Appartamenti Genova Pag. 17

APPARTAMENTO IN VENDITA VIA F. RAVASCHIO 17 SESTRI PONENTE Scopri questo ampio appartamento di 85 mq, perfetto per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Situato al primo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile offre un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di un balconcino verandato, è il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti in famiglia. Le due ampie camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno, completo di doccia, è funzionale e ben progettato. L'angolo caldaia esterno permette di ottimizzare gli spazi interni. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il riscaldamento autonomo garantisce spese di gestione basse, l'immobile è pronto per essere ristrutturato secondo i propri gusti. A completare l’offerta facciata e tetto rifatti recentemente. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento in una vera e propria oasi personale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

In Via Chiaravagna 5, a pochi passi dalla vivace zona pedonale di Via Sestri, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 93 mq, posto al terzo piano di uno stabile ordinato, privo di ascensore. L’immobile si apre su un ingresso spazioso e arredabile, che conduce a tre ampie camere, una cucina abitabile e un bagno finestrato e dotato di piatto doccia. La posizione è particolarmente comoda, ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni tipo, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma tranquilla. Ottima opportunità anche per investimento: l’appartamento è attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita immediata. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Piena proprietà dell’appartamento sito in Savignone (Genova), via IV Novembre 8, interno 6.Trattasi di appartamento posto al piano secondo, di complessivi 67 mq., composto da ingresso corridoio, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e ripostiglio.L’immobile fa parte di un edificio condominiale di cinque piani fuori terra oltre al tetto, di tipologia in linea, suddiviso in tre corpi scala autonomi, ricavato dal recupero di un antico cotonificio industriale sito in località Isorelle, frazione del Comune di Savignone, però più vicina al centro di Busalla. L’esterno dello stabile è stato completamente riqualificato recentemente con un intervento di efficientamento energetico e di miglioramento sismico utilizzando la normativa speciale (Superbonus 110%). Nel complesso l’appartamento è in discrete condizioni. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

RIF. 1162 CHIAVARI VIA JACOPO ROCCA DISPONIBILE DAL 7 APRILE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione a Chiavari, in zona comodissima alle spiagge e al centro, appartamento ammobiliato di 60 mq sito al 2' piano con ascensore, così composto: ingresso in corridoio soggiorno con angolo cottura, con divano letto camera matrimoniale ripostiglio bagno con doccia balcone. Dotato di condizionatore (aria calda e fredda), wi fi. Comoda area parcheggi gratuita a pochi metri dall'abitazione. Disponibile: dal 15 aprile, maggio, giugno e da settembre in poi (per dettagli e costi restiamo a disposizione al n.0185 1771678).

SANTA MARGHERITA LIGURE – centralissimo – in palazzina con ascensore , contesto privato e tranquillo , vendiamo appartamento molto ordinato, con infissi nuovi e riscaldamento autonomo. E’ così composto: ingresso , soggiorno con balcone vivibile, cucina, due camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. L’esposizione è molto buona e l’appartamento molto luminoso. SANTA MARGHERITA LIGURE – very central – in a building with an elevator, in a private and quiet setting, we are selling a very tidy apartment with new windows and independent heating. It comprises: entrance hall, living room with a livable balcony, kitchen, two double bedrooms, bathroom with window, and closet. The apartment enjoys excellent exposure and is very bright. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte. (rif.387X) (APE G/235,18) tel/fax 0185/288255 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com. PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185/288255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una zona molto turistica, ben servita da ristoranti, attività commerciali e servizi nelle vicinanze, e dotata anche di linea di trasporto pubblico, questo affascinante appartamento a Sopralacroce rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento che come abitazione privata. Attualmente utilizzato come Airbnb, l’immobile si distingue per la sua posizione panoramica e per la splendida vista aperta sulla vallata, che garantisce ambienti molto luminosi e soleggiati durante tutto il giorno. L’appartamento è così composto: 2 camere da letto 1 cucina 1 bagno mansarda abitabile con secondo bagno patio esterno, ideale per momenti di relax all’aperto Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, rendendo l’immobile perfetto sia per uso residenziale sia per continuare l’attività di locazione turistica già avviata. Grazie alla posizione immersa nella natura, alla vista panoramica sulla valle e alla vicinanza ai servizi, questa proprietà offre un ambiente tranquillo e piacevole con ottimo potenziale sia abitativo che turistico.

