Attività commerciali Lombardia Pag. 13

Affitta a CASTREZZATO, Laboratorio, mq. 10.636 ca., portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Nuovo immobile logistico composto da mq 10.636 ca. di cui mq 278 ca di uffici e mq 550 ca. di mezzanino. Immobile con 12 baie di carico, altezza 12 metri, impianto sprinkler ESFR NFPA, maglia pilastri 17.8 x 18.8 m, Impianto fotovoltaico in autoconsumo: energia disponibile per ogni unita' 147 KW Certificazioni LEED GOLD e BREEAM IN USE Very Good. Possibilita' di abbinare altre unita'. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN591 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE STORICA CONCESSIONARIA E OFFICINA MOTO MANTOVA RIF. 2026 102 Si propone la cessione di un’attività operativa da circa 60 anni nel settore motociclistico, conosciuta e consolidata sul territorio. L’azienda comprende vendita di motocicli nuovi e usati, officina attrezzata, assistenza, ricambi, accessori, abbigliamento tecnico e servizio pneumatici. Attività organizzata, con clientela fidelizzata e interessanti possibilità di sviluppo. Informazioni riservate esclusivamente a soggetti realmente interessati. GFP Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596

Attività storica a conduzione familiare con utili dimostrabili di circa €73.000 annui, servizi completi (Lotto, Superenalotto, Mooney, DHL, IQOS, distributore Self H24) e importante clientela fidelizzata. Possibilità concreta di inserimento bar/caffetteria con ulteriore sviluppo del fatturato. Locale di circa 80 mq con nuovo contratto 6+6 e canone mensile €800. Prezzo richiesto €140.000. Possibilità pagamento agevolato con €75.000 iniziali e saldo rateizzato in 5 anni a condizioni particolarmente favorevoli. Affiancamento operativo garantito dalla parte venditrice. Informazioni riservate esclusivamente a soggetti realmente interessati e con adeguati requisiti economici. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà ed hanno finalità esclusivamente informative. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. GFP – Gianfranco Passaia 331 744 5596

Nel cuore di San Zeno Naviglio, nella zona centrale e strategica del paese, l'agenzia Gs Immobiliare propone in locazione un ampio negozio di circa 400 mq senza spese condominiali. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi vetrate che garantiscono un'eccellente visibilità sia dall'interno che dall'esterno, ideale per attività commerciali che desiderano massima esposizione o showroom moderni. La superficie interna open space permette una personalizzazione totale degli ambienti secondo le esigenze della propria attività ed è completata da un grande magazzino interno perfetto come deposito merci o archivio operativo. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è l’ampia area esterna dotata di numerosi posti auto riservati ai clienti e al personale: una comodità sempre più rara. Gli accessi sono facilitati dalla presenza di ingressi indipendenti e zone carico/scarico agevoli anche per mezzi pesanti. Situato in posizione facilmente raggiungibile dalle principali vie urbane ed extraurbane, il locale rappresenta la soluzione ideale non solo per chi cerca uno spazio commerciale ma anche uffici direzionali innovativi oppure poli espositivi all’avanguardia. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito presso Gs Immobiliare per ricevere maggiori informazioni, fissare una visita sul posto o richiedere consulenza su misura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e di forte passaggio (nell'immediate vicinanze di tutte le pricipali vie di comunicazione autostrada di Brescia centro e tangenziali) proponiamo in affitto spazio commerciale di circa 340 mq distribuiti su due livelli con ampie vetrine fronte strada. Il piano terra, di circa 190 mq ben distribuito si apre su un'elegante area di rappresentanza, già organizzata con spazi dedicati ad uffici. Il piano interrato, di circa 150 mq è direttamente collegato al livello superiore tramite una comoda scala interna e ospita un sala polifunzionale, adatta come sala riunioni, area formazione o zona relax aziendale. Completano la soluzione, tre bagni, bagno di servizio e altri locali accessori, ideali come archivi e/o deposito. Facile accesso carraio da corsello comune. L'ufficio/negozio ben si presta come showroom, studi professionali, sedi aziendali, attività commerciali, centri servizi, studi medici o poliambulatori e anche case del commiato che ricercano spazi generosi, rappresentativi e facilmente accessibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affacciata sulle acque del Lago di Garda e sulla celebre Piazza San Marco, Grand Villa Bianchi rappresenta un’opportunità immobiliare straordinaria: un gioiello architettonico che fonde la maestosità di un palazzo nobiliare del XVIII secolo con il potenziale di rinascere come struttura ricettiva di altissimo livello. Costruita dalla nobile famiglia Bettoni, l’edificio conserva intatta la sua straordinaria eleganza e raffinatezza, testimoniando un passato aristocratico che si riflette in ogni dettaglio. Gli affreschi originali di Angelo Landi, i pavimenti intarsiati in rovere e faggio con inserti in mogano, i lampadari veneziani finemente lavorati ed un monumentale camino cinquecentesco in marmo rendono questa dimora un autentico capolavoro, ricco di elementi decorativi di valore storico inestimabile. Una residenza da ristrutturare per chi sogna il lusso autentico Distribuita su quattro livelli per oltre 2.000 mq, Grand Villa Bianchi dispone di 25 camere da letto, ciascuna con bagno privato. Gli spazi includono magnifiche sale affrescate, una reception elegante, un appartamento indipendente e un giardino privato di 500 mq. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, che rappresentano l’opportunità di valorizzarne pienamente il potenziale, riportandolo al suo antico splendore con un tocco contemporaneo. Situata nel cuore di Toscolano Maderno, a pochi passi dal suggestivo porto, Grand Villa Bianchi gode di una posizione invidiabile che la rende ideale per una clientela internazionale alla ricerca di esclusività, raffinatezza e un’esperienza autenticamente italiana. Un investimento esclusivo dove arte, storia e ospitalità si fondono in perfetta armonia, in uno dei contesti più affascinanti del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE ATTIVITÀ – OSTERIA NEL CENTRO STORICO DI MANTOVA Nel centro storico di Mantova si propone la cessione di una rinomata osteria a conduzione familiare, apprezzata da una clientela fidelizzata e dal turismo. Il locale dispone di circa 40 coperti, è completamente arredato e attrezzato, ed è pronto per la prosecuzione immediata dell'attività. Prezzo richiesto: € 85.000 trattabili Per motivi di riservatezza, denominazione, ubicazione esatta, dati economici e documentazione saranno comunicati esclusivamente a soggetti realmente interessati. RIF. 2026 081 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596

