Appartamenti Monza E Della Brianza Pag. 16

Lissone, in posizione centrale e comoda con tutti i servizi di prima necessità, grazie alla vicinanza sia al centro di Lissone che a Monza, con cui confina, vi presentiamo un nuovo ed elegante complesso residenziale denominato Corte dei Gelsomini, composto da un edificio a basso consumo energetico di soli due piani e con sole 8 unità abitative di 1,2 e 3 locali. Il complesso sorge in zona tranquilla e rinomata, vicinissimo al Parco di Monza e all'ospedale San Gerardo, e prevede la realizzazione di 8 nuovi appartamenti finemente ristrutturati da personalizzare in base alle proprie esigenze, oltre a comodi posti auto privati coperti. Questa piccola e signorile palazzina, dotata di ascensore, che si classifica in classe energetica A, garantisce un elevato standard di comfort abitativo e costi di gestione contenuti. Un progetto che fa della sostenibilità ambientale ed energetica, della cura del dettaglio e del comfort abitativo uno dei principali punti di forza. Appartamenti distribuiti in modo intelligente per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna. Ambienti luminosi e ben organizzati per garantire privacy e convivialità. Saranno caratterizzati da materiali e finiture di livello, capitolato di pregio e da una progettazione interna funzionale e curata nei minimi dettagli. Tecnologia moderna, eleganza e finiture di qualità per garantire un ottimo livello di benessere abitativo. In particolare proponiamo in vendita grazioso bilocale, libero su quattro lati e posto al piano terra, composto da ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato con doccia, lavanderia/ripostiglio. L'altezza interna di 3,30 metri conferisce agli ambienti una sensazione di ampio respiro. Ciascuna unità immobiliare sarà dotata di sistema di riscaldamento a basso consumo, predisposizione impianto di allarme, impianto di raffrescamento canalizzato, serramenti ad alta efficienza di ultima generazione e predisposizione impianto di ventilazione meccanica controllata con deumidificazione estiva per ciascun locale. Finiture di qualità personalizzabili, avrete la possibilità di scegliere tra un ampio capitolato di finiture di prima scelta per creare la casa che rispecchia perfettamente il vostro stile e le vostre esigenze. Possibilità di personalizzare gli ambienti attraverso un'ampia scelta di materiali di ottimo livello e di finiture di pregio. Scegli la tua soluzione ideale. Sono disponibili appartamenti di diverse metrature e tagli, monolocali, bilocali e trilocali. La vicinanza con il parco di Monza e con il centro cittadino, fa di questo complesso un punto di assoluta comodità e tranquillità. Lissone offre un ambiente ideale per le famiglie, con tutti i servizi a portata di mano, con scuole, parchi, aree verdi, negozi e ottimi collegamenti con i comuni limitrofi e Milano. La presente pubblicità è puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.

In zona RESIDENZIALE, comoda con la STAZIONE ed i principali SERVIZI, proponiamo AMPIO APPARTAMENTO di 3 LOCALI (ca. 200 mq) sito al SECONDO ed ULTIMO PIANO su 2 livelli abitativi e così composto: piano SECONDO con ingresso, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, disimpegno, camera MATRIMONIALE, cameretta, DOPPI SERVIZI e 2 BALCONI; scala interna che conduce alla MANSARDA con ulteriori 2 vani e TERZO SERVIZIO! TERMOAUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA con POMPA di CALORE, CALDAIA a CONDENSAZIONE NUOVA ed INFERRIATE alle finestre. CANTINA COMPRESA nel PREZZO e possibilità BOX SINGOLO! EURO 265.000,00 RIF. DESIO T.87 Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Nova Milanese Bilocale arredato con balcone, box e cantina. In tranquilla zona residenziale, comoda con le principali arterie stradali, proponiamo in locazione un ottimo bilocale di circa 60 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è stato recentemente arredato. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, arricchito da una grande vetrata scorrevole che permette l’accesso al balcone e regala oltre all'eccezionale luminosità, una piacevole vista sul giardino condominiale. La zona notte, ben separata, comprende un disimpegno, un bagno moderno con doppia doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Completano la soluzione un box auto e la cantina. Riscaldamento Autonomo. Ape F. Euro 650 + 65. Solo Affitti Limbiate. Tel. 0239432755. cod.BL3046

CASA COMUNE propone in vendita un immobile attualmente accatastato come ufficio, perfetto per chi desidera trasformarlo in abitazione, grazie alla concreta possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso in tempi rapidi e con costi già stimati. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, ma anche per investitori che vogliono valorizzare un immobile con grande potenziale. L’unità si trova al piano terra e si sviluppa su una superficie di 64 mq, caratterizzata da una tripla esposizione sud, est e ovest che assicura una luminosità costante e naturale durante tutte le ore del giorno. Questa particolare esposizione rende ogni futura distribuzione degli spazi estremamente piacevole e vivibile, sia nella zona giorno sia nelle eventuali camere da letto. l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un trilocale, soluzione sempre più richiesta, con una luminosa zona living dotata di cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Entrambe le ipotesi permettono di sfruttare al meglio la metratura, garantendo funzionalità e comfort. Un ulteriore punto di forza è che l’immobile è libero subito, consentendo di avviare immediatamente i lavori senza alcun tipo di attesa o complicazione. A completare la proprietà vi è un posto auto condominiale, un plus importante in termini di comodità quotidiana, specialmente in zone a traffico o parcheggio limitato. Le spese condominiali, pari a 1.200 euro annui, risultano in linea con immobili di pari categoria e non incidono eccessivamente sul mantenimento della proprietà. Nel complesso, questa soluzione rappresenta una rara opportunità per ottenere un appartamento completamente personalizzabile, con costi di trasformazione chiari e contenuti, un potenziale abitativo elevato, ideale per chi cerca una nuova casa o una possibilità di investimento dalle ottime prospettive. La nostra agenzia ti accompagna non solo nella scelta della casa, ma anche nella ricerca della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con primari istituti di credito, offriamo la possibilità di effettuare una consulenza mutuo su misura e di valutare soluzioni di finanziamento fino al 100% del valore dell’immobile (previa verifica dei requisiti). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo, il nostro staff resta a completa disposizione. PREZZO: 65.000€