Investimento a Chiavari: nuda proprietà a pochi metri dal Carrugio; a pochi passi dal suggestivo Carrugio di Chiavari, proponiamo interessante opportunità di investimento in nuda proprietà in Via Enrico Millo, una delle vie più comode e ricercate del centro. Qui si vive la vera atmosfera ligure: portici storici, botteghe, ristoranti e tutti i servizi sotto casa, con il mare e il lungomare raggiungibili in pochi minuti a piedi. L’appartamento, posto al terzo piano, è luminoso e soleggiato grazie all’esposizione a ponente. L’ingresso con porta blindata conduce a un ambiente accogliente e ben distribuito: cucina ampia e abitabile, bella camera da letto, bagno e balconcino con affaccio sul verde del giardino interno, che garantisce tranquillità e riservatezza. Le condizioni sono più che buone e, con qualche intervento di aggiornamento, l’immobile potrà in futuro valorizzarsi ulteriormente, diventando anche una perfetta soluzione da mettere a reddito o come casa vacanze nel centro di Chiavari. Un investimento intelligente in una delle località più amate del Tigullio.

Immobile Residenziale di tipo economico (accatastato A03) ubicato in Genova, Via Bordighera 11. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

USCIO Calcinara in piccola palazzina di sole quattro unità proponiamo questo alloggio con ingresso dal primo piano e disposto su due livelli, oltre ad ampia cantina/taverna al piano terra. Al piano di ingresso troviamo la sala, l'ampia cucina abitabile arieggiata da due finestre, il bagno, anch'esso ampio e dotato di finestra. Un comodo sottoscala fune da dispensa: Raggiungendo il piano superiore attraverso la scala interna accediamo ad un disimpegno che conduce alle due camere, di cui una collegata ad un'altra piccola stanza con finestra, Al piano terra, direttamente al di sotto della zona giorno, si trova una grande cantina con porta finestra e finestra, che potrebbe essere collegata internamente e trasformata in locale abitativo. A 20 metri dalla proprietà si sviluppa il terreno privato, un tempo coltivato, ora per lo più prato ed alberi da frutto. Nostro rif. 22785 Richiesta € 75.000,00 APE G

RIF 1031 CHIAVARI PONENTE L'immobiliare "7metriquadri" propone in locazione in una traversa di C.so B. Aires a due passi dal mare e a 5 minuti dal centro, splendido bilocale ristrutturato con ampia terrazza vivibile al piano terra. Sito al primo piano di una piccola palazzina, la proprietà di 40 mq è cosi' organizzata: ingresso in soggiorno con cucina a vista attrezzata, camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Condizionatore presente in tutti gli ambienti, pavimento in parquet e infissi nuovi con doppi vetri. Non sono ammessi animali. No fumatori. CIR: 010015 LT 1092 CIN: IT010015C2FFMRSAE9 CLASSE ENERGETICA G 255.60 KWH/m2 anno DISPONIBILITA': MAGGIO € 900 GIUGNO € 1500 LUGLIO € 1800 AGOSTO € 2200 SETTEMBRE 1000

Via Torino Campomorone proponiamo in vendita, in uno stabile di quattro piani dotato di ascensore, un'immobile di 5 vani nella zona centrale del paese e comodo a negozi e servizi. L'appartamento è cosi composto : ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, salotto, bagno e ripostiglio. Le porte interne sono in legno di buona qualità mentre gli infissi esterni sono in vetro/metallo ed buono stato. I pavimenti sono in graniglia sia nella zona giorno che nella zona notte tranne per quanto riguarda cucina dove abbiamo le piastrelle tradizionali in cotto. Nonostante le finiture siano quelle originali la casa risulta essere in buono stato e pronta per essere abitata. Le generose dimensioni rendono l'immobile adatto ad una famiglia con figli al seguito. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile pur essendo ubicato nel centro di Campomorone si trova in una via secondaria, pertanto la zona risulta essere tranquilla e silenziosa. ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!

