Appartamenti Genova Pag. 20

RIF: GARIBALDI OPPORTUNITA' UNICA PER AMANTI DELL'ELEGANZA Nel prestigioso Centro Storico di Genova, a pochi passi dalle principali attrazioni culturali, musei, teatri e boutique esclusive, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nell’eleganza della città. Situato in VIA GARIBALDI, VIA DEI MUSEI O STRADA NUOVA, in palazzo di gran pregio nel quale ingresso non potrete non rimanere a bocca aperta! Con doppio ingresso e zero barriere architettoniche, l’immobile si distingue per ambienti luminosi e finiture ricercate. L'appartamento, completamente ristrutturato da architetto, ha sfruttato gli spazi interni distribuendo al piano di ingresso una zona giorno (sala con caminetto decorativo in marmo bianco e nicchie murarie ideali per oggetti d’arte o collezioni personali, sala da pranzo) con cucinotto e bagno ampio. Piano superiore zona notte con bagno, ripostiglio, zona studio posizionata sul soppalco affacciato sul soggiorno. Gli arredi fatti su misura combinano gusto classico e moderno offrendo comfort senza rinunciare allo stile. La cucina separata è funzionale e ben organizzata mentre la presenza di elementi preziosi come lampade antiche, pianoforte verticale trasparente ed eleganti cornici fotografiche rende ogni ambiente unico. Comodissimo ai servizi pubblici e al centro città. Non perdere questa opportunità esclusiva: contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rapallo BILOCALE TERMOAUTONOMO in zona pianeggiante a 500 mt. dal mare. BILOCALE termoautonomo, posto al secondo piano senza ascensore, in buone condizioni con bagno e serramenti rifatti, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucinotto finestrato, camera matrimoniale, bagno, armadio a muro/ ripostiglio e spazioso terrazzino. Soleggiato e tranquillo. Possibilità di posteggiare nelle vicinanze in area privata. Spese condominiali a preventivo Euro 754,00 annue Prezzo richiesto Euro 119.000 Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: G IPE: 123.09kWh/mq anno

GOA IMMOBILIARE AFFITTA IN PIENO CENTRO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI RISTRUTTURATO DI MQ 70 COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO IN OPEN CON CUCINA, BAGNO CON ZONA LAVANDERIA, CAMERA MATRIMONIALE AMPIA E PICCOLA CABINA ARMADIO. COMPLETAMENTE ARREDATO, RISCALDAMENTO AUTONOMO, CONTRATTO 3+2 CON RESIDENZA. PER ULTERIORI INFO CONTATTARE IL 3405901257 OPPURE LO 010591323. Classe Energetica: E IPE: 233.00kWh/mq anno

Nelle vicinanze della Chiesa di Testana, proponiamo in vendita un’abitazione in ottimo stato con giardino, box e posto auto – Così composta: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, studio, doppi servizi, ripostiglio oltre al giardino ed al balcone. L’abitazione è molto soleggiata e fa parte di una piccola palazzina in posizione dominante sulla vallata con vista panoramica (con anche uno scorcio di mare). Gli impianti tecnologici sono recenti, i serramenti sono in alluminio a doppio vetro ed il portoncino d’ingresso è blindato. E' compreso nella vendita un comodo box auto ed un posto auto all’interno di un cortile privato.

GOA IMMOBILIARE VENDE PIANO ALTO OTTIMAMENTE ESPOSTO VISTA APERTA E SCORCIO MARE SINO AL PORTO IN STABILE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE MOLTO LUMINOSO INTERNAMENTE ABBIAMO MQ 90 RISTRUTTURATI CON FINITURE DI GUSTO.L'IMMOBILE E' GIA' PRONTO DA ABITARE ED E' COMPOSTO DA: SOGGIORNO D' INGRESSO OPEN SPACE CON CUCINA A VISTA (SEPARATA DA BELLA PORTA SCORREVOLE) AMPIO RIPOSTIGLIO IN CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE DOTATA DI ARMADIO A MURO UNA SINGOLA E UN BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA.PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE TEL. 010591323 GOA IMMOBILIARE VIA SANTI GIACOMO E FILIPPO 24R WWW.GOAIMMOBILIARE.IT PER EVENTUALI VALUTAZIONI GRATUITE SUL VOSTRO IMMOBILE Classe Energetica: E IPE: 149.59kWh/mq anno

