Attività commerciali Roma Pag. 2

ARICCIA IN CENTRO COMMERCIALE "ARCOBALENO" AFFITTO LOCALE IN OTTIME CONDIZIONI DI 120 MQ composto da ampio spazio finestrato e bagno, con accesso da grandi porte finestre e serranda sul lato opposto con ingresso esterno. Possibilità di canna fumaria. Si richiedono 3 mensilita' di deposito. Perfetto per avviare studio CAF, commercialista, tabacchi (non presente nel centro commerciale). Situato accanto ai negozi più frequentati del centro. Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. I dati e le immagini contenute in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma Via Prenestina. Scopri un'opportunità unica di investimento con questo affascinante negozio situato nella vivace zona del Prenestino a Roma. Con una superficie totale di 66 mq, l'immobile presenta uno spazio versatile ideale per diverse attività commerciali o come sede per il tuo progetto imprenditoriale. Il locale si distingue per la sua posizione strategica: immerso in un quartiere ricco di storia e cultura, il Prenestino è ben collegato al resto della città mediante mezzi pubblici efficienti. La presenza di scuole, ristoranti e vari servizi nei dintorni garantisce un flusso costante di clientela. L’interno del negozio offre ampie vetrine che assicurano una luminosità naturale eccezionale e visibilità immediata agli utenti passanti. Gli spazi sono configurabili secondo le tue esigenze specifiche grazie alla pianta aperta e alla buona altezza dei soffitti. Questo immobile rappresenta non solo un punto vendita ma anche una vera opportunità da personalizzare con il proprio stile unico. Perfetto per piccole imprese, startup o uffici professionali. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referenziata. Saremo lieti di assisterti nella tua ricerca! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anguillara Sabazia: sulla via Anguillarese, in zona centrale del paese con passaggio pedonale, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di 32mq. con bagno e antibagno. Il locale è provvisto di doppia vetrina ed è stato completamente ristrutturato. Condizionatore. La piccola palazzina dove è situato è in ottimo stato di manutenzione. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della zona Gianicolense a Roma! In prossimità dell'ospedale San Camillo, proponiamo in vendita un esclusivo chiosco bar di nuova costruzione. Questo immobile commerciale viene venduto con licenza per attività di bar e vendita bevande e panini. Il chiosco è dotato di arredi nuovi ed accattivanti che possono attrarre una vasta clientela. L'ambiente luminoso ed accogliente crea l'atmosfera ideale per gustare caffè artigianali o spuntini veloci. La posizione strategica del locale, situata lungo la Circonvallazione Gianicolense, assicura alta visibilità ed afflusso continuo di passanti grazie alla vicinanza all'ospedale San Camillo. Questa incantevole area è ben servita dai mezzi pubblici ed offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze. RICHIESTA € 95.000. Non lasciarti sfuggire questa occasione: questo chiosco rappresenta non solo un punto d'incontro ma anche un'attività promettente nel dinamico mercato romano! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva opportunità di investimento nel cuore pulsante di Roma! Presentiamo un prestigioso hotel 5 stelle situato nei pressi della storica Via del Tritone, uno degli indirizzi più iconici e ricercati della città eterna. Questa struttura alberghiera si estende su una superficie generosa , offrendo comodità premium con le sue eleganti 60 camere dotate delle ultime modernità per garantire il massimo comfort agli ospiti. Il palazzo stesso è un capolavoro architettonico affacciato sulle meraviglie dell'arte romana e rappresenta la scelta ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata ubicata in una location privilegiata. Ogni camera è finemente arredata seguendo lo stile classico romano, mescolandosi armoniosamente a servizi all'avanguardia che includono ristorazione gourmet, centro fitness moderno e aree relax esclusive dedicati ai clienti. Situato a pochi passi dai principali luoghi d'interesse come Via del Corso e Piazza Barberini, questo hotel gode anche dei migliori collegamenti ai mezzi pubblici cittadini per facilitare gli spostamenti degli ospiti verso altre attrazioni turistiche imperdibili. La zona offre inoltre numerose possibilità gastronomiche ed esperienze culturali indimenticabili che arricchiranno il soggiorno nella capitale italiana. Si accettano trattative