Appartamenti Genova Pag. 19

A pochi passi dal centro di Pontedecimo e di Campomorone, in contesto privato, in un'oasi di pace e tranquillità, Vi proponiamo in villa bifamiliare splendido appartamento su due livelli con mansarda ed ingresso indipendente. L'immobile è stato ristrutturato finemente da un' architetto e gode di una grande terrazza al piano aperta sulle colline, dotata di utenze idriche ed elettriche nonché vista panoramica. Composizione immobile: ingresso, soggiorno con camino funzionante, ampia zona living con cucina separata, doppi servizi, tre camere, ampia lavanderia. L'immobile è dotato di moderno impianto di domotica, bocchettoni per aria condizionata, infissi moderni, tapparelle elettriche e zanzariere. Compreso nel prezzo, box doppio antistante l'immobile di 40 mq e posti auto nella strada privata, di cui una porzione fa parte della proprietà. Completa la nostra proposta grande giardino omniconfort, in parte piantumato in parte piastrellato, con utenze idriche ed elettriche. L'immobile è dotato inoltre di moderni pannelli fotovoltaici per risparmio energetico. Richiesta 390.000 trattabili.

Sampierdarena, adiacente Ospedale Villa Scassi, in via Carrea bassa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 81 mq che rappresenta una vera occasione: la soluzione volendo da personalizzare, volendo abitabile da subito. La disposizione interna comprende un accogliente ingresso, dispensa, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e una sala luminosa con balcone che conduce direttamente all’area esterna, deposito/laboratorio di circa 10 mq. Caratterizzato da una vista aperta e un’ottima esposizione, l’appartamento è già dotato di porta blindata e infissi in doppio vetro alluminio. Situato al quarto piano di un palazzo in ottime condizioni con ascensore, l’immobile vanta come vero fiore all’occhiello un ampio giardino, uno spazio esclusivo dove potrete godervi appieno ogni giornata di sole in totale relax. La posizione è strategica e comodissima a tutti i servizi: a pochi passi si trovano negozi, supermercati e scuole, mentre la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici rende gli spostamenti semplici e immediati. Con riscaldamento centralizzato e spese di amministrazione contenute, questa proprietà è una rarità nel quartiere per chi cerca il comfort del pronto all’uso unito a uno spazio verde e alla massima praticità urbana.

Genova, Marassi, in Via Remigio Zena 32, proponiamo appartamento in buono stato di manutenzione, situato in una palazzina ordinata e tranquilla. L’immobile è composto da Ingresso, angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone con gradevoli scorci sul mare e sulla città. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti. Il contesto, pur non particolarmente comodo , offre la possibilità di usufruire di posti auto condominiali non assegnati. Le facciate dello stabile necessitano di lavori di ripristino già in valutazione. Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione tranquilla, con buona esposizione e potenziale di valorizzazione nel tempo.

Genova – Via di Fassolo Via Buozzi Di fronte al Ponte Andrea Doria, in una delle posizioni più strategiche e panoramiche della città, proponiamo in vendita un appartamento di rara reperibilità, situato al sesto ed ultimo piano con ascensore, a pochi passi dalla Stazione Marittima e dalla stazione ferroviaria di Genova Principe. L’immobile, di circa 166 mq, ca ed è caratterizzato da un elemento unico nel suo genere: una splendida altana panoramica collegata direttamente al tetto, dove troviamo un suggestivo terrazzino con vista dominante sui tetti di Genova, sul porto, sul mare e sulle navi da crociera. Uno spazio riservato ed estremamente scenografico, ideale per realizzare una zona relax esclusiva con tavolino e poltroncine, perfetta per vivere momenti di tranquillità sospesi sopra la città. L’appartamento si compone di un ampio ingresso, quattro camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e zona superiore collegata all’altana. La doppia esposizione garantisce grande luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Elemento distintivo della proprietà sono le caratteristiche sono le finestre balconcini poste nella parte alta delle stanze, dettagli architettonici di fascino che conferiscono personalità e unicità agli spazi interni. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo però straordinarie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Grazie alla generosa metratura, alla posizione strategica servita da metropolitana, mezzi e attività commerciali sotto casa, e alla vicinanza al terminal traghetti e al centro città, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia come investimento ad alta redditività per attività ricettive, B&B o locazioni turistiche e transitorie. Una proprietà autentica e fuori dal comune, capace di unire fascino, vista panoramica e grandi potenzialità nel panorama immobiliare genovese.

Campomorone – Via De Gasperi In posizione centralissima, proponiamo in vendita interessante appartamento di 5,5 vani situato al quinto piano di uno stabile moderno e ordinato, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L’esposizione angolare, completamente esterna, assicura ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta. Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, rendono l’immobile ideale anche per una famiglia: ampio ingresso, cucinino, tinello, due camere matrimoniali, bagno e comoda dispensa. Completa la proprietà un balcone a servizio della zona giorno. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma presenta già caratteristiche di valore, tra cui impianti sfilabili, porta d’ingresso blindata, porte interne in legno massello, serramenti in alluminio con doppi vetri e tapparelle in PVC. Abbiamo aggiunto dei render esemplificativi del risultato che si potrebbe ottenere con una modernizzazione degli spazi.

