Appartamenti Rimini Pag. 12

IGEA MARINA BELLARIA Disponiamo di bilocale arredato di mq30 A SERVIZIO DI UNA SOLA PERSONA al primo piano di piccolo contesto abitativo. L'immobile è composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno e posto auto privato. LIBERO DA NOVEMBRE. SI RICHIEDONO REFERENZE LAVORATIVE CONTRATTO INDETERMINATO

BELLARIA A pochi passi dal mare vicino ad ogni servizio si affitta bilocale arredato locato al terzo piano con ascensore composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno box doccia. Posto auto scoperto interno privato. LIBERO DA GENNAIO 2026 . A SERVIZIO DI MASSIMO UNA COPPIA REFERENZIATA. IMPORTANTE: Inviare breve presentazione di chi abiterà l'immobile, lavoro, tipo di contratto, presenza di animali. Sarete contattati solo qualora le referenze rispecchino le richieste del propietario.

MARINA CENTRO: NEL CUORE RESIDENZIALE DEL QUARTIERE, PROPONIAMO PER LOCAZIONE DI LUNGO TERMINE, APPARTAMENTI NUOVI DI PICCOLO TAGLIO, MONOLOCALI E BILOCALI, SITI IN UNA PALAZZINA DI NUOVA EDIFICAZIONE COSTITUITA DA N.5 PIANI, CON POSSIBILITA' DI ABBINARE ALL'APPARTAMENTO UN POSTO AUTO ESTERNO AI PIEDI DELLO STABILE, OPPURE NEL GARAGE COMUNE DEL SEMINTERRATO DEL CONDOMINIO. L'EDIFICIO E' DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA A SERVIZIO DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO, INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE. GLI APPARTAMENTI SONO PROVVISTI SOLTANTO DI CUCINA CON ELETTRODOMESTICI E MOBILI ARREDO BAGNO. # CLASSE ENERGETICA A+ # TIPOLOGIE DISPONIBILI: MONOLOCALE, BILOCALE, TRILOCALE, QUADRILOCALE. GLI APPARTAMENTI SONO PROVVISTI TUTTI DI CUCINA AD INDUZIONE, DI ARREDO BAGNO E DI LAVATRICE. # CANONE MENSILE DI LOCAZIONE: 1150,00+150 SPESE A FORFAIT SPESE COMPRESE NEL FORFAIT DI € 150,00 MENSILI (SALVO CONGUAGLI A FINE ANNO): SPESE DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO; ACQUA FREDDA/ACQUA CALDA; PULIZIE CONDOMINIALI; ASCENSORE; ASSICURAZIONE. SPESE ESCLUSE DAL FORFAIT: RESTANO A CARICO DELL'INQUIILINO LE SPESE INERENTI L'ALLACCIO E LA FORNITURA DI LUCE E LA TARI (tassa rifiuti) GARANZIE RICHIESTE: CONTRATTI DI LAVORO STABILI E DEPOSITO CAUZIONALE SEMESTRALE O IN ALTERNATIVA LA FIDEIUSSIONE BANCARIA. GLI APPARTAMENTI SONO CONSEGNABILI IN TEMPI BREVISSIMI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI CENTRO (RN). Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento quadrilocale sito al secondo piano senza ascensore in una palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di soggiorno, piccola cucina separata, bagno finestrato, disimpegno, camera singola, due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato. Completa la soluzione una cantina di proprietà al piano seminterrato. La soluzione è stata interamente ristrutturata nel 2000 con ottime finiture e non sono presenti spese condominiali. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471. Riferimento interno: 3678.

Igea Marina. Ottima opportunità di investimento. Vendiamo appartamento mansardato al 5° e ultimo piano di una palazzina degli anni 70. Il condominio, con ascensore, è stato recentemente ritinteggiato e si presenta in buono stato. L'ascensore arriva fino al quarto piano, ci sono 2 rampe a piedi. Contestualmente alla tinteggiatura è stato rifatto il tetto. L'appartamento mansardato è composto da ingresso, Cucinotto, Soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno. Completa la soluzione un ampio terrazzo, di circa 50 mq., con vista mare. L'appartamento si trova a 50 mt. dalla spiaggia. Necessita di interventi di ristrutturazione, gli impianti e le rifiniture sono degli anni di costruzione. E' quindi necessario un rifacimento di tutti gli impianti, infissi esterni ed interni, pavimentazione, rivestimenti e tinteggiatura. Attualmente è utilizzato come locale da sgombero. La richiesta è di 140.000 euro trattabili. Per informazioni chiama allo 0541 626435 Ottimo investimento per chi cerca un appartamento a 2 passi dal mare per sfruttarlo durante le vacanze o metterlo a reddito.