SOMMA LOMBARDO (VA) Semicentro In zona tranquilla proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE di circa 1900 mq. Il terreno è completamente pianeggiante e recintato. Volumetria 1/1. Già approvati dal comune disegni per villette o piccola palazzina.

VAPRIO D'ADDA NEGOZIO In zona centrale proponiamo in vendita esclusiva , negozio di 3 vani e servizi con vetrina ed ampia cantina. Privo di spese condominiali FINITURE ED ACCESSORI: riscaldamento autonomo privo di spese condominiali ampia vetrina doppio ingresso Per ulteriori informazioni: Tel.: 02.90965465 / SMS WhatsApp: 346.5377459 Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa In Immobiliare di Vaprio d'Adda piazza Chiesa n. 7 Classe Energetica: G IPE: 287.87kWh/mq anno

Affitta a CASTREZZATO, Laboratorio, mq. 21.385 ca., portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Nuovo immobile logistico di mq 21.385 ca. composto da due unita' rispettivamente di mq 10.749 ca. (di cui mq 278 ca di uffici e mq 551 ca. di mezzanino) e mq 10.636 ca. (di cui mq 278 ca di uffici e mq 550 ca. di mezzanino). Immobile con 24 baie di carico, altezza 12 metri, impianto sprinkler ESFR NFPA, maglia pilastri 17.8 x 18.8 m, Impianto fotovoltaico in autoconsumo: energia disponibile per ogni unita' 147 KW Certificazioni LEED GOLD e BREEAM IN USE Very Good. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN619 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 2026 103 Si cede attività di bar completamente arredata e attrezzata, pronta per una nuova gestione. Locale di circa 110 mq con cinque vetrine, plateatico esterno di circa 50 mq, zona cucina senza canna fumaria, magazzino e due bagni. Affitto mensile di 550 euro più IVA. L’attività presenta interessanti possibilità di crescita sviluppando colazioni, pause pranzo e aperitivi. La cessione è motivata dalla gravidanza della titolare. Prezzo richiesto 29.000 euro, con possibilità di pagamento rateizzato agevolato. GFP Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Telefono e WhatsApp 331 744 5596

