Attici e mansarde - Case Pag. 23

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. VIGEVANO via Cesarea n° 17. APPARTAMENTO MANSARDATO di PRESTIGIO finemente ristrutturato, sito al piano secondo (ultimo) in contesto condominiale, dotato di ascensore, composto da sole 5 unità immobiliari. Attualmente al rustico, l'unità è composta da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona giorno/notte, bagno padronale, camera letto matrimoniale, balcone di metri quadrati 4,50. Completa la proprietà una cantina al piano terreno. Possibilita' di modificare la disposizione interna e ricavare la seconda camera da letto. Ideale come abitazione o studio. DOTAZIONI: portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, velux elettrificati, predisposizione climatizzazione, possibilità' scelta finiture interne da capitolato di alto livello. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICO COMPOSIZIONE: attico composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, un'ampia singola, due bagni finestrati e due ampi terrazzi di cui uno con vista su San Luca. CARATTERISTICHE: immobile nuovo da impresa, silenzioso e con doppia esposizione. Presenta pavimento in gres porcellanato, infissi triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, predisposizione per impianto d'allarme, porta blindata e porte interne nuove. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, cappotto termico e aria condizionata. CONTESTO: ubicato al secondo ed ultimo piano, in uno stabile completamente nuovo di sole cinque unità abitative, in zona che consente il facile collegamento al centro storico e vicino alla fermata del bus, a tutti i servizi commerciali, a parchi e a scuole. COMMENTO: ottima soluzione abitativa, adatto a giovani coppie o come investimento. Basse spese di condominio grazie all'impianto fotovoltaico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Situato nel cuore pulsante del quartiere Bologna a Roma, questo affascinante attico offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva. Con una superficie di 47 mq commerciali incluso il terrazzo, l'immobile si distingue per la sua luminosità. L'attico è composto da ingresso su una veranda a vetri che regala luminosità ed vista panoramica sulla città, permettendo alla luce naturale di permeare ogni angolo. L'immobile si presenta come da principio ed offre quindi la possibilità di modifiche per dare la propria personalità a tutti gli ambienti. Una delle caratteristiche distintive di questo immobile è la presenza di un terrazzo privato dove poter godere momenti di relax all'aperto o cene al tramonto sotto il cielo romano e l'estrema vicinanza alla piazza. La posizione strategica dell’attico consente facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie della città. Il vivace quartiere Bologna offre una gamma ampia di servizi tra cui ristoranti raffinati, bar accoglienti e negozi trendy; tutto ciò rende questa zona particolarmente attraente sia per giovani professionisti che famiglie. Non perdere l'occasione di possedere uno spazio unico in una delle zone più dinamiche di Roma! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare per organizzare una visita oppure richiedere ulteriori informazioni. RICHIESTA € 310.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOSAMPIERO (RIF. A315P) In condominio molto ben tenuto del 2007, in cui recentemente è stato fatto il Superbonus 110%, proponiamo appartamento lineare tutto su un piano con terrazza abitabile di 97 mq sviluppata su tutti e tre i lati della casa. La vista panoramica offre uno spettacolo mozzafiato, che può variare dalla vista sui Colli Euganei alle Prealpi, offrendo un senso di esclusività e bellezza. Rifinito in modo eccellente, con pavimentazione in legno ovunque, l'appartamento dispone di un salone di 42 mq con ampie vetrate che danno direttamente sulla terrazza, cucina separata abitabile di 18 mq, tre camere a scalare rispettivamente di 19, 14 e 12 mq, due bagni di cui uno interno alla camera matrimoniale e ripostiglio/lavanderia. Nel piano interrato, raggiungibile tramite doppio ascensore, due garage singoli spaziosi. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona San Paolo, quartiere residenziale e ben collegato al centro città, proponiamo in affitto camera matrimoniale in appartamento condiviso, sito al primo piano con ascensore di uno stabile signorile. L'appartamento si compone in totale di n. 2 stanze, n. 2 bagni finestrati e una zona comune di soggiorno e cucina. La stanza in oggetto è di ampie dimensioni, luminosa e arredata con letto matrimoniale e comodini, armadio a muro, accesso al balcone privato, split dell'aria condizionata ed è dotata di bagno ad uso esclusivo. Libero da subito. Prezzo € 400 + € 140 di spese comprensive di oneri condominiali ed utenze. Cl. Energ. "F" EPgl,nren 144.48 kWh/m2.

In zona San Paolo, quartiere residenziale e ben collegato al centro città, proponiamo in affitto camera matrimoniale in appartamento condiviso, sito al primo piano con ascensore di uno stabile signorile. L'appartamento si compone in totale di n. 2 stanze, n. 2 bagni finestrati e una zona comune di soggiorno e cucina. La stanza in oggetto è di ampie dimensioni, luminosa e arredata con letto matrimoniale e comodini ed è dotata di bagno e cabina armadio annessi, split dell'aria condizionata e affaccio sul balcone privato. Libero da subito. Prezzo € 450 + € 140 di spese comprensive di oneri condominiali ed utenze. Cl. Energ. "F" EPgl,nren 144.48 kWh/m2.