Sestri Levante Zona San Bartolomeo Appartamento arredato, in ottime condizioni, piano rialzato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Posto auto. Riscaldamento centralizzato. Contratto transitorio fino a maggio 2026

RIF: MADDALENA Nel suggestivo scenario del Centro Storico di Genova, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 100 mq, . Situato all’interno di uno stabile d’epoca con ingresso signorile caratterizzato da colonne e volte a botte, l’immobile accoglie i residenti in un’atmosfera storica unica. L’appartamento si compone di ingresso spazioso che conduce ad : Una luminosa zona soggiorno, con zona cucina estensibile, impreziosita da soffitti decorati , pavimenti originali alla genovese e camino, dove le ampie finestre garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Due camere matrimoniali offrono comfort sia per famiglie che per studenti o trasfertisti Doppi servizi aggiunge praticità agli spazi abitativi. L’arredamento classico – come visibile nelle foto – valorizza ogni ambiente con mobili d’epoca e dettagli raffinati quali caminetto ornamentale e tendaggi importanti. Le parti comuni dello stabile sono ben curate ed evocano il fascino delle antiche dimore liguri grazie alle scale in ardesia ed elementi architettonici originari. La posizione centrale permette di vivere appieno la città: a pochi passi troviamo Palazzo Ducale, Cattedrale San Lorenzo, tipici vicoli ricchi di negozi artigianali, caffè storici e ristoranti dove gustare specialità locali. Le spese condominiali contenute (100 euro/mese) rendono questa soluzione ideale anche come investimento immobiliare o pied à terre esclusivo nel centro cittadino. Richiesta 235.000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMOGLI – affittiamo immobile comodo ai mezzi e al centro con giardino al piano, ingresso indipendente situato al piano terra composto da ingresso nel soggiorno, cucina a vista, bagno . Posto auto e moto all’interno della proprietà. Contratto annuale . APE G/214,62. CODICE CITRA 010007 LT 0910 – CODICE CIN IT010007C2HU8IZ4M3 (RIF.CH)Per informazioni 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobIli su: www.abitamare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: Muradelmolo Nel quartiere del molo, residenziale e tranquillo, con possibilità di carrabilità al portone, proponiamo appartamento posto ad un piano comodo e composto da ingresso arredabile, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile. Completamente arredato e fornito di suppellettili. Si propone contratto transitorio o studenti. Richiesta euro 900 più spese Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Carlo Rolando proponiamo in vendita bellissima posizione commerciale, accessibile da auto libero e disponibile ATTICO da RISTRUTTURARE situato all'ottavo e ultimo piano silenziosissimo e luminoso in stabile recentemente ristrutturato dotato di ascensore : la superficie catastale 124 mq interna è di 110 mq + 85 mq doppio TERRAZZO VISTA MARE i vani sono ben distribuiti e composti da: ingresso, luminoso tinello con cucinotto (ampliabile) tre stanze ampie, bagno finestrato e un comodo ripostiglio arredato da mobile su misura, la casa è dotata l'ampio TERRAZZO angolare Vista PANORAMICA di circa 85 mq che abbraccia due lati dell'appartamento regalando una splendida vista aperta fino al mare uno spazio esterno unico ideale per pranzi all'aperto momenti di relax o per chi desidera creare un angolo verde sopra i tetti della città l'appartamento gode di ottima esposizione luminosa su più lati, il riscaldamento è centralizzato ed è presente la climatizzazione caldo freddo le spese di amministrazione sono contenute la posizione è strategica sotto casa abbiamo tutto, negozi servizi scuole e mezzi pubblici soluzione perfetta per chi cerca un attico personalizzabile con grande spazio esterno in una zona comoda e ben collegata contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Prezzo €160.000.00. Possibilità acquisto box sotto casa. Ricordiamo inoltre che l'immobile beneficia degli attuali incentivi fiscali per la ristrutturazione con detrazione del 50 per cento.Per maggiori informazioni e visite contattare Goa immobiliare tel. 010591323 www.goaimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