Via Calda, prime alture di Sestri Ponente, proponiamo appartamento di 5 vani (65mq) in buono stato posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso vivibile una cucina e due camere. Il bagno è dotato di piatto doccia. L’Ampio terrazzo al piano ne completa l’offerta. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RIF.1185 CHIAVARI LUNGOMARE CAUSA DISDETTA! GIUGNO DISPONIBILI ULTIME DUE SETTIMANE DI GIUGNO! L'Immobiliare "7 metri quadri" propone per il mese di GIUGNO (per dettagli e prezzi chiedere info in agenzia), luminoso immobile sito sul lungomare di Chiavari Via T. Groppo a pochi metri dal mare e dagli stabilimenti balneari posto al III piano di palazzo ordinato e servito da ascensore. Comoda posizione non solo per la spiaggia ma anche per raggiungere il centro cittadino, ottima la facilità di parcheggio che la zona consente grazie ad un'ampia zona riservata a posteggi liberi. L'appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO, si sviluppa per 74mq come segue: ampio ingresso con guardaroba soggiorno con divano letto cucina abitabile con fuochi forno frigo lavastoviglie camera matrimoniale bagno finestrato con doccia e lavatrice dispensa balcone vista mare (laterale) con tavolino e sedie posto auto scoperto condominiale a rotazione deposito bici condominiale N. 4 POSTI LETTO (camera matrimoniale + divano letto). Tutti gli ambienti affacciano sul balcone (ad eccezione del bagno). Completamente riordinato infissi Finstral in pvc con doppi vetri e doppia apertura (apertura a vasistas) area comune circostante l'edificio per agevolare le operazioni di carico e scarico. TERMO AUTONOMO CON BASSE SPESE DI GESTIONE CONDOMINIALE. Certificazione energetica classe D. 7metriquadri Snc Via Martiri della Liberazione 69 Chiavari (Ge) www.7metriquadri.it tel: 0185 1771678 347 2930095 (Gloria) 338 8387928 (Francesca) 392 3864343 (Amedeo) lun. ven. ore 9:15/12:15 e 16:00/19:00 sab. su appuntamento

DISPONIBILITA' IMMEDIATA! COMPLETAMENTE ARREDATO Via Briscata, nel quartiere delle note “Case marroni”, proponiamo appartamento in perfetto stato posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso, ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, una grande camera da letto matrimoniale, due bagni e due balconate. Riscaldamento centralizzato e parti comuni in ottimo stato ne arricchiscono l’offerta. Si propone contratto 3+2 con obbligo di residenza "CEDOLARE SECCA", canone mensile richiesto € 750,00 + € 180,00 (spese di amministrazione) La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

AFFITTASI FOCE TRANSITORIO o STUDENTI FOCE SOLO AGOSTO E SETTEMBRE centralissimo, proponiamo in locazione splendido appartamento ristrutturato NUOVO. L'immobile, adiacente Piazza Tommaseo, si compone di sala d'ingresso, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato completo, cucina, un secondo bagno completo ed un comodo soppalco ripostiglio. Ristrutturato, impianti elettrico ed idraulico nuovi, infissi in doppio vetro, porta blindata, condizionatori in tutte le stanze , riscaldamento autonomo Completo di tutti gli elettrodomestici ( lavatrice, lavastoviglie, microonde, macchina caffè) Tv in ogni camera . Comodissimo a mezzi e servizi, vicino al centro e alla stazione Brignole. Silenzioso. Viene Locato contratto transitorio o studenti AGOSTO E SETTEMBRE .

Via Gavino – Nel cuore di Campomorone, a pochi passi da Piazza Marconi e comodo a tutti i negozi e servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 6 vani, situato al primo piano di una palazzina di soli quattro piani senza ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, camera singola di generose dimensioni e una terza stanza che può essere utilizzata come sala, a seconda delle esigenze. Un elemento distintivo è il grande balcone, che collega la cucina alla camera matrimoniale, offrendo uno spazio esterno pratico e luminoso. Le porte interne sono in legno di buona qualità, mentre gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, garantendo comfort termico e acustico. Completano la proprietà una porzione di sottotetto ad uso cantina e uno spazio esterno recintato, situato a ridosso del caseggiato, ideale come magazzino oppure, all’occorrenza, come parcheggio per moto e scooter. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono contenute.

DISPONIBILITÀ 1 GIUGNO COMPLETAMENTE ARREDATA Situato al quarto piano di una palazzina non dotata di ascensore. L'ingresso arredabile dà il benvenuto a una cucina abitabile ampia e luminosa, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il soggiorno, caldo e invitante, è il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. La camera da letto matrimoniale offre spazio e comfort, mentre il bagno con vasca è un angolo di relax. si propone contratto di locazione 3+2 OBBLIGO RESIDENZA canone € 520,00 + € 80,00 spese di amministrazione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Nella zona prestigiosa di Carignano, in stabile ristrutturato proponiamo perfetti vani 7,5 mq 130, piano alto con balcone. L' immobile è molto signorile piano quarto e penultimo, riscaldamento autonomo. Se gradito viene lasciato anche arredamento. L'immobile risulta così composto: ingresso, 1 camera matrimoniale, 1 singola (possibilità ricavare terza camera ),sala, soggiorno, ampio bagno finestrato con doccia, lavanderia ( possibilità altro bagno), grande cucina abitabile completa di elettrodomestici. L'immobile è dotato di porta blindata e presenta bei pavimenti in graniglia alternati a parquet, nonchè preziosi stucchi sui soffitti. Completa l'immobile ampia cantina. Zona comoda mezzi e servizi, negozi, parcheggi. A due passi dall'ospedale Galliera e dal centro cittadino. Ottima opportunità. Disponibile dal 15 giugno 2026. Richiesta 420.000 euro trattabili

DISPONIBILE DAL 10 LUGLIO!! COMPLETAMENTE ARREDATO!!! VIA BORZOLI 33, proponiamo appartamento di 4 vani (56 mq circa) posto al piano terra di uno stabile in ottime condizioni. L'immobile é così composto: ingresso arredato, zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno dotato di piatto doccia. Si propone contratto di natura transitoria privata "cedolare secca" canone mensile richiesto € 470,00 + € 50,00 spese di amministrazione La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Chiavari Via Franceschi Ampio e luminoso open space di mq 76, mansardato e arredato, ultimo piano con ascensore, composto da unico locale ampio con bagno e antibagno. Riscaldamento autonomo e condizionatore. Contratto transitorio senza residenza in cedolare secca.

Recco Appartamento di 7 Vani in Centro Nel Centro di Recco, proponiamo in vendita appartamento di 7 vani di ampia metratura composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, grande dispensa, ripostiglio, 2 balconi e 2 poggioli. L'appartamento è in buone condizioni: l'impianto elettrico è recente e a norma, alcune finestre sono in alluminio con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo. L'abitazione è situata al quarto ed ultimo piano. La posizione è molto luminosa e soleggiata, vicina ai negozi, ai mezzi pubblici e al mare.