TRATTATIVA RISERVATA. Laboratorio composto da mq. 500 ca. al piano terra e da mq. 500 ca. al 1 piano collegati tramite rampa interna. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML471 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a Vimodrone, Negozio, 5 Luci, mq. 300 ca. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Canone annuo Euro. 43.000,00 ( pari a ca. 3.583,00 euro al mese). L'immobile e' in ordine, gia' libero. Immobile di mq 300 ca. posto in strada di grande passaggio automobilistico e pedonale , dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, pavimento prefinito parquet. Possibilita' di altre metrature all'interno dello stesso immobile. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Negozi presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Rif.: NL409 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione negozio di mq 195 ca. completamente ristrutturato sito in stabile di prestigio posizionato nel quartiere storico di Milano. Canone annuo Euro. 60.000,00 ( pari a ca. 5.000,00 euro al mese) spese annue 6.000,00 ( pari a ca. 30,00 euro/mq. annui). Negozio suddiviso su due piani e soppalcato, con pavimento in marmo e gres, cablato, riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 71,15. Rif.: NLCR076 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a CARPIANO, Laboratorio, mq. 46146 ca. Canone annuo Euro. 2.768.760,00 ( pari a ca. 230.730,00 euro al mese) spese annue a parte. Disponibilita' Q2/Q3 2026. Immobile logistico composto da mq 43.746 ca. di magazino e mq 2.400 ca. di uffici. Immobile costruito nell'anno 2005, con altezza sottotrave di 9,30 mt, n. 112 baie di carico, impianto Sprinker, illuminazione a Led. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN701 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a CARPIANO, Laboratorio, mq. 12000 ca. Canone annuo Euro. 720.000,00 ( pari a ca. 60.000,00 euro al mese) spese annue a parte. Disponibilita' Q2/Q3 2026. Immobile logistico con uffici di mq 12.000 ca., costruito nell'anno 2005, con altezza sottotrave di 9,30 mt, baie di carico, impianto Sprinker, illuminazione a Led. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN699 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale e strategica vicina alle scuole ed all'area pedonale che conduce alla Piazza Mercato, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 200 mq con area pavimentata esterna retrostante e giardino recintato, adibita ad attività di bar / ristorazione, che può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso in residenziale. Il piano terra si sviluppa attorno ad un ampio locale principale, attualmente adibito a bar con caratteristico bancone in legno, che conserva un fascino autentico e tradizionale. Completano la proprietà una seconda sala, cucina dedicata e servizi igienici. L'immobile dispone di un comodo livello inferiore destinato a deposito / ripostiglio, collegati internamente da una scala per una gestione ottimale del magazzino. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dall'area esterna riservata che offre una maggiore e migliore vivibilità per la clientela in una zona centrale del paese, oltre che per parcheggio privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazio commerciale di circa 35 mq in formula Temporary Shop, in una delle zone più dinamiche, prestigiose e ricercate di Milano, nel cuore della zona Moscova, in Via Volta. Il locale dispone di una vetrina su strada, con ottima visibilità e inserimento in un contesto caratterizzato da elevato passaggio pedonale, locali, ristoranti, attività commerciali e una forte presenza di residenti, professionisti e turismo internazionale. Una soluzione ideale per chi desidera creare una presenza temporanea nel cuore di Milano, sia per attività commerciali sia per iniziative di comunicazione e promozione. CARATTERISTICHE 35 mq circa 1 vetrina su strada Zona Moscova – Milano Cantina di pertinenza Possibilità di aspirazione con sistema a carboni attivi Elevato passaggio pedonale Forte presenza residenziale, commerciale e turistica Zona ricca di locali e ristoranti FORMULA TEMPORARY SHOP Possibilità di affitto con formule estremamente flessibili, da 1 mese fino a 1 anno. Soluzioni a partire da € 2.500 al mese, con canone modulato in funzione della durata della locazione e del periodo di utilizzo. Sono disponibili formule dedicate sia per brevi periodi, ideali per campagne, eventi, showroom e pop up store, sia per periodi medio lunghi, con condizioni più vantaggiose. Particolarmente indicato per: Temporary Shop Pop Up Store Showroom Lanci di prodotto Eventi e presentazioni Attività promozionali Brand activation Test di mercato La posizione e la visibilità rendono lo spazio un'opportunità interessante per brand e aziende che vogliono essere presenti temporaneamente in una delle zone più frequentate e internazionali di Milano, senza impegnarsi in una locazione tradizionale di lungo periodo. Durata, canone e condizioni da concordare in base al periodo di utilizzo. Per tutelare la privacy, le immagini pubblicate nell’annuncio sono esclusivamente a carattere dimostrativo e non rappresentano il locale. Fotografie reali, ulteriori informazioni e dettagli sull’attività verranno forniti privatamente agli interessati. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DESENZANO DEL GARDA – CENTRO STORICO COCKTAIL BAR – NUOVA GESTIONE Cocktail bar recentemente arredato e attrezzato, disposto su più livelli, con tavoli esterni e spazio dedicato a eventi, musica ed esposizioni. Nuovo contratto di affitto d’azienda 4+4, subordinato all’approvazione della proprietà. Canone mensile: € 1.800 oltre IVA Deposito cauzionale: € 5.000 Arredi e attrezzature dell’attuale gestore saranno oggetto di accordo separato, previa verifica dell’inventario. GFP opera su incarico dell’attuale gestore, svolgendo attività di consulenza aziendale, promozione commerciale e coordinamento informativo. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 RIF. 2026 092

