera , cottura e bagno). Presente posto auto, libero, richiesta euro 650 mensili 3 mesi deposito cauzionale referenziati circa 600 euro annue di condominio. immobile termoutonomo e libero subito. NO TELEFONATE, MANDARE SOLO MAIL a us@unionservicesrl.it.

MEDESANO CENTRALISSIMO, in ottimo stato, appartamento al 1° piano di piccola fetta di casa con 4 alloggi, 77 mq, travi in legno a vista, cotto e mattoni a vista, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno rifatto e cantina. SENZA spese condominiali. TETTO RIFATTO nel 2016. Libero subito, arredato. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ Alessandro ３４５／８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it citando il rif. usn849

VIA MANTOVA loc. Chiozzola. vendesi graziosissimo trilocale di 75 mq, recentemente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole otto unità immobiliari. La disposizione interna permette una comoda vivibilità degli spazi. L'arredamento, completo di elettrodomestici, è compreso nel prezzo di richiesta ed è in ottime condizioni di manutenzione, come l'appartamento stesso, curato in ogni dettaglio. Termoautonomo e climatizzato, infissi nuovi in doppio vetro, zanzariere, persiane in allumino e sughero isolante installato internamente alla copertura che si intona perfettamente con le travi a vista. Di pertinenza all'appartamento un posto auto ed in più vi è la possibilità di acquisto di un garage singolo, entrambi all'interno del cortile condominiale. La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun intervento. La posizione strategica tra Parma e Sorbolo Mezzani permette una velocissima comunicazione verso entrambi i comuni. L' immobile sarà libero entro 6 mesi dal preliminare, pronto da abitare, è ideale sia come propria dimora, sia ad uso investimento e per chi fosse interessato a quest'ultima soluzione, è possibile acquistare ulteriormente tre monolocali ed un bilocale nella stessa palazzina, un affare!! Classe energetica D. Richiesta economica € 135.000. Per info Fabrizio 3358486206

NUOVA COSTRUZIONE Via Spezia, prenotiamo appartamento duplex con giardino di 270 mq su due lati. Disposizione: Piano terra con ampio soggiorno con vista giardino, portico di 12 mq, cucina abitabile mq 14 e bagno con finestra. Piano primo con tre camere (due matrimoniali e una singola) con loggia di 10 mq, bagno con finestra, lavanderia e cantina. Esposizione sud est. Classe A4. No mediazione. Euro: 465.000,00 + garage. Tel.335 371219

Fornovo Di Taro, proponiamo in locazione stanze in appartamento condiviso. L'appartamento si compone da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto singole/doppie e un servizio. Il prezzo della stanza singola è di 450,00€ e il prezzo della stanza è invece di 600€ Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Sara 327/7979640 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