IN VENDITA!! A Rivazzurra di Rimini, proponiamo un ampio Trilocale dotato di Garage, ampi terrazzi da vivere e giardino condominiale, ubicato al terzo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2024 L'appartamento presenta Un ampio soggiorno dotato di terrazzo loggiato vivibile. Cucina separata semiabitabile con balcone loggiato. 2 camere da letto: camera matrimoniale e camera singola, entrambe dotate di portefinestre per accedere al balcone. 2 bagni finestrati: uno con box doccia e uno con vasca 1 Garage di 25 mq con basculante elettrica al piano terra. L'immobile grazie all' esposizione sui tre lati gode di grandissima luminosità è in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni e per concordare la visita sul posto, chiamare Matteo Montagnini al numero 3898428994

BILOCALE CON GIARDINO RICCIONE Disponibile per l'acquisto splendido bilocale con giardino, ristrutturato recentemente e con finiture di pregio, composto da ampia sala con angolo cottura e possibilità di inserire divano letto, disimpegno attrezzato a lavanderia, bagno molto armonioso, ampia camera matrimoniale con affaccio direttamente su giardino. Si vende completamente arredato come da foto, elettrodomestici, e dotato di tutti i confort, compresa aria condizionata. L'affaccio su giardino rende l'immobile un oggetto unico e dotato di tranquillità e fresco durante i periodi estivi. E' molto adatto come immobile da investimento essendo in Viale Dante, oppure come prima casa. Per informazioni e visite contattare Rimondi Sabrina 351/6877708 RIF AIM 2988

IN VENDITA!! A San Giuliano Mare a soli 200 mt. dalla Darsena, proponiamo moderno Bilocale con scorcio sul porto di Rimini. Situato al primo piano con ascensore in una palazzina signorile del 2005, questo splendido appartamento bilocale di 46 metri quadrati offre una combinazione perfetta di comfort, stile e posizione privilegiata. Caratteristiche principali: Spazi luminosi e ben distribuiti: Soggiorno con angolo cottura di ampie dimensioni, una camera matrimoniale spaziosa e bagno moderno. Ben due terrazzi loggiati con vista mozzafiato: Goditi momenti di relax e cene all'aperto con una vista spettacolare sul porto. Posizione impareggiabile: A soli 200 metri dalla darsena di San Giuliano Mare, ideale per gli amanti del mare e della vita all'aria aperta. Comfort moderni: Aria condizionata, doppi vetri e garage doppio di proprietà (28 mq) per la massima comodità e sicurezza. Perfetto per diversi utilizzi: Seconda casa al mare: Goditi le tue vacanze in un ambiente confortevole e con tutti i servizi a portata di mano. Investimento immobiliare: Ottima opportunità per un investimento sicuro e redditizio in una zona di forte richiesta. Residenza principale: Ideale per single o coppie che cercano un appartamento moderno e funzionale in una posizione strategica. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per prenotare una visita al 3898428994 Matteo Montagnini per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita RIF. 2759

IN VENDITA!! A San Giuliano, a 50 metri dall'accesso al parco Marecchia, proponiamo appartamento di 140mq calpestabili situato al piano primo di una bifamiliare anni 60. L'immobile è interamente da ristrutturare e offre svariate possibilità di personalizzazione. Attualmente il pentalocale è disposto con ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile, tre terrazzi, quattro camere e due bagni. Al piano sottotetto una mansarda di proprietà di ulteriori 90mq, una cantina di 12 metri al piano seminterrato e un giardino privato con passo carrabile e posto auto di 116mq. Per informazioni e visite contattare Matteo Montagnini al 3898428994 RIF: AIM 3705