RIF. GFP 2026 085 AZIENDA STORICA DI LAVORAZIONE MARMI E GRANITI Zona Mantova Sud Attività presente da oltre 50 anni, ceduta unitamente all’immobile per mancanza di passaggio generazionale Capannone di circa 300 mq, di cui 60 mq destinati a uffici e servizi, situato in zona artigianale a poca distanza dal casello A22 Mantova Sud Richiesta complessiva € 280.000 Informazioni riservate a soggetti concretamente interessati Gianfranco Passaia 331 744 5596

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE (MN) BAR GIORNALIERO RIF. 2026 098 In posizione centrale si propone la cessione di un bar caffetteria avviato, adiacente a studi di commercialisti, notai, avvocati e altri professionisti. Il locale dispone di circa 75 mq, cantina di pari superficie e plateatico esterno. L’attività osserva un orario esclusivamente giornaliero ed è organizzata per colazioni, pause pranzo e aperitivi. Fatturato annuo medio dichiarato circa 200.000 euro Canone di locazione 950 euro mensili Contratto di locazione con scadenza nel 2034 Prezzo richiesto 125.000 euro Nome, ubicazione esatta e documentazione saranno comunicati esclusivamente a soggetti concretamente interessati, previa identificazione e accordo di riservatezza. Le informazioni sono indicative e basate sulle dichiarazioni della proprietà. Dati economici, autorizzazioni e condizioni contrattuali dovranno essere verificati dall’interessato. Gianfranco Passaia GFP Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

RIF. 2026068 – Periferia sud Mantova Cedesi attività commerciale/bar food in posizione strategica con buona visibilità e parcheggio. Locale adatto a colazioni, aperitivi e piccola ristorazione. Ideale per gestione familiare o due soci operativi. Prezzo trattabile. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. Contattare 3317445596 Gianfranco Passaia

SIRMIONE – LAGO DI GARDA IMPORTANTE RISTORANTE CON VISTA LAGO – RICERCA NUOVO GESTORE Struttura recentemente rinnovata, situata in posizione strategica ad altissimo flusso turistico. Circa 1.500 mq Circa 200 coperti Cucina professionale di circa 100 mq Terrazza panoramica con vista lago Parcheggio per autobus a pochi passi CONDIZIONI PRINCIPALI Affitto di ramo d’azienda Canone di €8.000 mensili + IVA per i primi 3 anni Canone di €10.000 mensili + IVA dal 4° anno Richiesto un contributo per investimenti, migliorie e allestimenti Possibile alternativa tramite cessione delle quote societarie L’incarico è stato conferito dall’attuale gestore. Il nuovo gestore sarà soggetto alla preventiva approvazione della Proprietà. GFP: 331 744 5596 Rif. 2026 092

Attività storica a conduzione familiare con utili dimostrabili di circa €73.000 annui, servizi completi (Lotto, Superenalotto, Mooney, DHL, IQOS, distributore Self H24) e importante clientela fidelizzata. Possibilità concreta di inserimento bar/caffetteria con ulteriore sviluppo del fatturato. Locale di circa 80 mq con nuovo contratto 6+6 e canone mensile €800. Prezzo richiesto €140.000. Possibilità pagamento agevolato con €75.000 iniziali e saldo rateizzato in 5 anni a condizioni particolarmente favorevoli. Affiancamento operativo garantito dalla parte venditrice. Informazioni riservate esclusivamente a soggetti realmente interessati e con adeguati requisiti economici. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà ed hanno finalità esclusivamente informative. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. GFP – Gianfranco Passaia 331 744 5596