RIF + 1055 Splendido Monolocale Ristrutturato a Lavagna Zona Parco Tigullio L'agenzia immobiliare "7metriquadri" propone in locazione un elegante e moderno monolocale completamente ristrutturato, situato a Lavagna, nel Parco Tigullio, a pochi passi dal mare e dalla stazione. L'appartamento, arredato con gusto, offre ambienti luminosi e ben organizzati. La zona giorno presenta una cucina moderna e funzionale con elettrodomestici di ultima generazione. Lo spazio notte, ottimizzato da un pratico letto a scomparsa, permette di trasformare facilmente l'ambiente in una comoda camera da letto o soggiorno, massimizzando così l’utilizzo degli spazi. Le ampie finestre garantiscono un’ottima illuminazione naturale e una piacevole ventilazione. Il bagno, spazioso e moderno, è completo di box doccia e lavasciuga. Sono presenti inoltre condizionatore caldo/freddo e infissi di ultima generazione con tripli vetri, per un isolamento termico e acustico ottimale. Questo monolocale è ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, in una posizione strategica e vicina a tutte le attrazioni della Riviera Ligure. CIR: 010028 LT 0775 CIN : IT010028C2MX399HSX CLASSE ENERGETICA C EPgl,nren 53.68 kWh/m2 anno

RIF. 934 CHIAVARI ZONA MARE DISPONIBILE LUGLIO e SETTEMBRE 2026 L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione USO TRANSITORIO in C.so Colombo, zona lungomare di Chiavari, a due passi dalle spiagge ed a 5 min. dal centro storico, bilocale appena ristrutturato e arredato a nuovo, sito al 3' piano con ascensore e privo di barriere architettoniche a livello condominiale. Si compone di: ingresso in zona giorno (con divano letto) e angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con doccia e balconcino di servizio (TOT. 4 POSTI LETTO). Climatizzatore nella zona giorno. Riscaldamento Centralizzato. ESCLUSI: consumi utenze, pulizie finali, deposito cauzionale e provvigione agenzia 15%. Disponibile Luglio e Settembre 2026 per la stagione estiva (per dettagli e prezzi chiedere info in agenzia). APE: classe energetica F EP gl,nren 163,1039 kWh/m anno 7metriquadri Snc Via Martiri della Liberazione 69 Chiavari (Ge) www.7metriquadri.it tel: 0185 1771678 347 2930095 (Gloria) 338 8387928 (Francesca) 392 3864343 (Amedeo) lun. ven. ore 9:15/12:15 e 16:00/19:00 sab. su appuntamento

In Via G. B. Torre, nel quartiere di Sestri Ponente, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 6 vani da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con piatto doccia, comodo ripostiglio e due balconi che garantiscono una buona luminosità e uno sfogo esterno. L’appartamento è inserito in uno stabile in ottime condizioni e dispone di posto auto condominiale non assegnato, situato all’interno di una zona privata delimitata da cancellata elettrica, un valore aggiunto raro e molto apprezzato nella zona. Grazie alla metratura e alla posizione, rappresenta una ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento. Ottima occasione in zona. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Serra Riccò, Prelo, Via Manlio Chiocchetti, nella zona definita "Il Villaggio", in piccola palazzina in buono stato proponiamo un immobile al 2° piano sprovvisto di ascensore, composto da: ingresso, zona giorno composta da ampia sala e cucina open space, disimpegno, ripostiglio, 2 grandi camere matrimoniali, bagno con vasca, balcone (con uscita dalla sala e dalla cucina), ampia cantina con luce e acqua e posto auto condominiale assegnato. L'immobile risulta essere termoautonomo e ristrutturato, quindi abitabile subito. L'esposizione SUD OVEST e SUD EST e la posizione aperta donano all'immobile una luminosità impareggiabile. Richiesta Euro 85.000