GENOVA ? VIA CARLO ROLANDOVENDIAMO 6 vani con open space 80 mq ristrutturato con balconi. Nel cuore di una delle vie più servite e vivaci di Genova, con negozi, supermercati, mezzi pubblici e stazione ferroviaria a pochi passi, proponiamo in vendita un appartamento ideale per single, giovani coppie o come investimento da mettere a reddito.L'immobile è inserito in un elegante palazzo d'epoca, recentemente valorizzato da un importante intervento di rifacimento delle facciate, già saldato. Un valore aggiunto che elimina il pensiero di spese straordinarie e garantisce una cornice architettonica curata e decorosa.L'appartamento è situato a un piano intermedio (senza ascensore), ma gode di buona luminosità, tranquillità e una distribuzione degli spazi funzionale e intelligente, senza sprechi.L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e accogliente, con cucina a vista, mentre la zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno con finestra.La pianta regolare e quadrata consente di sfruttare al meglio ogni ambiente, rendendo la casa pratica e vivibile.L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione, con:pavimentazione nuova nella zona giorno e ingresso,infissi in PVC con doppio vetro, caldaia recente.Inoltre, su richiesta, può essere venduto parzialmente arredato, una soluzione conveniente per chi cerca una casa "chiavi in mano", pronta da vivere o da affittare.Una proposta completa in una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere in città con ogni comodità a portata di mano o per chi cerca un investimento sicuro. Per ulteriori informazioni e concordare visite contattare Goa Immobiliare tel. 010591323 www.goaimmobiliare.it info@goaimmobiliare.it . Cerchiamo case da acquistare o in affitto su tutta Genova. Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Ti offriamo assistenza completa in ogni fase, dalla valutazione alla conclusione della trattativa. Classe Energetica: F IPE: 180.00kWh/mq anno

Vendesi grazioso bilocale in via Castruccio in caseggiato con vista aperta. L'appartamento è composto da ingresso, cucina e soggiorno che hanno accesso al balcone vivibile, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di acquistare a parte un posto auto privato sotto casa. Riscaldamento centralizzato. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito, Tel 3939895670. www.immobiliaresanmarco.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi transitoriamente per brevi periodi bilocale a Cavi Arenelle a soli cinquanta metri dalle spiagge. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno ristrutturato e un impagabile spazio esterno. Compreso nel prezzo un posto auto privato davanti casa. Libero da 1 marzo 2026. SOLO per brevi periodi. NO RESIDENZA NO CASA VACANZE Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 no uso vacanze www.immobiliaresanmarcorapallo.com no uso vacanze annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi con contratto transitorio senza residenza trilocale a 700 metri dal mare e a pochi passi dal centro storico con negozi e bar. Libero dal 1 dicembre 2025. NO RESIDENZA No casa vacanze L'appartamento è composto da ingresso, cucina, due camere da letto, sala, ripostiglio, bagno finestrato con vasca e un balconcino. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. No uso vacanze. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: CAIROLI Nel suggestivo Centro Storico di Genova, limitrofo ai musei più importanti della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di circa 80 mq, ideale per chi desidera vivere circondato dal fascino delle antiche vie cittadine e godere al contempo di tutti i comfort moderni. In zona carrabile, con comodità ascensore, l’immobile è disposto con ingresso in zona giorno con angolo cottura, bagno con areazione, ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale. Ottime rifiniture, soleggiato e con vista sulla via. La posizione strategica consente un accesso immediato alle principali attrazioni storiche della città (Palazzo Ducale, Via Garibaldi) nonché a servizi essenziali quali supermercati, mezzi pubblici e locali tipici genovesi. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che investimento locativo data la forte richiesta della zona! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni: questa casa unica aspetta solo te! Guarda il video : https://youtube.com/shorts/xaDVe qgXl4?si=JqyGhMGdOv2ua0l5 RICHIESTA € 285.000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Goa Immobiliare vende in zona foce meraviglioso appartamento ristrutturato con materiali di pregio di grande metratura . bellissima balconata e vista aperta che rende tutti gli ambienti luminosissimi. Ingresso salone triplo 4 camere da letto tre bagni cucina e zona pranzo, dispensa, ambienti molto ampi e luminosi. Per eventuali informazioni telefonare al 3397160507 oppure allo 010591323. Ci potete trovare in via Santi Giacomo e Filippo civ. 24 R siamo disponibili per eventuali valutazioni gratuite sui vostri immobili. Goa Immobiliare vende in zona foce meraviglioso appartamento ristrutturato con materiali di pregio di grande metratura . bellissima balconata e vista aperta che rende tutti gli ambienti luminosissimi. Ingresso salone triplo 4 camere da letto due bagni cucina e zona pranzo, dispensa, ambienti molto ampi e luminosi. Per eventuali informazioni telefonare al 3397160507 oppure allo 010591323. Ci potete trovare in via Santi Giacomo e Filippo civ. 24 R siamo disponibili per eventuali valutazioni gratuite sui vostri immobili. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