RIF. 1074 TIGULLIO ROCKS DISPONIBILE DA LUGLIO 2026 L'Immobiliare "7 metri quadri" propone con CONTRATTO TRANSITORIO (non residenziale) disponibile da LUGLIO, un immobile particolare con spettacolare vista mare. L'Unità immobiliare si sviluppa su un unico livello e si presenta come un ampio e luminoso spazio ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una cornice panoramica unica. All'ingresso, un salone spazioso si apre, accogliendo una zona TV moderna e un'area dedicata alla sala da pranzo, perfetta per cene in famiglia o con amici. La sala da pranzo è ben posizionata, offrendo una splendida vista sul terrazzo, che si affaccia sul mare, creando un'atmosfera serena e rilassante. La cucina, completamente attrezzata, è un ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per preparare pasti con comodità. La zona notte è composta da n.3 camere da letto. La camera matrimoniale è ampia ed accogliente così come la seconda camera che risulta essere una soluzione versatile, con un letto matrimoniale ed un letto singolo in aggiunta, perfetta per famiglie con bambini o ospiti. La terza cameretta, con letto a castello, offre un'opzione ideale per i più giovani o per chi necessita di spazi ulteriori. I due bagni, entrambi rifiniti con eleganza con rivestimenti e dettagli in marmo, offrono comfort e stile: uno con doccia, l'altro con vasca da bagno, per un'esperienza di relax completa. Ogni particolare è curato con materiali di alta qualità per garantire un ambiente raffinato e funzionale. L'appartamento, grazie alla sua posizione privilegiata, è molto luminoso e circondato da terrazzi che permettono di godere della vista mozzafiato sul mare. Ogni stanza gode di un affaccio su questi spazi esterni, ideali per prendere il sole o semplicemente ammirare il panorama. Inoltre, l'appartamento inserito all'interno di un complesso residenziale costruito direttamente su di una scogliera, aggiunge un fascino esclusivo, con la sensazione di vivere a contatto diretto con la natura. Per completare la comodità dell'appartamento, è presente anche un parcheggio privato, garantendo sicurezza e facilità di accesso alla proprietà. In sintesi questo è un appartamento ideale per chi desidera un rifugio elegante, luminoso e panoramico, dove ogni ambiente è pensato per offrire il massimo del comfort e della bellezza naturale circostante. I prezzi della stagione estiva variano in base al periodo richiesto Per info 0185 1771678

SOLO TRANSITORIO Leggi le caratteristiche per poter ottenere un contratto transitorio nella parte finale della descrizione. VIA CABRUNA QUINTO AL MARE Vi proponiamo in locazione (tramite contratto transitorio) un grazioso appartamentino di 45 mq. dotato di ingresso indipendente in Via Cabruna nel cuore di Quinto in posizione strategica e comodissima a tutti i mezzi (fermate bus e stazione), negozi e servizi a due passi dal mare. L'appartamento di dimensioni contenute e ben distribuito in tutti i suoi spazi si compone di una zona giorno open space che si affaccia sul bel giardino, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato oltre ad un comodo ripostiglio. Il punto di forza dell'immobile è sicuramente il piacevole giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio verde nel levante cittadino. Soluzione rara per posizione e caratteristiche! il contratto deve avere una durata compresa tra 1 e 18 mesi deve esistere una vera esigenza temporanea la motivazione deve essere scritta nel contratto per contratti oltre i 30 giorni, la motivazione deve essere documentata non è previsto rinnovo automatico Motivi validi più comuni Per l’inquilino: lavoro a tempo determinato trasferimento temporaneo di lavoro cure mediche temporanee lavori nella propria abitazione separazione/divorzio acquisto di casa disponibile entro breve altre esigenze temporanee documentabili Per il proprietario: necessità futura dell’immobile per sé o familiari rientro dall’estero matrimonio dei figli rilascio alloggio di servizio esigenze temporanee con data certa Documenti normalmente richiesti Dipende dal motivo della transitorietà, ma in genere: contratto di lavoro a termine lettera aziendale di trasferimento documentazione medica preliminare di acquisto casa documenti relativi a lavori di ristrutturazione eventuale autocertificazione assistita dalle associazioni di categoria Attenzione A Genova il contratto transitorio non può essere “finto” solo per evitare un 4+4. Se manca una motivazione reale e documentata, il contratto può essere trasformato legalmente in un normale contratto abitativo 4+4. Canone a Genova Nel Comune di Genova il canone del transitorio è normalmente: a canone concordato calcolato secondo gli accordi territoriali spesso con necessità di attestazione di conformità

SAN TEODORO SEI VANI RISTRUTTURATI CON BALCONE! VIA RAVENNA INIZIO, nelle immediate adiacenze di L.GO SAN FRANCESCO DA PAOLA, proponiamo in vendita ampia e moderna abitazione di 6 vani recentemente RISTRUTTURATA (infissi PVC, porta blindata, complementi seminuovi) al secondo piano di uno stabile IN ECCELLENTI CONDIZIONI manutentive, servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, ampia zona giorno open space, zona cucina con sviluppo a nicchia aperta e finestrata, due spaziose camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno con box doccia ed una capiente dispensa; completa la proprietà un grazioso BALCONE con affaccio sul lato frontale della palazzina. Richiesta di Euro 109.000, INTERESSANTE OCCASIONE in zona!

BONANNI 6 VANI PANORAMICI CON DUE BALCONI E DUE POSTI AUTO! SAN TEODORO nella graziosa cornice residenziale di VIA CARLO BONANNI proponiamo in vendita splendido appartamento di 100 mq dalla SPETTACOLARE VISTA MARE e Lanterna, dotata di DUE BALCONI per goderne appieno; la proprietà è completata ed impreziosita da una capiente CANTINA e da ben DUE POSTI AUTO, uno esterno ed uno al coperto. L'abitazione si trova al 4° e PENULTIMO piano di una graziosa palazzina CON ASCENSORE. Internamente consta di 6 vani ed è così suddivisa: accogliente ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampia sala, due spaziose camere da letto ed un bagno completo. Il balcone più ampio, ottimamente esposto a sud, serve la zona giorno; il secondo è invece accessibile dalla camera matrimoniale. I due posti auto e la cantina si trovano nei fondi dello stabile e sono tutti comodamente accessibili sia dall'esterno che dall'interno. Occasione PIÙ UNICA CHE RARA, da vedere assolutamente! Richiesta di soli 175.000 €.