riservate per i potenziali acquirenti veramente interessati a capitalizzare sul prospero settore turistico della nostra magnifica capitale. TRATTATIVA RISERVATA. Non dimenticate che disponiamo anche della vendita di altri celebri alberghi situati in vari punti strategici della capitale. Non perdere l'occasione unica di possedere un angolo del paradiso nel centro storico romano! Contatta oggi la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA MORICONE LOCALITA' CROVAGNANO: Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4000 mq. Il terreno è coltivato con 107 piante di ciliegio e qualche albero da frutta. Caratteristiche principali Estensione: 4000 mq di terreno agricolo fertile e ben curato. Ciliegeto: 107 piante di ciliegio. Accesso comodo: il terreno è facilmente accessibile direttamente dalla strada, facilitando il trasporto dei raccolti e la manutenzione del terreno. Posizione: situato in una zona tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal paese di Moricone, dove troverai tutti i servizi necessari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione a pochi passi dalla Salaria un complesso commerciale ubicato a pochi minuti dal GRA. Il complesso commerciale è di circa 5.600 mq disposto su quattro livelli, ex negozio importante di arredamenti così suddiviso: Piano Terra di circa 3.400 mq; Piano primo di circa 730 mq; Piano secondo di circa 730 mq; Piano terzo di circa 730 mq. Completa la proprietà un’area scoperta di pertinenza adatta a parcheggio, dimensionabile in base all’esigenza dell’attività commerciale. Il canone di locazione mensile complessivo richiesto è di Euro 25.000,00 oltre imposte di legge. al piano terra in adiacenza è presente una ulteriore superficie da locare di circa 4.580 mq (due capannoni adiacenti non ristrutturati). sono presenti inoltre nelle vicinanze una palazzina di circa 2.000 mq e un capannone commerciali di circa 5.000 mq da locare. è possibile il frazionamento. È attiva la vigilanza notturna della strada. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità unica di investimento in 9 immobili adibiti a cinema e 2 rami d’azienda, situati nella prestigiosa provincia di Roma. Superficie commerciale totale indicativa: 18416 mq. PREZZO BASE € 31.935.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Unique investment opportunity in 9 properties used as cinemas and 2 business branches, located in the prestigious province of Rome. Total indicative commercial area: 18,416 sqm. STARTING PRICE €31,935,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through court auctions; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated judicial custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

locale commerciale in Roma, via Decimomannu n. 48, al piano terra, avente una superficie lorda di circa 130 mq. Attualmente così composto in pianta di forma ad “L”, un antibagno e bagno. € 240.259,50 Offerta minima € 240.259,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Commercial premises in Rome, via Decimomannu n. 48, on the ground floor, with a gross area of about 130 sqm. Currently composed in an L shaped layout with a service room and bathroom. €240,259.50 Minimum bid €240,259.50 The Studio offers the following services: • Insight into legal issues regarding property purchase methods through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Request and reservation for property viewing through delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione in prossimità di Monterotondo scalo, un’immobile commerciale per attività di ristorazione in vicinanza a varie attività commerciali di grandi dimensioni, capannoni industriali e artigianali. Il locale di circa 125 mq piano terra è provvisto di canna fumaria e una licenza lettera A e B per ristorazione e somministrazione di bevande. È presente la vigilanza notturna della strada. Il canone di locazione mensile complessivo richiesto è di Euro 1.500,00 oltre imposte di legge. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ladispoli zona Monteroni, l' agenzia immobiliare Retecasa propone in vendita terreno agricolo di 10.000 mq, con 50 alberi di ulivo, il terreno ha un ottima visibilita dalla via Aurelia al km 34 ideale per attività espositive.

Ladispoli Zona Monteroni Retecasa propone in vendita terreno agricolo pianeggiante di c.a 2 ettari con impianto di irrigazione ed acqua potabile; Il terreno oggetto della vendita dispone di piante di albicocche, melograno e prugne. Ottima posizione a ridosso della strada statale Aurelia.