BARLASSINA – AMPIO APPARTAMENTO IN VILLA CON DUE CAMERE E GIARDINO COMUNE In contesto di villa bifamiliare, proponiamo in locazione ampio appartamento al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da salone, cucina abitabile separata, balcone, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà la possibilità di usufruire del giardino esterno come parte comune che contribuisce a rendere il contesto piacevole e riservato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente vivibili: la zona giorno offre uno spazio ampio e luminoso, adatto sia alla vita quotidiana sia ai momenti conviviali; la cucina abitabile consente una gestione comoda della vita familiare; la zona notte comprende due camere di buona metratura, facilmente adattabili a diverse esigenze, come camera matrimoniale, camere per figli, studio o stanza ospiti. L’appartamento si distingue per l’ampiezza degli spazi, la luminosità degli ambienti e il contesto tranquillo tipico delle soluzioni in villa. È una proposta particolarmente adatta a famiglie o a chi desidera vivere in un ambiente più riservato rispetto al classico contesto condominiale. La posizione è residenziale e comoda per il centro del paese, raggiungibile in pochi minuti, dove si trovano i principali servizi, negozi e attività. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza alla SS35 Milano Meda, che consente spostamenti rapidi verso Milano e Como, e alla stazione Trenord di Camnago Lentate, con collegamento diretto verso Milano Cadorna. La stazione Trenord di Seveso è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti, con destinazioni comode verso Milano e Como. La zona è inoltre apprezzata per la vicinanza al Golf Club Barlassina e al Parco delle Groane, anch’esso facilmente raggiungibile a piedi. A pochi minuti si trovano anche il Barlassina Country Club e diverse aree verdi della Brughiera Briantea, ideali per il tempo libero, lo sport e le passeggiate all’aperto. Soluzione inserita in villa con sole due unità abitative. PER INFO. E VISITE SCRIVERE TRAMITE IL PORTALE IMMOBILIARE

Nel suggestivo CENTRO STORICO di Seregno, comodo con la stazione ed i principali servizi, proponiamo in vendita elegante BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO a nuovo, ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e senza costi condominiali. L'immobile, in classe energetica B, garantisce comfort abitativo e ottimi consumi. La soluzione, di ca. mq 60, è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, servizio, ampia camera matrimoniale e BALCONE. POSSIBILITA' POSTO AUTO, elemento raro e molto ricercato in centro storico. La ristrutturazione recente valorizza ogni ambiente con finiture contemporanee e attenzione ai dettagli. RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO, INFISSI IN DOPPIO VETRO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA ED IMPIANTO ALLARME. Euro 255.000 (Rif. B.675) (altre proposte su www.riboldicase.it) Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

CT | TRILOCALE CON CUCINA SEPARATA E GIARDINO PRIVATO Come si traduce, nella pratica, un buon equilibrio tra spazi interni ed esterni in una nuova costruzione? L'appartamento C della Residenza San Pio X offre una risposta concreta: proporzioni corrette, distribuzione funzionale e un rapporto diretto e continuo con il verde Situato al piano terra, l'appartamento si distingue per una configurazione chiara e leggibile. L'ingresso conduce a un soggiorno regolare, caratterizzato da ampie aperture verso il giardino che amplificano la percezione dello spazio e favoriscono l'illuminazione naturale. La cucina, separata ma contigua alla zona living, mantiene una relazione diretta con l'esterno, elemento che migliora la fruibilità quotidiana e la gestione degli spazi. La continuità visiva tra soggiorno e cucina non è solo un aspetto estetico, ma incide sulla percezione di profondità e sull'esperienza abitativa, rafforzando il legame con l'area verde privata. Spazi esterni: funzione e valore Il giardino, di circa 250 mq e sviluppato su tre lati, rappresenta un'estensione concreta dell'abitazione. La distribuzione consente una distinzione naturale tra zona conviviale e area relax, quest'ultima protetta dal portico coperto. Le finiture esterne, con pavimentazioni in gres chiaro e bordature verdi progettate, contribuiscono a un equilibrio tra privacy e integrazione con il contesto residenziale. Zona notte e qualità abitativa due camere di dimensioni regolari e ben sfruttabili bagno principale finestrato di ampia metratura secondo servizio a supporto della zona giorno Le finiture prevedono gres porcellanato o parquet di prima scelta, con possibilità di personalizzazione, elemento rilevante in fase di acquisto in costruzione. L'immobile beneficia di una tripla esposizione nord sud est, che garantisce una distribuzione equilibrata della luce naturale durante l'intero arco della giornata e migliora la vivibilità sia interna sia degli spazi esterni. Completano la proprietà: cantina possibilità di autorimessa privata al piano interrato, collegata direttamente all'edificio Vendita diretta, senza provvigioni. Questa tipologia risponde a esigenze precise: spazio esterno fruibile, separazione funzionale degli ambienti e possibilità di personalizzazione. È una soluzione coerente per chi ricerca una nuova costruzione con standard attuali, senza rinunciare a una gestione concreta degli spazi quotidiani. Contatto diretto Immobiliare Santalfredo 0396908137 Classe Energetica: A3 IPE: 3.51kWh/mq anno