RIF 1179 L'immobiliare 7Metriquadri propone in locazione annuale un gioiello di 60 mq situato nella prestigiosa Via Villini degli Ulivi. Caratteristiche Principali Superficie: 60 mq ben distribuiti. Contratto: Annuale (con possibilità di trasferimento residenza). Esposizione: Sud (massima luminosità tutto il giorno). Gli Ambienti Zona Giorno: Ingresso accogliente, cucina abitabile e ampio salone. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa. Servizi: Bagno con vasca. Outdoor: Balcone vivibile con splendida vista mare. I Plus Esclusivi Accesso Privato al Mare:Tramite sentiero pedonale. Parcheggio: Posto auto privato incluso.

(Rif. 04) Sestri Levante, località Trigoso, 1 km dal mare di Riva. Vendesi appartamento di mq 55 al 1° piano senza ascensore, composto da ingresso in cucina abitabile, salotto, camera, bagno con finestra, balconcino. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquisto di box auto o posto auto nelle immediate vicinanze.

CENTROSTORICO: Piazzetta Jacopo da Varagine. GIA' VISITABILE. LIBERO DAL 1° SETTEMBRE 2026. Splendido trilocale con soppalco in palazzo storico completamente ristrutturato recentemente. CONTRATTO 1° CASA. L'APPARTAMENTO VIENE CONSEGNATO CON CUCINA ARREDATA, IL RESTO VUOTO. Si accede in grande open space con cucinotto arredato con mobili di ottima qualità. Un balcone affaccia sulla piazzetta. La camera matrimoniale è dotata di un bagno e si accede a un soppalco con cabina armadi. C'è anche un salotto e un secondo servizio. Ottime condizioni interne con rifiniture di pregio; l'impianto di riscaldamento è autonomo. L'appartamento è posto al terzo piano dotato di ascensore. Il canone mensile è di euro 770,00 + 80,00 per spese di amministrazione condominiali. Il contratto è di prima casa anni 3+2 con l'applicazione della cedolare secca (zero spese di registrazione, zero adeguamenti annuali). RIFERIMENTO 1048. LIBERO DAL 1° SETTEMBRE 2026. Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

ZOAGLI CASTELLO DI SEM BENELLI Vendiamo Vendesi appartamento davvero unico, solo per chi sa distinguere il raro dal semplicemente bello, per chi riconosce il valore dell'architettura dei primi del '900, per chi cerca l'unicità. All'interno del Castello costruito dal drammaturgo Sem Benelli, è un'opera sospesa tra cielo e storia. A picco sul mare, vi proponiamo una dimora di circa 230 mq. che non è semplicemente un appartamento, ma un'esperienza architettonica. Il cuore della proprietà è il salone scenografico che si apre in un vero capolavoro spaziale. Le grandi arcate morbide incorniciano tre aperture in pietra affacciate sull'acqua ove tre balconi vi faranno vivere l'esperienza di un gabbiano che dopo un lungo volo si ferma ad osservare. I gradini col loro particolare disegno diventano una scultura, valorizzata dai marmi e dai cristalli. Il mare entra visivamente nell'ambiente e diventa parte dell'arredo, non lo si vede soltanto, ma lo si respira e lo si sente. La luce non illumina ma modella ogni elemento architettonico e ad ogni ora del giorno crea un'atmosfera diversa, trasformando lo spazio e i volumi in una scenografia di ombre e luci sospesa tra realtà e palcoscenico. Se cercate solo un bell' appartamento questo non fa per voi. Al piano principale, perfettamente organizzato, Ingresso, salone monumentale vista mare, due camere matrimoniali, entrambe con bagno, cucina, lavanderia, con una distribuzione comoda e funzionale che dialoga armoniosamente con l'architettura storica. La terza camera si trova al piano superiore,nella torre. Uno spazio rotondo, suggestivo e riservato, raggiungibile con ascensore oppure attraverso l'antica scala a chiocciola perfettamente circolare, illuminata da piccole finestre che regalano una vista a 360 gradi tra verde, mare e cielo. Un ambiente che da solo racconta la rarità della proprietà. Ancora sopra , tramite una botola meccanizzata, si accede a un terrazzo rotondo sul tetto: un punto panoramico privilegiato dove il sole sorge e tramonta davanti agli occhi e il mare si estende senza confini. Ci si può addormentare per svegliarsi a guardare l'alba e attendere il tramonto senza accorgersi del tempo che scorre perché ad ogni attimo si dipinge un quadro di colori diversi. Un luogo raro, quasi meditativo. L'appartamento è stato completamente e recentemente ristrutturato, con interventi rispettosi dell'identità architettonica del Castello. Viene venduto completo dell'arredo, scelto con estrema cura per esaltare la bellezza e la forza espressiva di questo spazio unico. Ogni elemento dialoga con le linee, i volumi e la luce, contribuendo a valorizzarne l'anima contemporanea senza tradirne la storia passata. Il Castello, dichiarato Monumento Nazionale, costruito nel 1914 dall'architetto Giuseppe Mancini per il poeta Sem Benelli, sorge all'interno di un parco di circa 12.000 mq di macchia mediterranea che scende fino al mare ove si raggiunge la spiaggia privata con un morbido vialetto o con una veloce scala, A ridosso della spiaggia la casetta "del poeta" dove Sem Benelli amava scrivere è uno spazio ove ritirarsi a leggere un libro o a sorseggiare un aperitivo fruibile a tutti i proprietari del castello. Tutta la facciata è stata recentemente restaurata e riportata alla bellezza primaria. Completano l'offerta due comodi posti auto all'interno della proprietà. Questa non è solo una casa sul mare,ma un bene architettonico irripetibile,un investimento culturale. un luogo unico. Richiesta: € 1.890.00. Si consiglia di prenotare una visita perché sia la descrizione che le immagini non rendono le emozioni che entrando si attraversano. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. L' appartamento si può anche AFFITTARE con contratto mimimo mensile, per giugno e settembre ad euro 12.500 mensili e per i mesi di luglio o agosto ad euro 15.000 mensili. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che per volontà dei proprietari non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi rispettando le vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, dove è la nostra sede da quasi 35 anni. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera.Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Chiavari Vendesi Esclusivo appartamento fronte mare in palazzo signorile. In posizione privilegiata sulla passeggiata a mare di Chiavari, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 200 mq, completo di ampio box auto nello stesso stabile, comodamente raggiungibile con ascensore interno. L'immobile si affaccia direttamente sulle spiagge e si trova a pochi passi dal porticciolo turistico, con una vista panoramica aperta sui giardini curati e sul Golfo fino a Portofino. Il centro storico, con i suoi caratteristici portici e le attività commerciali, è facilmente raggiungibile a piedi grazie a un pratico sottopasso. La proprietà è valorizzata da una balconata angolare che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell'appartamento, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e la vicinanza al mare. Le ampie vetrate e l'esposizione sud ovest garantiscono luminosità naturale e suggestivi tramonti. Situato al terzo piano, l'appartamento si compone di un grande soggiorno con zona pranzo separata, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni al piano fondi dello stabile, servito da ascensore. Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza preavviso. Per meglio servirVi, le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Grazie per averci visitato. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate su richiestadei proprietari. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, dove è la nostra sede da più di 30 anni. Tel +39 0185 60337 Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: D IPE: 101.89kWh/mq anno