Nel cuore di Marina centro, salotto rinomato ed elegante della città, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare interessante per diversi scopi. Trattasi di un appartamento situato al 4° piano di un condominio di n.7 piani totali, in buono stato esterno e dotato di ascensore, all'interno di una strada chiusa, in una zona silenziosa tutto l'anno pur essendo a ridosso delle attrattive della movida estiva ed a tutti i servizi. Entrando più nel dettaglio, il condominio è costituito da due scale distinte, ognuna delle quali comprendente n.14 unità immobiliari, e nella restante area del lotto recintato si trovano i box auto di pertinenza nonchè i posti auto assegnati ad uso esclusivo perpetuo, con doppio accesso carrabile ed ampi spazi di manovra. L'immobile dista circa 300 metri dalla spiaggia ed è una soluzione ideale sia per uso residenziale, sia come casa vacanze adatta a nuclei famigliari numerosi, o da predisporre a rendita. Nel dettaglio, l'appartamento presenta un'ottima disposizione degli spazi interni, presentando una congeniale separazione tra zona giorno e zona notte. Inoltre, possiede una doppia esposizione che consente di avere una buona luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, osservando la planimetria si presta ad una possibile divisione in due unità più piccole. Internamente è composto da ingresso su comodo disimpegno, ampio salone con balcone con vista aperta, cucina abitabile con ulteriore balcone verandato regolarizzato con ripostiglio. La zona notte si articola presentando due camere da letto, una matrimoniale ed una camera doppia, oltre al bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage a livello strada di mq 11, ed un posto pertinenziale comodo SI SPECIFICA CHE LA PROPRIETA' COMPRENDE ANCHE UNA QUOTA ESPRESSA IN MILLESIMI, DI UN ULTERIORE APPARTAMENTO DESTINATO UNA VOLTA ALL'UTILIZZO DEL CUSTODE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA CENTRO: Proponiamo in vendita una soluzione abitativa nel cuore del quartiere, nella zona più tranquilla e residenziale, distante soltanto poche centinaia di metri dal mare, immerso in un'atmosfera di vera pace anche nei periodi di alta stagione non essendo presenti strutture alberghiere nè locali di svago nelle immediate vicinanze, ma con il vantaggio di avere tutto alla portata a pochi passi (servizi, negozio, ristorazione e locali di intrattenimento). La soluzione qui proposta si trova al primo piano di un condominio curato e signorile, costituito da n.4 piani e soltanto da n.12 unità e provvisto di ascensore fino alla zona dei garage. Un ampio spazio seminterrato con comoda rampa di accesso accoglie le autorimesse pertinenziali. Nello specifico trattasi di un appartamento trilocale spazioso finemente arredato e ben disposto nell'organizzazione interna degli spazi. Varcando l'ingresso si entra nell'ampia zona living, composta da un soggiorno con cucina a vista con accesso su un ampio terrazzo vivibile nei periodi di bella stagione ( attualmente la cucina è assente e la parete predisposta per la sua installazione ove sono presenti gli attacchi e gli scarichi, è coperta ed allestita da un set di armadietti pensili, una tv e due poltrone che diventano due letti). La zona notte invece ha inizio dal disimpegno dal quale si ha accesso ai restanti vani dell'appartamento, ed esattamente alle due camere matrimoniali e al bagno finestrato. Completa questa parte un ampio terrazzo comune alle due camera matrimoniali. Un ampio garage completa la proprietà. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO E CONSEGNATO ARREDATO COSI' COME PROPOSTO DAL VIVO. E' INOLTRE DISPONIBILE E CONSULTABILE IN UFFICIO UN INVENTARIO DEL MOBILIO E DEGLI OGGETTI AL SUO INTERNO, NEL QUALE E' SPECIFICATA LA QUALITA' COSTRUTTIVA E COMPOSITIVA DEGLI STESSI. LA PROPRIETA' E' PROVVISTA DI TUTTE LE CERTIFICAZIONI DEGLI IMPIANTI. ( DOCUMENTI CONSULTABILI IN UFFICIO). INOLTRE, E' GIA' PRESENTE LA RELAZIONE TECNICA INTEGRATA, VERA E PROPRIA GARANZIA, CHE CERTIFICA LA REGOLARITA' URBANISTICA E CATASTALE DELL'INTERA PROPRIETA'. L'IMMOBILE E' LIBERO E CONSEGNABILE DA SUBITO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale in Vendita Zona Tribunale, Rimini In una delle zone più comode e ricercate di Rimini, a pochi passi dal Tribunale e dall’Ospedale Infermi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al primo piano di un condominio moderno costruito nel 2003. L’immobile, ben rifinito e pronto per essere abitato, offre soluzioni ideali per chi cerca comfort e praticità. Caratteristiche principali: Superficie: bilocale di circa 40 mq Piano: primo, facilmente accessibile tramite ascensore Riscaldamento e climatizzazione: aria condizionata per il massimo del benessere durante tutto l'anno Garage: garage interrato di 20 mq incluso nella vendita, comodo per parcheggiare e riporre oggetti Possibilità di acquisto aggiuntivo: possibilità di acquistare un ulteriore garage di 18 mq al prezzo di 30.000 €. La posizione è ideale per chi desidera essere vicino ai principali servizi, alle fermate dei mezzi pubblici e al centro di Rimini, con il vantaggio di vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. Perfetto come prima casa o come investimento per affitti brevi. Richiesta economica Euro 240.000,00 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Rif 1363 Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

Rif.RN03 395 ATTENZIONE: CONTRATTO FORESTERIA PER LE AZIENDE NO PRIVATI. Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni inviare una mail a: rimini3@soloaffitti.it SPECIFICANDO: 1) Nome, cognome e numero di telefono 2) quante persone abiteranno l'immobile, se ci sono animali e quali. 3) Il nome dell'Azienda a cui verrà intestato il contratto di locazione. Verrete ricontattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti richiesti dal proprietario, per un eventuale appuntamento Rimini MARINA CENTRO proponiamo in affitto bilocale USO FORESTERIA, durata contratto fino GIUGNO 2026, completamente arredato, ampio 40 mq e così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con box doccia e ampio balcone abitabile. L'immobile è ubicato al 1° piano con ascensore di un condominio e viene completato dalla presenza di: termo cappotto, portone blindato, infissi in vetrocamera ed un posto auto di pertinenza. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 800. CONTRATTO DA INTESTARE ALLE AZIENDE NO PRIVATI.