Viale Duca Alessandro 37 – Eleganza e Comfort nel cuore di Parma A pochi passi dal Parco della Cittadella | Appartamento trilocale ristrutturato di 70 mq, Classe E. In una delle vie più esclusive e ricercate di Parma, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq commerciali, posto al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e si presenta con ambienti moderni, luminosi e pronti da abitare. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, tranquillità e una posizione prestigiosa a due passi dal centro storico e dal verde. ✨ Composizione Ingresso su soggiorno accogliente con cucina in nicchia e doppia finestra Due camere da letto ben distribuite Bagno finestrato, moderno e funzionale Ampia cantina al piano interrato Dotazioni Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, termo valvole e contabilizzatori Climatizzazione autonoma con sistema triplo split Ottime finiture Impianti nuovi Pronto da abitare o ideale per investimento Modalità di vendita La vendita dell’immobile avverrà tramite il sistema Geriko.it, piattaforma digitale che utilizza un meccanismo di asta competitiva tra privati. Questo metodo garantisce: massima trasparenza pari opportunità per tutti gli interessati tempistiche certe miglior valorizzazione dell’immobile Al momento dell'acquisto verranno ceduti €20.000 di detrazioni fiscali. Perfetto per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di un appartamento in posizione strategica, a pochi passi dal centro e immerso nel verde della Cittadella. Per informazioni chiama Francesco al 347 4625824 Ref:09576 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Accogliente Trilocale Arredato in Affitto a Parma Via Primo Bandini Scopri questa imperdibile opportunità di affitto a Parma! Proponiamo un luminoso e spazioso trilocale di 100 mq, completamente arredato e pronto per essere abitato, situato in Via Primo Bandini, una zona ottimamente servita e strategica della città. Caratteristiche dell'Immobile: Tipologia: Appartamento Trilocale Superficie: 100 mq Contratto: Affitto Prezzo Mensile: € 900 Spese Condominiali: € 100 (mensili) Locali: 3 Camere da Letto: 2 Bagni: 1 Dettagli e Comfort: L'appartamento, situato al piano rialzato, si distingue per la sua funzionalità e i numerosi comfort moderni. È composto da un accogliente soggiorno, una pratica cucina, due confortevoli camere da letto (una matrimoniale e una singola), e un bagno. La soluzione è impreziosita da: Arredo completo: L'immobile viene consegnato già arredato, garantendo una soluzione "chiavi in mano". Aria condizionata: Per un comfort ottimale durante i mesi più caldi. Riscaldamento centralizzato: Per un'efficace gestione del clima interno. Balcone: Un comodo spazio esterno per godersi momenti di relax. Cantina: Spazio aggiuntivo utile per riporre oggetti. Posto Auto: Un'indispensabile comodità in città. Ubicazione e Servizi: L'immobile si trova in Via Primo Bandini, 1, nel cuore di Parma (PR), in una posizione estremamente servita. Qui avrai a portata di mano negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana comoda e dinamica. Ulteriori Dettagli: Impianto Elettrico: A norma, per la massima sicurezza. Destinazione d'uso: Ottimo, ideale per residenza. Consegna: Immediata, pronto per il tuo trasloco. Totale Piani Unità: L'unità si sviluppa su un unico livello, garantendo praticità e accessibilità. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che unisce comfort, praticità e una posizione invidiabile. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!Ref:94017 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affascinante monolocale in vendita nel cuore di Parma, nella zona del Barilla Center. Questa proprietà unica è un magnifico monolocale con contratto di locazione regolare, offrendo una rendita annua del 5,3%. Di recente costruzione e completamente arredato, l'immobile si compone di ingresso/zona giorno con ampio balcone, reparto armadi separato, bagno con finestra e cantina. Con spese condominiali contenute (35 euro mensili) e una posizione strategica vicino al centro storico, questa è un'opportunità da non perdere. PREZO NON NEGOZIABILE. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi una casa che unisca la modernità di una costruzione recentissima alla riservatezza di un contesto intimo, questo quadrilocale è la soluzione perfetta. Inserito in una tranquilla corte residenziale, l’appartamento si sviluppa interamente al primo e ultimo piano, offrendo quella rara indipendenza che solo l’assenza di vicini sovrastanti può garantire. Varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno luminosa e ben organizzata: il salotto, spazioso e accogliente, dialoga con una cucina abitabile pensata per chi ama vivere la casa nel quotidiano. Entrambi gli ambienti si aprono su una terrazza vivibile, un vero e proprio sfogo esterno dove godersi momenti di relax o cene estive. La zona notte è pensata per le esigenze di una famiglia, con tre camere da letto ben proporzionate e due bagni moderni che coniugano estetica e funzionalità. La proprietà non si ferma all'abitazione: al piano terra troviamo un giardinetto privato, un piccolo polmone verde esclusivo perfetto per chi ha un amico a quattro zampe o desidera un angolo di natura tutto suo. Completano questa proposta introvabile un generoso garage doppio in lunghezza e ben due cantine, spazi indispensabili per l'organizzazione della vita moderna. Una casa pronta da abitare, rifinita con cura e situata in una posizione strategica e silenziosa.