Affitto d’azienda – Ristorante Pizzeria – zona Mantova Si propone in affitto d’azienda ristorante pizzeria avviato, situato nella prima cintura sud di Mantova. Superficie di circa 200 mq con 3 sale arredate e circa 90 coperti. Cucina attrezzata, ambiente accogliente, locale operativo con possibilità di sviluppo. Canone mensile €3.500 Riferimento 2025180 Contatti: Gianfranco Passaia – 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com

LOCALE AD USO BAR – GELATERIA QUISTELLO (MN) Opportunità interessante per chi desidera sviluppare un nuovo progetto con investimento iniziale contenuto. Locale di circa 130 mq • ex attività bar – gelateria • locale chiuso da alcuni mesi • presente il solo banco bar • da personalizzare e rilanciare • ideale per bar moderno, caffetteria, gelateria o aperitivi CONDIZIONI • contratto di locazione 6+6 • canone richiesto €1.200 mensili • prevista riduzione del canone per il primo anno per agevolare la fase di riavvio attività • nessuna richiesta di buona uscita o avviamento Soluzione adatta a gestione familiare, operatori del settore o giovani imprenditori con nuove idee e voglia di ripartire. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e saranno approfondite successivamente con soggetti realmente interessati. GFP affianca l’operazione con attività di analisi e supporto professionale strategico. RIF. 2026067 Gianfranco Passaia GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

RISTORANTE DI CHARME A POCHI MINUTI DA SALÒ Cessione attività di ristorazione inserita in un affascinante edificio storico del XV secolo, in posizione strategica a pochi minuti da Salò e dal Lago di Garda. Locale di circa 150 mq con 40 posti a sedere, cucina professionale attrezzata, tre dipendenti e clientela fidelizzata. Canone di locazione: € 2.000/mese Prezzo richiesto: € 15 .000 La cessione è motivata esclusivamente da nuovi progetti imprenditoriali della proprietà. Ulteriori informazioni disponibili a soggetti qualificati. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia 331 744 5596 RIF. 2026072

RISTORANTE DI CHARME A POCHI MINUTI DA SALÒ Cessione attività di ristorazione inserita in un affascinante edificio storico del XV secolo, in posizione strategica a pochi minuti da Salò e dal Lago di Garda. Locale di circa 150 mq con 40 posti a sedere, cucina professionale attrezzata, tre dipendenti e clientela fidelizzata. Canone di locazione: € 2.000/mese Prezzo richiesto: € 15.000 La cessione è motivata esclusivamente da nuovi progetti imprenditoriali della proprietà. Ulteriori informazioni disponibili a soggetti qualificati. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia 331 744 5596 RIF. 2026072