Santarcangelo – Residenza Togliatti 75, Appartamenti di ultima generazione Proponiamo in vendita in condominio di soli 10 appartamenti di ultima generazione, appartamento al primo piano con ascensore panoramico, luminoso e ben distribuito, con 77,90 mq di superficie interna e 15,30 mq di balconi. Composizione: • zona giorno da 26,70 mq con accesso al balcone principale da 9,20 mq • camera matrimoniale da 13,35 mq • camera singola da 9,23 mq • bagno finestrato da 5,25 mq • disimpegno 4,70 mq • secondo balcone da 7,10 mq a servizio della zona notte Caratteristiche tecniche: – riscaldamento a pavimento con pompa di calore – impianto fotovoltaico autonomo – cappotto e isolamento termo acustico di ultima generazione – infissi Schüco, vetri basso emissivi – VMC puntuale – finiture personalizzabili da capitolato – parapetti in vetro e stile moderno dell’intervento Appartamento ideale per chi cerca una casa efficiente, funzionale e con balconi ampi e sfruttabili. Prezzo a partire da € 335.000 (+Iva). Consegna prevista per Aprile 2026 Per informazioni 0541 626435 oppure 348 2715330 / 3281259477 Rif.Agenzia 2935 2

Santarcangelo – Residenza Togliatti 75, Appartamenti di ultima generazione Proponiamo in vendita in condominio di soli 10 appartamenti di ultima generazione, esclusiva soluzione al piano terra, caratterizzata da un grande giardino privato di 77 mq, ideale per chi desidera spazi esterni vivibili e massima privacy. L’abitazione si sviluppa su 87,10 mq ed è composta da: • luminosa zona giorno di 28,30 mq con affaccio sul giardino • 1 camere doppia e seconda camera da adibire a camera matrimoniale (15,40 mq e13,50 mq) • bagno finestrato da 4,85 mq • disimpegno da 2,10 mq Dotazioni di ultima generazione: – riscaldamento a pavimento – pompa di calore e fotovoltaico dedicato – cappotto termico 14 cm, isolamento avanzato – infissi Schüco ad alte prestazioni – VMC puntuale – tapparelle in alluminio motorizzate – gres porcellanato di prima scelta – parapetti moderni e design contemporaneo Soluzione perfetta per chi cerca comfort, efficienza energetica e un ampio spazio esterno a pochi minuti dal centro di Santarcangelo. Consegna Aprile 2026 Possibilità di garage, cantine e posti auto non compreso nel prezzo. Prezzo a partire da € 360.000 (+Iva). Per informazioni 0541 626435 oppure 3281259477 Rif.Agenzia 2935 1

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un ampio appartamento trilocale di 86 mq situato a pochi passi dalle spiagge di Riccione, una delle località balneari più esclusive della Riviera Romagnola. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore e gode di una posizione privilegiata: vista mare ed immerso nella tranquillità del verde circostante. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno accogliente, zona giorno luminosa con cucina a vista, due camere spaziose che regalano splendide viste panoramiche sul mare, bagno finestrato con box doccia. Dalla zona living si accede direttamente ad un grande balcone e sulla pineta sottostante: il luogo ideale dove rilassarsi godendo della brezza marina o pranzare all’aperto. Le finiture interne sono curate nei dettagli; pavimenti in ceramica chiara donano luminosità agli ambienti mentre la disposizione razionale degli spazi garantisce comfort per tutta la famiglia. Il contesto condominiale è riservato e ben tenuto; le spese condominiali annue sono contenute (1000 euro). La proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze grazie alla vicinanza alle spiagge attrezzate, ai servizi principali ed al centro città facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. La presenza di numerosi parcheggi esterni facilita l’accessibilità dell’edificio. Completa l'immobile un garage di 25mq. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito HOME RIMINI IMMOBILIARE al 3491827519 (Fabio) per fissare una visita senza impegno oppure passa in Viale A Doria 6/a per richiedere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI | MIRAMARE Appartamento | 2 Locali | 48 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ingresso Soggiorno cucina open space Camera da letto matrimoniale Bagno. FABBRICATO: Costruito nel 1971 Ristrutturato anni 2000 NOTE: Soluzione in palazzina di 6 unità abitative situata in zona residenziale prossima al mare e ai servizi. L'appartamento si presta bene per uso investimento oppure per trascorrere i periodi di vacanza e relax al mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.RN03 343 ATTENZIONE: Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni è NECESSARIO registrarsi al nostro portale SoloAffittiPay inquadrando il QRCODE nell'ultima foto e seguire i passaggi indicati per ottenere la certificazione. Verrete contattati da noi SOLO QUALORA la certificazione vada a buon fine, per un eventuale appuntamento RIMINI MAREBELLO proponiamo in affitto comodo quadrilocale, completamente arredato, ampio 100 mq e così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e balcone. L'immobile è ubicato al 2° piano senza ascensore di un piccolo condominio di sole 4 unità e viene completato dalla presenza di: aria condizionata, infissi con vetrocamera, posto auto ed un piccolo box per ricovero moto/bici NO AUTO. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 850. Disponibile anche per uso foresteria canone €1.300.