La Dominvest propone in affitto negozio a pochi passi da piazza Irnerio, in prossimità della fermata metro di Baldo degli Ubaldi, di superficie commerciale 35 mq circa. il negozio ubicato al piano terra ha due vetrine, una porta e un servizio igienico con finestra. il negozio si affaccia su via Aurelia in una zona altamente commerciale e di grande flusso pedonale e veicolare. Il canone di locazione mensile richiesto è di euro 1.200,00 oltre Iva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita Negozi di nuova costruzione su Via Pablo Neruda. Metrature a partire da 67 mq per un massimo di circa 200 mq oltre spazi esterni. Completano le proprietà posti auto e cantine. Prezzi a partire da € 275.000,00. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri numeri 06.397.387.90 e 349/1398082 o ad andare direttamente presso il nostro ufficio informazioni situato in Via Giana Anguissola. N.B. Le informazioni contenute hanno finalità commerciale, sono da ritenersi corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale, le planimetrie non sono in scala e le immagini sono riferite al presente cantiere o ad altri già realizzati pertanto le finiture possono non corrispondere alla realizzazione finale dell'edificio oggetto di commercializzazione. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di homestaging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un immobile di 262 mq a Casalotti, situato all'angolo con Via Boccea, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Attualmente utilizzato come scuola di musica, l'immobile è composto da una reception, un ampio open space, quattro stanze, due bagni e due ripostigli. Dispone di ingresso pedonale e carrabile, rendendolo ideale per una varietà di attività commerciali o per la realizzazione di posti auto. La zona di Casalotti offre numerosi servizi e infrastrutture, tra cui scuole, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici, rendendola una posizione strategica per molteplici esigenze. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione a pochi passi dalla Salaria un immobile commerciale cielo terra ubicato a pochi minuti dal GRA. L'immobile è di circa 1.300 mq disposto su due livelli, piano terra e primo di circa 650 mq ciascuno Completa la proprietà un’area scoperta di pertinenza adatta a parcheggio, dimensionabile in base all’esigenza dell’attività commerciale. Il canone di locazione mensile richiesto è di Euro 8.000,00 oltre imposte di legge. È presente inoltre una più ampia superficie adiacente È attiva la vigilanza notturna della strada. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale al piano terra composto da ristorante/pub, cucina, servizio igienico al piano terra e locale deposito al p. S1. € 77.738,00 Offerta minima € 58.304,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION MENTANA STORE Commercial space on the ground floor consisting of a restaurant/pub, kitchen, restroom on the ground floor and storage room in the basement. € 77,738.00 Minimum offer € 58,304.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues concerning property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of appraisal and all other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita un locale commerciale C/1 di 42 mq. calpestabili, situato in Via Aristide Gabelli, in una posizione strategica caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, dispone di 3 vetrine su strada che garantiscono massima visibilità. L'altezza interna di 3,75 metri conferisce un senso di ampiezza e luminosità all'ambiente, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. Il locale è dotato di bagno, antibagno e ripostiglio, oltre a un'area esterna di pertinenza che offre ulteriori possibilità di utilizzo. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere per ancora 2 anni, garantendo una rendita immediata. Un'ottima opportunità di investimento a reddito in una delle zone più dinamiche di Roma! La richiesta è di € 130.000,00. Per ulteriori informazioni: Referente incaricata Barbara 3297423907 Operazione Immobiliare 0630610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento ad uso albergo sito in Roma, alla Via Nomentana, posto al piano secondo, composto da ingresso disimpegno, corridoio, tre camere con bagno, per mq 98 circa. PREZZO BASE € 465.000,00 Offerta minima € 348.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Fraction equal to 1/1 of the full ownership right on an apartment for hotel use located in Rome, on Via Nomentana, situated on the second floor, consisting of entrance hall, corridor, three rooms with bathroom, covering approximately 98 square meters. BASE PRICE €465,000.00 Minimum offer €348,750.00 The studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of appraisal and all other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and reserving property visit through delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un terreno di circa 3 ettari con fabbricati da ristrutturare (spogliatoi/servizi) di circa 150 mq. Il terreno è stato inserito nel PRG con destinazione “Attività Sportive”, servizi pubblici di livello locale. Ai sensi dell’articolo 85 del PRG