DISPONIBILITA' IMMEDIATA!!! COMPLETAMENTE ARREDATA!! Via S. Elia 190, Sestri Ponente proponiamo in affitto appartamento rifinito di 6 vani posto al secondo piano di una palazzina in buone condizioni dotato di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso in doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno dotato di doccia e un balcone terrazzato vivibile. Si propone contratto transitorio uso foresteria, PER SOCIETA', canone mensile richiesto € 800,00 + € 150,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RIF. 1052 CHIAVARI CENTRALISSIMO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture e ammobiliato, sito al 4' piano servito da ascensore in palazzo signorile ubicato in P.zza Nostra Signora dell'Orto, posizione dominante e strategica, a pochi passi dal mare e dal Carrugio, dalla stazione e dal porto, internamente così distribuito: ingresso, soggiorno (divano letto) con cucina a vista attrezzata di forno ventilato, frigo, freezer, lavastoviglie, piano cottura a induzione e microonde, due camere (una con letto matrimoniale, l'altra con tre lettini singoli), biservizi con doccia (uno con accesso privato e diretto dalla cameretta). Completa la proprietà un balcone di servizio. Dotato di tutti i comfort, quali: WI FI condizionatore, lavatrice e asciugatrice. infissi in pvc di recente installazione, portone blindato... Riscaldamento centralizzato con termovalvole e conta calorie installati, acqua calda termo autonoma. Contratto transitorio (NO CED.SECCA) per periodi non superiori ai 60 giorni, disponibile da subito (NON DISPONIBILE PER IL MESE DI AGOSTO 2026) Cifre in base al periodo richiesto. Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 212.44 kWh/m² anno

Via Monte Timone 7c, parzialmente arredato. DISPONIBILE DA SUBITO! Sulle alture di Sestri Ponente, in zona tranquilla, proponiamo appartamento di 6 vani, completamente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina indipendente. L’abitazione è internamente suddivisa come segue: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. L’appartamento dispone di un’ampia balconata con vista panoramica sul mare e monti liguri, ed è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo. Si propone contratto "3+2" , cedolare secca, canone mensile € 570,00 + € 100,00 di amministrazione. Utenze escluse. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RIF 1164 L’immobiliare 7metriquadri propone in locazione un accogliente bilocale situato in Corso Dante, in posizione centrale e strategica. L'appartamento, posto al 4° piano, gode di un'eccellente luminosità naturale e ambienti ben distribuiti. Caratteristiche Principali Interni: Ingresso in corridoio, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio. Plus: Balcone vivibile e impianto di aria condizionata. Disponibilità e Contratto L'immobile è disponibile esclusivamente con contratto transitorio per il periodo estivo/autunnale. CIR: 010015 LT 1090 CIN: IT010015B4B8SXVCKH DISPONIBILITA': Giugno € 1200 (consumi esclusi + 15% agenzia + pulizie finali) Settembre € 1000 (consumi esclusi + 15% agenzia + pulizie finali) Ottobre € 550 + sp. condominiali (consumi esclusi + 15% agenzia + pulizie finali) Classe energetica F: EPgl,nren 147.01 kWh/m² anno CIR: 010015 LT 1090 CIN: IT010015B4B8SXVCKH

RIF: Ischia Siamo in Via Ischia, in contesto silenzioso, proponiamo appartamento soleggiatissimo posto ad un secondo piano con comodità ascensore composto da ampio ingresso, due camere da letto matrimoniali con accesso a prima balconata esposta ad est, cucina abitabile (totalmente arredata ma senza elettrodomestici), bagno, sala ampia con accesso al secondo terrazzo con esposizione a sud e vista mare, panoramicissimo. Molto ordinato silenzioso e luminoso. Viene proposto senza arredo (tranne per la cucina), libero da aprile 2026. si propone contratto prima casa 3+2 agevolato con cedolare secca € 650,00 + spese d'amministrazione comprensive di riscaldamento e acqua calda € 150,00 al mese La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili: dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti). Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:30. Saturday by appointment Phone 010 8985851 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzaneto, Via Sardorella, in zona pianeggiante e comoda, con la fermata del Drinbus sotto casa, proponiamo in vendita un immobile sito al 5° ed ultimo piano, di ampia metratura e così composto: ampio ingresso arredabile, sala, 2 camere di cui una particolarmente grande, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio e balcone. Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato, con gli impianti di bagno e cucina rivisti nel 2013, porta blindata, porte interne in noce, finestre in alluminio bianco con il doppio vetro (di prima generazione), riscaldamento autonomo e condizionatore. L'esposizione è tripla e totalmente esterna. Molto luminoso e arioso. Le spese di amministrazione sono contenute, circa 60 euro al mese. L'immobile viene venduto completamente arredato e affittato con un contratto 3+2 ed una rendita lorda annua di Euro 5.400 oltre amministrazione. Richiesta Euro 55.000