In elegante palazzina composta da sole dieci unità abitative, con riscaldamento autonomo classico e minime spese condominiali, troviamo ampio 3 locali disposto su due livelli con terrazzi. Al piano primo, direttamente dall' ingresso con porta blindata, accogliente zona giorno gestita da soggiorno di generose dimensioni e cucina abitabile per superficie, ma attualmente a vista verso la zona living. Entrambi i locali si affacciano su terrazzo vivibile. Sempre al piano giorno, dapprima troviamo funzionale ripostiglio, quindi ampio bagno con vasca ed accesso ad ulteriore terrazzino. Tramite scala in muratura ricoperta in marmo, si accede alla zona notte servita da due ampie camere, nonché ulteriore servizio dotato di doccia. Completano la proprietà cantina e box singolo euro 10.000,00. In zona residenziale e comunque non distante dal centro paese dai servizi e negozi di vario genere: supermercati, parcogiochi, pista ciclabile e jogging, asilonido scuola materna elemenatri e medie, atm gessate e quindi mm2, atm vimercate monza, autostradale milano bergamo, centro polifunzionale area fitness centro benessere piscina calcio calcetto. Direttamente collegato con A4 Milano Venezia uscita Cavenago / Cambiago. Cavenago brianza confina con: Agrate brianza, Cambiago, Ornago, Caponago, e Burago. scarica la nostra APP gratuita : green casa Classe Energetica: E IPE: 128.43kWh/mq anno

ORNAGO In contesto di corte in zona tranquilla e riservata proponiamo in esclusiva una soluzione abitativa Termoautonoma disposta su due livelli completamente ristrutturata. Dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno con cucina abitabile e un bagno finestrato, dalla zona giorno tramite una scala a chiocciola si passa al piano primo dove troviamo il bagno finestrato con doccia, un'ampia camera matrimoniale e una cameretta con balcone. L'appartamento è provvisto di impianto di condizionamento con due motori, i serramenti sono in pvc effetto legno con doppio vetro, porta blindata. La proprietà è completata da un ampio box con fienile sovrastante. Scarica la nostra App gratuita: Greencasa Classe Energetica: G IPE: 374.78kWh/mq anno

Facente parte di una palazzina con sole 14 unità abitative con riscaldamento centralizzato con termovalvole e minime spese condominiali. L'immobile è caratterizzato da ottima luminosità e riservatezza in quanto gode di tripla esposizione. Accogliente 3 locali così composto: dall'ingresso si accede direttamente all'ampia zona living costituita dapprima da zona pranzo, adiacente per altro al locale separato e attrezzato adibito a cucina, quindi alla zona relax soggiorno. Dalla zona giorno si accede al balcone coperto e vivibile per dimensioni. Mediante disimpegno, si raggiunge la zona notte costituita da due camere matrimoniali per dimensioni generose oltre a servizio / lavanderia finestrato e accessoriato da capiente doccia. Completano la proprietà funzionale cantina e posto auto interno condominiale. Direttamente in centro paese, gode della vicinanza di negozi e servizi di vario genere: supermercati, parcogiochi, pista ciclabile e jogging, asilonido scuola materna elemenatri e medie, atm gessate e quindi mm2, atm vimercate monza, autostradale milano bergamo, centro polifunzionale area fitness centro benessere piscina calcio calcetto. Direttamente collegato con A4 Milano Venezia uscita Cavenago / Cambiago. Cavenago brianza confina con: Agrate brianza, Cambiago, Ornago, Caponago, e Burago scarica la nostra APP gratuita : green casa Classe Energetica: F IPE: 174.33kWh/mq anno

Ornago : In condominio di recente costruzione con riscaldamento autonomo (singola caldaia), minime spese condominiali, servito da ascensore nonché ampio giardino condominiale con area parco giochi. Grazioso, luminoso e ben organizzato 2 locali sito all'ultimo piano così composto: mediante ingresso si accede alla zona giorno gestita da soggiorno con angolo cottura con affaccio a terrazzo vivibile e coperto. Quindi camera matrimoniale con particolarità travi a vista in legno, anch'essa con affaccio su balcone vivibile, nonchè servizio finestrato dotato di doccia. Completano la proprietà cantina e possibilità box singolo euro 15.000,00. Accessoriato da aria condizionata e allarme volumetrico perimetrale. In zona residenziale, gode comunque della vicinanza di negozi e servizi di vario genere: supermercati, parcogiochi, pista ciclabile e jogging, asilonido scuola materna elemenatri e medie, atm gessate e quindi mm2, atm vimercate monza, autostradale milano bergamo, centro polifunzionale area fitness centro benessere piscina calcio calcetto. Direttamente collegato con A4 Milano Venezia uscita Cavenago / Cambiago. Ornago confina con: Cavenago brianza, Burago di Molgora, Bellusco e Roncello. Vista il nostro sito: www.greencasa.eu Classe Energetica: C IPE: 213.56kWh/mq anno

In minipalazzina di sole 9 unità abitative con minime spese condominiali e di ultima generazione, pertanto improntata al risparmio energetico: teleriscaldamento con regolazione autonoma. Al piano terra troviamo grazioso e accogliente 3 locali così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio finestrato dotato di doccia. Dalla zona giorno si accede al portico coperto e quindi al giardino di proprietà rigorosamente piantumato e con irrigazione automatica. Completano la proprietà funzionale cantina e box singolo euro 15.000,00. Extracapitolato: zona giorno pavimentazione in ceramica posa diagonale, mentre zona notte in parquet, serramenti con doppi vetri, zanzariere e inferiate di sicurezza nonché predisposizione allarme volumetrico e perimetrale, luci crepuscolari in giardino, tenda da sole ed inoltre aria condizionata zona giorno e notte. In zona residenziale e comunque non distante dal centro paese dai servizi e negozi di vario genere: supermercati, parcogiochi, pista ciclabile e jogging, asilonido scuola materna elementari e medie, atm gessate e quindi mm2, atm vimercate monza, autostradale milano bergamo, centro polifunzionale area fitness centro benessere piscina calcio calcetto. Direttamente collegato con A4 Milano Venezia uscita Cavenago / Cambiago. Cavenago brianza confina con: Agrate brianza, Cambiago, Ornago, Caponago, e Burago. scarica la nostra APP gratuita : green casa Classe Energetica: B IPE: 47.84kWh/mq anno