tali aree sono destinate anche alla realizzazione di verde sportivo, impianti Sportivi coperti e scoperti. è possibile aumentare la superfice edificabile. Il terreno è ubicato nella zona Nord di Roma al km 16,00 della Via Cassia in prossimità della località La Storta nel territorio del Municipio XV. La zona è ben urbanizzata con locali commerciali, ristoro e servizi di quartiere. Il quartiere è servito dalla linea ferroviaria Roma – Capranica – Viterbo. La “Stazione della Storta” con parcheggio e capolinea autobus è distante circa 550 m ed è facilmente raggiungibile. Sono presenti, nell’immediate vicinanze, diversi istituti scolastici internazionali che possono rappresentare un importante bacino di utenza per il futuro centro sportivo. Il canone di locazione mensile richiesto è di € 8.000,00 oltre IVA. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nella vivace zona di Borghesiana, Roma. Questo ampio locale commerciale è situato lungo la Casilina e si estende su una superficie totale di ben 1100 mq, rendendolo ideale per attività legate all'abbigliamento. Il negozio presenta un generoso spazio al piano terra di circa 600 mq destinati alla vendita diretta, con vetrine che offrono visibilità eccezionale sul traffico pedonale e veicolare della zona. Grazie ai suoi spazi luminosi e accoglienti, il tuo marchio avrà l'impatto desiderato sui clienti, A completare l'offerta troviamo ulteriori 500 mq nel seminterrato adibiti a magazzino; questo area è accessibile tramite un ingresso secondario dal stesso locale in modo comodo ed efficiente. Inoltre, il locale include spazi utilizzabili come laboratori o uffici ideali per gestire le operazioni quotidiane della tua attività. La location strategica garantisce non solo facilità d'accesso ma anche ampia disponibilità di parcheggio grazie all’ampio piazzale antistante il locale. Situato in una delle zone più dinamiche del comune romano, potrai beneficiare della forte affluenza sia residenziale che turistica. Con la presenza nei dintorni di diverse attività commerciali e servizi pubblici essenziali quali mezzi di trasporto pubblico frequenti (metropolitana e autobus), il flusso costante dei visitatori rende questa proprietà ancora più appetitosa per chi vuole espandere o iniziare una nuova impresa. SOLO PERSONE CON GARANZIE DOCUMENTABILI, RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA. PREZZO SU RICHIESTA Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI, più precisamente in Via Pannonia, punto di forte passaggio vicino a numerose altre attività e servizi, nel cuore di San Giovanni, Alpha Immobiliare propone in vendita locale commerciale C/1 di 15 mq. Il negozio è dotato di bagno ed è ideale anche per uso ufficio. La posizione strategica vicino al mercato rionale e alla biblioteca comunale garantisce un flusso costante di clienti e visitatori. Attualmente affittato con un contratto 6+6 che scade nel 2030, offre una rendita annua pari a Euro 5.640,00 – perfetto per chi cerca un investimento sicuro. San Giovanni si distingue come uno dei quartieri più vivaci della capitale, ricco di attività commerciali, servizi pubblici e mezzi di trasporto efficienti che collegano facilmente la zona al resto della città. Prezzo richiesto Euro 65.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittiamo un locale commerciale di 200 mq circa situato al piano terra e seminterrato. L'immobile è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale, essendo vicino a tutti i servizi principali e godendo di ottima visibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma, via Tenuta di San Cesareo. In posizione riservata ma strategica, all'interno del suggestivo contesto del Parco Regionale dell'Appia Antica, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3.200 mq. La proprietà, completamente pianeggiante e ben accessibile, è ideale come investimento a verde, per uso agricolo. orto urbano, svago familiare. Il terreno è situato in un contesto unico nel suo genere a pochi minuti dal quartiere Quarto Miglio.

MEZZOCAMMINO AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA affittasi locale commerciale CON CANNA FUMARIA AMPIO PARCHEGGIO LIBERO alta VISIBILITA' ENTRATA PRINCIPALE DELLA VIA CRISTOFORO COLOMBO 2 vetrine 2 bagni con anti bagno il locale e' nuovo completo di pavimento rivestimento serrande elettriche vetrine impianto di condizionamento aria calda/fredda LUCI SERVIZIO IMPIANO RICIRCOLO ARIA allarme contratto 6+6 + condominio e supercondominio 3 mesi deposito cauzionale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Roma, nel quartiere Prati e precisamente in Viale delle Milizie, proponiamo un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Questo locale commerciale C/1 di circa 93 mq si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità. La posizione angolare offre uno spazio esterno autorizzato con tavoli per accogliere fino a 10 coperti, rendendo il locale ideale anche per attività di ristorazione o bar. All'interno troviamo un doppio ingresso che conduce alla sala al piano stradale dotata di bancone bar attrezzato con macchina del caffè e angolo preparazione cucina buffet fredda. Sono presenti due bagni (uno dei quali accessibile ai disabili) che completano l'offerta del locale. Al piano seminterrato si trova uno spogliatoio e un magazzino facilmente accessibili tramite una comoda scala; vi è anche un soppalco non abitabile utile come ulteriore spazio di stoccaggio. Il negozio ha già avviato l'attività come bar/gastronomia con contratto d'affitto 6+6 valido fino al 2030 ad un canone annuo di €17.880,00. La classe energetica dell'immobile è G (175 kWh/mqa). Situato a soli 350 metri dalla metro Ottaviano e circondato da uffici, musei e altre attrazioni turistiche, questo locale beneficia di eccellenti collegamenti e rappresenta quindi un investimento sicuro in una zona centrale della Capitale con alto afflusso sia turistico che residenziale. Richiesta: €270.