Marassi – Piazza Garassini In una zona comoda e centrale del quartiere, proponiamo una ottima opportunità immobiliare: appartamento di generosa metratura ( 7 VANI ) situato ad un piano rialzato , posto in un condominio oggetto di una completa ristrutturazione. L’immobile si presenta con una distribuzione classica e funzionale: ingresso su corridoio cucina vivibile ampio salone doppio, ( erano due stanze ) ideale per zona living e pranzo 2 camere da letto bagno e ripostiglio Dotato di riscaldamento autonomo e costi di gestione contenuti, internamente risulta in buono stato di manutenzione con portoncino blindato ed infissi in alluminio. L' appartamento non ha spazi esterni ( per stendere usa il terrazzo condominiale ), ma la cosa è compensata da centralità, ampia superficie e contesto curato. Nella galleria sono presenti idee di ristrutturazione, arredi e rendering per valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile. Soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento : possibilità affittare le singole stanze. APE classe G Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore di Marassi, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di 6 VANI situato in Corso De Stefanis, angolo Via Bertuccioni. La zona è particolarmente apprezzata per la sua praticità, grazie alla presenza di negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutte le principali comodità facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento è posto al piano rialzato di uno stabile ristrutturato e si presenta in buono stato di manutenzione. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e conviviale. La casa dispone inoltre di una sala, due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno e un balcone affacciato nel cavedio. Gli spazi interni risultano comodi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. L’immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, porta blindata e presenta una manutenzione ordinaria già eseguita. Le spese di gestione risultano contenute, caratteristica che rende la proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. La posizione strategica e la distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita e centrale, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità della vita di quartiere. Nelle immagini sono presenti anche alcune idee di ristrutturazione e di arredo, pensate per mostrare il potenziale dell’appartamento e offrire spunti su possibili soluzioni di valorizzazione degli spazi. APE in classe F Chiamate per fissare una visita.

Un’opportunità rara sul mercato: proponiamo la NUDA PROPRIETA' di un appartamento situato in via Vittorino Era, al quinto piano di un palazzo signorile, con affaccio aperto e luminosissimo direttamente su Villa Gentile. La casa, composta da sette ampi vani, colpisce per la spaziosità e la vivibilità degli ambienti: dall’ingresso si accede a un grande salone che si apre sulla balconata con vista verde, tre camere generose, cucina abitabile e bagno. Gli spazi esterni, affacciati sul parco, regalano una sensazione di ariosità e tranquillità che difficilmente si trova in città. Completa la proprietà una cantina. L’usufruttuaria ha 94 anni, un dettaglio che rende questa proposta un investimento interessante e unico, con un rapporto qualità prezzo difficilmente replicabile in zona. Chiamate per fissare un appuntamento