In zona residenziale minipalazzina composta da solo tre unità abitative senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. Ampio 3 locali disposto su unico livello con quattro esposizioni pertanto luminoso ed arieggiato. La soluzione presenta cucina abitabile nonché generoso soggiorno che si affaccia su balcone vivibile accessoriato da tenda da sole. Completa la proprietà funzionale cantina oltre a locale comune sempre al piano interrato, giardino condominiale, orto ed inoltre box di circa 20 mq. In zona residenziale e comunque non distante dal centro paese, gode della vicinanza di negozi e servizi di vario genere: supermercati, parcogiochi, pista ciclabile e jogging, asilonido scuola materna elemenatri e medie, atm gessate e quindi mm2, atm vimercate monza, autostradale milano bergamo, centro polifunzionale area fitness centro benessere piscina calcio calcetto. Direttamente collegato con A4 Milano Venezia uscita Cavenago / Cambiago. Cavenago brianza confina con: Agrate brianza, Cambiago, Ornago, Caponago, e Burago scarica la nostra APP gratuita : green casa Classe Energetica: F IPE: 145.38kWh/mq anno

Cavenago : In minipalazzina di sole 10 unità abitative con riscaldamento autonomo a pavimento e minime spese condominiali. In elegante palazzina con mattoni faccia a vista, troviamo accogliente, luminoso e ben organizzato 2 locali così composto: mediante ingresso si accede alla zona giorno gestita da soggiorno con angolo cottura con affaccio a terrazzino vivibile e coperto. Quindi camera matrimoniale anch'essa con affaccio su balcone vivibile, nonchè servizio finestrato dotato di doccia ed inoltre funzionale antibagno adibito a lavanderia / ripostiglio. Completano la proprietà ampia cantina e possibilità box singolo euro 15.000,00. Accessoriato da aria condizionata e allarme volumetrico perimetrale. In zona residenziale, gode comunque della vicinanza di negozi e servizi di vario genere: supermercati, parcogiochi, pista ciclabile e jogging, asilonido scuola materna elemenatri e medie, atm gessate e quindi mm2, atm vimercate monza, autostradale milano bergamo, centro polifunzionale area fitness centro benessere piscina calcio calcetto. Direttamente collegato con A4 Milano Venezia uscita Cavenago / Cambiago. Cavenago brianza confina con: Agrate brianza, Cambiago, Ornago, Caponago, e Burago Vista il nostro sito: www.greencasa.eu Classe Energetica: B IPE: 53.93kWh/mq anno

In palazzina con ampio giardino condominiale, accogliente e luminoso in quanto gode di tripla esposizione, 4 locali così composto: mediante ingresso si accede al soggiorno dotato di balcone vivibile, nonché ampia cucina abitabile. Mediante disimpegno si accede alla zona notte servita da tre camere oltre servizio dotato di vasca. Completano la proprietà cantina e possibilità box euro 10.000,00 Accessoriato da aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri, inferiate di sicurezza, pavimentazione in ceramica. Direttamente in centro paese, gode della vicinanza di negozi e servizi di vario genere: supermercati, parcogiochi, pista ciclabile e jogging, asilonido scuola materna elemenatri e medie, atm gessate e quindi mm2, atm vimercate monza, autostradale milano bergamo, centro polifunzionale area fitness centro benessere piscina calcio calcetto. Direttamente collegato con A4 Milano Venezia uscita Cavenago / Cambiago. Cavenago brianza confina con: Agrate brianza, Cambiago, Ornago, Caponago, e Burago. scarica la nostra APP gratuita : greencasa Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Burago: In palazzina di solo 4 famiglie SENZA SPESE CONDOMINIALI a due passi dal centro e da tutti i servizi primari composta da un'appartamento di tre locali + servizi ristrutturato nel 2016 Entrando nella palazzina al piano rialzato troviamo l'appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina a vista , da due ampie camere e da un bagno con doccia La soluzione abitativa è provvista da serramenti interni in pvc con doppio vetro, persiane , pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a Condensazione. e impianto di condizionamento. La proprietà è completata da un ampio locale al piano interrato utilizzato come lavanderia e cantinato. SCARICA LA NOSTRA APP GRATUITA: GREENCASA Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

CAVENAGO DI BRIANZA : 2 locali in corte senza spese condominiali, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno Termoautonomo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

BELLUSCO : Proponiamo in vendita in zona residenziale e nelle immediate adiacenze del centro, in minipalazzina realizzata nel 2006 ottimamente rifinita e ben tenuta nelle parti comuni .Appartamento luminoso posto al piano terzo con tripla esposizione. L' appartamento si presenta con la zona giorno, cucina e bagni in ceramica, mentre le 2 camere sono rifinite in parquet. Dalla porta blindata si accede all' ampio soggiorno che confina con la cucina abitabile. Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede al terrazzo dove è possibile viverlo interamente durante la primavera estate ed anche nei giorni di pioggia in quanto rimane coperto. Dalla zona giorno, attraverso l' anticamera notte, accediamo alle due camere di cui una matrimoniale che ospita all' interno il bagno privato, mentre il secondo bagno resta a disposizione della restante zona. L' appartamento è dotato di impianto di condizionamento d'aria. La proprietà è completata da un locale cantina e da un box Scarica la nostra App gratuita: greencasa Classe Energetica: C IPE: 110.47kWh/mq anno