Parma via Emilia est zona Esselunga , proponiamo in casa bifamiliare appartamento di 120 mq circa sito al piano rialzato con accesso indipendente composto da: ingresso, sala, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi. Al piano seminterrato vari locali accessori e possibilità garage. Immobile in discrete condizioni come da foto. Zona tranquilla e comoda alle infrastrutture, giardino attorno, vera occasione a €235.000,00 Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o 0521/627823 rif. USN 933 2

PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE: 3314833871 Borgo Riccio, in palazzina nuova proponiamo in locazione bellissimo bilocale mansardato, al 3° piano con ascensore, completamente arredato a nuovo, composto da: ingresso soggiorno, angolo cottura, disimpegno con zona lavanderia, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è dotato di tutti i comfort, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, impianto di antifurto, ecc. Canone di locazione € 900,00 mensili oltre ad € 100,00 mensili a titolo di spese condominiali, che saranno conguagliate a fine anno, comprensive di consumi di acqua calda/fredda, riscaldamento raffrescamento e luce. Non è necessario alcun allaccioio per le utenze. Solo referenziatissimi. Per ulterioni info: UNION SERVICE SRL 331/4833871 @: segreteria@unionservicesrl.it

Nel cuore dell'Oltretorrente ,nelle immediate vicinanze della Chiesa di S. Giuseppe, in uno dei borghi più belli del quartiere ,proponiamo un’opportunità immobiliare in palazzina antica in ottimo stato di conservazione composta da poche unità abitative. Trattasi di un elegante appartamento posto al piano 1° ( sopra al piano terra) di 115 mq, libero a vendita ( attualmente abitato dal proprietario), in ottimo stato conservativo, con riscaldamento autonomo,climatizzazione e travi a vista, razionalmente suddiviso. Internamente la composizione prevede un ampio ed elagante atrio d'ingresso, arredato da una ampia libreria, un soggiorno di ampie dimensioni con cucina a vista ( possibilità di creare una cucina abitabile), due camere da letto di cui una con bagno in camera, un piccolo studio, secondo bagno e ripostiglio. A corredo il vano cantina al piano seminterrato. rif:US10844Union Service srl T. 3357708359

Ampio e Luminoso Appartamento in Vendita – Via Mazzini, Centro Città Situato agli inizi della centralissima Via Mazzini, in palazzo dotato di ascensore, questo appartamento di 160 mq posto al terzo piano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e in una posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e silenziosa. Libero e pronto per essere abitato, è la soluzione ideale per famiglie che desiderano il massimo del comfort.L’immobile è composto da: Soggiorno luminoso ubicato all'ingresso , con ampie finestre che offrono una vista aperta sulla città. Spaziosa sala da pranzo, perfetta per accogliere amici e familiari. Cucina abitabile di generose dimensioni, con accesso a uno dei due balconi (il secondo balcone è accessibile dalla camera matrimoniale). Tre camere da letto: una matrimoniale con balcone privato, una doppia e una singola, tutte ben illuminate e con abbondante spazio. Doppi servizi, entrambi finestrati,(di cui uno nella zona giorno) che offrono una funzionalità ottimale per la vita quotidiana. La doppia esposizione e i due balconi assicurano una luminosità naturale costante e una vista piacevole e panoramica anche verso il torrente. L'appartamento è in ottimo stato e non necessita di lavori di ristrutturazione radicali. La posizione centrale permette di essere facilmente raggiunti tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, e mezzi pubblici. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e comoda nel cuore della città!.Vano cantina al piano seminterrato. Per informazioni e visite Union Service srl tel. 335.7708359