Vendesi a Santa Margherita Ligure San Lorenzo Dimora d'altri tempi con vista mare: un sogno che si affaccia sull'infinito Nel cuore di San Lorenzo, in posizione dominante e abbracciata dal silenzio della natura, sorge un'antica villa dal fascino nobile e senza tempo, che si apre su uno degli scorci più emozionanti del Golfo del Tigullio. Qui, il sole accarezza ogni angolo della casa dall'alba al tramonto, e il mare, immenso, sembra entrare nelle stanze con la sua luce e la sua quiete. Proponiamo due appartamenti indipendenti all'interno di questa villa d'epoca, immersa in un giardino a fasce profumato di macchia mediterranea, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio parla di bellezza. Piano Terra 132 mq Un grande soggiorno con camino si apre su una balconata fronte mare, da cui il blu si estende fino all'orizzonte. Due camere, due bagni, cucina separata e due fasce di giardino privato, per vivere ogni stagione all'aperto, tra cielo e mare. Richiesta: € 1.850.000 Gli affreschi originali ai soffitti, i pavimenti dell'epoca, le altezze importanti e i camini antichi sono custoditi con eleganza e aspettano solo di essere riportati alla loro originaria magnificenza, in un restauro che unisca il rispetto per il passato al comfort del presente. Altro appartamento al Primo Piano 191 mq + sottotetto Il soggiorno, anch'esso con camino, regala una doppia emozione: una balconata sul mare e una che abbraccia il verde verso il Santuario di Montallegro. Tre camere, due bagni, cucina e un piano sottotetto con progetto approvato per creare un ambiente unico, coronato da un terrazzino segreto, incastonato tra le falde del tetto, da cui contemplare il cielo stellato. Richiesta: € 2.250.000 La vendita è preferibilmente combinata, ma è possibile anche acquistare i due appartamenti separatamente. Vendita combinata: € 4.000.000 Questa non è solo una casa, ma un rifugio dell'anima, un luogo raro e autentico per chi desidera possedere qualcosa di veramente unico. Le fotografie non bastano a raccontarne l'emozione: occorre varcarne la soglia per sentire il battito del tempo fermarsi. Prenota la tua visita e lasciati incantare. A breve integreremo l'annuncio con altre immagini. Ulteriori informazioni in Agenzia Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede DA 33 ANNI. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: G IPE: 176.00kWh/mq anno

Rapallo Affitto stagionale con vista mare Un rifugio di quiete a due passi dal mare e dal centro storico, dove il tempo rallenta e il panorama è già una vacanza. In una strada privata e silenziosa, priva di traffico e a pochissimi passi dal centro e dalle spiagge di Rapallo, si affitta per la stagione estiva (e anche invernale) un appartamento con vista mare, ideale per chi desidera assaporare la bellezza della Riviera in un contesto di assoluta tranquillità. L'appartamento, posto in posizione panoramica, regala una splendida balconata affacciata sul mare, dove ogni giornata comincia con la luce e termina col profumo di salsedine e il silenzio del verde circostante. All'interno troviamo: Due camere da letto, accoglienti e ben arredate Due bagni finestrati Un soggiorno luminoso affacciato sulla vista Una cucina separata, comoda e attrezzata Gli spazi sono armoniosi, curati, arredati con semplicità ma funzionali, perfetti per vivere un'estate all'insegna del relax o un inverno di quiete. Prezzi indicativi: Giugno: € 2.500 Luglio: € 3.000 Agosto: € 3.500 Mesi invernali: € 1.500 (incluse spese condominiali) Prezzi variabili in base al periodo e alla durata del soggiorno. Lasciati cullare dal silenzio, dai colori e dal piacere di abitare un angolo di Rapallo dove ogni giorno profuma di vacanza. CIN 010046 LT 0332, IT010046C29PXM3FOZ La presente scheda Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 ANNI. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nello storico Castello Piaggio, vincolato dal Ministero per la sua bellezza architettonica e lo splendido giardino, vendiamo lussuoso appartamento su due livelli con due terrazzi. A due passi dal centro di S. Margherita Ligure e dalla splendida spiaggia del Continental raggiungibili a piedi, vendesi elegante ed esclusivo appartamento di circa 200 mq. più due terrazze, con una particolare vista mare e un rigoglioso parco privato di 11.000 metri quadrati molto ben fruibile e con area parcheggio per ospiti. Un signorile appartamento perfettamente ristrutturato col fascino della posizione dominante e in pieno sole, . A completamento due posti auto esclusivi. Castello Piaggio vanta una posizione incantevole sul soleggiato e panoramico crinale posto tra le baie di San Michele di Pagana e Santa Margherita Ligure entrambe comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. La proprietà, perfettamente curata e mantenuta quotidianamente da un custode, è circondata da un meraviglioso parco botanico con prati all'inglese, pini marittimi d'alto fusto, uliveti ed aiuole fiorite. Tra i luoghi più suggestivi, un lussureggiante Belvedere con vista su Rapallo e San Michele di Pagana, da poter fruire nelle serate primaverili ed estive. Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi rispettando le vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 dove è la nostra sede. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: G IPE: 172.68kWh/mq anno