In Piazza Ernesto De Angeli 12, Milano, cedesi attività commerciale in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Via Marghera e Via Ravizza, nel cuore di una delle zone commerciali e residenziali più richieste di Milano. Il negozio, di circa 40 mq, si trova in una zona caratterizzata da forte passaggio pedonale, shopping e da un importante bacino residenziale di alto livello. La fermata della metropolitana M1 De Angeli è a pochi passi, garantendo ottimi collegamenti e un flusso costante durante tutta la giornata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Circa 40 mq Cantina Vetrina su strada Bagno Aria condizionata Metro M1 De Angeli nelle immediate vicinanze Vicino a Via Marghera e Via Ravizza Zona commerciale e shopping molto frequentata Quartiere residenziale di alto livello Ottima visibilità e passaggio pedonale Possibilità di attività food con sistema a carboni attivi Non è presente canna fumaria CONDIZIONI DI LOCAZIONE Totale mensile: € 2.951,18 (€ 2.419 + IVA) Dettaglio: Canone mensile: € 2.676,68 (€ 2.194 + IVA) Spese condominiali mensili: € 274,50 (€ 225 + IVA) Soluzione ideale per retail, showroom, beauty, servizi, studio, food compatibile con sistemi a carboni attivi o altre attività commerciali. Vendita dell’attività, non delle mura. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattare telefonicamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio composto da un locale commerciale situato a Cassano Magnago. Il negozio gode di una alta visibilità grazie a tre vetrine su strada, ideali per mostrare i prodotti e attirare clienti. Il locale è dotato di due servizi igienici per la comodità dei clienti e del personale. Questo locale offre un'opportunità ideale per investitori o imprenditori che desiderano avviare o espandere la propria attività commerciale. Riscaldamento autonomo con predisposizione per aria condizionata. Per informazioni e per organizzare una visita, contattateci subito! La metratura indicata si intende catastale Lo Studio Immobiliare Bassan si trova a Gallarate in via Volta 6, opera nel mercato della provincia di Varese da oltre 30 anni. La conoscenza del mercato, l’esperienza, le ottime strategie di vendita e le competenze acquisite nel tempo, ci consentono di vendere il vostro immobile al miglior prezzo di mercato nel più breve tempo possibile. Contattaci subito per una valutazione del tuo immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CUCCIAGO (CO) – SPAZIO COMMERCIALE PERFETTO PER RISTORAZIONE, CON PARCHEGGIO E VERANDA! In posizione strategica sulla SP27, a pochi metri da un’area di servizio e con alta visibilità, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale di 300 mq, già predisposto per attività di ristorazione: Luminoso open space con reception, zona bar, grande sala interna, cucina attrezzabile, doppi servizi e splendido dehor vetrato di 30 mq Al piano seminterrato: 2 depositi, 2 celle frigorifere, zona lavaggio, spogliatoi con doppi servizi per il personale – servito da montacarichi, scala interna e accesso esterno Esterni: area parcheggio privata di 690 mq e autorimessa di circa 100 mq sul retro Impiantistica già predisposta per attività di ristorazione Soluzione ideale per chi cerca un investimento pronto all’uso in zona di forte passaggio Non arredato – Visita consigliata per apprezzarne il grande potenziale Classe energetica: in fase di definizione

SENNA COMASCO (CO) – Tabaccheria con ottimo fatturato e posizione strategica In zona di forte passaggio, proponiamo tabaccheria di 65 mq al piano terra con 3 vetrine e parcheggio frontale. Ideale per attività nel settore sigarette elettroniche, garantisce alta visibilità e facile accesso per i clienti. Ottimo investimento con fatturato consolidato. APE: da verificare

TREMEZZO (CO) – Terreno edificabile con vista lago mozzafiato Posizione unica a soli 350 m dal lago, 70 m sopra il livello dell’acqua, con esposizione a Sud e sole tutto l’anno. Terreno di 16.000 mq con destinazione residenziale (coeff. UF2), con progetto allegato per 3 ville o una villa unica con piscina e parco pianeggiante. A pochi minuti da spiagge, ristoranti e servizi, immerso in una meravigliosa passeggiata naturalistica panoramica. Ideale per realizzare la casa dei sogni con vista lago! APE n.d.

Nel comune di Leno, in località Porzano, proponiamo in vendita interessante fondo rustico di complessivi 24.500 mq, ideale per attività agricole, avicole e florovivaistiche. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e funzionale, adatta sia ad aziende già operative sia a imprenditori alla ricerca di un compendio agricolo con ampi spazi e strutture già esistenti. Il fondo è composto da terreni agricoli per circa 7.230 mq e da un complesso di capannoni bassi con superficie coperta pari a circa 3.724 mq, oltre ad una vasta corte esclusiva di pertinenza di circa 13.546 mq che garantisce ampi spazi di manovra, stoccaggio e accesso ai mezzi agricoli e industriali. I fabbricati, realizzati a partire dal 1966 ed ampliati progressivamente fino al 1985, comprendono capannoni destinati ad attività avicola per una superficie di circa 2.300 mq. Le strutture risultano complete di cortile, recinzione perimetrale, quattro silos, vasca di raccolta e punto di caricamento, caratteristiche che rendono il compendio immediatamente adatto alla prosecuzione dell’attività esistente o facilmente adattabile ad altre destinazioni agricole e produttive. L’intera proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed offre numerose possibilità di utilizzo, tra cui allevamento avicolo, deposito e rimessa di attrezzature agricole, serre per coltivazioni specializzate o attività florovivaistiche. Grazie alle dimensioni, alla disposizione degli spazi ed alla facilità di accesso, il fondo rappresenta inoltre un’interessante opportunità per aziende agricole multifunzionali o per attività legate alla logistica del settore agricolo. Possibilità di acquistare separatamente, con prezzo da concordare, anche la palazzina residenziale adiacente, ideale come abitazione principale, alloggio custode o uffici aziendali.