RIF. 763 CHIAVARI V.LE N. ARATA dal 15 aprile L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione a Chiavari V.le Arata, monolocale a piano terra (no barriere architettoniche) completamente arredato. CONTRATTO TURISTICO (NO PRIMA CASA NO RESIDENZA). CENTRALISSIMO, 30mq così sviluppati: ingresso con angolo cottura, soggiorno con divano letto e struttura a ponte con letto alla francese, bagno con doccia (no lavatrice). Piccolo spazio esterno condominiale e lastrico solare. Impianto clima con pompe di calore caldo/freddo. DISPONIBILITA': DAL 15 APRILE AL 31 MAGGIO GIUGNO 800€ (esclusi consumi utenze, pulizie finali, deposito cauzionale, provvigione 15%) LUGLIO 1.100€ (esclusi consumi utenze, pulizie finali, deposito cauzionale, provvigione 15%) AGOSTO 1.400€ (esclusi consumi utenze, pulizie finali, deposito cauzionale, provvigione 15%) CIN IT010015C2MOUL9KWZ CIR 010015 LT 0850 Certificazione Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 312,9131 kWh/m² anno

VIA FEREGGIANO adiacente 5,5 vani In piccola palazzina di due livelli, con basse spese di amministrazione, proponiamo in vendita un appartamento caratteristico e particolare, ideale per una giovane coppia, per chi cerca una soluzione diversa dal solito o per chi volesse fare un investimento. 1° ed ultimo piano dal portone condominiale che risulta essere senza ascensore. L’immobile si presenta ridente e ben distribuito ed è composto da: un ingresso aperto sulla zona cottura e sul soggiorno: un ambiente conviviale e luminoso, un' ampia camera matrimoniale , una camera singola di buone dimensioni, perfetta come studio o seconda stanza, un bagno con doccia; piccolo ma con tutto l'essenziale. Il riscaldamento è autonomo , con una doppia esposizione con affacci su Via Fereggiano e Via del Giglio. Una proposta particolare e ricca di carattere, ideale per chi desidera un’abitazione accogliente, funzionale e con costi di gestione contenuti. Opportunità interessante in zona comoda e ben servita. APE classe G Chiamate per fissare un appuntamento.

Mignanego, Via Piave, nei pressi della stazione FFS di Piano Orizzontale, in piccola palazzina bifamiliare, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli (2° e 3° sottotetto) di 92 mq, completamente ristrutturato nel 2012 e abitabile da subito. Internamente l'appartamento si compone di: sul primo livello veranda di accesso, ingresso con ripostiglio, sala con camino, cucina abitabile aperta sulla sala, cameretta, bagno e scala di collegamento al sottotetto; secondo livello 2 camere matrimoniali, cameretta/studio e bagno di servizio. Il piano sottotetto, sebbene utilizzato come abitativo, ad oggi risulta catastalmente come locali tecnici. Completa la proprietà un'ampia cantina, di circa 24 mq, al piano terra della stessa palazzina. Il riscaldamento è autonomo, non ci sono spese di amministrazione all'infuori dell'acqua che è a contatore. Internamente, come potete vedere dalle foto allegate all'annuncio, si presenta in ottimo stato e non necessita di ristrutturazione. La cifra richiesta è di Euro 45.000

DISPONIBILE DAL 3 APRILE COMPLETAMENTE ARREDATO! Via Andrea Doria 8, zona Genova Principe, comodissimo stazione e fermata della metropolitana, proponiamo in affitto appartamento ordinato, posto al primo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia e un comodo ripostiglio. L’impianto canalizzato ad Aria caldo/freddo, termoautonomo permette di avere bassi costi di gestione. Si propone contratto per STUDENTI, canone mensile € 695,00 + € 100,00 amministrazione. Utenze a parte. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILE DA SUBITO!!! COMPLETAMENTE ARREDATO!! Via Briscata, sulle prime alture di Sestri Ponente, proponiamo appartamento di sette vani in ottimo stato posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, doppio salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, grande bagno con piatto doccia ed una balconata. Riscaldamento centralizzato e posto auto condominiale ne arricchiscono l’offerta! Si propone contratto di natura transitoria USO FORESTERIA, canone mensile richiesto € 750,00 + € 250,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Appartamento in Vendita VIA MOLFINO 6 Sestri Ponente, scopri questo appartamento al piano terra, situato in una posizione centralissima, comoda per mezzi di trasporto e servizi. Con una superficie di 54 m², questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per preparare deliziosi pasti, mentre la camera da letto matrimoniale garantisce il massimo del comfort. Il bagno, dotato di doccia, è moderno e pratico. A disposizione un comodo ripostiglio. Grazie al riscaldamento autonomo, potrai godere di un clima ideale in ogni stagione. Questo appartamento è adatto a ogni esigenza, sia per giovani coppie che per investitori. Situato in uno stabile in buone condizioni, con ascensore, rappresenta un'ottima opportunità da non perdere. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere nel cuore della città! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