Vendesi a a S. Michele di Pagana alta, appartamnto in signorile villa con piscina e vista mare, comodo alla spiaggia della rinomata baia, raggiungibile a piedi con pedonale illuminata e immersa nel verde. Situato al piano terra con terrazza e giardinetto privato, ove si possono ammirare sia l'alba che il tramonto, composto da ampio soggiorno, cucin0tto, stanza letto e stanza TV, due bagni, ripostiglio e posto auto di proprietà. Piscina privata per gli appartamenti della villa, vista mare e posizione dominante. La villa resta in pieno sole per tutta la giornata, e dalla terrazza e dal giardinetto privato dell'appartamento si possono ammirare sia l'alba che il tramonto. A completare la proprietà, un posto auto privato all'interno del cortile della villa a cui si accede attraverso un vialetto ben piantumato, con cancello automatizzato. PREZZO RICHIESTO: 800.000 Euro Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 dove è la nostra sede. Tel +39 0185 60337 Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Grazie per averci visitato Classe Energetica: E IPE: 77.15kWh/mq anno

In affascinante villa d'epoca in zona Excelsior, circondata dal verde e a pochi passi dal mare e dal porto Internazionale Carlo Riva, vendesi lussuoso appartamento vista mare con 4 camere e 3 bagni, loggia riservata, cortile privato a mosaico realizzato con la tradizionale tecnica del "risseu" ligure su cui trovano spazio diversi posti auto. L'affascinante salone, con camino in marmo e soffitti a 4,60 metri d'altezza, offre una suggestiva vista sul golfo di Rapallo dalle tre ampie porte finestra che conferiscono grande luminosità all'ambiente. Da qui si raggiungono la loggia d'ingresso, la cucina, la zona pranzo separata e una prima zona notte composta da cameretta e bagno ospiti. Al piano superiore, collegato al soggiorno con un'elegante scala in ardesia, trovano spazio la camera da letto matrimoniale, un bagno privato e un ulteriore locale dai soffitti ribassati utile e fruibile come vano guardaroba o come studiolo. Al piano inferiore di questo lussuoso appartamento in villa troviamo una seconda camera da letto matrimoniale con affaccio diretto all'esterno, ideale anche per offrire indipendenza ad eventuali ospiti. Allo stesso livello sono presenti anche un bagno, un ripostiglio nel vano sottoscala e un'ulteriore stanza fruibile come ulteriore cameretta o come separato locale lavanderia/stireria. Suggestivo anche il viale di ingresso che, attraversato il cancello elettrico principale, conduce a questo lussuoso appartamento in villa in vendita a Rapallo, in zona Excelsior e al suo ampio cortile privato dove può trovar spazio una congrua disponibilità di posti auto. L'appartamento, con ingresso indipendente con scalone e loggia privati, è dotato di riscaldamento autonomo. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: G IPE: 134.98kWh/mq anno

Vendesi direttamente sul mare e con terrazza a Portofino Paraggi splendido appartamento di 200 mq. trattativa riservata. Visite su appuntamento. Per altre informazioni ed appartamenti visitare il nostro sito (che non è questo) Grazie abitaimmobiliaresas La nostra Agenzia, Abita Immobiliare S.A.S., si trova all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo sulla direttrice per Santa Margherita Ligure, è aperta tutti i giorni compresa la Domenica su appuntamento. Per meglio servirvi le visite si effettuano su appuntamento. Siamo comunque reperibili telefonicamente dalle 9,30 alle 19,30 dal lunedì al sabato al telefono +39 0185 60337. Consideriamo l'acquisto della casa, dal monolocale alla villa, uno degli investimenti più importanti, per questo forniamo al cliente tutta l'assistenza, dalla prima telefonata sino all'atto notarile ed anche dopo per volture o pratiche inerenti la casa acquistata. Tutta la documentazione è visibile nel nostro ufficio e verifichiamo per doverosa trasparenza le regolarità edilizie, catastali, ipoteche e tutto quanto può rendere sicuro e trasparente l'acquisto prima di sotto firmare una proposta. Serviamo la nostra pregiata clientela da più di 20 anni e tutti i nostri immobili sono selezionati in modo che via sia sempre un giusto rapporto qualità/prezzo. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 ove è la nostra sede. Tel +39 018560337 Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Abbiamo molte altre proposte immobiliari sul nostro sito privato (che non è questo) contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it Classe Energetica: F IPE: 104.00kWh/mq anno

SAN MICHELE di PAGANA In esclusiva zona di prestigio, ove si affacciano sul mare le più belle ville del '900, Vendesi in villa d'epoca con ascensore, appartamento ultimo piano più mansarda, di circa 120 mq. arricchito da terrazzino e 3 posti auto all'interno della proprietà privata. Vista mare ed esposizione al sole eccellente. Sia Santa Margherita Ligure che Rapallo sono raggiungibili comodamente a piedi, spiagge libere e private a pochi passi. Comodo sia per il Golf che per chi avendo la barca, utilizza il Porto Internazionale Carlo Riva a cui si accede con comoda scaletta diretta. L'aeroporto di Genova a soli 37 Km. L'appartamento è molto luminoso e composto da zona giorno con porta finestra sul terrazzino, cucina separata, tre camere da letto, di cui una padronale fronte mare con finestra che regala il sorgere del sole sul golfo, due bagni, più mansarda al piano superiore, composta da studio, bagno e ampie finestre ritagliate nel tetto. Prezzo un poco trattabile. Per meglio servirvi le visite si effettuano solo su appuntamento. Grazie. Scheda a carattere informativo.Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 ove è la nostra sede. Tel +39 018560337. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Grazie per averci visitato lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che ventennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: G IPE: 266.33kWh/mq anno