GOA Immobiliare propone appartamento in vendita si trova nella zona di S.Teodoro, una delle zone più prestigiose di Genova.Si trova al quarto piano di un edificio moderno dotato di ascensore e gode di una vista panoramica verso sud est.Attualmente è libero al rogito, quindi subito disponibile per chi desidera trasferirsi senza dover attendere lunghe tempistiche.Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro al mese e includono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni dell'edificio.L'appartamento si estende per una superficie totale di 120 metri quadrati, distribuiti su sei locali.Ci sono tre ampie camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per trasformarle in studi o zone hobby.Il bagno, dotato di vasca, è spazioso e luminoso.L'immobile è riscaldato tramite un impianto centralizzato alimentato a metano, una soluzione efficiente e conveniente per mantenere una temperatura confortevole in tutte le stanze.Gli infissi sono in pvc, che garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica.Lo stato conservazione dell'appartamento è buono, poiché è stato oggetto di regolari interventi di manutenzione.È possibile notare l'attenzione ai dettagli e la cura degli ambienti.L'appartamento è parzialmente arredato, con una cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i pasti.Inoltre, è presente un balcone che regala uno scorcio di panorama sulla città. Eventualmente a parte un posto auto coperto, ideale per proteggere la propria auto dalle intemperie, e un sistema di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano.L'immobile si trova al quarto piano di un edificio di sei piani, quindi è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontano dal caos e dal rumore della città, ma comunque comoda ai servizi e ai mezzi di trasporto. Classe Energetica: G IPE: 1947.00kWh/mq anno

RAPALLO APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE IN PALAZZINA UBICATA IN ZONA SEMICENTRALE COMODO L'ACCESSO IN PIAZZALE CONDOMINIALE DOVE ABBIAMO UN POSTO AUTO DI PROPRIETA'. L'APPARTAMENTO IN BUONO STATO SI COMPONE DI ZONA D'INGRESSO, SOGGIORNO,CUCINA ABITABILE DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO CON FINESTRA, DUE AMPI BALCONI CON VISTA APERTA SUL VERDE. OTTIMA L' ESPOSIZIONE AL SOLE . COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA. IL RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Via Venezia appartamento 90 mq catastali e 50 mq giardino piastrellato ideale per gli amanti degli animali e chi piace dedicarsi al giardinaggio e uno spazio da condividere con parenti e amici. La posizione è centrale e con due fermate del bus si raggiunge facilmente la metropolitana e il centro città. Inoltre l'appartamento risulta molto silenzioso, è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2018 che ha coinvolto impianto elettrico e idraulico, il riscaldamneto autonomo, permette di essere completamente liberi di regolare la temperatura interna che già e molto confortevole d'estate e caldo di inverno, i pavimenti in ceramica chiara, riscaldamento autonomo caldaia nuova, infissi alluminio bianchi. L'appartamento è distribuito con sogggiorno d'ingresso, camera singola, camera matrimoniale (possibilità di creare la terza camera) bagno appena rifatto con ampio box doccia in cristallo, ampio giardino al piano di 50 mq. Il prezzo richiesto è molto interessante di euro 95.000,00 facilmente mutuabile. Per maggiori informazioni e visite contattare Goa immobiliare via Santi Giacomo e Filippo 24r (Corvetto) tel. 010591323 www.goaimmobiliare.it

Rapallo centrostorico inizio VIA MAZZINI caratteristico ed unico bilocale in ottimo stato su due livelli completamente arredato. Riscaldamento autonomo. Bilocale su due livelli, posto in casa d'epoca al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso direttamente sul piccolo soggiorno con angolo di cottura, bagno completo con doccia e finestra e tramite comoda scala si può raggiungere il soppalco con altezza di mt.1,70 dove troviamo una camera matrimoniale completa di letto ed armadio. Spese condominiali Euro 35,00 mensili Immobile in ottimo stato, da imbiancare, ma pronto da essere abitato. Prezzo richiesto Euro 88.000,00 Immobile in vendita esclusiva. Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 102.20kWh/mq anno