Rimini centro storico in piccolo contesto grazioso trilocale ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno piccola cucina finestrata camera doppia e cameretta/studio oltre a bagno completa la proposta un comodo e riservato terrazzo per momenti di relax e cene all' aperto nel periodo estivo. Ottimo per chi vuole vivere il centro storico o per investimento NO ASCENSORE No posto auto no deposito scooter/biciclette APE F PE 248. € 200000 Si vende già arredato. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Ampio appartamento in Vendita nel Cuore di Rimini Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un condominio, proprio di fronte alla storica Rocca Malatestiana e a pochi passi da Piazza Malatesta. Con una superficie di circa 170 mq, questo immobile offre spazi generosi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da: Un ingresso con corridoio che conduce a diverse aree della casa. Un cucinotto e una cucina ben attrezzati, ideali per preparare deliziosi pasti. Un ampio salone, versatile e luminoso, che può essere utilizzato come soggiorno o come camera. Due bagni moderni e pratici. Un ripostiglio per una comoda organizzazione degli spazi. Tre camere da letto spaziose. Completano l'immobile due terrazzi che si affacciano sul cortile interno del condominio, offrendo un angolo di tranquillità nel cuore della città. Inoltre, nel seminterrato è presente un box/cantina, mentre nel landrone del condominio è disponibile uno spazio per riporre biciclette e motorini. Questo appartamento si presta particolarmente anche per un uso ufficio, grazie alla sua posizione centrale e agli ampi spazi. Richiesta economica: 395.000 euro. Riferimento agenzia cod 4518 Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta Montironi Roberto al 331 1865095 oppure l'agenzia Aimmobiliare di Rimini al 0541 770608. Non perdere l'opportunità di vivere o lavorare in uno dei luoghi più affascinanti di Rimini!

Santarcaneglo di Romagna, a un km dal centro, vendiamo appartamento di circa 140 mq. al primo piano senza ascensore. La palazzina degli anni 70 è composta da 4 unità e presenta 2 ingressi. L'appartamento in vendita è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere un bagno e corridoio. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Completano la soluzione 3 terrazzi e 2 posti auto privati nella corte comune. Non c'è nè garage nè cantina. Soluzione ideale per famiglie numerose. La richiesta è di 220.000 euro. Per info 0541/646435 o Gabriele 348 2715330 AIMMOBILIARE RIF AIM 4460

Rimini Padulli piccolo contesto appartamento recentemente ristrutturato situato al piano secondo composto da soggiorno con affaccio su balcone cucina abitabile due ampie camere un bagno completo di balcone nel sottotetto un vano ben usufruibile per svariati usi al piano terra troviamo un utile cantina per ricovero moto e bici Comodo alle grandi vie di collegamento. NO ASCENSORE APE G. € 229.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

IN VENDITA!! Appartamento bilocale con giardino a Torre Pedrera, a pochi passi dal mare! Soluzione ottima da investimento seconda casa, o come rendita per locazione. A pochi passi dal mare questo spazioso bilocale composto da soggiorno con ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, balcone e giardino privato per viversi i momenti estivi in totale relax e posto auto riservato all'interno del cortile protetto. La posizione eccellente qualifica l'immobile come ottimo investimento. Per informazioni e visite contattare Rimondi Sabrina 3516877708 RIF: AIM 2350

In una quadrifamiliare costruita nel 1977, proponiamo in vendita un ampio pentalocale di 122,70 mq, completo di arredi. L’appartamento si trova al primo e ultimo piano. Composizione interna: Zona giorno: luminoso soggiorno e cucina abitabile (totale 41,90 mq) con accesso diretto a due terrazzi e portico per complessivi 54,42 mq, affacciati sul giardino; Zona notte: due camere matrimoniali (14,17 mq e 18,27 mq), una camera singola (11,12 mq) con accesso a loggia di 5,08 mq; Due bagni finestrati (5,64 mq e 5,84 mq). Completano la proprietà: Soffitta grezza di 135,19 mq (altezza max 2,33 m) accessibile tramite botola con scala retrattile posta nel disimpegno; Porzione di giardino privato al piano terra di 116,49 mq; Posto auto all’interno del garage comune al piano interrato di circa 17 mq, con accesso sia da rampa scivolo condominiale che da vano scala interno condominiale. Caratteristiche tecniche: Infissi in legno con doppio vetro camera e tapparelle in PVC; Riscaldamento autonomo con caldaia, tubazioni in rame e radiatori in ghisa con valvole termostatiche; Impianto del gas adeguato nel 1998; Condizioni generali buone, sia interne che esterne. ✅ Ideale per famiglie numerose che cercano spazi ampi e ambienti luminosi in zona tranquilla. Prezzo richiesto: € 265.000 trattabili Per informazioni: Marco – 345 0590584 / 0541 626435 Rif. Agenzia: 4481 2