In uno stabile in buone condizioni, dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq situato al quinto piano, ideale per chi cerca una casa funzionale e accogliente, perfetta come prima abitazione o come investimento. L’ingresso è arredabile, ed introduce in un ambiente ben distribuito, dove gli spazi sono stati pensati per offrire comfort e vivibilità: due camere, di cui un matrimoniale, e la seconda adatta ad ospitare un salottino, o una camera singola, la cucina è abitabile e si presta perfettamente alla vita quotidiana. A completare la composizione interna, un pratico ripostiglio e un bagno funzionale. L’appartamento dispone inoltre di un balcone, perfetto per ritagliarsi un angolo all’aperto da vivere nella bella stagione. Il riscaldamento è autonomo, una caratteristica sempre più apprezzata per la gestione indipendente dei consumi e delle spese. Una soluzione versatile e interessante, che si presta sia a giovani coppie in cerca della loro prima casa, sia a chi desidera un immobile da mettere a reddito in una zona servita e ben collegata. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Nel cuore di Molassana ... dalla rotonda vs via Geirato , in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento che conquista per luminosità, spazi e funzionalità. Situato al primo piano di una piccola palazzina riordinata, l’immobile gode di una splendida tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un piacevole affaccio aperto. L’ingresso si apre su una zona living accogliente, con soggiorno e cucina abitabile a vista, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti versatili. Completano la proprietà un bagno, una comoda dispensa, un pratico antibagno con possibilità di realizzare una zona lavanderia e un balcone di servizio. L’appartamento si presenta in ottimo stato, con pavimenti in parquet, infissi in alluminio e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e costi di gestione contenuti. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, luce e comodità in un contesto tranquillo e ben servito. Chiamate per fissare un appuntamento

Piena proprietà dell’appartamento ubicato a Genova (GE) via Chiaravagna 35, piano 1, posto al primo piano. L'immobile è costituito da un ingresso/soggiorno, cucina, servizio igienico, due vani, terrazza. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

SORI SCOGLIERA A picco sul mare, incredibile vista intero Golfo in complesso residenziale riservato e dotato di parco privato a macchia mediterranea, servizio di portineria, posti auto e scogliera ad uso esclusivo con stabilimento balneare privato / darsena. Teniamo a precisare che è una delle poche zone della Riviera di levante sul mare senza la ferrovia e strada, gode del sole, mare e massima tranquilità. Proponiamo questo panoramicissimo gioiello completamente ristrutturato dotato di ogni confort, immerso nel il verde dei pini ed il blu intenso del mare. L' appartamento di c.a. mq 115 tutto ultimo piano, libero su 4 lati, in piccola palazzina con ingresso indipendente composto da soggiorno suddiviso in zona pranzo e zona lettura, cucina superattrezzata e su misura, 3 camere, due bagni, lavanderia, ripostiglio. Tutti i vani hanno l'affaccio su magnifiche ed abitabili balconate / terrazzi. Inoltre utilizza un giardino assegnato. L' immobile è integralmente ristrutturato con finiture di pregio, grandi infissi in alluminio doppio vetro, controsoffitto con luci a led, condizionatori con inverter caldo freddo, impianto elettrico sezionato, recente caldaia a metano, tapparelle elettriche. Completano la proprietà il rarissimo box ed una indipendente camera per gli ospiti dotata di angolo cottura. Ape B Richiesta € 985.000,00 Rif. 22807