Affittasi per la stagione invernale trilocale in centro storico. Vista mare. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel. 3939895670 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: SOTTORIPA Appartamento con VISTA MOZZAFIATO sul porto antico e sull'acquario, posto in palazzo CON ascensore ad un piano alto, composto da : ampio ingresso nel quale si potrà ricavare una seconda camera da letto, soggiorno con angolo cottura; zona notte molto silenziosa composta da "sala" da bagno molto ampia (possibilità di ricavare secondo bagno), camera matrimoniale con stanza armadi. Richiesta € 380.000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sestri Levante Via Nazionale Appartamento arredato, primo piano senza ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e balcone. Cantina con lavanderia. Spese comprensive di condominio e utenze. Riscaldamento autonomo. Contratto transitorio senza residenza in cedolare secca

Nel pieno centro di Genova, a soli 6 minuti a piedi da Piazza De Ferrari e 10 minuti dall'Acquario, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in un edificio storico, con la fermata della metro Sarzano/Sant'Agostino adiacente e la Facoltà di Architettura a pochi passi. Una location perfetta per chi desidera vivere immerso nel cuore pulsante della città, con tutti i servizi e le attrazioni a portata di mano.Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con una distribuzione funzionale che include un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno con vasca e doccia.Tra le caratteristiche principali, da sottolineare: Appartamento ammobiliato al 4° piano con ascensore Pavimento originale con terrazzo alla genovese Porta blindata Porte interne Dierre in ottimo stato Infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico Riscaldamento centralizzato Balcone privato con affaccio tranquilloPossibilità di acquisto congiunto di un box auto al piano interrato, situato a solo 1 minuto di distanza dall'appartamentoPer maggiori informazioni chiamare 3478915634 Giuseppe Caraman oppure www.goaimmobiliare.it Via dei santi Giacomo & Filippo 24r Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

GOA IMMOBILIARE VENDE ZONA QUINTO A 500 METRI DAL MARE 110 MQ DA RIORDINARE IN CONTESTO PRIVATO CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO PARCHEGGIO SCOPERTO ADATTO A QUALSAISI MACCHINA. L' IMMOBILE SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE SI TROVA AL PRIMO PIANO ED ESPONE COMPLETAMENTE DALL' ALTRO LATO PERCEPITO COME UN SECONDO E TERZO PIANO RISULTANDO MOLTO LUMINOSO SI COMPONE DI INGRESSO, SALA DOPPIA CON BALCONATA, 2 CAMERE DI CUI UNA GRANDE, CUCINA, BAGNO E DISPENSA. NEL PREZZO SONO COMPRESE 46.000 DI SPESE DI GESTIONE GIA' DELIBERATE A CARICO VENDITORE PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONARE AL 3478915634 GIUSEPPE CARAMAN VISITARE IL NOSTRO SITO WWW.GOAIMMOBILIARE.IT GOA IMMOBILIARE VIA DEI SANTI GIACOMO E FILIPPO 24R GENOVA CENTRO Classe Energetica: F IPE: 235.75kWh/mq anno

GOA IMMOBILIARE VENDE IN SPLENDIDA VILLA D' EPOCA PIANO NOBILE DEL 700 DAL FASCINO, GUSTO E IMPORTANZA STORICA INDISCUTIBILE DI 270 MQ DISPOSTO SU PIU' LIVELLI ARRICCHITO DA UNA SPLENDIDA TORRETTA MEDIEVALE COMUNICANTE ATTRAVERSO TERRAZZA DI 60 MQ ATTREZZATA AL PIANO ACCESSIBILE DIRETTAMENTE DALL' APPARTAMENTO.UNA CARATTERISTICA MOLTO INTERESSANTE DELL' IMMOBILE E' LA CLASSE CATASTALE A7 LA VILLA E' IMMERSA NEL VERDE IN UN PARCO SECOLARE PRIVATO CON DUE AMPI POSTI AUTO E MOTO COPERTI ALL' INTERNO TROVIAMO UNO SCENOGRAFICO SALONE PER I RICEVIMENTI UN SALOTTO CON CAMINO FUNZIONANTE, E' CARATTERIZZATO DA SOFFITTI MOLTO ALTI FINEMENTE DECORATI, IL PAVIMENTO E' IN MARMO COL TOZZETTO E LE SCALE IN ARDESIA.PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONARE AL 3478915634 GIUSEPPE CARAMAN VISITARE IL NOSTRO SITO WWW.GOAIMMOBILIARE.IT GOA IMMOBILIARE VIA DEI SANTI GIACOMO E FILIPPO 24R GENOVA CENTRO Classe Energetica: F IPE: 245.89kWh/mq anno