VIA PECORI GIRALDI In condominio dei primi anni '90 con ascensore e parcheggio condominiale, comodo piano attico con spazi esterni. L'appartamento presenta un taglio moderno e funzionale, con l'ingresso sulla zona living e prospicente un terrazzino di 10 mq sul prospetto principale. Attiguo al soggiorno vi è l'accesso alla cucina, semi abitabile e con 2 aperture sul terrazzo retrostante di 25 mq e in parte coperto. Dal disimpegno si accede alla zona notte, costituita da una camera matrimoniale e 2 camerette, oltre al wc principale con vasca e il doppio servizio con angolo lavanderia. La casa presenta le rifiniture originarie con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio anodizzato e riscaldamento autonomo. Il condominio dispone di un parcheggio auto scoperto con posti assegnati. C.E. ""G". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella, in un quartiere di nuova lottizzazione, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento bicamere di ottime dimensioni al secondo e ultimo piano con ascensore. L'appartamento apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina in open space di comode dimensioni provvisto di splendida vetrata dalla quale è possibile accedere al terrazzo esterno di ben 32 mq. Il disimpegno anticipa la zona notte suddivisa in due bagni, uno ad uso lavanderia ed entrambi finestrati con box doccia, e due camere matrimoniali con accesso diretto ad un secondo terrazzo abitabile. Particolarità dell'appartamento, oltre gli ampi terrazzi abitabili, è sicuramente la splendida vista sulla città con le sue storiche mura medievali. Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato e un posto auto coperto. L'immobile verrà consegnato con le seguenti caratteristiche: classe energetica A4; riscaldamento a pavimento; tapparelle in alluminio motorizzate; gres porcellanato zona giorno e parquet zona notte; pompa di calore; impianto fotovoltaico da 5 kWh; predisposizione allarme e impianto di raffrescamento; videocitofono. Possibilità di personalizzazione delle finiture in fase di costruzione. Contattaci e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 Cittadella (PD) TEL 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2021/TEANO Appartamento mansardato di mq 90 al quarto piano con ascensore in viale Europa a Teano. In palazzo di recente costruzione, posto auto, molto panoramico. Infissi esterni nuovi. Si compone di doppio ingresso/salone, ampia cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Terrazzo e due terrazzini. Subito abitabile.

CITTADELLA (PD) CENTRO STORICO Attico bicamere con vista sulle Mura Storiche di Cittadella: In nostra esclusiva proponiamo in vendita un elegante attico sito al secondo piano di un palazzo d’immagine in Borgo Bassano, con accesso tramite scala e ascensore, finiture pregiate e vista suggestiva sulle Mura di Cittadella. Caratteristiche principali: • Piano: secondo servito da ascensore e scala. • Zona giorno: soggiorno‑cucina luminoso di 33 mq con pavimento in parquet di pregio. • Camere: una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola. • Bagni: bagno con zona lavanderia. • Pertinenze: box auto singolo nell’interrato. • Impianti: riscaldamento a pavimento; split per il raffrescamento. • Stato: ristrutturato con cura e materiali di qualità. • Esposizione: vista diretta e suggestiva sulle Mura Storiche. Punti di forza: • Posizione centrale e panoramica con forte valore storico ed estetico. • Finiture di pregio e parquet che valorizzano gli ambienti. • Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort e charme in centro storico. • Box auto di proprietà, rara pertinenza per il centro. Dati commerciali: • Riferimento: Rif. A635 • Prezzo richiesto: € 365.000,00 • APE: Classe D in fase di nuova redazione Visite e contatti: Per informazioni dettagliate, planimetrie e per prenotare un appuntamento in agenzia contattateci: chiamate subito per fissare la vostra visita e vedere dal vivo questa soluzione unica. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANIVA (PD) Attico moderno e luminoso in contesto riservato, ubicato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità, a breve distanza dai servizi e dal centro di Fontaniva. Caratteristiche principali: • Zona giorno: soggiorno‑cucina open space di 40 mq con porta finestra sul terrazzo privato. • Terrazzo: terrazzo abitabile di 50 mq accessibile dalla zona giorno. • Camera: 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola. • Bagni e servizi: bagno principale, bagno/lavanderia spazioso, ripostiglio; uno dei bagni con terrazzino privato. • Impianti: riscaldamento a pavimento; predisposizione per 3 split; fotovoltaico 1,2 kW incluso. • Accessori: ascensore diretto al piano; box auto singolo; posto auto scoperto interno alla proprietà. • Finiture: personalizzabili da capitolato disponibile in agenzia. Vantaggi principali: • Spazi esterni generosi per godersi momenti all’aperto in totale privacy. • Soluzione green in Classe A4 progettata per bassi consumi e alto comfort. • Distribuzione funzionale ideale per famiglie o per chi cerca ampi ambienti living. • Consegna con dotazioni tecniche già predisposte per climatizzazione e produzione energetica. Dati tecnici e prezzo: • Riferimento: Rif. A640 • Prezzo richiesto: € 295.000,00 + IVA • APE previsto: Classe A4 Contatti: Prenota subito un appuntamento in agenzia per ricevere capitolato, planimetrie e vedere l’unità: chiamaci e scopri come personalizzare il tuo attico. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) CENTRO STORICO Attico esclusivo con vista sulle Mura Storiche di Cittadella Proponiamo in vendita un attico unico nel cuore del centro storico, con vista mozzafiato sulle Mura medievali, soppalco panoramico e garage doppio. Posizione privilegiata, accesso con ascensore a chiave magnetica direttamente in casa e soluzioni impiantistiche moderne per comfort e sicurezza. Distribuzione e spazi: • Piano: secondo e ultimo servito da ascensore con accesso diretto all’appartamento. • Zona giorno: ampio living con cucina open space e bellissimo soppalco, velux sul tetto e travi a vista che conferiscono grande fascino. • Ambienti aggiuntivi: servizio con antibagno; stanza indipendente ideale come sala tv o sala da pranzo. • Zona notte: camera matrimoniale con bagno privato; due camere singole; bagno con doccia. • Esterni e pertinenze: numerose porte‑finestre che si affacciano sulle Mura; box doppio al piano terra. Finiture e impianti: • Serramenti: triplo vetro con doppia camera per isolamento termoacustico. • Rivestimenti: pavimenti in gres e parquet di rovere a scelta. • Climatizzazione e comfort: riscaldamento a pavimento; raffrescamento tramite split; ventilazione meccanica dell’aria. • Sicurezza: predisposizione per antifurto e videosorveglianza. Perché scegliere questa soluzione: • Posizione introvabile nelle immediate vicinanze delle Mura Storiche. • Atmosfera esclusiva grazie ai volumi mansardati, ai velux e al soppalco. • Garage doppio raro per il centro storico; impianti moderni e finiture di pregio. • Ottimo equilibrio tra valore storico e comfort contemporaneo. Prezzo e possibilità di consegna: • Non finito: € 650.000 + IVA. • Completamente finito: € 700.000 + IVA. Visite e contatti: Riferimento Rif. A615. APE A2. Per informazioni, planimetrie dettagliate e visite contattate la nostra agenzia su appuntamento. Questa opportunità in centro storico è rara: chiamateci per fissare la vostra visita Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Zona Borgo Padova In nostra esclusiva proponiamo in vendita un raffinato attico mansardato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, con ascensore privato che conduce direttamente all’appartamento. Posizione a 150 m dalle Mura Storiche di Cittadella, finiture eleganti e spazi pensati per chi cerca comfort, privacy e grande atmosfera. Distribuzione interna: • Ingresso: con accesso diretto dall’ascensore privato. • Zona giorno: ampio living di circa 50 mq con velux panoramici sul soffitto che garantiscono molta luce e atmosfera; camino funzionante. • Cucina: circa 20 mq con secondo camino funzionante e collegamento alla zona di servizio. • Zona di servizio: bagno di cortesia alla zona giorno e locale lavanderia. • Zona notte: camera doppia con cabina armadio e bagno privato; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato; ulteriore camera matrimoniale attualmente adibita a studio; bagno di servizio alla zona notte di circa 10 mq. Pertinenze e impianti: • Magazzino al piano terra: oltre 40 mq, con possibilità di trasformazione in garage doppio con accesso dalla strada. • Impianti: riscaldamento e raffrescamento canalizzati e autonomi. • Arredo: l’immobile viene venduto arredato come da foto esclusa oggettistica. Punti di forza: • Posizione centralissima a breve distanza dalle Mura Storiche. • Ascensore privato con accesso diretto che assicura privacy e comodità. • Spazi generosi e distribuzione di livello, ideali per vita familiare e per chi ama ricevere. • Due caminetti funzionanti che arricchiscono l’atmosfera dell’abitazione. • Possibilità di ricavare un garage doppio dal magazzino di proprietà. Dati tecnici e prezzo: • APE: Classe D • Riferimento: Rif. A631 • Prezzo richiesto: € 420.000,00 Contatti e visite: Per informazioni dettagliate, planimetrie e appuntamenti contattate la nostra agenzia. Visite esclusivamente su appuntamento. ABITARE NEL TEMPO S.A.S. DI BIZZOTTO KATIUSCIA Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità unica nel panorama delle locazioni: abbiamo a disposizione un attico di nuova costruzione, situato in quartiere residenziale signorile e riservato di Castelfranco V.to. Ottimamente orientato a est sud ovest, beneficia di una luminosità incredibile data anche dall'ampia superficie vetrata presente nel living open space da cui si accede alla grande terrazza abitabile. E' presente un bagno ospiti finestrato nella zona giorno con possibilità di inserimento di armadio contenitore. La zona notte prevede 3 camere da letto, la matrimoniale con bagno dedicato con ampia doccia e 2 camere singole, oltre ad un ulteriore bagno finestrato con doccia. Nell'interrato, collegato da ascensore, troviamo un garage per 2 auto ed una pratica cantina. L'immobile verrà arredato di cucina con penisola completa di elettrodomestici ed arredo bagni. Sono presenti la pavimentazione completa di legno pregiato, l'aria condizionata canalizzata, gli oscuranti elettrici, il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico da 3,2 kw con caldaia Mitsubishi in pompa di calore, per una efficienza energetica A4. Si richiedono referenze e solvibilità lavorativa (reddito adeguato con contratto di lavoro a tempo indeterminato). No locazione brevi (frazione di anno). Non si accettano animali domestici. La visita all'immobile verrà effettuata previo appuntamento conoscitivo in ufficio. Disponibile fra 2/3 mesi. Per informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Intra, dove storia e bellezza si fondono in un connubio perfetto, si trova questo attico da sogno, incastonato all’ultimo piano del prestigioso Palazzo Cobianchi: una dimora unica che domina con eleganza il Lago Maggiore e regala ogni giorno un affaccio che lascia senza fiato. L’attico si distingue per i suoi spazi generosi, perfettamente distribuiti, e per la straordinaria luminosità che attraversa ogni ambiente grazie alle ampie finestre affacciate direttamente sul lago. I soffitti alti, i dettagli neoclassici originali, le finiture eleganti e l'atmosfera raffinata che si respira in ogni stanza raccontano la storia nobile dell’edificio, armonizzata con le comodità della vita moderna. L’immobile offre la possibilità di personalizzazione interna, permettendo a chi lo abita di definire ogni dettaglio secondo il proprio gusto e stile. Ogni ambiente di questa casa racconta un’emozione: le luci che si riflettono sull’acqua al tramonto, il silenzio ovattato del centro storico che si risveglia lentamente al mattino, la bellezza autentica dei materiali d’epoca che parlano di storia e fascino senza tempo. È una residenza pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo dove vivere intensamente, avvolti dalla bellezza e dalla luce. Contattaci per scoprire dal vivo questa rara opportunità: un attico esclusivo che ti farà innamorare al primo sguardo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo attico in vendita a Serravalle Sesia si trova nel cuore cittadino, che racchiude la bellezza della tranquillità e il comfort dei servizi a portata di mano. Non devi prendere l’auto per un caffè, non devi organizzare lunghe corse