RIF: MOROSINI PER CHI SOGNA DI VIVERE IN VACANZA....vendiamo diritto di superficie già rinnovato fino al 2090. Nel cuore pulsante del Centro Storico di Genova, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 90 mq situato in una posizione unica e privilegiata direttamente affacciata sul suggestivo Porto Antico. L’immobile si distingue per l’ampio soggiorno open space con cucina a vista moderna e completamente attrezzata, caratterizzato da luminosità naturale grazie alle grandi vetrate che conducono su uno splendido balcone vivibile. Da qui si gode una vista impareggiabile sulle barche ormeggiate, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in parquet caldo ed accogliente, arredi moderni e funzionali, climatizzazione recente installata per garantire comfort tutto l’anno. Ristrutturato pronto da abitare! La posizione strategica consente di vivere pienamente le atmosfere tipiche dei carruggi genovesi ma con il privilegio della tranquillità fronte mare, a pochi passi dai principali servizi cittadini (supermercati, negozi storici), attrazioni culturali (Acquario di Genova) ed eccellentemente collegato ai mezzi pubblici. Un’opportunità rara per chi desidera abitare in centro senza rinunciare alla qualità degli spazi esterni privati e ad un panorama unico sulla città vecchia marittima! Possibilità di acquisto di posto auto nell'autorimessa del palazzo (costo a parte) Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa. Richiesta € 298.000,00 per il diritto di superficie già rinnovato fino al 2090 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: DARSENA PER CHI SOGNA DI VIVERE IN VACANZA....Nel cuore pulsante del Centro Storico di Genova, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 90 mq situato in una posizione unica e privilegiata direttamente affacciata sul suggestivo Porto Antico. L’immobile si distingue per l’ampio soggiorno open space con cucina a vista moderna e completamente attrezzata, caratterizzato da luminosità naturale grazie alle grandi vetrate che conducono su uno splendido balcone vivibile. Da qui si gode una vista impareggiabile sulle barche ormeggiate, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in parquet caldo ed accogliente, arredi moderni e funzionali, climatizzazione recente installata per garantire comfort tutto l’anno. Ristrutturato pronto da abitare! La posizione strategica consente di vivere pienamente le atmosfere tipiche dei carruggi genovesi ma con il privilegio della tranquillità fronte mare, a pochi passi dai principali servizi cittadini (supermercati, negozi storici), attrazioni culturali (Acquario di Genova) ed eccellentemente collegato ai mezzi pubblici. Un’opportunità rara per chi desidera abitare in centro senza rinunciare alla qualità degli spazi esterni privati e ad un panorama unico sulla città vecchia marittima! Possibilità di acquisto di posto auto nell'autorimessa del palazzo (costo a parte) Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa. Richiesta € 298.000,00 per il diritto di superficie già rinnovato fino al 2090 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Rif. 13) Sestri Levante, Via Olanda. Nel rinomato "Parco delle Villette", grazioso complesso turistico a 800 metri dal mare, proponiamo appartamento di mq 48, al piano rialzato, in villetta a schiera, composto da terrazzo abitabile, ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno alla francese. Riscaldamento autonomo. Climatizzatore. Posto auto. La posizione dominante permette di godere di un gradevole scorcio mare, circondati dal verde del parco. La struttura è servita da un'ampia piscina condominiale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e attualmente viene adibito a casa vacanze con un'ottima redditività. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contatta l'Agente Immobiliare incaricato: Samuel Arbasetti tel. 348/0081100 s.arbasetti@immobiliarearbasetti.it

Piena proprietà di un immobile a destinazione residenziale, sito in in Campomorone (GE) via Alcide De Gaspari n. 30/16. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Piena proprietà dell’appartamento ubicato a Genova (GE) Via Renato Quartini, edificio 22, interno 4, piano 1 Appartamento al piano primo dello stabile. L'alloggio è composto da un ampio ambiente di ingresso soggiorno, due camere, una cucina abitabile ed un servizio igienico. Superficie lorda 61 mq consistenza 4 vani. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Sestri Levante Traversa via Nazionale (levante), comodo a tutti i servizi e al centro cittadino, raggiungibile sia a piedi che in bicicletta in pochi minuti Bilocale in ottime condizioni con angolo cottura arredata, primo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e posto auto privato. Doppi vetri. Riscaldamento autonomo. Contratto prima casa 4+4.