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere all'indirizzo email info@homepro.casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIONFALE più precisamente in Via delle Medaglie d'Oro, in punto di forte passaggio vicino a numerose altre attività e servizi, a 300 mt dalla fermata metro Cipro, Alpha Immobiliare propone in vendita locale commerciale C/1 di 12 mq con bagno. Il locale si presenta come ottimo investimento Prezzo di vendita richiesto Euro 69.000,00 Prezzo di locazione richiesto Euro 600,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esattamente in Via Trionfale, nelle immediate adiacenze del Santa Maria della Pietà, di Piazza Pietro Thouar, della linea FL3 Roma Monte Mario e San Filippo Neri, la OPERAZIONE IMMOBILIARE propone la vendita di un LOCALE C/1 di mq. 45 posto al piano terra, con una vetrina su strada, un ripostiglio, un servizio ed un soppalco. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione, è cablato e climatizzato. L'immobile gode di un'OTTIMA POSIZIONE in quanto è presente un continuo ed altissimo passaggio veicolare. La richiesta è di € 600,00 mensili Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIONE MONTI, LOCALE C1 di 53 mq commerciali. Nel caratteristico quartiere Monti e precisamente in via Panisperna, adiacente Via dei Serpenti e via Cimarra nelle vicinanze del Colosseo e del Parco del Colle Oppio, a pochi passi dalla fermata “Cavour” della linea B della Metro, in zona ricca di servizi ed attività commerciali e ad elevato flusso pedonale. All'interno di un elegante stabile d'epoca, LOCALE COMMERCIALE angolare con accesso su via Panisperna e ampia finestra su Via del Boschetto. Il locale è composto al piano terra da un unico ambiente di circa 35 mq e da un sottonegozio di circa 20 mq raggiungibile da comoda scala interna. L'immobile viene venduto locato. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTUENSE / TRULLO Via Affogalasino di fronte all'European Hospital, Alpha Immobiliare propone in vendita NEGOZIO su due livelli finemente ristrutturato, per un totale di circa 290 mq servizi e impianti a norma, il locale è dotato di impianto di areazione e climatizzazione e si sviluppa su due livelli collegati da una comoda ampia scala interna, ideale per realizzazione di attività come studi fisioterapici, studi medici e odontoiatrici. APE G Prezzo richiesto 199.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma, nell’area compresa tra Via Veneto e Piazza della Repubblica, in Via Leonida Bissolati, locale commerciale dotato di 4 vetrine fronte strada. Libero. PREZZO BASE 536.000,00 € Offerta minima 536.000,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Rome, in the area between Via Veneto and Piazza della Repubblica, at Via Leonida Bissolati nos. 41 43, commercial space with 4 windows facing the street. Available. BASE PRICE €536,000.00 Minimum Offer €536,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal matters regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through a delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASE DI CURA E OSPEDALI ZONA SANTA SEVERA Complesso immobiliare a destinazione casa di cura residenziale per attività terapeutiche composto da : a) palazzina su 5 livelli, con annessa corte esclusiva su cui insistono un fabbricato accessori, deposito e piscina; b) magazzino al piano terra di mq 7. PREZZO BASE € 3.420.000,00 Offerta minima € 2.565.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA In zona ben collegata con varie linee di trasporto pubblico, RESIDENZA SANITARIA ASSISTENZIALE con numerosi posti letto, convenzionata con il Sistema Sanitario Nazionale e fornita di ambulatori per varie branche ed esami di laboratorio analisi, radiografie e visite specialistiche. Rif. 6764 DiLeoImmobiliare