per le commissioni quotidiane: tutto è qui, a due passi da te. Eppure, una volta varcata la soglia di questo attico, il mondo sembra fermarsi, avvolto in un silenzio rilassante e in un’atmosfera elegante che ti fa sentire a casa in ogni singolo istante. L'immobile, situato al sesto piano di un condominio, con ascensore, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: ampio ingresso soggiorno con zona bar cucina abitabile 3 bagni 5 camere da letto ripostiglio zona studio al piano terra laboratorio di 45 m Il terrazzo è il vero protagonista, un luogo che si trasforma in un prolungamento del living, perfetto per cene estive, per un bicchiere di vino al tramonto o semplicemente per respirare la pace dopo una lunga giornata. Dal terrazzo la vista spazia sui tetti del centro, regalando un colpo d’occhio che cambia con le stagioni: i colori caldi dell’autunno, il candore dell’inverno, la vitalità della primavera, la magia delle serate estive. A completare l'immobile sono la presenza di due box auto privati, una comodità impagabile in centro città. Non dovrai più preoccuparti del parcheggio, né rinunciare alla sicurezza e alla praticità di avere i tuoi spazi auto personali, pronti ad accogliere anche biciclette o attrezzature senza rubare spazio alla casa. Non lasciarti sfuggire l’occasione di scoprire un luogo che potrebbe diventare la tua casa per sempre. Contattaci ora e vieni a vivere di persona questa emozione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA zona residenziale immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attico su palazzina di 8unità, in classe energetica A/4, con due splendidi terrazzi rispettivamente di 25 e 18 mq. L'appartamento è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina separata, tre camere a scalare e due bagni. L'appartamento è completo di ogni comfort, impianto fotovoltaico di 6 kw con accumulo di 10 kw, serramenti a basso consumo energetico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata. Completano un ampio garage e posto auto al piano terra. PREZZO RICHIESTO EURO 396.000 CLASSE ENERGETICA A/4 DISPONIBILE DA SUBITO. LE FOTO SONO SOLO INDICATIVE, NON CORRISPONDONO ALLA DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE, SIAMO IN ATTESA DI NUOVE FOTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laives: vendiamo appartamento all'ultimo piano ristrutturato a nuovo. Composizione: Atrio, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, stanza da letto. Rifiniture: l'appartamento è stato ristrutturato completamente con finiture accurate. La portafinestra del soggiorno si apre creando una uscita esterna. Ideale per investimento o per coppia o single. Informa e vende OPERA immobiliare, agenti immobiliari dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) CENTRO STORICO Attico di prestigio a 20 m dalle Mura Storiche di Cittadella: In nostra esclusiva proponiamo in vendita uno splendido attico finito a giugno 2025, a soli 20 metri dalle mura, in palazzo residenziale di grande immagine, senza attività commerciali al piano. Esposizione su quattro lati, accesso con ascensore e finiture di pregio; l’immobile viene consegnato parzialmente arredato come da fotografie. Distribuzione interna: • Ingresso spazioso che apre sulla zona living. • Zona giorno open space: soggiorno‑cucina di 95 mq netti, finestrata su tre lati (est‑sud‑ovest) con Velux su soffitto travato a vista che garantiscono luce e atmosfera. • Bagno di servizio alla zona giorno. • Zona notte: corridoio di collegamento, una camera di circa 13 mq, due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, bagno finestrato con doccia di servizio alla zona notte, ampia cabina armadio a servizio delle tre camere. Pertinenze e dotazioni: • Box doppio nell’interrato. • Giardinetto condominiale a disposizione. • Impianti: riscaldamento a pavimento e aria condizionata. • Consegna: parzialmente arredato come da foto. Punti di forza: • Posizione invidiabile a due passi dalle Mura, con vista e silenzio tipici del centro storico residenziale. • Volumi generosi e luminosità eccezionale grazie alle grandi finestrature e ai Velux su soffitto travato a vista. • Finiture e impiantistica di ultima generazione per comfort e resa estetica. • Soluzione adatta a chi cerca un’abitazione esclusiva o un investimento di prestigio; possibilità di locazione a persone referenziate. Dati tecnici e riferimento: • APE: Classe A3 • Riferimento: Rif. A200 • Prezzo richiesto: Trattativa riservata Visite e contatti: Soluzione unica nel cuore storico di Cittadella: per informazioni, planimetrie e visite contattate la nostra agenzia previo appuntamento. Valutiamo anche affitti esclusivamente a persone referenziate. Chiamate subito per fissare la vostra visita. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un magnifico attico situato nella rinomata zona di Pittulongu a soli 600 mt dal mare con tutti i servizi, market, bar, ristoranti raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'attico offre ingresso totalmente indipendente e si distingue per una splendida terrazza panoramica che regala una bellissima vista sul mare cristallino della costa gallurese. La terrazza, molto ampia e vivibile su quattro lati, è parzialmente coperta da un elegante pergolato bianco che crea un ampio spazio ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto godendo del paesaggio circostante. All'interno l'attico vanta un luminosissimo soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una versatile camera doppia), oltre a due bagni finestrati. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti: ogni dettaglio richiama lo stile mediterraneo tipico della zona. La proprietà fa parte di un residence esclusivo dotato di piscina condominiale immersa nel verde curatissimo del complesso. Completa l’offerta il posto auto privato e la vendita viene effettuata arredata – soluzione perfetta sia come casa vacanze che come opportunità di investimento per ricavare un ottimo reddito da locazioni estive. Pittulongu rappresenta una delle località più ambite nei dintorni della vivace città di Olbia grazie alle sue spiagge bianche raggiungibili in pochi minuti dall’attico, ai servizi nelle vicinanze e alla tranquillità garantita dal contesto residenziale riservato ma strategicamente collegato al centro città ed all’aeroporto internazionale Costa Smeralda. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il vostro nuovo rifugio di lusso nel cuore di Abano Terme. Questo splendido attico, al terzo piano con ascensore privato, si sviluppa su una generosa superficie di 223 mq e offre un ambiente raffinato e moderno. La residenza è situata in una posizione strategica, a pochi passi dal centro città e comoda all’ingresso della tangenziale, garantendo così facilità nei collegamenti. Entrando nell'attico sarete accolti da un luminoso soggiorno angolo cottura open space di ben 57 mq, perfetto per momenti conviviali e cene eleganti con amici e familiari. Le ampie vetrate permettono l'ingresso della luce naturale creando un'atmosfera calda ed accogliente. Dispone inoltre di tre spaziose camere da letto ognuna pensata per offrire comfort e tranquillità dedicati. L'immobile è caratterizzato da due bagni moderni; uno dei quali direttamente collegato alla camera matrimoniale principale, dotato delle più recenti finiture design che esaltano la qualità abitativa del residence. L'ampio terrazzo che avvolge la casa vi regalerà panorami mozzafiato sui suggestivi Colli Euganei – ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti durante le serate estive. Questo attico non solo promette eleganza ma anche funzionalità: riscaldamento a pavimento assicura confort termico in ogni stagione dell’anno. Completano questa straordinaria offerta un garage doppio ed un posto auto coperto. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in questo esclusivo contesto immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viareggio Lungomare, fronte e vista mare. Proponiamo in vendita esclusivo appartamento all'ultimo piano, fronte e vista mare, condominio dotato di ascensore. Ampia metratura, con 2 camere matrimoniali e 3 bagni. Al piano terra, comodo spazio condominiale per deposito biciclette. Ottima soluzione sia come prima casa che come seconda casa. Richiesta Euro 920.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri un'opportunità unica di vivere in uno splendido attico pari al nuovo situato nel cuore di Jesolo, nella rinomata zona di Piazza Marina. A soli 200 metri dal mare, questo immobile offre una vista mozzafiato a 360° che renderà ogni giorno speciale. Con una superficie generosa di 90 mq ben distribuiti, l'attico presenta spazi luminosi e accoglienti. Il living si affaccia su un ampio terrazzone abitabile ideale per cene all'aperto o momenti di relax sotto il sole. La proprietà dispone anche di tre comode camere da letto perfette per famiglie o ospiti e due eleganti bagni dotati delle più moderne finiture. Per rendere la tua vita ancora più confortevole, sono inclusi due terrazzi supplementari. Inoltre, non dovrai preoccuparti del parcheggio grazie al posto auto coperto riservato. Il contesto elegante è arricchito dalla presenza di una piscina esclusiva dove potrai goderti le calde giornate estive in totale relax. Dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata con pompa di calore, l'appartamento è vivibile 365 giorni l'anno; completo di arredo moderno fatto su misura e finiture extracapitolato dotato anche dell'impianto fotovoltaico per maggiore efficienza energetica. Jesolo è famosa per le sue spiagge dorate e la vivace vita notturna; qui troverai ristoranti gourmet, negozi alla moda e attività ricreative adatte a tutti i gusti: dalle passeggiate sul lungomare ai divertimenti nei parchi tematici vicini. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico luminoso con terrazzo abitabile: eleganza e privacy a Lissaro Nel cuore di Lissaro, in una posizione che coniuga tranquillità e comodità ai principali servizi di Mestrino, proponiamo un appartamento unico nel suo genere: un attico al secondo e ultimo piano, servito da ascensore, che offre privacy, ampi spazi e tecnologie costruttive di ultima generazione. L’ingresso apre su un soggiorno di quasi 50 mq, luminoso e raffinato, con accesso diretto sia al poggiolo che al terrazzo coperto di 25 mq, pensato come estensione naturale della zona living. Un ambiente ideale per accogliere gli amici, cenare all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax con la famiglia. La camera matrimoniale, spaziosa e riservata, dispone di un bagno privato e dell’uscita diretta sul terrazzo, creando un piccolo angolo di benessere personale. A completare la zona notte troviamo una camera doppia e una singola, entrambe collegate a un ulteriore poggiolo, garantendo comfort e luminosità a tutti i membri della famiglia. Il secondo bagno finestrato, la lavanderia separata e un pratico disimpegno rendono la distribuzione degli spazi ancora più funzionale e armoniosa. Al piano terra, l’appartamento dispone di garage e posto auto dedicato, offrendo comodità e sicurezza. Dal punto di vista costruttivo, l’immobile è un esempio di efficienza e innovazione: classe energetica A4, struttura antisismica, isolamento termo acustico, impianto fotovoltaico autonomo ds 4,5KW, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, serramenti ad alta efficienza con grandi vetrate scorrevoli e avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto allarme, ventilazione meccanica e impianto fibra ottica. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere, risparmio e qualità abitativa. La posizione, circondata da percorsi ciclo pedonali e immersa nel verde, rende questo attico la soluzione ideale per famiglie che cercano una casa moderna, spaziosa e con la tranquillità tipica dei contesti residenziali più curati. Ti invitiamo a contattarci per fissare una visita: potrai scoprire di persona i dettagli che rendono questo attico un luogo davvero speciale, pronto ad accogliere nuove storie di vita. Immediate vicinanze di Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Vicenza, Villafranca padovana e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico esclusivo al quinto piano con terrazzo e quattro camere a Padova! In contesto residenziale raffinato, immerso nel verde e nella quiete delle mura storiche cinquecentesche, proponiamo un attico di nuova costruzione al quinto e ultimo piano, progettato per chi cerca spazi generosi, comfort tecnologico e una vista aperta e riservata. L’accesso avviene in un ampio soggiorno di circa 50 mq, un ambiente arioso, moderno