In Esclusiva nel cuore di Riccione, nella ricercata zona Paese Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 60 mq ideale sia come residenza principale che come investimento. L’immobile si trova al piano terra di una piccola casa bifamiliare e dispone di ingresso indipendente su corte privata recintata, perfetta per garantire privacy e sicurezza. All’esterno è presente un portico coperto utilizzabile sia come area relax all’aperto – dove poter pranzare o godersi momenti conviviali – sia come comodo posto auto privato protetto da cancello. L’appartamento si compone di una luminosa zona giorno openspace con cucina abitabile a vista e soggiorno/pranzo ben organizzato. L'ampia arcata rende l’ambiente accogliente ed elegante. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con finestra e box doccia. Le metrature interne permettono eventualmente di poter ricavare una seconda camera da letto. Le finiture interne sono curate: pavimentazione in ceramica chiara, infissi esterni con persiane scure, impianto aria condizionata già installato. La posizione centrale offre tutti i servizi sotto casa: negozi tipici del centro storico, scuole primarie e secondarie nelle immediate vicinanze oltre alla comodità dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Il mare dista pochi minuti in bicicletta o passeggiando tra le vie alberate della città. Soluzione ottimale per coppie giovani o single che desiderano vivere il vero spirito cittadino senza rinunciare ad ambienti confortevoli né agli spazi esterni esclusivi! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santarcangelo di Romagna affittasi prestigioso appartamento al primo piano in villa di quattro unità di nuova costruzione, l'immobile si sviluppa su circa 180 mq commerciali, su due livelli. Composto da: Ingresso accogliente con ampio soggiorno luminoso, cucina di design totalmente equipaggiata, ampio terrazzo unico nel suo genere, due camere da letto più un ampio spazio aperto privo di porta che può essere trasformato a piacere in studio, zona relax o area multifunzionale secondo le proprie esigenze. Gli impianti sono di nuova generazione, climatizzazione ad alta efficienza, impianto di ricircolo dell'aria e colonnina elettrica per ricaricare l'auto. Completa la soluzione un garage di ampie metrature. Disponibile da subito ideale per chi cerca esclusività e confort nel centro di Santarcangelo di Romagna. PER MAGGIORI INFO CONTATTARE ROSSANA AL N. 338 6625437 indirizzo email infoaffitti@ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una Esclusiva Atlante Immobiliare a Misano Adriatico Avviate le Prenotazioni Nella zona più suggestiva di Misano Adriatico a due passi dalla Spiaggia e dal Centro. Nel quadrilatero tra via Dante via Petrarca via Pascoli e via Platani Siamo lieti di presentarvi la il nuovo complesso residenziale in Classe Energetica A4 "Acqua Marina" Progetto architettonico dal design moderno e lineare e finiture di pregio da capitolato Appartamento 40 Piano terra Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, ampia vetrata scorrevole sul giardino privato in parte pavimentato 188m² da personalizzare per la bella stagione. Camera matrimoniale, camera doppia e bagno con finestra e box doccia. Vano tecnico. Posto auto e autorimessa a parte con possibilità di scelta. Ottimo Capitolato e possibilità di personalizzare gli interni con scelta dei materiali. Dotazioni: Cappotto Termico Pompa di calore indipendente No Gas Riscaldamento a Pavimento Impianto Fotovoltaico Ventilazione Meccanica Giardini Privati Balconi abitabili, Logge e Terrazze Possibilità di Personalizzazione e tanto altro !!! Planimetrie e Capitolato in Agenzia Consegna 2027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una Esclusiva Atlante Immobiliare a Misano Adriatico Appartamento Trilocale in costruzione inserito nel nuovo complesso residenziale in Classe Energetica A4 "Acqua Marina" Progetto architettonico dal design moderno e lineare e finiture di pregio da capitolato Appartamento 16 Piano terra Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, ampia vetrata scorrevole sul giardino privato in parte pavimentato 75m² da personalizzare per la bella stagione. Camera matrimoniale, camera doppia e bagno con finestra e box doccia. Vano tecnico. Posto auto e autorimessa a parte con possibilità di scelta. Ottimo Capitolato e possibilità di personalizzare gli interni con scelta dei materiali. Dotazioni: Cappotto Termico Pompa di calore indipendente No Gas Riscaldamento a Pavimento Impianto Fotovoltaico Ventilazione Meccanica Giardini Privati Balconi abitabili, Logge e Terrazze Possibilità di Personalizzazione e tanto altro !!! Planimetrie e Capitolato in Agenzia Consegna 2027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI Si affitta appartamento di circa 90mq locato al secondo piano con ascensore, l'immobile è composto da ingresso su zona giorno, soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto, due bagni e garage. SI RICHIEDONO REFERENZE LAVORATIVE CON ALMENO DUE CONTRATTI DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO. IMPORTANTE. Inviare presentazione di chi dovrà abitare l'immobile via mai.

BELLARIA IGEA MARINA Centro, a pochi passi dal mare vicino a tutti i servizi, si affitta appartamento al primo piano NO ASCENSORE, l'immobile è composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina con balcone, camera matrimoniale con balcone, studio con balcone, due bagni, posto auto privato interno scoperto. A SERVIZIO DI COPPIA REFERENZIATA NO ANIMALI. INVIARE MAIL DI PRESENTAZIONE DI CHI DOVRA' ABITARE L'IMMOBILE, LAVORO, TIPO DI CONTRATTO ECC. SARETE CONTATTATI PER UNA EVENTUALE VISITA SOLO SE LE REFERENZE RISPECCHIANO LE RICHIESTE DEL PROPIETARIO.

VISERBA Si affitta appartamento al piano terra, composto da zona giorno con cucina, camera matrimoniale, studio. A SERVIZIO0 DI DUE PERSONE REFERENZIATE IMPORTANTE, inviare mail di presentazione di chi dovrà abitare l'immobile.

Santarcangelo – Residenza Togliatti 75, Appartamenti di ultima generazione Proponiamo una delle soluzioni più prestigiose della Residenza Togliatti 75: un attico su due livelli (2° e 3° piano), completo di mansarda, balcone e ampio terrazzo. Superfici: • appartamento: 55,80 mq • mansarda: 43,00 mq • balcone: 8,20 mq • terrazzo: 15,30 mq • commerciale: 90,75 mq Piano 2°: • zona giorno da 24,70 mq con uscita sul balcone • camera matrimoniale da 11,50 mq • bagno finestrato da 4,70 mq • disimpegno da 2,10 mq Mansarda 3° piano (abitabile e luminosa): • ambiente principale da 17,70 mq • secondo locale da 6,30 mq • terzo locale da 4,30 mq • disimpegno 1,00 mq • grande terrazzo da 15,30 mq perfetto per cene all’aperto e relax Dotazioni premium: – riscaldamento a pavimento – pompa di calore + fotovoltaico autonomo – tetto in legno lamellare coibentato – infissi Schüco ad alta prestazione – VMC, isolamento avanzato, tapparelle motorizzate – design moderno e parapetti in vetro La soluzione ideale per chi desidera un attico contemporaneo, con spazi versatili e terrazzi panoramici. Prezzo a partire da € 405.000 (+Iva). Consegna prevista Aprile 2026 Possibilità di acquistare a parte Garage, cantine e posti auto. Per informazioni 0541 626435 oppure 3281259477 Rif.Agenzia 2935 3

In zona residenziale riservata e comoda ai servizi, proponiamo Residenza Togliatti 75, elegante complesso in classe energetica A4 con consegna prevista aprile 2026, composto da 10 unità abitative di diverse tipologie e metrature. Sono disponibili soluzioni al piano terra con ampi giardini privati fino a 193 mq, appartamenti ai piani superiori con balconi e terrazzi coperti, e attici su due livelli con mansarda abitabile e terrazzi panoramici. L’edificio è realizzato secondo le normative antisismiche vigenti con strutture rinforzate e nuova platea armata, ed è caratterizzato da un isolamento termico avanzato grazie al cappotto in EPS grafitato da 14 cm, garantendo alte prestazioni energetiche e comfort abitativo. Gli ambienti interni sono luminosi e funzionali, rifiniti con gres porcellanato rettificato per pavimenti e rivestimenti, e bagni dotati di sanitari sospesi Ideal Standard e rubinetterie moderne. Dal punto di vista tecnologico, ogni unità dispone di riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma integrata a impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio continuo dell’aria, oltre alla predisposizione per climatizzazione negli ambienti principali. Particolare attenzione è stata riservata ai serramenti: le abitazioni sono dotate di infissi in PVC SCHÜCO Living 82 con vetrocamera basso emissivo e tapparelle in alluminio motorizzate, elementi che elevano isolamento acustico, sicurezza e comfort. Completano il complesso le parti comuni con ascensore panoramico a ogni piano e accessi automatizzati. Garage, cantine e posti auto sono disponibili a parte e non inclusi nel prezzo esposto. Prezzo a partire da € 340.000 (+ Iva). Per informazioni 0541 626435 oppure 3281259477 3482715330 Rif.Agenzia 2935

Rif. RN03 397 ATTENZIONE: CONTRATTO FORESTERIA PER LE AZIENDE NO PRIVATI. Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni inviare una mail a: rimini3@soloaffitti.it SPECIFICANDO: 1) Nome, cognome e numero di telefono 2) quante persone abiteranno l'immobile, se ci sono animali e quali. 3) Il nome dell'Azienda a cui verrà intestato il contratto di locazione. Verrete ricontattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti richiesti dal proprietario, per un eventuale appuntamento. IDEALE PER MASSIMO 5 LAVORATORI. Riccione, ZONA ABISSINIA, proponiamo in affitto con contratto USO FORESTERIA luminoso pentalocale, IDEALE per massimo 5 persone, ampio 120 mq, completamente arredato e così composto: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, camera doppia, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi con box doccia, ripostiglio e balconi. L'immobile è ubicato al 1° piano di un condominio di sole 4 unità e viene completato dalla presenza di: termo cappotto, infissi in vetrocamera, aria condizionata, riscaldamento autonomo e un posto auto di pertinenza. Contratto ESCLUSIVAMENTE PER LE AZIENTE NO PRIVATI. Da gennaio a giugno 2026. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 1.500 + 3 mesi di deposito cauzionale. Utenze a parte: 200€ al mese (salvo conguaglio)