In palazzina composta da sole 13 unità abitative, con giardino condominiale e ascensore, troviamo ampio 4 locali così composto: mediante ingresso si accede direttamente all'ampia zona living servita da soggiorno nonché confortevole zona pranzo, quindi ampia cucina abitabile. Grazie alle generose dimensioni della zona giorno è possibile recuperare terza camera. Proseguendo per il disimpegno, si raggiunge la zona notte servita a da 2 camere matrimoniali per dimensioni e doppi servizi., uno con doccia l'altro con vasca. L'ampia cantina di proprietà completa l'unità abitativa in oggetto. Possibilità box singolo euro 13.000. In zona semicentrale, quindi nel raggio di 200 mt troviamo servizi e negozi di vario genere: supermercati, parcogiochi, pista ciclabile e jogging, asilonido scuola materna elemenatri e medie, atm gessate e quindi mm2, atm vimercate monza, autostradale milano bergamo, centro polifunzionale area fitness centro benessere piscina calcio calcetto. Direttamente collegato con A4 Milano Venezia uscita Cavenago / Cambiago. Cavenago brianza confina con: Agrate brianza, Cambiago, Ornago, Caponago, e Burago. scarica la nostra APP gratuita : green casa Classe Energetica: E IPE: 119.38kWh/mq anno

In palazzina con riscaldamento autonomo e minime spese condominiali. Accogliente e grazioso 2 locali così gestito: mediante porta d'ingresso blindata si accede all'ampia zona living composta da soggiorno con cucina a vista con affaccio a terrazzino vivibile accessoriato da tenda da sole elettrica. Raggiungendo il disimpegno, troviamo dapprima funzionale armadio a muro utilizzato come ripostiglio, il servizio finestrato e quindi la generosa camera matrimoniale con capiente cabina armadio. L'immobile è completo di tutto l'arredamento come da foto. Possibilità box euro 15.000,00 accessibile tramite ascensore. In zona residenziale e comunque non distante dal centro paese dai servizi e negozi di vario genere: supermercati, parcogiochi, pista ciclabile e jogging, asilonido scuola materna elemenatri e medie, atm gessate e quindi mm2, atm vimercate monza, autostradale milano bergamo, centro polifunzionale area fitness centro benessere piscina calcio calcetto. Direttamente collegato con A4 Milano Venezia uscita Cavenago / Cambiago. Cavenago brianza confina con: Agrate brianza, Cambiago, Ornago, Caponago, e Burago. Vista il nostro sito: www.greencasa.eu Classe Energetica: E IPE: 135.00kWh/mq anno

Cavenago di Brianza : In minipalazzina servita da ascensore e giardino condominiale, e con riscaldamento autonomo con singola caldaia. Accogliente 4 locali e servizi così disposto: mediante ingresso con porta blindata, si accede all'ampia zona living composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno. Dalla zona giorno si accede a funzionale terrazzino vivibile. La zona notte è servita da due ampie camere nonché dai servizi. Tramite scala interna (predisposizione) e scala condominiale si accede al piano mansardato un unico locale openspace con terrazzino Completano la proprietà la cantina e la possibilità del box doppio ad euro 27.000,00. L'immobile è già dotato di aria condizionata. Direttamente in centro paese, gode della vicinanza di negozi e servizi di vario genere: supermercati, parco giochi, pista ciclabile e jogging, asilo nido scuola materna elementari e medie, atm gessate e quindi mm2, atm vimercate monza, autostradale milano bergamo, centro polifunzionale area fitness centro benessere piscina calcio calcetto. Direttamente collegato con A4 Milano Venezia uscita Cavenago / Cambiago. Cavenago di brianza confina con: Agrate brianza, Cambiago, Ornago, Caponago, e Burago scarica la nostra APP gratuita : greencasa Classe Energetica: F IPE: 146.78kWh/mq anno

BURAGO . 3 locali: appartamento al secondo piano in zona centrale, totalmente ristrutturato, termo autonomo composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina a vista, wc con doccia, 2 camere. Locale hobby e cantina. Impianto idraulico ed elettrico rifatti, serramenti nuovi con termocamera, tapparelle elettriche. Spese condominiali € 300 annui. Visita il nostro sito : www.greencasa.eu Classe Energetica: non dichiarata

Roncello : In minipalazzina con minime spese condominiali, di recente costruzione e Termoautonoma. Accogliente e grazioso 2 locali composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà il box e la cantina al piano interrato. In zona residenziale e comunque non distante dal centro paese dai servizi e negozi di vario genere: supermercati, parco giochi, pista ciclabile e jogging, asilo nido scuola materna elementari e medie, atm gessate e quindi mm2, atm vimercate monza, centro polifunzionale area fitness centro benessere piscina calcio calcetto. 1 km dal Globo di Busnago, 3 km dalla'autostrada A4 Milano / Venezia, uscita Cavenago / Cambiago. Roncello confina con: Ornago, Busnago, Masate e Basiano, Trezzano Rosa. Scarica la nostra APP gratuita : greencasa Classe Energetica: E IPE: 178.44kWh/mq anno