QUARTIERE MONTANARA 95 MQ SENZA SPESE CONDOMINIALI – IDEALE x FAMIGLIA. Stanco di pagare spese inutili? Qui zero condominio e spazi veri. Appartamento di 96 mq, completamente ristrutturato nel 2015, composto da ingresso con armadio su misura, soggiorno con balcone, cucina separata, due camere da letto e un bagno finestrato. Predisposizione per ottenere due camere matrimoniali, invertendo cucina e camera singola → soluzione perfetta per famiglie o per chi vuole massimizzare gli spazi. Richiesta: euro 200.000,00. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523 Zona servita Ambienti luminosi Costi di gestione minimi

Scopri l'eleganza e il comfort di questo splendido appartamento in duplex, disposto su due piani entrambi abitativi posti all'ultimo piano, situato nella tranquilla e centralissima zona Tribunale a Parma. L'immobile, in corso di ultimazione dopo una completa ristrutturazione, sarà pronto per la consegna entro 60 giorni, offrendo finiture signorili e la possibilità di personalizzare alcuni materiali secondo i tuoi gusti. Distribuito su due livelli abitativi, questo appartamento si trova al secondo e terzo piano di un palazzo dotato di ascensore. Al terzo piano troviamo tutta la zona giorno di circa 100 mq con un ampio salone di oltre 50 mq dal quale si accede con vetrate scorrevoli al terrazzo ricavato nella copertura, la cucina è abitabile o a vista, una sala da pranzo o studio e un bagno completano il piano . Il secondo piano ospita la zona notte di circa 100 mq, composta da una camera padronale dotata di cabina armadi con bagno privato, una seconda camera matrimoniale e la terza camera singola. Un secondo bagno e un'ampia zona relax con scala di collegamento alla zona notte assicurano il massimo del comfort e della funzionalità. Questo appartamento offre impianti all'avanguardia con riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore autonoma. La classe energetica A4 garantisce un consumo energetico ridotto, rendendolo ideale anche per chi è attento all'ambiente. Con una superficie commerciale di oltre 200 m² questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa unica nel suo genere. Completa l'offerta un garage singolo, (facoltativo) dotato di colonnina di ricarica per vetture elettriche situato a soli 100 metri di distanza, disponibile a un costo aggiuntivo di 50.000 €. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza esclusiva e moderna nel cuore di Parma. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Tel. 3357708359 mail:commerciale@unionservicesrl.it

NEL CUORE DELL'OLTRETORRENTE comodissimo per il centro e la zona ospedale, proponiamo un elegante e luminosissimo appartamento in una palazzina signorile ed in stile moderno. L'appartamento è stato personalizzato da uno studio di architettura privilegiando un ampia zona soggiorno con la cucina separata, le due camere dispongono di comode zone armadi.Completano l'appartamento un ampio bagno padronale con vasca idromassaggio ed un secondo bagno con box doccia. Comodissimo il posto auto di proprietà e la cantina . Contenute le spese condominiali grazie anche all'impianto di riscaldamento autonomo. Climatizzazioen estiva, Classe energetica D. L'appartamento e' gia libero .Per info e visite te. CASU 335 8037919

CENTRO VIA BIXIO Al primo piano: bilocale di 50 mq composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, loggia esterna privata, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. Completamente arredato. Dotato di: aria condizionata con due split, zanzariere, porta blindata. Termoautonomo. Richiesta: euro 650 al mese. Per info: inviare mail a francesco@consorzioparma.it