Rif. RN03 398 ATTENZIONE contratto TRANSITORIO DA GENNAIO A GIUGNO. È indispensabile presentare un documento ufficiale e valido che certifichi il motivo di transitorietà dichiarata, previsto dagli Accordi Territoriali del Comune di Rimini. Senza tale documento non è possibile stipulare il contratto. NON verranno prese in considerazione richieste prive del motivo documentato IDEALE PER MASSIMO 4 LAVORATORI. Riccione, ZONA ABISSINIA, proponiamo in affitto con contratto TRANSITORIO luminoso trilocale, IDEALE per massimo 4 persone, ampio 70 mq, completamente arredato e così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno con box doccia e balcone. L'immobile è ubicato al 2° piano di un condominio di sole 4 unità e viene completato dalla presenza di: termo cappotto, infissi in vetrocamera, aria condizionata, riscaldamento autonomo e un posto auto di pertinenza. Contratto ESCLUSIVAMENTE da gennaio a giugno 2026. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 750 + 3 mesi di deposito cauzionale. Utenze a parte: 200€ al mese salvo conguaglio).

Rif.RN03 411 ATTENZIONE contratto TRANSITORIO (min. 12 mesi – max 18 mesi). È indispensabile presentare un documento ufficiale e valido che certifichi il motivo di transitorietà dichiarata, previsto dagli Accordi Territoriali del Comune di Rimini. Senza tale documento non è possibile stipulare il contratto. NON verranno prese in considerazione richieste prive del motivo documentato RIMINI S.GIULIANO proponiamo in affitto a lavoratori, ampio pentalocale di 90 mq, completamente arredato e così composto: ingresso su salotto, cucina abitabile, due camere da letto doppie, camera da letto singola, bagno con ampio box doccia e lavatrice e due terrazzi con tende da sole. L'immobile è ubicato al 2° piano senza ascensore di un condominio e viene completato dalla presenza di: porta blindata, doppi infissi, raffrescamento con condizionatore, caldaia autonoma, lavastoviglie, stoviglie e un posto auto di pertinenza. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 960. Contratto esclusivamente transitorio previsto dagli accordi territoriale del comune di Rimini. Richiesti 2 mesi di deposito cauzionale.

Rif. RN03 363 ATTENZIONE : Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni è NECESSARIO registrarsi al nostro portale SoloAffittiPay inquadrando il QRCODE nell'ultima foto e seguire i passaggi indicati per ottenere la certificazione. Verrete contattati da noi SOLO QUALORA la certificazione vada a buon fine, per un eventuale appuntamento RIMINI MIRAMARE affittiamo grazioso trilocale, completamente arredato, ampio 80 mq e così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un sottotetto uso ripostiglio, bagno con vasca e box doccia e balcone. L'immobile è ubicato il 2° piano senza ascensore di un condominio e viene completato dalla presenza di: porta blindata, doppi vetri, lavatrice, lavastoviglie e cantina. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 940, spese condominiali bassissime (solo pulizia e luce scale). Richiesti 2 mesi di deposito cauzionale e la tutela Affitto Sicuro.

VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO A S. VITO ( SANTARCANGELO ) In una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un ampio Quadrilocale, libero da subito, completamente ristrutturato posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di 7 unità abitative in buono stato senza ascensore. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, in una posizione vicina ai principali servizi e a pochi minuti da Santarcangelo. ✨ Composizione interna: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura servito da balcone ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo funzionale Tre camere da letto matrimoniali Due bagni di cui uno finestrato e l'altro cieco Soffitta del condominio ad uso esclusivo: un ulteriore spazio che può essere adibito a ripostiglio Completano la proprietà un garage al piano terra e una cantina al piano interrato IMPIANTI: Pompa di calore che serve la zona giorno e la zona notte con split in tutte le camere; Impianto di riscaldamento a pavimento; Tutti gli impianti sono nuovi così come la caldaia a condensazione posta all'esterno sul balcone; Predisposizione impianto per la domotica; Addolcitore impianto idraulico posto nel garage; RICHIESTA: € 295.000 senza sanitari oppure € 310.000 con sanitari montati e box doccia in ambo i bagni RIF 4517 Per Info e visite contattare Marco Rocchi 3450590584 oppure l'Agenzia 0541626435

SANTARCANGELO DI ROMAGNA In vendita appartamento quadrilocale a poca distanza dal Centro Storico, situato al primo piano di piccolo contesto condominiale composto da sei unità abitative. L'appartamento presenta una metratura di 126 mq commerciali ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cucina open space, con affaccio su balcone. Mediante un corridoio si accede alla zona notte, in cui sono presenti tre camere da letto, di cui due camere matrimoniali con affaccio su balcone, e una camera doppia. I due bagni presenti nell'appartamento sono dotati uno di doccia e l'altro di vasca da bagno. L'appartamento presenta portone blindato, doppi vetri, aria condizionata, citofono, riscaldamento autonomo. Completa la soluzione un garage di circa 24 mq. Richiesta euro 295.000,00. Per informazioni: Gabriele Anselmi 348 271 5330 0541770608 (Rif. 31284)