Leno località Porzano, proponiamo in vendita interessante attività avicola con fondo rustico di complessivi 24.500 mq. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e funzionale, adatta sia ad aziende già operative sia a imprenditori alla ricerca di un compendio agricolo con ampi spazi e strutture già esistenti. Il fondo è composto da terreni agricoli per circa 7.230 mq e da un complesso di capannoni bassi con superficie coperta pari a circa 3.724 mq di cui 2.300 utilizzati in precedenza per l’attività avicola, oltre ad una corte esclusiva di pertinenza di circa 13.546 mq dotata di recinzione perimetrale e che garantisce ampi spazi di manovra, con quattro silos, vasca di raccolta e punto di caricamento. Caratteristiche che rendono il compendio immediatamente adatto alla prosecuzione dell’attività avicola o facilmente adattabile ad altre destinazioni agricole e produttive. L’intera proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed offre numerose possibilità di utilizzo, tra cui allevamento avicolo, deposito e rimessa di attrezzature agricole, serre per coltivazioni specializzate o attività florovivaistiche. Grazie alle dimensioni, alla disposizione degli spazi ed alla facilità di accesso, il fondo rappresenta inoltre un’interessante opportunità per aziende agricole multifunzionali o per attività legate alla logistica del settore agricolo. Possibilità di acquistare separatamente, con prezzo da concordare, anche la palazzina residenziale adiacente, ideale come abitazione principale, alloggio custode o uffici aziendali.

Affitta a ALBAIRATE, Laboratorio, mq. 12.348 ca., portineria. Canone annuo Euro. 987.940,00 ( pari a ca. 82.328,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile logistico composto da mq 12.092 ca. di magazzino e mq 256 ca. di uffici. Immobile dotato di n. 15 baie di carico. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN723 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Fiumicello, Brescia! Ti presentiamo un ampio negozio in vendita con una superficie totale di 500 mq, perfetto per dare vita alla tua attività commerciale. Situato fronte strada, questo immobile beneficia di un'ottima visibilità e accessibilità, permettendo ai tuoi clienti di raggiungerti facilmente. Il negozio è dotato di vetrine che offrono una luminosità naturale straordinaria e consentono una esposizione efficace dei prodotti. Con un'altezza interna generosa di 4 metri, lo spazio permette diverse configurazioni e utilizzi: dall'esposizione al dettaglio fino a spazi dedicati ad eventi o showroom. In aggiunta alle aree espositive principali, il locale dispone anche di un magazzino ben strutturato che garantisce praticità nella gestione delle scorte e dell'inventario. Fiumicello è conosciuto per la sua vivace comunità commerciale ed è strategicamente posizionato nei pressi del centro città. La zona offre numerosi servizi tra cui ristoranti, caffè e mezzi pubblici efficienti che collegano rapidamente all'intera area metropolitana bresciana. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio così versatile; contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita! Il tuo futuro professionale ti aspetta qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vende a GREZZAGO, Laboratorio, mq. 13.281 ca., portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile logistico composto da mq 12.600 ca. di magazzino e mq 681 ca. di uffici. Immobile dotato di un impianto a temperatura controllata, altezza sotto trave di 10,5 metri, n. 7 baie di carico, impianto Sprinkler NFPA, portata pavimento 5 T/mq. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MVAAN025 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a Rozzano, Laboratorio, mq. 8.383 ca. Canone annuo Euro. 1.173.620,00 ( pari a ca. 97.801,00 euro al mese) spese annue a parte. Disponibilita' Q2/Q3 2027. Nuovo immobile in coostruzione con magazzino di mq 8.383 ca. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN719 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a VAREDO, Laboratorio, mq. 34.000 ca. Canone annuo Euro. 2.618.000,00 ( pari a ca. 218.166,00 euro al mese) spese annue a parte. Disponibilita' Q3 2027. Nuovo magazzino in costruzione di mq 34.000 ca. composto da due unita' di mq 17.000 ca. ciascuna. Immobile con altezza interna di 12 metri, n. 24 baie di carico, sistema antincendio Sprinkler NFPA. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN717 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it