Rapallo zona Castellino TRILOCALE con giardino e box. Ristrutturato e parzialmente arredato. In contesto signorile all'interno di area verde privata, piacevole TRILOCALE ristrutturato, composto da ingresso, luminoso e grande soggiorno con tre portafinestra, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno finestrato e balconata/terrazzo con angolo di giardino. Di proprietà uno spazioso GARAGE dotato di acqua e luce. Ottimo stato, soleggiato. Essendo il soggiorno di grandi dimensioni, con una semplice modifica, si può ricavare un angolo di cottura annesso e ricavare la terza camera nella cucina attuale. Prezzo richiesto appartamento e box Euro 250.000,00 Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Visionate tutte le ns proposte su : https://immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: F IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif: Piave In zona Albaro, Genova, proponiamo appartamento completamente arredato composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura e accesso al giardino di pertinenza. Due camere da letto, bagno con doccia. Dotato di arredi ed elettrodomestici.Libero da subito, anche ad uso Foresteria (canone potrà essere aumentato in tal caso). NO PRIMA CASA SI OFFRE CONTRATTO DI LOCAZIONE CON DURATA FINO AL 15/6/2026 E DAL 1/9/2026 IN POI Richiesta euro 900 + 100 di spese di amministrazione più utenze La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili: dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti). Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMOGLI – Ruta di Camogli vendiamo ampio appartamento con terrazzo al piano, completamente ristrutturato composto da : ingresso, tre camere , soggiorno , cucina, due bagni di cui uno di servizio accanto alla cucina. Termoautonomo. Annessa alla proprietà troviamo una cantina situata all’inizio della scala condominiale. tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte (RIFERIMENTO 113X) (Ape: G/338,20) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo splendido appartamento trilocale di 100 mq situato nella rinomata località di Rapallo, un angolo incantevole della Riviera Ligure. Questo immobile, disponibile per affitti transitori, è il rifugio perfetto per chi desidera godere di una vista mare mozzafiato e vivere l'atmosfera unica del nostro meraviglioso territorio. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno che si apre su un balcone privato ideale per momenti di relax o cene al tramonto. La cucina separata offre uno spazio funzionale ed accogliente dove poter preparare piatti tipici liguri utilizzando ingredienti freschi dei mercati locali. Le due camere da letto sono progettate per garantire massimo comfort: una matrimoniale spaziosa e una seconda camera adatta anche come studio o cameretta. Gli ospiti possono usufruire di due bagni moderni dotati di tutti i confort necessari – elegantemente arredati e completamente funzionanti. Incluso nel pacchetto c'è anche un garage privato, essenziale data la posizione centrale dell’immobile e le opportunità offerte dalla zona circostante. Situata a pochi passi dal centro storico con negozi caratteristici, ristoranti gourmet e stabilimenti balneari attrezzati, questa proprietà rappresenta non solo un’abitazione ma uno stile di vita! Con facili collegamenti ai trasporti pubblici verso altre splendide destinazioni come Portofino e Chiavari, esplorare la bellezza della Liguria diventa semplicissimo! Le spese condominiali ammontano a sole €150 mensili , rendendo questa proposta ancora più interessante. L'immobile non è ad uso vacanza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo ampio appartamento trilocale in affitto nel cuore di Rapallo, a pochi passi dal mare. Con una superficie totale di circa 120 mq, l'immobile offre un'accogliente atmosfera grazie alla sua luminosità e alle splendide viste sul mare. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie o gruppi. Una cameretta e due bagni. Il soggiorno è il luogo ideale per rilassarsi e godere della vista panoramica sul mare. Le ampie balconate consentono di vivere all'aperto e apprezzare le dolci brezze marine durante i mesi estivi. La posizione centrale dell'immobile permette un facile accesso ai negozi locali, ristoranti tipici e servizi essenziali come farmacie e supermercati. IL PREZZO SI INTENDE MENSILE PER CONTRATTO DI 12 MESI. PER PERIODI PIU' BREVI IL PREZZO PUO' VARIARE A SECONDA DELLA STAGIONE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA. Rapallo è famosa non solo per le sue spiagge incantevoli ma anche per i suoi eventi culturali ed enogastronomici che arricchiscono l'esperienza quotidiana dei residenti. A breve distanza si trovano altre località rinomate come San Michele di Pagana, Zoagli e Portofino; tutte facilmente raggiungibili con mezzi pubblici o auto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità imperdibile! Contattate oggi stesso l’Agenzia Immobiliare San Marco al numero 0185.51.217 o al cellulare 393.9895670 per ulteriori informazioni su questa proposta unica oppure scrivete a info@immobiliaresanmarco.com . Visitate il nostro sito www.immobiliaresanmarco.com per scoprire altre offerte simili nella zona! La vostra nuova casa vi aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Appartamento prima casa vuoto. Terzo piano senza ascensore. Salone, quattro camere, cucina abitabile, bagno, due balconi. SOLO REFERENZIATI Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel. 3939895670 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