e perfettamente esposto alla luce, con uscita diretta su un terrazzo abitabile di 25 mq: uno spazio esterno prezioso, perfetto per colazioni all’aperto, cene estive e momenti di relax in totale privacy. La zona notte offre una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale finestrato, pensata come una suite privata. A completare l’area notte troviamo tre camere singole, ideali per figli, ospiti o per ricavare un elegante studio, un bagno finestrato, un bagno di servizio per gli ospiti e una lavanderia separata, per una gestione quotidiana ordinata e funzionale. L’immobile (A54) dispone di garage doppio e posto auto esterno di proprietà, una comodità rara in zona. Sul piano impiantistico, l’attico offre tutto ciò che ci si aspetta da una residenza di alto livello: • Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria • Fotovoltaico a servizio dei consumi e predisposizione per ricarica auto elettrica • Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico con predisposizione split • Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio continuo dell’aria • Connessione FTTH in fibra ottica ultra veloce • Certificazione energetica A4 a emissioni zero • Impianto a chiave unica Un attico che coniuga eleganza, tecnologia e vivibilità, in un contesto signorile a pochi minuti dal centro di Padova, comodo a tutti i principali servizi. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Potresti scoprire un dettaglio esclusivo che lo renderà il tuo prossimo indirizzo. Soluzioni di questo livello sono rare: non lasciartela sfuggire. Immediate vicinanze a Vigodarzere, Cadoneghe, Noventa Padovana, Ponte San Nicolò, Rubano, Mestrino, Vigonza, Selvazzano Dentro, Limena, Albignasego, Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Veggiano, una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento di nuova costruzione offre il perfetto equilibrio tra il comfort urbano e la serenità del paesaggio circostante. A pochi passi da tutti i servizi essenziali, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L'appartamento (unità 4), posizionato al primo piano di una moderna quadrifamiliare, si distingue per la sua generosa metratura e la distribuzione intelligente degli ambienti. La luminosa zona giorno di quasi 40 mq si affaccia su una loggia di 10 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con guardaroba, due bagni e un pratico disimpegno. Completano la proprietà due comodi posti auto privati al piano terra. Questo appartamento è stato progettato per garantire il massimo benessere abitativo, con dotazioni all'avanguardia e un'attenzione particolare all'efficienza energetica: Classe energetica A4 per il massimo risparmio energetico Riscaldamento a pavimento per una temperatura sempre ideale Impianto fotovoltaico da 3 kW per ridurre i consumi Climatizzazione e impianto di ventilazione meccanica per un'aria sempre fresca e salubre Impianto di allarme e videocitofono a colori per la massima sicurezza Serramenti in PVC bianco e sanitari sospesi per un design moderno ed elegante Siepi perimetrali comprese per una maggiore privacy Finiture interne personalizzabili per rendere unica la tua casa Costruzione con blocco cassero tipo ISOTEX o equivalente, sinonimo di isolamento termico e acustico di alto livello. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita: il tuo nuovo inizio potrebbe essere più vicino di quanto pensi. L'immobile si trova a breve distanza dall'ingresso autostradale di Grisignano di Zocco e nelle immediate vicinanze di Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Torreglia, Abano Terme, Campodoro e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOMEGGE DI CADORE – RIF. A010 P ULTIMO PIANO DA SOGNO TRA LE DOLOMITI: Nel cuore del Cadore, in posizione panoramica a 800 mt di altitudine, proponiamo in vendita splendido appartamento pari al nuovo, che occupa l'intero ultimo piano di una palazzina di sole 3 unità. Pubblichiamo anche alcuni render per dare un'idea di arredo, lasciando ampio spazio alla vostra immaginazione. ✨ Caratteristiche principali: Ampia zona giorno luminosa 3 stanze accoglienti Doppi servizi moderni Sauna privata per i tuoi momenti di relax Ripostiglio a piano terra, ideale per sci e bici Posto auto scoperto privato Consegnato al grezzo avanzato con contratto d'appalto per le finiture mancanti pari ad €.50.000,00 con la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, completamente ristrutturato con finiture curate, questo appartamento è perfetto sia come residenza principale, sia come rifugio per le vacanze, a pochi chilometri dalle più rinomate località turistiche dolomitiche. Natura, sport e relax ti aspettano in uno dei luoghi più affascinanti del Veneto. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 049686740 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME: Proponiamo in centro vicino all'isola pedonale, nuovo attico in piccola palazzina. L'attico è composto da una zona giorno ampia con cucina e soggiorno con affaccio a due splendide terrazze (per una grandezza di circa 100 mq), tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni e una zona disimpegno per armadi. Inoltre a completare un comodo garage e posto auto esterno assegnato. Possibilità di scelta dei pavimenti e rivestimenti. L'immobile ha una classe energetica A4 con finiture di livello e tecnologia di ultima generazione. Situata in un’area residenziale, in posizione comoda alle principali vie di comunicazione. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 392/3567993 indirizzo e mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: A pochi minuti dal centro storico, in zona residenziale moderna e ben servita con ampi spazi verdi e vicinissima alla pista ciclabile, troviamo questa soluzione indipendente unica nel suo genere. TIPOLOGIA: Trattasi di soluzione indipendente al piano primo con scoperto esclusivo e ampio terrazzo di c.a. 30mq. Paragonabile tranquillamente ad un attico, è la soluzione ideale per chi cerca un immobile ampio e disposto su un unico piano, per chi ama vivere a pieno la propria casa con la famiglia e gli amici. COMPOSIZIONE: L'appartamento indipendente disposto al piano primo, libero sui 4 lati, è internamente composto da un ampio soggiorno con cottura confinante con il terrazzo di oltre 30mq., 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una doppia e 2 bagni finestrati oltre a 2 terrazzini. Inoltre l'immobile dispone di scoperto esclusivo con possibilità di parcheggio fino a 3 auto. L'immobile è in fase di costruzione e verrà consegnato metà 2026 e verrà costruito con le ultime tecnologie costruttive per garantire il massimo isolamento termico acustico e la massima efficienza energetica. Disponibilità di personalizzazione delle finiture con visione e scelta direttamente nello showroom dell'impresa costruttrice. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5143 San Vito di Cadore, nelle immediate vicinanze di Cortina d'Ampezzo, esclusivo appartamento in vendita al piano attico di una tipica casa del Cadore. Abitazione indipendente con ingresso autonomo, completamente arredata con calore e gusto, in perfette condizioni. L'attico di circa 75 mq è caratterizzato dalle 2 terrazze panoramiche disposte parallelamente, di circa 12 mq ciascuna accessibili da tutti i locali della casa, che permettono una vista a 360° sui monti Pelmo, Antelao, Sorapis e sul centro di San Vito. Ampio soggiorno pranzo, cucina separata, 2 spaziose camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e bagno con doccia. Posto auto in garage e spaziosa cantina/ripostiglio/deposito sci di circa 10 mq. Un luogo incantato a qualche minuto dal centro, comodo ai principali servizi, agli impianti di risalita e vicino a Cortina d'Ampezzo. Vacanze in pieno relax estate inverno. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico di nuova costruzione in classe energetica A4, posto al 2° e ultimo piano di piccola palazzina signorile di poche unità abitative con spese condominiali irrisorie. Servito da ascensore, l'appartamento è libero su 4 lati, misura 130mq netti calpestabili non confina con nessuno ed è avvolto da terrazze di ampie dimensioni superiori ai 100mq totali. La composizione è la seguente: ingresso, salone cucina pranzo di 51,45 mq, disimpegno notte, 3 ampie camere, 2 bagni finestrati, lavanderia ripostiglio finestrato, terrazze, garage e posto auto al piano terra. Zona tranquilla in centro ad Abano vicino alla zona pedonale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIESTE – SAN GIUSTO | Attico con terrazza panoramica e vista a 360° Nel cuore di Trieste, a pochi passi dallo storico Castello di San Giusto, proponiamo in vendita un prestigioso attico quadrilocale con terrazza panoramica di circa 160 mq, ideale per chi desidera vivere in uno spazio esclusivo con una vista unica sulla città e sul Carso. Situato al settimo e ultimo piano di un elegante edificio anni ’60 in buone condizioni, servito da ascensore e recentemente riammodernato nelle parti comuni, l’immobile unisce ampi spazi interni a una straordinaria vivibilità esterna. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce alla cucina abitabile con poggiolo e veranda con vista aperta, perfetta per una colazione con panorama. L’ampio soggiorno, luminoso e di grande rappresentanza, si affaccia direttamente sulla terrazza principale, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto – due matrimoniali e una singola, ideale anche come studio – e due bagni finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia. La terrazza panoramica circonda l’abitazione su tre lati e regala una vista a 270° che spazia dai tetti del centro storico fino al verde del Carso triestino. L’esposizione libera su tutti i lati garantisce luminosità e aria naturale per tutto l’arco della giornata, rendendo l’attico un ambiente raffinato e confortevole in ogni stagione. Dotazioni: infissi in PVC, porta blindata, aria condizionata nella zona notte e riscaldamento autonomo. L’immobile necessita di lavori di riammodernamento interno, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzarne il grande potenziale. La metratura catastale non include l’intera superficie esterna, pertanto la superficie effettiva fruibile risulta superiore. È disponibile anche un video dell’immobile tra i media dell’annuncio. Per maggiori informazioni: AS Real Estate Srl – Via San Spiridione 6, Trieste +39 348 81 58 747 info@asrealestate.it www.asrealestate.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. Ab017 In centro ad Abano Terme proponiamo uno splendido attico di ampie dimensioni con circa 100 mq di terrazza che lo circonda. L'appartamento si sviluppa con ingresso, open space di circa 65 mq che si affaccia da entrambi i lati su due splendide terrazze, 3 camere matrimoniali con la principale dotata di ampia cabina armadi e bagno en suite, 2 ulteriori bagni, lavanderia e ripostiglio. a completare l'oggerta garage di 35 mq. e posto auto di proprietà. Eccellenti finiture a scelta dell'acquirente da capitolato. Classe energetica A4, ventilazione meccanica, aria condizionata e domotica. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un'inedita e prestigiosa proprietà all’interno di Villa Flora, un intervento immobiliare di alto livello realizzato da Asiago Immobiliare Gruppo Mario Lievore nel 2007. Situato all'ultimo piano, questo attico rappresenta l’eccellenza nel panorama residenziale, ideale per clienti alla ricerca di posizione centrale, ampie metrature e massimi livelli di comfort. L’appartamento si sviluppa interamente al piano superiore, offrendo tre luminose camere matrimoniali, ciascuna con accesso a una terrazza privata, e tre eleganti bagni l'altezza del sottotetto offre un soppalco accessibile dal salotto. Il living, open space con stube, è arricchito da tre terrazze, fra cui quella principale, con vista panoramica sul centro storico di Asiago, perfetta per momenti di relax all’aperto. La cucina, spaziosa e luminosa, completa un ambiente pratico e di grande fascino. Comodità ulteriori vengono offerte dall’ascensore montacarichi, che collega il parcheggio nel piano terra direttamente alla zona cucina, semplificando la gestione delle forniture. L’arredamento classico montano, curato nei materiali e armonico nelle cromie, crea un’atmosfera calda e accogliente, in perfetta sintonia con il paesaggio montano circostante. Dotazioni e finiture di elevato standard rafforzano l’esclusività di questa proposta. Completa la proprietà un ampio garage per due auto, ben ventilato e illuminato, e un giardino comune impeccabilmente curato, garantendo massima comodità e sicurezza. Un’opportunità unica nel suo genere, questa residenza rappresenta una delle offerte più prestigiose di Asiago, garantendo privacy, praticità e un panorama di rara bellezza. Per informazioni riservate e dettagli, contattare l’agenzia al 0424 462747. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Mauro in Valle vendesi attico in un contesto di nuova realizzazione. L'edificio verrà arricchito e decorato con giardini verticali a bassa manutenzione. L'immobile risulta essere posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. Al piano d'arrivo troviamo una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno, piano mansardato con due vani ed un ulteriore bagno. Garage di pertinenza per due auto al piano interrato. Lungo tutto il perimetro vi è un ampio terrazzo collegato sia alla zona giorno che alla camera da letto, mentre la mansarda dispone anch'essa di un terrazzo. L'immobile verrà realizzato con le ultime tecnologie in materia di efficienza e risparmio energetico degli edifici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Mauro in Valle vendesi attico in un contesto di nuova realizzazione. L'edificio verrà arricchito e decorato con giardini verticali a bassa manutenzione. L'immobile risulta essere dislocato al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. Al piano d'arrivo troviamo una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno, piano mansardato con due vani ed un ulteriore bagno. Garage di pertinenza per due auto al piano interrato. Lungo tutto il perimetro vi è un ampio terrazzo collegato sia alla zona giorno che alla camera da letto, mentre la mansarda dispone anch'essa di due ampi terrazzi. L'immobile verrà realizzato con le ultime tecnologie in materia di efficienza e risparmio energetico degli edifici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A 305 (per info 350 5383983 | Giacomo ) A pochi passi dal centro storico di Castelfranco Veneto proponiamo in vendita un esclusivo ATTICO di 200 mq completamente travato, situato al terzo piano di un elegante condominio di poche unità, completo di due garage e posti auto privati. L’immobile, libero su quattro lati, regala una splendida vista panoramica a 360° sulla città storica, arricchita da numerose terrazze vivibili. L’accesso è garantito sia da un comodo ascensore con ingresso diretto all’abitazione, sia dal vano scala condominiale. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce armoniosamente alla zona giorno e alla zona notte. • Zona giorno: troviamo un ampio open space di circa 70 mq, luminoso e con tripla esposizione. Le terrazze collegate rendono l’ambiente perfetto per momenti conviviali all’aperto. La zona è inoltre dotata di dispense e di due bagni finestrati. • Zona notte: composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, ciascuna con accesso diretto alla propria terrazza. Una camera è dotata di bagno privato, mentre nel disimpegno è presente un ulteriore bagno a servizio della zona notte. Un attico che unisce la generosità degli spazi tipici di una casa indipendente alla comodità e funzionalità di un appartamento su un unico piano. Tetto completamente rifatto e coibentato nel 2024. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5293 – Nel cuore di Cortina d’Ampezzo, nella rinomata località di Verocai, proponiamo in vendita un attico esclusivo di c.a. 128 mq situato all’interno di una caratteristica casa ampezzana. L’immobile offre ambienti caldi e accoglienti grazie ai soffitti con travi a vista. L’ampio soggiorno pranzo si distingue per la luminosità naturale garantita dalle grandi finestre e dall'accesso diretto al terrazzo: qui potrete godere di viste mozzafiato sulla Conca Ampezzana e sulle Dolomiti circostanti: Pomagagnon e Faloria. La cucina separata è funzionale ed anch'essa dotata di accesso esterno. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca, una camera con 4 posti letto ed una camera doppia ideale per ospitare famiglia o amici; presente anche un secondo bagno con vasca oltre ad una pratica stanza servizio con letto a castello e ulteriore bagno privato. Gli spazi sono generosi ma l’abitazione necessita alcuni lavori migliorativi che permetteranno la personalizzazione degli interni secondo i vostri gusti. Completano la proprietà due spaziose cantine al piano interrato perfette come deposito sci/biciclette/attrezzature sportive ed un posto auto assegnato nel cortile condominiale recintato. Il centro storico (Corso Italia) è comodamente raggiungibile in circa dieci minuti tramite l’incantevole passeggiata pedonale dell'ex Ferrovia. Questa soluzione rappresenta il connubio ideale tra privacy, comfort abitativo autenticamente montano e praticità logistica sia estate che inverno: vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGONZA Zona Perarolo. ATTICO recentissimo, come nuovo, fra i più prestigiosi della zona di Vigonza; unico nel suo genere in zona comoda a tutti i principali servizi ed alle più importanti vie di comunicazione. Consapevolezza energetica, sostenibilità e comfort! Ecco i punti di partenza di un progetto ad alto standard abitativo dove innovazioni tecniche, valorizzano un disegno architettonico che desidera rispondere al bisogno, sempre più incisivo, di un nuovo vivere! L'attico si sviluppa su due piani, quinto e sesto, per mq 175 calpestabili e mq 215 commerciali su una palazzina di 19 unità, dotata di ascensore. Offre una splendida zona giorno open space valorizzata dalle ampie vetrate, con accesso alla splendida terrazza panoramica di Mq 100 sviluppata su 2 lati, anti e bagno a giorno. La zona notte mansardata con travi in legno a vista sbiancate, propone 3 spaziose camere da letto, 2 bagni finestrati con doccia e locale ad uso cabina armadi ripostiglio. A completare l'abitazione, un ampio garage doppio in lunghezza con basculante motorizzato e cantina. L’appartamento non è mai stato abitato e viene venduto con arredo compreso nel prezzo. Il valore aggiunto dell'immobile è la grande attenzione ai dettagli strutturali e ai materiali scelti, che puntano a realizzare un prodotto con isolamento acustico e termico ad alta efficienza. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, impianto domotico, allarme. Classe Energetica A2. Consegna immediata. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it