ZOAGLI CASTELLO DI SEM BENELLI AFFITTASI splendido appartamento di rappresentanza nel Castello Sem Benelli, completamente ristrutturato ed arredato nuovo, servito anche da ascensore interno, solo per chi sa distinguere il raro dal semplicemente bello, per chi riconosce e apprezza il valore dell'architettura dei primi del '900, per chi cerca l'unico. Costruito dal drammaturgo Sem Benelli, è un'opera sospesa tra cielo e storia vincolato dal Ministero come immobile di alto interesse culturale ed architettonico.Richiesta per i mesi di giugno e settembre Euro 12.500 mensili e per Luglio ed agosto Euro 15.000 mensili, più consumi effettivi, tassa di soggiorno, tassa smaltimento rifiuti e pulizie finali. A picco sul mare, con accesso privato al mare e parco a macchia medirterranea di 12.0000 mq. di circa 230 mq. con ampio salone, cucina abitabile, lavanderia tre camere da letto tutte con bagno, tre affascinanti balconcini e terrazza sulla torre con panorama mozzafiato a 360°. Due posti auto. Si consigliia di prenotare una visita se interessati in quanto leimmagini non trasmettono a sufficienza le particolarità di questo appartamento unico. L'appartamento è anche in vendita al prezzo di Euro 1.890.000,00 Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che per volontà dei proprietari non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi rispettando le vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, dove è la nostra sede da quasi 35 anni. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera.Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AFFITTASI a Rapallo Tra il fascino e la quiete del centro storico, proponiamo in locazione un appartamento appena ristrutturato e mai abitato. Disponibile con contratto transitorio o uso foresteria a euro 1.200 mensili per periodi superiori ai 10 mesi. Si valutano anche locazioni per periodi più brevi, con canoni variabili in base alla stagionalità (indicativamente: agosto euro 3.000, luglio euro 2.500, giugno e settembre euro 2.000). L'appartamento offre una splendida zona giorno, ampia e luminosa, con vista tra i tetti e scorcio sulla parte più antica della città. Dispone di angolo cottura ben attrezzato e zona lavanderia separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno più ampio e un'ulteriore zona notte su soppalco. Completamente arredato con gusto e dotato di ogni comfort, è provvisto di aria condizionata, lavastoviglie, tv, lavatrice, e asciugatrice. Situato in zona pedonale, nel cuore della città, gode di una posizione estremamente comoda per tutti i servizi: a pochi passi dalla spiaggia, dalla promenade e dalla stazione ferroviaria, ben servito da negozi, mezzi pubblici, traghetti e parcheggi. Disponibile dall'8 aprile. Visite esclusivamente su appuntamento. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza preavviso. N.B.: Tutte le nostre proposte arredate non prevedono contratti prima casa. I prezzi indicati non includono la commissione d'agenzia (10% + IVA, salvo diverse indicazioni) né l'eventuale tassa di soggiorno Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento in affitto con contratto transitorio motivato o annuale uso turistico, si valutano contratti stagionali, (orientativamente al prezzo di euro 3000 per agosto, 2500 per luglio ed euro 2000 per i mesi di giugno o settembre box a parte) con ampia terrazza panoramica e scorcio mare sul castello di Rapallo. L'appartamento è ubicato all'ultimo piano di un grazioso condominio con ascensore e garage, in zona centrale, ma con poco traffico veicolare, a pochi passi dal lungomare e dal centro storico di Rapallo. Aperto su tre lati, è composto da tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile e soggiorno, tutti con porta finestra che immettono alla grande terrazza perimetrale. Arredo datato ma funzionale. Disponibile per locazione ad uso transitorio motivata o annuale seconda casa. Canone in base alla durata e al periodo, orientativamente per affitto annuale euro 1500 compreso box più euro 150 di spese condominiali al mese. Terrazza Maggiocco CIR: 010046 LT 2805 CIN: IT010046C2A58BFAYJ Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. e mail:. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it Classe Energetica: G IPE: 197.00kWh/mq anno

In zona Porto Carlo Riva, una delle più ricercate di Rapallo, a due passi dal Porto turistico e dal lungomare, vendesi appartamento di ampia metratura, situato in posizione pianeggiante, senza il rumore del traffico veicolare, comodissima a negozi, mezzi pubblici, servizi e spiagge: tutto raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'immobile si trova al secondo piano CON ASCENSORE di un caratteristico stabile in stile anni '50, caratterizzato da una scenografica scala elicoidale con pareti in vetrocemento, che dona grande luminosità alle parti comuni. L'appartamento è raggiungibile, eliminando le scale del portone, anche dal piano dei box con ascensore. L'appartamento si presenta molto funzionale e offre spazi generosi, ideali sia come prima casa che come confortevole abitazione al mare. Ingresso ampio e arredabile Soggiorno luminoso con uscita sul balcone Cucinotto separato Due camere da letto matrimoniali Studio / terza camera Due bagni (uno finestrato con vasca, uno con doccia e zona lavanderia) Ampio balcone sul soggiorno Ripostiglio Cantina al piano seminterrato Gli interni conservano dettagli originali dell'epoca, come il parquet a spina di pesce nella zona giorno e i pavimenti alla genovese nelle camere, che possono essere valorizzati nell'ambito di una eventuale ristrutturazione. Punti di forza Posizione strategica, a 150 metri dal mare Ascensore e riscaldamento autonomo Contesto pianeggiante, ideale per muoversi a piedi Vicinissimo a Porto, Lungomare, supermercati, bar, ristoranti e fermata autobus Stabile gradevole, con parti comuni iconiche Spazi ampi e grande luminosità Soluzione perfetta come abitazione principale, seconda casa vacanza o investimento Ulteriori informazioni in Agenzia. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 anni. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