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un locale commerciale dotato di due ampie vetrine su Via Po. Il locale è distribuito su due livelli: il piano terra è di circa 45 mq mentre il piano interrato è di circa 140 mq. L’immobile è libero e si presta ad essere locato per molteplici attività commerciali. Ottimo investimento. Alta visibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CASALOTTI in vendita negozio C/3 situato in punto strategico. Questa proprietà in vendita offre ai potenziali acquirenti la possibilità di avere uno spazio di 56 mq. Il negozio è perfetto per svariati utilizzi commerciali e artigianali ed è dotato di spazi aperti che consentono una flessibilità d'uso senza pari. La posizione garantisce facile accesso alle principali strade e servizi pubblici, rendendo questa offerta ancora più allettante per chi desidera espandere il proprio business o avviare una nuova attività. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica: contattate l'agenzia di riferimento oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le opportunità che questo immobile ha da offrire. Invitiamo tutti gli interessati a contattare la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita guidata. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria per 99 anni a decorre dal 22 gennaio 1987 sugli immobili siti in Guidonia Montecelio (Rm), Via dei Girasoli, posto al piano terreno, composto da un unico vano commerciale con ripostiglio e bagno, per complessivi mq. 35. € 39.000,00 Offerta minima € 29.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share equal to 1/1 of the surface property right for 99 years starting from January 22, 1987 on properties located in Guidonia Montecelio (Rm), Via dei Girasoli, situated on the ground floor, composed of a single commercial room with storage and bathroom, for a total area of 35 square meters. €39,000.00 Minimum offer €29,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage financing (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through an appointed judicial custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DI MURA A circa 10 km da Roma, ex hotel a reddito oggi ad uso Casa di Riposo ristrutturata recentemente di circa 4500 mq oltre esterni, disposta su 5 livelli. Ha inoltre piscina di 25 mt x 12.50 mt, parcheggio e ampi spazi attrezzati. Canone annuo percepito Euro 460.000. Codice riferimento agenzia 6439. DiLeoImmobiliare

Si precisa che la cessione riguarda l’attività imprenditoriale e non le mura L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un’azienda di affittacamere avviata e attualmente in piena attività, situata in posizione strategica nelle immediate adiacenze di Piazza dell’Indipendenza. La struttura è collocata al quarto piano di un elegante stabile d’epoca, con doppio affaccio, ed è composta da: reception con piccolo banco accoglienza, sala comune attrezzata con angolo cottura e bagno, quattro camere matrimoniali finemente arredate, una camera tripla composta da due ambienti comunicanti, facilmente configurabile come matrimoniale con soggiorno, come tripla/quadrupla comfort o come family room. La licenza consente un’occupazione massima di 11 ospiti, oltre a eventuali letti supplementari secondo normativa vigente. Ogni camera è dotata di bagno privato, climatizzatore con pompa di calore, cassaforte, TV di ultima generazione, minibar, bollitore ed accessori. L’immobile dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo, boiler da 1.500 litri a ricircolo per acqua calda continua, sistema di videosorveglianza, connessione internet a banda larga distribuita in tutta la struttura, rilevatori di fumo e centralino VoIP. All’esterno è installata una targa personalizzata con intercom VoIP, apertura remotizzata da smartphone e accesso con chip RFID. L’azienda è condotta in forza di contratto di locazione commerciale ad uso turistico ricettivo, che sarà riformulato con nuova decorrenza dal 1° giugno 2025 per 9+9 anni. Contestualmente, l’intera unità è oggetto di un intervento di ristrutturazione che la renderà fresca e completamente rinnovata. L’attività sarà trasferita in continuità di esercizio, comprensiva di contratti di fornitura, attrezzature, arredi, marchio, domini e siti web, account sulle principali OTA e tutte le prenotazioni già acquisite. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proprietà superficiaria di albergo di n. 54 stanze denominato “Hotel Città 2000” sito in Roma Capitale, via della Tenuta di Torrenova, piani S1 T 1 2 3 4. € 2.733.280,00 Offerta minima € 2.049.960,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un terreno di circa 3 ettari con una superficie edificabile disponibile in base alla classificazione del PRG di circa 7.453 mq. Il terreno è stato inserito nel PRG con destinazione “Attività Sportive”, verde pubblico e servizi pubblici di livello locale. Ai sensi dell’articolo 85 del PRG tali aree sono destinate anche alla realizzazione di verde sportivo, impianti Sportivi coperti e scoperti. Il terreno è ubicato nella zona Nord di Roma al km 16,00 della Via Cassia in prossimità della località La Storta nel territorio del Municipio XV. La zona è ben urbanizzata con locali commerciali, ristoro e servizi di quartiere. Il quartiere è servito dalla linea ferroviaria Roma – Capranica – Viterbo. La “Stazione della Storta” con parcheggio e capolinea autobus è distante circa 550 m ed è facilmente raggiungibile. è possibile inoltre il recupero di alcuni manufatti esistenti. Sono presenti, nell’immediate vicinanze, diversi istituti scolastici internazionali che possono rappresentare un importante bacino di utenza per il futuro centro sportivo. Il prezzo di vendita richiesto è di € 930.000,00 oltre IVA. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it