In zona semicentrale, facente parte di condominio con ascensore troviamo ampio e luminoso 4 locali con servizi disposto su unico livello abitativo con cucina abitabile e balcone vivibile. Completo di funzionale cantina raggiungibile mediante ascensore, nonché comodo box. In zona semicentrale del paese, quindi gode della vicinanza di negozi e servizi di vario genere: supermercati, parco giochi, pista ciclabile e jogging, asilo nido scuola materna elementari e medie, atm gessate e quindi mm 2 atm Vimercate Monza, autostradale Milano Bergamo, centro polifunzionale area fitness piscina calcio calcetto. Direttamente collegato con A4 Milano Venezia uscita Cavenago / Cambiago. Cavenago Brianza confina con: Agrate Brianza, Cambiago, Ornago, Caponago, e Burago scarica la nostra APP gratuita: greencasa Classe Energetica: D IPE: 108.51kWh/mq anno

In minipalazzina con riscaldamento autonomo e minime spese condominiali accogliente 3 locali disposto su due livelli così composto: al piano primo, mediante ingresso con porta blindata, si accede direttamente al luminoso soggiorno servito da terrazzino vivibile, alla cucina abitabile nonché al bagno finestrato completo di vasca. Antibagno gestito come lavanderia grazie al funzionale armadio a muro. Per mezzo di scala in legno, si raggiunge il piano secondo e quindi la zona notte servita da due camere di cui una matrimoniale di ampie dimensioni, entrambe si affacciano su accogliente terrazzino ed ulteriore servizio finestrato completo di doccia. Grazie alle generose altezze ed ai punti aeroilluminanti soddisfacenti, questo piano mansardato è stato possibile renderlo INTERAMENTE ABITABILE. La soluzione presenta capiente cantina di proprietà e possibilità box ad euro 19.000,00. In zona residenziale ma comunque non distante dal centro paese, in quanto è facilmente raggiungibile a piedi, gode pertanto della vicinanza di negozi e servizi di vario genere: supermercati, parco giochi, pista ciclabile e jogging, asilo nido scuola materna elementari e medie, atm gessate e quindi mm 2 atm Vimercate Monza, autostradale Milano Bergamo, centro polifunzionale area fitness piscina calcio calcetto. Direttamente collegato con A4 Milano Venezia uscita Cavenago / Cambiago. Cavenago Brianza confina con: Agrate Brianza, Cambiago, Ornago, Caponago, e Burago scarica la nostra APP gratuita: greencasa Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona residenziale, COMODA CON TUTTI I PRINCIPALI SERIVIZI, proponiamo in vendita APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE certificati in CLASSE A. Soluzioni disponibili: TRILOCALI, QUADRILOCALI e ATTICI, tutti con TERRAZZI o GIARDINI PRIVATI. SCELTA CAPITOLATO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E ANTIFURTO, TAPPARELLE ELETTRICHE, INFISSI DOPPIO VETRO. Possibilità BOX DOPPI.RIF. C.152 (A+B) A PARTIRE DA EURO 375.000,00 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Attualmente l'immobile è affittato con contratto 4+4 con prima scadenza al 31 07 2027 e con GARANTE. Nel cuore di Biassono, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale situato all'interno di una tipica corte lombarda. L’immobile gode di ingresso indipendente direttamente dalla strada principale, garantendo privacy e comodità. Il bilocale si sviluppa su due livelli ed è così composto: piano terra con luminoso soggiorno con cucina a vista con pavimentazione effetto legno e bagno di servizio; piano primo con ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Gli infissi sono nuovi con doppi vetri per miglior isolamento termico ed acustico; inoltre la presenza del riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi. Il contesto della corte garantisce tranquillità pur essendo vicinissimo ai principali servizi del centro paese come scuole, negozi, supermercati e fermate autobus – perfetto sia per chi cerca la prima casa sia come investimento grazie alla posizione strategica vicino al Parco di Monza. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato (cucina su misura inclusa) ed è pronto da abitare senza necessità di lavori immediati. Non perdere questa occasione unica! Ideale per giovani coppie o investimento. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 65 mq, situato nella ricercata zona Triante di Monza. L'immobile si trova all'interno di uno stabile signorile ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, moderni. La cucina abitabile risulta luminosa grazie alla grande finestra che garantisce un’ottima areazione naturale. Il soggiorno offre una piacevole area conviviale ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti rilassanti, oltre all'accesso diretto ad uno dei due balconi della casa La camera matrimoniale colpisce per l'atmosfera accogliente data dai pavimenti in parquet originale a lisca di pesce, anche nelle camera da letto godiamo dell' accesso ad un ulteriore balcone esclusivo della camera. Il bagno finestrato è stato recentemente rinnovato: dispone di doccia ampia con box cristallo, sanitari sospesi. L’appartamento gode inoltre della vicinanza ai principali servizi del quartiere come supermercati, mezzi pubblici (bus/treno), scuole e parchi cittadini – il tutto inserito nel contesto tranquillo ma strategico della città brianzola famosa per la qualità della vita. Soluzione perfetta sia per giovani coppie sia come investimento sicuro! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Muggiò centro LIBERO DA MAGGIO in contesto di corte al piano terra disponiamo di un appartamento bilocale di ca. 70 mq disposto su due livelli. Così composto: al piano terra si trova il soggiorno con la cucina a vista e bagno/lavanderia; la scala interna in marmo conduce al primo piano dove troviamo camera da letto con spazio aggiuntivo (ottimo per cabina armadio) e balcone, bagno con doccia. Arredato e completo di elettrodomestici. Possibilità di posto auto interno non assegnato. Termoautonomo. c.e. G ipe 451.35 kw/mq € 698,00 ZERO spese Cod. BL1739

Nel pieno centro di Seregno, in posizione strategica e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in locazione al secondo ed ultimo piano di un elegante palazzina, uno splendido bilocale completamente ammobiliato. L’appartamento, posto al secondo ed ultimo piano, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale di generosa metratura e bagno finestrato con vasca. L’appartamento è impreziosito da pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti e da rifiniture di pregio, che conferiscono eleganza e comfort agli spazi. Completa la proprietà una cantina ad uso esclusivo. Libero dal 1 Aprile. Solo Affitti Seregno 0362245274 seregno@soloaffitti.it