AFFITTASI a Zoagli in villa a picco sul mare, appartamento di ca. 90 mq. ben arredato ed attrezzato, con ampia terrazza, vista splendida sul golfo e sul Promontorio di Portofino e accesso privato al mare, disponibile per affitto turistico stagionale o a mesi ( euro 1500 più spese condominiali per stagione invernale) o estiva esclusi mesi di maggio e giugno (prezzo da concordare secondo durata). Si accettano prenotazioni anche per i mesi singoli luglio, agosto e settembre 2027 (ad euro 4.500 5.000 4.500 comprese spese condominiali) MESI ancora DISPONIBILI: libero da febbraio 2027 CIR: 010067 LT 0338 CIN: IT010067C2H42I5XFI L'appartamento, dotato di grande terrazza fronte mare e in pieno sole, ideale per pranzare all'aperto ogni mese dell'anno, si trova in una villa d'epoca dotata di accesso esclusivo alla spiaggia grazie alla comoda funicolare o al piacevole vialetto pedonale che si snoda all'interno del parco privato della villa. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno che prosegue idealmente, grazie a grandi porta finestre sulla terrazza fronte mare, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi e si completa all'esterno di un posto auto privato. La villa è situata in un contesto tranquillo e silenzioso, a due passi dalla fermata autobus e a 10 minuti a piedi dalle spiagge e dal centro di Zoagli, con le sue incantevoli passeggiate a mare realizzate nella scogliera. Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. N.B.: Tutte le nostre proposte arredate, prevedono solo contratti seconda casa, mensili, annuali o stagionali e referenze verificabili. I prezzi là ove indicati escludono la nostra commissione (10% + IVA, salvo diverse precisazioni) e la tassa di soggiorno, se dovuta. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Vendesi a Santa Margherita Ligure porzionedi villa vista mare. Santa Margherita Ligure San Lorenzo Dimora d'altri tempi con vista mare: un sogno che si affaccia sull'infinito Nel cuore di San Lorenzo, in posizione dominante e abbracciata dal silenzio della natura, sorge un'antica villa dal fascino nobile e senza tempo, che si apre su uno degli scorci più emozionanti del Golfo del Tigullio. Qui, il sole accarezza ogni angolo della casa dall'alba al tramonto, e il mare, immenso, sembra entrare nelle stanze con la sua luce e la sua quiete. Proponiamo due appartamenti indipendenti all'interno di questa villa d'epoca, immersa in un giardino a fasce profumato di macchia mediterranea, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio parla di bellezza. Al Primo Piano 191 mq + sottotetto ed esterni. Qui il soggiorno, con camino, regala una doppia emozione: una balconata sul mare e una che abbraccia il verde verso il Santuario di Montallegro. Tre camere, due bagni, cucina e un piano sottotetto con progetto approvato per creare un ambiente unico, coronato da un terrazzino segreto, incastonato tra le falde del tetto, da cui contemplare il cielo stellato. Richiesta: € 2.250.000 Gli affreschi originali ai soffitti, i pavimenti dell'epoca, le altezze importanti e i camini antichi sono custoditi con eleganza e aspettano solo di essere riportati alla loro originaria magnificenza, in un restauro che unisca il rispetto per il passato al comfort del presente. La vendita è preferibilmente combinata, ma è possibile anche acquistare i due appartamenti separatamente. Altro appartamento sempre in vendita al Piano Terra 132 mq Un grande soggiorno con camino si apre su una balconata fronte mare, da cui il blu si estende fino all'orizzonte. Due camere, due bagni, cucina separata e due fasce di giardino privato, per vivere ogni stagione all'aperto, tra cielo e mare. Richiesta: € 1.850.000 Vendita combinata: € 4.000.000 Questa non è solo una casa, ma un rifugio dell'anima, un luogo raro e autentico per chi desidera possedere qualcosa di veramente unico. Le fotografie non bastano a raccontarne l'emozione: occorre varcarne la soglia per sentire il battito del tempo fermarsi. Prenota la tua visita e lasciati incantare. A breve integreremo l'annuncio con altre immagini. Ulteriori informazioni in Agenzia Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 ANNI. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: G IPE: 176.00kWh/mq anno

Appartamento In villa frazionata in sole tre unità, con vista mare, vendesi 200 mq. di eleganza, privacy e silenzio. In zona di pregio con sole sino al tramonto, riservata e nello stesso tempo vicino alle spiagge e al centro sia di Rapallo che di Zoagli. L'appartamento offre ambienti ampi e luminosi come il grande soggiorno, il salotto con camino, la zona pranzo e la funzionale cucina, due camere da letto e due bagni, ascensore interno per accedere alla camera padronale. Arricchito da terrazze fiorite e ampia loggia arredata per viverla sia di giorno che di sera. Parcheggio per due auto all'interno della proprietà ben delimitata e con cancello elettrico. La villa è situata in Zona Bristol tra Rapallo e Zoagli che dà l'opportunità nei fine settimana di maggior traffico di utilizzare l'autostrada da Chiavari percorrendo la Via Aurelia in uno dei suoi tratti più belli e panoramici. Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 dove è la nostra sede. Tel +39 0185 60337 Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: F IPE: 170.00kWh/mq anno

San Michele di Pagana, il privilegio di vivere in una baia Vendesi tra Rapallo e Santa Margherita Ligure, nella cornice luminosa della baia di San Michele di Pagana, un appartamento perfettamente ristrutturato con elementi di pregio che vive il mare con discrezione ed eleganza. A pochi passi dalle spiagge e dal cuore del borgo, in una palazzina genovese con ascensore e parcheggi dedicati, immersa nel verde e nella quiete di una strada privata. Al terzo piano, 85 mq luminosi e perfetti accolgono due camere da letto una con balcone affacciato sul silenzio della collina doppi servizi, una cucina abitabile con balconcino e un bel soggiorno che si apre verso una terrazza loggiata vivibile: uno spazio dove il tempo rallenta e lo sguardo si perde in una vista delicata, tipica di una delle zone più ricercate del Tigullio. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e una soffitta adibita a ripostiglio, piccoli dettagli che rendono la vita quotidiana ancora più comoda.. Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo. Tel +39 0185 60337 Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: F IPE: 78.00kWh/mq anno

Grazioso e luminoso appartamento in vendita a Rapallo, in villa genovese a due passi dal porto, dalle spiagge e dal centro storico. Con i suoi caratteristici pavimenti in graniglia a mosaico ed eleganti fregi a soffitto, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno doppio con balcone, una camera da letto matrimoniale più una spaziosa cameretta, cucina abitabile, doppi servizi con finestra, ingresso e ripostiglio. Comoda ai mezzi pubblici, ai negozi e a tutti i principali servizi, la villetta genovese è ubicata in zona pianeggiante e facilmente accessibile. Prezzo richiesto 550.000 euro. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 dove è la nostra sede. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: G IPE: 147.00kWh/mq anno