Appartamento Esclusivo in Affitto a Parma Via Ferdinando Bernini, 28 Scopri la tua prossima casa in affitto a Parma! Proponiamo un magnifico appartamento di 130 mq situato in Via Ferdinando Bernini, 28, una delle zone più comode e ricercate della città. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera spaziosità, comfort e una posizione strategica. Spazi Interni e Layout L'immobile, posizionato al primo piano di una bifamiliare, si estende su un unico livello e offre una distribuzione interna ottimale con un totale di 4 locali, perfetti per soddisfare ogni esigenza: Un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Una funzionale cucina, già attrezzata e pronta all'uso. Tre confortevoli camere da letto, che offrono privacy e riposo, perfette per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi come uno studio. Un bagno ben curato e completo di tutti i servizi. Parzialmente arredato La posizione interna dell'appartamento garantisce massima tranquillità e riservatezza, lontano dal rumore del traffico cittadino. Caratteristiche Aggiuntive e Comfort Questo appartamento si distingue per una serie di caratteristiche che ne aumentano notevolmente il valore e la vivibilità: Riscaldamento Autonomo: Massima autonomia nella gestione della temperatura interna e ottimizzazione dei costi energetici. Terrazzo Privato: Goditi un piacevole spazio esterno per momenti di relax all'aria aperta. Posto Auto Incluso: Un comodo posto auto risolve definitivamente il problema del parcheggio. Impianto Elettrico a Norma: Massima sicurezza e conformità alle vigenti normative. Ottimo Stato: L'immobile presenta una destinazione d'uso buona, garantendo un ambiente curato e ben mantenuto. Condizioni di Affitto e Disponibilità Il canone mensile richiesto per questo splendido appartamento è di € 1.000. Un vantaggio eccezionale è l'assenza di spese condominiali, un fattore che incide significativamente sul budget mensile! Si informa che la disponibilità dell'immobile è prevista per la consegna a partire da fine maggio 2026. Questo consente una pianificazione dettagliata e senza fretta per il tuo prossimo trasloco. Non Lasciarti Sfuggire Questa Opportunità! Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di qualità, spaziosa e ricca di comfort in una zona strategica di Parma. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo immobile ha da offrire.Ref:43929 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Digione, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 90 mq, situato al 2° piano SENZA ascensore, in buono stato generale. ✨ Caratteristiche principali: Ingresso su comodo disimpegno Ampia sala soggiorno Cucina abitabile a vista, facilmente separabile Camera matrimoniale spaziosa Seconda camera singola Bagno finestrato Balcone Cantina di pertinenza Dotazioni e comfort: Riscaldamento termoautonomo Aria condizionata Infissi in legno con doppi vetri L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, ideale per famiglie, coppie o anche come investimento grazie alla distribuzione funzionale degli spazi. Una soluzione pronta da vivere, in posizione comoda ai servizi e con ambienti luminosi e ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Francesco 3474625824Ref:55338 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parma, centro storico, via XXII Luglio. In palazzo storico ristrutturato, affittasi bilocale arredato, libero da gennaio. Posto al piano terzo, senza ascensore, composto da soggiorno, cucina con balcone, zona pranzo, bagno e camera matrimoniale + soppalco dove è stato creato uno studio con terrazzino. Riscaldamento autonomo, climatizzato, spese condominiali: 50€/mensili. Contratto 4+4.Ref:36268 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA SPEZIA (Parmamia) palazzina in costruzione prenotiamo appartamento quadrilocale mq 118. Composto da; soggiorno con loggia coperta di 12 mq, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale con balcone e due camere singole, due bagni e cantina. Classe A4. No mediazione. Euro: 415.000,00 + garage. Tel. 335 371219

TORRILE CENTRO: In una delle zone residenziali più tranquille e richieste, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano di una palazzina moderna, servita da ascensore e composta da poche unità abitative. L'edificio è immerso nel verde grazie all'ampio giardino condominiale curato, ideale per rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza. L'appartamento si distingue per la sua posizione privilegiata su strada chiusa che garantisce silenzio e privacy pur restando comodo ai principali servizi. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: ingresso su soggiorno open space con angolo cottura dal quale si accede ad un bellissimo terrazzo affacciato sul verde condominiale, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale luminosa con accesso diretto al balcone, una seconda camera singola ed un bagno moderno dotato di doccia e finiture attuali. Completano la proprietà una cantina e un garage spazioso al piano terra. Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it