Bilocale confortevole, ristrutturato e ben posizionato nel cuore di Monza, circa 55 mq situato nella rinomata zona San Giuseppe. L'immobile si trova all'interno di una palazzina tranquilla (senza ascensore) ed è caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. L'appartamento si apre su un soggiorno open space molto luminoso grazie alle ampie finestre con accesso diretto al balcone privato che regala una vista aperta sui tetti della città. La cucina a vista è dotata di arredi chiari contemporanei ed elettrodomestici recenti: ideale per chi ama vivere la casa ogni giorno o ricevere amici. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa con armadiature moderne; il bagno finestrato completa la soluzione garantendo comfort quotidiano. Gli spazi sono ottimizzati per offrire massima vivibilità sia ad una giovane coppia che a professionisti. Tra i plus troviamo climatizzazione già installata, riscaldamento autonomo, infissi doppi vetri e pavimentazione elegante effetto ceramica in tutta la casa. Le spese condominiali sono contenute (100 euro/mese). La posizione strategica permette collegamenti rapidi verso Milano tramite bus o treno – tutte le fermate principali sono raggiungibili comodamente a piedi – oltre alla presenza nei dintorni di supermercati, negozi locali e aree verdi dove rilassarsi dopo il lavoro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, comoda con le principali arterie stradali e a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in affitto elegante bilocale completamente arredato, situato al primo piano di un curato contesto condominiale. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuitie ed è così composto: Ampia zona giorno con cucina a vista, valorizzata da una grande vetrata e accesso diretto al primo balcone, ideale per momenti di relax. Pratico ripostiglio, perfetto per l’organizzazione della casa. Disimpegno, bagno con vasca e spaziosa camera matrimoniale con secondo balcone privato. Completano la locazione il Box e la Cantina. Riscaldamento autonomo. Ape F. Solo Affitti Limbiate. 0239432755. cod. BL3048.

Quella che vi proponiamo in Brugherio è una soluzione davvero interessante, sia per caratteristiche che per prezzo richiesto. Nello specifico si tratta di un appartamento ubicato all'ultimo piano (QUARTO) di una piccola palazzina di quattro piani, SENZA ASCENSORE, che gode di un'esposizione particolarmente gradevole, libera e molto luminosa. Internamente è composto da un ingresso su un primo disimpegno, una cucina abitabile con balcone, un salotto, altro disimpegno attrezzato con un comodissimo armadio a muro su misura, bagno finestrato con doccia ed un'ampia camera da letto. Completa l'offerta un vano solaio al piano sovrastante facilmente accessibile, comodo come ripostiglio. La casa non necessita di particolari interventi interni, si presenta infatti in ottime condizioni, sia per quanto riguarda rivestimenti e pavimenti, sia per quanto concerne porte e serramenti, dotata tra l'altro di impianto d'aria condizionata. Ambienti decisamente capienti e accoglienti, che offrono la possibilità concreta, di poter ricavare anche un piccolo trilocale. Quartiere residenziale tranquillo e in forte espansione, con a pochi minuti la fermata della metropolitana Cologno M.se Nord, il supermarket "Bennet", comodo e vicino inoltre anche per l'accesso a tangenziali e autostrade. Il prezzo richiesto è di Euro 133.000,00 con la possibilità a parte dal costo indicato di acquisto di parte del mobilio presente all'interno della casa, ancora in ottimo stato e molto funzionale. Disponibilita' immediata RIF.8606 Classe Energetica: G IPE: 215.99kWh/mq anno

In zona residenziale adiacente al centro proponiamo in RECENTE PALAZZINA MATTONI A VISTA splendido ed ampio appartamento di TRE LOCALI (ca. mq 90) così disposto: ingresso, spaziosa e luminosa zona giorno, CUCINA ABITABILE, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, DOPPI SERVIZI, BALCONE e TERRAZZO COPERTO di ca. mq 20. Completa la soluzione la CANTINA al piano interrato e possibilità di BOX SINGOLO. OTTIME FINITURE: PARQUET OVUNQUE, INFISSI DOPPI VETRI, ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTO DI ALLARME. Euro 205.000 (Rif. BOVISIO T.10) (altre proposte su www.riboldicase.it) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bilocale situato nel cuore di Monza, nella rinomata zona Triante. Con una superficie di 65 mq, questa unità abitativa si trova al primo piano di un edificio ben mantenuto ed è ideale per chi cerca una soluzione transitoria senza compromettere il comfort. L'appartamento è completamente arredato con gusto e dotato di ogni comodità necessaria per vivere serenamente. La spaziosa sala offre un ambiente luminoso e accogliente che si integra perfettamente con la cucina abitabile. La camera da letto garantisce privacy e tranquillità ed ha accesso diretto ad un delizioso balcone dove poter godere momenti all'aria aperta. Situato in una posizione strategica, l'immobile permette facili collegamenti ai mezzi pubblici e alla rete stradale principale; nelle immediate vicinanze troverai supermercati, negozi locali e servizi essenziali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BILOCALE A BOVISIO Casa Comune propone nel cuore di Bovisio, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, precisamente in Via Corso Milano 38, la possibilità di un bilocale, soppalcato, di circa 32 mq con ingresso completamente indipendente, una soluzione rara e ricca di personalità, capace di unire storia, intimità e versatilità. L'immobile attualmente è accatastato come C/6, perfetto per chi desidera trasformarlo in abitazione, grazie alla concreta possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso in tempi rapidi e con costi già stimati. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, ma anche per investitori che vogliono valorizzare un immobile con grande potenziale. L’immobile si inserisce in una suggestiva corte storica dall’inconfondibile fascino ottocentesco, un contesto architettonico di pregio dove il tempo sembra essersi fermato e ogni dettaglio racconta un’atmosfera autentica e senza tempo. La corte, elegante e raccolta, regala quiete e riservatezza pur trovandosi nel pieno centro del paese, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare al fascino delle dimore storiche. Gli spazi interni, ben proporzionati e facilmente personalizzabili, offrono molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alla metratura e alla conformazione, l’ambiente si presta perfettamente come accogliente abitazione principale al piano terra , mentre al piano interrato di stessa metratura di 32 mq come cantina o taverna di charme o spazio aggiuntivo da modellare secondo le proprie esigenze. Le planimetrie e i rendering disponibili permettono di immaginare una trasformazione moderna e funzionale, con la realizzazione di un ampio soppalco capace di ampliare la vivibilità e creare una separazione elegante tra zona notte e zona giorno. Al di sotto, la zona living può prendere forma in un luminoso open space con cucina e soggiorno, un ambiente caldo e conviviale pensato per essere vissuto in ogni momento della giornata. L’esposizione nord sud garantisce una piacevole luminosità naturale, che accompagna gli spazi con equilibrio e armonia durante tutto l’arco della giornata. La proprietà è completamente indipendente e priva di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più raro, che assicura libertà gestionale e costi contenuti. All’interno della corte è inoltre disponibile un comodo posto auto, elemento pratico e prezioso soprattutto in una zona centrale come questa. Completa la soluzione una parte sottostante ad uso cantina, con la possibilità di realizzare bocche di lupo, offrendo così ulteriore potenziale sia in termini di spazio che di valorizzazione dell’immobile. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera dare forma a un progetto personale in un contesto ricco di storia e atmosfera, creando un ambiente su misura dove ogni spazio può essere reinterpretato con gusto, creatività e un tocco di eleganza contemporanea. PREZZO A 42.000 MQ

TRILOCALE DI 70 MQ A BOVISIO Casa Comune propone in vendita in una delle zone più centrali e servite di Bovisio, precisamente in Via Corso Milano 38, una soluzione con ingresso indipendente di circa 70 mq, configurabile come trilocale, inserita all’interno di una corte storica di grande fascino, caratterizzata da eleganti edifici in stile ottocentesco. L'immobile attualmente è accatastato come C/3, ovvero laboratorio, perfetto per chi desidera trasformarlo in abitazione, grazie alla concreta possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso in tempi rapidi e con costi già stimati. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, ma anche per investitori che vogliono valorizzare un immobile con grande potenziale. Si tratta di una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente unico, lontano dalle soluzioni standard, dove storia e possibilità progettuali si incontrano. Il contesto, curato e riservato, regala un’atmosfera intima e silenziosa pur essendo nel pieno centro del paese, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. Gli spazi interni, grazie alla metratura generosa, offrono un’ampia libertà di reinterpretazione. L’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un trilocale moderno e accogliente, con una zona giorno luminosa composta da cucina e soggiorno in open space e due zone notte ben distribuite con più ambienti, mantenendo sempre una sensazione di armonia e funzionalità. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre l’assenza di spese condominiali rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato. All’interno della corte è presente anche un comodo posto auto, elemento fondamentale in una posizione così centrale. Una soluzione ideale per chi desidera creare un trilocale su misura in un contesto storico di grande suggestione, oppure per chi è alla ricerca di un investimento con forte potenziale, capace di coniugare fascino, funzionalità e comodità .

in contesto TRANQUILLO e RISERVATO, proponiamo SPAZIOSO APPARTAMENTO DI 4 locali (ca. 130 mq) situato all'ULTIMO PIANO. L'immobile è così composto: ingresso, DOPPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, disimpegno, CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE, DOPPI SERVIZI e DUE BALCONI; oltre a piano MANSARDATO con locale hobby e LUMINOSO TERRAZZO di 50 mq. Completano la soluzione BOX SINGOLO E CANTINA INCLUSI NEL PREZZO. Euro 218.000 (Rif. ATTICO MEDA Q.54) (altre proposte su www.riboldicase.it) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A Paina di Giussano, in piccolo contesto cortilizio SENZA SPESE, proponiamo in vendita appartamento MONOLOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO certificato in CLASSE A. La soluzione, di ca. mq 30, è composta da locale unico oltre servizio, sottotetto di ca. mq 10 e BALCONE. OTTIME FINITURE: cappotto interno e infissi in PVC con triplo vetro insonorizzato, pannelli solari e impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split. Euro 95.000 (Rif. GIUSSANO M.10) (altre proposte su www.riboldicase.it) Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento in Vendita Quartiere Cristo Re Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore del Quartiere Cristo Re! Questo appartamento completamente rinnovato è il risultato di un attento progetto di riqualificazione immobiliare, pensato per garantire il massimo comfort e un ottimo rapporto qualità/prezzo. Con una spaziosa zona giorno dotata di una libreria in cartongesso a tutta parete, questo spazio è perfetto per le famiglie numerose o per chi lavora da casa. L'appartamento offre tre camere da letto, ideali per creare ambienti personalizzati. I due bagni di design, con sanitari sospesi e un'ampia doccia, sono stati realizzati con finiture di prestigio che conferiscono un tocco di eleganza. Ogni stanza è dotata di climatizzatori caldo/freddo in classe A++, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, l'illuminazione interamente a LED, con un progetto di luce riflessa e faretti incassati, crea un'atmosfera accogliente e moderna. Non dimenticare la comoda cantina e il ripostiglio in quota, perfetti per riporre gli oggetti di uso quotidiano. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e raffinata nel vivace contesto di Cristo Re. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: D IPE: 121.00kWh/mq anno