bilocale uso transitorio Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel. 3939895670 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi trilocale di 100 Mq. in Via della Libertà nei pressi del campo sportivo. Piano alto con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e balcone. Cantina. Riscaldamento centralizzato. Cell:393/9895670 Mail:info@immobiliaresanmarco.com www.immobiliaresanmarco.com Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa,Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarvi non solo in ogni fase della trattativa,dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze della Chiesa di Testana, proponiamo in vendita un’abitazione in ottimo stato con ampi spazi esterni, box e posto auto – Così composta: ingresso in soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno e due ampie e vivibili terrazze. L’abitazione è molto soleggiata e rimane al piano attico di una piccola palazzina in posizione dominante sulla vallata con vista panoramica (con anche uno scorcio di mare). Gli impianti tecnologici si presentano praticamente come pari al nuovo, i serramenti sono in alluminio a doppio vetro ed il portoncino d’ingresso è blindato. E' compreso nella vendita un comodo box auto ed un posto auto all’interno di un cortile privato.

Goa immobiliare vende nella zona del levante precisamente Bogliasco a pochi passi dal mare ristorante appena rinnovato con 120 posti a sedere, grandi incassi, zona di passaggio, clientela fidelizzata. Per ulteriori informazioni telefonare allo 010591323 oppure al 3397160507. www.goaimmobiliare.it, siamo disponibili per eventuali valutazioni gratuite sui vostri immobili. Classe Energetica: E IPE: 11818.00kWh/mq anno

GOA IMMOBILIARE VENDE IN PIENO CENTRO IN ELEGANTE EDIFICIO APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA DA RINNOVARE PIANO ALTO CON MERAVIGLIOSA VISTA . GRANDE BALCONATA CON VISTA BELLISSIMA. PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONARE ALLO 010591323 OPPURE AL CELL 3931970000 CI POTETE TROVARE IN VIA SANTI GIACOMO E FILIPPO AL CIV. 24 R Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

GOA IMMOBILIARE VENDE IN PIENA ALBARO , PRESTIGIOSA VIA APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA, A POCHI PASSI DA CORSO ITALIA ASSOLUTAMENTE COMODO A TUTTO, SUPERMERCATI, SERVIZI E MEZZI. LA CASA SI PRESENTA VUOTA E LIBERA DA SUBITO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA MOLTO' BEN STRUTTURATA INTERNAMENTE IN INGRESSO, SALONE DOPPIO, DOPPI BAGNI 3 CAMERE DA LETTO, CUCINA A VISTA E DISPENSA. PER INFORMAZIONI VISITARE IL SITO WWW.GOAIMMOBILIARE.IT TEL. 010591323 O CELL 3478915634 GIUSEPPE CARAMANCI POTETE TROVARE IN VIA SANTI GIACOMO E FILIPPO 24 R PER EVENTUALI VALUTAZIONI GRATUITE SUL VOSTRO IMMOBILE. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

GOA IMMOBILIARE VENDE ALBARO CUORE IN VILLA PRESTIGIOSA DEL 500 ELEGANTE DIMORA MQ 400 PIANO NOBILE CON GRANTERRAZZO AL PIANO DI 40 MQ CIRCA IMMERSO IN PARCO CONDOMINIALE POSTI AUTO TRATTATIVA RISERVATA IN SEDE PER ULTERIORI INFO TELEFONARE PRESSO I NOSTRI UFFICI AL NUMERO 010591323 OPPURE VISITARE IL NOSTRO SITO WWW.GOAIMMOBILIARE.IT CI TROVATE IN VIA SANTI GIACOMO E FILIPPO 24 R GENOVA CENTRO SAREMO LIETI DI ACCOGLIERVI NELLA NOSTRA NUOVA SEDE PER EVENTUALI VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE. Le presenti informazioni nn costituiscono elemento contrattuale Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno