Appartamenti - Case Morgano - TV

Nel cuore della tranquilla zona di Badoere, proponiamo una magnifica porzione di bifamiliare realizzata interamente in bioedilizia, caratterizzata da un design moderno e sostenibile. Questa proprietà è immersa nel verde, offrendo un'atmosfera serena e rilassante. La casa si sviluppa su due piani con ampie possibilità di personalizzazione durante la fase di costruzione per adattarsi alle tue esigenze. Con tempi brevi di realizzazione, potrai presto goderti il tuo nuovo rifugio. Al piano terra troverai una spaziosa zona giorno di ben 50 mq che garantisce luminosità e comfort. Completa il piano un bagno finestrato e una grande lavanderia funzionale. Al primo piano sono situate tre camere singole ideali per bambini o ospiti, oltre a una generosa camera matrimoniale da 15 mq dotata di cabina armadio (5 mq) per soddisfare ogni tua esigenza organizzativa. Non manca uno studio separato da oltre 5 mq perfetto per lavorare comodamente da casa. Un'ampia pompeiana accessibile dalla zona giorno ti permetterà di godere al meglio del giardino privato di ben 840 MQ, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari. Sebbene non ci sia garage, la proprietà offre un posto auto dedicato ed è circondata da ampia disponibilità di parcheggio. Situata in un lotto esclusivo composto solo da due unità bifamiliari, questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. Non perdere l'opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla zona di Badoere, proponiamo una magnifica porzione di bifamiliare realizzata interamente in bioedilizia, caratterizzata da un design moderno e sostenibile. Questa proprietà è immersa nel verde, offrendo un'atmosfera serena e rilassante. La casa si sviluppa su due piani con ampie possibilità di personalizzazione durante la fase di costruzione per adattarsi alle tue esigenze. Con tempi brevi di realizzazione, potrai presto goderti il tuo nuovo rifugio. Al piano terra troverai una spaziosa zona giorno di ben 50 mq che garantisce luminosità e comfort. Completa il piano un bagno finestrato e una grande lavanderia funzionale. Al primo piano sono situate tre camere singole ideali per bambini o ospiti, oltre a una generosa camera matrimoniale da 15 mq dotata di cabina armadio (5 mq) per soddisfare ogni tua esigenza organizzativa. Non manca uno studio separato da oltre 5 mq perfetto per lavorare comodamente da casa. Un'ampia pompeiana accessibile dalla zona giorno ti permetterà di godere al meglio del giardino privato di ben 1877 MQ, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari. Sebbene non ci sia garage, la proprietà offre un posto auto dedicato ed è circondata da ampia disponibilità di parcheggio. Situata in un lotto esclusivo composto solo da due unità bifamiliari, questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. Non perdere l'opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale, proponiamo questa moderna villa bifamiliare del 2008 dotata di ogni comfort. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso e molto spazioso con camino, diviso dalla cucina abitabile tramite una porta a vetri. La cucina, anch'essa dai comodi spazi, dispone inoltre di un'isola/bancone, utile come piano di lavoro. Un porta finestra affaccia direttamente sul portico pavimentato dove potersi rilassare all'aperto. Un ulteriore porta finestra conduce invece ad una zona pavimentata coperta da una pompeiana che è chiudibile all'occorrenza, utilizzabile come posto auto coperto o come zona relax per godersi pranzi e cene all'aperto. Tornando all'interno dell'abitazione, al piano terra si trova inoltre un bagno finestrato con box doccia, una pratica lavanderia, un sottoscala funzionale e arieggiato e il garage, a cui si accede direttamente dall'interno dell'abitazione. Quest'ultimo è già fornito di riscaldamento a pavimento ed è stato trasformato in stanza catastalmente, quindi potrebbe essere usato come ambiente multiuso. Salendo le scale, illuminate da faretti segnapasso, si arriva ad un'ampia sala travata a vista, utilizzabile come salottino privato, sala lettura o palestra. Su di essa affaccia uno splendido soppalco in legno, comunicante con una delle camere, già provvisto di armadiatura su misura dove poter fare il cambio stagionale. Dal disimpegno accediamo alla zona notte vera e propria dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, con scala che accede al soppalco, che potrebbe essere utilizzato come studio della stessa camera. Anche questo ambiente è con affaccio sulla loggia. Seguendo il disimpegno troviamo la camera singola, la cabina armadio e due bagni finestrati, uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio. La casa è stata costruita già predisposta con tubature e servizi, per essere divisa in due appartamenti, qualora ce ne sia l'esigenza immediata o futura. Al piano terra soggiorno e cucina separata, bagno, lavanderia e il garage, che diventerebbe a tutti gli effetti una stanza grazie al riscaldamento a pavimento. Al piano superiore invece il soggiorno con soppalco, la cucina abitabile, dove attualmente si trova la camera doppia, visti gli allacci presenti, le altre due camere, il ripostiglio e i due bagni. Questa villa bifamiliare dispone di tutti i comfort possibili: pavimento zona notte parquet teak; infissi esterni legno iroko; infissi interni legno massiccio; impianto fotovoltaico da 6 Kw installato nel 2024; impianto di riscaldamento diviso per ogni stanza; applicazione per gestire riscaldamento e illuminazione; camino a legna; impianto di aria condizionata canalizzato nella zona giorno e split in ogni camera al primo piano; impianto d'antifurto perimetrale e volumetrico; impianto d'aspirazione centralizzata; zanzariere su tutti i fori; caldaia ibrida; camino esterno su misura artigianale; tende esterne elettriche; impianto di irrigazione; cancello e basculante elettrico tetto ventilato isolamento con doppia parete e intercapedine. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PE38624 La nostra Agenzia ha selezionato per Voi l'occasione del mese all'asta. Proponiamo appartamento al piano terra di un fabbricato, con magazzino ed autorimessa la piano interrato, con scoperto di pertinenza al piano terra. L'abitazione si sviluppa al piano terra e piano interrato, attraverso la porta d’ingresso si viene immessi nella zona giorno ove si trova un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende una camera matrimoniale, un bagno ed una camera singola. Dal piano terra, un disimpegno apre su un vano scala che conduce al piano Interrato che si compone di un magazzino, con una lavanderia adibita a WC, un ripostiglio non autorizzato ricavato con divisori in cartongesso intonacati. E.I. n. 386/2024 Tribunale di Treviso, asta 23 Giugno 2026. Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima per la partecipazione all'asta. Link: https://s.xgest.it/WcVEz Per info e/o visite contattare il referente al 366 4855316 L'acquisto tramite asta è il modo migliore per fare un buon investimento, ma anche per trovare la casa adatta alle proprie esigenze risparmiando rispetto ad un acquisto classico. Molte volte però comprare all'asta può nascondere insidie; per questo la nostra Agenzia offre un servizio mirato, accompagnando il Cliente lungo tutto il percorso da seguire per fare un acquisto sicuro, fino ad avere le chiavi in mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.497 24 Vendita all'asta appartamento al piano terra con garage in data 23 giugno 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento ubicato al piano terra di un fabbricato residenziale, con magazzino al piano interrato, con scoperto di pertinenza al piano terra, nel Condominio "Residenza Giardino" sito nel comune di Istrana (TV) località Ospedaletto. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.107, è composta da ampio soggiorno con angolo cottura; disimpegno, camera matrimoniale, bagno, camera singola. Dal piano terra, un disimpegno apre su un vano scala che conduce al piano interrato: si compone di un magazzino con una lavanderia adibita a WC, un ripostiglio. Completa la proprietà un'autorimessa al piano interrato, superficie utile di mq. 31,8 complessivi. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 49.200,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A865P1 (per info 338 9387816 Matteo) Appartamento due camere di nuova costruzione, al primo piano, in centro ad Istrana. Si tratta di una soluzione con finiture di pregio e con un’ottima dotazione a livello impiantisco. Si compone di zona giorno open space, due camere, bagno, bagno lavanderia, terrazzo, abitabile e garage al piano terra. La palazzina è di poche unità ed è stata pensata con delle aperture che fanno entrare tanta luce all’interno dei singoli appartamenti. Sono presenti riscaldamento a pavimento in pompa di calore, con pannelli fotovoltaici e ventilazione meccanica. Immobile ideale per chi è alla ricerca di una casa che garantisca consumi minimi ed un particolare confort abitativo. Agevolazione fiscale con bonus per l’acquirente di 33.125 euro da portare in detrazione in dieci anni. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita appartamento in centro a Istrana, situato al primo piano di una palazzina moderna e ben curata di sole 4 unità, in una posizione comodissima a tutti i principali servizi come scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi. L’ingresso introduce in un’ampia zona giorno open space di oltre 40 mq, composta da soggiorno e cucina in un unico ambiente funzionale e accogliente. Due ampie vetrate garantiscono grande luminosità naturale e consentono l’accesso diretto al terrazzo abitabile di 21 mq, ideale per godere del tempo all’aperto, organizzare cene o semplicemente rilassarsi durante le giornate di sole. Un disimpegno ben distribuito conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un comodo ripostiglio e due bagni, entrambi finestrati. Una delle due camere matrimoniali è dotata di un terrazzino privato, perfetto per creare uno spazio riservato e personale. Al piano interrato è presente un garage doppio, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Gli acquirenti potranno personalizzare le finiture e gli impianti, creando spazi che rispecchiano il proprio stile e le proprie necessità. L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico. Queste caratteristiche garantiscono un’elevata efficienza energetica, offrendo comfort abitativo e risparmio sui consumi. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Rif:A0077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Istrana, proponiamo un elegante appartamento di circa 100 mq situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile si distingue per gli ambienti accoglienti e luminosi grazie alle ampie finestre che affacciano su un curatissimo giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o cene estive. L’ingresso conduce ad un’ampia zona living open space rifinita con pavimenti in parquet chiaro, arricchita da dettagli di design e pareti dai toni caldi. Il soggiorno è arredato con gusto moderno ed è collegato alla cucina abitabile ideale per pranzi e cene con famiglia ed amici. La camera matrimoniale offre spazi generosi e grande luminosità grazie alla doppia finestra; il tocco raffinato della parete colorata crea un’atmosfera intima ed elegante. Completano la proprietà altre due camere ampie ed il bagno. Le finiture curate nei minimi dettagli: serramenti in PVC bianco con doppi vetri, riscaldamento autonomo a radiatori, porte interne moderne. Il contesto garantisce privacy pur essendo vicino ai principali servizi del centro paese: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Soluzione perfetta sia per giovani coppie che desiderano uno spazio funzionale sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita. Rif: IST RI25 Prezzo: 265.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato al piano primo a Istrana, ideale per famiglie o giovani coppie che cercano un ambiente accogliente e ben organizzato. Con una superficie complessiva di 110 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno, composta da un soggiorno/cucina di 33 mq, si distingue per la luminosità e l'accesso diretto a un terrazzo di 11 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto nei mesi più caldi. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa, due camere singole versatili, due bagni, di cui uno completo e uno con funzione lavanderia, progettati per soddisfare ogni esigenza della vita quotidiana. L’appartamento è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico già installati, garantendo efficienza e comfort abitativo. La posizione strategica dell'immobile permette di usufruire della vicinanza ai principali servizi, come scuole, negozi alimentari e mezzi pubblici, mantenendo comunque la tranquillità di un contesto residenziale. Completa la proprietà un pratico garage singolo situato al piano interrato. Un'occasione unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e in una posizione comoda e ben servita! Rif:A0004 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L'arredamento proposto nelle immagini è esemplificativo e rappresenta possibili soluzioni di arredo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al piano terra con giardino esclusivo di circa 100 mq, perfetto per chi cerca il connubio tra comfort moderno e spazi esterni vivibili. Ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano una casa accogliente e ben organizzata. L'immobile si compone di un'ampia zona giorno soggiorno/cucina open space, luminosa e di 35 mq, che si affaccia direttamente sul giardino di circa 100mq, creando un'area ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due pratiche camere singole, versatili e adatte a diverse esigenze, oltre a due eleganti bagni, di cui uno completo e uno con funzione lavanderia, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Questo appartamento, di nuova costruzione, è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico, garantendo un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. Situato in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi principali come scuole, negozi e mezzi pubblici, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra praticità e serenità abitativa. Inoltre, vi è la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio piacimento. Completa la proprietà un pratico garage singolo al piano interrato. Rif:A0003 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L'arredamento proposto nelle immagini è esemplificativo e rappresenta possibili soluzioni di arredo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A865PT (per info 338 9387816 Matteo) Appartamento tricamere con giardino privato, di nuova costruzione, in centro ad Istrana. Si tratta di una soluzione con delle metrature generose, con finiture di pregio e con un’ottima dotazione a livello impiantisco. Si compone di zona giorno open space di oltre quaranta metri quadrati, tre camere, bagno, bagno lavanderia e garage (sempre al piano terra), oltre, appunto, ad un bel giardino su due lati. La palazzina è di poche unità ed è stata pensata con delle aperture che fanno entrare tanta luce all’interno dei singoli appartamenti. Sono presenti riscaldamento a pavimento in pompa di calore, con pannelli fotovoltaici e ventilazione meccanica. Immobile ideale per chi è alla ricerca di una casa che garantisca consumi minimi ed un particolare confort abitativo. Agevolazione fiscale con bonus per l’acquirente di 38.750 euro da portare in detrazione in dieci anni. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISTRANA CENTRO RIFERIMENTO FUI0 Nel cuore di Istrana, comodo a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita questo appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. Gli spazi interni risultano molto funzionali e luminosi, con una zona giorno di ben 37 mq perfetta per accogliere soggiorno e sala da pranzo in un ambiente ampio e conviviale. La zona notte offre due camere matrimoniali di ottime dimensioni, rispettivamente di 14,5 mq e 17 mq, ideali per famiglie, coppie o per chi desidera uno studio aggiuntivo. L’abitazione, costruita nel 1975, si presenta ben mantenuta e nel tempo è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento: ascensore messo a norma, cappotto esterno, tetto e grondaie nel 2004 e tapparelle sostituiti nel 2018. Completa la proprietà un garage fuori terra di 11 mq. Caratteristiche principali: •Posizione centralissima •Secondo piano con ascensore •Zona giorno di 37 mq •Due camere matrimoniali •Garage privato fuori terra •Cappotto esterno •Serramenti vetrocamera •Tapparelle recenti •Riscaldamento centralizzato Spese condominiali pari a circa €1.800 annui comprensive della gestione condominiale e del riscaldamento centralizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESENTE UNA DETRAZIONE FISCALE DI 30.000€ (Per INFO 3288349492 Feltrin Ing. Gianni) Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato in una moderna palazzina di sole otto unità, attualmente in fase di completamento e classificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e sostenibilità. La posizione centrale offre grande comodità: scuole e servizi sono raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito. La luminosa zona giorno è impreziosita da grandi vetrate che si affacciano su un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera singola e due bagni moderni e ben distribuiti. La palazzina è servita da ascensore che conduce direttamente al piano dell’appartamento, garantendo praticità negli spostamenti. A completare la proprietà, un garage singolo al piano terra, ideale per parcheggiare in totale sicurezza. L’abitazione è dotata delle più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico per ridurre i consumi, riscaldamento a pavimento che assicura un calore uniforme in ogni ambiente, ventilazione meccanica controllata per avere aria fresca tutto l’anno e impianto di raffrescamento canalizzato che garantisce comfort anche nelle giornate più calde. Le finiture interne possono ancora essere personalizzate, permettendo di creare uno spazio che rifletta appieno i propri gusti. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, efficienza e qualità costruttiva. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! N.B.: I render sono puramente indicativi e non risultano vincolanti per quanto riguarda le finiture esterne. Rif. A0088 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESENTE UNA DETRAZIONE FISCALE DI 30.000€ (Per INFO 3288349492 Feltrin ing. Gianni) Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina moderna e ben rifinita nel cuore di Istrana. Con una superficie generosa di 120 mq, l’abitazione offre una luminosa zona giorno di ben 44 mq, caratterizzata da grandi vetrate che si affacciano su un ampio terrazzo coperto di 40 mq. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto: ideale per pranzi e cene all’aperto nelle calde serate estive o come area sicura e protetta dove far giocare i bambini. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di oltre 15 mq, spaziose e accoglienti, e da una terza camera singola perfetta come studio o stanza per gli ospiti. Due ampi bagni completano la distribuzione interna, uno dei quali predisposto anche come lavanderia per garantire la massima funzionalità. A completare la proprietà un garage spazioso al piano terra, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione centrale è un punto di forza assoluto: scuole, negozi e servizi si trovano tutti a breve distanza, facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l’immobile particolarmente comodo per la vita quotidiana delle famiglie. Inoltre, l’edificio è dotato di ascensore, così da garantire praticità negli spostamenti fino al proprio appartamento. Dal punto di vista energetico, l’immobile è progettato secondo i più moderni standard di efficienza e sostenibilità: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata assicurano bassi consumi e massimo comfort in ogni stagione. N.B.: I render sono puramente indicativi e non risultano vincolanti per quanto riguarda le finiture esterne. Rif. A0087 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESENTE UNA DETRAZIONE FISCALE DI 30.000€ (Per INFO 3288349492 Feltrin ing. Gianni) Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato nel cuore di Istrana, un’opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort, modernità e una posizione strategica. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie generosa di 120 mq. L’ampia zona giorno di oltre 40 mq è pensata come open space soggiorno/cucina e si apre direttamente su un giardino esclusivo di 120 mq, uno spazio perfetto da vivere nella bella stagione, sia per organizzare cene all’aperto, sia come area sicura e riservata per i bambini. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due ampie camere singole, ideali sia come stanze per i figli, sia come studio o stanza per gli ospiti. A completare gli spazi interni troviamo un bagno finestrato, una pratica lavanderia e il collegamento diretto con il garage singolo, molto comodo soprattutto per i mesi invernali. La posizione centrale è uno dei punti di forza dell’immobile: in pochi minuti a piedi si raggiungono le nuove scuole del paese e i principali servizi, rendendolo ideale per la vita quotidiana delle famiglie. L’appartamento sarà dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata, garantendo così bassi consumi e massimo comfort. Inoltre, vi è la possibilità di personalizzare le finiture interne, così da creare un ambiente su misura in base al proprio stile. N.B.: I render sono puramente indicativi e non risultano vincolanti per quanto riguarda le finiture esterne. Rif. A0086 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISTRANA RIFERIMENTO: IS2 Acquisto agevolato: agevolazione fiscale del 36% sul 25% del prezzo (IVA inclusa). L'agenzia immobiliare Roveda ha il piacere di proporvi in vendita nel cuore di Istrana, in una posizione davvero strategica che permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, questo raffinato appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico. L’immobile si trova al piano terra e gode di un comodo accesso indipendente, garantendo privacy e autonomia, oltre a un ampio giardino privato di 125 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La costruzione rispetta i più moderni standard qualitativi e rientra in classe energetica A4. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sistema costruttivo box in box, una soluzione che incrementa significativamente l’isolamento acustico tra le diverse unità abitative. Ogni unità è dotata di tecnologie avanzate come l’impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, la pompa di calore, il riscaldamento a pavimento presente in tutti gli ambienti ad eccezione del garage, l’impianto di climatizzazione e la ventilazione meccanica controllata, gli infissi esterni in PVC da 82 mm con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la possibilità di personalizzare le finiture interne permette di creare un ambiente davvero su misura, in linea con il proprio gusto e stile. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno di oltre 40 mq, concepita come un moderno openspace, la grande vetrata scorrevole che affaccia sul portico piastrellato e sul giardino conferisce all’ambiente una notevole luminosità naturale e crea una continuità armoniosa tra interno ed esterno, rendendo questa area perfetta per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da due spaziose camere singole, un bagno finestrato, un secondo bagno/lavanderia particolarmente funzionale. Completa la proprietà il collegamento diretto con il garage fuori terra, un dettaglio che aumenta comfort e praticità nella vita quotidiana. Consegna maggio 2026 Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutto ciò che serve. Una nuova costruzione che unisce qualità, tecnologia e cura dei dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISTRANA RIFERIMENTO: IS3 Acquisto agevolato: agevolazione fiscale del 36% sul 25% del prezzo (IVA inclusa). L'agenzia immobiliare Roveda ha il piacere di proporvi in vendita nel cuore di Istrana, in una posizione davvero strategica che permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, questo raffinato appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico. L’immobile si trova al piano primo e gode di un terrazzo abitabile di 23 mq. perfetto per vivere gli spazi esterni. La costruzione rispetta i più moderni standard qualitativi e rientra in classe energetica A4. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sistema costruttivo box in box, una soluzione che incrementa significativamente l’isolamento acustico tra le diverse unità abitative. Ogni unità è dotata di tecnologie avanzate come l’impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, la pompa di calore, il riscaldamento a pavimento presente in tutti gli ambienti ad eccezione del garage, l’impianto di climatizzazione e la ventilazione meccanica controllata, gli infissi esterni in PVC da 82 mm con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la possibilità di personalizzare le finiture interne permette di creare un ambiente davvero su misura, in linea con il proprio gusto e stile. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno di 30 mq, concepita come un moderno openspace, la grande vetrata scorrevole che affaccia sul terrazzo esterno dona all’ambiente una notevole luminosità naturale e crea una continuità armoniosa tra interno ed esterno, rendendo questa area perfetta per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un secondo bagno/lavanderia finestrato particolarmente funzionale. Completa la proprietà il garage fuori terra. Consegna maggio 2026 Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutto ciò che serve. Una nuova costruzione che unisce qualità, tecnologia e cura dei dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scandolara ( Zero Branco ) In una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro, prende forma una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita. Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare completamente indipendente, sviluppata su due livelli e progettata con spazi armoniosi e ben distribuiti, ideali per accogliere ogni momento della quotidianità. L’abitazione, realizzata con tecnologie di ultima generazione, garantisce elevati standard di efficienza energetica e un significativo risparmio nei consumi, senza rinunciare al comfort. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno di circa 40 mq., impreziosita da un’ampia vetrata che regala una piacevole vista sul giardino privato, uno spazio verde che abbraccia la casa su tre lati, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completano il piano un disimpegno, un bagno, un pratico ripostiglio e un ampio vano tecnico, ideale anche come lavanderia. Salendo al primo piano, caratterizzato da un elegante solaio in legno a vista, troviamo la zona notte: una camera matrimoniale con affaccio su un poggiolo esterno, due camere singole – di cui una con ulteriore poggiolo – e un bagno, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. A completare la proprietà, al piano terra, un ampio garage con accesso diretto all’abitazione, per una comodità quotidiana senza compromessi. Metrature: Zona giorno 40,31 mq. Disimpegno 2,25 mq. Bagno 5,14 mq. Ripostiglio 4,09 mq. Vano Tecnico 4,04 mq. Disimpegno 3,33 mq. Camera 14,89 Camera 9,53 mq. Camera 9,54 mq. Bagno 5,57 mq. Poggiolo 2,90 mq. Poggiolo 7,95 mq. Garage 20,93 mq. Giardino esterno 213,08 mq. Area sosta manovra 18,03 mq. Caratteristiche Tecniche : Classe energetica A4 Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Predisposizione aria condizionata Impianto fotovoltaico Serramenti e scuri in PVC Le immagini interne sono puramente indicative. Rif. : 03.SCAND.C2 Prezzo : € 360.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(per info Feltrin ing. Gianni 328 8349492) Nel suggestivo comune di Paese, nella frazione di Padernello, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: una spaziosa bifamiliare disposta su quattro piani con giardino privato di ben 180 mq. Situata in una zona tranquilla ma strategicamente collegata al centro attraverso comode piste ciclabili, questa proprietà è ideale per le famiglie che desiderano vivere immersi nel verde senza allontanarsi dalle comodità urbane. La casa offre ampi spazi da personalizzare secondo i vostri gusti e bisogni specifici. Avrete l'occasione di scegliere le finiture più adatte, il tipo di impianti e serramenti che meglio rispondono alle vostre esigenze quotidiane. Al piano terra troverete una luminosa zona giorno esposta a sud, perfetta per godere della luce naturale durante tutto il giorno e un garage comodo per parcheggiare la vostra auto o utilizzare come spazio extra per attrezzi. Al piano interrato potrete sviluppare una taverna accogliente dove ospitare serate tra amici o creare uno spazio ludico esclusivo per i bambini. Nei piani superiori si ha la possibilità di ricavare fino a tre camere da letto confortevoli accompagnate da un bagno moderno, un'ottima soluzione abitativa pensata anche per chi cerca flessibilità negli spazi. Investire in questa proprietá rappresenta un'eccellente opportunità considerando non solo il rapporto qualità prezzo ma anche gli spazi generosi offerti dalla casa stessa. Non lasciatevi sfuggire questo affare! Contattateci oggi stesso citando il riferimento B0034; saremo lieti fornire ulteriori informazioni e aiutarvi nel vostro percorso verso la nuova casa dei vostri sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita bifamiliare di prossima costruzione disposta su due livelli a Sant'Alberto di Zero Branco, inserita in un contesto residenziale tranquillo e moderno, ideale per chi è alla ricerca di comfort abitativo e spazi ben organizzati. L'alloggio, disposto su 185 mq calpestabili, è dotato di uno scoperto di pertinenza di circa 300 mq. L’ingresso conduce all’ampia zona giorno open space di oltre 40 mq, uno spazio pensato per la quotidianità e la convivialità, reso particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate che affacciano sul giardino privato e permettono un collegamento diretto tra interno ed esterno. L’ambiente è studiato per accogliere una zona living confortevole e una cucina funzionale, mantenendo sempre una forte sensazione di apertura e luce naturale. Sempre al piano terra, un pratico disimpegno accompagna al bagno di servizio finestrato e al garage singolo comunicante con l’abitazione, dotato di comoda zona lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, ideata per garantire privacy e benessere. Qui troviamo quattro camere da letto di generose dimensioni: due matrimoniali e due singole, perfette anche come studio o stanza hobby. Le due camere matrimoniali condividono un ampio terrazzo di circa 25 mq, ideale come spazio esterno riservato da vivere nelle diverse stagioni. La camera padronale è ulteriormente impreziosita dalla presenza di un bagno privato e di una cabina armadio, creando un ambiente intimo, ordinato e funzionale. Un ulteriore bagno serve comodamente il piano. Le planimetrie pubblicate mostrano diverse soluzioni progettuali per gli interni, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La zona living da 43 mq può essere mantenuta come open space oppure trasformata in un ambiente con cucina separata. Al piano superiore, invece, è possibile scegliere tra diverse distribuzioni: tre camere con matrimoniale dotata di cabina armadio e bain en suite e due spaziose singole, oppure una soluzione con ben quattro camere da letto, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di più stanze multifunzionali. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa moderna di nuova realizzazione, personalizzabile e caratterizzata da spazi interni versatili e da un giardino privato da vivere in ogni stagione. L'arredamento proposto nelle immagini è esemplificativo e rappresenta possibili soluzioni di arredo. Rif.:B0046 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato al primo piano di una moderna palazzina con ascensore, nel cuore di Levada, comune di Piombino Dese. Con una superficie di 60 mq, calpestabili, questa proprietà è perfetta per famiglie o giovani professionisti che cercano un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, due camere da letto spaziose e un bagno elegante. Ogni dettaglio è stato curato per garantire comfort e praticità. Inoltre, l'appartamento dispone anche di un garage interrato, offrendo ulteriore comodità nella gestione della tua vettura. Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro mensili, rendendo questa soluzione abitativa non solo pratica ma anche molto conveniente dal punto di vista economico. Situata in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, la posizione dell’appartamento rende ogni spostamento semplice e veloce. La zona offre anche aree verdi dove poter passeggiare o svolgere attività all'aria aperta. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUINTO DI TREVISO Nuova bifamiliare situata nei pressi del centro cittadino con aree verdi e parcheggi nell'immediate vicinanze. Disposta su due livelli fuori terra con scoperto privato disposto su tre lati l'abitazione è così composta: Piano terra: zona living di 37 mq con possibilità di creare una cucina abitabile con affaccio sulla vetrata e sul giardino privato esposto a sud, disimpegno con bagno, magazzino e ampio garage con vano tecnico Piano Primo: camera matrimoniale, due camere singole, bagno, comodo magazzino e due terrazze. Con una superficie totale di 167 mq, questo immobile è ideale per famiglie alla ricerca di spazio e comfort. Comprensiva di: 6 Kw di fotovoltaico pompa di calore per impianto di riscaldamento a pavimento predisposizione per raffrescamento. Attualmente è possibile personalizzare le finiture interne. RIFERIMENTO " UQ6 " L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona residenziale e con ampi parcheggi, presentiamo questa villa bifamiliare a energia zero, edificata secondo tecniche costruttive innovative. L'immobile è attualmente al grezzo avanzato, ma viene consegnato finito compreso nel prezzo. Costruzione e rifiniture: struttura con pareti in legno xlam e solai in legno lamellare; facciate ventilate brevettate che permettono una ventilazione naturale tutto l’anno, schermano dagli agenti atmosferici, il moto d’aria evita ristagni di umidità e il surriscaldamento dell’edificio nei mesi estivi e determina comfort ed efficienza energetica; finestre e porte finestre in PVC; pavimenti antibatterici, antistatici e idrorepellenti con fondo in sughero; porte interne in laminato. L'ingresso si apre in una luminosa zona living attualmente open space, ma può anche essere divisa tra soggiorno e cucina per un totale di mq. 40 ca. calpestabili. Una porta finestra permette l'uscita all'esterno in una zona pavimentata con possibilità di installare una pompeiana e creare un'area relax per pranzi e cene all'aperto, che prosegue con il giardino su tre lati di mq 260 ca. Ritornando al piano terra, un disimpegno ci porta verso il bagno finestrato/lavanderia con box doccia e al garage, collegato direttamente all'interno dell'abitazione, con una metratura di oltre mq. 40 ca. Salendo le scale si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera doppia, una singola e un ulteriore bagno finestrato con box doccia. Tecnologie: impianto fotovoltaico 3,5 kW; tende veneziane in vetrocamera motorizzate; riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore; predisposizione domotica e interruttori Wi Fi Delta Dore; aspiratori da parete intelligenti nei bagni e nella cucina; impianto di climatizzazione (due split nella zona giorno); cancello carraio e basculante elettrici; Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.82 25 Vendita all'asta appartamento con garage doppio in data 9 luglio 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento costituito da soggiorno, cucina, due camere, bagno e terrazzo e box al piano seminterrato di circa 39,00 mq, sito nel comune di Quinto di Treviso (TV). L'esposizione Sud Est rende l'ambiente luminoso anche se si trova al piano terra rialzato. Superficie complessiva mq.84. Immobile locato L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 48.800,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima, proponiamo un appartamento recente con terrazza. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dove troviamo il soggiorno con angolo cottura che si apre su una terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un garage al piano interrato, rinnovato nella pavimentazione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. L’appartamento è stato oggetto di vari interventi migliorativi, tra cui: caldaia nel 2024; installazione di zanzariere su tutti gli infissi; dotazione di impianto d’allarme, aria condizionata e tende da sole. L’immobile si trova al secondo piano in una palazzina con ascensore, situata in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi essenziali. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alcune foto presenti nell’annuncio potrebbero essere state modificate o migliorate tramite intelligenza artificiale mostrando ipotesi di ristrutturazione, per confrontare lo stato attuale con una possibile trasformazione.  Sulla ciclovia Ostiglia, presentiamo questa abitazione ricavata dalla porzione di un ex casello ferroviario. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra si trova l'ingresso diretto in soggiorno, la cucina separata con uscita diretta in giardino e il ripostiglio nel sottoscala. Al primo piano si sviluppa la zona notte dove trovano posto la camera matrimoniale con terrazzino, la camera doppia e il bagno finestrato. A completare la proprietà il sottotetto travato a vista, ampio quanto la pianta dell'abitazione, dove poter ricavare un altro ambiente e infine il giardino sviluppato su tre lati con magazzino esterno. Adiacente all'abitazione vi è un terreno agricolo di ca. 800 mq. che verrà venduto insieme all'immobile. Ideale per gli amanti della natura, la bici e le camminate. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione. Potrebbe essere interessante anche per la realizzazione di strutture ricettive. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita bifamiliare su due livelli a Quinto di Treviso, inserita in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space soggiorno/cucina di circa 37 mq, caratterizzata da ampie vetrate che donano luce naturale agli ambienti e consentono l’accesso diretto al porticato esterno e al grande giardino privato, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy. Sullo stesso livello si trovano un comodo bagno di servizio, un pratico ripostiglio/locale tecnico e il garage singolo comunicante all’abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, un bagno completo e un ulteriore ripostiglio. Due delle tre camere dispongono inoltre di un terrazzino privato, che conferisce ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e presenta la predisposizione per l’impianto d’allarme e per il raffrescamento tramite split, garantendo comfort e possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. I render presenti nell’annuncio rappresentano delle possibile soluzioni di arredo, ma hanno valore puramente illustrativo e potrebbero differire dal risultato finale. Rif:B0044 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un moderno appartamento caratterizzato da spazi ampi e funzionali. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno di ben 46,36 mq, con angolo cottura semi separato, ideale per chi desidera ambienti distinti senza rinunciare alla convivialità. La zona living è valorizzata da una bella terrazza abitabile di 16,19 mq., esposta ad ovest. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere spaziose, ripostiglio e bagno/lavanderia finestrato. A completare gli spazi esterni, una seconda terrazza di 7,56 mq con esposizione ad est. Al piano terra è presente un garage di 16 mq. L’immobile sarà dotato di: tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento, climatizzazione con 2 split, zanzariere. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto di nuova realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un moderno appartamento caratterizzato da spazi ampi e funzionali. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno di ben 46,36 mq, con angolo cottura semi separato, ideale per chi desidera ambienti distinti senza rinunciare alla convivialità. La zona living è valorizzata da una splendida terrazza abitabile di 48 mq, sviluppata su due lati (ovest e nord), perfetta per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere spaziose, ripostiglio e bagno/lavanderia finestrato. A completare gli spazi esterni, una seconda terrazza di 7,56 mq con esposizione ad est. Al piano terra è presente un garage di 16 mq. L’immobile sarà dotato di: tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento, climatizzazione con 2 split, zanzariere. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto di nuova realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI TREBASELEGHE (PD) APPARTAMENTO DI PROSSIMA COSTRUZIONE AL P.T. A Sant’Ambrogio di Trebaseleghe (PD), in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo un appartamento di prossima costruzione situato al piano terra, inserito in una nuova palazzina di sole 4 unità, ideale per chi cerca indipendenza e pochi vicini. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre una luminosa zona giorno di circa 30 mq, perfetta per vivere al meglio gli spazi quotidiani. Troviamo poi due camere una matrimoniale, ampia e confortevole di 17 mq, ed una singola di oltre 12 mq, un bagno finestrato ed un comodo disimpegno. Direttamente collegato all’abitazione troviamo il garage, mentre all’esterno è presente uno scoperto privato di 100 mq. , ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’immobile sarà realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo, ed è dotato di aria condizionata con doppio split, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW e zanzariere. Consegna prevista per marzo 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’appartamento, situato al secondo piano servito da ascensore, offre una superficie generosa di 90 mq: zona giorno open space luminosa di circa 40 mq ideale per vivere momenti conviviali; due camere spaziose pensate per il massimo comfort; due bagni finestrati modernamente rifiniti e ampio ripostiglio. La terrazza abitabile di oltre 18 mq rappresenta un vero valore aggiunto dove godersi pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi. Completano la proprietà un garage privato al piano terra (ca. 20 mq) facilmente accessibile anche dall’esterno grazie alla progettazione attenta degli spazi comuni. Inclusi nel prezzo verrà fornita completamente arredata su misura la cucina, una stanza da letto e l'arredo completo dei bagni. L’edificio si distingue per la presenza di ampi spazi verdi condominiali, zone relax con aiuole fiorite e giochi d’acqua che donano armonia al contesto abitativo. Il complesso è stato sviluppato secondo i più avanzati criteri costruttivi: efficienza energetica garantita dalla presenza sul tetto dei pannelli fotovoltaici integrati nelle aree verdi pensili, isolamento termico acustico eccellente e impiantistica moderna orientata alla sostenibilità ambientale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’appartamento, situato al secondo piano servito da ascensore, offre una superficie generosa di 90 mq: zona giorno open space luminosa di circa 40 mq ideale per vivere momenti conviviali; due camere spaziose pensate per il massimo comfort; due bagni finestrati modernamente rifiniti e ampio ripostiglio. La terrazza abitabile di oltre 18 mq rappresenta un vero valore aggiunto dove godersi pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi. Completano la proprietà un garage privato al piano terra (ca. 20 mq) facilmente accessibile anche dall’esterno grazie alla progettazione attenta degli spazi comuni. Inclusi nel prezzo verrà fornita completamente arredata su misura la cucina, una stanza da letto e l'arredo completo dei bagni. L’edificio si distingue per la presenza di ampi spazi verdi condominiali, zone relax con aiuole fiorite e giochi d’acqua che donano armonia al contesto abitativo. Il complesso è stato sviluppato secondo i più avanzati criteri costruttivi: efficienza energetica garantita dalla presenza sul tetto dei pannelli fotovoltaici integrati nelle aree verdi pensili, isolamento termico acustico eccellente e impiantistica moderna orientata alla sostenibilità ambientale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’appartamento, situato al secondo piano servito da ascensore, offre una superficie generosa di 103 mq: zona giorno open space luminosa di circa 40 mq ideale per vivere momenti conviviali; tre camere spaziose pensate per il massimo comfort; due bagni finestrati modernamente rifiniti; ampio disimpegno funzionale. La terrazza abitabile rappresenta un vero valore aggiunto dove godersi pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi. Completano la proprietà un garage privato al piano terra (ca. 20 mq) facilmente accessibile anche dall’esterno grazie alla progettazione attenta degli spazi comuni. Inclusi nel prezzo verrà fornita completamente arredata su misura la cucina, una stanza da letto e l'arredo completo dei bagni. L’edificio si distingue per la presenza di ampi spazi verdi condominiali, zone relax con aiuole fiorite e giochi d’acqua che donano armonia al contesto abitativo. Il complesso è stato sviluppato secondo i più avanzati criteri costruttivi: efficienza energetica garantita dalla presenza sul tetto dei pannelli fotovoltaici integrati nelle aree verdi pensili, isolamento termico acustico eccellente e impiantistica moderna orientata alla sostenibilità ambientale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) In zona tranquilla e ben servita di Paese, proponiamo appartamento al primo piano in un condominio di prossima costruzione composto da sole 4 unità abitative, progettato per garantire comfort, privacy e ottima efficienza energetica. L’ingresso si apre su una generosa zona giorno open space soggiorno/cucina di oltre 40 mq, caratterizzata da due grandi vetrate che donano luminosità naturale all’ambiente e permettono l’accesso al terrazzo esterno di circa 30 mq. Questo spazio, ideale per vivere l’esterno nella bella stagione, è perfetto per accogliere un tavolo, delle sedie e anche un lettino prendisole, offrendo un’area relax all’aperto da vivere ogni giorno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite, un pratico ripostiglio e due bagni, di cui uno con predisposizione per lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e un utile magazzino, perfetto come deposito o per organizzare al meglio gli spazi extra. Un’occasione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, funzionale e in un contesto riservato a pochi passi da tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni, chiamateci e fissate un appuntamento in agenzia! Rif:A0070 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita appartamento in costruzione al primo piano a Fossalunga di Vedelago, inserito in un contesto residenziale tranquillo e in un condominio di sole 4 unità abitative. L’ingresso si apre su una moderna e luminosa zona giorno open space soggiorno/cucina di circa 40 mq, caratterizzata da un’ampia vetrata che garantisce grande luminosità agli ambienti e consente l’accesso diretto al terrazzo privato di oltre 35 mq, ideale come spazio esterno vivibile per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Proseguendo all’interno, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite, di cui due singole e una matrimoniale, e da due comodi bagni finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. Completa la proprietà un pratico ripostiglio e un garage singolo al piano terra. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni e pochi condomini, ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un ambiente nuovo e di qualità. Rif.:A0108 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo elegante appartamento sviluppato su due livelli, caratterizzato da ambienti moderni, travature a vista e finiture ricercate, ideale per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e dal design contemporaneo. L’immobile, situato al primo piano di un contesto residenziale curato, si compone di ingresso su luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina abitabile separata, pratico disimpegno con armadiatura su misura e bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore mansardato, valorizzato dalle travature in legno a vista, troviamo due stanze e secondo bagno dotato di box doccia. Completa la proprietà al piano interrato un comodo garage oltre ad un’area condominiale dedicata al parcheggio di auto, biciclette e motocicli. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, videocitofono, finiture moderne e materiali di qualità, pavimentazione in legno, armadiature su misura e scala di design in ferro laccato bianco che dona carattere ed eleganza agli ambienti. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione moderna, funzionale e pronta da abitare, in posizione comoda ai principali servizi e al centro del paese. Metrature: Soggiorno 24,98 mq Camera 14,55 mq Bagno 7,91 mq Dis. 5,09 mq Sottotetto 19,94 mq Sottotetto 9,14 mq Dis. 3,19 mq Sottotetto 3,86 mq Prezzo:€ 229.000,00 Rif: 13.ZEROB.A2 Nota Bene: Sono inclusi render con l'intelligenza artificiale con proposte di arredamento per aiutare a immaginare al meglio la disposizione degli ambienti Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREBASELEGHE (PD) – SPLENDIDA PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO Nel cuore di Trebaseleghe proponiamo in vendita una moderna porzione di bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e pensata per garantire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità della vita. Al piano terra l'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno di circa 39 mq, caratterizzata da ampie vetrate che valorizzano gli spazi e assicurano una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano il livello un disimpegno, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, tutte dotate di terrazza privata. Il piano è completato da un secondo bagno, un disimpegno e un ulteriore ripostiglio, offrendo così una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta alle esigenze della famiglia. La proprietà dispone inoltre di un garage direttamente collegato all'abitazione, due posti auto esterni e un ampio giardino esclusivo che rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo, grazie alla presenza del riscaldamento a pavimento, dell'impianto fotovoltaico da 5 kW, della pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, della ventilazione meccanica controllata (VMC) e dell'impianto di trattamento dell'acqua. Completano le dotazioni la predisposizione per l'impianto d'allarme e il portoncino d'ingresso blindato. La classe energetica prevista è A4, garanzia di elevata efficienza e bassi consumi. Consegna prevista entro la fine del 2026. Una soluzione moderna e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort, tecnologia e ampi spazi privati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B445 (per info 338 9387816 Matteo) Porzione di bifamiliare al grezzo a Vedelago. La casa si compone di zona giorno, bagno, lavanderia e garage al piano terra, tre camere ed altro bagno al primo piano, più lo scantinato. Trattandosi di un immobile al grezzo dà comunque la possibilità di adeguare le divisioni interne alle proprie esigenze. L’abitazione ha un’area pertinenziale a giardino e c’è la possibilità di acquistare un terreno agricolo adiacente di circa ottomila metri quadrati. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B444 (per info 340 2242606 Marco 338 9387816 Matteo) Porzione di trifamiliare di nuova costruzione in frazione di Vedelago. La casa si trova in una tranquilla zona residenziale dove non c’è traffico e comunque comoda ai servizi. Si compone di cucina e soggiorno open space, bagno, lavanderia e garage al piano terra, tre camere e due bagni al primo piano. La casa è in fase di ultimazione e sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici e sarà costruita con materiali di qualità e particolarmente performanti che garantiranno ottime prestazioni a livello energetico. Immobile ideale per una famiglia. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: marco@solovalori.com Cell: 340 2242606 Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Vittorio 3517343301) Nuova bifamiliare indipendente in Classe A4 con ampio scoperto esclusivo. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, l’elevata efficienza energetica e l’assenza di spese condominiali. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre direttamente sul porticato e sul giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati, creando un ambiente ideale da vivere in ogni stagione. Al piano terra sono presenti anche un bagno, una lavanderia e il garage comunicante con l’interno. La zona notte, al primo piano, comprende una camera matrimoniale, una camera singola con accesso al terrazzo ed un bagno. L’immobile è progettato secondo i più moderni standard costruttivi e sarà dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 9 kWh, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con triplo vetro e impianti completamente elettrici, garantendo consumi ridotti e massimo comfort abitativo. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente e pronta ad accogliere una famiglia. Consegna prevista per settembre 2026 con possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti. Prezzo riferito all’immobile ultimato e consegnato chiavi in mano. Acquisto soggetto a imposta di registro, senza IVA. Rif. B7466 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it